रूसी राज्य से एक अपार्टमेंट प्राप्त करना। अपनी जीवन स्थितियों को बेहतर बनाने के लिए सहायता कैसे प्राप्त करें

रूसी संघ में हर साल, सब्सिडी वाले और मुफ्त आवास वितरित करने वाले कार्यक्रमों में सुधार किया जा रहा है। इन अपार्टमेंटों में बिना बारी के किसे जाना चाहिए? सब्सिडी का हकदार कौन है जो उन्हें अपना वर्ग मीटर खरीदने की अनुमति देगा? इसके लिए कौन से दस्तावेज़ तैयार करने होंगे? लेख इन सवालों के जवाब देगा.

राज्य से अपार्टमेंट प्राप्त करने के तरीके

के लिए वर्तमान में निम्नलिखित विकल्प उपलब्ध हैं:

• आवास के लिए पंजीकरण करने का अवसर (लाइन में या इसे छोड़कर - कानून द्वारा अनुमोदित नागरिकों की श्रेणियों के लिए),
• एक सब्सिडी के लिए आवेदन करें जो एक अपार्टमेंट खरीदने की लागत का कुछ हिस्सा कवर करेगी,
• सामाजिक बंधक विधियों में से एक का उपयोग करें,
• बंधक परियोजनाओं (युवा परिवारों पर लक्षित) में भाग लें।

राज्य से निःशुल्क अपार्टमेंट का हकदार कौन है?

राज्य से सामाजिक आवास प्राप्त करने का मौका पाने के लिए, आपको निम्नलिखित मानदंडों को पूरा करना होगा:

• ऐसे अपार्टमेंट/घर में रहें जिसका क्षेत्रफल मानक से छोटा हो;
• कम आय वाले नागरिकों के रूप में वर्गीकृत किया जाना चाहिए (स्थानीय अधिकारियों द्वारा स्थिति की पुष्टि की जानी चाहिए)। मूल्यांकन के मानदंड वित्तीय दिवालियापनभिन्न-भिन्न, वे रूसी संघ के क्षेत्र पर निर्भर करते हैं।

कतार के लिए साइन अप करें मुफ़्त अपार्टमेंटकर सकना:

• सैन्य परिवार,
• जबरन प्रवासी (जिन्हें उनकी मातृभूमि में धार्मिक या धार्मिक कारणों से सताया गया था)। राजनीतिक दृष्टिकोणवगैरह।),
• जो लोग सुदूर उत्तर छोड़ देते हैं,
• विकिरण दुर्घटनाओं के परिसमापक।

राज्य से मुफ्त में एक अपार्टमेंट प्राप्त करने की बारी से बाहर जनसंख्या की निम्नलिखित श्रेणियों को अनुमति:

• जो आपातकालीन परिसर में रहते हैं;
• अनाथ;
• गंभीर पुरानी बीमारियों वाले नागरिक, जिससे परिवार के अन्य सदस्यों के साथ एक ही अपार्टमेंट में रहना समस्याग्रस्त हो जाता है। रोगों की सूची राज्य स्तर पर निर्धारित की जाती है।

रूसी संघ के कानूनों के अनुसार, आवास का वह क्षेत्र जिसके लिए परिवार हकदार हैं, क्षेत्रों की विशिष्टताओं पर निर्भर करता है। यह सूचक एक निश्चित क्षेत्र या क्षेत्र में सामाजिक वर्ग मीटर की आपूर्ति के स्तर से प्रभावित होता है।

राज्य से अपार्टमेंट कैसे प्राप्त करें: सब्सिडी, बंधक कार्यक्रम

नागरिक अपना स्वयं का रहने का स्थान प्राप्त करने के लिए वित्तीय सहायता पर भरोसा कर सकते हैं, निम्नलिखित श्रेणियों में आते हैं:

• जो विज्ञान करते हैं
• सैन्य कर्मचारी,
• जिन्हें भुगतान किया जाता है मातृत्व पूंजी,
• बड़े परिवार.

विज्ञान से जुड़े लोगों के लिए लाभकारी सब्सिडी में शामिल हैं"युवा वैज्ञानिक" परियोजना। इसके अनुसार, बंधक की गणना भविष्य की आय के आधार पर की जाती है। ऋण ऐसी राशि के लिए लिया जा सकता है जो उधारकर्ता के वर्तमान वेतन से अधिक हो। श्रम गतिविधिवैज्ञानिक के पास कम से कम 5 वर्ष का अनुभव होना चाहिए, और उम्मीदवारों के लिए आयु 35 वर्ष और डॉक्टरों के लिए 40 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।

राज्य परियोजना "आवास" क्रियान्वित है - सेना के लिए प्रमाण पत्र उनके गंतव्य पर भेजे जाने के लिए तैयार हैं। यह कार्यक्रम उन लोगों पर लागू होता है जिन्हें सेवा समाप्ति के कारण सेवा से बर्खास्त कर दिया जाता है ठेका समझौता, स्वास्थ्य या व्यक्तिगत परिस्थितियों के कारण। भुगतान की गणना आवास मानकों के आधार पर की जाती है:

• एकल के लिए - 33 वर्ग मीटर,
• 2 लोगों के परिवार के लिए - 42 वर्ग। एम,
• 3 या अधिक लोगों के परिवार के लिए - 18 वर्ग। प्रत्येक के लिए मी.

उन परिवारों के लिए जो दूसरे और प्रत्येक की उपस्थिति पर वित्तीय सहायता प्राप्त करते हैं अगला बच्चा, कार्यक्रम प्रासंगिक है"मातृत्व राजधानी"। यह लाभ डाउन पेमेंट का लगभग 90% कवर कर सकता है, शेष राशि उधारकर्ता द्वारा भुगतान की जाती है।

यदि किसी परिवार में तीन या अधिक बच्चे हैं (जो अभी तक अपने 18वें जन्मदिन तक नहीं पहुंचे हैं), तो उसे निर्माण के लिए भूमि का एक टुकड़ा प्राप्त करने का अधिकार हैआवास. एक मौद्रिक भी हैएक युवा विवाहित जोड़े के लिए मदद जिन्होंने अपना खुद का घर खरीदने का फैसला किया है। ऐसा प्रोजेक्ट न केवल खुद पर, बल्कि खुद पर भी भरोसा करना संभव बनाता है राज्य का समर्थन. यह घर की औसत कीमत की लगभग एक तिहाई की भरपाई कर देगा।

यदि परिवार ने यह दस्तावेज दिया है कि इसमें सुधार की आवश्यकता है रोजमर्रा की स्थिति, "युवा परिवारों के लिए किफायती आवास" परियोजना में भाग लेना संभव है। सामाजिक बंधक के लिए आवेदन करने वालों को भी यही शर्त पूरी करनी होगी। इसे प्राप्त करने के लिए, आपको आवास के लिए पंजीकृत होना होगा।

सामाजिक बंधक निम्नलिखित सहायता विकल्प प्रदान करता है:

• खरीदना राज्य अपार्टमेंटउधार पर, कम कीमत पर;
• बंधक के साथ खरीदे गए आवास के हिस्से पर सब्सिडी देना;
• लाभों का प्रावधान जो आपको बंधक पर ब्याज का भुगतान करने की अनुमति देगा।

जारी किए गए सामाजिक बंधक का प्रकार स्थानीय अधिकारियों द्वारा निर्धारित किया जाता है, यह प्रत्येक विशिष्ट क्षेत्र पर निर्भर करता है। बैंक उधारकर्ता को नागरिकता से संबंधित आवश्यकताओं के साथ प्रस्तुत करेगा, स्थायी पंजीकरण, अनुभव। ऋण लेने वाले व्यक्ति की कीमत पर बंधक बीमा की आवश्यकता होती है।

यदि एक युवा परिवार राज्य से एक अपार्टमेंट के लिए राज्य समर्थन प्राप्त करने में असमर्थ है, तो विभिन्न पर विचार करना समझ में आता है बंधक कार्यक्रम. बैंक इन्हें विस्तृत विविधता में पेश करते हैं। आमतौर पर ये लोन कम होते हैं ब्याज दरेंऔर जारी करने की अधिमान्य शर्तें।

जिन लोगों को राज्य से अपार्टमेंट मिलने वाला है उन्हें क्या चाहिए?

के लिए राज्य से एक अपार्टमेंट प्राप्त करनारूसी संघ को निम्नलिखित दस्तावेज़ तैयार करने की आवश्यकता है:

• पासपोर्ट और जन्म प्रमाण पत्र - मूल और प्रतियां;
• फोटोकॉपी के साथ विवाह और तलाक प्रमाण पत्र;
• प्रतियों पर हस्ताक्षर के साथ परिवार के प्रत्येक सदस्य का टीआईएन;
• आय प्रमाण पत्र;
• कर योग्य संपत्ति का प्रमाण पत्र;
• घर के रजिस्टर से उद्धरण;
• रहने की जगह की स्थिति पर बीटीआई प्रमाणपत्र;
• दस्तावेजों की मूल और प्रतियां जो लाभ की उपलब्धता का संकेत देती हैं।

राज्य से अपार्टमेंट प्राप्त करने की चुनी गई विधि के आधार पर, दस्तावेजों का पैकेज बदल सकता है।

राज्य से अपार्टमेंट के लिए आवेदन करने वालों के लिए सलाह

1. अपने क्षेत्र में तरजीही ऋण और सब्सिडी के ऑफ़र देखें।
2. अपार्टमेंट प्राप्त करने के विकल्पों का सावधानीपूर्वक अध्ययन करें, प्रत्येक विधि के + और - को तौलें। अगर कई तरह के डिजाइन आप पर सूट करते हैं वित्तीय सहायता(उदाहरण के लिए, आप एक युवा परिवार हैं जिसका एक सदस्य विज्ञान में लगा हुआ है), तय करें कि कौन सा विकल्प आपके लिए अधिक लाभदायक है। आवास विभाग के विशेषज्ञों के साथ अपने विकल्पों पर चर्चा करें।
3. पहले से ही दस्तावेज़ एकत्र करना शुरू कर दें, क्योंकि इस प्रक्रिया में बहुत समय लगता है।

रूस में आवास की समस्या आज भी बनी हुई है। और यह जानना बहुत जरूरी है कि क्या आपको इस मुद्दे पर राज्य से मदद मिल सकती है। नागरिकों की ऐसी श्रेणियां हैं जो अपने स्वयं के आवास पर भरोसा कर सकते हैं इस मामले में. हम इस बारे में बाद में बात करेंगे कि यह कौन हो सकता है। ध्यान दें कि हम मास्को के बारे में बात करेंगे, लेकिन सामान्य तौर पर, रूसी संघ के अन्य क्षेत्रों में स्थिति समान है।

निःशुल्क आवास किसे मिलता है?

तो, आइए बात करते हैं कि राज्य से आवास का हकदार कौन है। नागरिकों की निम्नलिखित श्रेणियों को इसका अधिकार है:

· लंबे समय से रहने वाले लोग जो पिछले 15 वर्षों से सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रह रहे हैं और कम से कम 13 वर्षों से आवास की प्रतीक्षा सूची में हैं;

· मास्को के निवासी जो कम से कम 1 वर्ष से सुधार के लिए पंजीकृत हैं रहने की स्थिति, पिछले 15 वर्षों से सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रह रहे हैं, और कम से कम 10 वर्षों से राजधानी में भी रह रहे हैं;

· द्वितीय विश्व युद्ध के दिग्गज, जिनमें 22 जून 1941 से 9 मई 1945 तक कम से कम 6 महीने तक काम करने वाले लोग शामिल थे, यूएसएसआर के अस्थायी रूप से कब्जे वाले क्षेत्रों में काम की अवधि को छोड़कर, जिन्होंने कम से कम छह महीने तक काम किया था महीने, जिन्हें युद्ध के दौरान निःस्वार्थ श्रम के लिए यूएसएसआर के पदक या आदेश से सम्मानित किया गया था;

· नि: शक्त बालक;

· गंभीर रूप से बीमार व्यक्ति (बीमारियों की सूची यूएसएसआर के स्वास्थ्य मंत्रालय के आदेश दिनांक 28 मार्च 1983 संख्या 330, आरएसएफएसआर के एनकेवीडी के परिपत्र दिनांक 13 जनवरी 1928 संख्या 27 और एनकेजेड द्वारा स्थापित की गई थी) आरएसएफएसआर के स्वास्थ्य मंत्रालय दिनांक 19 जनवरी, 1928 नंबर 15, रूसी संघ की सरकार का 28 फरवरी, 1996 नंबर 214 का फरमान "उन बीमारियों से पीड़ित विकलांग लोगों को अतिरिक्त अधिकार देने वाली बीमारियों की सूची के अनुमोदन पर" अंतरिक्षएक अलग कमरे के रूप में";

· समूह II और I के विकलांग लोग;

· कई बच्चों की माताएं जो 4 या अधिक बच्चों का पालन-पोषण कर रही हैं;

· ऐसे व्यक्ति जो इस उद्देश्य के लिए अनुपयुक्त अपार्टमेंट में रहते हैं;

· ऐसे परिवार जिनमें समूह I के विकलांग बच्चे, गंभीर रूप से बीमार नागरिक शामिल हैं जो कम से कम 6 वर्षों से आवास की प्रतीक्षा कर रहे हैं और क्रमशः 4 वर्षों से अलग अपार्टमेंट और सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रह रहे हैं;

· वे व्यक्ति जो 2001 में मॉस्को सिटी ड्यूमा संकल्प संख्या 129 दिनांक 1 दिसंबर 1999 के अनुसार आवास कार्यक्रम में भाग लेते हैं "2000-2001 में शहर की मदद से आवासीय परिसर के उपयोग या अधिग्रहण के प्रावधान की प्राथमिकताओं पर" ।” (जैसा कि 20 दिसंबर, 2000 नंबर 143 के मॉस्को सिटी ड्यूमा के संकल्प द्वारा संशोधित), अगर उन्हें अपार्टमेंट उपलब्ध नहीं कराया गया था;

· ऐसे नागरिक जिन्हें कम से कम 1 वर्ष के लिए बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत किया गया है;

· नागरिक जो सार्वजनिक और सरकारी कार्य करते समय विकलांग हो गए आधिकारिक कर्तव्य;

कतार से आगे आवास मिल रहा है

· अनाथ, बच्चे जो माता-पिता की देखभाल के बिना रह गए हैं - उन्हें संरक्षकता की समाप्ति के बाद, बोर्डिंग स्कूल और अन्य राज्य बच्चों के संस्थानों से स्नातक होने के बाद अपार्टमेंट प्राप्त होते हैं;

· विकलांग बच्चे जो अंदर हैं रोगी संस्थान- यह साबित करना महत्वपूर्ण है कि उन्हें स्वतंत्र रूप से रहने में सक्षम होना चाहिए;

जिन नागरिकों ने अपने घर खो दिए आपातकालीन स्थितियाँ;

· नागरिक जो विकिरण बीमारी और दुर्घटना से जुड़ी अन्य बीमारियों से बच गए चेरनोबिल परमाणु ऊर्जा संयंत्र;

· विकलांग लोग जिन्होंने परिणामों का परिसमापन किया चेरनोबिल आपदा;

· जिन लोगों की मृत्यु हुई उनके परिवार विकिरण बीमारीऔर चेरनोबिल परमाणु ऊर्जा संयंत्र में दुर्घटना के परिणामों के उन्मूलन के दौरान अन्य बीमारियाँ;

· खुले तपेदिक से पीड़ित व्यक्ति जो बेहतर आवास स्थितियों की प्रतीक्षा सूची में हैं (आपको उपचार पूरा होने की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ प्रस्तुत करने होंगे);

· नागरिक जो सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहते हैं;

· जो व्यक्ति कारावास के स्थानों से लौटे हैं, यदि वे मांग करते हैं कि उन्हें उनका पिछला अपार्टमेंट दिया जाए।

बेशक, मुफ्त आवास के लिए कतार, धीरे-धीरे ही सही, आगे बढ़ रही है। तो, आप राज्य से एक अपार्टमेंट प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं।

यूएसएसआर के युग के दौरान, देश के सभी नागरिकों को किराये के समझौते के तहत राज्य द्वारा आवास प्रदान किया गया था। राज्य से मुफ्त आवास प्राप्त करने की सैद्धांतिक संभावना आज रूसी संघ के नागरिकों के लिए मौजूद है।

यूएसएसआर के युग के दौरान, देश के सभी नागरिकों को किराये के समझौते के तहत राज्य द्वारा आवास प्रदान किया गया था। युवा पेशेवर, सैन्य कर्मी, युद्ध और श्रमिक दिग्गज, विध्वंस के लिए निर्धारित जीर्ण-शीर्ण आवास से बेदखल किए गए लोग, और ग्रामीण जिनके घर कुछ बड़े पैमाने पर निर्माण के सिलसिले में जमीन पर गिरा दिए गए थे, उन्हें अस्थायी, और वास्तव में आजीवन, अपार्टमेंट का स्वामित्व प्राप्त हुआ। , राजमार्ग बिछाना और रेलवे ट्रैकउन के माध्यम से इलाका, बांध का खुलना (और भविष्य में आसपास के क्षेत्र में बाढ़ आना), आदि।

आवास की आवश्यकता वाले लोगों को जिला कार्यकारी समिति या उनके उद्यम में पंजीकृत किया गया था, जहां उन्होंने अपने पूरे जीवन काम किया था ("यात्रियों" जो अक्सर नौकरी बदलते थे, उनकी सोवियत समाज द्वारा निंदा की गई थी)। प्रतिष्ठित प्रतीक्षा सूची में अत्यंत तंग परिस्थितियों में रहने वाले नागरिक शामिल हो सकते हैं: जिनके पास 6 वर्ग मीटर से अधिक नहीं है। प्रति व्यक्ति क्षेत्र का मी (मास्को में)। अन्य शहरों में, मानक प्रति निवासी 3 से 8 "वर्ग" तक भिन्न होते हैं। इस प्रकार, यदि दो बच्चों वाले माता-पिता 25 मीटर के कमरे में रहते थे, तो उन्हें पंजीकरण करने का अवसर नहीं मिला। लेकिन एक और बच्चे को जन्म देने के बाद, परिवार को अपनी रहने की स्थिति में सुधार करने का मौका मिला, लेकिन गृहिणी के लिए प्रतीक्षा अवधि 10 से 20 साल या उससे अधिक तक रह सकती है।

उन दिनों आधिकारिक भ्रष्टाचार भी फला-फूला: कतार में जगहें खरीदी गईं, रिश्वत से अपार्टमेंट तेजी से प्राप्त किए जा सकते थे, और कतार में ईमानदार लोग अक्सर राज्य से उपहार प्राप्त किए बिना मर जाते थे।

कैसे अब?

राज्य से मुफ्त आवास प्राप्त करने की सैद्धांतिक संभावना आज रूसी संघ के नागरिकों के लिए मौजूद है।

रूसी संघ के संविधान का अनुच्छेद 40 रूसियों को "राज्य और अन्य आवास निधियों से" मुफ्त या किफायती मूल्य पर आवास प्राप्त करने का अधिकार देता है। ऐसा अपार्टमेंट प्रतीक्षा सूची के किसी व्यक्ति को केवल सहमति से ही दिया जा सकता है सामाजिक नियुक्ति, बशर्ते कि उसे आधिकारिक तौर पर कम आय या बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में मान्यता दी गई हो।

बड़े परिवार (तीन या अधिक वाले)। अवयस्क, जिसमें 16 वर्ष से कम आयु में गोद लिए गए, या 18 वर्ष से कम आयु में, सामान्य शिक्षा कार्यक्रम में अध्ययनरत लोग शामिल हैं);

पुरानी और संक्रामक बीमारियों वाले मरीज़;

पहली और दूसरी डिग्री के विकलांग लोग;

बचपन से ही विकलांग;

पूर्व कैरियर सैन्य कर्मी;

मानव निर्मित आपदाओं के परिसमापक;

पेशेवर आपातकालीन बचाव कर्मी;

जबरन प्रवासी;

पुनर्वास कार्यक्रमों के लिए पात्र नागरिक संघीय कार्यक्रम, उदाहरण के लिए, सुदूर उत्तर के क्षेत्रों से।

हालाँकि, सूचीबद्ध नागरिक अधिमान्य श्रेणियांहमारे देश में इससे कहीं अधिक है सामाजिक अपार्टमेंट, राज्य निधि में स्थित है। आधिकारिक तौर पर पंजीकृत परिवारों को आवास की आवश्यकता है इस समयरूस में इनकी संख्या लगभग चार मिलियन है। ध्यान में रख कर न्यूनतम दरआज रूसी संघ में प्रति व्यक्ति आवास 18 वर्ग मीटर है। मी, निर्माण की वर्तमान गति और सामाजिक आवास के आवंटन के मानकों के अनुसार, एक व्यक्ति के लिए रहने की स्थिति में सुधार की प्रतीक्षा अवधि लगभग 63 वर्ष है।

गरीब किसे माना जाता है?

गरीब लोगों को समझा जाता है रूसी परिवारजिसमें प्रत्येक व्यक्ति की मासिक आय कम होती है तनख्वाह(पूरे देश में औसतन यह राशि 8 से 10,000 रूबल तक है, मास्को में - 15,000 रूबल)। रोसस्टैट के अनुसार, 2016 में रूसी संघ में 22.7 मिलियन लोगों को गरीब के रूप में मान्यता दी गई थी, यानी हर छठा रूसी आधिकारिक गरीब व्यक्ति है। दरअसल, आज रूस की लगभग 80% आबादी गरीबी रेखा से नीचे रहती है, लेकिन आंकड़े इस बारे में चुप हैं। इनमें बड़ी संख्या में ऐसे पेंशनभोगी शामिल हैं जिनकी पेंशन के अलावा कोई आय नहीं है, बेरोजगार, विकलांग और कामकाजी नागरिक जिन्हें कम वेतन मिलता है और जिनके परिवार में आश्रित हैं (नाबालिग बच्चे, गैर-कामकाजी पति-पत्नी और परिवार के अन्य सदस्य)।

कम आय की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ प्राप्त करने के बाद (परिवार के सभी कामकाजी सदस्यों के लिए नियोक्ता से 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र), कम आय वाले नागरिकअपने निवास स्थान पर नगर पालिका से संपर्क कर सकते हैं और एक आवेदन लिखकर पंजीकरण करा सकते हैं।

फिर अधिकारी पिछले पांच वर्षों में नागरिक के आवास इतिहास की जांच करेंगे (क्या उसने कोई आवास बेचा / खरीदा है, क्या उसे उपहार के रूप में एक अपार्टमेंट, घर या भूमि भूखंड प्राप्त हुआ है, आदि) और उसके कब्जे में संपत्ति का मूल्यांकन करने का प्रयास करेंगे।

अगर नगर निगम आयोगविशेषज्ञ परिवार को कम आय वाले मानेंगे, उनका पंजीकरण किया जाएगा, और उन्हें प्रतिष्ठित आवास प्राप्त करने के लिए दशकों तक इंतजार करना होगा।

निःशुल्क आवेदन करने वाले नागरिकों के लिए सावर्जिनक आवासबेशक, निजीकृत आवास का स्वामित्व नहीं होना चाहिए।

कम आय वाले युवा परिवार, रूसी संघ की सरकार के डिक्री के अनुसार "सरकारी डिक्री में संशोधन पर" रूसी संघदिनांक 17 दिसम्बर 2010 क्रमांक 1050" दिनांक 25 अगस्त 2015 क्रमांक 889 (परिशिष्ट क्रमांक 4) में भाग ले सकते हैं विशेष कार्यक्रमआवास की खरीद के लिए, सब्सिडी प्राप्त करना। माता-पिता में से किसी एक की उम्र 35 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए। न केवल एक पूर्ण परिवार, बल्कि किसी भी लिंग का एकल माता-पिता भी कार्यक्रम में भाग ले सकते हैं। हालाँकि, प्राप्त करने के लिए वित्तीय सहायतापरिवार को नियमित होना चाहिए नकद आय, आपको डाउन पेमेंट के लिए बैंक ऋण, या कुछ संचित धन प्राप्त करने की अनुमति देता है।

आपातकालीन आवास जीवन के लिए खतरा है

लाभार्थी आपातकालीन आवास में भी रह सकता है जो सुरक्षा आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है। एक विशेष आयोग को आवास को असुरक्षित मानना ​​चाहिए।

अफसोस, व्यवहार में अधिकारियों कार्यकारी शाखावे हर तरह से आवास को जीर्ण-शीर्ण और जीवन के लिए खतरनाक मानने से बचते हैं। इनकार के कारणों में से एक: परीक्षा आयोजित करने में सक्षम सक्षम विशेषज्ञों की कमी। अलावा स्थानीय प्रशासनकेवल आवासीय परिसरों का निरीक्षण करने के लिए अधिकृत हैं अपार्टमेंट इमारतें, लेकिन यह प्रथा निजी घरों पर लागू नहीं होती है। में अन्यथायदि वहां रहने वाले लाखों रूसी नष्ट हो गए लकड़ी के घरपिछली शताब्दी की इमारतें बेहतर रहने की स्थिति के लिए योग्य हो सकती हैं।

साथ ही, परिसर को रहने के लिए अनुपयुक्त मानने का भी प्रावधान है अपार्टमेंट इमारत- आपातकालीन और विध्वंस के अधीन (28 जनवरी, 2006 के रूसी संघ संख्या 47 की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित), जो उन मानदंडों का विवरण देता है जिनके द्वारा ऐसी इमारतों को वर्गीकृत किया जाता है। कार्रवाई इस दस्तावेज़ कानिजी आवासीय भवनों सहित, रूसी संघ के क्षेत्र में स्थित, स्वामित्व के रूप की परवाह किए बिना, उपयोग में आने वाले आवासीय परिसरों पर लागू होता है।

सर्वेक्षण शुरू किया जाना चाहिए नगर पालिकासदस्यों की सहायता से अंतर्विभागीय आयोग. ऐसी जांच से इनकार करने की स्थिति में, निवासी आपातकालीन गृहअदालत में जा सकते हैं, अधिकारियों को घर को रहने के लिए खतरनाक घोषित करने के लिए एक प्रस्ताव जारी करने के लिए मजबूर किया जाएगा, जिसके बाद स्थानीय अधिकारियों को निवासियों को विशेष निधि से किसी प्रकार के आवास में फिर से बसाना होगा, और घर को ध्वस्त करना होगा। परेशानी यह है कि स्थानीय अधिकारियों के पास कोई विशेष फंड नहीं है (विशेषकर क्षेत्रों में), सभी एक ही कारण से: लाभार्थियों की उपलब्धता उनके लिए प्राप्त अपार्टमेंट की संख्या से हजारों गुना अधिक है।

सैन्य कर्मियों को भी अधिकार है

सैन्य विशेषज्ञों के लिए, रक्षा मंत्रालय की ओर से रहने की स्थिति में सुधार के लिए एक अलग कतार है। व्यवहार में, अधिकारी अपने परिवारों और एकल सैनिकों के साथ वर्षों तक सर्विस अपार्टमेंट में रहते हैं, जो उन्हें उनकी सेवा के स्थान पर प्रदान किए जाते हैं। निःशुल्क, और अपने स्वयं के आवास प्राप्त करने के लिए कतार में इंतजार कर रहे हैं, जो सैद्धांतिक रूप से, वे अपनी सेवा की लंबाई के अनुसार हकदार हैं: सशस्त्र बलों में 20 साल की सेवा के बाद सामान्य सिद्धांतोंया 10 साल की सेवा और स्वास्थ्य या सेवानिवृत्ति के कारण अलगाव के बाद। मध्यम आयुरूस में एक सैन्य पेंशनभोगी 45-47 वर्ष का है।

पुनः, प्रतीक्षा सूची के व्यक्ति के पास कोई परिसर नहीं होना चाहिए। सैन्य कर्मियों के लिए, 2004 से, संघीय कानून संख्या 117 के अनुसार, एक सैन्य बंधक लागू है, जो उन्हें आवास खरीदने की अनुमति देता है अधिमान्य शर्तेंएक विशेष ऋण लेकर. युद्ध विभाग कर्मचारी के सेवा में रहने के दौरान बैंक को उसका बकाया भुगतान करता है। लेकिन अधिकतम राशिऐसे कार्यक्रम के तहत ऋण केवल 2.5 मिलियन रूबल है। बाकी रकम अधिकारी को खुद चुकानी होगी.

15 फरवरी 2012 को, राज्य ड्यूमा ने संघीय कानून में बदलाव को अपनाया अतिरिक्त गारंटीअनाथों और माता-पिता की देखभाल के बिना छोड़े गए बच्चों के लिए सामाजिक समर्थन पर (159 संघीय कानून), साथ ही रूसी संघ के हाउसिंग कोड में। स्थानीय कार्यकारी अधिकारियों के अनुसार यह कानून, 14 वर्ष से अधिक उम्र के अनाथों की सूची बनाए रखना आवश्यक है। जब तक ऐसा बच्चा चला जाता है अनाथालयऔर उसके वयस्क होने पर, आवास विभाग स्नातक को प्रदान करने के लिए बाध्य है अलग अपार्टमेंट. पूर्व अनाथों और अनाथों को आपातकालीन आवास में स्थानांतरित करना अस्वीकार्य है सांप्रदायिक अपार्टमेंट, छात्रावास, पुराने गाँव के घरों में जहाँ उनके माता-पिता मर गए या रहते थे, एक समय में नशे के कारण वंचित थे माता-पिता के अधिकार. यदि ऐसी सूचियाँ गायब हैं, तो अनाथों और उन्हें सहायता प्रदान करने वालों को अभियोजक के कार्यालय से संपर्क करना चाहिए, क्योंकि यह कानून का उल्लंघन है। वास्तव में, आज रूस में लगभग 2/3 मामलों में अनाथालय के निवासियों को अपार्टमेंट प्रदान किए जाते हैं। स्थानीय अधिकारी इस प्रक्रिया में देरी करने के लिए हर तरह से प्रयास कर रहे हैं। फंड सामाजिक समर्थनअक्सर स्टॉक में सब्सिडी वाले अपार्टमेंट नहीं होते हैं।

आधिकारिक जरूरतों के अनुसार

रूसी संघ में विभिन्न मंत्रालयों और विभागों के न्यायाधीश, अभियोजक और कर्मचारी अपने पेशे के आधार पर मुफ्त अपार्टमेंट के लिए आवेदन कर सकते हैं, और सेवा की एक निश्चित अवधि के बाद इसका निजीकरण कर सकते हैं।

न्यायिक और मंत्रिस्तरीय संगठनों की अपनी प्रतीक्षा सूची होती है। राज्य ड्यूमा के प्रतिनिधियों को उपयोग के लिए सेवा अपार्टमेंट प्राप्त होते हैं, जिन्हें उन्हें अपनी सेवा अवधि के बाद उसी समय चाबियाँ सौंपकर खाली करना होता है। संसदीय जनादेश. वास्तव में अधिकांशराज्य ड्यूमा के पूर्व अधिकारी तरजीही दरों पर राज्य से कार्यालय अपार्टमेंट खरीदते हैं।

एक विदेशी मामले के रूप में, दिवालिया संगठनों के कर्मचारी कंपनी के अपार्टमेंट का स्वामित्व प्राप्त कर सकते हैं। दिवालिया कंपनी आधिकारिक तौर पर समाप्त हो गई है, और इसकी रियल एस्टेटनगर पालिका की संपत्ति बन जाती है, जो सामाजिक किरायेदारी समझौते के आधार पर कर्मचारी को पहले से ही पूर्व सेवा अपार्टमेंट प्रदान कर सकती है जिसमें वह पंजीकृत है। इसके बाद, ऐसे आवास का निजीकरण किया जा सकता है, अर्थात प्राप्त किया जा सकता है निजी संपत्ति. हालाँकि, ऐसी योजना बहुत ही कम लागू की जाती है। एक नियम के रूप में, दिवालिया की संपत्ति का उपयोग साझेदार कंपनियों को उसके ऋण चुकाने और भुगतान करने के लिए किया जाता है मौद्रिक मुआवज़ाकर्मचारियों को नौकरी से निकाल दिया.

कई बच्चों वाले लोगों को ख़तरा होता है

पहले, बड़े परिवारों (कम से कम तीन नाबालिग बच्चों वाले) को राज्य से प्राप्त करने का अधिकार था भूमि का भागनिर्माण के लिए खुद का घर, और आज वे एक अपार्टमेंट के पक्ष में जमीन छोड़ सकते हैं। एक ही समय पर कई बच्चों वाले नागरिकसाथ ही कम आय वाला होना चाहिए या जीर्ण-शीर्ण और जीर्ण-शीर्ण आवास में रहना चाहिए। मॉस्को में, पांच या अधिक बच्चों वाले बड़े परिवारों को इसका अधिकार है असाधारण प्राप्तिअस्थायी आवास जब तक उन्हें सामाजिक किराये के समझौते के तहत एक अपार्टमेंट नहीं मिल जाता, जिसका वे अंततः निजीकरण कर सकते हैं।

कई बच्चों वाले माता-पिता को, उनके अनुरोध पर, राशि में सब्सिडी प्रदान की जा सकती है मानक लागतआवासीय परिसर, हालांकि वास्तव में यह राशि आवश्यक अपार्टमेंट की लागत को कवर नहीं करती है। यह राशिडाउन पेमेंट के रूप में उपयोग किया जा सकता है बंधक ऋण. नागरिक अपार्टमेंट खरीदने के लिए मातृत्व पूंजी का भी उपयोग कर सकते हैं। सब्सिडी प्राप्त होने पर बड़ा परिवारलाभार्थियों की सूची से बाहर कर दिया गया।

सैद्धांतिक रूप से, प्रत्येक नए बच्चे के जन्म के साथ, परिवार को रियायती आवास प्राप्त करने की संभावना बढ़ जाती है। लेकिन साथ ही आर्थिक बोझ भी पारिवारिक बजट, और परिवार के बाकी सदस्यों के लिए रहने की सुविधा कम हो जाती है। इसीलिए कई बच्चों वाले माता-पिताजो लोग राज्य से मुफ्त अपार्टमेंट प्राप्त करने के लिए नियमित रूप से बच्चों को जन्म देते हैं, उनके अपने रहने की स्थिति में सुधार करने की तुलना में तेजी से गरीबी में समाप्त होने का खतरा होता है। इसके अलावा, प्रतीक्षा सूची पारदर्शी नहीं है; उनमें लगातार जरूरतमंद नए लोगों की भरमार होती रहती है और कतार की आवाजाही को ट्रैक करना असंभव है। साथ ही, पहले से ही कतार में, कम आय वाले नागरिकों को "ज़रूरतमंद लोगों" और "विशेष रूप से विशेष ज़रूरत वाले लोगों" में विभाजित किया गया है। उदाहरण के लिए, एक परिवार जिसमें पांच बच्चे हैं, जिनमें से दो विकलांग हैं और परिवार की एक मां लंबे समय से बीमार है, उसे चार स्वस्थ बच्चों और सक्षम माता-पिता वाले परिवार की तुलना में प्राथमिकता दी जाती है।

ख़तरनाक मरीज़

राज्य से मुफ्त आवास या बेहतर रहने की स्थिति के लिए आवेदन करने वाले कम आय वाले रूसियों की सूची में वे परिवार शामिल हैं जिनमें विकलांग लोग रहते हैं। मानसिक विकार(उन्माद, मनोविकृति, सिज़ोफ्रेनिया), मिर्गी के रोगी, खुला प्रपत्रतपेदिक, कुष्ठ रोग, बूढ़ा मनोभ्रंश, कैंसर, गैंग्रीन, सेरेब्रल पाल्सी और अन्य संक्रामक या खतरनाक बीमारियाँ या विशेष चिकित्सा देखभाल की आवश्यकता वाली बीमारियाँ, 16 जून, 2006 संख्या 378 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री में सूचीबद्ध "सूची के अनुमोदन पर" गंभीर रूपों का पुराने रोगों, जिसमें नागरिकों के लिए एक ही अपार्टमेंट में एक साथ रहना असंभव है।

रूस में बीमार नागरिकों के लाखों रिश्तेदार हैं, और उनमें से अधिकांश दो कारणों से अपनी रहने की स्थिति में सुधार करने के लिए पंजीकरण करने की कोशिश भी नहीं करते हैं: वे सब्सिडी वाले अपार्टमेंट प्राप्त करने की संभावना में विश्वास नहीं करते हैं और एक बीमार रिश्तेदार को इसके बिना नहीं छोड़ सकते हैं सहायता और दैनिक देखभाल।

पूर्णतया स्वतंत्र नहीं

आप एक अकेले बुजुर्ग पेंशनभोगी के साथ जीवन वार्षिकी समझौता करके, उसकी मृत्यु तक उसकी रक्षा करने का वचन देकर अपने रहने की स्थिति में सुधार कर सकते हैं। देखभाल में नियमित किराने की खरीदारी या छोटे मासिक भुगतान, या यहां तक ​​कि शामिल हो सकते हैं आजीवन रखरखावएक बूढ़ा आदमी जिस पर आश्रित है। एकल नागरिक अक्सर स्वयं की देखभाल करने में असमर्थ होते हैं, और एक सभ्य अभिभावक ही एक पेंशनभोगी के लिए अपने शेष वर्षों को शांति से जीने का एकमात्र तरीका है।

2019 में रूस में राज्य से आवास प्राप्त करने से पहले, आपको इसके लिए अपनी आवश्यकता की पुष्टि करनी होगी। आज ऐसे कई कार्यक्रम हैं जो आपको निःशुल्क अपार्टमेंट प्राप्त करने की अनुमति देते हैं।

प्रिय पाठकों! लेख के बारे में बात करता है मानक तरीकेसमाधान कानूनी मुद्दों, लेकिन प्रत्येक मामला व्यक्तिगत है। अगर आप जानना चाहते हैं कैसे बिल्कुल अपनी समस्या का समाधान करें- किसी सलाहकार से संपर्क करें:

आवेदन और कॉल सप्ताह के सातों दिन और चौबीसों घंटे स्वीकार किए जाते हैं.

यह तेज़ है और मुक्त करने के लिए!

हालाँकि, जनसंख्या की सभी श्रेणियाँ इसके लिए अर्हता प्राप्त नहीं कर सकती हैं। यदि कोई नागरिक जानता है कि उसके पास ऐसा अवसर है, तो यह पता लगाने लायक है कि आवास के लिए राज्य से धन कैसे प्राप्त किया जाए।

घर की जानकारी

यदि किसी व्यक्ति के पास अपना आवास नहीं है, या संख्या में आवास की स्थिति में सुधार करने के लिए किसी कार्यक्रम में भाग लेना संभव होगा वर्ग मीटररहने की जगह सामान्य से कम है.

इसके अतिरिक्त, आपको अपनी कम आय स्थिति की पुष्टि करने की आवश्यकता होगी। जो व्यक्ति स्वयं अचल संपत्ति खरीदने में सक्षम हैं, वे निःशुल्क अचल संपत्ति प्राप्त नहीं कर पाएंगे।

प्रारंभिक अवधारणाएँ

राज्य की ओर से आवास नि:शुल्क उपलब्ध कराया जा सकता है आवासीय स्टॉक. यह राज्य के स्वामित्व वाले परिसरों का एक संग्रह है।

निःशुल्क अचल संपत्ति एक सामाजिक किराये समझौते के आधार पर हस्तांतरित की जाती है। यह स्वामित्व का एक दस्तावेज है जो एक नागरिक को आवास का उपयोग करने की अनुमति देता है।

इसके लिए पैसे जमा करने की जरूरत नहीं है. यदि कोई व्यक्ति राज्य से आवास प्राप्त करने की योजना बना रहा है, तो उसे इस पर विचार करना चाहिए निम्नलिखित विशेषताएंप्रक्रियाएं:

1. संपत्ति का स्वामित्व हस्तांतरित नहीं किया जाता है। परिसर का प्रावधान सामाजिक किराए के ढांचे के भीतर किया जाता है, जिसमें राज्य संपत्ति का मालिक बना रहता है।
2. केवल रूसी संघ के नागरिक ही निःशुल्क संपत्ति प्राप्त कर सकते हैं।
3. राज्य कार्यक्रम में भागीदारी के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको आवास की आवश्यकता होनी चाहिए, और उन नागरिकों की श्रेणी में भी शामिल होना चाहिए जो अचल संपत्ति की खरीद के लिए सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं या सामाजिक किराये के समझौते में भागीदार बन सकते हैं।
4. अचल संपत्ति का मालिक बनने के लिए, आपको दस्तावेज़ीकरण का एक पैकेज तैयार करना होगा और फिर इसे विचार के लिए प्रस्तुत करना होगा विशेष आयोग. अगर वह सहती है सकारात्मक निर्णय, व्यक्ति को आवास के लिए प्रतीक्षा सूची में रखा जाएगा।

आवास समस्या के समाधान हेतु विकल्प

आज राज्य द्वारा प्रदान की जाने वाली सहायता के लिए कई विकल्प मौजूद हैं। आपकी नागरिक स्थिति और स्थिति की बारीकियों के आधार पर, आप सब्सिडी या मुफ्त आवास प्राप्त करने पर भरोसा कर सकते हैं।

पहली स्थिति में, राज्य प्रदान करेगा एकमुश्त भुगतान. इसका उपयोग किया जा सकता है:

• क्रेडिट पर अचल संपत्ति खरीदने के लिए अग्रिम भुगतान के रूप में;
• एक निजी घर के निर्माण के लिए;
• मौजूदा बंधक का भुगतान करने के लिए.

सामाजिक लगान की अवधि स्थापित नहीं है। समझौते के पंजीकरण की आवश्यकता नहीं है. परिणामी परिसर का उपयोग बाद में निजीकरण प्रक्रिया में किया जा सकता है।

आवास के लिए कतार में इंतजार - लंबी प्रक्रिया. बहुत सारे लोग इच्छुक हैं, और राज्यों के संसाधन सीमित हैं।

एक नागरिक को इस तथ्य के लिए तैयार रहना चाहिए कि आवेदन जमा करने के कुछ साल बाद ही अचल संपत्ति प्राप्त करना संभव होगा।

रूसी नागरिकों के लिए आवास के अधिकार की गारंटी कला द्वारा दी गई है। संविधान के 40. हमारा राज्य, इन मानकों का अनुपालन करते हुए, उन नागरिकों को पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर मुफ्त नगरपालिका आवास प्रदान करना जारी रखता है जिन्हें इसकी आवश्यकता है। हालाँकि, हमें नए अपार्टमेंट के लिए वर्षों और कभी-कभी तो दशकों तक इंतज़ार करना पड़ता है।

कैरोलीन अल्ब्रिच्ट. कतार

निःशुल्क नगरपालिका आवास के लिए कौन आवेदन कर सकता है?

वर्तमान में, राज्य से एक मुफ्त अपार्टमेंट प्राप्त करने के लिए, 2005 में अपनाए गए नए आवास कोड द्वारा विनियमित कई शर्तों को पूरा करना आवश्यक है। यह:

• प्रति व्यक्ति वर्ग मीटर की कमी (प्रत्येक क्षेत्र अपने स्वयं के मानक निर्धारित करता है);
• छोटी आयपरिवार, जो अपना घर खरीदने के लिए पर्याप्त नहीं है।

अर्थात्, नए आवास परिसर को अपनाने से, केवल कम आय वाले नागरिक जो खुद को तंग रहने की स्थिति में पाते हैं, वे प्रतीक्षा सूची में आ सकते हैं। साथ ही, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि उनके अपार्टमेंट का निजीकरण हुआ है या नहीं। नया आवास कोडकतार में लगाते समय प्राथमिकता पैरामीटर नागरिकों की वित्तीय दिवालियापन है।

यह स्पष्ट है कि हाउसिंग कोड को अपनाने के बाद, मुफ्त आवास के लिए आवेदकों की सूची में उल्लेखनीय कमी आई है। हालाँकि, इस तथ्य के बावजूद कि नया कानूनप्रतीक्षा सूची की संख्या को उल्लेखनीय रूप से कम करना संभव हो गया, उनकी संख्या अभी भी काफी बड़ी है;

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि वे "भाग्यशाली" जिन्होंने नए कोड को अपनाने से पहले, यानी 2005 से पहले पंजीकरण कराया था, उन्हें अनुपस्थिति साबित करनी होगी नकदआवास खरीदने की कोई आवश्यकता नहीं. उनके लिए लाभ का भी योग बना हुआ है. लेकिन निकट भविष्य में उन्हें गृहप्रवेश पार्टी पर भरोसा करने की संभावना नहीं है।

आधिकारिक आंकड़ों के अनुसार, 2011 में उन नागरिकों को आवास प्रदान किया गया था जो 1989-1990 में एक अपार्टमेंट के लिए कतार में खड़े थे।

जो लोग अब अपार्टमेंट के लिए प्रतीक्षा सूची में आना चाहते हैं, उन्हें ऐसा करना होगा अनिवार्यनिम्न आय वाले लोगों की श्रेणी से संबंधित होने के तथ्य को सिद्ध करें। ऐसा करने के लिए आपको काफी सारे कागजात और सर्टिफिकेट इकट्ठा करने होंगे. आइए याद करें कि यह परिभाषित है यह श्रेणी, परिवार के सभी सदस्यों की आय और स्वामित्व वाली संपत्ति के आधार पर। साथ ही, प्रत्येक क्षेत्र में वित्तीय दिवालियेपन के मानदंड स्थापित किए जाते हैं स्थानीय अधिकारीअपने आप।

आवास की आवश्यकता वाले नागरिकों की पहचान के लिए आधार

कला के प्रावधानों के अनुसार. रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 51, आवासीय परिसर की आवश्यकता वाले नागरिक जनसंख्या की निम्नलिखित श्रेणियां हैं:

• ऐसे व्यक्ति जो सामाजिक पट्टा समझौते के तहत आवास के किरायेदार नहीं हैं या किरायेदार के परिवार के सदस्य, या संपत्ति के मालिक या मालिक के परिवार के सदस्य नहीं हैं;
• वे व्यक्ति जो आवासीय परिसर के मालिक हैं या सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवास पर कब्जा करते हैं, बशर्ते कि प्रति परिवार सदस्य आवास का कुल क्षेत्रफल कम हो स्थापित मानक;
• ऐसे अपार्टमेंट में रहने वाले व्यक्ति जो आवासीय परिसर की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करते हैं स्वच्छता मानकऔर आवश्यकताएँ;
• एक अपार्टमेंट में रहने वाले व्यक्ति (निजीकृत या नहीं) जिस पर कई परिवारों का कब्जा है। यदि परिवार में कोई रोगी है जो गंभीर बीमारी से पीड़ित है, तो इसकी संभावना समाप्त हो जाती है सहवासउसके साथ एक ही अपार्टमेंट में. उदाहरण के लिए, तपेदिक, एड्स और कई अन्य गंभीर पुरानी बीमारियाँ। ध्यान दें कि पूरी सूचीऐसी बीमारियाँ स्थापित हो जाती हैं संघीय स्तरकार्यकारी अधिकारी.

यहां यह कहा जाना चाहिए कि यदि आवास के लिए कतार में नियुक्ति के लिए आवेदक और/या उसके परिवार के सदस्यों के पास कई आवासीय परिसर हैं, भले ही उनका निजीकरण किया गया हो या नहीं, रहने की जगह के प्रावधान के स्तर की गणना कुल के आधार पर की जाती है सभी उपलब्ध और रहने के लिए उपयुक्त आवासीय परिसर का क्षेत्र।

चारिना अन्ना. शरद ऋतु की बारिश. पुराने घरस्ट्रेमनी लेन में. 2010

नया हाउसिंग कोड उन नागरिकों की तीन श्रेणियों के लिए प्रावधान करता है जो बिना बारी के आवास के हकदार हैं। इस प्रकार, गरीबों में, सबसे पहले, निम्नलिखित को सामाजिक किरायेदारी समझौते के आधार पर सामाजिक आवास प्राप्त होगा:

• नागरिक जिनके रहने वाले क्वार्टर हैं निर्धारित तरीके सेरहने के लिए अयोग्य घोषित कर दिया गया है और मरम्मत या पुनर्निर्माण के अधीन नहीं है (जीर्ण-शीर्ण घरों के निवासी इससे प्रभावित हैं)। प्राकृतिक आपदाएंऔर अन्य आपातकालीन स्थितियाँ);
• अनाथ, साथ ही माता-पिता की देखभाल के बिना छोड़े गए बच्चे (विशेष में अपना प्रवास समाप्त करने के बाद)। शिक्षण संस्थानों, पालक परिवारया परिवार-प्रकार के अनाथालय);
• गंभीर प्रकार की पुरानी बीमारियों से पीड़ित नागरिक जो दूसरों के स्वास्थ्य के लिए खतरा पैदा करते हैं।

आवास की प्रतीक्षा सूची में शामिल होने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है?

प्रतीक्षा सूची में शामिल होने और अर्हता प्राप्त करने के लिए नया भवनएकत्र कर उपलब्ध कराया जाना चाहिए आवास आयोगजिला सरकार निम्नलिखित दस्तावेज:

• परिवार के सभी सदस्यों द्वारा हस्ताक्षरित पंजीकरण आवेदन (फॉर्म यहां पाया जा सकता है)। स्थानीय सरकारसामाजिक सुरक्षा);
• पहचान दस्तावेज (पासपोर्ट, जन्म प्रमाण पत्र);
• विवाह का प्रमाण पत्र (तलाक);
• रहने की जगह की प्राथमिकता प्राप्ति का अधिकार प्रदान करने वाले लाभों के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़;
• आवेदक और उसके परिवार के सदस्यों द्वारा अन्य आवास (सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत स्वामित्व या कब्जा) की उपस्थिति या अनुपस्थिति की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़।

ध्यान दें कि यह न्यूनतम है आवश्यक सेटदस्तावेज़. यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि पंजीकरण प्रक्रिया के दौरान, सरकारी एजेंसियों को आपसे अधिक जानकारी प्रदान करने की आवश्यकता हो सकती है अतिरिक्त दस्तावेज़और विशिष्ट स्थिति के आधार पर प्रमाणपत्र।

निःसंदेह, हर कोई समझता है कि रेखा कितनी धीमी गति से चलती है। लेकिन प्रतीक्षा सूची में रखे जाने से कुछ लोगों को अधिक आवास खरीदने का अवसर मिलता है अल्प अवधिराज्य की मदद से.

वर्तमान में, राज्य, बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले नागरिक या परिवार को मान्यता देते हुए, अक्सर विभिन्न पेशकश करता है सामाजिक कार्यक्रम, जिसके कारण अपार्टमेंट की खरीद में काफी सुविधा हो सकती है स्वयं का धननागरिक, नगरपालिका अधिकारियों की मदद पर निर्भर हैं।

एंचुकोव दिमित्री। चल रहा है. 2009

हमारे देश में सभी क्षेत्रों में अनेक सामाजिक लोग हैं आवास कार्यक्रम, जो केवल अपार्टमेंट के लिए लाइन में लगे व्यक्तियों के लिए उपलब्ध हैं:

• नए अपार्टमेंट की खरीद के लिए राज्य सब्सिडी;
• सामाजिक बंधक, उदाहरण के लिए, बड़े और युवा परिवारों की मदद करने के लिए;
• अपार्टमेंट खरीदते समय किस्त योजनाओं का प्रावधान।

संभावनाएँ

बेशक, आवास के लिए बहुत सारे आवेदक हैं। विभाग के प्रमुख के अनुसार, वर्तमान में केवल मास्को में आवास नीतिनिकोलाई फेडोसेव के अनुसार, लगभग 117 हजार परिवारों को बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता है।

अधिकारियों की रिपोर्ट है कि हर साल एक अपार्टमेंट के लिए कतार में लगने वाले लोगों की संख्या कम हो रही है। हालाँकि, जल्दी निर्णय लें यह प्रश्नअब तक न तो संघीय और न ही क्षेत्रीय प्राधिकारीयह काम नहीं करता.

हालाँकि, देश भर में सैकड़ों-हजारों परिवारों को पहले से ही आवास की आवश्यकता है। और उन्हें अपने अपार्टमेंट के लिए 15-20 साल तक इंतजार करना पड़ेगा. इस समस्या का समाधान कैसे किया जा सकता है?

दुर्भाग्य से, केवल धन की कमी या अत्यधिक नौकरशाही ही इसके समाधान में बाधा नहीं है। अक्सर कुछ समस्याएँ उत्पन्न होती हैं जो विशेष रूप से जुड़ी होती हैं निर्माण कंपनियाँसामाजिक आवास के निर्माण में शामिल। सबसे पहले, यह अनुबंध की शर्तों, निर्माण की समय सीमा का अनुपालन न करना है, और उनके कार्यों के परिणामस्वरूप, कभी-कभी प्रतीक्षा सूची में शामिल लोगों को नए अपार्टमेंट के प्रावधान में देरी होती है।

ऐसा कुछ विशेषज्ञों का मानना ​​है विकट समस्यातथाकथित सामाजिक अपार्टमेंट इमारतों का निर्माण शुरू करके सामाजिक आवास की कमी को आंशिक रूप से हल किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, यूरोप में, यह प्रथा काफी आम है और इसका काफी सफलतापूर्वक उपयोग किया जाता है, जिससे नागरिकों की कमजोर और कम आय वाली श्रेणियों को वास्तविक सहायता प्रदान करना संभव हो जाता है। ऐसे घर जरूरतमंद लोगों को कम पैसे में राज्य से आवास किराए पर लेने की अनुमति देंगे, जिससे उन्हें एक वास्तविक अपार्टमेंट प्राप्त होगा सामान्य स्थितियाँयहीं और अभी, और उससे नए आवास के लिए वर्षों तक प्रतीक्षा न करें।

अन्ना बेलोवा, rmnt.ru