Ustawa o nieodpłatnym przydziale gruntów. Bezpłatne udostępnianie działek niektórym kategoriom obywateli i organizacjom non-profit

Pojawienie się w Rosji praw do otrzymania działek dla dużych rodzin jest jednym z dowodów społecznej orientacji państwa. Władze kraju troszczą się o utrzymanie wzrostu demograficznego, a przydział działek dla rodzin z trójką i większą liczbą dzieci stanowi niewątpliwą zachętę do działania.

Rodzina wielodzietna jest obecnie najbardziej defaworyzowaną jednostką społeczeństwa. Jest to jednocześnie najkorzystniejszy wektor rozwoju państwa. Tylko mając dużą populację i wysoki dobrobyt, naród ma szansę na dalszy rozwój. Próbą rządu jest utworzenie programu wsparcia rodzin wielodzietnych w posiadaniu działki normalne warunki miejsce zamieszkania ludzi zorientowanych społecznie.

Pojawienie się praw

Decyzją władz miejskich grunty przydzielane są rodzinom wielodzietnym bezpłatnie. Ustawa federalna (nr 138) zaleca, aby podmioty same ustalały warunki i wymagania dla potencjalnych rodzin posiadających prawa do działki. W związku z tym wszystkie podmioty mają własne akty prawne regulujące procedurę rejestracji i pozyskiwania gruntów.

Rodzinom z trójką i więcej dzieci prawo przewiduje prawo do otrzymania działki całkowicie bezpłatnie. Terytorium jest przydzielane z fundusz państwowy. Z tego prawa może skorzystać odpowiedzialna rodzina następujące wymagania prawo:

• wszyscy jej członkowie są obywatelami Federacji Rosyjskiej;
• rodzice mieszkają na terytorium podmiotu przez określony czas;
• Składając dokumenty, dzieci muszą mieć mniej niż 18 lat;
• brak powierzchni mieszkalnej w nieruchomości lub prawa do dziedziczenia określonego obszaru.

Konieczne jest wyjaśnienie, że wymagania różnią się w zależności od przedmiotu Federacji Rosyjskiej. Dlatego konieczne jest najpierw przestudiowanie tekstów aktów prawnych i regulacyjnych podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej lub podmiotu miejskiego, który ustala standardy i procedury rejestracji działek dla rodzin wielodzietnych.

Do dzieci zaliczają się także pasierbowie i pasierbice. Prawo stanowi, że jeśli obywatele decydują się na adopcję dziecka, a w rodzinie jest 3 lub więcej dzieci, wówczas rodzicami adopcyjnymi są także przedstawiciele społeczeństwa wielodzietnego. Przyjęcie, zgodnie z Kodeksem postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej z dnia 14 listopada 2002 r. Nr 138-FZ, następuje na mocy postanowienia sądu. Ponadto ustawa federalna nr 138 reguluje listę dokumentów i całą procedurę tego procesu.

Wydzielona działka dla rodzin wielodzietnych jest przeznaczona i przeznaczona wyłącznie pod budowę budynku mieszkalnego, budynek daczy lub dla rolnictwa.

Rejestracja praw do gruntów

Jeśli prawo do odbioru darmowa działka grunt został ustalony, kolejnym krokiem jest zebranie i złożenie pakietu dokumentów. Biorąc pod uwagę liczbę dokumentów tytułowych, jest to najbardziej pracochłonne ogniwo w całym łańcuchu spraw. Dokumenty wymagane do przedstawienia obejmują:

• osobiście wypełniony wniosek o przydział działka;
• paszporty rodziców i dokumenty potwierdzające urodzenie dzieci;
• dokumenty dotyczące małżeństwa lub rozwodu;
• wypis z księgi domowej z wpisami wszystkich członków rodziny;
• wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości;
• wypis z organów WIT dotyczący istniejących nieruchomości;
• odpowiednie dokumenty od organów opiekuńczych.

Wniosek wraz ze wszystkimi dokumentami należy złożyć do uprawnionego organu samorządu terytorialnego. Takim organem pełniącym obowiązki podmiotu gminnego w kwestii wydawania działek rodzinom wielodzietnym jest często izba lub komisja stosunki gruntowe. Lista artykułów może się różnić w zależności od regionu. Niektóre dokumenty mogą zostać wyłączone ze względu na fakt, że można je niezależnie zażądać od odpowiednich organów.

Aby przyspieszyć proces, możesz złożyć dokumenty pod adresem forma elektroniczna za pośrednictwem portalu usług rządowych. Nie zwalnia to jednak Cię z konieczności dostarczania oryginałów dokumentów w przyszłości. Jeżeli właściwy organ nie ma żadnych pytań, wówczas w ciągu miesiąca podejmuje decyzję o zarejestrowaniu rodziny w celu dalszego przydziału działki pod darmo na budowę domu.

Zasoby tematyczne

Rząd państwa przydziela działkę rodzinom wielodzietnym pod budowę budynków mieszkalnych z funduszu gruntowego przeznaczonego na ten cel. Wykaz gruntów przeznaczonych na te potrzeby ustalany jest w decyzji gminy. Wykonywanie prac geodezyjnych przydzielonych gruntów, prace katastralne, zapewnienie sieci inżynieryjne i rozwój infrastruktury odbywa się poprzez lokalny budżet(zgodnie z ustawą o budżecie podmiotów Federacji Rosyjskiej) i dotyczy obowiązków władz gminnych.

Powierzchnia działek waha się od 10 do 15 akrów, co wynika z zasobów geograficznych regionu. Możliwe jest jednak udostępnienie działki o mniejszej powierzchni za pisemną zgodą dużej rodziny (jeśli przewiduje to prawo podmiotu Federacji Rosyjskiej). Społecznie zorientowana polityka państwa w zakresie udzielania wsparcia i pomocy rodzinom wielodzietnym pokazuje dążenie rządu do zmniejszenia ciężaru zależności w społeczeństwie i poprawy warunków życia.

W czerwcu 2014 r. Duma Państwowa przyjęła i podpisała przez Prezydenta ustawę o przydziale wolnej ziemi wszystkim obywatelom i rodzinom, które w jakikolwiek sposób chcą wolna przestrzeń, które sami wybiorą swoją wolą i Duszą! I będzie udostępniany bezpłatnie do użytku przez 5 lat, a po jego opanowaniu - bezpłatnie na zawsze!

Teraz pozostaje tylko zatwierdzić ustawę o majątku rodzinnym do ustawy ogólnej (ZK RF)! Prawo, które nada takiej ziemi nowe prawo, uproszczona procedura, weź, aby stworzyć posiadłość! Nie prywatne działki przydomowe, nie gospodarstwa chłopskie, nie indywidualne budownictwo mieszkaniowe, nie dacze i ogrody, ale osiedla! Oraz wybudowanie budynku mieszkalnego na wybranej działce! A potem - w celu zwolnienia takich gruntów z podatków w całym kraju.

W 2014 roku z inicjatywy Prezydenta i Rządu Federacji Rosyjskiej w Kodeks gruntowy RF, wprowadzono istotne zmiany dotyczące bezpłatnego przydziału gruntów w dowolnym wolnym miejscu wybranym przez obywateli i utworzone przez nich organizacje non-profit.

Zmiany w Kodeksie gruntowym Federacji Rosyjskiej, które zostały przyjęte ustawą federalną nr 171-FZ z dnia 23 czerwca 2014 r. i wchodzą w życie 1 marca 2015 r. Zgodnie z tymi zmianami, PRAKTYCZNIE WSZYSTKIE GRUTY I DZIAŁKI PAŃSTWOWE LUB KOMUNALNE (grunty rolne, osady, fundusz leśny).

Jednocześnie oczywiście POWINNY BYĆ WOLNE (nie przeznaczone do wynajęcia, wieczystego użytkowania itp.) I NIE POTRZEBNE PAŃSTWU (nie wycofywane z obiegu, nie zarezerwowane na potrzeby państwowe/miejskie itp.). DZIAŁKI TAKIE BĘDĄ WSTĘPNIE ODDAWANE DO BEZPŁATNEGO UŻYTKOWANIA LUB dzierżawy, A PO ICH ZAGOSPODAROWANIU ZOSTANĄ BEZPŁATNIE PRZEKAZANE WŁASNOŚCI PRYWATNEJ.

Nieodpłatne udostępnienie działek odbywać się będzie w PROCEDURZE WNIOSKOWEJ, BEZ HANDLU, według procedury jednolitej dla wszystkich kategorii wnioskodawców. Główną nowością jest właśnie to, że jest BEZPŁATNY, BEZ HANDLU i początkowo (na okres rozwoju) - w wielu przypadkach NIE DO WYNAJĘCIA (rozdział 34 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), a mianowicie do BEZPŁATNEGO UŻYTKOWANIA (rozdział 36 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej). Uproszczono także PROCEDURĘ OTRZYMANIA GRUNTU (więcej na ten temat poniżej), a grunt można WYBRAĆ.

„Każde wolne miejsce”

WOLNY WYBÓR przez obywateli i organizacje dowolnej wolnej GRUPY będzie dokonywany pod warunkiem ich niezależnego formowania w działki poprzez przygotowanie i zatwierdzenie ich granic:

dla organizacji non-profit ubiegających się o przydział dużego obszaru gruntu - w formie projektu geodezyjnego i projektu zagospodarowania przestrzennego (art. 42-43 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej)

dla obywateli - w formie schematu lokalizacji działki na planie katastralnym terytorium (art. 11.10 kodeksu gruntów Federacji Rosyjskiej).

Oznacza to, że KAŻDY OBYWATEL FR, KTO CHCE ZAJĄĆ ZIEMIĘ, MOŻE:

1) WYBIERZ DOWOLNĄ CZĘŚĆ, KTÓRĄ LUBISZ (zakłada się, że możesz wybrać w Internecie za pośrednictwem „Publicznej mapy katastralnej” - http://maps.rosreestr.ru/portalonline/)

2) NArysuj swoje granice na planie katastralnym TERYTORIUM (wydanym w izbie katastralnej lub zamówionym za pośrednictwem strony internetowej Rosreestr - https://rosreestr.ru/wps/portal/)

3) I ZŁOŻYĆ WNIOSEK O WSTĘPNE ZATWIERDZENIE PRZEDSTAWIENIA GRUNTU (art. 39.15 kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej) DO ​​ADMINISTRACJI LOKALNEJ lub innego organu upoważnionego do świadczenia ten obszar ziemia (art. 39 ust. 2 kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej, art. 3 ust. 2 ust. 2 ustawy federalnej „O kodeksie gruntowym Federacji Rosyjskiej”).

KOMENTARZ DO POPRAWEK DO KODEKSÓW ZIEMIOWYCH RF

Jeśli ta działka jest rzeczywiście BEZPŁATNA - nie jest obciążona prawami osób trzecich, nie jest zastrzeżona na potrzeby państwa, gminy itp. (Artykuł 39.16 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej), ADMINISTRACJA ZOBOWIĄZANA JEST:

1) PODJĄĆ DECYZJĘ O WSTĘPNYM ZATWIERDZENIU Udostępnienia Gruntu (klauzule 7–17 art. 39.15 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej)

2) ZATWIERDZENIE PLANU LOKALIZACJI DZIAŁKI NA PLANIE KATASTRALNYM TERYTORIUM (CPT) WYKONANYM PRZEZ OBYWATELA (punkty 13-20 art. 11.10 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej), oraz

DECYZJA O WSTĘPNYM ZATWIERDZENIU udostępnienia działki stanowi podstawę do UDOSTĘPNIENIA działki obywatelowi (art. 39 ust. 17 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej) - pod warunkiem, że obywatel 4) ZAMÓWI OBRÓT GRUNTÓW, oraz 5) ZAPEWNIA JEGO UMIESZCZENIE NA NAGRANIA KATASTRALNE. Sama procedura geodezyjna i rejestracja katastralna nie ulega zmianie, ale wprowadzana jest ważna zasada:

Aby obywatel ubiegający się o działkę miał prawo zlecić jej pomiar, decyzja o wstępnym zatwierdzeniu udostępnienia działki stanowi podstawę (zezwolenie) na jej pomiar i rejestrację katastralną.

Zatem, obecna praktyka wstępna zgoda jest bezpośrednio podniesiona do rangi prawa; jednocześnie procedura jest sformalizowana – jeśli administracja wydała zgodę na geodezję, jej zapewnienie jest już obowiązkowe, aby wydatki obywatela na geodezję nie poszły na marne.

Efektem tych zabiegów jest ukształtowanie działki wraz z granicami, powierzchnią, numerem ewidencyjnym oraz dokumentami indywidualizującymi (schemat sytuacyjny działki na KPT, plan graniczny, paszport katastralny). Po tym:

6) OBYWATEL SKŁADA WNIOSEK O PRZYZNANIE GRUNTÓW, podając już jego numer katastralny.

7) ADMINISTRACJA (w terminie miesiąca od dnia złożenia wniosku)

ZAPEWNIA OBYWATELOWI ZIEMIĘ:

DO UŻYTKOWANIA > ZA PŁATNOŚĆ Na podstawie umowy najmu.

DO UŻYTKU > BEZPŁATNE Na podstawie umowy o bezpłatnym użytkowaniu.

WŁASNOŚĆ > ZA PŁATNOŚĆ Na podstawie umowy kupna-sprzedaży.

W WŁASNOŚCI > BEZPŁATNIE Na podstawie decyzji o oddaniu działki w

nieruchomość jest bezpłatna.

Ponadto Kodeks gruntowy Federacji Rosyjskiej szczegółowo określa, komu iw jakich przypadkach działki należy udostępniać BEZPŁATNIE, a komu - ZA PŁATNOŚĆ; komu – NATYCHMIAST W WŁASNOŚCI i komu – WSTĘPNIE DO UŻYTKU; a także - PRZYPADKI BEZPŁATNEGO PRZEZNACZENIA WŁASNOŚCI PO ZAGOSPODAROWANIU GRUNTU W OKRESIE UŻYTKOWANIA.

Kodeks gruntowy Federacji Rosyjskiej wprowadził podstawową podstawę do przyjęcia ustawy o majątkach rodzinnych. Do tej pory takiej podstawy w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej po prostu nie było, a Ustawa o RP praktycznie do niej nie pasowała. Teraz jego przyjęcie, jako jednej ze specjalnych ustaw rozwijających przepisy Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej w sprawie bezpłatnego udostępniania działek obywatelom i organizacjom non-profit utworzonym przez obywateli, staje się możliwe i realne.

Wszystko zostało stworzone w celu przyjęcia specjalnych ustaw w ramach opracowywania przepisów Kodeksu ziemskiego Federacji Rosyjskiej: Prawo federalne„O majątkach rodzinnych” i ustawy regionalne o majątkach rodzinnych. To właśnie te ustawy ustalą PROCEDURĘ UDOSTĘPNIANIA i ROZMIAR działek udostępnianych obywatelom oraz utworzonym przez nich stowarzyszeniom w celu aranżacji majątków rodzinnych i organizacji osiedli składających się z majątków rodzinnych.

Kilka lat po przyjęciu przez deputowanych Dumy Państwowej ustawy o udostępnianiu ziemi rodzinom wielodzietnym wielu obywateli należących do tej kategorii beneficjentów nie tylko zainteresowało się tą możliwością, ale także udało się z niej skorzystać. Jednak pomimo tego, że takie norma legislacyjna obowiązuje już dość długo, nie wszyscy jeszcze wiedzą, w jaki sposób przekazywana jest ziemia rodzinom wielodzietnym. Jak zdobyć działkę w 2017 roku? Jakie warunki trzeba spełnić, aby rodzina otrzymała działkę? Czym jest kolejka elektroniczna po działki dla rodzin wielodzietnych? Jak rejestruje się grunty dla rodzin wielodzietnych Jakie jest prawo w 2019 roku?

Odbiór działek z funduszu gminnego lub państwowego następuje wg ustanowione przez prawo procedura nie dopuszczająca rozbieżności. Biorąc pod uwagę, że zawsze jest dużo osób chcących wybudować budynek mieszkalny na dowolnie wydzielonej działce, udostępnienie gruntu, z pominięciem otwarta licytacja, od dawna odbywa się wyłącznie na podstawie list beneficjentów. Wśród takich obywateli są rodziny z trójką i większą liczbą dzieci. Nie ma znaczenia, czy te dzieci są naturalne, czy adoptowane. Głównym warunkiem jest to, że dzieci w chwili składania wniosku nie ukończyły 18 lat i są zarejestrowane pod tym samym adresem.

Przydział działek dla rodzin wielodzietnych w 2019 roku

Ustawa nr 138 „O wspieraniu rozwoju budownictwo mieszkaniowe» istnieje od 2011 roku. Jednak wiosną 2015 r. wprowadzono do jej tekstu zmiany, które w istotny sposób zmieniły rozkład działek pomiędzy beneficjentami. Przyjęte wyjaśnienia nie wykluczają bezpłatnego udostępniania działek rodzinom wielodzietnym, ale jednocześnie umożliwiają różne opcje odszkodowania w przypadku braku takiej możliwości z przyczyn obiektywnych.

Dlatego, aby nie otrzymać odmowy złożenia wniosku, należy wziąć pod uwagę nie tylko normy ustawy federalnej nr 138, które obowiązują od 2011 r., ale także zmiany istotne w 2019 r. W tym roku procedura udostępniania działek rodzinom wielodzietnym nie uległa zmianie od 2015 roku. Lista wymagań dotyczących wydania działki dla dużej rodziny wygląda następująco:

• obywatelstwo Federacji Rosyjskiej;
• troje lub więcej małoletnich dzieci;
• przebywanie na preferencyjnej rejestracji;
• cała rodzina jest zarejestrowana pod jednym adresem;
• żadne z dzieci nie przebywa w domu dziecka lub szkole z internatem;
• rodzice nie zostali pozbawieni praw rodzicielskich;
• nikt w rodzinie nie jest właścicielem nieruchomości innej niż ta, w której jest zarejestrowana.

Biorąc pod uwagę kolejkę w mieście lub regionie zamieszkania osób ubiegających się o działkę dla rodzin wielodzietnych, szybkość rozpatrzenia wniosku może być różna – w ciągu 1-2 kolejnych sesji posłów miasta lub rady dzielnicowe lub w ciągu kilku miesięcy. Niestety, nierzadko zdarza się, że rodziny wielodzietne na działkę oczekują przez kilka lat. Ponadto brak wolnych gruntów może po prostu uniemożliwić praktycznie uzyskanie działki pod budowę domku letniskowego.

Dzieje się tak zazwyczaj w dużych miastach, gdzie samorządy po prostu nie mają praktycznej możliwości wydania gruntu na danym terenie osobom znajdującym się na liście oczekujących i beneficjentom. Niedobór działek dla rodzin wielodzietnych doprowadził do wprowadzenia zmian w ustawie o zapewnianiu odszkodowań w przypadku braku możliwości. Tym samym rodziny z trójką i większą liczbą małoletnich dzieci mogą teraz zamiast ziemi otrzymać wygodne mieszkanie.

W niektórych podmioty federalne osoby znajdujące się na liście oczekujących mają wybór: w zamian za wydane gwarancje na mieszkania władze lokalne mogą przekazać pieniądze na zakup mieszkania. Oczywiście środki przekazywane są wyłącznie przelewem bankowym i można je przeznaczyć wyłącznie na zakup nieruchomości.

Proces rejestracji

Ustawa o udostępnianiu działek rodzinom wielodzietnym pozwala prawie każdemu obywatelowi należącemu do kategorii beneficjentów ubiegać się o przydział. W przypadku trudności z jego zapewnieniem, możliwym rozwiązaniem problemu priorytetowego jest wydanie nakazu wydania mieszkania lub rekompensaty finansowej.

Jak w zależności od dostępnego świadczenia? Działki dla rodzin wielodzietnych przydzielane są na podstawie złożonego wniosku i dostarczonych dokumentów (identyfikacja i potwierdzenie prawa do otrzymania działki preferencyjnej itp.). Z reguły nikt nie napotyka szczególnych trudności przy zbieraniu certyfikatów - najważniejsze jest to, że rodzina spełnia wymagania.

Obywatele mogą z łatwością samodzielnie sporządzić niezbędny wniosek – nie różni się on niczym od zwykłego wniosku o przydział środków grunty komunalne. Jedyny warunek: w tekście wniosku należy wskazać dostępność świadczeń oraz informację, że grunt jest potrzebny wyłącznie pod budowę domu dla dużej rodziny.

W większości przypadków wniosek o przydział gruntu sporządzony jest na zatwierdzonej formie. Kontaktując się z działem gruntów, wnioskodawca otrzyma formularz tego dokumentu do skopiowania i późniejszego uzupełnienia.

Należy wziąć pod uwagę, że beneficjenci nie mogą z własnej inicjatywy wybrać miejsca pod przyszłą budowę domu - działka dla rodzin wielodzietnych jest zapewniana według własnego uznania władze lokalne. Mogłoby się wydawać, że taka zasada jest istotną wadą, jednak jeśli wziąć pod uwagę, że wszyscy inni ubiegający się o ziemię, którzy nie mają świadczeń, będą zmuszeni ją kupić na aukcji, a duża rodzina otrzyma działkę do bezpłatnego użytkowania, zalety są oczywiste. Ponadto, po wybudowaniu domu, przydzieloną działkę można kupić po cenie katastralnej.

Na co zwrócić uwagę, otrzymując działkę dla dużej rodziny

Kwestia, czy po przekazaniu go na budowę domu dużej rodzinie jest bardzo złożona i kontrowersyjna – ponieważ obecność małoletnich dzieci znacznie komplikuje ewentualną alienację nieruchomości. Teoretycznie obywatele będą mogli sprzedać udostępnioną im ziemię nawet latem przyszłego roku, po jej otrzymaniu.

Należy tu jednak wziąć pod uwagę fakt, że grunt przekazywany jest beneficjentom nie na własność, ale do użytkowania – pod warunkiem, że właściciel działki w ciągu 5 lat od dnia jej otrzymania wybuduje na niej budynek mieszkalny. Dopiero po oddaniu domu do użytkowania możliwe jest przeniesienie działki i budynku własność prywatna i sprzedany.

Sprzedając dom, w którym zameldowani są nieletni, należy także wziąć pod uwagę fakt, że dzieci nie można wypisać „donikąd” – przed przeniesieniem nieruchomości należy je zarejestrować pod innym adresem. Jeżeli taki adres istnieje, organ opiekuńczy nie będzie mógł udzielić zgody na wypis dzieci, jeżeli warunki bytowe takie będą nowe mieszkanie lub dom jest zauważalnie gorszy niż w lokalu, w którym wcześniej mieszkali. Obejmuje to mniejszą powierzchnię mieszkalną, mniej pokoi oraz brak udogodnień sanitarnych i higienicznych.

Możliwe, że rejestracja gruntu dla dużej rodziny może zająć dość dużo czasu, co wynika nie tylko z braku wolnych działek, ale także dużej liczby innych beneficjentów. Dlatego też osoby ubiegające się o rejestrację gruntów zapewne będą chciały zajrzeć do kolejki, w której się znajdują i dowiedzieć się, jakie jest w niej obecnie ich miejsce.

W odróżnieniu od poprzednich lat, kiedy o zmianach w kolejności pierwszeństwa mieszkań można było się dowiedzieć jedynie kontaktując się osobiście z gminą, w 2019 roku dostępna jest wygodniejsza usługa – elektroniczna kolejka po grunty dla rodzin wielodzietnych. W większości gmin taka kolejka dostępna jest na jednej ze specjalnych stron portalu samorządu terytorialnego, dzięki czemu informacje są dostępne w każdej chwili.

Co zrobić, jeśli odmówisz

Władze lokalne mogą odmówić bezpłatnego przydziału gruntu, niezależnie od tego, czy wnioskodawca korzysta ze świadczeń, czy też ubiega się o działkę na zasadach ogólnych. Najczęściej działki nie są udostępniane ze względu na ich brak. Istnieją jednak inne powody, o których lepiej wiedzieć wcześniej. Należą do nich w szczególności:

• podawanie błędnych lub świadomie fałszywych informacji;
• przeniesienie jednego lub większej liczby członków rodziny do innego regionu federalnego;
• zrzeczenie się obywatelstwa rosyjskiego;
• dostarczenie niekompletnego kompletu dokumentów;
• pozbawienie praw rodzicielskich;
• rozbieżność między wiekiem dzieci a wymaganymi ograniczeniami.

Pomimo tego, że prawo stanowi, że wszystkie dzieci wnioskodawców muszą być niepełnoletnie, przy rozpatrywaniu tej kwestii jedno lub dwoje dzieci może być nieco powyżej tego wieku. Jeżeli małoletni członek rodziny studiuje na studiach wyższych instytucja edukacyjna i jego wiek nie przekracza 23 lat – nie może to być powodem odmowy. Jednocześnie, jeśli 22-letni syn lub córka nie jest studentem i założył już własną rodzinę poprzez zawarcie związku małżeńskiego, takiego członka rodziny nie liczy się jako członka rodziny dużej.

Jeżeli w opinii wnioskodawcy przyczyny odmowy są daleko idące, można się od niej odwołać, składając pozew administracyjny do sądu właściwego dla miejsca zamieszkania. Jeżeli istnieją niezbędne dowody, sąd może zobowiązać samorząd gminy do przydzielenia terenu lub znalezienia innego rozwiązania problemu satysfakcjonującego obie strony.