Ko'char va ko'chmas mulk o'rtasidagi farq. Turlar va guruhlar

2019-yil 1-yanvardan boshlab Ch. Ko'char mulkni mol-mulk solig'i bo'yicha soliqqa tortish ob'ektlari ro'yxatidan chiqarib tashlashni nazarda tutuvchi 30 "Tashkilotlarning mol-mulki solig'i" (2018 yil 3 avgustdagi 302-FZ-son Federal qonunining 2-moddasi 19-bandi). BILAN belgilangan sana uchun mol-mulk solig'i bo'yicha soliq solish ob'ektlari Rossiya tashkilotlari tan olinmagan ko'char mulk, shu jumladan vaqtincha egalik qilish, foydalanish, tasarruf etish uchun berilgan mulk; ishonchli boshqaruv kiritilgan qo'shma tadbirlar yoki tomonidan qabul qilingan konsessiya shartnomasi. Ko'chmas mulk deganda nima tushuniladi va ko'char mulk ko'chmas mulkdan nimasi bilan farq qiladi?

Ko'char yoki ko'chmas mulk - qanday aniqlash mumkin?

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 30-bobi, hatto 01.01.2019 yildan kuchga kirgan o'zgartirishlar bilan ham, ko'chmas mulk tushunchasini va uning ko'char mulkdan farqlarini ko'rsatmaydi. Shuning uchun soliq to'lovchi San'atning 1-bandida ko'rsatilgan tartibni bajarishi kerak. 11 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi. Shunday qilib, agar Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksida qo'llaniladigan Rossiya Federatsiyasi qonunchiligining fuqarolik, oilaviy va boshqa sohalarining institutlari, tushunchalari va atamalari ushbu ma'noda qo'llaniladi. ular qonunchilikning ushbu sohalarida qo'llaniladi.

Ko'char va ko'chmas mulkka tegishli bo'lgan narsa San'atda ko'rsatilgan. 130 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi. Qayd etilishicha, ko‘chmas mulk kiradi yer, er qa'ri uchastkalari va erga mustahkam bog'langan barcha narsalar, ya'ni ularning maqsadiga mutanosib ravishda zarar etkazmasdan harakatlanishi mumkin bo'lmagan ob'ektlar (shu jumladan binolar, inshootlar, qurilishi tugallanmagan ob'ektlar). Ko'chmas mulk ham mavzuni o'z ichiga oladi davlat ro'yxatidan o'tkazish havo va dengiz kemalari, ichki navigatsiya kemalari.

Ko'chmas mulk turar-joy va o'z ichiga oladi noturarjoy binolari, shuningdek, transport vositalarini joylashtirish uchun mo'ljallangan binolar yoki inshootlarning qismlari (avtomobil joylari), agar bunday binolarning chegaralari, binolar yoki inshootlarning qismlari buyurtmada tavsiflangan bo'lsa. qonun bilan belgilanadi davlat kadastrini ro'yxatga olish tartibi to'g'risida (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 130-moddasi 1-bandi).

Shunga ko'ra, ko'chmas mulkka tegishli bo'lmagan mol-mulk ko'char mulk deb tan olinadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 130-moddasi 2-bandi).

Mulk turlarini (ko'char yoki ko'chmas) ajratishda, shuningdek, Federal Soliq xizmatining 2018 yil 1 oktyabrdagi BS-4-21/19038@-sonli xatida keltirilgan mezonlarga amal qilish tavsiya etiladi. Shunday qilib, soliq departamenti, xususan, ko'ra, tushuntiradi umumiy qoida, narsaga bo'lgan huquqni davlat ro'yxatidan o'tkazish emas shart ko'chmas mulk deb tan olinsin (Oliy sudning 2015 yil 30 sentyabrdagi 303-ES15-5520-son qarori). Shu sababli, mulkni ko'chmas mulk sifatida tasniflash uchun asoslarni aniqlash uchun quyidagilarni tekshirish tavsiya etiladi: Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida ob'ekt to'g'risidagi yozuv mavjudligi; Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida ma'lumotlar mavjud bo'lmaganda - ob'ektning yer bilan mustahkam bog'liqligini tasdiqlovchi asoslar mavjudligi va ob'ektni uning maqsadiga mutanosib ravishda zarar etkazmasdan ko'chirishning mumkin emasligi, masalan, ob'ektlar uchun. kapital qurilish— texnik hisob hujjatlarining mavjudligi yoki texnik inventar ob'ektni qurish va (yoki) foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomalar (agar kerak bo'lsa), loyiha hujjatlari, ekspert xulosasi yoki haqidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan boshqa hujjatlar tegishli xususiyatlar ob'ektlar va boshqalar.

Hamma ko'chmas mulk ham mulk solig'iga tortilmaydi

Mulkning ko'chmas bo'lishi uning mavjudligini anglatmaydi majburiy mol-mulk solig'iga tortiladi. Shunday qilib, mol-mulk solig'i 2018 yilda ham, 01.01.2019 yildan boshlab ham mulk solig'iga tortilmaydi, xususan, quyidagilar: Ko'chmas mulk(Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 374-moddasi 4-bandi):

• er uchastkalari va boshqa atrof-muhitni muhofaza qilish ob'ektlari ( suv havzalari va boshqalar Tabiiy resurslar);
• ob'ektlar sifatida tan olingan ob'ektlar madaniy meros Rossiya Federatsiyasi xalqlarining (tarixiy va madaniy yodgorliklari). federal ahamiyatga ega;
• Rossiya xalqaro kemalar reestrida ro'yxatga olingan kemalar.

Mulk huquqi ob'ektlari ana shu moddiy va nomoddiy manfaatlar, qaysi sub'ektlar egalik qilish, foydalanish va tasarruf etish huquqiga ega ekanligi to'g'risida.

Ob'ektlarning turlari:

a) erkin muomalaga qarab quyidagilar ajratiladi:

Erkin muomaladagi ob'ektlar

Aylanmasi cheklangan ob'ektlar (masalan: gaz qurollari)

Muomalada taqiqlangan ob'ektlar (masalan: harbiy qurollar, giyohvandlik vositalari).

b) yer bilan bog‘lanishiga qarab:

Ko'chmas mulk

Ko'char mulk.

v) narsalarning bir-biri bilan bog'lanishiga qarab quyidagilar ajratiladi:

Murakkab narsalar - bu bir butunni tashkil etuvchi, umumiy maqsadda foydalanishni nazarda tutuvchi heterojen narsalar (avtomobil)

Oddiy narsalar - boshqa narsalardan mustaqil ravishda ishlatiladigan narsalar.

38. Ko'chmas mulk va ko'char mulk

Narsalarni ko'char va ko'chmas narsalarga bo'lish muhim ahamiyatga ega (FKning 130-moddasi). Qonun er uchastkalari, yer qa'ri uchastkalari va ko'chmas mulk sifatida yer bilan mustahkam bog'langan barcha narsalarni o'z ichiga oladi, ya'ni. iqtisodiy maqsadlariga nomutanosib zarar etkazmasdan, undan ajralmas ( turar-joy binolari va boshqa binolar va inshootlar, ko'p yillik o'simliklar va o'rmonlar, alohida suv havzalari va boshqalar). TO ko'chmas narsalar qonun boshqa, mohiyatan o'xshash mulkni o'z ichiga olishi mumkin. Masalan, uy-joy qonunchiligi kvartiralarni va boshqa turar-joy binolarini ko'chmas mulk sifatida tasniflaydi. turar-joy binolari doimiy va vaqtinchalik yashash uchun yaroqli boshqa binolar.

Bunday ob'ektlar joylashgan joyidan ajralmas bo'lganligi va ular bilan bitimlar boshqa joyda amalga oshirilishi mumkinligi sababli, ekvayerlar va aylanmaning boshqa ishtirokchilari aniq bilishlari kerak. huquqiy maqomi ma'lum bir ob'ekt (masalan, ushbu uy yoki er uchastkasi garovga qo'yilganmi, kimdir undan foydalanish huquqiga egami va hokazo), chunki bu narx va bitimlarning boshqa shartlariga ta'sir qiladi. Bularning barchasini qonunda nazarda tutilgan ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni maxsus davlat ro'yxatidan o'tkazish natijalaridan bilib olishingiz mumkin (Fuqarolik Kodeksining 131-moddasi). Bunday ro'yxatga olish ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarning paydo bo'lishi, cheklanishi (og'irligi), o'tishi yoki tugatilishi davlat (davlat organi) tomonidan tan olinishi va tasdiqlanishi to'g'risidagi huquqiy hujjat bo'lib, ro'yxatga olingan huquqlar mavjudligining yagona dalili bo'lib xizmat qiladi. Ushbu huquqlarga faqat sud orqali shikoyat qilish mumkin.

Davlat ro'yxatidan o'tkazilishi shart haqiqiy huquqlar, shuningdek, er uchastkalari, yer qaʼri uchastkalari yoki alohida suv havzalari, oʻrmonlar va koʻp yillik koʻchatlar, binolar, inshootlar, turar-joy binolari va korxonalarni ijaraga olish va ishonchli boshqarish hamda bitimlar tuzish. Ro'yxatga olish Federal ro'yxatga olish xizmati tomonidan Yagona davlat reestrida amalga oshiriladi va ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma berish bilan tasdiqlanadi. Ko'chmas mulk huquqlarining yagona davlat reestridagi ma'lumotlar ochiq xususiyatga ega va har qanday shaxsga har qanday mulkka nisbatan berilishi mumkin. Davlat ro'yxatidan o'tkazishni rad etish ustidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

Shunday qilib, umumiy qoidaga ko'ra, ko'chmas mulk nafaqat jismoniy, balki huquqiy jihatdan ham erga mustahkam bog'langan narsalarni o'z ichiga oladi, chunki tegishli er uchastkasiga hech qanday huquqlar mavjud bo'lmaganda ulardan maqsadli foydalanish mumkin emas.

Fuqarolik-huquqiy ahamiyatga ega bo'lgan ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazishni kadastr va boshqa hujjatlar bilan aralashtirib yubormaslik kerak. texnik hisob fiskal yoki boshqa davlat-huquqiy ahamiyatga ega bo'lgan ko'chmas mulkning ayrim turlarini (inventarizatsiya qilish). Bunday ro'yxatga olish yoki hisobga olish ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish bilan bir qatorda amalga oshiriladi (Fuqarolik Kodeksining 131-moddasi 2-bandi), ammo ular yuridik ahamiyatga ega emas va tuzilgan bitimlarning haqiqiyligiga ta'sir qilmaydi.

Ko'chmas mulkni va ular bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish ularning asosiy xususiyati hisoblanadi huquqiy rejim. Bu xususiyat, birinchi navbatda, ushbu aylanma ob'ektlarining tabiiy xususiyatlari bilan emas, balki huquqiy sabablar bilan bog'liq. Shu munosabat bilan, qonun ko'chmas mulk rejimini tabiiy-jismoniy ma'noda "ko'char" bo'lgan ayrim ob'ektlarga, masalan, samolyotlar va dengiz kemalariga va kosmik ob'ektlar(ular maxsus qoidalarga muvofiq maxsus registrlarda davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak).

Amaldagi fuqarolik qonunchiligi ko'p hollarda talab qilmaydi notarial shakl ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalarni davlat ro'yxatidan o'tkazish bilan birga. Biroq, ko'p hollarda u ko'chmas mulkning huquqiy rejimining boshqa xususiyatlarini ham nazarda tutadi. harakatlanuvchi narsalar(masalan, garovga qo'yilgan mol-mulkni undirishda, vakolatlar doirasini belgilashda). unitar korxonalar ularga biriktirilgan davlat mulkdorining mulkiga va boshqalar).

Garchi muhim qiymatga ega bo'lsa-da, yer bilan bog'liq bo'lmagan va qonun bilan ko'chmas mulk deb tan olinmagan narsalar ko'chmas mulkka tegishli emas (shuning uchun ularning huquqiy holatini ro'yxatdan o'tkazishni talab qilmaydi). Misol uchun, "buzilish uchun uy" sotilganda, bitim ob'ekti aslida uy emas, balki u tashkil topgan va o'zi er bilan hech qanday aloqasi bo'lmagan qurilish materiallari to'plamidir. Bularning barchasi harakatlanuvchi narsalardir. Qonunda ko'rsatilganidek, ko'chmas mulkka tasniflanmagan har qanday narsalar ko'char hisoblanadi (FKning 130-moddasi 2-bandi).

Ko'char narsalarning ayrim turlari bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish qonun bilan belgilanishi mumkin (FKning 164-moddasi 2-bandi), masalan, muomalasi cheklangan ayrim narsalar bilan. Bunday holda, u yuridik ahamiyatga ega va tegishli bitimlarning haqiqiyligiga ta'sir qiladi (garchi u ko'char narsalarni ko'chmas narsalarga aylantirmaydi, chunki ikkinchisi qonun bilan shunday deb tan olinishi kerak). Bundan tashqari, avtotransport vositalari yoki o'q otish qurollari kabi ba'zi harakatlanuvchi narsalarni tegishli ichki ishlar organlarida texnik ro'yxatga olish bilan aralashtirib yubormaslik kerak. Bunday ro'yxatga olish faqat fuqarolik huquqlarini amalga oshirishga ta'sir qilishi mumkin (masalan, yo'l harakati politsiyasida ushbu lavozimda ro'yxatdan o'tmagan egasi tomonidan avtomobilni ishlatishni taqiqlash), lekin ularning paydo bo'lishi, o'zgarishi yoki tugatilishi (xususan,) , avtomobilga egalik huquqida).

Qonunchilikda "mulk" tushunchasi ikki toifani o'z ichiga oladi: ko'chmas mulk va ko'char mulk. U yoki bu guruhga tegishli bo'lgan narsa Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 130-moddasi bilan belgilanadi. Ammo agar u ko'chmas mulk sifatida tasniflanishi mumkin bo'lgan narsalar ro'yxatini o'z ichiga olgan bo'lsa, unda ko'char mulk tushunchasi bilan ko'pincha bahsli masalalar paydo bo'ladi.

2018 yilda ko'char mulk

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining yuqoridagi normasi tom ma'noda quyidagilarni aytadi: ko'char mulk ko'chmas mulk sifatida tasniflanishi mumkin bo'lmagan narsadir. Shunday qilib, birinchi navbatda, nima ekanligini aniqlash kerak Rossiya qonunchiligi ko'chmas mulkni nazarda tutadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 130-moddasi 1-bandi quyidagi ro'yxat ko'chmas ob'ektlar:

Er uchastkalari, er qa'ri uchastkalari va erga mahkam bog'langan barcha narsalar (uni shikastlamasdan ko'chirish mumkin emas).

Binolar, inshootlar, binolar (turar-joy bo'lmagan va turar-joy).

Tugallanmagan qurilish loyihalari.

Transport vositalari (avtomobillar joylari) joylashgan inshootlarning (binolarning) qismlari, agar ularning chegaralari ushbu hujjatda ko'rsatilgan bo'lsa. belgilangan tartibda, kadastr ro'yxatga olish to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq.

Davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak bo'lgan kemalar (dengiz, havo va ichki navigatsiya).

Boshqa ob'ektlar qonun hujjatlari ko'chmas narsalar (masalan, kosmik ob'ektlar) sifatida tasniflanadi.

Shunga ko'ra, ko'chma narsalar yuqoridagi ro'yxatda bo'lmagan barcha narsalarni o'z ichiga olishi mumkin. Buni Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 130-moddasi 2-bandi tasdiqlaydi, unda pul va qimmat baho qog'ozlar.

Ko'pgina hollarda, egasi o'zining ko'char mulkini ro'yxatdan o'tkazishi shart emas. Yaxshi misol ko'char mulk bilan bog'liq va ro'yxatga olinishi kerak bo'lgan narsalar - avtomobil.

Ko'char mulk bilan tuzilgan bitimlar ham ba'zi istisnolardan tashqari (masalan, bitim predmeti bo'lgan narsa muomalada cheklangan bo'lsa) majburiy davlat ro'yxatidan o'tkazishni talab qilmaydi.

Yuridik shaxslarning ko'char mulki

Nima uchun mulk qaysi toifaga tegishli ekanligini aniqlash kerak? Quyidagi sabablarni aniqlash mumkin:

Soliq solish. Kompaniyalarning ko'chmas mulki soliqqa tortiladi va ko'char mulkning bir qismi uchun uning egasi hech qanday soliqqa tortilmaydi. soliq yuki. Shunday qilib, asosiy vositalarning bir qismi sifatida hisobga olingan va birinchi yoki ikkinchi amortizatsiya guruhiga kiritilgan tashkilotlarning ko'char mulki soliqqa tortilmaydi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 374-moddasi 4-bandi 8-bandi).

Yuridik operatsiyalar. Sotib olish, sotish, xayriya qilish va hokazo. harakatlar ketma-ketligi bitim qanday mulk bilan amalga oshirilayotganiga, ko'char yoki ko'chmas mulk toifasiga tegishliligiga bog'liq bo'ladi. Misol uchun, ko'chmas mulk bilan bog'liq barcha operatsiyalar faqat shu erda amalga oshiriladi yozma ravishda bilan ro'yxatdan o'tgan bo'lishi kerak qonun bilan belgilanadi Kelishdikmi.

Korxonada buxgalteriya hisobi. Ko'char mulk byudjet muassasasi buxgalteriya hisobida alohida schyotlar bo'yicha aks ettirilgan bo'lsa, xuddi shu narsa boshqa xo'jalik yurituvchi sub'ektlarga ham tegishli. Uning buxgalteriya hisobini tashkil etish mulk qaysi guruhga berilganiga bog'liq bo'ladi. Masalan, amortizatsiyani hisoblash tartibi (uning yo'qligi), mulkni doimiy yoki doimiy deb tasniflash. aylanma mablag'lar va hokazo.

Jismoniy shaxslarga kelsak, hamma narsa biroz sodda - ular qaysi mulkni haqiqiy va ko'char deb tasniflash mumkinligini bilishlari kerak, lekin ro'yxatga olinishi kerak. Boshqa ko'chma narsalarga egalik qilish, masalan, uy-ro'zg'or buyumlari va maishiy texnika, ular uchun soliq oqibatlari yo'q.

Ko'char va ko'chmas mulkning o'ziga xos xususiyatlari

Ko'chmas mulkning asosiy xususiyatlari quyidagilardan iborat:

Doimiy joylashuv, hududga havola.

Mulkning sifati yoki yaxlitligini yo'qotmasdan uning joylashgan joyini o'zgartira olmaslik.

Masalan, siz er uchastkasining joyini o'zgartira olmaysiz yoki uyni olib tashlay olmaysiz. Shuningdek, turli xil aloqalarni ko'chma deb hisoblash mumkin emas - suv ta'minoti, kanalizatsiya, o'rnatilgan konditsioner tizim va boshqalar.

Asosiy belgi harakatlanuvchi narsalar - asosiy sifatlarini yo'qotmasdan ularni kosmosda harakatlantirish qobiliyati. Ko'char mulkka jonli mulk ob'ektlari (uy va qishloq hayvonlari, qushlar va boshqalar) ham kiradi.

Qonun hujjatlarida ko'char mulk sifatida tasniflanishi mumkin bo'lgan narsalarning aniq ro'yxati mavjud emas. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining normalari ko'chmas narsalar ro'yxatini taqdim etadi va unga kiritilmagan barcha mol-mulk ko'char deb tasniflanishi mumkin. Mulk soliqqa tortish va u bilan tuzilgan bitimlarni rasmiylashtirish uchun u yoki bu toifaga tegishli ekanligini aniqlash kerak.

2015 yil 1 yanvardan boshlab asosiy vositalar tasnifiga muvofiq birinchi yoki ikkinchi amortizatsiya guruhiga kiritilgan asosiy vositalar soliq solish ob'ekti sifatida tan olinmaydi; qarori bilan tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2002 yil 1 yanvardagi 1-sonli qarori (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 374-moddasi 4-bandi, 8-bandi).

Eslatma. 1-ga amortizatsiya guruhi davri bo'lgan asosiy vositalarni o'z ichiga oladi foydali foydalanish 1 yildan 2 yilgacha, 2-amortizatsiya guruhiga - foydalanish muddati 2 yildan 3 yilgacha bo'lgan asosiy vositalar.

Mulk - bu nima? Mulkning ta'rifi va turlari: ko'char va ko'chmas mulk, davlat, munitsipal, tashkilotlar va jismoniy shaxslar.

Tarkibida u kollektiv va heterojendir. Mulkni alohida narsa yoki ma'lum bir yig'indi sifatida ko'rib chiqish mumkin moddiy boyliklar(Fuqarolik kodeksining 133-135-moddalariga qarang). Boshqa ma'noda, bu atama ikkalasini ham qamrab olishi mumkin mulk huquqi(Qarang: 301, 303 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi). IN meros huquqi"" tushunchasi nafaqat ob'ektlarni o'z ichiga oladi moddiy dunyo vasiyat qiluvchining huquqlari, shuningdek, majburiyatlari (qarang.

Avtomobil qanday mulkka (ko'char yoki ko'chmas) tegishli?

Ko'chmas mulkka, shuningdek, davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak bo'lgan havo kemalari va dengiz kemalari, ichki navigatsiya kemalari, kosmik ob'ektlar kiradi. Qonunda boshqa narsalarni ham ko'chmas narsalar qatoriga kiritish mumkin.

Ko'chmas mulk bilan bog'liq bo'lmagan narsalar, shu jumladan pul va qimmatli qog'ozlar ko'char hisoblanadi. Ko'char narsalarga bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish talab qilinmaydi, qonunda nazarda tutilgan hollar bundan mustasno.

Ko'char mulkni ko'chmas mulkdan qanday ajratish mumkin?

Biroq, bu qoida faqat 2013 yil 1 yanvardan keyin asosiy vositalar sifatida ro'yxatga olingan ob'ektlarga nisbatan qo'llaniladi. Bir qarashda, hamma narsa juda oddiy. Birinchidan, biz mulkning ko'char yoki yo'qligini aniqlaymiz, keyin biz ro'yxatdan o'tgan sanani bilib olamiz va tegishli xulosa chiqaramiz: soliq to'lash kerakmi yoki yo'qmi. Ma'lumki, ko'chmas mulk yer bilan uzviy bog'liq bo'lib, ko'char mulk qat'iy belgilangan va doimiy joy ega emas.

Sudlar ob'ektning ko'char mulk yoki ko'chmas mulkka tegishliligini baholash mezonlari

8-moddasi 4-bandi. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 274-moddasi). Shu munosabat bilan kompaniya uchun sotib olingan ob'ekt turini to'g'ri aniqlash muhim ahamiyatga ega.

Ko'char va ko'chmas mulk tushunchalari Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 130-moddasida mavjud. Biroq, bu standart o'rnatilmagan aniq ro'yxat bunday ob'ektlar, lekin faqat ko'rsatilgan umumiy mezon ko'chmas mulk tasnifi. Xususan, ko‘chmas narsalarga yer uchastkalari, yer qa’ri uchastkalari va yer bilan mustahkam bog‘langan barcha narsalar kiradi.

Ob'ektlarni harakatlanuvchi deb tasniflash bo'yicha

Savol: paragraflarga muvofiq. 8-moddasi 4-bandi. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 374-moddasiga binoan, 2013 yil 1 yanvardan boshlab asosiy vositalar sifatida ro'yxatdan o'tkazish uchun qabul qilingan ko'char mulk tashkilotlarning mulk solig'i bo'yicha soliq solish ob'ekti sifatida tan olinmaydi.

Issiqlik elektr stantsiyasi - yoqilg'ining kimyoviy energiyasini energiyaga aylantirish uchun mo'ljallangan ko'char va ko'chmas mulk ob'ektlarini birlashtirgan elektr stantsiyalarining energiya ishlab chiqarish va texnologik majmuasi. elektr energiyasi va issiqlik.

Avtomobil ko'chmas mulk hisoblanadimi?

Avtomatik transport vositasi ko'chmas mulk ob'ektlarining yuqoridagi xususiyatlariga mos kelmaydi. Ular, shuningdek, qonun bilan bevosita ko'chmas mulk sifatida tasniflanmagan. Shunday qilib, avtotransport vositalari davlat ro'yxatidan o'tkazish talabiga qaramay, ko'char deb hisoblanishi kerak.

Agar yuzaga kelgan muammoni hal qilishda yordam kerak bo'lsa huquqiy muammo(qaytish haydovchilik guvohnomasi, baxtsiz hodisa sodir bo'lgan taqdirda yordam, iste'molchilar huquqlarini himoya qilish yoki boshqa masalalar), siz advokatlar va advokatlarga murojaat qilishingiz mumkin. bepul yordam konsultatsiya uchun arizani to'ldirish va topshirish orqali.

Asosiy vositalarni ko‘char va ko‘chmas mulkka ajratish tartibiga aniqlik kiritildi

Davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak bo'lgan havo va dengiz kemalari, ichki navigatsiya kemalari, kosmik ob'ektlar ham ko'chmas mulk deb tan olinadi. Qonun boshqa narsalarni ham ko'chmas mulk sifatida tasniflashi mumkin. Ko'chmas mulk bilan bog'liq bo'lmagan narsalar ko'char hisoblanadi.

Bundan tashqari, Rossiya Moliya vazirligi asosiy vositalarni ko'char va ko'chmas mulk deb tasniflashda qoidalarni hisobga olish kerakligini ta'kidladi. Federal qonun 30 dan.

Ko'chmas narsa va harakatlanuvchi narsa o'rtasidagi farq nima?

Aytgancha, ushbu qoidani ishlatilgan asosiy vositalarni sotib olganingizda ham qo'llang (Rossiya Moliya vazirligining 2013 yil 11 martdagi 03-05-05-01/7108-sonli xati).

Qaysi ob'ektlar ko'chmas mulkka kiradi va qaysilari 130-moddada ko'rsatilmagan Fuqarolik kodeksi RF. Biroq, amalda, kod, afsuski, javob bermaydigan savollar tug'iladi. Aytaylik, siz bu yil sotib oldingiz va uni o'rnatdingiz ofis binolari yong'in signallari.