Что выгоднее наследство по закону или по завещанию. Квартира: наследование или отчуждение

Маркина Людмила

адвокат

Наследование имущества после умершего вызывает много вопросов, сомнений, а порой и споров между заинтересованными лицами. Очень типична для нашего времени ситуация, когда брат с сестрой, мирно пользовавшиеся дачей при живых родителях, начинают после их смерти делить участок до сантиметра.

Эта проблема стала еще более актуальной с появлением в личной собственности квартир. Для того, чтобы решить все споры в досудебном порядке и предотвратить конфликты в семьях, необходимо знать о существующих способах передачи квартиры своим близким. Но прежде, чем распорядиться своей недвижимостью, необходимо иметь четкое представление о каждом варианте передачи квартиры и понимать их различия.

НАСЛЕДОВАНИЕ

Наследование на сегодняшний день остается самым распространенным способом передачи имущества после смерти наследодателя (умершего). Его принято считать самым «безопасным» способом для того, кто распоряжается своим имуществом в пользу родственников. Но всегда ли этот способ удобен?

Закон предусматривает два варианта передачи недвижимости по наследству. Это наследование по закону и по завещанию.

Наследование по закону встречается в жизни значительно чаще, чем наследование по завещанию. Наследники по закону – это лица, состоящие в близком родстве с умершим, чаще те, кто составлял с наследодателем одну семью. Именно поэтому наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители. Сегодня существует восемь очередей наследования по закону. Если есть наследники более высокой очереди, то наследники более низкой в наследстве не участвуют.

Особо отмечены в качестве возможных наследников по закону лица, хотя и не состоящие в родстве с умершим, но входившие в одну с ним семью — иждивенцы наследодателя. Для приобретения права наследования в качестве иждивенца необходимо установить, что такое лицо является нетрудоспособным на момент смерти наследодателя. К нетрудоспособным закон относит женщин, достигших 55 лет, мужчин – 60 лет, инвалиды, лица, не достигшие 16 лет, а учащиеся – 18 лет.

Доля, наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его потомкам.

Например, гражданка К. имела двух сыновей. Старший сын умер еще до смерти своей матери, но имел ребенка (сына). После смерти гражданки К. у нее остались двое наследников по закону: сын и внук (ребенок умершего старшего сына гражданки К). В подобных случаях внук по праву предоставления будет участвовать в разделе наследства вместо своего отца.

Часто в адвокатской практике встречаются случаи, когда гражданин только подал документы на приватизацию квартиры, но скончался, так и не успев стать собственником квартиры. Имеют ли права наследники по закону на эту квартиру. Да, имеют. Судебная практика стоит на стороне будущих наследников, потому что гражданин (наследодатель) выразил свое волеизъявление на приватизацию квартиры в свою собственность.

Наследование по завещанию.

Принципиальное отличие передачи квартиры по завещанию в том, что наследодатель может составить завещание на свое имущество не только родственникам, а и любому другому лицу по своему выбору. Завещание – это сделка, т.е. правовое действие гражданина.

Ст.1126 ГК РФ предусматривает закрытое завещание. Такое завещание должно быть написано собственноручно и подписано завещателем, после чего передается нотариусу лично в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Текст такого завещания оглашается нотариусом только после смерти наследодателя.

Завещание – добровольное распоряжение своим имуществом на случай смерти. В этом случае собственник квартиры и остается им до конца своих дней. А чем рискует наследник по завещанию?

Во-первых, тем, что в данном случае нет гарантии, что именно он будет иметь права на квартиру после смерти наследодателя, потому что завещание возможно отменить и составить в пользу другого лица. Таким образом, последнее завещание наследодателя отменяет предыдущее, если оно имелось.

Во-вторых, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доли в наследстве (ст.1149 ГК РФ ), и, следовательно, если есть такая категория наследников, придется делиться квартирой, как куском пирога.

Обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя. Супруг и родители являются наследниками с обязательной долей, только если они – инвалиды или пенсионеры по возрасту. То есть право на обязательную долю имеют родственники: инвалиды, пенсионеры и несовершеннолетние дети. Бывший супруг может наследовать только как иждивенец.

Лица, попадающие под категорию «обязательных наследников», даже при оставленном завещании будут иметь как минимум половину от доли, причитавшейся им при наследовании по закону.

Например, М. решил составить завещание на свою квартиру в пользу супруги, считая, что после его смерти квартирой должна распоряжаться только она. Однако от двух предыдущих браков М. имел 3 детей. Сына – инвалида, 19 лет. И две несовершеннолетние дочери. Кроме того, М. имел родителей пенсионеров, мать его так же являлась инвалидом 2 группы.

Таким образом, даже при имеющимся завещании супруга, М. не является единственной наследницей. Обязательную долю в наследстве имеют так же родители и дети от предыдущих браков умершего.

Отказ от обязательной доли в наследстве считается ничтожным. Нельзя уговорить гражданина, который имеет право получить обязательную долю в наследстве, составить отказ еще до смерти наследодателя. Несмотря ни на что, после смерти наследодателя право на обязательную долю в наследстве за ним сохраняется.

Наследование имущества (в частности квартиры) по завещанию, безусловно, имеет плюсы для самого наследодателя.

Во-первых, не обременителен процесс оформления: посещение нотариуса, составление завещания без присутствия наследника. Процедура занимает по времени в пределах получаса и стоит в размере от 150 до 250 рублей.

Во-вторых, наследодатель остается собственником недвижимости до конца жизни и его не мучают сомнения по поводу того, что он может лишиться квартиры.

В-третьих, завещание можно отменять и составлять в пользу другого лица бесчисленное количество раз, при этом действительно только последнее.

В том случае, если наследодатель действительно имеет серьезные намерения передать квартиру только единственному наследнику, но при этом имеются наследники, имеющие права на обязательную долю, этот способ распоряжения квартирой не является приемлемым.

Минусы передачи квартиры по наследству касаются в основном наследников.

Первый минус. Полгода после смерти наследодателя надо ожидать вступления в наследство. Только после этого квартира перейдет в собственность наследника. Но и то возможны казусы, если другие наследники, которым не досталось куска пирога, будут оспаривать этот факт в суде.

Второй минус. Существует опасность оспаривания другими претендентами права наследника на получение квартиры по завещанию. Например, можно оспорить дееспособность наследодателя на момент подписания завещания и признать завещание недействительной сделкой, если имеются основания.

Минус третий. Могут появиться наследники с обязательной долей в наследстве и тогда придется делиться.

Четвертый минус. Вступление в наследство дело хлопотное и опять придется нести расходы для того, чтобы получить документ, подтверждающий право на собственность.

ОТЧУЖДЕНИЕ

Существуют и другие распространенные способы передачи недвижимости родственникам. Объединяет их тот момент, что собственник недвижимости при своей жизни передает это право собственности другому лицу. Рассмотрим возможные, самые распространенные, сделки с недвижимостью.

Купля-продажа недвижимости.

Если в семье существуют доверительные отношения, на мой взгляд, это лучший способ передачи квартиры близким людям. Возникает вопрос: а что же делать, если родители хотят оставить эту квартиру двум своим детям поровну? Оформить договор купли-продажи на двух детей, каждый из которых будет являться покупателем.

При таком способе передачи квартиры имеются свои плюсы. В отличие от передачи квартиры по наследству — собственность родственнику переходит сразу же при оформлении сделки по недвижимости. Поэтому никаких дополнительных процедур после смерти дедушки, бабушки или родителей проходить не придется.

По законодательству РФ не предусматривается обязательное нотариальное оформление договора продажи недвижимости. Следовательно, можно сэкономить на нотариальных услугах, которые обходятся в 1.5 процента от стоимости квартиры. Однако письменная форма не будет считаться соблюденной, если стороны всего лишь обменялись документами. Договора продажи недвижимости подлежат обязательной регистрации. Стоимость за регистрацию зависит от того, будет ли она выполнена в срочном или обычном порядке, но и то и другое приемлемо.

Второй существенный плюс. При передаче квартиры от одного родственника другому в договоре купли-продажи, как правило, указывается стоимость квартиры по БТИ. Она значительно ниже рыночной, следовательно, у покупателя не возникает обязательства по уплате налога.

И еще один важный, на мой взгляд, момент. Продавец квартиры может волноваться, что после передачи права собственности, он должен физически и юридически освободить квартиру, то есть выписаться и переехать в другое жилье. Однако, для продавца возможно сохранить право пожизненного проживания и регистрации (прописки) в этой же квартире. Полагаю, когда покупателем является родственник, которому таким образом передается квартира, не будет возражать против этого. Нужно четко понимать, что продавец будет иметь в этом случае только право проживания, но не право распоряжения, один раз продав квартиру, он не сможет это делать впоследствии. Для составления формы договора лучше обратиться к адвокату или юристу, который подойдет к решению этого вопроса профессионально и с учетом вашей ситуации.

Дарение недвижимости.

Дарение – это безвозмездная сделка, передача вещи в собственность другого лица даром. Договор дарения квартиры по своей сути очень похож на договор купли-продажи. Даритель квартиры лишается права собственности на эту квартиру, но возможно при этом сохранить право проживания и регистрации (прописки). В этом случае попросите вашего адвоката или юриста составить для вас договор дарения с обременением третьего лица, если решите таким образом передать квартиру своим близким.

Например, Л. пенсионерка, решила оставить квартиру после своей смерти внучке. Заключив, договор дарения с внучкой, она не нарушила привычного образа жизни, так и осталась проживать в своей квартире, но в соответствии с договором обязательства по уплате за жилье перешли на внучку, как на собственника жилья.

Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласованию всех участников совместной собственности. Так же как и договор продажи недвижимости, подлежит обязательной регистрации.

Договор ренты и пожизненного содержания.

В том случае, когда возникает необходимость гарантий для бывшего собственника квартиры, то лучше оформить договор ренты. В законе прямо предусматривается (как защита интересов рентополучателя) возможность отмены договора по инициативе того, кто передал свою квартиру, в случае существенного нарушения рентоплательщиком (того, кому передана квартира) своих обязательств.

Фактически договор ренты – это тот же договор купли-продажи, в котором оговорено, что бывший собственник квартиры сохраняет право пожизненного проживания в ней. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Практически любой договор купли-продажи с условием пожизненного проживания предполагает и иждивение. Существует определенная сумма, которую плательщик ренты обязан выплачивать ее получателю каждый месяц.

Все остальные условия прописываются, на усмотрение сторон. Можно оговорить и покупку лекарств, обязательную еженедельную уборку в квартире, а также оплату коммунальных и ритуальных услуг, произвести ремонтные работы в квартире гражданина, передающего недвижимость таким способом, плюсы очевидны.

Во-первых, он сохраняет право пожизненного проживания в квартире.

Во-вторых, он получает материальную помощь от плательщика ренты.

Что же касается того, кому передают жилье (плательщика ренты), то плюс в отличие от вступления в права наследования в том, что право собственности он получает сразу же при заключении договора.

Однако нельзя забывать, что особенностью договоров ренты является неопределенность срока действия и высокий риск досрочного прекращения договора. Анализ судебной практики показывает, что такие договоры легко расторгаются, если вдруг ваш родственник обратится с таким иском в суд.

Для того, чтобы плательщику ренты подстраховаться от расторжения договора, рекомендуется сохранять чеки на приобретенные лекарства, квитанции об оплате коммунальных услуг, расписки о вручении денег и т д. Лучше заключать подобного рода договор только с близкими родственниками, ведь именно доверительные и близкие отношения могут быть самыми лучшими гарантиями.

Право наследования по завещанию предусматривает возможность принять или отказаться от него. Для совершения данных процедур необходимо соблюдать правила, утвержденные законодателем.

ГК РФ

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Гражданский кодекс РФ регулирует наследственные правоотношения. Они складываются при получении наследственного имущества по завещанию и по закону.

Соблюдение норм законодательства обеспечивает отсутствие проблем у наследника с объектами собственности, полученными от наследодателя.

Глава 62 ГК РФ посвящена наследованию по завещанию. В ней предусмотрены требования к данному документу, порядок его удостоверения и т.д. Законодатель довольно строго следит за выполнением данных правил. Их несоблюдение приводит к тому, что завещание считается .

Если это произошло уже после смерти наследодателя, то наследование производится .

В главе 64 ГК РФ установлен , вступления в наследственные права.

Данные нормы в общем виде справедливы как при наследовании по завещанию, так и по закону. Но необходимо учитывать те особенности, которые определяет законодатель.

Помимо прочего, в ГК РФ утвержден порядок вступления в наследство при принятии отдельных видов имущества. К ним, например, относятся предприятия, права, связанные с участием в потребительском кооперативе, а также объекты, оборот которых ограничен.

Оформление

При оформлении завещания должна быть учтена его форма и . Законодатель довольно четко излагает свои требования.

Форма

Завещание – сделка, которая должна быть совершена в строгой форме.

Согласно нормам гражданского законодательства, оно должно отвечать следующим требованиям:

• быть составлено в письменной форме;
• быть нотариально удостоверено (с указанием даты и времени);
• быть собственноручно подписано завещателем.

Итак, в первую очередь завещатель обязан выразить свою волю в письменной форме. В нем должно быть изложено распоряжение наследодателя относительно его имущества.

Недостаточно просто написать завещание, чтобы оно было признано действительным. Нотариальное удостоверение воли завещателя – это одно из ключевых требований законодателя. Сделано это неспроста.

Наследство будет открыто уже после смерти наследодателя, а это означает отсутствие возможности получить уточнения относительно тех или иных распоряжений.

Собственноручная подпись ставится в присутствии нотариуса.

Таким образом, наследодатель подтверждает свою волю. В том случае если поставить свою подпись он не может в силу объективных причин, они должны быть в обязательном порядке указаны в завещании.

Определяет, что в рамках одного документа можно сделать распоряжение о судьбе наследственного имущества только одного гражданина.

Несоблюдение этого требования приводит к признанию завещания недействительным.

В данном документе могут быть зафиксированы следующие положения:

• объекты завещания и наследники, которым они присуждаются;
• лишение прав на наследство;
• завещательный отказ;
• завещательное возложение обязанности совершить какое-либо действие или выполнить обязанность.

Нотариальное удостоверение

Завещание должно быть удостоверено.

Право на совершение этих действий имеют следующие лица:

• нотариус;
• должностное лицо исполнительного органа власти (в том случае, если в регионе отсутствует нотариус);
• в консульском учреждении, если завещатель находится за границей РФ.

В отдельных случаях правом на осуществление нотариальных действий обладают иные лица, в соответствии с перечнем утвержденным гражданским законодательством РФ.

Чтобы удостоверить завещание, наследодатель должен лично явиться к нотариусу. Завещателю будут разъяснены его права и обязанности, в том числе требование об обязательной доле.

Затем завещание подписывается наследодателем лично или при участии рукоприкладчика – технического исполнителя завещания, который удостоверяет его за завещателя.

Право наследования по завещанию

Право наследования по завещанию возникает у лица после открытия наследства.

Для того чтобы получить имущество, оставленное наследодателем, необходимо принять его в порядке, утвержденном законодателем.

Через 6 месяцев после смерти наследодателя

Наследники могут получить свидетельство о наследстве только с момента открытия наследства.

Данное правило объясняется тем, что законодатель дает возможность вступить в наследство в течение полугода.

Обязательная доля

Обязательная доля – это та часть имущества, которая будет присуждена некоторым наследникам по закону вне зависимости от воли наследодателя, выраженной в завещании. Данное понятие утверждено в ГК РФ.

Обязательная доля присуждается для того, чтобы материально защитить наименее обеспеченных наследников, которые не могут получать большие доходы в силу объективных причин.

Например:

• несовершеннолетние дети;
• престарелые родители или супруг;
• нетрудоспособные иждивенцы и т.д.

Они могут претендовать на 50% от доли, которую бы они получили при наследовании по закону.

Следует учитывать, что законодатель дает право суду лишить таких наследников права на обязательную долю или уменьшить ее размер с учетом обстоятельств конкретного дела.

Порядок вступления

Итак, порядок вступления в наследство можно представить в следующем виде:

• передача заявления о выдаче свидетельства, а также документов, удостоверяющих личность и оригинал завещания;
• оплата государственной пошлины;
• передача квитанции об оплате государственной пошлины и получение свидетельства о наследстве (по истечении 6 месяцев с момента открытия наследства).

Срок давности

Законодатель ограничивает возможность принятия наследства 6 месяцами с момента его открытия. Данный период может быть восстановлен, если он пропущен по уважительным причинам. Такое решение вправе принять исключительно суд.

Срок давности по наследственным делам, рассматриваемым независимым арбитром составляет 3 года.

Облагается ли налогом?

С 2005 года наследство по завещанию не облагается. Вместо этого наследники уплачивают государственную пошлину.

Госпошлина

Государственная пошлина за выдачу свидетельства рассчитывается исходя из:

• степени родства между наследником и наследодателем;
• стоимости наследственного имущества.

В соответствии с налоговым законодательством родители, дети, супруг(а), а также братья и сестры завещателя должны вносить денежные средства в размер 0,3% от стоимости имущества. Прочие наследники обязаны заплатить – 0,6%.

Законодатель ограничивает размер государственной пошлины:

• для близких родственников наследодателя – 100 тыс. руб.;
• для прочих наследников – 1 млн. рублей.

Что такое завещание и какие правовые особенности этого документа? Каков порядок составления завещания и когда оно может быть признано недействительным, что такое обязательная доля в наследстве? В нашей статье Вы найдете ответы на все вопросы, возникающие в данной сфере.

Статьи главы 62 Гражданского кодекса РФ полностью посвящены регулированию отношений по завещанию. В соответствии с нормами законодательства лицо имеет право свободно распоряжаться своим имуществом и самостоятельно назначить наследников после своей смерти, составив соответствующее распоряжение - завещание.

Правовые особенности завещания

Завещание представляет собой одностороннюю сделку, не требующую на ее свершение согласия третьих лиц, в том числе других наследников, которые могут претендовать на наследство по закону. Вступление в действие завещания с порождением определенных прав и обязанностей для наследников начинается с момента открытия наследства, после смерти наследодателя. ГК РФ определяет следующие правила составления завещания:

1. Завещание носит личный характер:

• завещание может быть совершено только лично, не допускается привлечение третьих лиц, в том числе законных представителей. Именно поэтому завещать свое имущество могут только дееспособные совершеннолетние граждане, за которыми законом признано право распоряжаться своим имуществом;
• документ должен быть подписан наследодателем собственноручно. Существуют исключения - завещание может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса по просьбе наследодателя в силу его физических недостатков, о чем уполномоченным лицом должна быть сделана соответствующая запись в завещании.

2. Завещание имеет строго формальный характер: Документ обязательно должен быть заверен нотариусом либо иным уполномоченным лицом, который обязан разъяснить завещателю его права и обязанности относительно составления завещания.

3. Завещание, как юридический документ, имеет статус распорядительной сделки с особым содержанием:

• в документе обязательно должны содержаться конкретные распоряжения относительно имущества и установления круга наследников;
• завещатель вправе завещать имущество любому лицу с определением доли наследства любым образом;
• наследниками по завещанию могут быть физические лица, частные компании, государство и даже международные организации;
• завещатель вправе лишить наследства одного, несколько или всех наследников по закону, не озвучивая причину такого действия;
• наследодатель вправе отменить и изменить завещание в любой момент, а также распорядиться любым имуществом, в том числе тем, которое он приобретет в будущем;
• завещатель не обязан сообщать о содержании завещания кому-либо, равно как о каких либо изменениях в нем;
• в свою очередь, уполномоченные лица, равно как переводчик либо исполнитель завещания, не вправе разглашать сведения о наследстве до момента его открытия.

При нарушении тайны завещания наследодатель вправе потребовать компенсации морального вреда в судебном порядке.

Кто имеет право удостоверять завещание

Как правило, любое завещание удостоверяется в нотариальной конторе или нотариусом, осуществляющим частную практику. При отсутствии в населенном пункте нотариуса, уполномоченными лицами для удостоверения документа признаются должностные лица исполнительной власти либо должностные лица консульских учреждений РФ, если речь идет о завещании граждан РФ, проживающих за границей. В соответствии со статьей 1127 ГК РФ к нотариально удостоверенным приравниваются завещания граждан:

• находящихся на излечении в лечебных учреждениях и домах престарелых и инвалидов, заверенные главными врачами учреждений, их заместителями или дежурными врачами;
• находящихся во время плавания на морских судах под Государственном флагом РФ, заверенные капитанами этих судов;
• находящихся в дальних экспедициях, заверенные начальниками этих экспедиций;
• военнослужащих и иных лиц, находящихся на излечении в госпиталях и других военно-лечебных учреждениях, заверенные главными врачами, заместителями или дежурными врачами этих учреждений;
• военнослужащих и членов их семей, находящихся в пунктах дислокации воинских частей, заверенные командирами части;
• находящихся в местах лишения свободы, заверенные начальниками исправительных учреждений.

Кроме того, силу нотариального удостоверения имеют завещательные распоряжения, составленные наследодателями в письменной форме в филиалах банка, где они имеют денежные счета либо документ, который был составлен гражданином, находившимся в положении, угрожающем его жизни, ввиду сложившихся обстоятельств. В последнем случае, помимо указанных обстоятельств, составление завещания требует соблюдения следующих условий:

1. документ должен быть составлен наследодателем лично и подписан им;
2. при составлении документа должны присутствовать два свидетеля;
3. впоследствии факт составления завещания при чрезвычайных обстоятельствах должен быть подтвержден в судебном порядке, при необходимости.

Завещание составляется в двух экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу, один экземпляр передается на хранение уполномоченному лицу, осуществившему удостоверение документа, второй остается у завещателя.

Когда завещание может быть признано недействительным

Российское законодательство устанавливает принцип свободы завещания, существует даже такое понятие, как «закрытое завещание», заключающее в себе возможность составить документ лично и передать на хранение уполномоченному лицу без ознакомления последнего. Такое завещание вправе составить каждый завещатель, документ передается нотариусу в запечатанном виде в присутствии двух свидетелей, которые ставят свои подписи на закрытом конверте. При предъявлении свидетельства о смерти нотариус не позднее 15 дней вскрывает конверт и оглашает завещание в присутствии заинтересованных лиц и свидетелей. К сожалению, на территории РФ закрытые завещания все чаще становятся предметом спора и впоследствии получают признание частично или полностью недействительных. Это определяется наличием в завещании, не проверенном нотариусом при составлении, пороков содержания и несоблюдением требований закона, важнейшим из которых является обязательная доля в наследстве. Столь важное ограничение свободы волеизъявления регламентирует статья 1149 ГК РФ, которая устанавливает, что независимо от содержания завещания существует категория наследников, которая имеет право на обязательную долю в наследстве, это:

• нетрудоспособные иждивенцы, родители и несовершеннолетние (а равно нетрудоспособные) дети завещателя;
• нетрудоспособный супруг завещателя.

Напомним, что обязательная доля наследства составляет ½ доли, которая могла бы причитаться нуждающимся наследникам, если бы наследство оформлялось по закону. Наследник может отказаться от обязательной доли, но только в безоговорочной форме, а не в пользу других наследников. При наличии завещания, в содержании которого отсутствует выделение обязательной доли наследства, заинтересованные лица могут обратиться в суд с иском о признании завещания частично или полностью недействительным. Закон устанавливает определенные основания для :

• нарушение принципов свободы и тайны завещания;
• неправомочность лица, которое удостоверяло завещание;
• подписание завещания лицом, в пользу которого оно составлено либо нотариусом, при наличии физических недостатков у завещателя;
• когда завещатель на момент составления завещания не обладал дееспособностью в полном объеме, не владел в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, имел физические недостатки, при которых не мог в полной мере осознавать существо происходящего;
• отсутствие свидетелей, когда составление завещание без них невозможно;
• другие основания, предусмотренные Гражданским кодексом РФ.

Как вступить в права наследства по завещанию

Как и при , вступить в права наследства по завещанию наследник должен не позднее 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Чтобы заявить о своих правах на наследство, необходимо обратиться в соответствующую нотариальную контору, предоставив следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность наследника;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• оригинал завещания;
• справка с места жительства наследодателя.

После проверки документации нотариусом будет выдано свидетельство о наследстве, за которым последует окончательный этап принятия наследства - оформление его в собственность в соответствующих органах.

1. Наследование. Определение понятия
2. Основания наследования: по завещанию и по закону
3. Наследство (состав наследства, наследственная масса)
4. Место и время открытия наследства
5. Лица, которые могут призываться к наследованию
6. Недостойные наследники
7. Наследование по закону. Очередность наследования
8. Принятие наследства. Процедура
9. Способы принятия наследства (подача заявления нотариусу и фактическое принятие наследства)
10. Срок принятия наследства
11. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. Наследование. Определение понятия

Наследование - переход имущества умершего (наследодателя) к его наследникам. Различают наследование по закону (когда в законе указаны лица, которые являются наследниками, и очередность призвания их к наследованию) и по завещанию . Наследование по закону обычно имеет место при отсутствии завещания (Большой энциклопедический словарь. 2012 ).

Наследование - переход прав и обязанностей умершего (наследователя) к его наследникам. В порядке наследования переходят главным образом право собственности, а также другие имущественные права и обязанности, которые составляют содержание обязательственных, авторских и изобретательских правоотношений. В случаях, указанных в законе, к наследникам переходят определенные неимущественные права. Права и обязанности, связанные исключительно с личностью наследодателя, по наследству не переходят. Наследование происходит в силу закона или завещания. Если завещание отсутствует или не может быть реализовано (признано недействительным, перечисленные в нем наследники отказались от наследства и др.) наступает наследование по закону, т.е. к наследованию призываются лица, указанные в законе (Словарь финансовых терминов. 2012 ).

Наследование - это переход после смерти гражданина принадлежащего ему на праве частной собственности имущества в порядке универсального правопреемства , т.е. в неизменном виде как единого целого и в один и тот же момент, если ГК РФ не предусмотрено иное, к одному или нескольким лицам (статья 1110 ГК РФ).

Долги наследодателя . Если на наследодателе лежали обязанности, например, по возмещению убытков или уплате неустойки , то в случае его смерти они переходят наследникам (исключение составляют обязательства личного характера).

4. Место и время открытия наследства

Время открытия наследства . Временем открытия наследства является в настоящее время момент смерти, а не день смерти, как это было в предыдущей редакции статьи 1114 ГК РФ .

При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 ГК РФ днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Место открытия наследства . Как следует из статьи 1115 ГК РФ , по общему правилу местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

• наследникам по закону;
• лицам, не являющимся наследниками по закону;
• гражданам Российской Федерации, иностранным гражданам, лицам без гражданства;
• юридическим лицам, включая иностранные;
• Российской Федерации, субъектам Российской Федерации, муниципальным образованиям;
• иностранным государствам;
• международным организациям

К наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 ГК РФ .

6. Недостойные наследники

Недостойные наследники - лица, не имеющие права наследовать. Круг этих лиц определен в статье 1117 ГК РФ , в частности, отстраняются от наследования как по завещанию, так и по закону лица, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали или пытались способствовать увеличению причитающихся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Таким образом, для признания кого-либо недостойным наследником достаточно одной попытки указанных выше действий.

Например, после смерти наследодатель завещания не оставил. На момент его смерти у умершего не имелось детей, супруги и родителей, т е. наследников первой очереди, однако имеется брат, который и будет призываться в данном случае к наследованию по закону как наследник второй очереди .

8. Принятие наследства. Процедура

Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), может выбрать один из трех вариантов поведения:

• принять наследство (осуществить принадлежащее ему право);
• отказаться от наследства (отказаться от указанного права) (ст. ст. 1157 - 1159 ГК РФ);
• не принимать наследство (бездействовать).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (). При этом, следует учитывать следующие требования законодательства:

• Наследник должен быть полностью дееспособным . За несовершеннолетних, гражданин, признанных недееспособными, принятие наследства осуществляет их законные представители (ст. ст. 26 , , , 30 ГК РФ).
• Принятие наследства является односторонней сделкой , не требуется чьего-либо разрешения или согласия на ее совершение.
• Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия либо момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество; при этом наследник, получив свидетельство о праве на наследство, не ограничен какими-либо сроками на госрегистрацию возникшего права собственности на недвижимое имущество.
• Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками . Например, нельзя принять наследство при условии, что при разделе наследственного имущества одному из нескольких наследников достанется определенное имущество наследодателя. Нельзя принять наследство при условии оставления за собой права на последующий отказ от наследства. Нельзя принять наследство под условием отказа других наследников от наследства и т.п. Нельзя принять часть наследства, отказавшись от другого наследственного имущества.
• Акт принятия наследства распространяется на все наследство , в чем бы оно ни выражалось и у кого бы ни находилось. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Причем наследник, принимая часть наследства, может и не знать о существовании другого имущества, однако оно также будет считаться принятым наследником.
• Воля на принятие наследства должна быть сформулирована свободно (без насилия, угрозы и т.п.). В противном случае сделка может быть признана недействительной (ст. 179 ГК РФ). Сделка по принятию наследства, совершенная под влиянием заблуждения, также может быть признана недействительной (ст. 178 ГК РФ).
• Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

9. Способы принятия наследства (подача заявления нотариусу и фактическое принятие наследства)

Принять наследство в соответствии с п. 1 статьи 1153 ГК РФ можно двумя способами.

Способы принятия наследства традиционно делятся на формальный и фактический . Формальный способ означает обращение наследника с заявлением к нотариусу, а фактический – совершение действий, свидетельствующих о наличии воли наследника принять наследство.

Принятие наследства путем подачи заявления нотариусу . При формальном принятии наследства лицо, обладающее правом на приобретение наследства, подает заявление нотариусу или другому должностному лицу, уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство. Может быть подано:

• заявление наследника о принятии наследства;
• заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Подача и того, и другого заявлений порождает одинаковый правовой эффект - наследство признается принятым, поскольку в том и в другом случае выражается воля наследника стать правопреемником наследодателя.

Если подано заявление о принятии наследства, то наследство считается принятым, но для получения свидетельства о праве на наследство требуется подать отдельное (самостоятельное) заявление.

Фактическое принятие наследства. В соответствии с п. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

• вступил во владение или в управление наследственным имуществом ;
• принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
• произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
• оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и тому подобные документы.

Образцы заявлений в суд:

• Заявление в суд об установлении факта принятия наследства . Образец

  В п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержатся следующие разъяснения:

  "Течение сроков принятия наследства, установленных ст. 1154 ГК РФ , согласно ст. 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства, т.е. на следующий день после даты:

  • открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (п. 1 ст. 1154 ГК РФ);
  • смерти - дня, указанного в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (п. 8 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ), а если день не определен - на следующий день после даты вступления решения суда в законную силу;
  • отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным ст. 1117 ГК РФ (п. 2 ст. 1154 ГК РФ);
  • окончания срока принятия наследства, установленного п. 1 ст. 1154 ГК РФ (п. 3 ст. 1154 ГК РФ)".

  Наследник может принять наследство в любое время в течение шести месяцев со дня появления у него права наследования, в том числе в последний день этого срока. Наследник считается не принявшим наследство только по истечении этого срока.

  11. Принятие наследства по истечении установленного срока

  Пропущенный на принятие наследства срок в случаях, предусмотренных в законе, может быть восстановлен судом по заявлению пропустившего срок наследника. При этом срок на принятие наследства может быть восстановлен, если суд признает причины пропуска уважительными и наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

  Не содержит конкретного перечня причин, по которым суд может продлить срок на принятие наследства, однако в судебной на практике такими причинами являются тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность, длительная командировка и т.п.).

  Как следует из п. 2 статьи 1155 ГК РФ, наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, и без обращения в суд при условии письменного согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство. По общему правилу, при процедуре подписания документа о согласии других наследников на продление срока на принятие наследства должен присутствовать нотариус, либо подписи наследников на документах о согласии должны быть засвидетельствованы должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия.

Главными действующими персонажами процесса наследования выступают наследники. Они принимают решение о вступлении в наследство или об отказе. Кем определяется, кто станет правопреемником? И почему?

Наследники по завещанию

Предположим, что после неожиданной смерти родственника, выяснилось, что он составил при жизни специальный документ – завещание. Кто теперь будет наследовать имущество?

Наследуют при наличии составленного письменного распоряжения исключительно те, кто указан в качестве правопреемника. Такой порядок определен и записан в ГК РФ. Наследодатель имеет право самостоятельно определять тех, кого видит собственниками наследственной массы после смерти либо лишает такой возможности абсолютно всех.

В его праве указать список наследников, либо определить конкретно доли имущества, а также указать какое наследство кому переходит.

При наличии завещания не стоит забывать про обязательную наследственную долю.

Претенденты на такую часть могут «смешать все карты» правопреемникам по завещанию.

Не получат причитающуюся часть те, кого суд признает недостойным.

Кто вправе получить обязательную долю?

Единственным исключением, не учитывающим ни воли умершего, ни текст завещания, выступают лица, имеющие право на обязательную долю. Кто ими является:

• нетрудоспособные или не достигшие 18 лет;
• проживающие совместно с завещателем;
• находящиеся на длительном иждивении.

Не достаточно соответствовать одному критерию. Только их безусловное сочетание дает указанное право.

На что могут претендовать такие наследники?

Они имеют право на половину доли имущества умершего, принадлежащей им по закону.

Поэтому независимо от текста завещательного документа, придется делиться с тем, кому положена обязательная доля. Если наследодатель включил не все имущество, то оставшуюся его часть можно «отдать» в счет такой доли, при условии, что наследственной массы на то хватит.

Недостойный наследник по завещанию

Наследником по письменному распоряжению усопшего всегда признается указанное им лицо. Однако правопреемника могут признать недостойным и лишить права на получение полагающейся ему части наследства. На это имеется несколько оснований:

• наследник угрожал наследодателю с целью включения имени в текст завещательного документа;
• совершил иные преступления, направленные на склонение в пользу принятия положительного для себя решения;
• претендент уклонялся от совершения полезных действий по отношению к наследодателю, отказывался ему помогать в последнее время жизни, ухаживать за ним и т.д.

Если суд вынесет решение о признании кого-либо из , его лишат изначально предназначенного имущества.

Назначение и подназначение правопреемников

В случае с завещанием только составитель правомочен назначать наследников. Он указывает там на свое усмотрение: родственников или абсолютно чужих людей, а может включить всех.

Допустимо любое количество правопреемников или лишение всех права наследования.

Составитель обладает правом подназначить еще одного наследника уже назначенному. Механизм прост: в тексте указывается правопреемник и подназначается другой наследник, который получит долю, полагающуюся первому, если тот не примет по причинам

• смерти, наступившей единовременно с наследодателем, либо сразу после открытия завещания;
• отказа от полагающегося наследства;
• признания его недостойным;
• иным причинам.

Розыск наследников

Наследником по завещанию становится абсолютно любой человек, причем неожиданно, так как не владеет информацией о включении персоналии в текст распоряжения кем-либо и не должен владеть.

Поэтому приходится разыскивать указанных усопшим лиц. Частично розыском наследников занимается тот нотариус, которые ведет данное наследственное дело. Его обязанность – оповестить тех, чьи адреса проживания или работы известны. Если таковой информации у нотариуса нет, он обращается с объявлением в средства массовой информации с сообщением, что открылось определенное наследство и разыскивается правопреемник. Нотариус вправе узнать у родственников умершего что-либо о наследниках.

Однако законодательство не обязывает нотариусов заниматься розыском. Поэтому претенденты сами разыскивают нотариальные конторы с целью узнать о своем праве и принять наследство.

Наследники по закону

Если завещание не обнаружено, наследование все равно состоится. Преемниками в данном случае могут стать только родственники наследодателя. Чтобы не допустить неразберихи между ними, придуманы очереди. Каждый родственник не отказался бы получить имущество по наследству, произойдет ли это, во многом определяется занимаемой очередью.

Расположение наследников зафиксировано статьями 1141-1145 ГК РФ. Каждая из 8 существующих очередностей располагается по мере отдаления родственных отношений с умершим.

Кто получит наследство вероятнее всего? Самыми первыми на пути к получению наследственной массы стоят те родственники, которые занимают :

• родители, супруг(а), дети, если таковые живы и согласны принять имущество по наследству;
• братья и сестры умершего, бабушки и дедушки со стороны отца и матери, если никого из предыдущей ступени нет.

Указанные лица расположены ближе к наследственной массе и получают ее при отсутствии письменного распоряжения.

Могут ли оспорить завещание первоочередные наследники?

Текст распоряжения иногда служит поводом к недоумению для тех, кто при условии отсутствия получил бы имущество наследодателя. Если в тексте этого документа указан кто-то другой, первоочередные наследники могут проявить желание его оспорить. Существует ли такая возможность?

Оспорить завещание, конечно, можно, при наличии некоторых условий:

• автор документа не отдавал отчет действиям при составлении, не мог нести полную и безоговорочную ответственность, был недееспособным;
• оказывалось давление или он введен в заблуждение лицом, заинтересованным в получении наследства;
• завещание составлено недолжным образом, не заверено нотариусом и т.д.;
• лицо, оспаривающее документ, имеет право на обязательную наследственную долю.

При наличии одного из указанных условий возможно , что влечет его ничтожность.

Оспаривание воли умершего происходит исключительно через суд при наличии доказательств.

В итоге, наследников призывают к получению имущества по закону и по завещанию. Это зависит от факта составления документа при жизни наследодателя. Правопреемников лишают их права, однако прерогативой такой наделен исключительно суд. Если наследник не согласен с документом или считает неправомерным, он оспаривает этот факт в суде.