Paszport rozwiązań kolorystycznych dla elewacji budynków. Kolorowy paszport budynku

Wygląd wszystkich miast na przestrzeni wielu stuleci zyskiwał i nadal zyskuje swój własny wizerunek. Budują nowe domy i odnawiają stare, dzięki czemu miasta nie tylko pozostają atrakcyjne dla mieszkańców i turystów, ale także zyskują nowy wygląd. Wraz z ulepszaniem starych fasad i budową nowych budynków miasta zaczynają się obiecująco rozwijać. Powinieneś wiedzieć, że bez tego nie jest możliwa żadna budowa nowego domu uprzednia akceptacja i jego projekt. Certyfikacja fasad jest starannie przeprowadzana unikalne budynki, które są domami kulturalno-historycznymi i mają taki charakter. Jednak teraz paszport elewacji znajduje się na liście głównych dokumentów zawartych w projekcie budowlanym budynku, dzięki niemu z góry można wiedzieć, jak będzie wyglądał nowy budynek i czy będzie harmonijnie wpasowywał się w ogólny wygląd.

Paszport indywidualnego budynku mieszkalnego: „Budynek mieszkalny jednomieszkaniowy 4-pokojowy z poddaszem użytkowym”

Co to jest

Paszport elewacji budynku jest dokumentem urzędowym, przechowuje wszystkie dane dotyczące elewacji domu, czy to bocznej, czy od strony dziedzińca. Dokument zawiera charakterystykę techniczną i kolorystyczną okładziny, lokalizację domu, liczbę kondygnacji i wszystkie drobne szczegóły aż do zewnętrznego wykończenia balkonów i stolarki okiennej. Dokładny opis opisuje również materiały użyte do pokrycia ścian i piwnicy domu oraz liczbę okien i drzwi. Zalecana jest również obecność pilastrów i gzymsów. Krótko mówiąc, zamieścił pełny opis wszystkich elementów architektonicznych i dekoracyjnych oraz ich elementów dokładne specyfikacje. Produkcja i testowanie mogą być przeprowadzane wyłącznie przez organizacje posiadające licencję na prowadzenie działalności projektowej w zakresie domów i budynków oraz przeprowadzanie badania techniczne te budynki.

Paszport fasadowy zawiera szczegółowy opis całą istniejącą okładzinę domu, a także:

• Musi wskazywać rozmiar okładziny
• Wszystkie detale architektoniczne wraz z ich stanem i ilością. Rejestruje się także ich kolor, rozmiar i materiał, z jakiego zostały wykonane.
• Fotografie i rysunki wszystkich stron budynku
• Konieczne jest posiadanie certyfikatów Państwowego Komitetu. Sterowanie, a także urbanistyka i architektura
• Zawiera dokumenty tytułowe budowy
• W paszporcie fasady przechowywany jest rok budowy obiektu oraz czas jego poważnych napraw lub przebudowy.

Ważny! Jeśli już przeprowadzono prace remontowe z wykończeniem domu, ale nie ma paszportu, to przed jego zatwierdzeniem należy uzgodnić projekt zmian, które zostały wprowadzone. Dopiero wtedy tworzony jest dokument ze wszystkimi dokonanymi zmianami.

Co jest potrzebne, aby to otrzymać

Musisz wiedzieć, że robi się to raz i tak jest dokument stały i nie trzeba będzie tego powtarzać po kilku latach. Po dokonaniu jakichkolwiek uzupełnień lub zmian w elewacji wszystkie niezbędne dane są po prostu wpisywane do paszportu. Produkcja zajmuje średnio około pięciu miesięcy, ale mogą na to wskazywać różne kampanie różne terminy wykonywanie pracy. Wynika to tylko ze złożoności pracy, ponieważ elewacje budynków nie mogą być takie same. Poza tym osiągnięcie porozumienia zajmuje nie mniej niż dwa miesiące. Dopuszczalne jest wcześniejsze wpisanie wszystkiego do dokumentu nadchodzące zmiany w elewacji, jeżeli zostały zatwierdzone przez uprawnione organizacje.

Lista dokumentów wymaganych do uzyskania paszportu:

1. Wniosek w dwóch egzemplarzach
2. Pełnomocnictwo dla przedstawicieli wykonawcy
3. Te. Paszport na budowę
4. Świadectwo o stanie rejestracji własności domu, wymagane są dwie kopie poświadczone notarialnie
5. Wszystkie plany pięter biura projektowo-inwentaryzacyjnego (PIB) budynku, wymagany będzie jeden egzemplarz z pieczątką
6. Wszelkie projekty zmian i przebudów - jeśli takie istnieją

1. Wymagane są również zdjęcia wszystkich elementów konstrukcji i okładzin wraz z układem planu ogólnego.

Aby zorientować się w jego wyglądzie, możesz obejrzeć przykładowy dokument. Może zawierać wszystkie dane zawarte w paszporcie. Nie powinniśmy zapominać, że koszt opracowania i zatwierdzenia jest zróżnicowany tak samo, jak czas wykonania wszystkich prac. Cena zależy od wielkości samej konstrukcji i złożoności jej wykończenia.

Przykładowy paszport l.1

Przykładowy paszport l.2

Przykładowy paszport l.3

Przykładowy paszport l.4

Przykładowy paszport l.5

Przykładowy paszport l.6

Przykładowy paszport l.7

Przykładowy paszport l.8

Przykładowy paszport l.9

Przykładowy paszport l.10

Przykładowy paszport l.11

Przykładowy paszport l.12

Przykładowy paszport l.13

Kolorowy paszport - jest to zatwierdzone w we właściwym czasie opis elewacji obiektu. Wydany władze miejskie na kierunku architektura i urbanistyka (w stolicy - Moskomarkhitektura), która obejmuje urbanistykę, architekturę i opis artystyczny, a także schemat kolorów fasady z część graficzna i zapis fotograficzny. Ten paszport reguluje, jakim kolorom w skali RAL, NCS lub innych standardowych katalogach będzie odpowiadać elewacja po zakończeniu budowy lub przebudowy. Jeżeli wygląd elewacji po zakończeniu budowy nie odpowiada istniejącej kolorystyce obiektu, wówczas możliwość realizacji tego „w naturze” będzie wymagała uzyskania nowego paszportu kolorów. Pomimo faktu, że procedura jego uzyskania lub wymiany jest bezpłatna dla właścicieli i tę służbę publiczną można uzyskać przez zgłoszenia elektroniczne wnioski oparte na zasadzie „jednego okienka” – lista dokumentów niezbędnych do złożenia wniosku zawiera szereg pozycji, których brak może wymagać znacznych nakładów czasowych i finansowych.

W szczególności wraz z wnioskiem należy przedstawić dokumenty inwentarz techniczny. Należy je wypełnić po przejściu przeglądu inwentarza. Należy go wypełnić nie wcześniej niż rok od dnia przesłania wniosku o wydanie paszportu kolorowego. Takie dokumenty muszą koniecznie zawierać plan piętra i wyciąg z paszportu technicznego obiektu w formularzu 1a. Wszystkie te dokumenty muszą zostać wydane i poświadczone przez autoryzowaną organizację (WIT).

Jeżeli z jakichś powodów budynek lub konstrukcja nie posiada paszportu technicznego, jego uzyskanie może wiązać się ze znacznymi kosztami. Z kolei możesz potrzebować, aby go ukończyć dodatkowe dokumenty. Należą do nich wnioski organizacji projektującej, które przeprowadziły dokumentacja robocza na budowę budynku. Oczywiście, wielu organizacje projektowe, Na przykład, byłego ZSRR, przestał istnieć. W tym przypadku taki wniosek daje wąską listę upoważnione organizacje(na przykład w Moskwie - Mosproekt), a koszty takiego wniosku mogą być porównywalne z kosztem samej przebudowy elewacji.

Właściciele nieruchomości muszą wziąć tę okoliczność pod uwagę decydując się na zmianę kolorystyki elewacji. Więcej informacji na temat procedury i procedury uzyskania kolorowego paszportu dla obiektu w Moskwie można znaleźć na stronie Moskiewskiego Komitetu Architektury i Urbanistyki.

Każdy obiekt budowa kapitału musi spełniać wymogi planowania urbanistycznego zatwierdzone w ramach podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej lub osada. Dotyczy to również wygląd elewacje, których stan techniczny i projekt wizualny muszą wpisywać się w jednolity plan architektoniczny miasta.

Aby kontrolować zewnętrzne parametry techniczne i kolorystyczne budynku, stosuje się specjalne dokumenty - paszporty fasadowe i paszporty kolorów. Warunki uzyskania tych dokumentów regulują przepisy podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej lub miejscowości.

Certyfikacja fasad jest obowiązkiem każdego właściciela praw autorskich lub dewelopera budynku, jeśli znajduje się on na terenie miasta. Ponadto należy uzyskać paszporty na fasady klienci techniczni wykonywania prac budowlanych ww programy regionalne wyremontować budynki mieszkalne. Dla każdego przedmiotu Federacji Rosyjskiej są one zatwierdzone zasady regionalne rejestracja paszportów na fasady budynków, a ich praktyczny cel jest następujący:

• sprawdzenie zgodności wyglądu elewacji z oryginałem dokumentacja projektowa;
• badanie stan techniczny fasady, ich poszczególne elementy i konstrukcje zewnętrzne;
• określenie przedmiotu i kosztu przybycia prace budowlane związane ze zmianami w elewacjach budynków;
• do kontroli zmian dokonanych w parametrach technicznych fasad w trakcie prac budowlanych.

Oprócz opisu właściwości techniczne, specjalne wymagania stosowane są również do wyglądu fasad. Muszą być zgodne z ujednoliconą koncepcją kolorystyczną i kolorystyczną inwestycji, zatwierdzoną pod adresem poziom lokalny. W tym celu każdy posiadacz praw autorskich lub klient robót budowlanych musi otrzymać paszport rozwiązań kolorystycznych (zwany dalej paszportem kolorów).

Na przykład na terytorium Moskwy jest Przepisy administracyjne w sprawie wydawania kolorowych paszportów i dekretu rządu moskiewskiego nr 114-PP z dnia 28 marca 2012 r. „W sprawie rozwiązań kolorystycznych dla fasad budynków, budowli i budowli w mieście Moskwie” (od stycznia 2016 r. do określonego akt normatywny wprowadzono istotne zmiany, a procedura wydawania paszportów faktycznie prowadzona jest według nowych zasad).

Paszport musi opisywać cechy techniczne i kolorystyczne wszystkich fasad budynku, a jego zawartość zawiera następujące dane:

• wymiary wszystkich elewacji obiektu, ich stan techniczny;
• informacje o liczbie i parametrach okien, drzwi i innych otworów w elewacjach;
• opis detali architektonicznych fasad, ich charakterystyki techniczne;
• materiały i kolory elewacji, a także ich poszczególnych elementów.

Komentarz eksperta. Uzyskanie paszportu nie jest zezwoleniem na prowadzenie jakichkolwiek prac budowlanych na elewacjach, w tym na zmianę charakterystyki kolorystycznej. Bez tego dokumentu nie będzie jednak możliwe uzgodnienie zmiany kolorystyki elewacji, dlatego też obowiązek posiadania paszportów musi być przestrzegany przez każdego posiadacza praw autorskich lub klienta. W Moskwie paszporty wydawane są po skontaktowaniu się z Komisją Architektury i Urbanistyki (zwaną dalej Moskomarkhitekturą). Koordynację fasad można zamówić w naszej organizacji, dzwoniąc na jeden z numerów telefonów.

Przykładowy kolorowy paszport

Przepisy administracyjne zatwierdzone dekretem rządu moskiewskiego nr 14-PP przewidują wydawanie kolorowych paszportów wyłącznie na podstawie wniosków złożonych forma elektroniczna za pośrednictwem portalu usług rządowych. W takim przypadku sam dokument może zostać wydany jako forma elektroniczna oraz w formie dokumentu pisemnego.

Aby uzyskać paszport kolorowy, należy złożyć następujące dokumenty:

• wniosek o usługę paszportową;
• pełnomocnictwo dla przedstawiciela;
• dokumenty tytułowe budynku lub dokumentacja potwierdzająca uprawnienia klienta do przeprowadzenia remontów kapitalnych budynku mieszkalnego;
• dokumenty uzyskane w wyniku inwentaryzacji technicznej obiektu (okres ważności tych dokumentów nie powinien przekraczać roku od dnia kontroli) -; paszporty techniczne oraz plany techniczne budynku, sporządzone w wyniku najnowszej inwentaryzacji technicznej;
• projekt rozwiązania kolorystycznego w przypadku malowania lub naprawy elewacji bez zmiany parametrów kolorystycznych;
• uzasadnienie graficzne projektu kolorystyki (układy kolorystyczne elewacji obiektów w bloku, w którym zlokalizowany jest budynek);
• rysunki fragmentów architektonicznych fasad, elementów konstrukcyjnych konstrukcji nośnych i otaczających fasad (w przypadku częściowej lub złożonej zmiany cech kolorystycznych budynku).

Inne dokumenty urzędnicy Moscomarchitecture zwróci się o to samodzielnie (wniosek Departamentu dziedzictwo kulturowe Moskwa, wyciągi z Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych i USRIP itp.). Wydanie paszportu kolorowego jest bezpłatne, a w jego treści znajdują się następujące bloki:

• ogólne informacje o nieruchomości;
• cechy urbanistyczne budynku (funkcjonalne strefa terytorialna, położenie budynku w strukturze miasta i dzielnicy, zapis fotograficzny otaczającej zabudowy);
• cechy architektoniczne i artystyczne budynku;
• rejestracja fotograficzna budynku;
• elewacje obiektu;
• charakterystyka malowania i wykończenia budynku.

W przypadku wprowadzenia zmian w charakterystyce fasad wcześniej wydany paszport nie podlega korekcie. W takim przypadku na wniosek właściciela praw autorskich lub klienta utworu wydawany jest nowy kolorowy paszport.

Komentarz eksperta. Zgodnie z nowymi przepisami obowiązującymi od stycznia 2016 r. oryginalne kolorowe paszporty nie są wydawane wnioskodawcy, ale są przechowywane w archiwach Moskiewskiego Komitetu Architektury. Ponadto informacje o wydanym paszporcie są wpisywane do specjalnego rejestru, a wszelkie organy regulacyjne będą mogły uzyskać informacje, przeszukując określoną bazę danych.

Przykładowy paszport fasadowy

Paszport fasadowy zawiera tekst i opis graficzny każdej elewacji, a także informacje o dokumentach tytułowych budynku. Zawartość paszportu fasadowego obejmuje następujące bloki:

• strona tytułowa wskazująca organizację projektującą;
• część opisowa;
• plan generalny gminy;
• rysunki i diagramy;
• wykaz wypełnień otworów okiennych i drzwiowych;
• fotografie fasad;
• informacja o stanie budynku i dokumentach tytułowych;
• aplikacje.

Paszport sporządzany jest na podstawie pomiaru gabarytów budynku i poszczególnych elementów architektonicznych, przy jednoczesnym zapisie fotograficznym obiektu. Do zatwierdzenia wymagany będzie paszport upoważnione działy prace budowlane przy elewacjach. W takim przypadku przygotowany paszport musi odpowiadać dokumentacji projektowej.

Naruszenie zasad koordynacji prac elewacyjnych, a także projektowania zewnętrznego zewnętrznych elementów konstrukcyjnych budynku pociągnie za sobą odpowiedzialność administracyjna. Dotyczy to również samowolnej przebudowy fasad, ich ogrodzeń czy poszczególnych elementów.

Projekt przebudowy elewacji: z czego się składa?

Każdy rodzaj rekonstrukcji wiąże się ze zmianami podstawowych elementów i konstrukcje nośne budynku i jego wygląd. Dlatego przy każdym rodzaju prac budowlanych związanych z przebudową elewacji konieczne jest przygotowanie dokumentacji projektowej i uzgodnienie jej z uprawnionym wydziałem samorządu terytorialnego.

Prace na elewacjach mogą mieć charakter zasadniczy lub kosmetyczny. Przebudowa może polegać na zwiększeniu lub zmniejszeniu powierzchni, wysokości lub liczby kondygnacji, dodaniu lub demontażu poszczególne części itp. Prace elewacyjne można wykonywać zarówno wewnątrz wspólny projekt na odbudowę budynku oraz poprzez niezależne działania.

Rekonstrukcja elewacji polega na wykonaniu prac w linii zewnętrznych granic obiektu, wskazanych na planie technicznym obiektu i innej dokumentacji. Fasada reprezentuje linię zewnętrznych granic budynku, dlatego rekonstrukcja wymaga koordynacji autoryzowane serwisy. Zgodnie z zasadami Kodeks urbanistyczny Federacja Rosyjska, wszelkiego rodzaju przebudowy nieruchomości przeprowadzane są na podstawie pozwolenia na budowę, które wydawane jest po sprawdzeniu dokumentacji projektowej.

• prace budowlano-montażowe przy kompleksowych zmianach elewacji, w tym montaż nadbudówek i nadbudówek zwiększających wielkość i powierzchnię obiektu;
• prace instalacyjne związane ze zmianami elementów dekoracyjnych elewacji, małych form architektonicznych itp.;
• układ dodatkowe elementy związane z cechy funkcjonalne budynki (zadaszenia, rampy itp.);
• prace instalacyjne w oknach i drzwi;
• wykończenie i prace malarskie na fasadach.

Projekt przebudowy może przygotować wyłącznie organizacja posiadająca zgodę SRO. W treści projektu specjalne znaczenie Posiadać następujące elementy związane z zatwierdzeniem zgłoszonych robót:

• plan działki, na której zlokalizowany jest obiekt;
• zabudowania;
• o stanie konstrukcji obiektu;
• projekt planowanych prac przy przebudowie fasad;
• projekt kolorystyki budynku z uwzględnieniem wprowadzonych zmian;
• rejestracja fotograficzna aktualnego stanu obiektu oraz fotomontaż planowanych zmian stanu elewacji;
• rysunki elementów architektonicznych fasad;

Przed przystąpieniem do prac związanych z rekonstrukcją elewacji budynków należy uzyskać zgodę uprawnionych służb. W przypadku obiektów w stolicy zatwierdzeniem zajmie się służba Moskomarkhitektura, która wydaje pozwolenie na przeprowadzenie prac rekonstrukcyjnych, zaświadczenia o zatwierdzeniu rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego budynku oraz kolorowy paszport. Jeśli projekt dotyczy tylko prac budowlanych na fasadach naprawy kosmetyczne na ścianach zewnętrznych lub elementach budynków nie jest wymagane pozwolenie na budowę.

Komentarz eksperta. Aby sprawdzić zgodność z wymaganiami dot wygląd architektoniczny W służbie Moskomarkhitektury działa Miejska Rada Artystyczna. Organ ten będzie służył do zatwierdzania wszelkich zmian w kolorystyce elewacji, a także montażu nowych elementów na ścianach zewnętrznych budynku. Wszystkie nieruchomości w granicach Moskwy muszą spełniać ogólne wymagania architektoniczne i artystyczne dotyczące wyglądu, które zostaną sprawdzone przez Radę Sztuki.

Metody koordynacji zmian w elewacjach

Przed rozpoczęciem procedury zatwierdzającej należy wyjaśnić, czy na wykonanie planowanych prac wymagane jest zezwolenie. W szczególności na terytorium Moskwy następujące typy prace na elewacjach można wykonywać bez pozwolenia na budowę, ale za zgodą projektu:

• aranżacja balkonów, loggii i innych podobnych elementów na parterze obiektu;
• okładzina ścian zewnętrznych obiektu nowymi materiałami;
• budowa, montaż lub remont elementów zewnętrznych - daszków, markiz itp. (bez podparcia na powierzchni gruntu);
• montaż, demontaż lub renowacja konstrukcji klatek schodowych i przedsionków związana z wyjściem poza obrysy zewnętrzne budynku;
• urządzenie oddzielne wejścia na teren obiektu;
• prace przy otworach okiennych i drzwiowych (zmiana kształtu, demontaż, układanie, montaż itp.).

Wykonać określone typy praca na terenie Moskwy będzie wymagała nie tylko uzyskania projektu, ale także wydania pozytywnego zaświadczenia stwierdzającego, że nie ma wpływu na elementy nośne i konstrukcje budynku.

W celu pozytywnego zatwierdzenia dokumentacji projektowej, a organizacja ekspercka. Do jego kluczowe cechy dotyczy:

• dokument zawiera wyniki kontroli konstrukcji budowlanych związanej z wykonywaniem prac elewacyjnych pod kątem ich bezpieczeństwa;
• dokument zawiera wstępne plany ścian zewnętrznych i elewacji budynku, a także plany wskazujące rozwiązania projektowe;
• wniosek techniczny może zostać sporządzony przez organizację posiadającą aprobatę SRO.

Do rekonstrukcji budynki niemieszkalne obowiązek przedstawienia pozytywu raport techniczny nie dotyczy, ale właściciela praw autorskich lub wykonawca musisz skoordynować projekt z Moskomarkhitekturą i otrzymać zaświadczenie o zakończonej przebudowie.

Rekonstrukcja elewacji wykonywana jest na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli prace te mają wpływ elementy konstrukcyjne budynków i zagrażają bezpieczeństwu obiektu. Dokument zezwolenia kwestie władze lokalne władzom, na którego terytorium się znajduje działka pod nieruchomością. Aby uzyskać pozwolenie, potrzebujesz poniższe formularze i formularze:

• dokumenty tytułowe gruntu - świadectwo tytułu lub wyciąg z;
• plan urbanistyczny na ziemię;
• dokumentacja projektowa;
• pozytywna opinia biegłego;
• paszport fasad;
• zgodę każdego właściciela praw autorskich do obiektu na prace rekonstrukcyjne.

Po zarejestrowaniu projektu przebudowy wydawane jest pozwolenie na budowę, w którym wskaże się termin zakończenia prac.

Jeżeli prace na elewacjach nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę, etapy zatwierdzania obiektów metropolitalnych obejmują:

• przygotowanie projektu poprzez organizację ekspercką;
• uzyskanie pozytywnej opinii bezpieczeństwa technicznego;
• pozytywna decyzja rady artystycznej Moskiewskiego Komitetu Architektury;
• zatwierdzenie projektu przez moskiewską inspekcję mieszkaniową.

Po zakończeniu pracy musisz otrzymać certyfikat komisja akceptacyjna i do dyrygowania rejestracja katastralna.

Koordynację przebudowy fasad można przeprowadzić po faktyczne wykonanie pracować na miejscu. W takim przypadku sporządzany jest podobny zestaw dokumentów, a legitymacja zostanie przeprowadzona administracyjnie lub sądowo

WIT i rejestracja katastralna? Tylko EGRN

Jeżeli podczas rekonstrukcji fasad nastąpi zmiana charakterystyki budynku, po otrzymaniu zaświadczenia o zakończeniu prac należy je uzyskać przy późniejszej rejestracji katastralnej w służbie Rosreestr. Poprzez określoną procedurę nie działa, gdyż od 2013 roku wszelkie informacje o obiektach nieruchomości dokumentowane są w formie planów technicznych za pośrednictwem inżynierów katastralnych. Podkreślmy kluczowe niuanse katastralnego zapisu zmian po przebudowie fasad:

• na tej podstawie prowadzona jest rejestracja katastralna plan techniczny oraz raport komisji akceptacyjnej;
• we wnioskach technicznych inżynier katastralny ma obowiązek odzwierciedlić rozbieżność parametrów obiektu z wymaganiami pierwotnego projektu;
• Jeżeli przebudowa nie zmienia konturów zewnętrznych i przeznaczenia budynku, rejestracja katastralna przeprowadzana jest na podstawie wniosku i planu technicznego.

Na podstawie wyników rejestracji katastralnej posiadaczom praw autorskich wydaje się wypis z rejestru państwowego, po którym rekonstrukcję uważa się za oficjalnie zalegalizowaną.

Każdy budynek w każdym mieście naszego kraju musi posiadać kolorowy paszport wg aktualne ustawodawstwo. Czym jest ten dokument i jak go poprawnie sformatować, zostanie omówione w tym artykule.

Co to jest paszport kolorowy?

Paszport kolorów to dokument zawierający informacje dotyczące spektrum kolorystycznego elewacji budynku, a także stylu architektonicznego i różnych detali architektonicznych. W dokumencie tym znajdują się także informacje na temat:

Kolorowy paszport jest nie mniej ważny dokument zamiast dokumentacji WIT lub na przykład dokumentów tytułowych. Bez paszportu nie da się zrekonstruować elewacji budynku, zmienić koloru elewacji, ani rozpocząć generalny remont. Dzieje się tak, aby budynki przy tej samej ulicy lub bloku wyglądały harmonijnie i pięknie.

Opracowując rozwiązanie kolorystyczne, brane są pod uwagę następujące czynniki:

1. W jakiej części miasta zlokalizowany jest budynek?
2. Kolor i rodzaj otaczających budynków i budowli.
3. Który cel funkcjonalny ma budynek.

Próbka

Poniżej znajduje się przykład tego, jak wygląda paszport kolorowy. Każdy region i miasto ma swoje własne zasady rejestracji strona tytułowa dlatego w każdym mieście mogą występować pewne różnice w projekcie dokumentu i jego treści.

Jak uzyskać kolorowy paszport?

W chwila obecna Zgodnie z obowiązującymi przepisami przy budowie budynku nie jest konieczne posiadanie kolorowego paszportu. Paszport do obowiązkowy należy uzupełnić przy przebudowie budynku lub zmianie odcienia elewacji.

Wymagane dokumenty

Aby uzyskać kolorowy paszport, należy skontaktować się z Wydziałem Architektury i Planowania miasta i dostarczyć niezbędną dokumentację. Konieczne będzie przygotowanie i złożenie dość obszernego pakietu dokumentów, co może zająć dużo czasu i wysiłku. W tej kwestii można zwrócić się o pomoc do doświadczonego prawnika lub firmy specjalizującej się w tej dziedzinie.

Kolorowy paszport można również uzyskać odwiedzając portal usług rządowych.

Pakiet dokumentów, które należy dostarczyć, różni się pewnymi różnicami osoby i legalne. Zatem główna lista dokumentów obejmuje:

• projekt kolorystyki;
• pisemne oświadczenie zawierające cel i opis prac rekonstrukcyjnych;
• świadectwo rejestracja państwowa(dla osób prawnych);
• paszport wnioskodawcy;
• dokumenty potwierdzające własność budynku;
• projekt kolorystyczny schematu kolorów.

Najlepiej sprawdzić konkretny wykaz dokumentów w urzędzie lub zajrzeć na stronę służb publicznych danego miasta, gdyż każdy organ samorząd lokalny ma swoje własne zasady i zasady.

Termin i koszt

Po złożeniu wszystkich niezbędnych dokumentów Wydział Architektury Miasta weryfikuje przekazane informacje. Potem jest to zorganizowane kontrola na miejscu oraz w ciągu 25-35 dni kalendarzowe wydany nowy paszport roztwór koloru. Kontrola odbywa się za pomocą specjalnego skanera elektronicznego.

Jeśli paszport zawiera tylko pewne zmiany, wówczas w tym przypadku proces wydania paszportu zajmie od 15 do 25 dni kalendarzowych.

Rejestracja kolorowego paszportu jest bezpłatną usługą publiczną. Będziesz jednak musiał ponieść pewne koszty związane z przygotowaniem i przygotowaniem paszportu, a także niezbędne papiery. Całkowity koszt waha się od dwudziestu do siedemdziesięciu tysięcy rubli.

Cechy konstrukcyjne

Przy naprawie i rekonstrukcji elewacji wymagany jest paszport koloru. W razie potrzeby niniejszy dokument może zostać zmieniony. Jeśli właściciel lokalu lub najemca chce po prostu odświeżyć kolor elewacji, co zmieni nasycenie nie więcej niż o pięć procent, to w tym przypadku nie ma potrzeby wydawania nowego paszportu.

Uzyskanie kolorowego paszportu należy podjąć z dużą odpowiedzialnością. Przecież jeśli nie zostanie to sformalizowane, na właściciela budynku może zostać nałożona kara.

Należy pamiętać, że jeśli osoba prawna wynajmuje budynek w całości lub w jego części i planuje zmianę koloru lub przebudowę elewacji, wówczas w tym przypadku najemca musi posiadać paszport koloru.

Najbardziej wskazane jest wystawienie kolorowego paszportu przed rozpoczęciem planowanej przebudowy elewacji.

Jeżeli budynek wynajmowany jest jednocześnie przez kilku najemców, wówczas koszty uzyskania paszportu na rozwiązanie kolorystyczne rozkładają się proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni pomiędzy wszystkich najemców. Każdy klient w w tym przypadku otrzymuje własną kopię paszportu, która jest identyczna z paszportem wydanym właścicielowi budynku.

Czy można odmówić ekstradycji?

Zdarzają się przypadki, w których można odmówić wydania kolorowego paszportu. W takim przypadku wnioskodawca musi otrzymać pisemne wyjaśnienie przyczyny odmowy.

Głównymi przyczynami odmowy mogą być:

1. błędów lub niedokładnych danych w dostarczonych dokumentach.
2. Plan WIT wygasł.
3. niezgodność decyzji dostarczonej przez wnioskodawcę z wymogami określonymi przez administrację miasta lub innej miejscowości.
4. Miejski Wydział Dziedzictwa Kulturowego może odmówić, jeżeli wskazany przez wnioskodawcę budynek stanowi dziedzictwo kulturowe.

Projekt wymagany pakiet dokumentów i uzyskanie kolorowego paszportu nie jest łatwym zadaniem, które może również zająć długo(około trzech miesięcy). Dlatego należy jasno wiedzieć, jakie dokumenty będą potrzebne do uzyskania tego dokumentu i gdzie iść.

Nasze ceny. Szacunkowy koszt uzyskania Kolorowego Paszportu.

Cena obejmuje koszt opracowania kolorystyki elewacji i uzyskania Paszportu Koloru z Moskomarkhitektura. Ceny podane są w rublach.

Rodzaj budynku/złożoność planu
	Typowa zabudowa z lat 60-80 XX wieku	70.000	80.000	90.000
	Indywidualny rozwój lat 60-80 XX wieku, Typowy rozwój po latach 80-tych XX wieku	80.000	90.000	100.000
	Budowa przed 1960 rokiem, Rozwój indywidualny po latach 80. XX wieku	90.000	100.000	110.000
	Szczególnie cenne budowle o złożonej dekoracji, unikalne obiekty.	120.000	140.000

Dla szkoły średnie, dziecięcy placówki przedszkolne i państwowe placówki medyczne – 20%.

Zwracamy uwagę na fakt, że tę informację ma charakter informacyjny i w żadnym wypadku nie stanowi oferta publiczna określone przepisami art. 437 ust. 2 Kodeks cywilny RF.

Wydawanie paszportów kolorowych odbywa się wyłącznie przez Moskomarkhitektura w ramach świadczenia usługi publiczne- „Rejestracja paszportu na rozwiązania kolorystyczne fasad budynków, budowli, konstrukcji w Moskwie.” Usługa ta świadczona jest bezpłatnie w trybie „jednego okna”.

W cenie wydania Kolorowego Paszportu, najczęściej odnosi się do kosztów pobrania pakietu niezbędnych dokumentów w celu złożenia ich w „jednym oknie” Moskomarkhitektury i/lub zapłaty za usługi firm świadczących usługi w zakresie uzupełniania i otrzymywania dokumentów.

Tak więc, zgodnie z 114-PP z 28 marca 2012 r., jeśli niezależnie skontaktujesz się z „jednym oknem” Moskiewskiego Komitetu Architektury i posiadasz paszport kolorowy, będzie cię to kosztować całkowicie za darmo, chyba że twój czas będzie nic niewarty.

Oprócz kosztów „uporządkowania” planów WIT (w obecności „czerwonych” linii***), wówczas najdroższe i niezbędny dokument w pakiecie jest Projekt kolorystyki elewacji budynków. Projekt jest opracowywany przez organizację posiadającą odpowiednią licencję i musi spełniać wymagania Moskiewskiego Komitetu Architektury w zakresie dokumentacji projektowej. Koszt projektu kolorystycznego jest obliczany przez organizacje zgodnie z Metodologią ustalania kosztów opracowania projektu kolorystyki dla istniejących budynków, konstrukcji, konstrukcji, prowadzonego przy zaangażowaniu środków z budżetu miasta Moskwy (obecnie obowiązujący MRR-7.5-16 ) lub na podstawie umowy i może tak być od 20 do 150 lub więcej tysięcy rubli za obiekt. Z czynnikami wpływającymi na koszt projektu rozwiązania kolorystycznego możesz zapoznać się na stronie.