Kommunal xizmatlarning minimal qiymati belgilandi. Uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standartlarini hisoblash metodologiyasi to'g'risida

Doimiy o'zgarish uy-joy va kommunal xizmatlar uchun tariflar narxi allaqachon ruslar uchun odatiy holdir. Har yili ko'p bilimli fuqarolar Yuragida qo‘rquv, qo‘lida pul bilan navbatdagi narx oshishini kutishmoqda. Hech kimga sir emaski, bu birinchi navbatda inflyatsiya, ya'ni tannarxning oshishi tufayli sodir bo'ladi oziq-ovqat mahsulotlari, xizmatlar, yoqilg'i, soliqlarni oshirish va boshqalar.

Narxlar boʻyicha kommunal to'lovlar mintaqadan mintaqaga farq qiladi, bu unga bog'liq umumiy daraja fuqarolarning hayoti, iqlim sharoitlari, aloqa vositalarining eskirish darajasi, sotuvchi kompaniyalar soni va boshqa omillar. Biroq umumiy ko'rsatkich mamlakat bo'ylab tariflarning o'zgarishi oldindan rejalashtirilgan inflyatsiya miqdori, miqyosi asosida iqtisodiy inqiroz va boshqa manbalar va moddalardan byudjet daromadlari.

Ularni kim o'rnatadi

Uy-joy kommunal xizmatlarining standart to'plami Har bir kvartirada yoki uyda quyidagilar mavjud:

IN katta shaharlar, hashamatli uylar va ko'p qavatli binolar ushbu ro'yxatga kiradi foydalanish to'lovlari qo'shilishi mumkin Televizor antennasi, lift, konsyerj xizmatlari, farrosh, butun uyning kengashi raisi. Bularning barchasi to'lov kvitansiyasida ko'rsatilgan, u har bir uy egasiga etkazib beriladi va har oyda to'lanadi.

Ushbu to'lovlar miqdoriga kelsak, ularning qiymatini aniqlash odatda tomonidan amalga oshiriladi Boshqaruv kompaniyasi . Hisoblash davlat yoki munitsipalitet tomonidan belgilanadigan stavkalarga asoslanadi. Boshqaruv kompaniyasi rezidentlarning xabardorligisiz joriy tariflarni mustaqil ravishda olish va o'zgartirish huquqiga ega emas. Hamma narsani kelishib olish kerak yaqinlashib kelayotgan o'zgarishlar uy-joy mulkdorlari bilan.

Fuqarolar yaqinlashib kelayotgan to'lovlarning aniq miqdorini hisobga olgan holda hisoblab chiqadilar belgilangan standartlar, yoki uylarida o'rnatilgan hisoblagichlarning o'qishlari asosida. Gaz hisoblagichlarini nazorat qilish uy egasiga mustaqil ravishda va to'g'ridan-to'g'ri resurslarni o'z iste'molini kuzatish imkonini beradi. Shunday qilib, u har doim kelajakdagi to'lovlar miqdori, qarzlarning hozirgi holati va boshqalar haqida biladi.

To'lov joriy va asboblar bo'yicha ko'rsatkichlar farqi bilan hisoblanadi oxirgi oylar keyin natijani ko'paytirish muayyan narsaga tarif stavkasi . Rossiya Federatsiyasining ayrim hududlarida ular ham qo'llaniladi. Ta'minlovchi tashkilotlar kommunal xizmatlar, vaqti-vaqti bilan tekshirishni amalga oshiring o'rnatilgan hisoblagichlar vijdonsiz iste'molchilarni aniqlash uchun suv, gaz va elektr energiyasi. Inspektorlar muhrning yaxlitligini, ko'rsatkichlarning ishonchliligini va hisoblagichning o'zi holatini tekshiradi. Ular o'z vaqtida almashtiriladi, keyingi sana xizmatlar ko'rsatish shartnomasida yoki to'lov kvitansiyasida ko'rsatiladi.

Hisoblagichlarning etishmasligi resurs uchun to'lovni o'z ichiga oladi belgilangan standart. Har bir inson juda uzoq vaqt davomida elektr hisoblagichlariga ega, gaz hisoblagichlari ham deyarli hamma joyda o'rnatildi, lekin hali ham suv bilan hamma narsa aniq emas. Hisoblagichlarga ko'ra to'lash foydaliroq ekanligi aniq, lekin xususiy uylarda, masalan, sug'orish uchun ob'ekt bor, u faqat yoz mavsumida kvitansiyalarga kiritilgan. Yaqinda davlat oyiga 3000 rubl miqdorida qat'iy belgilangan tarifni o'rnatdi, bundan oldin har bir kishi oyiga 300 rubl to'lagan. Rasmiylar kommunal xizmatlar foydalanuvchilarini hisoblagichlarni o'rnatishga majbur qilmoqdalar, chunki bu narsa kam to'lovga qaramay, juda ko'p iste'molga olib keladi.

Aniqlovchilar odatda uchta omil:

• iste'mol qilingan resurs miqdori;
• uy-joy maydoni;
• kvartirada yashovchi odamlar soni.

Mintaqaviy xarajatlar standarti nima

Mintaqaviy standart oylik xarajat uy-joy kommunal xo'jaligi - bu Rossiya Federatsiyasining har bir sub'ektida o'rnatiladi o'rtacha qiymat elektr, suv, gaz, issiqlik iste'moli.

Ushbu ro'yxatga shuningdek uy-joylarni saqlash, muntazam ta'mirlash, shu jumladan kapital ta'mirlash, kanalizatsiya, interkom va boshqalar kiradi. Ushbu qiymatni aniqlash uchun barcha ushbu resurslar va xizmatlarning o'rtacha iste'mol stavkalari, shuningdek, ularning mintaqalar bo'yicha o'rtacha marjinal qiymati hisobga olinadi.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2005 yil 29 avgustdagi qarori asosida shuni aytishimiz mumkinki, kommunal xizmatlar narxining mintaqaviy standarti faqat fuqarolarning ijtimoiy zaif toifalarini subsidiyalashga xizmat qiladi. jami va ga qarab hisoblanadi jon boshiga o'rtacha daromad oilalar, ularning xarajatlari kommunal to'lovlar va xuddi shu mintaqaviy standart.

Ular tashkil etilmoqda organlar davlat hokimiyati rossiya Federatsiyasi sub'ektlari. Keyingi tabaqalanish shahar tuman, viloyat, turar-joy. Bundan tashqari, yolg'iz yashovchi fuqarolar va har xil o'lchamdagi har bir oila a'zosi uchun alohida standartlar belgilanadi. Ma'lum bo'lishicha, mamlakatning bir sub'ektida turli hududlarda uy-joy kommunal xizmatlari uchun har xil narx standartlari mavjud bo'lishi mumkin.

Standartning qiymati har yili ko'rib chiqiladi va qayta hisoblab chiqiladi, u Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan o'z qarori bilan tasdiqlanadi. o'rtacha mamlakat bo'yicha va har bir mavzu uchun alohida.

2019 yil uchun uy-joy kommunal xizmatlari narxining amaldagi federal standarti o'rnatildi Rossiya Federatsiyasi Hukumatining "Turarjoy binolari va kommunal xizmatlar uchun to'lovlarning federal standartlari to'g'risida" gi qarori..

Hujjatga ilovada ko'rsatilgan oyiga 1 m 2 uchun mintaqalar bo'yicha uy-joy kommunal xizmatlarining maksimal qiymati, shuningdek, kapital ta'mirlash narxi ham uy-joy metriga. Misol tariqasida, birinchi ko'rsatkich bo'yicha ba'zi mavzularni (har bir tumandan) keltirishimiz mumkin:

• Belgorod - 105,6 rubl, Moskva - 148,5 rubl;
• Nenets avtonom viloyat– 402,9 rubl, Kaliningrad – 94,8 rubl;
• Krasnodar – 91,2 rubl, Volgograd – 107,1 rubl;
• Stavropol viloyati - 121,3 rubl, Checheniston - 62,4 rubl;
• Chuvashiya - 87,3 rubl, Nijniy Novgorod- 137,9 rubl;
• Ekaterinburg - 115,3 rubl, Tyumen - 107,2 rubl;
• Irkutsk - 91,8 rubl; Omsk - 113,9 rubl;
• Magadan - 340,9 rubl, Xabarovsk - 169,1 rubl, Chukotka - 504,7 rubl;
• Qrim - 61,9 rubl.

Uy-joylarni kapital ta'mirlash xarajatlari barcha hududlarda 5-10 rubl orasida o'zgarib turadi. oyiga 1 m2 uchun.

Joriy tariflarni qayerdan bilsam bo'ladi?

Bugungi kunda uy-joy kommunal xizmatlari tariflari to'g'risidagi ma'lumotlar Internetdagi ko'plab federal va mintaqaviy veb-saytlarda joylashtirilgan.

To'lov kvitansiyalaridagi raqamlarga shubhangiz bo'lsa, quyidagi manbalarga tashrif buyurishingiz mumkin:

1. Federal monopoliyaga qarshi xizmatidan uy-joy kommunal xizmatlari kalkulyatori xaritasi.

O'sish sabablari

2019 yilning birinchi yarmi fuqarolarni kommunal xizmatlar narxining ko'tarilmasligi bilan xursand qiladi, ammo dam olishning hojati yo'q, chunki xizmatlar narxi oshadi. joriy yilning 1 iyulidan boshlab. Mamlakat bo'ylab narxlarning o'zgarishi dinamikasi notekis bo'ladi: maksimal pul xarajatlari ning eng rivojlangan qismiga tushadi iqtisodiy ma'no mintaqalar va Rossiyaning "qashshoq" qismlari eng kam zarar ko'radi.

Shunday qilib, Shimoliy Osetiya inqiroz va inflyatsiya oqibatlarini amalda sezmaydi. Eng ko'p oladi Moskva: bu erda uy-joy kommunal xizmatlari narxining oshishi 7% ga etadi. IN Sankt-Peterburg kabi tariflar 6% ga oshadi Yakutiya va Kamchatkada. Boshqirdiston - 5,8%, Kemerovo viloyati 5,9%, Ekaterinburg, Primorye va Irkutsk - 5%. Dog'iston, Checheniston, Chukotka, Kursk, Tver, Murmansk, Saxalin, Adigeya, Kabardino-Balkar, Belgorod, Tambov, Kaluga - 3,5% ichida.

Natijada, bir nechta uy-joy kommunal xizmatlari narxlari oshishining asosiy sabablari Rossiyada so'nggi 3 yil ichida:

1. Rossiyaga qarshi xalqaro sanksiyalar.
2. Butun mamlakat bo'ylab aloqa vositalarining eskirish darajasi yuqori.
3. Inflyatsiya.
4. Iqtisodiy inqiroz.
5. Keskin geosiyosiy vaziyat.
6. Aktsiz solig'i va soliqlarni oshirish.
7. Yoqilg'i narxining oshishi.
8. Kommunal xizmatlarni o'zaro subsidiyalashni bosqichma-bosqich bartaraf etish zarurati.

IN Keyingi yil Hisoblangan inflyatsiya qiymatlari doirasida tariflarning oshishi ham kutilmoqda. Davlat sanoatga investitsiyalarni jalb qilish va umumiy vaziyatni barqarorlashtirish uchun bir qator chora-tadbirlarni amalga oshirishni rejalashtirmoqda:

• jamlama yangi sxema tariflar;
• tariflarning o'sishini cheklash;
• doimiy ravishda to'lamaganlarga nisbatan qattiqroq jazo choralari.

Uy-joy kommunal xizmatlari uchun tariflarning oshishi haqida bilish uchun quyidagi videoga qarang:

159-moddani amalga oshirish maqsadida Uy-joy kodeksi Rossiya Federatsiyasi va Moskva shahrining 2006 yil 1 noyabrdagi 54-sonli "Moskva shahrining fuqarolarning uy-joy va kommunal xizmatlar uchun subsidiyalar berish huquqlarini belgilashda foydalaniladigan standartlari to'g'risida" gi qonuni Moskva hukumati qaror qiladi:

1. Tasdiqlash:

1.1. Davlat yoki kommunal uy-joy fondidagi turar-joy binolaridan foydalanuvchilarga, ijara shartnomasi bo'yicha turar-joy binolarini ijaraga oluvchilarga turar-joy binolari va kommunal xizmatlarni to'lash uchun subsidiyalar miqdorini hisoblash uchun foydalaniladigan uy-joy kommunal xizmatlari narxining standarti hajmi. xususiy uy-joy fondi va uy-joy kooperativi, uy-joy qurilish kooperativi a'zolari, boshqa ixtisoslashgan iste'mol kooperativi, bunday turar-joy binolariga egalik qilishdan oldin Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi talablariga muvofiq turar-joy binolari berilgan (1-ilova).

1.2. Shartnoma bo'yicha Moskva shahriga tegishli bo'lgan turar-joy binolari ijarachilari uchun turar-joy binolari va kommunal xizmatlarni to'lash uchun subsidiyalar miqdorini hisoblash uchun foydalaniladigan uy-joy kommunal xizmatlari narxining standarti hajmi ijtimoiy yollash turar-joy binolari va chora-tadbirlar bilan ta'minlangan ixtisoslashtirilgan turar-joy binolarini ijaraga berish shartnomasi ijtimoiy qo'llab-quvvatlash uy-joy va kommunal xizmatlar haqini to'lash uchun yoki oila a'zolari belgilangan chora-tadbirlar bilan ta'minlanganligi uchun (2-ilova).

1.3. Turar-joy binolari va kommunal xizmatlarni to'lash uchun subsidiyalar miqdorini hisoblash uchun foydalaniladigan uy-joy-kommunal xizmatlar narxi standartining o'lchami talablarga muvofiq majburiy bo'lgan turar-joy binolari egalariga. uy-joy qonunchiligi uchun to'lovlarni to'lash katta ta'mirlash umumiy mulk V turar-joy binolari(3-ilova).

1.4. Ko'p qavatli uylardagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash uchun badallarni to'lamaydigan turar-joy binolari egalariga turar-joy binolari va kommunal xizmatlarni to'lash uchun subsidiyalar miqdorini hisoblash uchun foydalaniladigan uy-joy kommunal xizmatlari narxining standarti miqdori. uy-joy qonunchiligi talablari (4-ilova).

2. Moskva Hukumatining 2015 yil 15 dekabrdagi N 890-PP "Uy-joy kommunal xizmatlari uchun xarajatlar standarti hajmini tasdiqlash to'g'risida" gi qarori o'z kuchini yo'qotgan deb hisoblansin.

4. Mazkur qarorning bajarilishini nazorat qilish Moskva shahar hokimining Moskva hukumatidagi masalalar bo‘yicha o‘rinbosari zimmasiga yuklansin. iqtisodiy siyosat va mulk va er munosabatlari Sergunin N.A.

Davlat yoki kommunal uy-joy fondidagi turar-joy binolaridan foydalanuvchilarga, ijara shartnomasi bo'yicha turar-joy binolarini ijaraga oluvchilarga turar-joy binolari va kommunal xizmatlarni to'lash uchun subsidiyalar miqdorini hisoblash uchun foydalaniladigan uy-joy kommunal xizmatlari narxining standarti hajmi. xususiy uy-joy fondi va uy-joy kooperativi, uy-joy qurilish kooperativi, boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativi a'zolari, ular bunday turar-joy binolariga egalik huquqini olishdan oldin Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi talablariga muvofiq turar joy ajratilgan.

Moskva shahriga tegishli bo'lgan turar-joy binolarini ijaraga oluvchilar uchun turar-joy binolari va kommunal xizmatlarni to'lash uchun subsidiya miqdorini hisoblash uchun foydalaniladigan uy-joy kommunal xizmatlari narxining standarti o'lchami turar-joy binolarini ijtimoiy ijaraga berish shartnomasi bo'yicha. uy-joy va kommunal xizmatlar uchun to'lov bo'yicha ijtimoiy qo'llab-quvvatlash choralari ko'rsatilgan yoki oila a'zolari ushbu chora-tadbirlar bilan ta'minlangan ixtisoslashtirilgan turar-joy binolarini ijaraga berish shartnomasi

Uy-joy qonunchiligi talablariga muvofiq badallar to'lashi shart bo'lgan turar-joy binolari egalariga turar-joy binolari va kommunal xizmatlarni to'lash uchun subsidiyalar miqdorini hisoblash uchun foydalaniladigan uy-joy kommunal xizmatlari narxining standarti miqdori. ko'p qavatli uylarda umumiy mulkni kapital ta'mirlash

Ko'p qavatli uylardagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash uchun badallarni to'lamaydigan turar-joy binolari egalariga turar-joy binolari va kommunal xizmatlarni to'lash uchun subsidiyalar miqdorini hisoblash uchun foydalaniladigan uy-joy kommunal xizmatlari narxining standarti miqdori. uy-joy qonunchiligining talablari

Hujjatning umumiy ko'rinishi

Davlat va kommunal xizmatlardan foydalanuvchilar uchun uy-joy va kommunal xizmatlarni to'lash uchun subsidiyalar miqdorini hisoblash uchun foydalaniladigan uy-joy kommunal xizmatlari narxining standarti hajmi uy-joy fondi, xususiy uy-joy fondidagi turar-joy binolarining ijarachilari va a'zolari uy-joy kooperativlari ichida o'rnatilgan quyidagi o'lchamlar: 4470,85 rub. oyiga yolg'iz yashovchi fuqarolar uchun (ilgari - 3982,47 rubl); 3 442,82 rubl oyiga ikki kishidan iborat oilalar uchun (ilgari - 3088,29 rubl); 3 192,53 rubl oyiga uch yoki undan ortiq kishidan iborat oilalar uchun (2871,46 rubl o'rniga).

Ijtimoiy ijara shartnomasi va ixtisoslashtirilgan turar-joy binolarini ijaraga berish shartnomasi bo'yicha shaharga tegishli bo'lgan turar-joy binolari ijarachilari uchun subsidiyalar miqdorini hisoblash uchun ishlatiladigan standart quyidagi miqdorlarda belgilanadi: 3890,38 rubl. oyiga yolg'iz yashovchi fuqarolar uchun; 3 073,43 rubl oyiga ikki kishilik oilalar uchun; 2875,91 rub. oyiga uch yoki undan ortiq kishilik oilalar uchun (mos ravishda 3591,09 rubl, 2839,23 rubl va 2657,98 rubl edi).

Ko'p qavatli uylarda umumiy mulkni kapital ta'mirlash uchun badallarni to'lash (to'lamaslik) majburiyatini olgan turar-joy binolari egalariga subsidiyalar miqdorini hisoblash uchun foydalaniladigan standartning o'lchami quyidagi miqdorda belgilanadi: 4335,55 rubl. oyiga yolg'iz yashovchi fuqarolar uchun (oyiga 3774,55 rubl); 3356,72 rubl oyiga (oyiga 2999,72 rubl) ikki kishilik oilalar uchun; 3 118,73 rubl oyiga (oyiga 2812,73 rubl) uch yoki undan ortiq kishilik oilalar uchun.

Moskva viloyati hukumatining 2014 yil 23 yanvardagi N 4/1 qarori

Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksiga muvofiq, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2005 yil 14 dekabrdagi 761-sonli "Uy-joy va kommunal xizmatlarni to'lash uchun subsidiyalar berish to'g'risida" gi qarori fuqarolarga subsidiyalar berish uchun. turar-joy va kommunal xizmatlar uchun to'lovlar bo'yicha Moskva viloyati hukumati qaror qiladi:

1. Hisoblash metodikasi tasdiqlansin mintaqaviy standartlar uy-joy kommunal xizmatlari narxi (ilova qilinadi).

2. Moskva viloyati hukumatining 2008 yil 29 avgustdagi 746/29-sonli “Prognozni tuzishda foydalaniladigan uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standartlarini hisoblash metodikasi to'g'risida”gi qarori o'z kuchini yo'qotgan deb topilsin. konsolidatsiyalangan byudjet Tegishli uchun Moskva viloyati moliyaviy yil".

3. Moskva viloyati Axborot siyosati bosh boshqarmasi ushbu qarorning "Daily News. Moscow Region" gazetasida va Moskva viloyati hukumatining internet portalida e'lon qilinishini (e'lon qilinishini) ta'minlasin.

4. Mazkur qarorning bajarilishini nazorat qilish Moskva viloyati gubernatori o‘rinbosari I.N.Gabdrahmanov zimmasiga yuklansin.

Moskva viloyati gubernatori A.Yu. Vorobyev

Uy-joy-kommunal XIZMATLAR XARXATLARINI MINTAQAVIY NORMATLARNI HISOB OLISH METODIKASI.

1 kvadrat metr uchun uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standartlarini hisoblash. oyiga umumiy uy-joy maydonining metri

1 kvadrat metr uchun uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standarti. Davlat va munitsipal uy-joy fondlarining turar-joy binolaridan foydalanuvchilar, xususiy uy-joy fondlarining turar-joylarini ijaraga berish shartnomasi bo'yicha ijarachilar va uy-joy kooperativlari a'zolari uchun oyiga umumiy uy-joy maydonining metri quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

1 kvadrat metr uchun uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standarti. i-chi ko'p qavatli uyda oyiga umumiy uy-joy maydonining metri munitsipal shakllanish Moskva viloyati;

Uydagi turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlashning standart qiymati, obodonlashtirish darajasi, konstruktiv va texnik xususiyatlar dagi o'rtacha sharoitlarga mos keladi i-chi munitsipalitet Moskva viloyati ta'limi;

Ko'p qavatli uylarda joylashgan turar-joy binolarida yashovchi, obodonlashtirish darajasi, dizayni va texnik parametrlari Moskva viloyatining 1-munitsipal tuzilishidagi o'rtacha sharoitlarga mos keladigan ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha ijarachilar uchun turar-joy binolaridan foydalanish qiymati standarti. ;

Yaxshilanish darajasi, dizayni va texnik parametrlari Moskva viloyatining i-chi munitsipalitetidagi o'rtacha sharoitlarga mos keladigan uyni isitish uchun standart;

Yaxshilanish darajasi, dizayni va texnik parametrlari Moskva viloyatining i-chi munitsipalitetidagi o'rtacha sharoitlarga mos keladigan uyda issiq suv ta'minoti narxining standarti;

Yaxshilanish darajasi, dizayni va texnik parametrlari Moskva viloyatining i-chi munitsipalitetidagi o'rtacha sharoitlarga mos keladigan uyda sovuq suv ta'minoti uchun narx standarti;

Yaxshilanish darajasi, dizayni va texnik parametrlari Moskva viloyatining i-chi munitsipalitetidagi o'rtacha sharoitlarga mos keladigan uydagi drenaj narxining standarti;

Turar-joy binolarini yoritish, uyda elektr jihozlarini ishlatish, takomillashtirish darajasi, dizayn va texnik parametrlari Moskva viloyatining i-chi munitsipalitetida o'rtacha sharoitlarga mos keladigan elektr ta'minoti narxining standarti;

Uyda pishirish va suvni isitish uchun gaz ta'minotining standart qiymati, takomillashtirish darajasi, dizayn va texnik parametrlari Moskva viloyatining i-chi munitsipalitetidagi o'rtacha sharoitlarga mos keladi.

1 kvadrat metr uchun uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standarti. Uy-joy mulkdorlari uchun oylik umumiy uy-joy maydonining metri quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

Moskva viloyatining i-munitsipal tuzilishidagi turar-joy binolari egalari uchun kapital ta'mirlash xarajatlari standarti.

1 kvadrat metr uchun uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standarti. oyiga umumiy uy-joy maydoni metr rejalashtirish davri vazirlik tomonidan belgilangan deflyator indekslarini hisobga olgan holda hisoblab chiqiladi iqtisodiy rivojlanish Rossiya Federatsiyasi.

1. Turar-joy binolariga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash xarajatlarining standarti organ tomonidan belgilangan turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash narxi (tarifi) (rub./kv. metr) hisoblanadi. mahalliy hukumat obodonlashtirish darajasi, dizayni va texnik parametrlari Moskva viloyatining i-chi munitsipalitetidagi o'rtacha sharoitlarga mos keladigan uyda joylashgan turar-joy binolarida yashovchi ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha ijarachilar uchun.

2. Ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha ijarachilar uchun turar-joy binolaridan foydalanishning standart qiymati (rubl/kv. metr) - turar-joy binolarida yashovchi ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha ijarachilar uchun mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilangan turar-joy binolaridan foydalanish uchun to'lov miqdori (ijara to'lovi). obodonlashtirish darajasi, dizayni va texnik parametrlari Moskva viloyatining i-chi munitsipal tuzilishidagi o'rtacha sharoitlarga mos keladigan ko'p qavatli uylarda joylashgan binolar.

3. Turar-joy binolari egalari uchun kapital ta'mirlash qiymatining standarti kapital ta'mirlash uchun badalning minimal miqdori (RUB / kv. metr), organlari tomonidan belgilanadi ijro etuvchi hokimiyat Moskva viloyati Moskva viloyatining 1-chi munitsipalitetdagi turar-joy binolari egalari uchun.

4. Isitish xarajatlari me’yori quyidagi formula bo‘yicha hisoblanadi:

Isitish standarti (oyiga 1 kvadrat metr uchun Gkal), takomillashtirish darajasi, dizayn va texnik parametrlari Moskva viloyatining i-chi munitsipalitetidagi o'rtacha sharoitlarga mos keladi.

5. Issiq suv ta'minoti uchun xarajatlar me'yori quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

uchun tarif issiqlik energiyasi aholi uchun (RUB/Gkal), obodonlashtirish darajasi, dizayn va texnik parametrlari i-o'rtacha sharoitlarga mos keladigan uyda joylashgan turar-joy binolarida yashovchi ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha ijarachilar uchun issiqlik to'lovlarini hisoblash uchun foydalaniladi. Moskva viloyati munitsipaliteti;

1 kubometrni isitish uchun zarur bo'lgan issiqlik energiyasi miqdori. metr issiq suv(Gkal/kub m) yaxshilanish darajasi, dizayn va texnik parametrlari Moskva viloyatining i-chi munitsipalitetidagi o'rtacha sharoitlarga mos keladigan uyda;

Yaxshilanish darajasi, dizayni va texnik parametrlari Moskva viloyatining i-chi munitsipalitetidagi o'rtacha sharoitlarga mos keladigan uyda issiq suv ta'minoti standarti (oyiga bir kishi boshiga kubometr);

s - 3 yoki undan ortiq kishidan iborat oilada yashovchi 1 kishi uchun standart yashash maydoni (kv. m);

Sovuq suv (sovutgich) uchun tarif (RUB/kub m).

6. Sovuq suv ta'minoti uchun xarajatlar me'yori quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

Uyda joylashgan, obodonlashtirish darajasi, dizayni va texnik parametrlari mos keladigan turar-joy binolarida yashovchi ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha ijarachilar uchun sovuq suv ta'minoti uchun to'lovni hisoblash uchun foydalaniladigan aholi uchun sovuq suv tarifi (rubl/kub m) Moskva viloyatining i-munitsipal shakllanishidagi o'rtacha sharoitlarga;

Iste'mol standarti sovuq suv(oyiga 1 kishi boshiga kub. m) bir uyda, takomillashtirish darajasi, dizayn va texnik parametrlari Moskva viloyati i-th munitsipalitetida o'rtacha sharoitga mos keladi.

7. Oqava suvlarni oqizish bo‘yicha xarajat me’yori quyidagi formula bo‘yicha hisoblanadi:

Uyda joylashgan, obodonlashtirish darajasi, dizayn va texnik parametrlari mos keladigan turar-joy binolarida yashovchi ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha ijarachilar uchun kanalizatsiya uchun to'lovni hisoblash uchun foydalaniladigan aholi uchun kanalizatsiya tarifi (rubl/kub. m) Moskva viloyatining i- m munitsipal shakllanishida o'rtacha sharoitlar;

Yaxshilanish darajasi, dizayni va texnik parametrlari Moskva viloyatining i-chi munitsipalitetidagi o'rtacha sharoitlarga mos keladigan uydagi suvni yo'qotish standarti (odam boshiga oyiga kubometr).

8. Elektr ta'minoti uchun xarajatlar me'yori hisoblanadi:

a) elektr pechkalar bilan jihozlangan uylar uchun quyidagi formula bo'yicha:

Tel.el.p. - uchun tarif elektr energiyasi(RUB / kVt soat) Moskva viloyatidagi elektr pechkalar bilan jihozlangan uy uchun;

Nel.p. - elektr pechkalar bilan jihozlangan uy-joylar uchun me’yoriy elektr energiyasi ta’minoti (odam boshiga oyiga kVt/soat) ushbu Uslubga ilovaga muvofiq;

b) gaz plitalari bilan jihozlangan uylar uchun quyidagi formula bo'yicha:

Tel.g.p. - Moskva viloyatidagi gaz plitalari bilan jihozlangan uy uchun elektr energiyasi tarifi (RUB / kVt soat);

Ng.p. - gaz plitalari bilan jihozlangan uy-joylar uchun me’yoriy elektr energiyasi (bir kishi boshiga oyiga kVt/soat) ushbu Uslubga ilovaga muvofiq.

9. Gaz ta’minoti uchun tannarx me’yori quyidagi formula bo‘yicha hisoblanadi:

Tg - gazdan foydalanganlik uchun to'lov miqdori (RUB / kishi) hisoblagichlarsiz (standartlarga muvofiq) ovqat pishirish va suvni isitish uchun oyiga gaz plitasi ishtirokida markaziy isitish va markaziy issiq suv ta'minoti.

1 kvadrat metr uchun uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standartlari. Yakka tartibdagi uy-joy fondining turar-joy binosida oyiga umumiy uy-joy maydonining metri quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

1 kvadrat metr uchun uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standarti. Moskva viloyatining i-chi munitsipal tuzilmasidagi yakka tartibdagi uy-joy fondining turar-joy binosida oyiga umumiy uy-joy maydonining metri.

Har xil o'lchamdagi oilalar uchun oyiga 1 oila a'zosiga uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standartlarini hisoblash

Munitsipalitetlar tomonidan tabaqalashtirilgan turli o'lchamdagi oilalar uchun oyiga 1 oila a'zosiga uy-joy-kommunal xizmatlar narxining mintaqaviy standartlari 1 kv. Kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni qayta hisoblashni hisobga oladigan koeffitsientlarni (keyingi o'rinlarda - k) hisobga olgan holda, ko'p qavatli uy va yakka tartibdagi uy-joy fondining turar-joy binosida har oyda umumiy uy-joy maydonining metri; turar-joy binolarining standart standart maydoni bilan:

18 kv. m (3 va undan ortiq kishidan iborat oilada yashovchi kishi boshiga) - k = 1,0;

21 kv. m (2 kishilik oilada yashovchi 1 kishiga) - k = 0,86;

33 kv. m (yolg'iz yashovchi kishi boshiga) - k = 0,55;

42 kv. m (yolg'iz yashovchi nafaqaxo'r, nogiron, etim uchun) - k = 0,43.

1. Moskva viloyati munitsipalitetlari tomonidan ajratilgan turli o'lchamdagi oilalar uchun oyiga 1 oila a'zosi uchun uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standarti, davlat va kommunal uy-joy fondlarining turar-joy binolari foydalanuvchilari, ijarachilar uchun turar-joy binosida. Xususiy uy-joy fondlari va uy-joy kooperativlari a'zolarining turar-joylarini ijaraga berish shartnomalari quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

Stmn/shaxs = [Stj + Stpn + Stt + (Stgvs + Stkhv + Stk +

Ste + Stg) x k] x NPzhp,

Stmn/shaxs - ko'p qavatli uydagi turli o'lchamdagi oilalar uchun oyiga 1 oila a'zosiga uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standarti;

NPZhp - har xil o'lchamdagi oilalar uchun 1 oila a'zosi uchun standart yashash maydoni.

2. Turar-joy binolari egalari uchun turar-joy binosida Moskva viloyati munitsipalitetlari tomonidan ajratilgan turli o'lchamdagi oilalar uchun oyiga 1 oila a'zosi uchun uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standarti quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

Stmn/shaxs = [Stj + Stkr + Stt + (Stgvs + Stkhv + Stk +

Ste + Stg) x k] x NPzhp.

3. Mulkchilikning barcha shakllaridagi yakka tartibdagi uy-joy fondining turar-joy binosida munitsipalitetlar tomonidan tabaqalashtirilgan turli o'lchamdagi oilalar uchun 1 oila a'zosi uchun uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standarti quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

Shaxs / shaxs = [Stt + (Stg.v.s. + Stk.v. + Stk +

Ste + Stg) x k] x NPzhp.

Uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standartlari prognozini hisoblash xususiyatlari

Keyingi moliyaviy yil va rejalashtirish davri uchun Moskva viloyatining konsolidatsiyalangan byudjeti prognozini tuzishda foydalaniladigan keyingi moliyaviy yil va rejalashtirish davri uchun uy-joy-kommunal xizmatlar narxining mintaqaviy standartlari prognozi asosida hisoblanadi. Rossiya Federatsiyasi va Moskva viloyatining keyingi moliyaviy yil va rejalashtirish davri uchun ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanish prognozining asosiy parametrlarini hisobga olgan holda belgilanadigan uy-joy kommunal xizmatlarining prognoz narxlari (tariflari).

Metodikaga ilova

Ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalariga (keyingi o'rinlarda Qoidalar deb yuritiladi) muvofiq; qarori bilan tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yil 6 maydagi 354-sonli qaroriga ko'ra, ko'p qavatli uydagi turar-joy binolarining egalari va ijarachilari iste'mol qilingan kommunal xizmatlar uchun haq to'lash majburiyatini oladilar. to'liq qaytarish tegishli xarajatlar boshqaruv tashkiloti. Bular. turar-joy binolarining egalari va ijarachilari nafaqat shaxsiy iste'mol uchun, balki xarajatlar uchun ham to'laydilar kommunal resurslar umumiy uy ehtiyojlari uchun ...

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 44 va 46-moddalarining 1-bandiga muvofiq, ko'p qavatli uydagi binolarning egalarining umumiy yig'ilishi ko'p qavatli uyning boshqaruv organi hisoblanadi. Yechimlar umumiy yig'ilish ko'p qavatli uydagi binolarning egalari ko'pchilik ovoz bilan qabul qilinadi umumiy soni ushbu yig'ilishda qatnashgan ovozlar bayonnoma bilan rasmiylashtiriladi. Yig‘ilish tashabbuskori binoning istalgan egasi bo‘lishi mumkin...

1. Turar-joy binolari va kommunal xizmatlarni to'lash uchun subsidiyalar (keyingi o'rinlarda subsidiyalar deb yuritiladi) fuqarolarga, agar ularning turar-joy binolari va kommunal xizmatlarni to'lash bo'yicha xarajatlari standart maydon uchun mintaqaviy standart hajmidan kelib chiqqan holda hisoblangan bo'lsa, beriladi. subsidiyalarni hisoblash uchun foydalaniladigan turar-joy binolari va 6-qism qoidalariga muvofiq belgilangan uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standarti hajmi. ushbu maqoladan, maksimalga mos keladigan qiymatdan oshib ketish ruxsat etilgan ulush fuqarolarning uy-joy va kommunal xizmatlar uchun xarajatlari oilaning umumiy daromadlarida. Subsidiyalarni hisoblash uchun foydalaniladigan turar-joy binolarining me'yoriy maydoni uchun mintaqaviy standartlarning o'lchamlari, uy-joy kommunal xizmatlarining narxi va fuqarolarning turar-joy binolari va kommunal xizmatlar uchun to'lovlar xarajatlarining oilaning umumiy daromadlarida ruxsat etilgan maksimal ulushi belgilanadi. rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti. Aholi jon boshiga o'rtacha daromadi belgilangan yashash darajasidan past bo'lgan oilalar uchun xarajatlarning ruxsat etilgan maksimal ulushi qonun hujjatlariga muvofiq qisqartiriladi. tuzatish omili, nisbatga teng oilaning jon boshiga oʻrtacha daromadi yashash minimumigacha.

2. Fuqarolar subsidiyalar olish huquqiga ega:

1) davlat va kommunal uy-joy fondlarining turar-joy binolaridan foydalanuvchilar;

2) xususiy uy-joy fondining turar-joylarini ijaraga berish shartnomasi bo'yicha ijarachilar;

3) uy-joy kooperativlari a'zolari;

4) turar-joy binolari egalari.

3. Subsidiyalar ushbu moddaning 2-qismida ko'rsatilgan fuqarolarga Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organi yoki u tomonidan vakolat berilgan muassasa tomonidan doimiy yashovchi oila a'zolarini hisobga olgan holda, ularning arizalari asosida beriladi. ular.

4. Subsidiyalar fuqarolarga ushbu Kodeks 155-moddasining 1-qismida belgilangan uy-joy va kommunal xizmatlar haqini to'lash muddati tugagunga qadar o'tkaziladi.

5. Subsidiyalar fuqarolarga turar-joy binolari va kommunal xizmatlar uchun to'lash bo'yicha qarzlari bo'lmagan taqdirda yoki fuqarolar uni to'lash bo'yicha shartnomalar tuzgan va (yoki) bajargan taqdirda beriladi.

6. Har qanday mulk shaklidagi turar-joy binolarida yashovchi fuqarolarning subsidiyalarga bo'lgan huquqlarini aniqlashda va ularning o'lchamlarini hisoblashda subsidiyalarni hisoblash uchun foydalaniladigan turar-joy binolarining namunaviy maydonining hududiy standartlari, uy-joy kommunal xizmatlari narxi va fuqarolarning turar-joy binolari va kommunal xizmatlar uchun to'lovlar uchun xarajatlarining oilaning umumiy daromadidagi ruxsat etilgan maksimal ulushi. Uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standarti miqdori ushbu moddaning 2-qismining 1-3-bandlarida ko'rsatilgan shaxslar uchun ijarachilar uchun turar-joy binolaridan foydalanganlik uchun to'lov (ijara to'lovi) miqdoridan kelib chiqqan holda belgilanadi. ko'p qavatli uylarda joylashgan turar-joy binolarida yashovchi, obodonlashtirish darajasi, dizayni va texnik parametrlari munitsipalitetdagi o'rtacha sharoitlarga mos keladigan ijtimoiy ijara shartnomalari, belgilangan to'lovlar uchun turar-joy binolarini saqlash uchun to'lovni hisoblash uchun foydalaniladigan to'lov miqdori. ijarachilar, narxlar, tariflar va ko'rsatilgan ish beruvchilar uchun kommunal xizmatlar uchun to'lovni hisoblash uchun foydalaniladigan kommunal iste'mol standartlari. Turar-joy mulkdorlari uchun uy-joy kommunal xizmatlari narxining mintaqaviy standarti miqdori ko'rsatilgan ijarachilar uchun turar-joy binolarini saqlash uchun to'lovni hisoblash uchun foydalaniladigan to'lov miqdoridan kelib chiqqan holda belgilanadi; minimal hajmi kapital ta'mirlash uchun badal (agar kapital ta'mirlash uchun badallar ushbu Kodeksga muvofiq to'langan bo'lsa), kommunal xizmatlar ko'rsatish uchun zarur bo'lgan resurslarga narxlar, tariflar va ko'rsatilgan ijarachilar uchun kommunal to'lovlarni hisoblash uchun foydalaniladigan kommunal xizmatlar iste'moli standartlari.

(matnga qarang oldingi nashr)

7. Subsidiyalar miqdorini belgilash tartibi va ularni berish tartibi, arizaga ilova qilinadigan hujjatlar ro‘yxati, subsidiyalar berishni to‘xtatib turish va tugatish shartlari, subsidiyalar oluvchining oila tarkibini aniqlash tartibi va subsidiyalar. hisob-kitoblar umumiy daromad bunday oila, shuningdek, subsidiyalar berish xususiyatlari alohida toifalar fuqarolar Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadi. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining qonunida fuqarolarga subsidiyalar ushbu Kodeksning 155-moddasiga muvofiq turar-joy va kommunal xizmatlar uchun to'lov amalga oshiriladigan shaxsga pul o'tkazish yo'li bilan berilishi belgilanishi mumkin.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)