Технические условия на подключение газопровода. Правда и ложь о технологическом присоединении к газовым сетям

В канун 2014 года Правительство РФ в очередной раз "обрадовало" жителей страны новыми правилами технологического присоединения к газовым сетям (Постановление от 30.12.2013 №1314 (ред. от 25.08.2017) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения".

Это Постановление поставило жирный крест на возможности выбора Исполнителя по газификации объектов как для физических лиц, так и организаций. Но не все так однозначно. У Заказчика есть возможность в некоторых случаях отказаться от навязываемых услуг АО "Газпром газораспределение" по газификации объектов.

В соответствии с Правилами 1314 газораспределительная организация обязана выполнить прокладку газопровода до границы земельного участка собственника, а также выполнить мероприятия по врезке в действующий распределительный газопровод. При этом в стоимость технологического присоединения включены проектные работы, стоимость материалов и газового оборудования от распределительного газопровода до границ земельного участка. На этом монополия Газпрома заканчивается.

Газопроводы в границах земельного участка, внутренние газопроводы и установка газового оборудования (плита, котел, колонка) может выполнять любая специализированная монтажная организация. Об этом газовики часто сознательно умалчивают.

Для заключения договора о технологическом присоединении нового или реконструируемого жилого дома или объекта коммерческой недвижимости собственник земельного участка обращается в местный филиал АО "Газпром газораспределение" с заявлением о получении технических условий, предоставляя копии необходимых документов.

Ознакомиться с документами, необходимыми для заключения договора на технологическое присоединение для всех категорий заявителей, а также формами заявок и договоров можно на сайте местной газораспределительной организации.

Все потребители разбиваются на три группы. К первой группе относятся те абоненты, расход газа у которых не будет превышать 15 м3 в час с рабочим давлением до 0,3 МПа для юридических лиц и 5 м3 в час для физических лиц. Вторая группа – потребители, у которых расход газа не будет превышать 500 м3 в час с рабочим давлением до 0,6 МПа. И третья группа - расход газа у которых превышает 500 м3 в час с рабочим давлением свыше 0,6 МПа, и плата за техническое присоединение рассчитывается по индивидуальному проекту.

Если сеть газопотребления, к которой собирается подключиться заявитель, принадлежит другому абоненту, заявитель должен предоставить согласие от основного абонента на подключение объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

Отказать в выдаче технических условий могут при отсутствии технической возможности подключения объекта (например, если пропускная способность газораспределительной сети достигла максимально допустимого значения) или если объект капитального строительства не подлежит газификации.

Срок рассмотрения документов и заключения договора о технологическом присоединении составляет 1 месяц.

Договор о технологическом присоединении должен содержать следующие условия:

1) перечень мероприятий по подключению, которые должны выполнить как собственник участка, так и газораспределительная компания;

2) обязательства сторон относительно выполнения мероприятий по подключению;

3) срок выполнения мероприятий по подключению;

4) порядок разграничения балансовой принадлежности сетей газораспределения и газопотребления, порядок эксплуатационной ответственности сторон;

5) размер платы за технологическое присоединение;

6) порядок и сроки внесения платы за технологическое присоединение;

7) стоимость разработки проекта газоснабжения и проведения его экспертизы (если плата за технологическое присоединение определяется по индивидуальному проекту);

8) положение об ответственности сторон за несоблюдение сроков исполнения обязательств;

9) технические условия на подключение.

Приложением к договору о технологическом присоединении являются техническое условия, в которых чаще всего присутствует разбивка на две очереди строительства:

1-я очередь - мероприятия АО "Газпром газораспределение" по монтажу газопровода до границ земельного участка и организация врезки;

2-я очередь - мероприятия Заказчика по проектированию и монтажу газопроводов в границах земельного участка, внутренних газопроводов и газового оборудования (плита, котел, колонка).

В стоимость договора о технологическом присоединении входит строительство газопровода до границы земельного участка заявителя; врезка построенного газопровода; приемка газопровода, построенного заявителем внутри своего участка за собственные средства (и подземная часть, и внутренняя часть); а также пуск газа.

Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области № 164-г/1 от 15.11.2017 г. утверждены тарифы на технологическое присоединение к сетям газораспределения на 2018 год.

1 марта 2014 года многим гражданам РФ запомнился как день, когда в силу вступили новые правила подключения частных домов к газовой магистрали. Радостные новости всколыхнули интернет – мол, если раньше за подключение к газу нужно было выложить круглую сумму, исчисляемую сотнями тысяч рублей, то теперь достаточно пару десятков. Так ли это, давайте разбираться.

С момента вступления в силу новых правил прошло уже достаточно времени, чтобы делать какие-то выводы. Напомним, раньше органы местного самоуправления сами определяли тарифы, на основании которых объекты капитального строительства, или, попросту говоря, частные дома, могли подключиться к газовой магистрали. На практике же подобный подход работал очень своеобразно – некоторые муниципалитеты вовсе не устанавливали тарифы, другие делали их неподъемными.

Так, в Московской области газификация до марта 2014 могла обойтись в 700 тысяч рублей, иногда доходило и до миллиона, причем добрая сотня тысяч уходила на взятки, дабы ускорить процедуры. Уже в Ленинградской области врезка в газовую трубу стоила 300 тысяч, а где-то далеко, например, в Республике Удмуртии, на все про все у владельца уходило максимум 60 тысяч рублей.

Заранее предупреждаем – никакие новые правила не в силах упростить сложный и многоэтапный процесс к газовой магистрали. По-прежнему необходимо множество согласований, по-прежнему придется просиживать многие часы в очередях. Постановление, которое внесло изменения в правила подключения объектов капстроительства к газопроводу разве что достаточно четко регулирует как стоимость, так и сроки подведения трубы к границе участка в тех населенных пунктах, где газопровод уже подведен. То есть, жизнь облегчили прежде всего тем, кто раньше мог наблюдать газопровод из своего окна, но из-за нехватки средств ожидал подключения годами. Сегодня разрешено подключаться к муниципальным сетям, а не только к частным газораспределительным пунктам.

Согласно нововведениям, физическим лицам, которые планируют расходовать до 5 кубометров газа в час, врезка в газовую трубу, независимо от региона, может обойтись в 20 тысяч рублей. Правда, при этом существует важное условие – расстояние от котла в доме до газовой магистрали по прямой должно быть не более 200 метров. В этом случае газ могут подключить всего за год.

При расходе до 15 кубометров в час подведение газовой трубы только к границам участка будет стоить около 50 тысяч рублей и времени уйдет не менее полутора лет. Если объем расходов еще больший, то расчет стоимости подключения будет индивидуальным. На эти деньги местные газовые службы по новым правилам обязаны не только выдать техусловия, но и подвести трубу от распределительной магистрали к границам земельного участка. А дальше уже самому владельцу решать, куда будет пролегать газовая труба, с той поправкой, что результат все равно будет оценивать и принимать комиссия, куда входят все заинтересованные инстанции.

Но все это – только в том случае, если труба близко. На практике большинство новых домов и поселков сегодня выстраиваются достаточно далеко от газораспределительного пункта и далеко не всегда застройщик возлагает на себя миссию подключения поселка к голубому топливу. К слову, застройщику это сделать гораздо проще, чем одиночному обитателю нового дома – самостоятельно обычный человек с такой задачей попросту не справится. Итоговая стоимость подведения газовой трубы в этом случае составит неподъемные сотни тысяч рублей.

Единственный выход – объединяться всем обитателям поселка в общественную организацию и коллективно добиваться подведения магистрали к улицам населенного пункта за счет бюджета.

Сколько времени уйдет на это, предсказать невозможно, но в итоге людям придется оплатить только подвод газа с улицы к дому, проектирование, покупку и установку соответствующего оборудования. Поэтому по-прежнему сегодня достаточно опасно приобретать участок или готовый дом, который по каким-то причинам еще не подключен к газу. Если у застройщика нет даже разрешительной документации, на обустройство газопровода у новых обитателей могут уйти долгие годы.

Если вы тот счастливчик, чей дом не далеко от газораспределительной станции, то вам все карты в руки – самое время подключаться к газу, а то неизвестно какие правила могут принять в будущем. К слову, самую подробную пошаговую инструкцию вам могут дать только в местной газовой службе – только там могут знать все тонкости и нюансы подключения и самые свежие нововведения. Приблизительно это выглядит так:

1. Первым делом потребитель должен рассчитать будущие расходы газа и выбрать соответствующее оборудование. Многие поступают наоборот – приобретают оборудование, которое по их убеждению способно обеспечить дом теплом и прочими благами цивилизации. В техпаспорте к оборудованию как раз и указаны возможные расходы газа.
2. Получение технических условий – более сложный шаг, который непосредственно связан с местной газовой службой.
3. Разработка проекта по-прежнему во власти самого потребителя. Понятное дело, что самостоятельно чертить он ничего не будет – все обращаются к опытным специалистам.
4. Если газопровод по проекту будет пролегать через участки ваших соседей, то от них необходимо нотариально заверенное согласие на проведение подобных работ.
5. Далее прокладывается газопровод к границам участка.
6. Заключается договор на потребление газа.
7. Газ подключается непосредственно к дому, устанавливается и настраивается оборудование.
8. Комиссия принимает работы и оценивает готовность оборудования к эксплуатации.

В случае успешного завершения всех этапов, вы станете счастливым обладателем дома с газоснабжением. К слову, это автоматически делает ваш участок и постройки на нем гораздо дороже.

Рассчитать затраты газа достаточно просто – для этого нужно знать отапливаемую площадь и максимально возможный расход горячей воды. Традиционно отталкиваются от того, что на отопление 10 квадратных метров нужно 1 кВт тепловой энергии, следовательно, для дома 150 м 2 нужен мощностью 15 кВт, для площади 200 м 2 – 20 кВт и так далее. Но это только для отопления, еще нужно учесть потребности в горячем водоснабжении. Чтобы нагреть один кубометр воды на 40 градусов, необходимо 46 кВт тепловой энергии, однако вряд ли вы знаете точное количество максимального расхода воды в час, поэтому можно поступить проще – добавить к мощности, необходимой для отопления, половину.

Например, для дома 200 м 2 понадобится котел на 30 кВт – 20 кВт на отопления, 10 кВт на горячее водоснабжение. При выборе котла в инструкции пользователя будет написано, какой расход газа у данной модели. Так, котел на 30 кВт может потреблять от 10 до 12 кубометров газа в час в режиме максимальной производительности. Конечно, такой режим будет включаться только при сильных морозах. Прекрасный способ сэкономить на потреблении газа – приобрести одноконтурный котел, который оборудован накопительным бойлером косвенного нагрева. Это сэкономит вам до 25–30% объема потребляемого газа. Определившись с потребностями в природном газе, можно приступать к получению технических условий. Как уже говорилось выше, для потребителей, чьи потребности вписываются в рамки 5 кубометров в час, подключение обойдется в сумму от 20 тысяч рублей, при условии, что их дом расположен рядом с магистралью.

Для получения технических условий вам следует обратиться в местную службу, отвечающую за газоснабжение населения. ТУ – это требования, которых придерживаются при подключении частного дома к газопроводу. В документе изложены нормы давления газа, точка подключения и прочие необходимые для разработки проекта значения. При условии, если уровень потребляемого газа не превышает 8 кубометров в час, этот документ выдается потребителю бесплатно. При себе в момент оформления заявки на получение ТУ будущий потребитель газа должен иметь документы, подтверждающие его права на земельный участок, план земельного участка, поэтажный план дома и заявление с подписью главы Газового треста. Учтите, что если дом принадлежит нескольким людям, они должны дать письменное согласие на проведение всех работ – стоимость газификации в этом случае делится на всех собственников.

Для разработки проектной документации вам необходимо иметь готовые технические условия, паспорт БТИ, топографическую съемку, согласованную с Газовым трестом, и договор на сервисное обслуживание газового оборудования. Если площадь дома превышает 300 квадратных метров, то понадобится еще и теплотехнический расчет здания. Не исключено, что к моменту вашего визита появятся еще какие-то требования.

Если раньше потребителю необходимо было самостоятельно найти проектную организацию для разработки проекта подключения газопровода к его дому, то сегодня при выдаче техусловий в местной газовой службе должны направить к сертифицированным специалистам.

Главная задача проекта – выполнить все требования к помещению, где будет установлено газовое оборудование. Пока этого не будет сделано, в эксплуатацию газовый котел никто не примет. Для всех эти требования одинаковы – так, площадь котельной должна быть не менее 15 м 2 , с постоянно работающей вентиляционной системой, которая снизит концентрацию газа в случае его утечки. Проще говоря, это может быть постоянно открытая форточка.

Для снижения мощности взрывной волны при возникновении чрезвычайной ситуации двери в котельной должны распахиваться в сторону улицы. Для этих же целей должны быть установлены окна. Естественное освещение необходимо и при проведении ремонтных взрывоопасных работ. Доступ к оборудованию должен быть совершенно свободным. Учтите, что с проектировщиками следует поддерживать постоянный контакт, иначе для вас могут стать неожиданностью те технические решения, к которым они пришли. Готовый проект утверждается в местной службе газа – если есть какие-то недочеты, его возвращают на доработку.

Если установить газовое оборудование в доме можно самостоятельно, то строительство газопровода может выполнить только специализированная организация под присмотром Ростехнадзора. Опять же, монтажников должны подыскать в местной службе газа, зачастую эти функции совмещает и проектная организация. К слову, так их услуги стоят дешевле на 15-30 %. Когда газопровод подводится к границам участка, в присутствии комиссии из представителей эксплуатирующей компании, Ростехнадзора и монтажной организации, проводятся пневматические или гидравлические испытания. При успешных результатах испытаний подписывается соответствующий акт.

Документы на подключение газа подаются в соответствующий филиал службы, которая обеспечивает население газом. На этом этапе помимо акта, подтверждающего готовность газопровода и проектной документации, вам нужно иметь при себе паспорт владельца дома и документы на право собственности.

Самое страшное для каждого – услышать окончательную стоимость подключения. Легко отделаются только те, кто купил или построил дом совсем рядом с газопроводом. Чтобы шок от цифры не был таким сильным, попробуйте посчитать расходы самостоятельно.

Так, если вы хотите ускорить подключение дома к газу и не ждать полтора года, вы можете доплатить – сумма может составлять от нескольких тысяч рублей до нескольких десятков тысяч. На проект газификации максимум уйдет около 20 тысяч рублей. Разводку газопровода по участку и дому просчитывают в зависимости от длины трубы – за один метр придется выложить как минимум 1000 рублей.

Врезка в магистраль в среднем стоит около 10 тысяч рублей – платить нужно газовому тресту, предварительно заключив договор. Самая неопределенная статья расходов при подключении газа – это оплата проверки объекта комиссией. В каждом регионе и районе устанавливаются свои тарифы, причем большая часть из них уходит на банальные взятки – наверняка найдутся невыполнимые или глупые требования, которые проще обойти таким путем.

Чтобы успешно подключиться к сетям газоснабжения, всем пользователям необходимо соблюдать определенные условия и положения, с которыми можно ознакомиться, получив документ с названием «Технические условия на подключение к сетям газоснабжения». Они будут обязательны к соблюдению, если подключение к газоснабжению происходит в частном или многоквартирном доме, промышленном или коммунальном предприятии. Документ выдает специальная организация, после подачи абонентом соответствующего заявления.

Обязательные техусловия на подключение газа

Получение техусловия на подключение газа для частного или многоквартирного дома, промышленного или коммунального предприятия занимает немало времени. Для этого необходимо пройти ряд процедур по сбору и подаче документов. Условия, прописанные в техусловиях, во многом зависят от того, насколько правильно собрана документация, заполнен опросный лист.

Для согласования проекта, запуска строительства и заключения договора технические условия необходимо следовать всем правилам и условиям, прописанным в документе.

При составлении проекта инженерных коммуникаций учитывают исходные данные. Никакой линейный объект нельзя спроектировать, если отсутствуют технические условия. Данные, которые требуются для того, чтобы спроектировать газовую систему, содержаться в документе о технических условиях подключения к сетям снабжения газа.

Что должно быть прописано в документе:

• Адрес объекта, который будут подключать;
• Место, где расположен источник газоснабжения;
• Способ прокладки магистрального газопровода и материл для него;
• Параметры, которыми обладает система газоснабжения и ее точка врезки. Здесь важно оценить давление газа, разрешенный часовой отбор газа, газопроводный диаметр.
• Описание места, где возможно произведение врезки новой трубы.

Выдачей и составление всей документации занимается ресурсоснабжающая организация. Обычно жителям разных городов России, в Москве и московской области этим занимается Горгаз. Существуют и другие варианты получения соответствующей документации. Уточнить все нюансы можно, обратившись в отделение ресурсоснабжения.

Техусловия на подключение водоснабжения

В техусловиях указываются не только основные характеристики точки, в которой подключено водоснабжение. Объем и условия, прописанные в документации, зависят от района и области, в которой будут проводить технические работы по подключению. Все прописанные положения обычно занимают 1-3 листа.

При составлении документации учитываются характеристики, которыми должны обладать соединительные детали. Каждый пользователь может узнать, как проводить согласование и сдавать проектную документацию. Проектную организацию лучше выбирать по совету службы водоснабжения.

Что нужно предъявить физическим лицам:

• Паспорт, копия паспорта;
• Документы налогоплательщика;
• Право владения земельным участком;
• Описание ситуации на участке, где на карте указывается земельное владение;
• Расход воды, которая будет использоваться.

Ситуационный план и план с описанием расположения участка можно получить в Администрации. Прежде чем искать проектную организацию и подписывать договор, необходимо получить технические условия. Процедура получения ТУ юрлицами отличается – они должны предоставить большее число документов.

Получение технических условий на газоснабжение

Чтобы произвести газификацию, необходимо произвести проектную и монтажную работу. Соблюдение всех правил газификации позволит пользоваться газом, который может выступать основным источником теплоснабжения, также применять его в хозяйственных и промышленных целях. Весь процесс газификации можно разделить на три пункта: проектирование, монтирование и сдача в пользование.

Этап проектирования очень важен, так как он должен учитывать все вопросы, связанные с непосредственным этапом установки.

На начальном этапе проектирования следует узнать все о собственнике газопровода. Владельцем участка может быть ГорГаз, РайГаз или же «кооператив», который проложил газопровод на собственные средства. Владельца нужно знать для того, чтобы именно к нему обратиться за разрешением на подключение к газопроводу.

Что нужно знать:

• Перед подачей заявки нужно решить, какое отопительное оборудование будет использоваться, а также в каком месте оно будет размещено.
• При подаче заявки с просьбой получить техусловия вместе со всеми документами необходимо предъявить паспорт на отопительное оборудование. В качестве отопительных приборов и устройств, который их дополняют можно использовать плиту, котел, счетчики, сигнализаторы и т.д.
• Ускорить процесс получения разрешения может быть обращение за помощью к подрядчикам.
• При решении заниматься проектированием самостоятельно, важно учесть, что понадобиться изготовить экспертизу проекта, согласовать проект в специальных инстанциях.

Осуществлять необходимые замеры нужно при помощи инженера-проектировщика. Именно с его помощью можно согласовать расположение приборов, лучшую и наиболее подходящую марку оборудования, составить схему, по которой будет совершена прокладка газопровода в квартире или доме. Если проект разрабатывается в ГорГазе, пользователь должен оплатить технические условия и проект.

Расчет потребности газа для получения технических условий

Чтобы были технические условия, необходимо предоставить расчет потребности газа. Основная цель расчета – определить годовое потребление природного газа с использованием установок, использующих газ (котлов). Расчет предполагает содержание информации про электроснабжение, вентиляцию, отопление и тех нужды.

Вычислить максимальную тепловую нагрузку можно, если есть информация о потреблении тепла определенным видом оборудования. Тепловую нагрузку на снабжение горячей водой выполняется, исходя из данных о кранах и душевых точках. Котельное оборудование обычно подбирают после расчета тепловой нагрузки.

Нюансы в расчете:

• Важно правильно рассчитать расходы тепла в среднем за сутки и год. Нужно учитывать, в каком количестве будут употреблять воду.
• Расчет следует обязательно согласовать в структурах, который контролирует данный процесс.
• Выполнять расчет можно только при наличии СРО на проведение этих вид работ.

Получить доверенность на такое газоснабжение жилого дома довольно сложно, так как процедура требует кропотливой подготовки. Образец доверенности можно скачать в интернете. Выдача всех необходимых разрешений займет немало времени. Для упрощения процедуру можно воспользоваться услугами специализированных газовых компаний. Сколько стоят услуги, можно узнать на сайтах компаний.

Какие технические условия на подключение к сетям газоснабжения (видео)

В доверенности обязательно должен быть указан срок действия разрешения на использование газопроводом. После окончания срока можно получить продление. Перед началом проектирования важно определиться с врезанием одной или двух газовых труб. Порядок поведения всех процедур важно знать заранее. При расчете потребления газа важно учитывать для чего будет использоваться газ: приготовления пищи, отопления и т.д. заниматься новым проектом можно не самостоятельно. Одному это делать сложно – лучше воспользоваться помощью проектировщика.

Пользователи FORUMHOUSE уже ознакомились со статьёй, где рассказывалось об особенностях выбора системы отопления и водоснабжения . Поэтому читатели нашего сайта хорошо знают, что на данный момент природный газ является одним из самых экономически выгодных видов топлива. А котёл, работающий на нем, отличается максимальным уровнем автоматизации, что обеспечивает комфортность проживания в частном .

В этой статье мы рассмотрим порядок подключения газа к частному дому и поговорим о процедуре к газовой магистрали.

Вы узнаете:

• Какие изменения, связанные с процедурой подключения, произошли в марте 2014 года.
• Окупится ли высокая стоимость подключения газа в процессе эксплуатации;
• Как определяется группа потребителей;
• Как рассчитать предполагаемый расход газа в доме;
• Подключение дома к газу. В чём состоит алгоритм действий по газификации ;
• Порядок подключения дома к газу. Какие документы необходимо собрать для подведения голубого топлива.

Подключение к газу – 2017: изменения, связанные с процедурой.

Несмотря на все выгоды, которые сулит подведение газа, главное препятствие на пути к «голубому» топливу – это высокая стоимость подключения газа к дому. В зависимости от региона, она может составлять 500 тыс. рублей и более крупные суммы. А многие начинающие застройщики просто не знают, с чего начинается процесс газификации коттеджа.

Поэтому, чтобы подвести к дому голубое топливо, в первую очередь, необходимо ознакомиться с новыми , по которым осуществляется подключение газа к частному дому. Так, осуществляя подключение газа, мособлгаз руководствуется новым постановлением.

Правила подключения дома к газу

Заместитель начальника управления технологического присоединения и предоставления услуг ГУП МО «Мособлгаз» Виктория Гребенник:

– С 1 марта 2014-го года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации № 1314. Одним из ключевых изменений стало то, что исполнителем всех работ по технологическому присоединению, связанных с газификацией любых объектов, теперь является газораспределительная организация (ГРО).

Раньше застройщику приходилось самостоятельно заниматься всеми мероприятиями, чтобы подключить газ к дому: от получения ТУ до согласования прохождения газопровода по различных собственников и оформления всех правоотношений. По новому постановлению, все вопросы, связанные с присоединением к газовым сетям до границ земельных участков заявителей, решаются ГРО. То есть, если потребитель хочет подключить газ, ему нужно обратиться в горгаз, облгаз (в Московской области – в мособлгаз). Сдать туда все необходимые документы и заключить договор на присоединение к газовым сетям, в котором указаны работы, проводимые ГРО для газификации объекта, сумма за предоставляемые услуги и срок исполнения. Исполнителем по данному договору является ГРО.

Сегодня подвести газ с точки зрения законодательства стало сложнее. Существующий порядок отличается от ранее существовавшего прежде всего тем, что Технические условия, по которым можно осуществлять проектирование и строительство перестали существовать как самостоятельный документ. Они существуют в рамках приложения к договору о подключении. Подключение газа в 2017 году предусматривает, что технические условия, которые возможно получить в 14-дневный срок, носят предварительный характер и говорят только о возможности газификации. Подвести газ можно, но ни строить, ни проектировать в рамках новых требований нельзя.

По новым требованиям, сделать запрос на предварительные ТУ направляется в ГРО в обязательном порядке должны только те потребители, чей МЧРГ (максимальный часовой расход газа) составляет более 300 куб.м/ч.

Сколько стоит подключение газа

Основной вопрос, который волнует заявителей на этапе принятия решения о газификации своего дома – это сколько стоит подключить газ. Технологическое подключение газа имеет ряд условий определения стоимости. Она исходит из тех мероприятий, которые необходимо провести для газификации объекта. Для удобства такие мероприятия условно разделены на 3 категории.

Виктория Гребенник:

– Разделение на категории обусловлено применением трёх подходов к формированию платы за подключение:

1. К первой категории относятся частные домовладения, газовое оборудование которых рассчитано на потребление газа не более 5 куб.м/ч, и субъекты малого предпринимательства, чей расход топлива на технологическое оборудование подключаемых объектов не превышает 15 куб.м/ч. В эту категорию попадают частные дома площадью до 300 кв. м. и небольшие объекты коммунально-бытовой сферы.

Также есть ограничения по мероприятиям, проведение которых необходимо для газификации: расстояние от источника газоснабжения до газоиспользующего оборудования не более 200 м., давление природного газа в источнике газоснабжения – не более 0.3 МПа. И предполагается строительство только газопроводов-вводов без устройства пунктов редуцирования газа. От всех этих факторов будет зависеть, сколько стоит газификация.

Подключение газа в Московской области

Фиксированная цена подключения газа для первой категории объектов установлена регулирующим органом на территории Московской области в размере 50 тыс. рублей для частных домов, у которых расход газа не превышает 5 куб. метров в час. Подключение газа в области учитывает расход топлива всего оборудования, в том числе то, к которому данная точка подключения газа была подключена ранее. При условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования (котла, плиты) до ближайшей сети газораспределения (с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа), измеряемое по прямой линии до точки подключения, составляет не более 200 метров. Мероприятия по техподключению предполагают такую услугу, как строительство только труб газопроводов-вводов без устройства пунктов редуцирования.

Подключение газа - требования

1. Ко второй категории относятся объекты капитального строительства, для присоединения которых необходимо строительство распределительных газопроводов и/или устройство пунктов редуцирования; объем заявленной мощности превышает нормированный объем первой категории, давление в источнике газоснабжения 0.6 МПа и т.п

К таким объектам относятся большие частные дома и т.д. Подведение газа к дому осуществляется по стандартизированным тарифным ставкам. Тариф подключения газа рассчитывается в соответствии с методикой, утверждённой Федеральной службой по тарифам, и утверждаемой органом исполнительной власти в области государственного регулирования РЭК (Региональной Энергетической Комиссией) в том субъекте, в котором работает данная организация.

1. К третьей категории относятся объекты капитального строительства, присоединение которых осуществляется по индивидуальному проекту. Окончательное определение стоимости, по которым производится на основании проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу, а окончательная цена устанавливается по каждому объекту индивидуально органом исполнительной власти в области государственного регулирования в том субъекте, в котором работает данная организация.

К признакам данной категории относятся любые объекты с МЧРГ более 500 куб.м/ч, а также объекты, для присоединения которых требуется прохождение по землям лесфонда, болотам 3 степени, в скальных грунтах, через водные преграды и любые препятствия, требующие выполнения работ методом ГНБ (горизонтально направленного бурения).

Таким образом, порядок подключения газа в рамках правил имеет несколько уровней государственного контроля для определения стоимости технологического присоединения к газовым сетям.

Начиная с 2015 года действуют новые правила подключение газа, по которым указанный размер платы индексируется на прогнозный среднегодовой уровень инфляции. Заявители, чей МЧРГ объекта капитального строительства превышает 300 куб.м/ч, должны согласовать возможность технологического присоединения с ГРО, технологически связанной с сетью исполнителя.

Как рассчитать максимальный часовой расход

Этот вопрос волнует многих застройщиков. Несмотря на то, что 5 куб.м/ч хватает для обеспечения большинства частных домов, предварительный расчёт максимального часового расхода газа можно провести по следующей формуле.

Пользователь FORUMHOUSE Stessi:

– Максимальный расход определяем по формуле:
B = qх103/Nх1,163х8000
где

В – расход газа оборудованием, м 3 /ч;

q – теплопроизводительность оборудования, кВт;

N - коэффициент полезного действия оборудования; обычно составляет - 90-92%;

8000 - низшая теплотворная способность природного газа, ккал/м 3 .

К полученной цифре необходимо прибавить все остальные приборы, потребляющие голубое топливо в доме.

Усреднённо, мощность четырёхконфорочной плиты с газовой духовкой берётся за 10 кВт. Расчёт выполняется так же, как и расчёт котла, только без учёта КПД. Отсюда: 10 / 1,163 / 8 = 1,1 куб.м/ч.

Пользователь FORUMHOUSE Brother Fox:

– Для дома площадью 100 кв. м необходимая мощность котла составит 10 кВт. Такой котёл в среднем расходует 1.2 куб.м/газа/ч.

Последовательность шагов для подключения

Подключение голубого топлива осуществляется, если технические возможности сети газораспределения (ГРО) позволяют присоединить нового потребителя без ущерба для существующих абонентов. В этом случае общий алгоритм действий по газификации включает в себя следующие шаги:

1. Получение предварительных технических условий.

В случаях, когда максимальный часовой расход топлива не превышает 300 куб.м/ч, заявители могут обратиться в ГРО для заключения договора о подключении без получения предварительных технических условий.

1. Подача заявки на подключение и заключение договора с ГРО о технологическом присоединении.

Необходимые документы:

• Заявку, содержащую реквизиты заявителя (паспортные данные), контактные данные, наименование и адрес местонахождения присоединяемого объекта, характер потребления газа, сроки проектирования и строительства объекта, МЧРГ, номер и дата предварительных ТУ, в случае если такие выдавались;
• Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
• Расчет максимального часового расхода газа (не требуется в случае если МЧРГ менее 5 куб.м/ч);
• Ситуационный план с привязкой к территории населённого пункта.

В случае предоставления всех необходимых сведений и документов, ГРО в течение 30 дней готовит и передаёт заявителю договор технологического присоединения, подписанный со своей стороны. После подписания договора заявителем и предоставления его в ГРО, согласно условиям договора о подключении, в установленные сроки осуществляются мероприятия по технологическому присоединению.

Причём мероприятия до границы земельного участка осуществляются ГРО, а мероприятия по проектированию, строительству внутри участка, а также монтажу ВДГО (внутридомового газового оборудования) осуществляются заявителем.

1. Выполнение мероприятий внутри участка заявителя осуществляется путём заключения договора подряда. Проектные и строительно-монтажные работы по газификации внутри заявителя может осуществлять не только горгаз, облгаз, но и другие строительные компании, имеющие допуск СРО (разрешение на проведение соответствующих работ) на выполнение проектных и строительно-монтажных работ на основании заключённого с заявителем договора.
2. После выполнения мероприятий внутри участка заявитель направляет в службу клиентского сервиса ГРО заявление о проверке выполнения технических условий.

   Для того, чтобы возможность подключения газа была реализована, а услуга оказана вам надлежащим образом, необходимо оформить: Акт приёмки законченного строительства и Акт разграничения имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности.

3. Заключить с ГРО договор поставки топлива, обслуживанию газопровода и газового оборудования.
4. Согласовать с ГРО дату первичного пуска .
5. Оформить Акт о технологическом присоединении.

На FORUMHOUSE вы получите доступ к полному , узнаете о реальной практике проведения и об голубого топлива, которое рекомендуется просить в дом и голубого топлива по новым правилам.

Еще недавно газификация частного коттеджа отнимала массу нервов и денег. Сфера этой деятельности была сильно монополизирована и имела не всегда объяснимые расценки. Сейчас ситуация изменилась: достаточно получить техусловия на подключения газа в газораспределяющей компании – и голубое топливо практически у вас в доме.

Мы расскажем, кому лучше поручить подготовку проекта, какую документацию и в каком порядке потребуется получить. У нас подробно описаны нюансы подключения домовладений к газовой магистрали и к газгольдеру. Приведены сильные и слабые стороны обоих вариантов.

Технические условия (ТУ) на газ – документ, подтверждающий со стороны поставщика голубого топлива саму возможность технологического подсоединения нового объекта к существующим сетям. Эта бумажка является фактическим началом процесса подключения к имеющейся в поселке газовой инфраструктуре.

Оформлять ТУ можно как для уже возведенного дома, так и для еще находящегося на стадии строительства здания.

Все правила и процедуры подключения газа регламентируются постановлением Правительства РФ за №1314, в нем описаны все нюансы процесса, однако подводных камней в этом вопросе остается немало

Все потребители природного газа по объему его выкачки из магистральной трубы делятся на четыре категории:

1. До 5 м 3 /час – владельцы коттеджей.
2. До 15 м 3 /час – малый бизнес.
3. До 300 м 3 /час – средние организации.
4. Свыше 300 м 3 /час – крупные промышленные и энергетические компании.

Практически все частные дома попадают в первую группу. Пяти кубометров в час вполне достаточно для обогрева жилья площадью до 200 кв. метров и приготовления в нем еды.

Но многое здесь зависит от уровня температурного минуса за окном и количества человек в семье. Перед подачей заявления на получения техусловий необходимо произвести расчеты потребления газа по максимуму. Именно эту расчетную цифру надо будет указать в заявке.

Технические условия на газификацию могут быть выданы исключительно для объекта капитального строительства (коттеджа, хоздвора или иного здания), просто на участок земли ТУ ни один поставщик газового топлива не выдаст

В выданных техусловиях содержатся:

• утвержденные объемы потребления газа;
• рекомендации по материалам труб и фитингов для врезки в магистраль;
• описание порядка согласования проектной документации.

Если газ планируется использовать для получения прибыли (не для потребления с целью обогрева частного дома или другого строения), то такой потребитель сразу попадает во вторую группу. Даже если объем потребления будет ниже 5 кубов, его все равно будут проводить по второй категории с несколько иными условиями подсоединения.

Здесь также лучше на свои силы не полагаться, а изначально довериться профессионалам. С природным газом шутить не стоит. Утечка плюс искра – в результате пожар.

Если проект газификации приблизительно обходится в 50–100 тысяч рублей, то смета на монтаж трубы от идущей по улице магистрали редко превышает 25 тысяч, но сюда надо еще прибавить затраты на разводку газовых труб по дому и подключение котлов, бойлеров и плит

Чтобы снизить траты россиян на газификацию своего жилья, во многих регионах России есть субсидии на подсоединение. Конечно, не все категории граждан могут ими воспользоваться. Но изучить более подробно существующие в области или крае программы не помешает. Лишними сэкономленные деньги точно не будут.

После выполнения врезки в магистраль, которая осуществляется на основании выданного техусловия, необходимо вызвать представителя газоснабжающей организации.

Он нужен, чтобы:

• проверить соответствие выполненных работ ТУ;
• произвести опломбировку приборов учета;
• заключить договор поставки природного газа;
• провести инструктаж с заказчиком о правилах использования в быту газового оборудования;
• поставить подписи на акт о вводе трубы газоснабжения в эксплуатацию.

По закону, вся ответственность за исправность газового внутридомового оборудования лежит на плечах потребителя газа, заключившего договор со снабжающей компанией. Однако именно специалисты этой фирмы в будущем будут постоянно приходить осматривать сети и приборы внутри дома на предмет их работоспособности и отсутствия протечек.

Газификация дома при помощи газгольдера

Если от дома до газовой магистрали более сотни метров либо подключиться к ней вовсе нельзя, то остается только вариант с . Это емкость для закачки и хранения газа, из которой он поступает по трубе непосредственно в коттедж к котлу либо плите.

Если устанавливаемый газгольдер имеет емкость до 10 000 литров (чего с избытком хватает для большинства частных домов), то получать на него ТУ или иную разрешительную документацию не требуется. Все проекты и документы предоставит компания, которая будет осуществлять его монтаж.

Сама эта емкость стоит немалых денег, но если подсоединиться к магистрали возможностей нет, то газгольдер – неплохая ей замена. Обычно его объем рассчитывается с таким учетом, чтобы заправку нужно было осуществлять два-три раза за год. В остальном такая система подачи газа в дом не отличается от рассмотренного выше варианта. Те же датчики, вентили и труба подвода газа.

Сильные и слабые стороны подключения частного дома к досконально разобраны в предложенной нами статье.

Процесс подключения коттеджа к магистрали пошагово

Техусловия как таковые – это просто бумажка с требованиями и возможностями. Помимо них среди документов для подключения магистрального газа в частный дом числятся различные планы, проекты, заявления, акты и договора. Проблема в том, что без всей этой бумажной волокиты газифицировать коттедж его хозяину невозможно по определению. Таковы нормы в нашей стране.

Процесс подсоединения дома к газовой трубе в России жестко регламентирован законами, это сделано с целью ограничения монополистов и снижения расценок на газификацию частных домовладений

Полная “церемония” с подключением коттеджа к магистральному газу выглядит следующим образом:

1. Оценка объемов расхода газового топлива.
2. Подача заявления на ТУ.
3. Получение техусловий.
4. Проектирование газовой сети от магистрали до дома и внутри последнего.
5. Заключение договора на подключение.
6. Монтаж ввода снаружи и газового оборудования внутри строения.
7. Проверка готовности всего этого к работе.
8. Составление акта о подсоединении.
9. Заключение договора на обслуживание.

Плюс надо подписать еще акты разграничения эксплуатационной ответственности обеих сторон и имущественной принадлежности.

Участок от магистрали до забора приусадебного участка принадлежит газоснабжающей организации, а все что дальше – это уже собственность хозяина коттеджа. При этом обслуживать все газовое оборудование и следить за его исправность обязан опять же поставщик газа (либо уполномоченная им дочерняя структура).

Информацию о том, как производится , вы найдете в статье, рекомендуемой нами к ознакомлению.

Выводы и полезное видео по теме

Чтобы подключиться к газу, необходимо собрать достаточно большой пакет документации, но без этого никуда. Представленные ниже видеоматериалы обязательно помогут вам разобраться во всех нюансах данной процедуру.

Все о порядке газификации коттеджей:

Нюансы внутренней разводки газопроводных дом, которые следует учесть перед утверждением проекта:

Ролик, позволяющий понять, сколько будет стоить подключение загородного дома к магистральному газу:

Подсоединение частного дома к газовой трубе – это нудный и долгий процесс согласований. Сам монтаж выполняется в течение нескольких дней, но разработка проекта, подачи запросов и ожидания ответных бумажек времени отнимают немало.

Однако наличие голубого топлива в коттедже сразу снимает многие вопросы с отоплением и готовкой пищи. Использование природного газа позволяет немало экономить, муки ожидания подключения того стоят.

Рассказы о том, как вы получали техусловия для подключения загородного дома к магистральной сети, размещайте, пожалуйста, в находящемся ниже блоке. Пишите, пожалуйста, комментарии, задавайте вопросы, делитесь полезными сведениями и фотоснимками.