Заказать выписку из регистрационной палаты через интернет. Как заказать выписку из егрп через интернет быстро и бесплатно? Государственная пошлина за егрн

Время от времени большому количеству людей просто необходимо совершать различные операции с имеющейся у них недвижимостью. , – все эти процессы связаны с утомительной бумажной волокитой .

Для того чтобы совершить любые действия с недвижимостью обязательно должна быть на руках на данный объект (участок земли, дом, квартира). Без нее совершить подобные сделки будет затруднительно.

Какие сведения из ЕГРП можно получить удаленно?

Для данных сделок необходимо немалое количество оформленных бумаг. Стоять подолгу в огромных очередях за получением данных документов никому не приносит удовольствия.

Поэтому большинство организаций, как коммерческих, так и государственных, успешно использует электронный документооборот , который более удобный для населения при получении каких-либо документов и справок.

Сейчас Росреестр облегчил жизнь, как своим специалистам, так и гражданам, которые проводят различные сделки с недвижимостью, введя такую госуслугу, как оформление выписок из ЕГРП через Интернет.

Сама по себе выписка из должна содержать в себе следующие данные:

• характеристика, которая соответствует данному объекту недвижимости;
• информацию о том, кто владеет данным объектом;
• вид права, которое было зарегистрировано государственным органом;
• есть или нет обязанностей и обременений, характерных для данного объекта;
• наличие или отсутствие правопритязаний, оговоренных в суде.

Получить такую выписку из ЕГРП в режиме онлайн может любой желающий , который интересуется определенной недвижимостью. Совсем не обязательно, чтобы этим лицом был собственник.

Нужно также иметь в виду, что при получении выписки через Интернет помимо удобств, есть и неудобства в том, что она не будет содержать подписи специалиста , который ее подготовил, а также синей печати Росреестра .

Поэтому при совершении крупных сделок, придется в любом случае отправиться в Росреестр для того, чтобы вам проставили печать организации и подписали документ.

Как получить сведения через Интернет?

Для того чтобы получить выписку из Единого государственного реестра нужно открыть официальный сайт Росреестра . Только на этом сайте, возможно, получить официальную информацию, которая содержится в данной выписке.

Дальнейшая последовательность действий, которые необходимо совершить для получения выписки такова:

Через некоторое время к человеку, который делал запрос, на электронную почту приходит письмо в виде уведомления о том, что он принят и подготавливается информация к обработке.

Обычно это составляет около пяти дней , иногда чуть дольше.

Стоимость услуги и способы оплаты

Предоставление выписки из единого государственного реестра возможно только платно . Бесплатно получить выписку из ЕГРП, в том числе и через Интернет-заявку, невозможно.

При запросе ее через Интернет на указанный в запросе электронный адрес приходит специальный код для оплаты.

На данный момент стоимость получения сведений из ЕГРП в режиме онлайн составляет 150 рублей .

Стоимость же получения в самой организации лично выйдет дороже.

Оплатить данную услугу можно в любом терминале или через систему оплаты QIWI.

Только после проведения оплаты вам отправят уведомление о принятии заказа на получение выписки из ЕГРП. Также придет ссылка для контроля над выполнением вашего запроса.

Заказ на получение выписки, как правило, выполняется в срок пяти рабочих дней. Как только пройдет это время, к вам на почту должно прийти уведомление о том, что выписка готова.

Окажется не таким уж и сложным, даже людям, которые умеют пользоваться компьютерной техникой хотя бы на самом первоначальном уровне.

Необходимо просто внимательно следовать инструкциям по заполнению формы для заказа выписки, и заполнять предложенные формы на сайте.

Видео: Как бесплатно заказать выписку из Росреестра?

В видеосюжете разбираются особенности работы различных Интернет-сервисы по получению сведений из Единого кадастра недвижимости.

Дается подробная инструкция. как оформляется заказ выписки через различные Интернет-сервисы, в том числе и через официальный сайт ЕГРП, наглядно показывается разница в цене на услуги.

Последнее обновление: 10.12.2018

Для начала дадим несколько ключевых определений, для понимания – что есть что.

ЕГРП – это Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним . То есть это единая для всей страны база данных, где хранятся сведения обо всех объектах недвижимости, и о лицах, которые имеют права на эти объекты.

Практически, ни одна сделка купли-продажи квартиры не обходится без заказа выписки из этой базы данных . А с 2016 года, после , такая выписка стала единственным подтверждением существования зарегистрированного права собственности на объект недвижимости.

С 2017 года базу ЕГРП объединили с базой ГКН (Государственный кадастр недвижимости ), и создали единый комплекс данных – ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) .

В ЕГРН содержится как учетно-техническая информация обо всех объектах недвижимости России (данные из кадастра ), так и данные о правах и переходах прав на эти объекты (данные из реестра прав ). Все эти сведения выдаются в виде специальных справок – «выписок» .

Какие бывают Выписки из ЕГРН?

Выписки из ЕГРН бывают нескольких типов, то есть они могут содержать разные типы сведений (в зависимости от запроса ), например:

1. об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Выписка из ЕГРН-1 – бывш. Выписка из ЕГРП );
2. о кадастровой стоимости объекта недвижимости (Выписка из ЕГРН-2 – бывш. Выписка из ГКН );
3. о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (Выписка из ЕГРН-3 );
4. о переходе прав на объект недвижимости (Выписка из ЕГРН-4 );
5. о содержании правоустанавливающих документов (Выписка из ЕГРН-5 );
6. о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным (Выписка из ЕГРН-6 )
7. о зарегистрированных договорах долевого участия в строительстве (Выписка из ЕГРН-7 ).

Существуют и другие типы выписок из единого реестра, но к сделкам купли-продажи квартир они не имеют отношения.

Какую Выписку из ЕГРП (ЕГРН) заказывать?

В сделках с квартирами применяют (заказывают ) только некоторые из перечисленных выписок, а именно – те, которые относятся к реестру прав на недвижимое имущество, и имеют значение для Покупателя квартиры:

• на вторичном рынке применяют выписки №1 (всегда ), №4 (часто ) и № 6 (редко );
• на первичном рынке (когда дом только строится ) применяют выписку №7 (иногда ).

Выписка из ЕГРН №1 («стандартная» ) нужна Покупателю обязательно для проверки документов на квартиру, так как именно она является единственным подтверждением существования прав собственности конкретного человека на конкретный объект недвижимости.

Остальные типы выписок могут интересовать Покупателя только в некоторых случаях. Рассмотрим по порядку – что из себя представляют эти типы выписок, где их получают, какую информацию из них черпают, и когда они могут понадобиться.

Выписка из ЕГРН №1 («стандартная») об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Этот тип выписки из реестра прав на недвижимое имущество является наиболее полным по части объема информации о квартире и ее владельце. Ключевая информация, которую она дает Покупателю – это сведения о правах собственности на квартиру, и об обременениях этих прав (если они есть ). Именно эта информация имеет первостепенное значение в сделках купли-продажи недвижимости. И так как речь идет о реестре прав, то Выписку из ЕГРН-1 многие в обиходе по-прежнему называют – Выписка из ЕГРП .

Что такое Выписка из ЕГРП на квартиру? Какие сведения она содержит?

Выписка из государственного реестра прав (Выписка из ЕГРП о правах на недвижимое имущество) – это официальный документ, выдаваемый Росреестром по запросу заинтересованных лиц.

Выписка из ЕГРП содержит информацию о наличии или отсутствии зарегистрированного права собственности на конкретную квартиру, имена ее правообладателей, а также информацию о наличии или отсутствии обременений (ограничений ) на нее. Из этой выписки можно еще узнать о правопритязаниях, и о заявленных в судебном порядке правах требования (если таковые есть ).

То есть буквально, «стандартная» Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество (или Выписка из ЕГРН-1 на квартиру) содержит следующие сведения :

• кадастровый (или условный ) номер объекта в базе данных реестра,
• адрес (местоположение ) квартиры,
• площадь объекта недвижимости (общая площадь квартиры ),
• вид объекта (квартира, дом, комната и т.п. ),
• назначение объекта (жилое/нежилое ),
• этаж, на котором расположена квартира,
• кадастровая стоимость объекта (квартиры ),
• правообладатель/-ли (только ФИО, без паспортных данных ),
• вид зарегистрированного права (собственность, в т.ч. долевая ),
• дата регистрации права,
• документ, на основании которого было получено право собственности (например, договор купли-продажи, или свидетельство о праве на наследство ),
  Примечание: строка может присутствовать только в тех Выписках ЕГРН-1 , которые выдаются при регистрации самого права в качестве правоподтверждающего документа. Если же эту выписку заказывать позже для получения основных сведений о правах, то этой строки в ней может не быть. Тогда эту информацию можно найти в другой Выписке ЕГРН-4 «о переходе прав собственности» (см. ниже ).
• наличие/отсутствие ограничений/обременений (например, ипотека, залог, арест и т.п. ), правопритязаний или заявленных в судебном порядке прав требования (в случае, если права на квартиру оспариваются кем-либо ),
• ФИО того лица, который обратился за выпиской,
• графический план расположения помещения (квартиры ) на общем плане этажа дома (не всегда присутствует в выписке ).

Эти сведения не являются государственной или коммерческой тайной, они общедоступны, поэтому такая выписка из реестра прав предоставляется любому лицу по его заявлению за небольшую плату (об этом ниже ).

Образец Выписки из ЕГРП на квартиру представлен ниже:

Электронные Выписки из ЕГРП (ЕГРН) можно заказать на сайте Росреестра (долго, муторно и за деньги ), или на нашем сайте с помощью специального виджета API Росреестра (быстро, легко, но тоже за деньги ). Ссылки на оба варианта даны ниже.

Для самостоятельного заказа Выписки из ЕГРН необходимо знать адрес и кадастровый/условный номер объекта (квартиры ). Узнать кадастровый или условный номер квартиры, зная ее адрес, можно с помощью сервиса Росреестра (бесплатно ) – .

Сам заказ оформляется заявлением: в бумажном виде (если заказываешь Выписку через МФЦ ), или в электронном виде (если заказываешь через интернет ). В заявлении на сайте Росреестра нужно будет предоставить сведения о себе, т.е. о том, кто заказывает выписку – ФИО и паспортные данные заявителя (при заказе через наш сайт этого делать не нужно ).

За предоставление выписки уплачивается госпошлина (250-700 руб., в зависимости от формы и вида запрашиваемой информации ). Актуальные ценники можно посмотреть на сайте Росреестра – .

Образцы бланков заявлений на получение Выписок из ЕГРП (ЕГРН) – .

Срок получения Выписки из ЕГРП / ЕГРН занимает до 3-х рабочих дней. Этот срок установлен федеральным законом (Откроется в новой вкладке.">п.9, ст.62, ФЗ-218).

При получении электронной Выписки ЕГРП (ЕГРН) через сайт Росреестра, этот срок считается с момента поступления оплаты госпошлины. Датой подачи заявки считается дата поступления денег в бюджет. После того как платеж пройдет, на указанную в заявке электронную почту приходит код для скачивания выписки.

А при получении бумажной выписки (с печатью ) через МФЦ, установленный 3-х дневный срок увеличивается до 7 дней (включая по 2 дня на физическую доставку документов из МФЦ в Росреестр и обратно ).

Срок действия Выписки из ЕГРП (ЕГРН) на недвижимое имущество законом не установлен. Сведения из базы данных Росреестра считаются действительными и актуальными только на дату их получения .

Каждая организация, которая требует выписку из реестра, может сама устанавливать для себя срок ее актуальности. Суды, нотариусы или банки обычно принимают выписку сроком не более одного месяца. Чем «свежее» выписка, тем больше к ней доверия. Поэтому Покупателю квартиры, например, имеет смысл заказывать сведения из реестра как можно ближе к моменту заключения сделки купли-продажи.

Отказ в предоставлении Выписки из ЕГРП (ЕГРН)

Отказ в предоставлении Выписки из ЕГРП / ЕГРН возможен ввиду отсутствия данных о правах на квартиру в базе Росреестра, или ввиду неправильно оформленной заявки.

Правила и последовательность подготовки сделки с квартирой наглядно показаны на интерактивной карте « Откроется во всплывающем окне.">ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ » (откроется во всплывающем окне ).

В течение жизни большинство людей сталкиваются с необходимостью совершения сделок с недвижимостью. Вступление в наследство, купля-продажа недвижимого имущества, приобретение его в кредит, дарение - все это неизбежно связано с хлопотами и бумажной волокитой. Само собой, никто не любит длительную процедуру с простаиванием в очередях.

Человек потому и разумный, что ищет пути, способные уменьшить затраты времени и сил. Один из вариантов - получение некоторых документов посредством использования интернета. При совершении любых сделок с недвижимостью обязательно требуется наличие выписки из единого государственного реестра прав на объект (земельный участок, дом, квартиру, здания и сооружения не жилого назначения). Росреестром - организацией, выдающей такие выписки - предусмотрена возможность приема заявок и выдачи документов путем электронного документооборота через интернет. Эта мера призвана упростить и оптимизировать процесс работы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также облегчить хлопоты лиц, заинтересованных в получении сведений из ЕГРП.

Выписка из ЕГРП отражает следующую информацию:

• характеристика интересующего объекта недвижимости;
• сведения о правообладателе (или о правообладателях, если их несколько);
• вид права, зарегистрированного службой;
• наличие (отсутствие) зарегистрированных в законном порядке ограничений или обременений права;
• наличие (отсутствие) правопритязаний на объект недвижимости, заявленных в судебном порядке.

Заказ и получение выписки из ЕГРП через интернет возможны в двух вариантах:

1. самостоятельно заинтересованным лицом путем заполнения специально разработанных электронных форм документов на официальном сайте Росреестра по адресу rosreestr.ru. Информация из ЕГРП предоставляется на платной основе. Предусмотрена ускоренная выдача выписки за отдельную плату.
2. путем обращения в специальные компании, которые имеют зарегистрированную электронную цифровую подпись, благодаря которой могут заполнять онлайн-заявки и получать выписки на любой объект недвижимости в короткие сроки. Эта услуга платная. Ее стоимость складывается из цены самой выписки, установленной россреестром для получателей, и оплаты работы посредника.

Как правило, все ищут более выгодный в финансовом отношении вариант, поэтому стоит более подробно остановиться на алгоритме действий по самостоятельному получению через интернет выписки из ЕГРП.

1. Нужно зайти на сайт Россреестра.
2. В меню сайта кликнуть левой кнопкой мышки на ссылке «электронные услуги Россреестра».
3. Нажать на окошко «новая форма запроса сведений из ЕГРП».
4. Указать в специальном окне известные сведения об интересующем объекте недвижимости (кадастровый (условный номер) или присвоенный адрес расположения).
5. Выбрать предпочтительный способ получения выписки:

• ссылка на электронный документ. Этот вариант хорош, если сведения запрашиваются заявителем сугубо для личного пользования.
• выписка на бумажном носителе, отправленная сотрудниками Россреестра путем почтового сообщения. Этим способом получения стоит воспользоваться тем, кто намерен предъявить официально заверенную выписку в какую-либо инстанцию.

6. Указать адрес электронной почты заявителя, через который будет проходить информирование клиента о работе с его заявкой.

7. Ввести в специально отведенное поле данные с картинки для идентификации системой заявителя в качестве реального лица.

8. Затем откроется следующая форма для заполнения, в которой необходимо будет отразить общие и персональные данные о заявителе (его вид, категорию, ФИО, СНИЛС, паспортные данные и телефон).

9. Поставить галочку внизу страницы, подтверждающую согласие заявителя или его представителя на обработку и использование указанных персональных данных.

10. Затем посетителю сайта будет предложена форма для заполнения сведений о доверенности, если заявитель действует через представителя.

11. После этого следует перепроверить данные, внесенные в форму заявки, и нажать на окошко «заказать выписку из ЕГРП».

12. На указанный в заявке почтовый ящик придет сообщение с кодом для оплаты. Оплатить получение выписки можно в банке или через платежную систему QIWI.

Заказать и получить выписку на объект недвижимости из единого государственного реестра прав не составит труда для любого человека, владеющего навыками обращения с компьютерной техникой на уровне пользователя. Достаточно внимательно следовать появляющимся инструкциям на экране и заполнять предлагаемые формы.

В этой статье мы расскажем, как быстро и удобно получить электронную выписку на www.legium.ru , как долго и неудобно заказывать платные выписки на официальном сайте www.rosreestr.ru , а также поделимся уязвимостью официального сервиса, которая позволяет не платить за выписки.

В этой статье много картинок, поэтому мы еще сделали видео .

www.legium.ru

На главной странице вас кокетливо встретит слоган: «Хочешь узнать, кто арендует Кремль?» на фоне мавзолея.

Вам нужно будет заполнить небольшую форму — всего два поля. Электронная почта, которую вы укажите в первом поле, обязательно должна работать — на этот электронный адрес придет выписка. Во втором поле достаточно указать адрес объекта недвижимости, который вас интересует, и уточнить, что это: земельный участок или здание.

Смело нажимайте «отправить», через некоторое время вы получите электронную выписку на ваш электронный почтовый ящик. Это самый легкий способ.

www.rosreestr.ru

Способ сложный. На официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) также можно заказать электронную выписку. Сделать это можно двумя разными способами и разной стоимостью.

Прежде, чем мы перейдем к описанию, отметим удивительную особенность данных сервисов — едва ли не на каждой странице написано, что для подачи заявки на выписку из ЕГРП требуется электронная подпись, на самом же деле она нигде не является обязательной!

Способ первый — 150 руб. за выписку

Вам нужно зайти на страницу запроса сведений из ЕГРП

В форме запроса сведений из ЕГРП вам сразу предложат указать характеристики искомого объекта недвижимости. Если вы не знаете кадастрового (условного) номера, можно воспользоваться поиском, который называется «онлайн запрос».

В форме запроса можно указать «ГКН», «ЕГРП» или «Все» — это значит, что вы просите сведения из Государственного кадастра недвижимости, Единого государственного реестра прав или все вместе…

Введите адрес и нажмите «Сформировать запрос».

В полученном списке останется только выбрать необходимый объект недвижимости. Затем вы должны нажать «Сформировать запрос в Государственный реестр прав (ЕГРП)».

На следующей странице вам необходимо будет заполнить свои персональные данные.

На третьей странице есть возможность прикрепить доверенность, но в нашем случае выписку заказывает физическое лицо — никаких доверенностей не требуется.

На последней странице можно еще раз все проверить и отправить запрос. Причем отправить запрос можно как обычно, так и подписав электронной подписью. Никакой разницы нет, нажимаем «Отправить». Через некоторое время вам придет письмо со ссылкой и кодом для оплаты.

Способ второй — 250 руб. за 100 выписок

Предыдущий способ был ориентирован на разовый заказ выписки и оплату после того как вы сформировали заказ. Этот же способ предусматривает открытие кабинета пользователя и внесение предоплаты сразу за несколько выписок.

Вам нужно зайти на страницу регистрации для физических лиц.

На открывшейся странице необходимо заполнить внушительную форму:
Заявитель — иное лицо.
Интересующие сведения можно выбрать все:

• Общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости
• О правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества
• Включая возможность получения уведомлений об изменении сведений

Вновь обратим внимание, что сервис не требует электронной подписи.

В левом навигационном окне выберите «Дополнительные возможности » и «Запрос к информационному ресурсу» .

На этой странице необходимо ввести ключ доступа, полученный ранее при регистрации. Это вместо логина и пароля. Насколько мы поняли, ключ генерируется на основе ваших персональных данных.

Получается, если вы знаете паспортные данные человека или реквизиты организации, можно получить доступ к их кабинету пользователя. Куда проще и надежнее было бы сделать обычный логин и пароль.

Когда вы попадете в кабинет пользователя, прежде чем заказывать выписки, нужно пополнить счет.

Зайдите в раздел «Мои счета» и выберите тариф:

• 100 выписок за 250 руб.
• 1 000 выписок за 1 000 руб.
• 10 000 выписок за 5 000 руб.

Для первого раза тариф «250 руб. за 100 выписок» выглядит наиболее привлекательным. Оплата аналогично предыдущему способу — банковской картой или виртуальной картой из Qiwi-кошелька.

Чтобы заказать выписку нажмите «Поиск объекта недвижимости «, обратите внимание, что нужно сразу выбрать вкладку «Земельные участки » или «Объекты капитального строительства », найти в предложенном списке необходимый объект недвижимости и сделать заказ.

Через некоторое время (от нескольких минут до нескольких часов и даже дней) вам придет уведомление на почту. В разделе «Мои заявки» можно будет скачать выписку.

Но расслабляться рано. Полученный вами файл будет формата.xml. Чтобы правильно открывать такие файлы Россреестр сделал целый сервис — Проверка электронного документа

Бесплатный rosreestr.ru

В процессе подготовки данного материала мы обнаружили очень интересную уязвимость сервиса Росреестра, которая позволяет получить выписку из ЕГРП бесплатно. Мы категорически не рекомендуем вам пользоваться этой ошибкой. Напротив, стараемся привлечь внимание разработчиков к этой откровенно слабой системе защиты.

В качестве примера мы заполнили поля формы на получение кода доступа данными Иванова Ивана Ивановича, чьи паспортные данные: 0000 000000, паспорт никем не выдан, а СНИЛС: 000-000-000 00. Система выдала код доступа уже существующего кабинете пользователя, который зарегистрировался как Иванов Иван Иванович и уже даже оплатил какое-то количество запросов.

Получается неизвестный Иванов Иван Иванович оплатил более 1 000 выписок (на момент подготовки материалы — 1 070), а любой желающий может их потратить. Разработчикам нужно срочно что-то сделать.

Наш совет: заведите свой собственный аккаунт или воспользуйтесь простым и безопасным сервисом Legium.ru. Вам нужно всего лишь заполнить две строчки и получить выписку в «человекочитаемом формате» .pdf на вашу электронную почту.

Если у вас есть какое-либо недвижимое имущество, рано или поздно в вашей жизни может возникнуть ситуация, когда вам будет жизненно необходимо получить выписку из ЕГРП.

Это может быть продажа своей квартиры, получение крупного кредита под залог имеющийся недвижимости или, не дай Бог, судебные разбирательства. Вариаций миллион. Главное одно.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Если есть собственность (дом, квартира, гараж, земельный участок) — придется получать выписку.

В этой статье рассмотрим доступные варианты получения сведений из ЕГРП, сравним, где быстрее, где дешевле, а также узнаем, какие документы понадобятся для принятия заявления с первого раза.

Место обращения?

В Российской Федерации несколько государственных предприятий имеют полномочия по выдаче общедоступной информации из Единого реестра прав собственности:

Регистрационная палата	первейший вариант, который приходит в голову простому гражданину, нуждающемуся в получении справки. Где , там и выдают сведения о них. Это верно. Управления Росреестра есть практически во всех городах регионального и районного значения. Желающему получить необходимую достаточно прийти в офис госучреждения. Там на информационном табло имеется подробная инструкция по получению выписки. Если все необходимые документы у вас имеются в наличии, вы можете сразу же написать , оплатить и сдать пакет документов сотруднику Росреестра
Многофункциональные центры	в последнее время данные организации прочно заняли свое место в иерархической лестнице госучреждений. Все большее количество граждан предпочитает решать насущные проблемы и вопросы с помощью благожелательных сотрудников МФЦ. Если вам необходимо получить , придя в многофункциональный центр, скажите об этом администратору. Он выдаст вам талон электронной очереди и направит к нужному специалисту. предъявление документов — когда вы приходите к сотруднику МФЦ, специализирующемуся по выдаче выписок из ЕГРП, вам сразу же будет озвучен необходимый список бумаг, если у вас имеется все при себе, переходят к заполнению запроса; написание заявления — в последнее время практикуется заполнение стандартной формы запроса самим сотрудником МФЦ на основании документов, предъявленных гражданином, от заявителя требуется только проверить правильность внесенных данных и подписать заявление; оплата государственной пошлины — произвести взнос в бюджет страны можно в платежном терминале, которые установлены в отделениях МФЦ; получение расписки — так сотрудник забирает у вас некоторые документы для последующего предъявления их в управлении Росреестра, вам выдается , в которой перечислено, что и в каких количествах изъято, а также указана дата посещения МФЦ для получения готовой выписки
Интернет-ресурсы	можно не посещая государственных учреждений заказать получение выписки на дом или в ближайший офис Росреестра при помощи Всемирной «паутины» онлайн. Для этих целей созданы официальные порталы Госуслуг и Росреестра. Также существуют коммерческие проекты, предоставляющие сведения из ЕГРП на платной основе в кратчайшие сроки

Для получения выписки на недвижимое имущество необходимо заполнить форму заявления, оплатить государственную и стоимость услуги (если вы пользуетесь услугами коммерческих интернет-сайтов), предоставить необходимые документы.

Благодаря разнообразным возможностям получения, доступна всем категориям граждан, проживающим, как в больших городах, так и на периферии.

Перечень документов

В какую бы организацию, занимающуюся выдачей выписок из реестра прав, вы бы не направились, где бы не получали выписку из ЕГРП, вам в любом случае придется взять с собой определенный пакет документов.

Они необходимы для того, чтобы, во-первых, подтвердить вашу личность и законность притязаний, а, во-вторых, предоставить общую информацию об интересующем объекте недвижимости.

Самыми необходимыми документами являются:

• заявителя;
• объекта недвижимости;
• оплаченная квитанция государственной пошлины.

В некоторых случаях от заявителя могут потребовать также другие документы:

Перечень документов небольшой и обычно они имеются в наличии у каждого домовладельца, поэтому визит в Росреестр, МФЦ или иную организацию, выдающую выписки заканчивается положительно.

Необходимая информация

В случае, если сведения из реестра прав собственности о конкретном объекте недвижимости желает получить гражданин, не являющийся владельцем этого имущества, ему придется предоставить некоторую информацию.

Чтобы, на законных основаниях получить общедоступные данные из ЕГРП необходимо знать:

Зачастую у граждан отсутствует , в котором указан идентификационный номер строения. Не стоит расстраиваться.

В любых правоустанавливающих документах на недвижимое имущество в обязательном порядке прописывается кадастровый номер объекта права собственности.

Правовые акты

Регулирует всю деятельность Росреестра и соответственно Единого реестра прав собственности .

Видео: выписка ЕГРП онлайн быстро и без очередей

Основным постулатом этого правового акта является то, что информация, хранящаяся в государственном хранилище должна быть общедоступной и публичной.

То есть каждый желающий имеет возможность бесплатно заказать выписку и с помощью ее получить необходимые сведения об интересующем его объекте недвижимости.

Однако не вся информация, имеющаяся в распоряжении ЕГРП, может быть предъявлена по первому требованию.

Отдельные данные являются доступными только при получении специального ключа и доступа (информация о собственников и т.д.), а какие-то сведения вообще являются государственной тайной и подлежат распространению.

Согласно закону №122 желающие получить определенные сведения по конкретным объектам недвижимости должны написать заявление в Росреестр, оплатить государственную пошлину и предъявить сотрудникам управления необходимые документы.

Получение выписки из ЕГРП

Процесс получения выписки из ЕГРП является понятным и доступным для всех.

В управлении Росреестра или МФЦ можно увидеть людей преклонного возраста, самостоятельно занимающихся получением необходимых сведений об объектах недвижимости из государственного реестра прав.

Молодое и более «продвинутое» поколение россиян предпочитает быстро заказывать справки и выписки онлайн по интернету, а получать документы на электронную почту.

И те и другие должны осуществить простой алгоритм действий:

Написание заявление	в какую бы организацию вы ни обратились, заполнение формы запроса является важнейшим условием получения выписки. При личном присутствии вам помогут сотрудники государственных организаций или даже составят запрос вместо вас. При написании электронного запроса или отправлении заявления Почтой России, необходимо приложить максимум усилий и внимая, чтобы правильно заполнить его и не ошибиться
Предъявление документов	если вы действительно решили получить выписку из ЕГРП, необходимо принести с собой в Росреестр или МФЦ некоторые документы. При подаче заявления онлайн эти же бумаги понадобятся в отсканированном виде
Оплата государственной пошлины	цена получения сведений из ЕГРП. В настоящее время у граждан есть выбор в осуществлении платежа. Можно воспользоваться платежными терминалами, расположенными во всех государственных учреждения, можно оплатить пошлину при помощи банковской карты или электронных денег

Важно помнить, что сроки готовности выписки практически не отличаются в зависимости от места ее получения.

На квартиру

При вероятном приобретении квартиры в собственность, позаботьтесь о проверке ее юридической «чистоты».

Зачастую мошенники пытаются продать жилье, уже не принадлежащее им.

Однако предоставление правоустанавливающих документов может ввести в заблуждение кого угодно.

Поэтому получение справки из ЕГРП, предоставляющей самые свежие и точные данные из Регистрационной палаты, является своеобразным «оберегом» от аферистов и « нечистых на руку» людей.

Для получения выписки на квартиру необходимо знать адрес ее расположения или кадастровый номер.

Обладая этими сведениями сотрудники Росреестра смогут предоставить всю доступную информацию по объекту недвижимости, находящемуся в многоквартирном доме.

На земельный участок

При оформлении выписки из ЕГРП на земельный участок достаточно только сведений о его идентификационном маркере — номере в Кадастровой палате.

Такая ситуация складывается потому, что отдельные земельные наделы просто не имеют адреса или расположены в таком месте, что привязать в поиске интересующий земельный участок к другим элементам улицы или автодороги просто невозможно.

У граждан Российской Федерации есть возможность получить информацию об интересующем земельном участке как в привычной форме на бумажном носителе со всеми печатями и подписями регистратора, так и в электронном виде.

Важно помнить, что электронная выписка ЕГРП теряет свою юридическую силу, если ее распечатать на бумаге.

Перед написанием заявления уточняйте в организации, запрашивающей предоставление сведений об объекте собственности, в каком виде необходима или выписка из реестра прав.

Срочно

К сожалению тех, кто слишком поздно обратился в органы Росреестра за получением выписки, подобные документы в срочном порядке не изготавливаются.

Существуют законные сроки, в течение которых сотрудники Росреестра готовят сведения и предоставляют заявителям в бумажном или электронном формате.

Получить информацию из ЕГРП можно через 1-5 дней, если заказывать ее в одном из управлений Росреестра.

Получение в многофункциональном центре предоставления государственных услуг (МФЦ) продлит срок изготовления документа на 1-2 дня.

Это связано с тем, что, набрав определенное количество заявлений на получение выписок из ЕГРП, сотрудники МФЦ отвозят их во все тот же Росреестр. На доставку туда и обратно и уходят лишние несколько суток.

Если вы заказали выписку при помощи Почты России, никто не сможет вам объявить реальные сроки доставки нужного документа к вам домой.

Заказное письмо может затеряться на складах почтовых отделений или быть неправильно зарегистрировано.

Поэтому, если выписка нужна вам срочно, постарайтесь найти возможность получить ее другим путем.

Варианты для затребования

Россияне, желающие получить выписку из реестра прав собственности, имеют возможность выбора порядка написания заявления и получения необходимого документа.

Если вдруг возникает вопрос, где взять выписку, существует несколько вариантов ответа:

Управления Росреестр	представительства данной организации имеются практически во всех городах Российской Федерации. Собственники и все желающие могут получить необходимую , просто придя в офис госучреждения. При наличии необходимых документов, вы можете сразу же написать заявление, оплатить государственную пошлину и сдать дело сотруднику Росреестра
МФЦ	если вам необходимо получить выписку из ЕГРП процесс ее получения будет выглядеть следующим образом: Предъявление документов. Написание заявления по стандартному образцу. Оплата государственной пошлины. Получение расписки и определение даты выдачи документов
Интернет-ресурсы	можно не посещая государственных учреждений заказать получение выписки. Для этих целей созданы официальные порталы Госуслуг, Росреестра, а также специализированные сайты, предоставляющие сведения из ЕГРП на платной основе в кратчайшие сроки. Интернет-пользователю необходимо будет заполнить форму заявления, оплатить государственную пошлину и стоимость услуги (если вы пользуетесь услугами коммерческих интернет-сайтов), предоставить необходимые документы
Почтой России	если у вас нет возможности лично прийти в управление Росреестра или МФЦ, можно послать в их адрес заявление на получение выписки заказным письмом. Этот способ является самым длительным по времени, так как необходимо учитывать время доставки сначала вашего заявления в Росреестр, а затем их ответа на почтовый адрес заявителя. Если в вашем заявлении обнаружится ошибка или квитанция госпошлины будет заполнена неправильно, процесс получения выписки может затянуться до бесконечности

Через интернет

Тем, кто не представляет своей жизни без сети Интернет, можно порекомендовать и нужные официальные документы получать именно там.

Есть три наиболее популярных варианта получения выписки из ЕГРП онлайн:

Сайт Росреестра	вы осуществляете виртуальный визит в Регистрационную палату. Вам также как и в реале необходимо заполнить форму стандартного запроса, оплатить государственную пошлину и предоставить личную информацию о себе и интересующем вас объекте недвижимости. Вы имеете возможность выбрать, где получать выписку — в управлении Росреестра или на адрес электронной почты в формате PDF
Портал Государственные услуги	очень полезный сервис, так как зарегистрировавшись на нем однажды (например, для получения выписки из ЕГРП), вы сможете в дальнейшем активно пользоваться другими возможностями этого портала. Процедура получения выписки практически не отличается от получения этого документа на сайте Росреестра. Главное отличие — обязательная регистрация с предоставление личной информации (паспортные данные, и т.д.)
Коммерческие сайты	отдельные ресурсы предоставляют пользователям платные услуги по получению выписок из ЕГРП. Важно помнить, что вам также придется заплатить и государственную пошлину. К тому же скорость предоставления информации из реестра прав практически не увеличивается. Те же стандартные сроки от 1 до 5 рабочих дней

Важно помнить, что многие учреждения и государственные ведомства (суды различной юрисдикции, нотариусы, банковские организации) не принимают к рассмотрению выписки, оформленные в электронном виде.

В МФЦ

Многофункциональные центры, являющиеся посредниками между государственными ведомствами и населением, за недолгое время своего существования заслужили уважение и доверие многих граждан.

Если вам необходимо получить выписку из ЕГРП и в вашем городе имеется функционирующий МФЦ — смело обращайтесь туда за решением своей проблемы.

Процесс получения выписки в МФЦ будет выглядеть следующим образом:

Получение выписки в МФЦ немного увеличивает срок получения этого документа, но бережет нервы и время заявителя.

Портал госуслуг

Портал Государственные услуги представляет собой многофункциональный, полезный сервис.

С его помощью можно не выходя из дома записаться на прием к врачу-специалисту, узнать налоговую задолженность и оплатить ее, а также заказать выписку из ЕГРП.

Основное требование сайта — обязательная регистрация с предоставление личной информации (паспортные данные, ИНН, СНИЛС и т.д.).

После этого вы в меню государственных услуг выбираете «Росреестр», даже заполняете форму заявления, оплачиваете пошлину и через 1-5 дней получаете необходимый вам документ.

На сайте Росреестра

На сайте Росреестра не требуется проходить процедуру регистрации.

Каждый желающий, заполнивший стандартное заявление на получение выписки и оплативший государственную пошлину, имеет возможность получить нужные сведения из реестра прав собственности.

Через некоторое время с заявителем свяжутся по телефону либо уведомят по электронной почте.

В случае отказа выдается официальный документ, где будут указаны причины.

При необходимости решение Росреестра может быть обжаловано в суде.

Различия документа

На законодательном уровне утверждено 11 форм предоставления выписки из ЕГРП.

Заявитель на этапе оформления запроса выбирает ту форму документа, которую ему необходимо получить.

Например, только информацию об объекте недвижимости или о переходе прав собственности.

Помимо формы, выписка может быть простой или расширенной. Это также необходимо указывать при написании заявления в органы Росреестра.

Для юридических лиц

Представителям организаций и компаний (юридическим лицам) при получении выписки из ЕГРП придется проходить ту же процедуру, что и простым гражданам.

Однако есть несколько существенных отличий:

Для физических

Обычные россияне в большинстве случаев получают выписки из ЕГРП по указанию специалистов определенных государственных структур (судьи, адвокаты, нотариусы. риелторы и т.д.).