Quittung für den Erhalt von Geld für ein Haus und eine Grundstücksprobe. Erhalt des Geldeingangs für Haus und Grundstück

Quittung für den Erhalt von Geld für die Wohnung oder andere Immobilien - dies ist ein obligatorisches Dokument in der Transaktion und der Käufer hat das Recht, es vom Verkäufer zu verlangen. Überweisen Sie kein Geld ohne Quittung!

Die Quittung ist das einzige Dokument, bestätigt den Eingang des Geldes von Ihnen beim Verkäufer (Einzelperson) und wird in einer einzigen Kopie erstellt!

Aber die Quittung ist kein unabhängiges Dokument in einer Transaktion mit Immobilien. In der Tat werden solche Transaktionen in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Bestimmungen nur schriftlich abgeschlossen - , sonst sind sie unbedeutend!

Die Quittung ist eine Anlage zum Vertrag.

Weitere ausführliche Erklärungen zum Kauf und Verkauf von Immobilien finden Sie in der Mailingliste der Schulungsunterlagen. Sie können abonnieren

Die Überweisung erfolgt sowohl auf der Grundlage eines vorläufigen als auch auf der Grundlage des Hauptverkaufsvertrags. Lasst uns genauer hinschauen:

• Lesen Sie jeden Absatz, nehmen Sie sich Zeit.
• Eine Quittung ist ein sehr wichtiges Dokument!
• Ein Musterbeleg kann sein .

• Eine Quittung ist ein einseitiges Dokument. Es wird von demjenigen geschrieben und unterschrieben, der das Geld erhält.
  Sie müssen eine Quittung vom Verkäufer erhalten in dem Moment Geld überweisen. Lassen Sie ihn es im Voraus vorbereiten, aber in Ihrer Gegenwart. Und Sie überprüfen es auf Fehler, bis er seine Unterschrift setzt.

• Eine Quittung muss vom Verkäufer nach Eingang des Geldes als Anzahlung, Vorauszahlung, Teil- oder Vollzahlung für die Wohnung ausgestellt werden.
• Ein Vertrauter des Verkäufers, der hat vollmachten, die durch eine Vollmacht eines Notars bestätigt wurden Um Geld zu erhalten, schreibt er in eigenem Namen eine Quittung und fügt ihm eine Kopie der Vollmacht bei.

So erstellen Sie eine Quittung richtig.

• Der Verkäufer muss es selbst schreiben.

• Geben Sie die vollständigen persönlichen Daten an - vollständiger Name, Geburtsdatum und -ort, Wohnort und Registrierung.
• Verwenden Sie keine auf einem Computer ausgefüllte Quittung. Das Gericht kann es ablehnen! Eine Quittung muss geschrieben werden mit meiner eigenen Hand auf leerem Papier oder unter Verwendung einer Vorlage. Nun, vielleicht kann der "Header" der Quittung mit den persönlichen Daten des Verkäufers und des Käufers und den Details der Ausweisdokumente auf einem Computer eingegeben werden. Der Geldbetrag, für den es empfangen wurde, die Adresse der Wohnung, das Datum des Verkäufers muss mich schreiben... Die Signatur muss vollständig entschlüsselt sein!
• Es wird ein Stift mit blauer (nicht schwarzer) Paste verwendet, so dass auch nach vielen Jahren, wenn das Papier alt wird, kein Zweifel daran besteht, dass dies das Original ist. Eine Kopie der Quittung ist ein unbedeutendes Dokument!

Geben Sie die Originalquittung niemals an Dritte weiter und bewahren Sie sie auf unbestimmte Zeit in Ihrem persönlichen Archiv auf!

• Fehler, Löschungen, Ergänzungen sind nicht zulässig.

• Jeder VerkäuferWenn es mehrere gibt, schreibt er seine Quittung über den Preis seiner Aktie. Wenn die Anteile auf der rechten Seite nicht unterschiedlich bewertet wurden, dann - im Verhältnis zur Größe des Anteils am Gesamtpreis für die Wohnung. Gespräche zum Thema: „Diese eine Quittung reicht nicht“ - hören Sie sofort auf, sonst ist das Ergebnis später nicht vorhersehbar! Jeder und persönlich!

• Geringer Ein Verkäufer mit Reisepass schreibt selbst eine Quittung mit folgendem Wortlaut: "Das Geld wurde in Anwesenheit der Eltern erhalten." Der Elternteil, der seine Interessen vertritt, gibt seine persönlichen Daten an und unterschreibt eine Quittung mit einem Hinweis auf seine Befugnis - "als gesetzlicher Vertreter".

• Die Höhe des überwiesenen Geldes wird in Zahlen und Worten angegeben. Überprüfen Sie den Betrag! Manchmal vergessen sie bei der Verschreibung der Menge in Worten: « tausend Rubel "

• Die vollständige Adresse der Wohnung ist wie in dem Dokument eingetragen, auf dessen Grundlage das Geld überwiesen wird (Vorabvereinbarung, Einzahlungsvereinbarung, Kauf- und Verkaufsvertrag). Die Adresse muss übereinstimmen. (nicht zu verwechseln mit dem Technischen Datenblatt)

• Das Datum der Überweisung ist obligatorisch und muss dem tatsächlichen Datum entsprechen.

• Ein Verweis auf den Vertrag oder die Vereinbarung, unter dem das Geld überwiesen wird, ist obligatorisch. Wenn du bestanden hast Kaution, notieren Sie sich Folgendes: "Wegen der Kosten der Wohnung."

• Bei einer vollständigen Berechnung ist es nicht überflüssig, am Ende der Quittung zu schreiben: "Die Berechnung wurde vollständig durchgeführt, ich habe keine Zahlungsansprüche"

• Im Fall von teilabrechnung schreiben: "das Geld wurde als Anzahlung / Vorauszahlung / Teilzahlung erhalten"

Beachtung!

Stellen Sie vor der Überweisung sicher, dass die Immobilie diesem bestimmten Verkäufer gehört und Ihnen keine gefälschten Dokumente gezeigt wurden.
Der einzige Nachweis des eingetragenen Eigentums seit dem 01.02.2017 ist das Vorhandensein einer Aufzeichnung in der USRN (usrp).

Das heißt, Sie benötigen einen neuen Auszug aus dem Rechte-Register.

Es ist einfach, es über das Internet zu bestellen und es schnell (ab wenigen Minuten) zu erhalten.
Staatlicher Zollstandard - 250,0 Rubel

Im Gegensatz zu dem auf der Rosreestr-Website bestellten Auszug wird er sofort in einem "für Menschen lesbaren" Format vorliegen.

Hier ist ein Blick darauf, welche Art von Erklärung ich über diesen Service in 1 Stunde 08 Minuten erhalten habe

Ich habe meinen Namen geändert.

Rechnungsabgrenzungsposten Ist eine Zahlung eines Teils der Kosten einer Wohnung die im Falle einer nicht abgeschlossenen Transaktion zurückgegeben wird An den Käufer in voller Höhe.

Anzahlung Ist eine Zahlung eines Teils der Kosten wohnungen, Das ist die Sicherheit der Kaufverpflichtung und verkaufen. Im Falle einer fehlgeschlagenen Transaktion aufgrund des Fehlers Käufer - bleibt beim Verkäufer und im Falle eines Verschuldens Verkäufer - in doppelter Höhe an den Käufer zurückgegeben.

Quittung für den Erhalt von Steuergeldern

• SEHR WICHTIG:

Wenn die Wohnung als Miteigentum gekauft wird und Käufer planen zu erhalten steuerabzug - Von jedem von ihnen, einschließlich Kindern, für die Eltern oder Erziehungsberechtigte als gesetzliche Vertreter fungieren, wird Geld auf einer individuellen Quittung akzeptiert, andernfalls lehnt der Steuerdienst das Dokument ab.

• Zum erhalt eines Steuerabzugs für den Kauf einer Wohnung, Übergabe an das Finanzamt kopieren Quittungen zur Überprüfung durch einen Spezialisten haben das Original bei sich.

Quittung für den Erhalt von Geld für die Wohnung. Berechnungszeugen

• Wenn das Geld vor Zeugen überwiesen wurde, können sie auch die Tatsache der Geldüberweisung mit ihrer Unterschrift unter Angabe vollständiger personenbezogener Daten bestätigen (zwei Zeugen sind ausreichend).

• Die Quittung muss nicht von einem Notar beglaubigt werden.

• Wenn Geld per Überweisung überwiesen wird, ist die Quittung eine Bestätigung dafür empfang... Schließlich bedeutet ein Bankdokument nur eine Anweisung an die Bank, Geld zu überweisen, und nicht deren Eingang beim Verkäufer.
• Die Aufbewahrungsfrist der Quittung: für den Kauf einer Wohnung - keine Verjährungsfrist!
• Quittung für den Erhalt von Geld für eine Wohnung in Rosreestr nicht durchkommen .
• Wenn das Geld für die Wohnung bei Unterzeichnung des Kauf- und Verkaufsvertrags überwiesen wurde, heißt es im Gesetz über die Übertragung und Annahme von Wohnungen: "Die Berechnung wurde vollständig durchgeführt, der Verkäufer hat gegenüber dem Käufer keinen Anspruch auf Zahlung."

• Wenn Sie brauchen

Eine Quittung zu schreiben ist immer ist eine Bestätigung, dass der Verkäufer Geld für das von ihm verkaufte Objekt erhalten hat gemäß den Bedingungen der Transaktion.

Der Käufer hat jederzeit nach der Übertragung der Finanzierung das Recht, vom Verkäufer eine schriftliche Bestätigung des Geldeingangs für das verkaufte Grundstück zu verlangen. Es ist jedoch am richtigsten, dies direkt zum Zeitpunkt der Berechnung zu tun.

Es gibt einige Gründe dafür - sowohl allgemein akzeptierte als auch private. Die ersten umfassen:

• die Notwendigkeit, die Kosten für den Kauf eines Hauses zu bestätigen, wenn Sie eine Einkommensteuerrückerstattung (Steuerabzug) erhalten möchten;
• wunsch, die Formalitäten vollständig zu erfüllen und im Austausch für das überwiesene Geld eine Quittung zu erhalten.

Private Gründe können sein:

• zweifel an der Zuverlässigkeit und dem Anstand des Verkäufers, wenn befürchtet wird, dass er, nachdem er das Geld genommen hat, später erklären kann, dass er es noch nicht erhalten hat;
• schwere Krankheit oder fortgeschrittenes Alter des Verkäufers, wenn befürchtet wird, dass er nach der Transaktion schnell stirbt und seine Erben bezweifeln, dass der Geldtransfer stattgefunden hat ... und viele andere Gründe.

Verfügbarkeit einer Quittung, handschriftlich vom Verkäufer charakterisiert den Käufer zum Zeitpunkt des Eingangs des Geldes als eine gutgläubige (daher vor dem Gesetz saubere) Partei der Transaktion.

Voraussetzungen für das Ausfüllen einer Quittung beim Verkauf eines Grundstücks

Sie sind Standard. Der Inhalt der Quittung für den Erhalt von Geld für ein Grundstück impliziert jedoch eine etwas umfassendere Beschreibung des gekauften Objekts als bei anderen Immobilien. Dies ist auf die Besonderheiten des Standorts selbst zurückzuführen, der im Gegensatz zu einem Haus, einer Garage oder einem Sommerhaus nicht immer klar überprüfte Grenzen aufweist (aufgrund zahlreicher Fehler und Ungenauigkeiten seitens der Katasterbeamten).

• name;
• datum und Ort der Zusammenstellung;
• vollständige Passdaten des Verkäufers und des Käufers von Immobilien;
• den für die Immobilie gezahlten Betrag (in Zahlen und Worten angeben);
• genaue Adresse, Gebiet, Katasternummer;
• wenn das Grundstück mit einem Haus und Gebäuden verkauft wird - die genaue Adresse des Hauses, seine Fläche, Katasternummer, eine Liste der Nebengebäude, die in den Buchhaltungsunterlagen enthalten sind;
• eine Angabe der Vereinbarung (Vereinbarungen), die als Grundlage für den Geldtransfer diente, und das Datum ihrer Vorbereitung;
• Name und Unterschrift des Verkäufers.

Wenn die Dokumente für Immobilien alt sind, sollte das Land idealerweise gekauft werden, nachdem der Katasteringenieur gegangen ist, der in Ihrer Gegenwart Stifte entlang der Grenze und Biegungen des Geländes anbringt und die Katasterkammer ein entsprechendes Dokument ausstellt den aktuellen Stand der Dinge.

Musterbeleg des Eingangs des Geldes für ein Haus, Grundstück, Häuschen

Kassenbon

Ryazan 03/01/2017

I, Botov Semyon Olegovich 12.11.1955 Geburtsjahr, Geburtsort: Rjasan, Passserie 0152 Nummer 061232, ausgestellt von der FMS von Rjasan am 01.05.2008, eingetragen unter der Adresse: Dorf Orlowskoi, Dorf Petrowski, Bezirk Rjasan, 2 erhalten von

Karlova Tatyana Petrovna 11.02.1982 Geburtsjahr, Geburtsort: Rjasan, Passserie 0512 Nummer 075737, ausgestellt vom FMS von Rjasan am 12.01.2011, eingetragen unter der Adresse: Rjasan, st. Shakhova, 2, apt.

der Betrag von 1.000.000 (eine Million) Rubel für das von mir verkaufte Grundstück befindet sich unter der Adresse: Dorf Orlovskoye, Bezirk Petrovsky in der Region Rjasan, Grundstück 2, mit einer Fläche von 11 Morgen, Kataster Nummer 20: 20: 100200: 20 & ndash; 10; Ein einstöckiges Blockhaus mit einer Fläche von 50 m², Katasternummer 20: 20: 100 200: 20-10 und Nebengebäuden - ein Badehaus und eine Scheune - im Rahmen des "Vertrags über den Verkauf von Grundstücken und Wohngebäuden" Gebäude "vom 01.03.2017, in einfacher Schrift verfasst.

Die Berechnung wurde vollständig durchgeführt. Ich habe keine Beschwerden gegen den Käufer.

Name und Unterschrift

Wenn es mehrere Verkäufer gibt, muss jeder von ihnen persönlich den Erhalt des Geldes bestätigen, dessen Höhe von seinem Anteil am Eigentum an der verkauften Immobilie abhängt.

Es ist üblich, Quittungen zusammen mit dem Hauptpaket von Dokumenten für Immobilien zu speichern, die bei Rosreestr gekauft und registriert wurden.

Wenn Sie das Thema vorstellen, müssen Sie erklären, was eine Quittung ist und wie sie aussehen soll. Das Dokument über die Überweisung von Geldern für ein Haus oder Grundstück wird als Quittung bezeichnet und garantiert einen qualitativ hochwertigen Abschluss der Transaktion. Es bestätigt, dass der Verkäufer das Geld gemäß den Vertragsbedingungen erhalten hat. Sie benötigen eine Quittung, wenn Sie Einkommenssteuermittel erstatten möchten.

Es muss auch schriftlich festgehalten werden. Beim Kauf eines Grundstücks oder eines Wohngebäudes hat der Käufer jederzeit nach Überweisung des Geldes an den früheren Eigentümer das Recht, von ihm ein Dokument zu verlangen, das die Maßnahme bestätigt. Natürlich ist es zweckmäßiger, dies unverzüglich und unverzüglich zu tun.

In der Praxis gab es Fälle, in denen der Käufer das Papier nicht sofort nahm, sondern erst nach einer Weile den Verkäufer danach fragte. Einige der Skrupellosen gaben an, dass der Geldtransfer überhaupt nicht erfolgt sei. Sei vorsichtig!

Es gibt mehrere Gründe, eine Geldeingang zu erhalten. Die allgemein akzeptierten sind:

• Einhaltung der Formalitäten. Wenn der Käufer sich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen möchte.
• Absicht, Einkommensteuer zu erhalten.

Es gibt auch besondere Gründe, darunter:

• Erhalt einer Quittung, um den Anstand des Verkäufers zu gewährleisten.
• Verfassen eines Dokuments, wenn der Verkäufer volljährig ist und möglicherweise bald stirbt. In diesem Fall bietet sich der Käufer auch Sicherheit vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Was ist besser? Quittungs- oder Darlehensvertrag?

Die Dokumente vereinen sich darin, dass beide darauf abzielen, ein Rechtsverhältnis zwischen dem Kreditgeber und dem Kreditnehmer herzustellen. Beide Papiere sind gesetzlich vorgesehen, nämlich (vom achthundertsiebensten Artikel bis zum achthundertvierzehnten).

Der Darlehensvertrag für den Kauf eines Grundstücks hat folgende Struktur:

• datum des Abschlusses;
• haftort;
• Vollständiger Name des Kreditnehmers und Kreditgebers;
• passdaten beider Parteien (Geburtsjahr, wenn ausgestellt, von wem registriert?);
• das Thema des ausgearbeiteten Vertrages;
• die Rechte und Pflichten beider Parteien;
• verantwortung;
• begriffe;
• das Verfahren zur Lösung von Konflikten;
• unterschriften und Angaben beider Parteien.

Eine Vereinbarung ist ein komplizierteres Verfahren. Sie wird von beiden Parteien unterzeichnet, die sie abgeschlossen haben. Eine Quittung ist jedoch ein einfaches Dokument, das nur von der Person unterschrieben wird, die das Geld für die Transaktion ausgeliehen hat.

Die Struktur der Quittung ist im Gegensatz zum Vertrag recht einfach. Es muss das Datum, den vollständigen Namen des Kreditnehmers, den vollständigen Namen des Kreditgebers, die Dauer des Eingangs der Mittel in welcher Menge sowie das Datum der Rückerstattung angeben.

Anforderungen der Gesetzgebung der Russischen Föderation

Die Gesetzgebung der Russischen Föderation enthält keine klaren Regeln für die Registrierung. Es ist auch nicht erforderlich, dieses Dokument von einem Notar zu beglaubigen. Damit die Quittung in Besitz genommen werden kann, müssen in Anwesenheit mehrerer Personen (Zeugen) die folgenden Daten aufgezeichnet werden:

• Nachnamen, Namen, Patronymien der Kauf- und Verkaufsparteien.
• Ihre Passdetails.
• Betrag sowie Dekodierung in Großbuchstaben in Klammern (z. B. eine Million dreihundertfünfzigtausend Rubel).
• Das Gebiet sowie die ihm zugewiesene vollständige Katasternummer.
• Datum und Uhrzeit der Transaktion.
• Beidseitige Gemälde (Unterschrift des ehemaligen Hausbesitzers mit Entschlüsselung).

Es ist besser, wenn zum Abschluss des Vertrags mehrere Zeugen anwesend sind. Sie werden sich also auf jeden Fall davor schützen, dass sich der frühere Eigentümer des Hauses als skrupellos herausstellt und beschließt, zu sagen, dass der Geldtransfer nicht erfolgt ist. Es ist auch obligatorisch, die Daten von Zeugen aufzuzeichnen. Geben Sie den vollständigen Namen und alle Passdaten ein. Versichern Sie alles mit den Unterschriften der Zeugen.

Aufgrund der Tatsache, dass die Einnahmen für den Erhalt von Geldern für ein Wohngebäude und ein Grundstück schriftlich geringfügig voneinander abweichen, werden wir jetzt auch die Regeln für die Erstellung eines Dokuments bei der Beschaffung von Mitteln für das erworbene Grundstück berücksichtigen.

Die Anforderungen sind wie folgt:

• Die Quittung wird manuell geschrieben.
• Nachnamen, Vornamen, Patronym beider Parteien werden aufgezeichnet.
• Ihre Passdaten werden eingegeben.
• Der Betrag sowie seine Dekodierung (der Betrag wird in Klammern in Großbuchstaben geschrieben).
• Die Fläche des Wohngebäudes / Grundstücks sowie dessen Katasternummer.
• Datum der Transaktion.
• Unterschriften beider Parteien.

• Die Partei, die die Website verkauft, muss nach Erhalt ihres Geldes manuell mehrere Dokumente (Quittung) erstellen. Es ist besser, wenn die Anzahl der Kopien mindestens zwei beträgt.
• Überprüfen Sie vor Abschluss einer Transaktion unbedingt alle Dokumente auf dem Land des Eigentümers der Website. Sie müssen sicherstellen, dass er der Eigentümer des Landes ist. Niemals an Personen, die sich als Verwandte des Eigentümers der Website ausgeben. Zahlen Sie nur persönlich.
• Verwenden Sie beim Starten des Papierdesigns keine Farbe oder schwarze Tinte. Ein normaler Kugelschreiber mit blauer Paste ist am besten.
• Das Erscheinen von Zeugen der Transaktion zu diesem Zeitpunkt ist nicht erforderlich. Wenn sie anwesend sind, stellen Sie sicher, dass sie mit keinem der Verwandten des ehemaligen Eigentümers des Landes verwandt sind.
• Überprüfen Sie die Richtigkeit aller im Dokument eingegebenen Informationen. Überprüfen Sie Daten, Monate, Jahre usw.
• Unterschriften aller an der Transaktion beteiligten Parteien. Der Empfänger des Geldes muss das Dokument unbedingt unterschreiben. Der Käufer kann auch sein Visum beantragen, wenn er Vertrauen in einen möglichen Ersatz von Papier hat. Personen, die zum Abschluss der Transaktion anwesend sind, können auch ihre Unterschriften eintragen.

Muster (Formular) einer Quittung für den Erhalt von Geldern für ein Grundstück

Anweisungen zum Schreiben einer Quittung

Das Klischee des Dokuments sieht ziemlich einfach aus. Das erste, was geschrieben werden muss, ist das Wort "Quittung" in der oberen Mitte oder an einer beliebigen Kante des Blattes. Ferner wird der Name der Stadt, das Datum und die Uhrzeit der Erstellung des Papiers geschrieben (Moskau, 21.08.2018). Dann, aus der roten Linie, den Namen des früheren Eigentümers der Website, den Tag, den Monat und das Jahr der Geburt, den Geburtsort, alle Passdaten (Serie, Nummer, wer wurde ausgestellt? An welchem \u200b\u200bTag?), Artikel und Das genaue Datum der Registrierung wird angegeben.

Beispiel: Ich, Nikolaeva Anastasia Fedorovna, wurde am 26.03.1973 geboren und in der Stadt Pavlovo, Bezirk Pavlovsky, Region Nischni Nowgorod, geboren. Reisepass (Serie 2204 Nummer 689648, ausgestellt von der Abteilung des Bundesmigrationsdienstes für die Region Nischni Nowgorod in der Region Pawlowsk, 28. April 2018, registriert und wohnhaft unter der Adresse: Municipalnaya Straße, Haus 59/1, Stadt Pavlovo, Region Pawlowsk, Region Nischni Nowgorod, Russland, erhielt von (außerdem müssen Sie für den Käufer des Grundstücks dieselben Daten wie oben eingeben) den Mengenbetrag (der Betrag wird in Zahlen und in Großbuchstaben angegeben) für die Überweisung Grundstück.

Landkäuferdaten (Beispiel: I, Razzhivina Anna Petrovna, geboren am 16. September 1980, geboren in Sosnovskoye, Bezirk Pavlovsky in der Region Nischni Nowgorod, Pass 2207 587532, ausgestellt von der Abteilung des Bundesmigrationsdienstes für die Region Nischni Nowgorod in der Ausstellungspunkt der Pässe im Dorf Sosnovskoye, Bezirk Pawlowski am 30. August 1990. Registriert und ich wohne unter der Adresse: Region Nischni Nowgorod, Stadt d Vacha, Bezirk Vachsky, Region Nischni Nowgorod in der Straße Krasnoznamennaya, Haus 65, Wohnung 78 .)

Dann geben wir die Adresse des zum Verkauf stehenden Grundstücks, seine Fläche (wie viele Morgen), die vollständige Katasternummer und die Art des Gebäudes an. (Zum Beispiel ein zweistöckiges Steingebäude mit einer Fläche von einhundertsieben Quadratmetern mit der entsprechenden zugewiesenen Zeichennummer 19: 19: 1652900: 15-25 sowie zusätzliche Gebäude, nämlich ein Holzgebäude. Geschichte Scheune und eine Holztoilette.)

Als nächstes weisen wir darauf hin, dass die Zahlung vollständig erfolgt ist und keine Ansprüche seitens des Verkäufers an den Käufer bestehen.

Die Unterschriften und Daten der Pässe der Zeugen der Transaktion werden aufgezeichnet.

Es sollte auch beachtet werden, dass Sie, wenn es mehrere ehemalige Eigentümer der Website gibt, Unterschriften von allen sammeln müssen, wenn sie ihren Anteil an dem Geld erhalten, das ihnen von Rechts wegen gehört.

Ein wichtiger Punkt! Verlieren Sie unter keinen Umständen die Quittung, bewahren Sie sie zusammen mit den übrigen Unterlagen für das erworbene Grundstück auf.

Wenn Sie also ein Grundstück kaufen und sich so gut wie möglich vor Überraschungen schützen möchten. Anschließend wird empfohlen, zusätzlich zum Kauf- und Verkaufsvertrag (ein obligatorisches Dokument zur Bestätigung des Eigentumsübergangs) eine Quittung zu erstellen, die den Erhalt des gesamten Geldbetrags durch den Verkäufer bestätigt.

Warum benötigen Sie ein solches Dokument, um mögliche zukünftige Ansprüche des Verkäufers auf den Erhalt eines unvollständigen Betrags oder das Fehlen der Zahlungsweise zu beseitigen? Obwohl es unwahrscheinlich ist, dass solche Aussagen ihm helfen, sein Eigentum zurückzugewinnen, können sie das Leben des Käufers ernsthaft ruinieren. Daher wird empfohlen, dieses Dokument zu erstellen, zumal es nicht kompliziert ist und mit der Zeit nur ein paar Minuten dauert.

Wir erstellen ein Dokument.

In der russischen Gesetzgebung gibt es keine Anforderungen für die obligatorische Erstellung einer Quittung, die die Tatsache bestätigt, dass beim Verkauf eines Grundstücks oder einer Immobilie Geld eingegangen ist. Gleichzeitig empfehlen viele Bürger, die solche Transaktionen mehr als einmal durchgeführt haben, nicht faul zu sein und ein solches Dokument zu erstellen. Es ist in einfacher schriftlicher Form ohne inhaltliche Anforderungen abgefasst. Es sollte jedoch klar sein, wer wem wie viel und warum gegeben hat.

• In der Tat ist es obligatorisch, die folgenden Daten anzugeben:
• Nachname, Name und Patronym des Verkäufers, seine Passdaten,
• Ihr Nachname, Vorname und Patronym sowie Passdetails,
• Geben Sie die Tatsache des Geldtransfers an (wie viel und zu welchen Zwecken).
• Geben Sie die Katasternummer und den Bereich der Site an.
• Vergessen Sie nicht das obligatorische Vorhandensein des Namens der Stadt, in der das Dokument und das Datum erstellt wurden, sowie die Unterschrift des Verkäufers. Achtung, die Quittung muss handschriftlich sein.

Es ist am besten, wenn beim Schreiben des Dokuments und beim Überweisen von Geldern Zeugen anwesend sind, die ihre Unterschriften auf das Dokument setzen. Sogar ein notariell beglaubigtes Dokument ist gültig, insbesondere wenn es schwierig ist zu bestreiten, ob die Transaktion in Anwesenheit von Zeugen stattfindet.

Beispiel für die Zusammenstellung.

Am besten erstellen Sie ein solches Dokument mit einem Muster vor Ihren Augen. Dies wird böse Fehler beseitigen. Wenn sie aus Eile vergessen, wichtige Details der Transaktion anzugeben. Daher biete ich Ihnen ein solches Muster zur Überprüfung an.

ZEITPLAN

Ich, voller Name Passseriennummer, von wem und wann ausgestellt, Geburtsjahr, registriert und wohnhaft an der Adresse, erhalten vom vollständigen Namen, Passseriennummer, von wem und wann ausgestellt, Geburtsjahr registriert und wohnhaft an der Adresse, Geld in Höhe von 100 00 (einhunderttausend) Rubel als Zahlung für das verkaufte Grundstück an der Adresse: vollständige Adresse, nämlich: - Grundstück, Grundstückskategorie, Fläche, Katasternummer 70: 44: 005 09 06: 0567 - gemäß der Kaufvertrag - Grundstücksverkauf (ab Datum).

Die Zahlung erfolgte vollständig, ich habe keine Beschwerden.

Datum des Eingangs

Unterschriften von Zeugen und deren Passdaten.