Ulanish uchun texnik shartlarni berish. Garaj elektr ta'minoti uchun texnik xususiyatlar

Yer uchastkasini muhandislik infratuzilmasi bilan ta'minlash, qurilayotgan ob'ektni kommunal tarmoqlarga ulash.

Rivojlanish uchun er uchastkasini qidirayotganda, siz kamida hududni muhandislik infratuzilmasi bilan ta'minlashga e'tibor qaratmasligingiz kerak: boshqacha qilib aytganda, uchastkada qurilgan uyni elektr, gaz, issiqlik, suvga ulash mumkinmi? , va yaqin atrofda drenaj uchun kanalizatsiya tarmog'i bormi?

Muhandislik infratuzilmasi

Muhandislik infratuzilmasi deganda kommunal resurslar bilan ta'minlashni ta'minlaydigan uy-joy kommunal xo'jaligi ob'ektlari majmui tushuniladi ( elektr, gaz, suv, issiqlik, kanalizatsiya) qurilayotgan (qurilayotgan) kapital ob'ektga.

Hududni kelgusida rivojlantirish uchun rejalashtirish jarayonlarini tartibga soluvchi amaldagi qonun hujjatlari er uchastkalarini shakllantirish va berishdan oldin ob'ektlarni kommunal resurslar bilan ta'minlash imkoniyatini oldindan belgilash tartibini nazarda tutadi.

Qurilayotgan ob'ektlarni kommunal tarmoqlarga ulash imkoniyati va rejalashtirilgan ob'ektga kommunal resurslarni etkazib berish imkoniyati maxsus atama - texnik shartlar bilan ifodalanadi.

Kommunal tarmoqlarga ulanish uchun texnik shartlar

Texnik xususiyatlar ikki xil holatda aniqlanadi.

Mahalliy hokimiyat organlarining so'rovlari asosida

Birinchi holda texnik shartlar fuqarolar va yuridik shaxslarga kim oshdi savdosida yoki ularning arizalariga ko‘ra yer uchastkalarini berish maqsadida ularni bevosita shakllantirish jarayonida mahalliy davlat hokimiyati organlarining so‘rovlari asosida belgilanadi va beriladi.

Bunday holda, mahalliy boshqaruv organlari, qoida tariqasida, faqat umumiy ma'noda, kelajakdagi kapital ob'ekti uchun qancha kommunal resurslar kerakligini aniq bilmasdan, sayt qanday maqsadlarda berilishini aniqlaydi va shuning uchun resurslarning mumkin bo'lgan maksimal hajmi. belgilangan, ta'minoti ushbu hudud uchun ta'minlanishi mumkin.

Ushbu ma'lumot kommunal tarmoqlarni boshqaradigan va kommunal resurslarni (issiq issiqlik, shahar yorug'ligi, shahar suv ta'minoti va boshqalar) ishlab chiqaradigan tashkilotlar tomonidan beriladi. O‘z navbatida, bunday tashkilotlar issiqlik, elektr, gaz, suv ta’minoti manbalari va tarmoqlarini rivojlantirish, qurish bo‘yicha investitsiya dasturlarini ishlab chiqishlari hamda ushbu dasturlarga muvofiq yangi ob’ektlarni mavjud tarmoqlarga ulash imkoniyatlarini aniqlashlari shart. .

Manfaatdor shaxsning tashabbusi bilan

Ikkinchi holat texnik shartlarni berish - er uchastkasining qonuniy egasiga - bu holda, uchastkaning egasi yoki ijarachisining o'zi qanday ob'ekt qurilishini, ob'ektni ishlatish uchun qancha resurslar kerakligini aniq belgilaydi.

Ya'ni, siz o'zingiz tegishli hisob-kitoblarni amalga oshirishingiz yoki loyihalash tashkilotiga murojaat qilishingiz va hisoblangan raqamlarni olganingizdan so'ng, muhandislik ta'minoti tarmoqlarini boshqaruvchi tegishli tashkilotlarga 14 kun ichida ma'lumot berishlari kerak ob'ektni zarur resurslar bilan ta'minlash mumkinmi va u qancha turadi.

Bunday texnik shartlar 2 yil davomida amal qiladi, bu davrda qurilishni boshlash va texnologik ulanish uchun shartnoma tuzish kerak.

Muhandislik qo'llab-quvvatlash tarmoqlariga texnologik ulanish

Texnologik ulanish deganda nafaqat qurilgan binoning energiya qabul qiluvchi qurilmalarini muhandislik-texnik ta'minotning tashqi tarmoqlariga ulash jarayoni, balki manba manbalarining quvvati va tarmoq sig'imini oshirish uchun ushbu ulanish bilan bog'liq bo'lgan chora-tadbirlar ham tushuniladi.

Bundan tashqari, to'g'ridan-to'g'ri ulanish er uchastkasining chegarasidagi ulanish nuqtalarida amalga oshiriladi, bu bilan bog'liq holda uchastkaga olib boruvchi tarmoqlarni qurish va kerak bo'lganda qo'shimcha uskunalarni o'rnatish uchun chora-tadbirlar zarur.

Ushbu ulanish pulli va arzon emas. Yuqorida aytib o'tilganidek, kommunal xizmatlar muhandislik-texnik ta'minot tizimini rivojlantirish bo'yicha investitsiya dasturlarini ishlab chiqadi va tasdiqlaydi va moliyalashtirish miqdorlari ushbu dasturlarga kiritilgan. Ushbu ko'rsatkichlar asosida ulanish stavkalari shakllantiriladi. Kelajakda ishlab chiquvchi tasdiqlangan tariflarning hajmi haqida bunday tariflar tasdiqlangan me'yoriy hujjatdan bilib olishi yoki ularni er egasining iltimosiga binoan olingan texnik shartlarda ko'rishi mumkin.

Shuni ta'kidlash kerakki, agar qurilish uchun tanlangan yer uchastkasi yaqinida ta'minot tarmoqlari mavjud bo'lmasa va investitsiya dasturida ta'minot tarmoqlarini qurish nazarda tutilmagan bo'lsa, ularni qurish yer uchastkasi egasining mablag'lari hisobidan amalga oshiriladi. Biroq, bu holatda, qonun texnologik ulanish uchun tariflar undirilmasligini belgilaydi.

Biroq, amaldagi amaliyotga qaraganda, ko'pchilik ishlab chiquvchilar texnologik ulanish uchun tariflar bo'yicha to'laydilar va shu bilan birga o'z mablag'lari hisobidan ta'minot tarmoqlarini qurishni amalga oshiradilar. Kommunal tarmoqlardan foydalanadigan tashkilotlar o'zlarining monopol mavqeidan foydalanadilar va o'z xarajatlarini minimallashtirishga har tomonlama harakat qilishadi, xususan, berilgan texnik shartlarda ularda ko'rsatilgan tariflar ta'minot tarmoqlarini qurish bo'yicha ishlarning narxini o'z ichiga olmaydi. Aytgancha, Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi bunday harakatlarning noqonuniyligini ta'kidlaydi.

Rivojlanish uchun sayt tanlash.

Afsuski, yuqorida aytib o'tilganidek, faqat ma'lum bir odamlar doirasi qurilayotgan ob'ektni kommunal tarmoqlarga ulashning texnik imkoniyatlari haqida ma'lumot olishi mumkin. Shunga qaramay, er uchastkasini qidirayotganda, qurilish maydonchasining muhandislik-texnik ta'minoti haqida oldindan bilish kerak.

Qurilish maydoniga kelsak, qoida tariqasida, kommunal tarmoqlar allaqachon yotqizilgan va barchasi ular qanchalik band ekanligiga va yangi ob'ektlarni ulash uchun zaxira mavjudligiga bog'liq. Yangi tarmoqlarni qurish odatda talab qilinmaydi. Agar er uchastkasi tuzilmagan bo'lsa va uni shakllantirish mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan arizaga ko'ra berish maqsadida amalga oshirilsa, texnik shartlar to'g'risidagi ma'lumotlarni ushbu organlardan olish mumkin. Texnik shartlar maksimal yuklarni o'z ichiga oladi, shuning uchun qurilish uchun rejalashtirilgan ob'ekt ulangan yukning past hisoblangan ko'rsatkichlariga ega bo'lsa, unda bunday sayt qurilish uchun mos keladi.

Agar er uchastkasida uni sotish yoki ijaraga berishni rejalashtirgan mualliflik huquqi egasi bo'lsa, unda bunday mualliflik huquqi egasidan texnik shartlarni talab qilish zarar qilmaydi. Va agar u texnik shartlarga ega bo'lmasa, unda qurilish uchun rejalashtirilgan ob'ektning loyihaviy yuklarini ko'rsatadigan so'rov asosida bunday shartlarni olishga majbur qilish kerak. Bunday shartlarni olganingizdan so'ng, siz uchastkani xavfsiz sotib olishingiz mumkin, chunki bunday texnik shartlar er uchastkasini xaridor uchun ham amal qiladi.

Yangi qurilgan hududga kelsak, muhandislik ta'minoti tarmoqlari va zarur jihozlar allaqachon mavjud bo'lishi muhim, aks holda yangi qurilish katta xarajatlarga olib keladi.

Mavzu bo'yicha savol-javoblar

Rossiya Federatsiyasida texnik shartlarni olish va har qanday ob'ektni elektr ta'minotiga ulash tartibi Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2004 yil 27 dekabrdagi 861-sonli qarori bilan qabul qilingan "Texnologik ulanish qoidalari ..." bilan tartibga solinadi, oxirgi 2017 yilda kiritilgan o'zgarishlar. Ushbu hujjat iste'molchilar bo'lgan jismoniy va yuridik shaxslar, shuningdek, elektr energiyasini ishlab chiqarish va taqsimlash bilan shug'ullanuvchi sub'ektlar - elektr stansiyalari va elektr tarmoqlari korxonalarini elektr energiyasiga qanday ulash imkoniyatiga ega bo'lish to'g'risidagi nizomni belgilaydi. Keling, xususiy yoki yuridik shaxsga tegishli xususiy uy, garaj, er uchastkasi va boshqa ob'ektlarni elektr energiyasi bilan ta'minlash uchun texnik shartlarni olish tartibini ko'rib chiqaylik.

Texnik shartlarni olishning belgilangan tartibi

Birinchidan, aniq aytaylik. Rossiya Federatsiyasida amaldagi qoidalarga muvofiq, texnik shartlar texnologik ulanish uchun shartnomaning ajralmas qismini tashkil qiladi, ya'ni texnik shartlar (texnik shartlar) mustaqil hujjat emas va ularni shartnomasiz olish ta'minlanmaydi. Elektr stantsiyasini elektr energiyasiga ulash uchun quyidagi bosqichlarni bajarish kerak:

• Tarmoq tashkilotiga shartnoma tuzish va texnik shartlarni olish uchun ariza topshirish.
• Texnologik ulanishning huquqiy va texnik jihatlarini tartibga soluvchi shartnoma imzolash.
• Elektrni ulash uchun texnik shartlarga va shartnomaning boshqa bandlariga rioya qilish zarur.
• Ariza beruvchining ob'ektlarini elektr ta'minotiga ulash uchun davlat energetika nazorati organi tomonidan berilgan ruxsat olish.
• Texnik shartlarga muvofiq tarmoq tashkiloti tomonidan amalga oshiriladigan Ariza beruvchining ob'ektlarini ulash.
• Texnik shartlarga muvofiq ulanishning tugallanganligini tasdiqlovchi belgilangan shakldagi aktni tuzish.

Yuqoridagi protseduralar quyidagi hollarda zarur:

• Yangi ob'ektni elektr ta'minotiga ulash uchun texnik shartlarni olish zarur bo'lganda.
• Mavjud ob'ektning maksimal quvvatini oshirishda.
• Elektr ta'minoti sxemasi o'zgarganda. Misol uchun, elektr ta'minoti ishonchliligining boshqa toifasini olish zarur bo'lsa, ob'ektning ulanish nuqtasini o'zgartiring.

Ariza elektr ta'minoti ob'ektlari Ariza beruvchining saytiga eng yaqin joylashgan tarmoq korxonasiga topshiriladi. Energiya ob'ektlarining yaqinligi elektr energiyasidan foydalanish imkonini beruvchi osonroq texnik shartlarni belgilaydi. Ariza shakli qog'oz, pochta orqali yuborilgan yoki elektron bo'lishi mumkin, ya'ni Internet orqali elektr energiyasini etkazib beruvchi tashkilotning veb-saytida taqdim etiladi. To'ldirilishi kerak bo'lgan namunaviy arizani Qoidalarga ilovani yuklab olish orqali olish mumkin.

Shartnoma tuzish va elektr energiyasiga ulanish uchun texnik shartlarni (TS) olish uchun ariza olgan tarmoq kompaniyasi ariza olingan kundan boshlab 15 kun ichida ariza beruvchiga to'ldirilgan va to'ldirilgan hujjatning qog'oz nusxasini yuborishi shart. ikki nusxada imzolangan shartnoma va ushbu hujjatning ajralmas qismi bo'lgan texnik shartlar. Ushbu majburiyat, shuningdek, ariza beruvchi arizani topshirish uchun Internetdan foydalangan va uni kompaniyaning veb-saytida to'ldirgan taqdirda ham amal qiladi.

Agar elektr energiyasiga texnologik ulanish elektr ta'minotining individual loyihasiga muvofiq amalga oshirilsa, shartnomaning imzolangan versiyasi va texnik shartlar texnologik ulanish qiymati tasdiqlangan kundan boshlab uch kun ichida ariza beruvchiga yuboriladi. Elektr energiyasiga ulanish qiymatini tasdiqlash elektr energiyasi tariflarini tartibga solishga vakolatli davlat organi tomonidan amalga oshiriladi. Ariza beruvchi elektr inshootlarini tarmoqqa vaqtincha ulash uchun texnik shartlar uchun ariza topshirgan taqdirda, tarmoq kompaniyasi ariza topshirilgan kundan boshlab o'n kun ichida ariza beruvchiga shartnoma loyihasi va texnik shartlarni yuboradi.

Elektr energiyasini ulashning texnik shartlari tizim operatori bilan kelishilgan bo'lsa, shartnoma loyihasini va texnik shartlarni (TU) tayyorlash muddati tarmoq kompaniyasi tomonidan bunday roziliklarni olish uchun zarur bo'lgan vaqtga uzaytirilishi mumkin. Bunday holda, tarmoq kompaniyasi bu haqda ariza beruvchiga xabar beradi. Ushbu variant bo'yicha hujjatlarni jo'natish zaruriy rozilik olingan kundan boshlab uch kun ichida amalga oshiriladi.

O'z navbatida, tarmoq tashkilotidan imzolangan shartnoma loyihasini va texnik shartlarni (TS) olgan arizachi o'ttiz kun ichida unga o'zi imzolagan hujjatning bir nusxasini yuborishi shart. Agar ariza beruvchi unga yuborilgan loyiha qoidalariga rozi bo'lmasa, u shartnoma matniga va texnik shartlarga (TS) o'zgartirishlar kiritilganligini ko'rsatadigan kelishmovchiliklar bayonnomasi bilan asoslantirilgan rad etishni yuborishi kerak, uni kiritish zarur. uning fikricha. Bularning barchasi bir xil o'ttiz kun ichida amalga oshirilishi kerak.

Elektr energiyasini yetkazib berish bo‘yicha texnologik ulanish shartnomasi tuzilganidan keyin tarmoq tashkiloti ikki kun muddatda ariza beruvchi ob’ektni elektr energiyasi bilan ta’minlash uchun elektr energiyasidan foydalanish niyati borligi to‘g‘risida bozor sub’ektini xabardor qiladi va tegishli shartnoma tuzadi. Shu bilan birga, tarmoq tashkiloti elektr ta'minotchisiga texnik shartlar bilan shartnomaning nusxasini, shuningdek arizachining hujjatlarining nusxalarini yuboradi.

Texnik shartlarni olish uchun qanday hujjatlar kerak?

Qoidalarga ko'ra, elektr energiyasini ulash uchun arizaga quyidagi hujjatlar ilova qilinishi kerak:

1. Elektr ta'minotiga ulanish uchun ruxsat olish kerak bo'lgan elektr inshootlarining joylashuv diagrammasi.
2. Ariza beruvchining tarmoqlarining elektr diagrammasi (bitta chiziqli). Talab faqat 35 kV va undan yuqori kuchlanishli tarmoqlar uchun amal qiladi.
3. Ularning quvvatini ko'rsatadigan elektr inshootlari ro'yxati. Favqulodda vaziyatlarni boshqarish davrlariga ulanishi mumkin bo'lgan qurilmalarga ishora qiladi.
4. Bog'langan ob'ektga tegishli mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatning nusxasi.
5. Yuridik shaxslar uchun yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirma olish kerak.

Korxona faoliyati bilan bog'liq bo'lmagan ehtiyojlar uchun mo'ljallangan quvvati 15 kVt dan oshmaydigan elektr inshootlarini ulash uchun shartnoma tuzish va texnik shartlarni olish uchun murojaat qilgan jismoniy shaxslar uchun quyidagi ma'lumotlar taqdim etilishi kerak:

• Ariza beruvchining to'liq ismi va pasport ma'lumotlari yoki Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq arizachining shaxsini tasdiqlashi mumkin bo'lgan boshqa hujjatning ma'lumotlari.
• Ariza beruvchining yashash joyini tasdiqlovchi hujjat.
• Ariza beruvchining ob'ektida ular olishi mumkin bo'lgan elektr inshootlarining so'ralgan quvvatining maksimal qiymati.

Elektr energiyasiga ulanish shartnomasi texnik chora-tadbirlar ro'yxatini o'z ichiga oladi, ularning bajarilishi elektr ta'minotini amalga oshirish uchun majburiydir. Faoliyatlar va ularni amalga oshirish uchun mas'ul shaxslar ilova qilingan texnik shartlarda keltirilgan.

Buyurtmachining yangi qurilgan, modernizatsiya qilingan yoki rekonstruksiya qilingan elektr inshootlarini elektr energiyasi egasining elektr ta'minoti tarmoqlariga ulashda yuzaga keladigan munosabatlarni tartibga solish uchun bir qator hujjatlarni rasmiylashtirish amaliyoti mavjud.

Ulardan biri "ulanish uchun texnik shartlar" deb nomlangan hujjat bo'lib, u loyihalash uchun dastlabki ma'lumotlarni o'z ichiga oladi va iste'molchiga elektr tarmoqlari egasidan beriladi.

Texnik tavsiflarni qanday olish mumkin

O'rnatishga egalik huquqi o'zgargan taqdirda, agar texnik parametrlarda o'sish kuzatilmagan bo'lsa va ishonchlilik toifasiga qo'yiladigan talablar o'zgarmagan bo'lsa, yangi texnik shartlarni olish talab qilinmaydi.

Elektr inshootini tarmoqlarga ulashda liniya egasi texnik shartlarni ishlab chiqadi. Bunda u rivojlanish rejalari asosida bugungi va kelajakdagi davrlar uchun batafsil sayt rejalari va rivojlanayotgan elektr ta'minoti tarmoqlarini hisobga oladi.

Agar iste'molchi va iste'molchi o'rtasida ulanish masalasi bo'yicha kelishuvga erishilgan bo'lsa, elektr ta'minoti tarmoqlarining egasi elektr energiyasini etkazib beruvchi bilan oldindan kelishib, ruxsat etilgan quvvat chegarasida hujjat beradi. Tarmoqlar egasining yozma arizasiga ko'ra, ta'minot tashkiloti texnologik tarmoqlarning quvvatini taqsimlashni hisoblab chiqadi.

Agar tarmoq egasi mijozning blokini ulash uchun etarli kuchga ega bo'lmasa, u tashkilot bilan bevosita bog'lanadi elektr yetkazib beruvchi. U erda u etkazib beruvchining tarmoqlariga ulanish uchun hujjat olish uchun ariza yozadi.

Yuridik va jismoniy shaxslarning bayonotlari

Hujjatni yuridik maqomga ega yoki tadbirkorlik faoliyatini amalga oshiruvchi jismoniy shaxslar tomonidan rasmiylashtirilganda quyidagilarni ko'rsating:

• arizachining faoliyat sohasi va uning bank rekvizitlari;
• ob'ektning nomi, uning joylashgan manzili;
• shartlar bilan hujjat olish sababi (rekonstruksiya qilish, kuch yoki ishonchlilik toifasini o'zgartirish, qurilish).

Yuridik shaxs Murojaatga ilova qilingan:

Jismoniy shaxslardan arizalar matnda mavjud:

• ob'ektning nomi, uning manzili;
• arizachining pasport ma'lumotlari, identifikatsiya kodi;
• texnik shartlarni berish zarurligi sababi.

Jismoniy shaxslar arizaga qo'shadilar:

• xizmatlar uchun to'lovni tasdiqlovchi hujjat;
• ob'ekt parametrlarini o'z ichiga olgan standart namuna bo'yicha tuzilgan aholi uchun so'rovnoma shakli;
• elektr ta'minoti standartlari bo'yicha nominal yukni hisoblash;
• ob'ektga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat.

Texnik spetsifikatsiyalarda ko'rsatilgan ma'lumotlar

Yuridik shaxslar va tadbirkorlar uchun(aholidan tashqari):

Standart shartlar aholi uchun:

• elektr inshootining nomi, joylashgan joyi;
• tarmoqning ruxsat etilgan dizayn yukining chegarasi, shuningdek, elektr ta'minoti va isitish uchun;
• elektr inshootini ulashda tarmoq kuchlanishi;
• elektr hisoblagichlariga texnik talablar;
• foydalanish uchun ruxsat etilgan quvvatdan oshib ketish uchun zarur bo'lgan shikastlanishdan himoya qilish va blokirovkalash qurilmalarining tavsifi;
• ulanish nuqtasida elektr xavfsizligini ta'minlash uchun topraklama va boshqa chora-tadbirlarni tashkil etish talablari.

Texnik shartlarga rioya qilish

Shartnoma shartlariga ko'ra, iste'molchi ulanish uchun texnik shartlarni taqdim etishi kerak. Buyurtmachi o'z hisobidan texnik shartlarga rioya etilishini ta'minlashi va egasiga o'z tarmoqlariga ulanish xarajatlarini qoplashi shart.

Burg'ulash va tuproqli qurilmalar kabi geografik jihatdan uzoqda joylashgan elektr inshootlarini ulash mijozning hisobidan amalga oshiriladi. qo'shimcha ravishda tayanchlarni quradi va nuqta va egasining tarmoqlari o'rtasida chiziq tortadi. Bunday holda, qo'shimcha elektr uzatish liniyalari mijozning elektr o'rnatilishining tabiiy qismi hisoblanadi.

Agar mijozning nuqtasini ulash uchun egasining tarmog'ini rekonstruksiya qilish zarur bo'lsa, ikkinchisi mijoz tomonidan to'lanadigan qo'shimcha ish hajmini hisoblash so'rovi bilan maxsus organlarga murojaat qilishi mumkin.

Xizmatlar va ulanish ishlari uchun to'lovni amalga oshirgandan so'ng, mijoz ikki hafta ichida oladi shartnoma bo'yicha amalga oshiriladi p, bu ikkala tomon va ushbu ishlarni amalga oshiradigan tashkilot tomonidan harakatning butun muddati davomida amalga oshirilishi majburiydir. Agar texnik shartlardan asosli chetga chiqish nazarda tutilgan bo'lsa, bu masala ularni chiqargan tashkilot bilan kelishiladi.