Biz ko'chmas mulk bo'yicha deklaratsiyani to'ldiramiz. Dacha amnistiyasi bo'yicha ko'chmas mulk bo'yicha deklaratsiyani qanday to'ldirish kerak? Bino namunasini to'ldirish uchun deklaratsiya

Yer egalari ko'pincha turar-joy va kommunal binolarni qurishadi. Binoga egalik qilish uchun uni ro'yxatdan o'tkazish kerak. Qonunchilikdagi so'nggi o'zgarishlarga ko'ra, bu soddalashtirilgan tarzda amalga oshirilishi mumkin. Rosreestrga ko'chmas mulk to'g'risidagi deklaratsiya sizga qo'shimcha qiyinchiliksiz egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishga yordam beradi.

Ushbu maqolada

Ko'chmas mulk deklaratsiyasi qachon talab qilinadi?

Agar er uchastkasida joylashgan binoga egalik huquqini tasdiqlash zarur bo'lsa, mulk huquqi to'g'risidagi deklaratsiya talab qilinadi. Agar ilgari qurilish ishlarini boshlash va ishga tushirish uchun ruxsat olish kerak bo'lsa, 2006 yildan boshlab protsedura sezilarli darajada soddalashtirildi.

2006 yildan beri federal qonun bilan qabul qilingan dacha amnistiyasiga ko'ra, mulk soddalashtirilgan tarzda tasdiqlanishi mumkin. Buning uchun siz mulkni e'lon qilishingiz yoki kadastr rejasini tuzishingiz kerak.

Deklaratsiya mumkin bo'lishi uchun quyidagi shartlar bajarilishi kerak:

• yer bino egasining mulki hisoblanadi;
• er dacha yoki bog'dorchilik korxonasiga tegishli.

Deklaratsiyani qanday to'ldirish kerak?

Mulkni deklaratsiya qilish uchun maxsus shaklni qo'lda ko'k siyoh bilan qalam bilan to'ldirish kerak; Xatolarni tuzatishga yo'l qo'yilmaydi, agar shaklda dog' bo'lsa, uni qayta yozish yaxshiroqdir. Agar hujjat qo'lda yozilgan bo'lsa, u A4 shaklida to'ldirilishi kerak. Bir nechta varaq kerak bo'lgan hollarda, ular tikiladi va imzolanadi. To'ldirishni talab qilmaydigan maydonlar chiziqcha bilan belgilanadi.

Siz ko'chmas mulkni elektron shaklda deklaratsiya qilishingiz mumkin. Buning uchun egasining shaxsini tasdiqlovchi elektron imzo kerak bo'ladi. Bu holda deklaratsiya jarayoni 60 kungacha davom etishi mumkin.

Deklaratsiya namunasi quyidagi fikrlarni o'z ichiga oladi.

1. Ob'ektning manzili. Bu yerda aniq pochta manzili, viloyat, tuman, shahar, boshqa aholi punkti, fuqarolar birlashmasining nomi, agar u bog‘dorchilik korxonasi bo‘lsa, ko‘cha va uy raqamini to‘ldirasiz.
2. Tekshiriladigan ob'ekt turi. Bu uy, garaj, texnik bino bo'lishi mumkin.
3. Ob'ektning maqsadi - turar-joy yoki texnik.
4. Yer uchastkasining kadastr raqami.
5. Ob'ektning texnik tavsifi, unda maydoni, qavatlar soni, uy qurilgan material va qurilgan yil haqida ma'lumot mavjud.
6. Aloqa haqida ma'lumot: gaz, elektr, suv, kanalizatsiya, telekommunikatsiya bormi.
7. Egasi tafsilotlari. Familiyasi, ismi, otasining ismi, ro'yxatdan o'tgan manzili, tug'ilgan sanasi, pasport ma'lumotlari to'ldiriladi.
8. Binoning umumiy yoki umumiy mulki.
9. Uni to'ldirgan shaxsning sanasi va imzosi.

Ob'ektni nafaqat jismoniy shaxs, balki yuridik shaxs ham deklaratsiya qilishi mumkin. Bunday holda, deklaratsiyada yuridik shaxsning barcha ma'lumotlari to'liq ko'rsatilgan: to'liq nomi, OGRN, ro'yxatdan o'tgan sana. Nafaqat Rossiya, balki xorijiy yuridik shaxslar ham mulk huquqini e'lon qilishlari mumkin.

Agar egasi er uchastkasi uchun kadastr raqamiga ega bo'lmasa, u holda o'z hisobidan kadastr ekspertizasiga buyurtma berish orqali amalga oshirilishi kerak. E'tibor bering, agar qurilish ishlari 2017 yilda yakunlangan bo'lsa, hujjat keyingi yilda, 2018 yilda topshirilishi kerak. Har bir bino alohida deklaratsiyani talab qiladi.

Imzo qo'yish orqali deklaratsiyani to'ldiruvchi shaxs ma'lumotlarning to'g'riligini kafolatlaydi. Agar noto'g'ri ma'lumotlar taqdim etilgan bo'lsa, ro'yxatdan o'tish rad etiladi va egasi ma'muriy javobgarlikka tortilishi mumkin. Shakl ikki nusxada to'ldirilishi kerak. 2017 yildan boshlab yangi deklaratsiya shakli joriy etildi, shuning uchun hujjatlarni topshirishdan oldin, oldindan to'ldirish misolini ko'rib chiqish yaxshiroqdir.

Rosreestr innovatsiyalari

So'nggi yillarda Rosreestr bir qator yangiliklarni kiritdi, ular u yoki bu darajada dacha amnistiyasi ostida o'z-o'zini qurish uchun mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazishni soddalashtirdi:

1. Davlat xizmatlari portali orqali deklaratsiyani elektron shaklda topshirish mumkin.
2. Maqsad to'g'risidagi ma'lumotlarni ko'rsatishga ruxsat beriladi, agar u yoqilg'i-energetika, transport yoki chorvachilik binosi bo'lsa.
3. Siz qurilishi hali tugallanmagan tuzilmalarni ko'rsatishingiz mumkin.

Ma'lumotlar Rosreestrga kiritilgandan so'ng, egasi yangi kadastr rejasini va er uchastkasi uchun pasportni olishi kerak. Berilgan hujjatlar yangi yagona raqamni ko'rsatadi.

Rosreestrga hujjat topshirishda siz 350 rubl miqdorida davlat bojini to'lashingiz kerak. U topshirishdan oldin to'lanadi va to'ldirilgan shakl bilan birga kvitansiya taqdim etiladi.

Deklaratsiya to'g'ri to'ldirilganligiga ishonch hosil qilish uchun siz soliq xizmati xodimiga murojaat qilishingiz mumkin. Mutaxassis siz uchun shaklni to'ldirishi ehtimoldan yiroq emas, lekin hujjatni to'ldirishda shubhangiz bo'lsa, u xatolarni ko'rsatishi yoki ma'lumot berishi mumkin.

Zamonaviy dunyo - bu javobgarlik dunyosi. Ushbu qonun, ayniqsa, ko'chmas mulkka nisbatan qattiq. Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida ro'yxatdan o'tmaganligi egasiga mavjud ko'chmas mulkni tasarruf etish imkonini bermaydi. Shuningdek, turli mulklar bo'yicha soliqlarni o'z vaqtida va to'liq to'lash muhimdir. Keling, yuridik va jismoniy shaxslar uchun hujjatlarni to'ldirish xususiyatlari haqida batafsilroq gapiraylik.

Ko'chmas mulk deklaratsiyasi 2018 yil yakuni

Ular qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda, xususan, qurilish uni boshlashga rozilik olinmasdan amalga oshirilgan bo'lsa, mol-mulk to'g'risidagi deklaratsiyani to'ldiradilar. Ammo bu har bir mulk uchun to'g'ri kelmasligi mumkin. Uning yordami bilan yangi qurilgan kapital tuzilmasini, masalan, uyni ro'yxatdan o'tkazish mumkin bo'lmaydi. Ammo uni yuk ko'taruvchi elementlarsiz va sezilarli o'zgarishlarsiz rekonstruktsiya qilish ushbu hujjat bilan qonuniylashtirilishi mumkin. Yangi qurilgan mulk bo'yicha rasmiy ravishda taqdim etilgan qog'oz garajni, agar u tijorat maqsadlarida foydalanish uchun mo'ljallanmagan joyda va turli xil binolarda qurilgan bo'lsa, qonuniylashtirishga imkon beradi.

Ko'chmas mulk bo'yicha deklaratsiyani to'ldirish qoidalari

Ko‘chmas mulk to‘g‘risidagi deklaratsiyani to‘ldirish tartibi aniq tartibga solingan. Hujjat belgilangan shaklda tuziladi. Barcha to'ldirish standartlari Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2010 yildagi 628-son buyrug'ida belgilangan. Ko'chmas mulkka oid hujjat namunasi qog'ozda to'ldirilishi va Rosreestrga shaxsan topshirilishi yoki rasmiy veb-saytda elektron shaklda berilishi mumkin. Qog'oz versiyasi uchun namuna shaklini yuklab oling va chop eting. Kelajakda choyshablarni bir-biriga tikish kerak. Elektron shakl bunday yondashuvni talab qilmaydi, lekin uni tasdiqlash uchun sizga Rosreestr xizmatida so'rov bo'yicha olinadigan maxsus kalit kerak bo'ladi.

Uy uchun deklaratsiyani to'ldirish namunasi

2018 yilgi ko'chmas mulk deklaratsiyasi, uyni to'ldirish namunasi rasmiy manbada va boshqa Internet xizmatlarida taqdim etilgan. Namunani to'ldirish hech qanday maxsus malakani talab qilmaydi, lekin uni birinchi marta to'ldirayotganlar uchun ozgina tushuntirish hali ham zarar qilmaydi.

Ko'chmas mulk ob'ekti, masalan, uy to'g'risidagi hujjatni to'ldirish namunasi:

1. "Manzil" ustuni ob'ektning joylashishini ko'rsatadi. Agar manzil parametrlari bo'lmasa, chiziqcha qo'shiladi va uning joylashuvi batafsil tavsiflanadi.
2. Strukturaning xususiyatlari, uning turi, maqsadi va texnik xususiyatlari.
3. Qurilish maydoni haqida ma'lumot.
4. Ulangan aloqalar mavjudligi yoki yo'qligi ko'rsatiladi.
5. Saytning egasi va shunga mos ravishda uy haqida ma'lumot.
6. Shaxsiy imzo bilan ma'lumotni yozma tasdiqlash.

Taqdim etilgan ma'lumotlarning to'g'riligiga boshqa hech qanday ishonch talab etilmaydi. Sizga shuni eslatib o'tamizki, taqdim etilgan misoldan foydalanib, siz faqat uyni rekonstruktsiya qilishni qonuniylashtirishingiz mumkin, lekin uning qurilishi mumkin emas.

2018 yil uchun mulk solig'i deklaratsiyasi nolga teng

Hisobot davrida sotib olingan ko'chmas mulk jismoniy va yuridik shaxslarga ko'chmas mulk solig'ini undirish uchun hujjat to'ldirish majburiyatini yuklaydi. Agar xaridlar bo'lmasa, nol soliq hujjatini to'ldirishingiz shart emas. Istisno faqat o'z aktivlarida ko'chmas mulkni ilgari sotib olgan yuridik shaxslardir. Bunda yuridik shaxsga tegishli ko‘chmas mulk bo‘yicha foydaning yo‘qligi uni nol hisobotni to‘ldirishdan ozod etmaydi.

Dacha amnistiya namunasi bo'yicha ko'chmas mulk deklaratsiyasi 2018 yil

2018-yilning 1-yanvarida Rossiyada bir yilu ikki oy davomida qurilishiga ruxsat olinmagan ko‘chmas mulkni ro‘yxatdan o‘tkazish va uni Davlat mulk qo‘mitasida ro‘yxatdan o‘tkazish uchun yangi deklarativ huquq berildi. Dacha amnistiyasi faqat yakka tartibdagi uy-joy qurilishi va qishloq uylari bilan bog'liq shahar atrofidagi uchastkalarda qurilgan binolarga nisbatan qo'llaniladi.

Ma'lumotni taqdim etishning deklarativ shakli kelajakda tuzilmaning texnik rejasini tuzishga yordam beradi. Deklaratsiya yuqorida keltirilgan namunaga o'xshash mustaqil ravishda tuziladi. Unga asoslanib, mutaxassislar texnik mulk rejasini tayyorlashlari va to'ldirishlari mumkin bo'ladi. Texnik hujjatlar namunasini tuzish bepul emas va davlat boji undiriladi.

Korporativ mulk solig'i bo'yicha soliq deklaratsiyasi

OSN tipidagi soliqqa tortish tizimiga ega bo'lgan tashkilotlar har yili Federal Soliq xizmatiga mol-mulk solig'i bo'yicha hisobot berishlari shart. Nol aylanma tufayli deklaratsiyani to'lash zarurati yo'qligi sizni shaklni to'ldirishdan ozod qilmaydi. Hisobotni o'z vaqtida taqdim etmaslik tashkilotga jarima solishga olib keladi. Shaklning o'zi va uni to'ldirish talablari namunasini Federal Soliq xizmati veb-saytidan va boshqa manbalardan yuklab olish mumkin. Shakl qo'lda yoki elektron shaklda to'ldirilishi mumkin. Qog'oz va elektron hujjatlar qonuniy shaklda tasdiqlanishi kerak. Qog'ozda, imzo va muhrlarda, elektron kalit bilan onlayn xizmatda.

2018 yil uchun mol-mulk solig'i deklaratsiyasini topshirish muddati

Mulkni deklaratsiyalash uni qonuniylashtirishdir. Agar deklaratsiya bo'lmasa, ko'chmas mulkka egalik huquqini isbotlash juda qiyin bo'ladi. Bundan tashqari, deklaratsiya qilinmagan mol-mulkdan foydalanish noqonuniy hisoblanadi va uni daromadlarni yashirish va soliqlarni to'lamaslik deb hisoblash mumkin. Natijada, yangi bino sud qarori bilan buzilishi mumkin.

Ko'chmas mulk uchun deklaratsiya shaklini qanday to'ldirish kerak?

To'ldirish qo'lda amalga oshiriladi. Asosiy talablarga quyidagilar kiradi:

• Aniqlik va aniqlik. Matn o‘chirilgan, o‘qib bo‘lmaydigan, qalam bilan to‘ldirilgan hujjat qabul qilinmaydi;
• Blok harflardan foydalaning;
• Faqat umumiy qabul qilingan qisqartmalardan foydalaning. Boshqa qisqartmalar taqiqlanadi;
• Bo'sh joy bitta bo'sh katak;
• Ko'p tanlovli savollarga javob berishda siz faqat bitta javobni tanlashingiz kerak;
• Bitta ob'ekt uchun - bitta qog'oz;
• Hujjat kamida ikki nusxada to'ldirilishi kerak;
• Barcha varaqlar tikilgan, qo'lda raqamlangan va uni to'ldirgan shaxsning imzosi bilan tasdiqlangan bo'lishi kerak. Imzoning dekodlanishi hujjatning orqa tomonida ko'rsatilishi kerak.

Ko'chmas mulk deklaratsiyasini to'ldirish tartibi

Hujjatdagi barcha satrlar to'ldirilmaydi, faqat sizning e'lon qilingan ko'chmas mulk turiga tegishli bo'lganlar. To'ldirish qoidalari haqida batafsil ma'lumot. Birinchi xatboshida deklaratsiya ob'ekti joylashgan joyning to'liq manzili ko'rsatilgan.

• Qishloq uyi yoki bog 'uyi (3-band);
• Jismoniy shaxsning garajini qurish (4-band);
• Yordamchi binolar, lekin allaqachon qurilgan (5-band);
• Qurilish uchun ruxsatnoma talab qilinmaydigan qurilayotganlar (6-band), masalan, yozgi oshxona, omborxona, issiqxona va boshqalar - 6-band;
• Turar-joy binosi (7-band);
• Binolar (11-modda);
• Deklaratsiya qilingan ko'chmas mulk joylashgan yer uchastkasi ro'yxatga olinishi kerak. 8-bandda uning kadastr raqami ko'rsatilgan;
• 9-bandda e'lon qilingan mulkning tasvirlari qayd etilgan. U ob'ektning barcha maydonlarining ichki tasvirlari yig'indisini qo'shish orqali hisoblanadi - teraslar, balkonlar, lodjiyalar, verandalar va boshqalar;
• 10-bandda qavatlar soni, shu jumladan er osti;
• Ob'ektni muhandislik-texnik kommunikatsiyalarga ulashning mavjudligi va turi 12-bandda ko'rsatilgan;
• Deklaratsiyada mulk egasi fuqarolik huquqining qaysi sub'ektiga tegishli ekanligi ko'rsatilgan: jismoniy (13-band), yuridik (14, 15-band), xorijiy (16-band);
• 14-bandda Rossiya Federatsiyasi yuridik shaxsining, jismoniy shaxsning TINni ko'rsatish kerak - agar mavjud bo'lsa;
• 17-bandda mualliflik huquqi egasining nomi va uning joylashgan joyi ko'rsatilgan;
• 18 va 19-bandlar, agar mulk umumiy bo'lsa va har bir ishtirokchining ulushi ko'rsatilgan bo'lsa, to'ldiriladi;
• Hujjatning oxirgi bandida (20) uni to'ldiruvchi shaxsning to'liq ismi - mualliflik huquqi egasi yoki uning ishonchli vakili bo'lgan vakili ko'rsatilgan.

Ko'chmas mulk deklaratsiyasi shakli - shaklni o'zgartirish 2018

2017 yil 1 yanvardan kuchga kirgan "Davlat ko'chmas mulki to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq, yangi ko'chmas mulk reestri joriy etilmoqda.

Innovatsiyalar:

• Texnik chizma shakllariga yangi talablar;
• Ko'chmas mulk to'g'risidagi deklaratsiya shakli va uni to'ldirish qoidalari;
• Texnik chizmaning matn va grafik qismlarini loyihalash qoidalari;
• Deklaratsiyaga mualliflik huquqi egasining vakolatini tasdiqlovchi huquq va huquqni tasdiqlovchi hujjatlarning nusxalarini kiritish.

Ko'chmas mulk bo'yicha deklaratsiyani to'ldirish namunasi

Rosreestr ko'chmas mulk deklaratsiyasi, agar kerak bo'lsa, barcha bandlarga muvofiq to'ldiriladi. Ma'lumotlar ishonchli va to'g'ri, o'chirilmasdan, matn o'qilishi mumkin bo'lishi kerak. Tegishli shaklning namunasini Rosreestr rasmiy veb-saytidan yuklab olish mumkin.

2018 yil uchun mol-mulk solig'i deklaratsiyasini topshirish muddati

Mol-mulk solig'i deklaratsiyasi yiliga bir marta taqdim etiladi va Rossiya Federatsiyasining barcha ta'sis sub'ektlari uchun majburiy hisobot hisoblanadi. Shuningdek, yil davomida oraliq soliq hisob-kitoblarini taqdim etish kerak:

• 2018 yilning birinchi choragi uchun - 2018 yil 2 maygacha;
• 2018 yilning birinchi yarim yilligi uchun - 2018 yil 31 iyulgacha;
• 2018 yilning 9 oyi uchun - 2018 yil 31 oktyabrgacha.

Rossiya Federatsiyasi sub'ektlari mahalliy darajada oraliq hisobotlarni topshirishni bekor qilishlari mumkin. San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 386-moddasiga binoan, mol-mulk deklaratsiyasi 2018 yil 30 martgacha topshirilishi kerak.

Dacha uchun ko'chmas mulk Deklaratsiyasi

Barcha turdagi ko'chmas mulk uchun sertifikat shakli standartdir. Dacha deklaratsiyasi qonunchilik darajasida belgilangan hujjatlarni rasmiylashtirish uchun yagona talablarga muvofiq to'ldiriladi.

Kamida ikki nusxada to'ldiring. Har bir alohida ob'ekt uchun alohida hujjat mavjud. Agar sizning mulkingizda yozgi uy, issiqxona yoki yordamchi bino bo'lsa, uchta alohida qog'ozni to'ldirishingiz kerak.

Uy-joy qurilayotgan yer uchastkasiga huquqni tasdiqlovchi hujjatlarning majburiy mavjudligi, uni qurish uchun ruxsatnoma. To'ldirilgan shakl ariza bilan Ro'yxatdan o'tish xizmatiga topshirilishi kerak. Ariza topshirishdan oldin to'lovni to'lang. Tasdiqlash uchun toʻlov kvitansiyasini taqdim eting.

Garaj uchun ko'chmas mulk Deklaratsiyasi

Ushbu sertifikat garaj uchun asosiy hujjat bo'lib, uning yaratilishi va egalik huquqini tasdiqlaydi. Ikki nusxada to'ldiring va standart ko'chmas mulk formasidan foydalaning.

Yakka tartibdagi garajni rivojlantirish uchun erdan foydalanishga ruxsat beruvchi hujjat ham talab qilinadi. Qaror mahalliy ma'muriyat tomonidan chiqariladi. Bunday hujjat, shuningdek, meros guvohnomasi, ijara, hadya, oldi-sotdi shartnomasi, sud qarori yoki boshqa hujjat bo'lishi mumkin.

Garaj binosini e'lon qilish uchun u qurilgan erga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar talab qilinadi. Agar ular yo'q bo'lsa, siz ularni o'rnatishingiz va keyin garajni e'lon qilishingiz kerak. Ba'zi hollarda bu bir vaqtning o'zida mumkin.

Agar sizda er va garajga egalik huquqi uchun barcha hujjatlar mavjud bo'lsa, to'ldirilgan shaklga ega bo'lsangiz, ro'yxatga olish xizmatiga ariza va to'lovni to'lash to'g'risidagi kvitansiya bilan ro'yxatdan o'tish uchun murojaat qilishingiz kerak.

- birinchi navbatda shahar hokimiyatidan ruxsat olmasdan qurilgan binoga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishga imkon beruvchi yagona hujjat. Ko'chmas mulk deklaratsiyasi: uning maqsadi, to'ldirish xususiyatlari va topshirishning boshqa nuanslari ushbu maqolada ko'rib chiqiladi.

Ko'chmas mulk deklaratsiyasi: bu nima va u nima uchun?

Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 51-moddasi 17-bandi fuqarolarni quyidagi toifalarga kiruvchi hollarda ko'chmas mulkni rivojlantirish uchun maxsus ruxsat olish majburiyatidan ozod qiladi:

• garaj qurish - tadbirkorlik faoliyati uchun mo'ljallanmagan yer uchastkasida qurilgan bo'lishi sharti bilan;
• yordamchi inshootlarni qurish (masalan, shiyponlar, yordamchi xonalar va boshqalar);
• asosiy dizayn xususiyatlarini o'zgarishsiz qoldirgan holda kapital binolarni rekonstruksiya qilish (boshqacha aytganda, jiddiy qayta qurishsiz kapital ta'mirlash).

Bunday vaziyatlarda yangi qurilgan ko'chmas mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishning faqat bitta usuli bor - binoning (inshootning) barcha xususiyatlarini o'z ichiga olgan Rosreestrga taqdim etish.

Muhim: 1997 yil 21 iyuldagi 122-FZ-son "Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida"gi Qonunning 23.5-moddasi 5-bandiga asosan, ko'chmas mulk deklaratsiyasi(ko'chmas mulk) Rosreestr egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishni so'rash huquqiga ega bo'lgan qurilish uchun yagona hujjatdir. Ya'ni, unga kiritilgan ma'lumotlarni tasdiqlashning hojati yo'q.

Ko'chmas mulk deklaratsiyasini qanday to'ldirish kerak

Deklaratsiya shakli va uni tayyorlashga qo'yiladigan talablar Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2010 yil 13 dekabrdagi 628-son buyrug'i bilan tasdiqlangan.

Deklaratsiyani rasmiylashtirish usullari

Ko'chmas mulk deklaratsiyasi qog'oz yoki elektron hujjat shaklida tuzilishi mumkin. Oxirgi usulni tanlashda bir qator majburiy fikrlarni hisobga olish kerak:

• elektron deklaratsiya XML formatida (XML sxemalaridan foydalangan holda) amalga oshiriladi;
• Faqat talabnoma beruvchining malakali imzosi bilan tasdiqlangan hujjatlar qabul qilinishi mumkin.

Muhim: imzo kaliti sertifikatiga bo'lgan tizim talablari Rosreestrning rasmiy internet-resursida aniqlanishi mumkin. Bundan tashqari, buni hujjatni tuzishdan oldin darhol qilish yaxshiroqdir, chunki bu ma'lumotlar juda dinamik va avtomatlashtirilgan tizimlarning yangilanishiga qarab o'zgarishi mumkin.

Deklaratsiyaning qog'oz versiyasi faqat bir-biriga tikilgan A4 varaqlarida qabul qilinadi.

Huquqlaringizni bilmaysizmi?

Deklaratsiya shakli intuitivdir, ammo uning ba'zi ustunlari ba'zan qiyinchiliklarga olib keladi:

• "Manzil" atributi binoga (inshootga) rasman tayinlangan pochta manzilini ko'rsatishni nazarda tutadi. Agar yo'q bo'lsa, "Boshqa" ustuniga ob'ektning joylashgan joyining tavsifi (shu jumladan, mintaqa, aholi punkti, ko'cha va boshqalar nomi) kiritilishi kerak;
• "Ob'ektning turi, maqsadi va nomi" tafsilotida tegishli belgining qarshisidagi katakchalarni (V belgisi) belgilashingiz kerak. Agar bunday imkoniyat bo'lmasa, "Boshqa tuzilma" ustuniga bo'sh maydonda ob'ektning haqiqiy maqsadini ko'rsatadigan tasdiq belgisi qo'yiladi.

Strukturaning texnik xususiyatlarini tavsiflashda o'lchamlar quyidagi qiymatlarga yaxlitlanadi:

• uzunligi (chiziqli binolar uchun) - 1 metrgacha;
• chuqurlik (er osti inshootlari uchun) - 0,1 metrgacha;
• maydoni - 0,1 kvadrat metrgacha;
• hajmi - 1 kubometrgacha;
• balandligi - 0,1 metrgacha.

Agar biz tugallanmagan qurilish loyihalari haqida gapiradigan bo'lsak, "Tayyorlik darajasi (%)" ma'lumotlari quyidagi formula bo'yicha kiritiladi:

Haqiqiy bajarilgan ishlarning 100 x qiymati

Tayyorlik darajasi = __________________________________________

Qurilishning umumiy qiymatiga teng miqdor

Bunday holda, qurilish miqdori rubldagi smetaga muvofiq ko'rsatiladi.

Muhim: kompilyatsiya qilishda ko'chmas mulk deklaratsiyasi Tafsilotlarni bo'sh qoldira olmaysiz - agar biron bir ma'lumotni ko'rsatishning iloji bo'lmasa (masalan, pochta manzili yoki bino raqami, agar ular etishmayotgan bo'lsa), tegishli ustunlarga chiziqcha qo'yiladi.

U qayerda ishlatiladi va nima uchun kerak?

Ko'chmas mulk deklaratsiyasi- qurilgan ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlaringizni tasdiqlash uchun Rosregistrationga taqdim etilgan rasmiy hujjat. Sizga ob'ektga egalik qilish huquqini berish zarurligi to'g'risidagi ariza ko'rib chiqish uchun yerga egalik qilish huquqini yoki undan o'z manfaatlaringiz uchun foydalanish huquqini tasdiqlovchi hujjatlar allaqachon mavjud bo'lganda taqdim etiladi. Yana bir zarur shart - avvalo siz qurgan strukturaning batafsil tavsifini o'z ichiga olgan hujjatni rasmiylashtirishingiz kerak.

Ko'chmas mulk to'g'risidagi deklaratsiya qog'oz bo'lib, unda siz barpo etgan strukturaning barcha texnologik va qurilish xususiyatlari va xususiyatlari imkon qadar kengroq taqdim etiladi. Qoida tariqasida, ushbu hujjat ob'ektni ro'yxatdan o'tkazish jarayonini rasman yakunlash uchun etarli. Shuning uchun uni tayyorlashga ehtiyotkorlik va mas'uliyat bilan yondashish, tartibga solinadigan qoidalarga rioya qilish va qurilgan ko'chmas mulk ob'ekti to'g'risida faqat ishonchli ma'lumotlarni taqdim etish kerak.

Qanday qilib ko'chmas mulk deklaratsiyasini to'g'ri to'ldirish kerak?

To'g'ri tuzilgan hujjat ro'yxatga olish jarayonini sezilarli darajada soddalashtirishga va sarflangan vaqtni kamaytirishga imkon beradi. Quyida ba'zilari ko'chmas mulk deklaratsiyasi shaklini to'ldirish qoidalari:

1. Namunani to'ldirishning ikkita varianti mavjud: qo'lda yoki kompyuterda va keyin hujjatni chop etish. Shaklni qo'lda to'ldirganda, siz ko'k yoki qora siyoh bilan sharik yoki favvora qalamini ishlatishingiz kerak.
2. Bitta chiziq - bitta ma'no! Agar maydon keraksiz bo'lib chiqsa, toza chiziqcha qo'yiladi.
3. Mulk uchun to'ldirilgan deklaratsiyada hech qanday dog'lar yoki xatolar bo'lmasligi kerak. Agar biron bir xatoga yo'l qo'yilgan bo'lsa, uni hech qanday holatda tuzatishga yoki "tuzatuvchi" bilan chizishga harakat qilmang. Noto'g'ri qiymatni ingichka chiziq bilan kesib tashlang va uning yoniga to'g'ri qiymatni yozing. Shundan so'ng siz imzo qo'yishingiz va tegishli maydonga tuzatish sanasini kiritishingiz kerak.
4. Miqdoriy xususiyatlarni kiritish uchun siz faqat butun son qiymatlaridan foydalanishingiz mumkin.
5. Barcha sahifalarni raqamlashni unutmang.
6. Qo'shma mulkka bo'lgan huquqlar bilan bog'liq maydonlarni to'ldirish orqali siz birinchi navbatda Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining nozik tomonlarini tushunishingiz kerak.

Deklaratsiyani to'ldirish uchun qanday ma'lumotlar kerak?

Hujjatni to'g'ri tayyorlash uchun nimani bilishingiz kerak?

Quyida misol keltiriladi. Ko'chmas mulk deklaratsiyasi namunasi. 2014 yilgi mulk deklaratsiyasida uni to'g'ri va to'liq tavsiflash uchun qurilgan bino haqida nimani bilishingiz kerak:

• binoning manzili (geografik joylashuvi);
• bino turi va uning nomi (uy, ofis, kvartira va boshqalar);
• bino qanday maqsadlarda foydalaniladi: yashash yoki ishlash uchun;
• ko'chmas mulkning yagona kadastr raqami;
• ob'ektning umumiy maydoni;
• qurilishni tugatish sanasi;
• qavatlar soni;
• devor va shiftlarning qalinligi va turi;
• ob'ekt egasi to'g'risidagi zarur ma'lumotlar.

Agar sizda kadastr raqami, geodezik reja yoki er uchastkasi va uning rivojlanishi bilan bog'liq boshqa hujjatlar bo'lmasa, kompaniyamiz mutaxassislariga murojaat qilishingiz mumkin.