Lizing shartnomasi nima? Lizing shartnomasi (moliyaviy lizing) shundaki, bu, shartlar va shartlar, namunalar va turlar, ozodlikdan mahrum qilish va tugatish xususiyatlari

Lizing tushunchasi ijarachi tomonidan sanoat foydalanish uchun sotib olingan uskunalarni uzoq muddatli ijaraga berish asosida huquqiy munosabatlar kiradi. Shu bilan birga, mulk mulk huquqi uy egasiga shartnomaning to'liq muddatiga saqlanib qoladi.

Lizing shartnomasi № ___

______ "____" _____ ______

"_______" yopiq aktsiyadorlik jamiyati Rossiya Federatsiyasi qonunlariga binoan Nizom asosida amal qiladigan bosh direktorning bosh direktori ______________ ni tashkil etdi. (bundan keyin "lizing beruvchi" deb ataladi)

va Yopiq aktsiyadorlik jamiyati "________" Rossiya Federatsiyasi qonunlariga binoan Nizom asosida mavjud bo'lgan direktorning ___________ vakili tomonidan tashkil etilgan va ro'yxatga olingan holda tashkil etilgan (keyingi o'rinda) "Lizing oluvchi") va birgalikda "partiyalar" deb nomlangan va quyidagi shartnomalar bo'yicha ushbu Shartnomaga kiritilgan:

I. Shartnomaning predmeti

Lizing oluvchining arizasiga binoan (1-ilova) va arizada ko'rsatilgan uskunalarni ("mulk" deb ataladigan uskunalarni to'lash va sotib olish majburiyatini olgan holda (bundan buyon "mulk") va "mulk" deb nomlanadi Lizingga ijaraga berish ob'ekti (2-ilova) lizingga, lizing oluvchi ushbu Bitim shartlari bo'yicha belgilangan ijaraga berilgan ijaraga beriladigan ijaraga beriladi.

Mulk quyidagi texnik xususiyatlarga ega: _____________________.

Mulkka kiritilgan ob'ektlarning ro'yxati va tavsiflari: _____________.

Ushbu bandda ko'rsatilgan mulk parametrlari ushbu Bitimga 4-ilovaga tegishli ijaraga olingan ob'ektni qabul qilish aksiyasida ro'yxatga olinadi.

1.2 Lizing mustaqil ravishda sotuvchini tanlagan, sotuvchini, sotuvchini 2-ilovada, shu jumladan xususiyatlar sifatidagi xususiyatlarni, shu jumladan xususiyatlar, kafolatlar bilan muvofiqlashtiradi.

1.3 Lizingga olingan mavzu Lizing oluvchi tomonidan O'rnatish maydonida ishlatiladi: _______________.

Sotish shartnomasida 1.4 ta'kidlanadi, bu mulkni lizing oluvchiga keyingi keyingi topshirish uchun lizing oluvchi tomonidan sotib olinadi.

II. Lizing muddati

2.1 Lizing mavzusi lizing oluvchiga ____ davrida lizingga etkaziladi. Lizing muddati ijaraga olingan ob'ektning lizing oluvchi tomonidan funktsional testlarni o'tkazish aksiyasini imzolagan kundan boshlab hisoblan boshlaydi (5-ilova).

2.2 Lizing oluvchi ushbu Bitimning barcha muddati davomida ushbu Bitimning barcha muddati davomida ijaraga olingan mavzuga egalik qilish va undan foydalanish huquqini qo'lga kiritadi. VI Qabul qilingan guvohnoma imzolangan paytdan boshlab (4-ilova).

2.3 Lizing shartnomasining muddati ijaraga berish muddati tugaganidan keyin yoki taqdim etilgan san'at asarida tugaydi. XII. Lizing predmeti lizing shartnomasi muddati tugaganidan yoki uning amal qilish muddati 12.2-bandda muvofiq amalga oshiriladi. haqiqiy kelishuv.

III. Lizingdan foydalanish uchun to'lov

3.1 To'lovning umumiy hajmi, atamalar va valyutasi, lizing beruvchilar soni, qisqartirilganligi, umumiy soni, hajmi va vaqti-vaqti bilan lizing to'lovlari va vaqti-vaqti bilan ushbu Bitimning 3-ilovada keltirilgan.

3.2 Lizing oluvchining hisob-kitob hisobvarag'idan ijaraga olingan to'lovlarni to'lashda lizing oluvchining hisob raqamidan (3-ilova) bajarilgan holda, ijaraga olingan ob'ektdan haqiqiy foydalanishiga qaramay, likvidi uchun to'lovlar. Lizing to'lovlarini hisoblash (lizing oluvchiga qarzni tan olish) ushbu shartnomasida tasdiqlangan to'lovlar jadvaliga muvofiq amalga oshiriladi.

3.3 To'lov lizing beruvchisining keyingi to'lov kunidan boshlab 10 (o'n) kun ichida to'lovlarni to'lash uchun to'lovni to'lashda, lizing oluvchining to'lovlari o'z vaqtida emas deb hisoblanadi to'langan.

3.4 Tomonlar kelishuvi bilan lizing shartnomasi bo'yicha, lizing shartnomasi bo'yicha umumiy qiymati, ushbu shartnoma bo'yicha ushbu shartnomaga muvofiq investitsiyalar bo'yicha ushbu xarajatlarni o'zgartirish orqali amalga oshiriladi. Ushbu o'zgarishlar ushbu Bitimga qo'shimcha (qo'shimcha shartnomasi) tomonlar tomonidan bezatilishi kerak.

3.5 Tomonlarni muvofiqlashtirishda, ushbu Bitim davomida lizing to'lovlari va davriy to'lovlarning umumiy hajmi va partiyalarning tijorat yo'qotishlariga olib keladigan yangi holatlar yuzaga kelganda o'zgarishi mumkin.

3.6 Amortizatsiya ajratmalar, shuningdek ijaraga olingan ob'ektni amalga oshirish tartibi 3-ilovaga nisbatan 3-ilovada keltirilgan.

3.7 Lizing oluvchining majburiyatlari ushbu Bitim tomonidan taqdim etilgan barcha to'lovlarni o'z ichiga olganidan beri amalga oshiriladi.

IV. Tomonlarning huquq va majburiyatlari

Lizing beruvchi huquqlari va majburiyatlari:

4.1 Lizing oluvchi tomonidan lizing oluvchi tomonidan lizing oluvchi tomonidan ushbu Shartnomaga, uni sotib olishda naqd pulni sotib olish va lizingni ob'ekti sifatida sotib olish va berish uchun pulni sotib olish uchun sotib olish majburiyatini oladi lizing oluvchiga lizing. Lizing egasi sotuvchiga sotib olingan uskunalar lizing lizingga yuborilishi uchun mo'ljallanganligini xabar qilishi shart.

4.2 Lizor lizing oluvchiga ijaraga olingan ob'ektdan ushbu uskunaning maqsadlariga muvofiq tegishli davlat tomonidan foydalanishga topshiradi. Ushbu Shartnomaning VI.

4.3 ijaraga olingan ob'ektni qabul qilish va lizing oluvchiga sotish shartnomasi shartlariga muvofiq, sotuvchiga (ishlab chiqaruvchi) majburiyatlarini tegishli majburiyatlarini tegishli bajarishga nisbatan talab qilish huquqini imzolash sotuvchining majburiyatlarini bajara olmaganidan kelib chiqadigan zarar, kafolatlar va to'lash.

4.4 Lizing beruvchi vakillari lizing predmeti (xonaga), ijaraga olingan ob'ektning holatini va uning ishlashi uchun shart-sharoitlarni tekshirish huquqiga ega.

4.5 Lizor ushbu Shartnomaning barcha shartlarini bajargandan so'ng, ijarachiga ijara shartnomasiga binoan ijaraga beriladigan mavzuni etkazish maqsadida lizing beriladi.

4.6 Lizing beruvchi lizing oluvchi huquqlarini ishlatish va egalik qilish nuqtai nazaridan, agar ushbu huquqlarga da'vo arizasi, uchinchi tomonlarning talablari tomonidan lizing oluvchining xatti-harakatlari yoki kamchiliklari tufayli yuzaga kelmaydi.

4.7 Lizing berish ijarasi egasi lizing oluvchiga ushbu Shartnoma bo'yicha boshqa huquq va majburiyatlarni ushbu Bitimning uchinchi shaxslarga etkazish roziligisiz. Ushbu harakatlarni amalga oshirish uchun, lizing beruvchi lizing oluvchiga keyingi lizing to'lovidan kamida 10 kun oldin yozma xabar yuboradi.

Lizing oluvchining huquqlari va majburiyatlari:

4.8 Lizing oluvchiga ijaraga olingan sub'ektni sotish shartnomasini tuzish uchun zarur shart-sharoitlar sotish shartlarini yozib qo'yadi:

• . Ijaraga olingan ob'ektning tarkibi, ro'yxati va tavsiflari;

  . Ijaraga olingan ob'ekt normal ishlashi uchun zarur bo'lgan texnik xususiyatlar.

4.9 Lizing oluvchi, ijaraga bermaslik, ijaraga bermaslik va ushbu Bitim shartini lizing predmetini to'lash, to'lovlar jadvalida (3-ilova) muvofiq ravishda o'z vaqtida to'lash uchun o'z vaqtida to'lash uchun o'z vaqtida to'lash.

4.10 Lizing oluvchi lizorni lizing oluvchiga lizing oluvchiga, zarurat tug'ilganda va har chorakda hisobga olish to'g'risidagi hisobot va ushbu Bitimning bajarilishi bilan auditorlik xulosasini taqdim etish.

4.11 Lizing oluvchi ushbu Bitim shartlari bajarilganidan keyin amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq mulkka lizingni qabul qilish uchun majburiyatlarni bajaradi.

4.12 Lizing oluvchi, uni mustaqil ravishda ishlatish uchun mustaqil ravishda tanlab, lizing oluvchidan lizing yoki qismlar yoki qismlarga yoki tegishli bo'lgan dasturiy ta'minotning sifati yoki yaroqliligi bilan bog'liq bo'lgan ya'ni lizing yoki xolis yoki xolislik uchun etkazilgan har qanday yo'qotishlar va yo'qotishlar uchun javobgar emasligini tan oladi. .

4.13 Sotish shartnomasi lizing oluvchini amalga oshirish uchun tegishli huquqlarga berilgan qismida majburiydir.

4.14 Lizing oluvchi uning kelishuv bo'yicha o'z huquq va majburiyatlarini uchinchi shaxslarga etkazish huquqiga ega emas.

4.15 Lizing oluvchi lizing beruvchi lizing predmetining mos yozuvini o'zgartirish uchun lizing beruvchiga yozma ruxsatisiz huquqiga ega emas. Lizing oluvchi lizorni o'z murojaatidagi har qanday o'zgarishlar to'g'risida oldindan xabardor qilishi, shuningdek, ijaraga olingan ob'ektning ekspluatatsiya o'zgarishi munosabati bilan yangi joylashishini xabardor qilishi shart.

4.16 Lizing oluvchi to'liq va uchinchi tomonlar yoki joylashtirish, saqlash, texnik xizmat ko'rsatish va / yoki foydalanish jarayonida bo'lgan har qanday zarar yoki zarar haqida barcha talablar va da'volar uchun to'liq javobgardir ijaraga olingan ob'ekt.

4.17 lizing oluvchi, agar bunday bo'lsa, ular mualliflik huquqi va maxfiyligini saqlash bilan bog'liq, agar ular sotish shartnomasiga berilsa, ular mualliflik huquqi va maxfiyligini saqlash talablariga javob berish shartlari.

4.18 Lizing oluvchi lizing predmeti lizing beruvchi mulki ekanligini tan oladi va agar ushbu shartnomaning barcha muddati davomida tomonlarning qo'shimcha yozma kelishuvi boshqacha tarzda kelishib olinmaydi.

4.19 Lizing oluvchi uskunalarni lizingga topshirish kunidan boshlab asboblar xavfsizligi va o'z hisobidan zararni himoya qilish majburiyatini o'z hisobidan zarar etkazish uchun zarur choralarni ko'rish huquqini beradi jihozlarni o'g'irlash, o'lim, shikastlanish va boshqa uskunalar uchun uskunalar.

V. Binolar va infratuzilma

5.1 Lizing oluvchi lizing berilgan ob'ektni boshqarish uchun zarur va zarur va infratuzilma ta'minlaydi.

5.2 Kerakli infratuzilmani ta'minlash bilan bog'liq barcha xarajatlar (suv ta'minoti, elektr energiyasi, xonalarni tozalash va boshqalar), lizing oluvchi o'z hisobidan.

VI. Lizing mavzusini etkazib berish va qabul qilish

6.1 Mulkni etkazib berish sotuvchi tomonidan ushbu Bitimning 1.3-bandda ko'rsatilgan manzilda ko'rsatilgan manzilga olib boriladi.

6.2 Ushbu Shartnomada beriladigan ijaraga olingan ob'ektni qabul qilish lizing oluvchi tomonidan lizing beruvchi / sotuvchi ishtirokida olib borilayotgan joyda amalga oshiriladi. Kerakli mol-mulkning to'liqligini va uni lizing oluvchining arizasiga binoan taqdim etgan mol-mulkning to'liqligini va uni tasdiqlovchi texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlarga muvofiq ijaraga berilgan ob'ektni qabul qilish va uni qabul qilishning bajarilishi va uni qabul qilish. Ushbu Shartnomada 2-ilova. Qabul qilish harakati sotuvchi, lizing oluvchi va lizing beruvchi vakillari tomonidan imzolanadi.

6.3 Yetkazib berish joyida, ijaraga olingan mavzu lizing oluvchi tomonidan qabul qilingan harakatni imzolashdan oldin va qabul qilish uskunalari bilan bog'liq xarajatlar lizing oluvchini egallaydi.

6.4.4.4 Xizmatdan qilingan ob'ektlarning kamchiliklarini qabul qilishda aniqlangan holda qabul qilingan harakatda aks ettirilgan. Shu bilan birga, lizing oluvchi (ishlab chiqaruvchi) ushbu kamchiliklarni 30 (o'ttizta) kalendar kunlarida yo'q qilishni buyuradi. Agar nuqsonlarni bartaraf etish imkonsiz bo'lsa, sotuvchi 60 (oltmish) kalendar kunida nuqsonli mulkni almashtirishi kerak.

6.5 Mulkni qabul qilish, etkazib berilgan ob'ektni qabul qilingan sanadan boshlab 5 (besh) kun ichida qabul qilish harakati sifatida berilishi kerak. Yetkazib berish sanasi - tovar va transport schyot-fakturasida ko'rsatilgan uskunalarni qabul qilingan sana. Agar lizing oluvchining belgilangan davrida qabul shartnomasini imzolamasa va uskunaning sifati va to'liqligi uchun oqilona da'volarni e'lon qilmasa, ijaraga olingan ob'ektni qabul qilish amalga oshiriladi.

6.6 Tomonlar lizing predmeti lizing oluvchiga qabul qilinishiga imzo chekish paytida bo'lgan davlatda ijaraga berildi.

6.7. Lizingni amalga oshirish va foydalanishni amalga oshirgan taqdirda, ijara va foydalanishni ishga tushirish funktsional testlarini tugatgandan so'ng, sotuvchi, lizing beruvchi va lizing oluvchi vakillari tomonidan imzolangan. Qonun qabul qilish to'g'risidagi qonunga imzo qo'yilgan kundan boshlab 10 (o'nta) kalendar kun uchun obuna bo'ldi.

6.8 Tomonlar Lizing oluvchi ob'ektni ushbu Bitim va uskuna bo'yicha lizing beruvchiga binoan lizing beruvchiga binoan lizing beruvchini va uni ishlab chiqarishni ta'minlash shartnomasi bo'yicha lizing oluvchiga binoan lizing oluvchi ob'ektni bajarishni amalga oshirishni anglatadi, deb tan oladilar. Dasturiy ta'minot.

6.9 Ishonch berishning funktsional testlarini o'tkazish va ijaraga olingan ob'ektni foydalanishga topshirish to'g'risida, shuningdek, lizing sub'ektini 15 (o'n besh) taqvim ichida lizing sub'ektini qabul qilish to'g'risida yozma ravishda rad etish to'g'risida harakat qilmagan taqdirda Ushbu Bitim doirasida lizing beruvchi tomonidan uskunalar etkazib bergan kundan boshlab lizing oluvchi lizing to'lovlari uchun lizing to'lovlarini to'lash uchun majburiyatlarni to'lash huquqiga ega emas.

6.10 Lizingtirilgan ob'ektni o'rnatish, ishlatish va undan foydalanish bilan bog'liq bo'lgan saqlash va boshqa xarajatlar uchun xarajatlar lizing oluvchi hisobidan amalga oshiriladi.

Xo'jalik egasi lizing oluvchiga imzo chekish to'g'risidagi qonunga binoan 6.11. Mulk egasi ijaraga beriladi, mulkchilik bundan mustasno.

VII. Mahsulotni sug'urtalash

7.1 Ushbu Bitimning bajarilishi bosqichlari davomida lizing predmeti ushbu Bitimning amal qilish muddati tugaguncha mulkni sug'urtalash muddatiga qadar amalga oshiriladi. Ushbu Shartnoma doirasida mulkni sug'urtalash ijaraga olingan ob'ekt faoliyatida amalga oshiriladi.

7.2 Lizing beruvchi (sug'urtalangan) o'z hisobidan sug'urta kompaniyasida lizing predmetini sug'urta qiladi. Shu bilan birga, lizing to'lovlari tarkibidagi lizing oluvchi lizorning sug'urta xarajatlarini to'liq qoplaydi.

7.3 Kompensatsiya lizing beruvchisi tomonidan olingan qabullar (sug'urtalovchilardan va uchinchi shaxslardan ham) mulkka etkazilgan zararni tiklash (qaytarish).

7.4 7.4 Sug'urtalangan hodisa paydo bo'lganida, lizing oluvchi darhol qabul qilinadi, ammo har qanday holatda, sug'urta hodisasi bo'lgan voqeadan bir kundan kechiktirmay, lizing beruvchiga ishning mohiyati to'g'risida yozma ravishda xabardor qiladi , uchinchi shaxslarga zarar etkazadigan zarar va uning qismlari shikastlanish darajasi.

VIII. Lizing mavzuidagi kamchiliklar uchun javobgarlik

8.1 Lizing oluvchi, past sifatli, mulkiy muammolar (lizing buyumlari), uning pasayishi, uning pasayishi, ularning qanday sabablari haqida so'z birikmalari haqida so'zsiz rad etadi.

8.2 Lizing oluvchiga ijaraga olingan ob'ektga berilgan zarar yoki yashiringanligi sababli, ijaraga olingan ob'ektga etkazilgan zarar uchun hech qanday javobgarlik, shuningdek, bu yo'qotishlarni qoplashga majbur emas lizing mavzusi, shuningdek lizing oluvchi yoki uchinchi tomonlar.

Kafolat muddati tugagandan keyin paydo bo'lgan muammolar lizing oluvchi tomonidan o'z hisobidan olib tashlanadi.

IX. Ijaraga olingan ob'ektdan foydalanish tartibi va shartlari

9.1 Lizing oluvchi:

. To'g'ridan-to'g'ri mo'ljallangan va faqat biznes maqsadlarida lizing predmetidan foydalanish, uni to'liq mezbonlik qilish bo'yicha qo'llanma va ishlab chiqaruvchining texnik hujjatlariga muvofiq to'liq mezbonlik qilish;

. ijaraga olingan ob'ektning to'liqligi va texnik holatini muntazam va batafsil tekshirib turing;

. Ishonchli ob'ektni ish holatiga saqlang;

. ijaraga olingan ob'ektni uning ishlashi uchun qo'llanmaga muvofiq to'g'ri ishlatishni ta'minlash;

. profilaktika, joriy va rejalashtirilgan ta'mirlash turlarini bajarish;

9.2 Lizing oluvchi Lizingning yozma roziligisiz:

. Ijara va uni o'zgartirish, shuningdek, ishlash rejimiga o'zgartirish va ijaraning funktsiyalariga o'zgartirish kiritish.

. Lizingni ijaraga berish, yoki boshqa ko'chmas mulk mulki bo'lgan binolarga lizingni lisme bilan bog'lash, tuzatish, bog'lash yoki boshqa usulda, mulk qoidalari asosida taqdim etilgan texnologik zarur biriktirmadan tashqari jihoz ( ijaraga olingan ob'ekt) va xavfsizlik talablari;

. Mulkning joylashuvini (ijaraga olingan ob'ektni) o'zgartirish, uni hech kim bilan baham ko'rish yoki yollash (ijaraga berish). Lizing oluvchi ijaraga olish uchun mol-mulkni etkazib berish uchun lizing beruvchi ruxsatini olishda, mulkning xavfsizligi (lizing sub'ektlari) uchun javobgarligi va lizing to'lovlarini o'z vaqtida to'laydi.

Lizing beruvchining aybi tufayli lizing beruvchining ayblovi sababli "sug'urta natijalariga ko'ra" ijaraga berilganidan keyin yoki ijaraga olingan ob'ektga (qismlarga) o'lim yoki zarar etkazilgan taqdirda, bu "sug'urta natijalari" deb e'tirof etilmayapti lizing beruvchi bilan quyidagi harakatlardan birini bajarish xarajatlari:

Lizing oluvchi uchun lizing yoki qismini lizing beruvchi uchun maqbul, yaxshi holatda va ish rejimida, ushbu mulkka egalik huquqini berish bilan almashtiring;

Ijaraga yoki uning qismlarini (qismlarini) ta'mirlash va uni yaxshi holatda va ish rejimida saqlang;

Tomonlardan biri uchun ijaraga olingan ob'ektni tiklashning maqsadga muvofiqligi bo'lmagan taqdirda, tomonlar 12.3-bandga muvofiq harakat qilishadi.

Bunday holda, lizing shartnomasi kuchga kiradi va hech qanday o'zgarmaydi. Lizing oluvchi ushbu Bitim bo'yicha lizing to'lovlarini to'lash majburiyatini oladi.

9.4 Agar lizing oluvchi ijaraga olingan ob'ekt mol-mulki bo'lsa, 9.3 paragraf talablarini bajara olmasa, bu shartnomada ushbu shartnoma bo'yicha lizing to'lovlarining barcha to'lanmagan qismini lizing beruvchining shu davridagi barcha to'lanmagan qismini sotib olishi shart .

Bu holda, ushbu shartnomani to'liq to'laganingizdan so'ng, ushbu Bitim kuch yo'qotadi va bundan buyon boshqa tomondan boshqa tomondan shikoyat qilmasligi mumkin. Shu bilan birga, lizing beruvchi lizing oluvchidan, agar mavjud bo'lsa, uchinchi shaxslarga nisbatan qonuniy da'volar bilan birgalikda ijaraga beriladi.

9.5 Urug'vor majmua holatlari yuzaga kelganida, uning maqsadi uchun maqsadli o'lim yoki undan foydalanishning to'liq maqsadlariga olib kelishi mumkin bo'lgan taqdirda, tomonlar tomon harakat qilishadi San'at. Xi.

X. Oddiy jarima

10.1 To'lov shartnomasida 10 dan ortiq kalendar kuni (3-ilova) yoki ularning tugallanmagan to'lovi bilan belgilangan muddatda belgilangan bo'lsa, lizing oluvchi 0,1 (o'ndan bir)% ni to'laydi Har bir kalendar kuni kechikish uchun qarz miqdorini, ammo 10 dan oshmasligi kerak (o'n) qarz miqdorining foizi.

10.2. Jarima miqdorini uzatish alohida to'lov tartibi yoki to'lov tartibining matnida alohida satr ajratilishi kerak. Jarima to'lanmagan taqdirda, belgilangan miqdor keyingi ijara to'lovidan olinadi.

10.3 Lizing berilgan ob'ektdan ijaraga olingan ob'ektdan olishdan oldin, ijara shartnomasi bo'yicha to'lovni qabul qilishdan oldin lizing oluvchi mulkni sotib olishning umumiy qiymatining 10 (o'n)% miqdorida ligonni to'lashi va Rad etish natijasida lizing beruvchiga etkazilgan barcha zararlarni qoplaydi.

10.4 Lizing oluvchini berishdan bosh tortilgan taqdirda, lizing oluvchi lizing oluvchiga lizing oluvchiga mulk sotib olish va sotish shartnomasining umumiy qiymatining 10 (o'n)% miqdorida jarima to'laydi. Shu bilan birga, tomonlar sotuv shartnomasi bo'yicha barcha bir-birlariga qaytib kelishadi.

10.5 Kechikish uchun lizing berilmaganligi sababli, Lizing qabul qilingan ob'ektni qabul qilish, lizing oluvchi har bir kun uchun lizing to'tiqonining 0,5 (beshdan beshgacha) miqdorini to'laydi kechiktirish.

10.6 Kechikayotgani uchun lizing oluvchiga lizing oluvchiga ijaraga beriladigan lizing oluvchiga ijaraga berilgunga qadar ijaraga berilgunga qadar ijaraga beruvchini ushbu shartnoma shartlariga muvofiq to'laydi har bir kechikish kuniga ijaraga olingan ob'ektning qoldiq qiymatining 0,5 (elliginchi) miqdori.

10.7 Jarimaning tiklanishiga da'vogarlarning vijdonli tomoni bilan qo'llanilgan taqdirda, ushbu Bitimning shartlarini buzgan partiya 5 (besh) ichida halollik miqdorini to'lashi shart Bank kunlari Talablar taqdim etilgan kundan boshlab.

10.8 Jarima to'lovi tomonlar ushbu Bitim bo'yicha majburiyatlarni bajarish uchun emas.

Xi. FAVQULODDA VAZIYAT

11.1 Tomonlar ushbu Bitimning majburiyatlarini bajarish uchun javobgarlikdan ozod qilinadi, agar ushbu shartnomasi bo'yicha majburiyatlar bajarilmasa, partiya favqulodda hodisa natijasida yuzaga kelgan favqulodda hodisa natijasida yuzaga kelgan favqulodda hodisa natijasida yuzaga kelsa oldindan ogohlantirmaslik yoki maqsadli choralarni oldini olish.

11.2 Favqulodda hodisalar (Forcectore) ushbu Bitim shartida quyidagilar kiradi: toshqin, yong'in, zilzila, bo'ron, tuproqni, epidemika va tabiat kuchlari, shuningdek, urush yoki mintaqada ish tashlash , ushbu Shartnomani amalga oshirishning iloji yo'qligini keltirib chiqaradigan huquqiy qonunni davlat yoki boshqaruv organini qabul qilish.

11.3 Ushbu moddada ko'rsatilgan holatlarni tugatish va tugatishda ushbu Bitim partiyasi bo'lib, uning majburiyatlarini bajarishning iloji bo'lmasa, boshqa tomonni boshqa tomondan yuborilgan kundan boshlab 3 (uch) kun ichida yozma ravishda yuborilishi kerak Vaziyatlar, shuningdek, Force majlisi holatlarining harakatlarini darhol xabardor qilish. Xabarnomada ko'rsatilgan faktlar davlat organining tegishli hujjatlari bilan tasdiqlanishi kerak. O'z vaqtida bildirishsiz, aybdor tomoni haqida xabar bermaslik yoki kechikish bo'lmagan boshqa tomonlarning yo'qotishlarini qoplashi shart.

11.4 Qarzsiz kuch ta'siridan kelib chiqadigan holatlar boshlanishi ushbu holatlar harakati davomida shartnomaning amal qilish kunining amal qilish kunining o'sishini talab qiladi.

11.5 Agar bu holatlar 3 (uch) oydan oshsa, tomonlar qanday choralar ko'rish kerakligini muhokama qilish uchun yig'ilishadi. Biroq, agar kelgusi oy ichida partiyalar muzokaralar olib bora olmasa, unda har bir partiyalar moddiy va moliyaviy farqlarni hal qilish uchun shartnomani bekor qilishga haqli.

XII. Shartnomani tugatish

1. 12.1 Ushbu Shartnomaning bajarilishi quyidagi hollarda amalga oshirilganda to'xtatildi:

Lizing oluvchi tomonidan lizing to'lovlari to'liq to'lanadigan 2.1-bandda ko'rsatilgan lizing muddati tugaganidan keyin;

San'at shartlariga muvofiq shartnomani erta tugatish. Ushbu Shartnomaning XII;

1. 1. 1. 12.2 Lizing oluvchi majburiyatlarni bajarishdan 30 kun oldin lizing beruvchiga yozma xabarnomaga binoan ushbu Bitimning qabul qilinishi bo'yicha majburiyatlarning ilk bajarilishiga haqlidir. Shu bilan birga, bitimning umumiy yopilishi ushbu Bitimga qo'shimcha kelishuvda qayta ko'rib chiqiladi. Bitimni yopish umumiy kelishuvining o'zgarishi bilan, kunlarning haqiqiy soni hisobga olinadi, ularda ijaraga olingan mavzu lizing beruvchisiga egalik qildi va ushbu Bitim asosida lizing beruvchining xabardor investitsiyalari.

         12.3 Taqdim etilgan yoki uning qismlari) va ularning tiklanishining bir qismi va ushbu Bitimning bir qismini partiyalarning bir qismi uchun davom etishi bilan, ushbu Shartnoma belgilangan shartlarning bajarilishi bilan ushbu partiya tomonidan to'xtatilishi mumkin maxsus imzolangan partiyalarda ushbu Shartnomaga berilgan qiyinchilik uchun.

         12.4 Tomonlarning birining tashabbusi bilan shartnoma muddatini muddatidan oldin to'xtatilishi mumkin (12.4.2. 12.4.2.. 12.4.6.6.6.4.6.) Yoki Sud qarori quyidagi hollarda:

         1. 12.4.1. Lizing predmeti mavzusi kuchga kirmadi yoki ijaraga olingan ob'ektni sotib olishdan oldin har qanday sabab uchun bekor qilindi.

            12.4.2. Sotuvchi yoki lizing beruvchi, sotuv shartnomasida belgilangan davrdan 90 (to'qson) kalendar kunlarida 90 (to'qson) kalendar kunlarida kelib chiqadigan sabablarga ko'ra lizingga lizing mavzusini lizing oluvchiga qo'yishga qodir emas edi.

            12.4.3. Yerning yomonlashishida lizing oluvchining aybsizligi yoki undan foydalanishda ushbu Shartnoma shartlarini buzgan holda, shu jumladan maqsadga muvofiq emas.

            12.4.4. 90 dan ortiq (to'qson kun) kun davomida lizing oluvchini lizing va ushbu Bitim uchun taqdim etilgan boshqa to'lovlar yoki ushbu ob'ekt bo'yicha partiyalarning boshqa shartnomalari bo'yicha majburiyatlarini bajarmaydi.

            12.4.5. Lizing oluvchidan qarz miqdorini to'lash zarurligi to'g'risida lizing oluvchi, shu jumladan kechikish uchun jarima 30 (o'ttiz) kun ichida to'lanmaydi.

            12.4.6. Lizing oluvchini qayta tashkil etish holatlarida (o'zgarish, qo'shilish, ajratish, o'zgarishlarni ajratish, ijara shartnomasida majburiyatlarni to'lash (tugashini tugatish o'rniga) quyidagi shartlar asosida amalga oshiriladi:

Lizing oluvchiga avvalgi va yangi lizing oluvchilarning qo'shma ravishda muomalasi;

Ushbu operatsiyaning iqtisodiy asoslanishi;

Yangi lizing beruvchi materiallari o'zlarining moliyaviy ahvoli va lizing beruvchiga maqbul majburiyatlarni bajarish kafolatlari to'g'risida batafsil ma'lumot berish.

12.5 P.P-da ko'rsatilgan sabablar bo'yicha shartnomani bekor qilishda 12.4.3. - 12.4.5. Lizing oluvchi shartnomani bekor qilish niyati to'g'risida xabar berilgan sanadan boshlab 60 (oltmish) kun ichida ushbu Bitim tomonidan belgilangan bitimning yopilishi miqdoriga lizing oluvchini to'lashga majburdir. Bundan tashqari, lizing oluvchi ijarachi tomonidan belgilangan joyda ijaraga olingan ob'ektni demontaj qilish va tashish uchun kutilgan ob'ektni demontaj qilish va tashish uchun kutilgan ob'ektni tugatish sanasidan oldin 30 (o'ttizta) kun davomida o'z hisobvarag'iga qo'yishi shart.

12.6 12.4-bandda ko'rsatilgan sabablar bo'yicha ijara shartnomasining erta tugashi bilan lizing oluvchi lizing predmetidan foydalanish huquqini, lizing predmetidan foydalanish huquqini, ijarachilarni lizing predmetini qaytarishga majburdir va ushbu shartnomada belgilangan hollarda to'lanadi bitimning yopilish miqdori.

XIII. . Nizolarni hal qilish

Ushbu Bitimni amalga oshirishda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan tortishuvlar va kelishmovchiliklar, iloji bo'lsa, tomonlar o'rtasidagi muzokaralar orqali hal qilinadi.

13.2 Agar muzokaralar orqali nizolarni hal qilish imkonsiz bo'lsa, ushbu Bitimning ijrosidan kelib chiqadigan yoki u bilan bog'liq bo'lgan barcha nizolar va kelishmovchiliklar Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligida belgilangan tartibda ruxsat etiladi.

XIV. Yakuniy qoidalar

1. 14.1 Ushbu Bitim ikki nusxada rus tilida tuzilgan. Ikkala namunalar ham bir xil va bir xil yuridik kuchga ega. Har bir partiya ushbu kelishuvning bir misoliga ega.

   14.2 Ushbu Bitim quyidagi shartlarda kuchga kiradi:

14.2.1. Ushbu shartnomaga tomonlarni imzolash;

14.2.2. Lizing beruvchi va sotuvchi o'rtasidagi sotish shartnomasining kuchga kirishi.

1. 14.3 Ushbu Shartnoma imzolangan kunida, agar mavzu bo'yicha mavzular bo'yicha oldingissiyatlari va muzokaralari qonuniy kuchga ega bo'lsa, qonuniy kuchga ega bo'lsa, qonuniy kuchga ega.

   14.4 Ushbu Bitim tomonlarni muvofiqlashtirish orqali muddatidan oldin tugatish mumkin.

   14.5 Ushbu Shartnomaga har qanday o'zgartirish va qo'shimchalar faqat ular yozma ravishda amalga oshiriladi va Tomonlar vakillari tomonidan tasdiqlangan taqdirda amal qiladi.

   14,6 tomonlar 7 (etti) kun ichida ularning yuridik manzillarini, telefon raqamlarini, telefon raqamlarini, Telefaksalarni o'zgartirish to'g'risida bir-birlariga xabar berishlari shart.

   14.7 Ushbu Shartnomada nazarda tutilmagan holatlarda, tomonlar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga amal qiladilar.

   Ushbu shartnomaga 1-5-sonli ariza qo'llaniladi.

   14.9 Shartnoma 2 nusxada, ____ variantda har biri, shu jumladan:

1-ilova. - lizing oluvchini qo'llash;

2-ilova 2-ilova. - ijaraga olingan ob'ektning tavsifi;

3-ilova - shartnomaning umumiy qiymati, lizing to'lovlari summasi va vaqti;

4-ilova - o'tishning harakati - ijaraga olish predmetini qabul qilish;

5-ilova - bu lizing mavzusini funktsional sinov va foydalanishga topshirish to'g'risidagi qonun.

XV Tomonlarning huquqiy va bank tafsilotlari

Lizing beruvchi:

Yuridik va haqiqiy manzil:

Bank rekvizitlari:

Lizing oluvchi:

Yuridik manzil:

Haqiqiy manzili:

Bank rekvizitlari:

Mp Mp

1-ilova.

Ijara shartnomasi № ___

"____" ____ ______ dan

bosh direktori

"____________" kompaniyasi

Lizing oluvchiga murojaat qilish

Men sizdan "__________" YoAJ Lizinglashda uni keyingi qutqarish majburiyatini bajarish majburiyatini berish uchun sizdan uskunalar sotib olishingizni so'rayman.

Uskunalar talablari:

1. Uskunalarni etkazib beruvchi: - "_________", _________.

2. Ism, xususiyatlar, miqdori - ushbu ilova uchun 1-ilovaga muvofiq.

3. Laz-liniyalarga berish muddati - _____ yil (______ oy).

Ilova qilingan hujjatlar ro'yxati:

So'nggi o'zgarishlar bilan kompaniyaning ustavining nusxasi;

Ro'yxatdan o'tish to'g'risidagi guvohnoma;

Ushbu turdagi faoliyat turiga litsenziya;

Ishlab chiqarish faoliyatini qisqacha tavsiflash to'g'risidagi guvohnoma;

Kafolat operatsiyalari uchun takliflar va hujjatlar

Ushbu lizing bitimini ta'minlash uchun qo'shimcha kreditlash zarurati bo'yicha lizing beruvchining qo'shimcha talabiga muvofiq taqdim etiladigan hujjatlar ro'yxati:

Mulkchilik guvohnomasi (mulkchilik shakli, aktsiyadorlar tarkibi va ularning korxonasini YoDAM) tashkil etish kunidan boshlab o'z ulushiga;

Oxirgi hisobot yili va oxirgi hisobot sanasida muvozanat va hisobotlar (F-1, F-2, F-4, F-5);

Soliq inspektsiyasi tomonidan tasdiqlangan banklar va boshqa kredit tashkilotlari rubl va valyuta institutlari to'g'risidagi ma'lumotlar;

Kelib tushgan mablag'lar (yoki ulardan qarzdorlik bo'lmagan taqdirda, o'tgan 3 oy ichida korxona hisoblari bo'yicha o'rtacha oylik balanslar sertifikatlari;

Hisobot yilida va oxirgi hisobot sanasida (daromadning tarifi, boshqa daromadlar tarifi) bo'lgan buxgalteriya hisobi sertifikati. O'rtacha oylik daromad. Pul tomonidan olingan daromadlarning ulushi, yarashish, barterda;

Byudjet, sezgir tashkilotlar va jismoniy shaxslar uchun aloqa xizmatlarining amaldagi tariflari to'g'risida ma'lumot; Kim tarif siyosatini shakllantiradi; O'tgan yili tariflardagi o'zgarishlar;

Opifali debitorlik va kreditlarni to'lash uchun qabul qiluvchilarni shifrlash. Qarzdor, muddatlar va to'lash summasini ko'rsating. Kreditorlar, vaqt, to'lov miqdorini belgilash;

"Belgilangan vositalar" balansining aktivlarini aniqlash (OT miqdori o'zgarishga ta'sir ko'rsatgan omillarni ko'rsating: sotib olish, qayta baholash, sotish, boshqa);

Korxonaning o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olgan holda, bu aktsiyalar ekanligini ko'rsat;

Agar so'nggi hisobot sanasida yo'qotishlar bo'lsa, ulardan ko'ra muhimroq narsani bering, shuningdek, korxona rahbariyati ularni bartaraf etish uchun;

Bosh direktor

"_____________" kompaniyasi

_______________/________/

"_____" ___________ ______

2-ilova 2-ilova.

lizing oluvchiga murojaat qilish

"____" ________ ____ dan

Uskunalar nomi, ro'yxati va texnik xususiyatlari

Uskunalar: ___________

Bosh direktor

"___________" kompaniyasi

___________ / ___________/

"_____" _________ _____

Mp

3-ilova 3-ilova.

Ijara shartnomasi № ___

"____" ______ ______ dan

Shartnomaning umumiy hajmi, ijara to'lovlarini to'lash hajmi va vaqti

1. Lizing oluvchisini ijaraga berishga majbur bo'lgan umumiy summa unga ijaraga berildi, u uchun _____ (__________) _____, shu jumladan:

QQS -18% - _______ (______________) ______.

2. Lizing oluvchining lizing to'lovlari uchun majburiyatlari _____ yilda o'rnatiladi.

3. Ushbu Bitim bo'yicha hisob-kitoblar uchun quyidagi kurs o'rnatilgan: 1 ____ _______ rublga teng.

Agar Rossiya Federatsiyasi markaziy banki tomonidan belgilangan rubl miqdorida ______ kurslari keyingi to'lovni amalga oshirgan kunidagi rublga nisbatan yuqorida ko'rsatilgan kursning 5 foizidan ko'pini rad etadi To'lov ijarachiga Rossiya Federatsiyasining Markaziy bankining Markaziy bankining kursi bo'yicha to'lov kunida to'g'rilangan.

4. Lizing to'lovlari Lizing oluvchi tomonidan ushbu ilovaning 3-bandida ko'rsatilgan kurs bo'yicha rublda amalga oshiriladi.

_____________________________________________________________________________

5. Ushbu shartnomani amalga oshirish jarayonida lizing beruvchi tomonidan amalga oshiriladigan qo'shimcha xarajatlar lizing berilgan ob'ektni qabul qilish va ushbu Shartnomani qabul qilish harakati to'g'risidagi shartnomani imzolashdan oldin lizing beruvchi investitsiya xarajatlari miqdoriga kiritilishi kerak. Shartnomaning umumiy miqdoridagi tegishli o'zgarishi (3-ilovaning 7-bandida) shartnomaga qo'shimcha ravishda 7 kunga beriladi va farq eng yaqin vaqtga kiritilgan (ijaraga olinganni qabul qilish harakati bilan imzolangandan keyin) mavzu) lizing to'lovi.

6. Rossiya Federatsiyasi hukumatining 01.01.02-sonli qarori ___ tomonidan 01.01-sonli qarori to'g'risidagi qaroriga binoan lizingga tortiladigan uskunalarda amortizatsiya stavkasi Foydali foydalanish bilan guruh______ yil (kod ___________).

Tomonlar chiziqli amortizatsiya yoki tezlashtirilgan amortizatsiya usulidan foydalanish va tezlashtirilgan amortizatsiyadan foydalanish bo'yicha federal qonun hujjatlariga muvofiq ijaraga olingan ob'ekt 3 koeffitsienti bilan.

7. Lizing mavzusi Lizing balansi.

8 . Lizing to'lovlari lizing oluvchiga har oyda ijaraga beriladigan to'lovlarni to'lash hisobiga, uskunalarni ijaraga berishga kirish huquqini olgandan so'ng, oyda ijaraga berish miqdorida to'lanadi.

Jadval Lizing to'lovlari uchun to'lovlar (_____)

Ba'zan firma va korxonalar, ayniqsa o'z faoliyatining boshlanishida, pul sarmoyasi bo'lmagan holda ma'lum bir turdagi uskunalarni sotib olish zarur. Bunday maqsadlarni amalga oshirish uchun lizing sohasida investitsiya faoliyati turi mavjud.

Oddiy so'zlar, lizing uzoq muddatli foydalanish mol-mulkini yanada to'lash huquqi bilan ijaraga beriladi. Fuqarolar, shuningdek, bunday moliyaviy sxemadan ham, masalan, katta texnikaviy texnikani sotib olishingiz kerak.

Lizing - bu binolar, inshootlar, korxonalar, turli xil uskunalar, havo kemalari, avtomobillar va boshqalar kabi lizing ijarasi.

Bu ... bildiradi mulk huquqlarini va foydalanishni o'tkazish Moliyaviy kompensatsiya uchun ma'lum bir yoki noaniq davr uchun ko'chmas va ko'chib bo'ladigan mulk. "Lizing" kontseptsiyasining ingliz tilidan "Lizing" konsepsiyasining semantik tarjimasi taxminan "mulkni vaqtincha foydalanish uchun etkazib berish jarayoni" degani.

Huquqshunoslik lizing sohasida tan olinadi mulkning mol-mulki turi. Lizing shartnomasining moliyaviy va huquqiy qismlari ijara, kredit va qarzlararo aloqa vositalaridir.

Lizing kompaniyasining tuzilishi va uning ishi tamoyillari

Lizing kompaniyasi tarkibiga kiradi Tahliliy, marketing va yuridik xizmatlardan. U doimiy ravishda banklar, sug'urta kompaniyasi, ma'muriy institutlar bilan hamkorlik qiladi.

Lizing bitimi uch tomonlamaBuning asosiy ishtirokchilari - uskunadan foydalanishni, shuningdek, lizing kompaniyasini vositachi sifatida lizing kompaniyasi ishlab chiqaruvchisi hisoblanadi. Bitim uch tomon o'rtasidagi shartnomalar majmuasiga o'xshaydi.

Sxemani olib borish Lizing jarrohligi quyidagicha ko'rinishi mumkin:

1. Lizing oluvchi uskunalarni lizing kompaniyasiga sotib olish uchun ariza taqdim etadi.
2. Bitimning likvidligini baholagandan so'ng, lizing kompaniyasi sotuvchidan uskunalar (lizing ob'ektini) sotib oladi.
3. Mulk uchun uskunalar olgan holda, lizingtor lizing oluvchiga har qanday davrda foydalanishga va ushbu lizing to'lovlarini to'laydi.

Lizing jismoniy va yuridik shaxslardan ham foydalanishi mumkin.

Bu sho'r uchun katta mashhurlikdan foydalanadi iste'molchi lizingMasalan, mashinani sotib olish uchun. Byudjet modellaridan ko'ra lizing qimmatbaho mashinalar ko'proq foyda keltiradi. Fuqaro, uning to'lov qobiliyatli sertifikatini, soliq deklaratsiyasini yoki. Shartnoma uch yilgacha yakunlanadi, dastlabki to'lov 10% dan.

Yuridik shaxs lizing oluvchi sifatida kamida olti oy ro'yxatdan o'tkazilishi va ijobiy balansga ega bo'lishi kerak. Lizing shartnomasi bir yildan besh yilgacha bo'lgan davrda, dastlabki hissa 15% dan.

Farq Lizingdan lizing tuzilgan shartnoma natijalariga ko'ra: agar ijaraga olinganidan keyin foydalanuvchi uy egasi bilan ob'ektiv ob'ektni qaytarib berishga majbur bo'lsa, lizing asosan ob'ektga egalik huquqini beradi lizing oluvchiga shartnoma muddati.

Revorsion lizing Xarid yoki kreditga kelsak, agar birorta pulni zudlik bilan to'lagan bo'lsa, mulkni ish sharoitida olib borishi shart, bu esa Lizing bitimidan keyin bu xavotirlar lizing beruvchiga tushadi. Lizing shartnomasini tuzishda, kredit va sug'urta to'lovlari, shuningdek ro'yxatdan o'tish lizing berayotganidan farqli o'laroq, tejash.

Agar siz tashkilotni ro'yxatdan o'tkazmagan bo'lsangiz, unda eng oson usul Bu barcha kerakli hujjatlarni tuzishda yordam beradigan onlayn xizmatlarning yordami bilan amalga oshiriladi: agar siz allaqachon tashkilotingiz bo'lsa va buxgalteriya hisobi va hisobotini osonlashtirish va avtomatlashtirish haqida o'ylaysiz, quyidagi onlayn xizmatlar Qutqaruvga keladi Buxgalterni korxonangizda to'liq almashtiradi va ko'p pul va vaqtni tejang. Barcha hisobotlar elektron imzo tomonidan imzolanadi, elektron imzo tomonidan avtomatik ravishda Internet orqali yuboriladi. USN-dagi IP yoki MChJ uchun ideal, Xursand, PSN, TC, asoslanadi.
Hamma narsa navbatchilik va stresssiz bir nechta bosish bilan sodir bo'ladi. Urinib ko'ring va siz hayron bo'lasizQanday qilib osonlashdi!

Ushbu turdagi ijaralarning afzalliklari va kamchiliklari

Lizing arzon va foydali, quyidagicha insofar:

• Hatto zarur moliyaviy kapital bo'lmaganda ham uskunalar bilan ishlashni boshlash mumkin;
• Uskunaning ma'nar darajada eskirganligi bilan, moddiy yo'qotishlarsiz, yangilanish uchun oson;
• Agar siz mol-mulkni lizing beruvchiga xarajatsiz qaytarishingiz mumkin;
• Yagona kreditlar kamroq miqdordagi kreditlar bo'yicha lizing to'lovlari;
• Tomonlarning o'zlari haq to'lanadigan va uning muntazamligini aniqlaydilar.

Ga kamchiliklari Siz atribushi mumkin:

• Shartnoma oxirida mulk egasi lizor bo'lib qolmoqda va shartnoma buzilgan taqdirda, ijaraga olingan ob'ekt orqaga qaytishi kerak;
• Ba'zi bitimlarga ko'ra, lizing kompaniyasi uchun ba'zi xavfsizlik to'shasi bo'lgan kredit to'lovlaridan oshib ketadi, deb hisoblang;
• Lizing oluvchi mulkka zarar etkazishi uchun javobgardir, ammo bu uning egasi emas.
• To'lov paytida ijaraga olingan uskunalar o'zgarishi kerak, bu o'zgarishi kerak;
• Lizing oluvchi uning to'lov qobiliyatini tasdiqlashi shart.

Lizing nima va uning turlari quyidagi video materialda ko'rib chiqiladi:

Mavjud navlar

Uchun moliyaviy kamchilik Bitim muddati tugagandan so'ng, mulk lizing oluvchining mol-mulki o'z narxini to'liq qaytarish bilan bo'ladi. Miqdor uskunaning o'zi va lizorning daromadlaridan iborat. Ushbu turning versiyasi qaytish Sotuvchisi lizing oluvchi. Bu birinchi navbatda lizing kompaniyasini lizing predmetini amalga oshiradi, so'ngra uni o'ziga jalb qiladi.

Operatsion lizing Muddatning amal qilish muddati tugashi bilan uskunani qaytarish lizor tomonidan qoplanadi. Ushbu turdagi lizing uskunalarni sotib olish maqsadga muvofiq bo'lmaganida bir martalik ehtiyojlar uchun mos keladi.

Shartnoma tuzish qoidalari

Lizing shartnomasi me'yoriy-huquqiy sohada bo'lib, belgilangan muddatlarga, to'lov shaklida, maxsus sharoitlarga qarab farqlarga ega.

Mavzu shartnomasi: Har qanday kirish mumkin bo'lmagan narsalar (turli xil turlari, binolar, transport, korxonalar, korxonalar va boshqalar). Bu lizing berilmayapti: intellektual faoliyat natijalari, tabiiy ob'ektlar, er uchastkalari, erkin muomaladan olingan mol-mulkni olib qo'yilishi yoki maxsus buyurtma bo'yicha taqdim etish.

Shartnoma ob'ekti Lizing: ko'chma va ko'char mulk. Turli xil uskunalar eng mashhur: qurilish, qishloq xo'jaligi, transport va aloqa uskunalari.

Mavzular Jismoniy va yuridik shaxslar, rezidentlar va norezidentlar, chet el kapitali ishtirokidagi kompaniyalar bo'lishi mumkin. Klassik versiyada bitimda uchta tomon bor:

1. Sotuvchi (ishlab chiqaruvchi, etkazib beruvchi) - mulkni sotadigan shaxs.
2. Lizing beruvchi (Investor, uy egasi) har qanday atamaga pul o'tkazish uchun mulk sotib oladigan shaxs. Bu bank yoki boshqa moliyaviy tashkilot bo'lishi mumkin.
3. Lizing oluvchi (foydalanuvchi, ijarachi) har qanday vaqtda mol-mulkni oladigan shaxsdir. Shaxsiy yoki yuridik shaxs, korxona, tashkilot.

Sotuvchi va lizing beruvchi bir xil bo'lishi mumkin.

Muhim shartlar: Lizing predmeti, ijaraga olingan, lizing muddati, lizing to'lovlari hajmi. Agar kamida bitta shart bajarilmasa, shartnoma tuzilmaydi deb hisoblanadi.

Lizing uchun investitsion faoliyat turi sifatida huquqiy asos:

• Lizingga olingan yoki moliyaviy lizing shartnomasi Rossiya Federatsiyasining 665-670-moddalariga, Federal Qonunda "Moliyaviy ijaraga (lizingga (lizing)" federal qonuniga binoan boshqariladigan fuqarolik shartnomasi, shuningdek ko'plab subtitr aktlari.
• Lizing shartnomasi ijara shartnomasiga o'xshaydi, ammo, u sub'ektlar soni va oxirgi shartlari bilan tavsiflanadi. Agar ijara ijaraga, keyin lizingga berilsa - uchta.
• Lizing bitimi ikki yoki undan ortiq turdagi shartnomalar bilan beriladi, ular orasida ijara shartnomasi va boshqa yordamchi, masalan: sug'urta shartnomasi, texnik shartnomasi va boshqalar.
• Faqatgina tadbirkorlik sub'ektivdan foydalanish sohasi bo'lishi mumkin.
• Lizing beruvchi lizingga berish uchun uskuna sotib olayotganda, u sotuvchini xabardor qiladi.
• Lizing bitimining huquqiy jihatlari "Lizing to'g'risida" federal qonunni oshkor qilmoqda.

Shartnoma tegishli huquqiy munosabatlarga amal qiladi. Lizing beruvchi va lizing oluvchi, buzilishi shartnomasining to'xtatilishi va tiklanishini tugatishga olib keladigan organlarning to'xtatilishi kerakligini ta'minlaydi.

Lizing oluvchi huquqiga ega Men uskunalarni sotib olish uchun mablag 'izlash, ularni tashlab, uni ijaraga olish yoki undan foydalanishdan tortib olish, shuningdek uning moliyaviy faoliyatini nazorat qilish. Shu bilan birga, lizing oluvchi ijaraga olingan saytni sotuvchidan sotib olishi va uni lizing oluvchi hujjatlarga o'tkazishi shart.

Lizing oluvchi huquqiga ega Ijaraga olish paytida mulkka egalik qilish, foydalanish, uskunaning sotilishi yoki ijara muddati tugagandan so'ng, ijarachiga qo'yiladigan mulkka egalik qilish, ulardan foydalanish yoki ijara haqi, lizing oluvchiga mol sotib olish. Shu bilan birga, lizing oluvchi nafaqat ijaraga olingan ob'ektni ijaraga olish, balki muddatli to'lovlarni to'lash, ta'mirlash uskunalarini, ijaraga olishning oxirida, ta'mirlash uskunalarini ushlab turish yoki qaytarish uchun.

Lizing nisbatan yosh, ammo Rossiya Federatsiyasida shartnomaviy-shartnomaning jadal rivojlanmoqda. Albatta, ijara shartnomasini tuzish to'g'risidagi qaror faqat uning ishtirokchilari uchun. Shuni ta'kidlash kerakki, lizing ko'pincha inqirozning iqtisodiy sharoitida, moliyaviy barqarorlikni ta'minlash vazifasi korxonalar yoki fuqarolar oldida hisoblanadi.

Ushbu videoda aytilgan kredit yoki lizingni tanlashda ko'proq foyda keltiradi:

02.01.2019

Lizing shartnomasi va moliyaviy lizing shartnomasi tushunchalari sinonim. Biri, ikkalasi ham, boshqa iborani ishlatishi mumkin, chunki ular tengdir.

Moliyaviy lizing alohida ijara turlariga tegishli. Ko'pincha lizing yangi uskunalar bilan korxonalarni taqdim etish orqali ishlab chiqarish imkoniyatlarini kengaytirish uchun ishlatiladi. Moliyaviy lizing moliyaviy ijara shartnomasiga nisbatan qo'llaniladi. Lizing - bu mulkni lizingga sotib olish va o'tkazish uchun investitsiya faoliyatining turi.

Biroq, oddiy ijaradan farqli o'laroq, lizing bitimini amalga oshirish har doim qiyinlashadi. Lizing bitimi bir necha mustaqil va shu bilan birga o'zaro bog'liq huquqiy va amaldagi harakatlarni birlashtiradi. Dastlab, ijara shartnomasi. Ushbu shartnoma asosida ma'lum bir lizing bitimini amalga oshirishga qaratilgan keyingi harakatlar amalga oshirilmoqda.

Lizing shartnomasi tushunchasi

Lizing shartnomasi bo'yicha, ijarachi lizing oluvchi tomonidan belgilangan mulkka o'zi belgilagan mol-mulkka uni ijaraga olish va ma'lum bir to'lov uchun ijaraga berish uchun ijaraga berish majburiyatini oladi. Lizing shartnomasi sotuvchi va sotib olingan mulkni tanlab olish lizing beruvchi tomonidan amalga oshirilayotgani uchun berilishi mumkin.

Keyin savdo shartnomasi asosida lizor ijaraga beriladigan mulkni egallaydi. Shundan so'ng, ijara aloqasi tomonlar o'rtasida lizingni lizingga olib boradi - mulk lizing oluvchiga lizing oluvchiga vaqtincha egalik va foydalanishga topshiriladi.

Shuni yodda tutish kerakki, mulk sotuvchisi bir vaqtning o'zida lizing beruvchi bo'lishi mumkin emas va lizing egasi mol-mulkni sotuvchi hisoblanadi. Shu bilan birga, bitta huquqiy munosabatlar doirasida tashkilot bir vaqtning o'zida sotuvchi va lizing oluvchi sifatida ishlaydi.

Moliyaviy lizingning asosiy xususiyati, ijara berilmagan mulk, lizing oluvchidan foydalanishda foydalanilgan mulk, ya'ni lizing oluvchi tomonidan ishlatilgan va yangi sotuvchi tomonidan ma'lum bir sotuvchi tomonidan sotib olingan mulk. Bu ishda lizing beruvchi, agar shartnoma boshqacha tarzda o'rnatilmagan bo'lsa, lizing va sotuvchiga javobgar emas.

Lizing ijarasi kelishuvi o'rtasidagi yana bir muhim farqi, bu ijaradagi lizing doirasida, uchta ishtirokchi, uchta ishtirokchi, ijara beruvchi, lizor va lizing oluvchi.

Moliyaviy lizing ishtirokchilari bir-biri bilan bog'liq emas, ammo, odatda, qoida tariqasida, ikkita kelishuv. Uy egasi mol-mulk ijarasi sotuvchisi bilan savdo shartnomasini va ijarachining moliyaviy lizing shartnomasi bilan shartnoma tuzadi. Ikkala shartnomalar o'zaro bog'liq: odatda ijarachi, uy egasi sotuvchini tanlash va sotish shartnomasining barcha shartlarini muvofiqlashtiradi. Ijarachi sotish shartnomasi, uning narxi, narxi va etkazib berish joyi to'g'risida qo'shiladi. Shunga qaramay, ijarachi mulk sotuvchisi bilan shartnomada emas, garchi u bir qator huquq va majburiyatlar bo'yicha unga hurmat ko'rsatilishi kerak.

Lizingga olingan mulkni qaytarib berish moliyaviy lizing shartnomasi uchun ajralmas shart emas. Qonunda ijaraga olinganidan yoki tomonlarning kelishuvi bilan belgilangan shartlar asosida ijaraga olinganidan yoki uning amal qilish muddati tugashidan oldin, shartnomani amalga oshirish uchun shartnoma tuzilishi mumkinligini belgilaydi.

Moliyaviy lizingni huquqiy tartibga solish

Lizingni tartibga solishning huquqiy asoslari Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi rahbari, shuningdek, 29.10.1998 y. 29.10.1998 y. 294-FZ "Moliyaviy ijaraga (lizingga)" federal qonunidir.

Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksida lizing to'g'risidagi asosiy qoidalar shakllantiriladi va qonun lizing munosabatlarining mohiyatini batafsil ochib beriladi, ular lizing munosabatlarining mohiyatini boshqa ijara va majburiyatlarni ro'yobga chiqaradi ijara shartnomasi ostida tomonlar. Bundan tashqari, bir qator subtitr hujjati ushbu hujjatlarning qoidalarini tushuntiradi va ishlab chiqadi.

Lizing oluvchi ijara shartnomasi ostida o'z huquqlarini amalga oshirishi mumkin. Buning uchun lizing beruvchiga roziligi, ijaraga berish huquqi yoki boshqa birovning boshqa birovning boshqa birovga yoki boshqa birovning ishi huquqiga ega bo'lmagan shaxsning roziligisiz ruxsat berilmaydi yoki ushbu huquqni ushbu shaxslarning roziligisiz begonalashtirish orqali shartnoma taqiqlanadi.

Qonunda moliyaviy lizing shartnomasining faqat bitta shartlari mavjud - bular lizing oluvchiga ijaraga olingan ob'ekt sifatida ijaraga beriladigan mulkni barpo etish uchun belgilanishi mumkin.

Lizing beruvchi lizing to'lovlarini to'lash muddati tugaganidan keyin faqat ikki martadan ko'proq to'lov muddati tugagandan so'ng, to'langan to'lov muddati tugagandan so'ng, faqat ikki baravardan ko'proq vaqtdan ko'proq vaqtdan ko'proq foydalanish huquqidan foydalanishi mumkin (ilgari Lizis egasi lizing berilmagan ob'ektni yomon holatda ushlab turilsa, lizing berilmagan ob'ektni yaxshi holatda lizing berilmagan ob'ektni yaxshi holatda ushlab tursa, lizing berilgan ob'ektni yaxshi holatda ushlab qolsa, ijaraga olingan ob'ektdan lizing berilmagan ob'ektdan foydalangan bo'lsa, lizing oluvchiga ijaraga berilmagan bo'lsa, mablag'larning shubhasiz hisob-kitoblarini amalga oshirishi mumkin edi uning iste'mol fazilatlari).

Qonun hujjatlarida lizing predmeti tadbirkorlik uchun ishlatiladigan har qanday mumkin bo'lmagan narsalar bo'lishi mumkinligi cheklovni saqlab qoldi. Shunday qilib, notijorat tashkilotlarning fundamental mablag'larini olish imkoniyati bartaraf etiladi.

Xalqaro lizing

Lizingning asosiy shakllari ichki va xalqaro lizing.

Ichki moliyaviy lizingni amalga oshirishda, lizing beruvchi va lizing oluvchi Rossiya Federatsiyasining aholidir. Xalqaro lizingni amalga oshirishda, lizing beruvchi yoki lizing oluvchi Rossiya Federatsiyasining norezidenti emas. Bunday shartnomalar mahalliy Rossiya qonunchiligi va xalqaro lizing hujjatlari bilan tartibga solinadi.

Moliyaviy lizing predmeti

Lizing predmeti va sotuvchi tomonlarning kelishuvi bilan ta'minlanmagan bo'lsa, lizing oluvchini tanlaydi. Tomonlarning o'zaro kelishuvi bilan ushbu huquqni lizing oluvchiga berilishi mumkin. Sotuvchini tanlash bilan bog'liq xavflar va ijaraga olingan ob'ekt ularni tanlaydi.

Lizing predmeti, korxonalar va boshqa mulkiy majmualar, binolar, inshootlar, uskunalar, transport vositalari, transport vositalari va ko'chmas mulk va boshqa ko'chmas mulk va ko'chmas mulk va ko'chmas mulk va boshqa ko'chmas mulk va ko'chmas mulk va boshqa ko'chmas mulk va ko'chmas mulk bo'lishi mumkin.

Moliyaviy lizing, er uchastkalari va boshqa tabiiy ob'ektlar sohasidagi tovarlar, shuningdek, federal qonunlar erkin muomalasi uchun taqiqlangan yoki harbiy mahsulotlar bundan mustasno, ya'ni Rossiya Federatsiyasining xalqaro shartnomalariga muvofiq amalga oshiriladi.

Moliyaviy ijara mavzusi umumiy qoida sifatida (agar shartnoma boshqalarga berilmasa) lizing beruvchi mulki hisoblanadi.

Lizingga berilgan ob'ektdan faqat tadbirkorlik faoliyati uchun foydalanish kerak. Masalan, agar xizmat ehtiyojlari uchun ijaraga olingan mashina aslida shaxsiy maqsadlarda ishlatilsa, bu lizing oluvchi ijara shartnomasining shartlarini sezilarli darajada buzilishini anglatadi.

Qonunda nazarda tutilgan hollarda lizing predmeti qonun hujjatlarida belgilangan tartibda ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Bu birinchi navbatda transport vositasiga ishora qiladi. Tomonlarning o'zaro kelishuvi bilan avtomobil lizing beruvchi yoki lizing oluvchi nomida ro'yxatdan o'tkaziladi. Tomonlar kelishuvi bilan lizing egasi lizing oluvchiga lizing beruvchi nomi bilan ro'yxatdan o'tkazishga haqli. Agar mashina shartnoma shartlariga binoan lizing beruvchi nomidan ro'yxatdan o'tkazilgan bo'lsa, ro'yxatdan o'tish lizing beruvchi joyida umumiy asosda amalga oshiriladi; Agar lizing oluvchi nomidan bo'lsa - ro'yxatga olish organlari avtoulovni ijaraga olish shartnomasi muddati uchun vaqtincha ro'yxatdan o'tkazadilar.

Lizing shartnomasi avtoulov lizing oluvchining mol-mulki bo'lishiga olib kelishi mumkin. Keyin, avtoulovga egalik qilishning o'rniga lizing beruvchining yozma tasdig'ini olgandan so'ng, mashina lizing oluvchi nomidan doimiy ravishda ro'yxatdan o'tkaziladi.

Lizing shartnomasining xususiyatlari

Agar har qanday iqtisodiy shartnoma barcha zarur sharoitlar o'rtasida kelishuvga erishilgan bo'lsa, tuziladi. Lizing shartnomasi uchun faqat bitta shart majburiy qonun sifatida ko'rsatilgan. Lizing oluvchiga lizing oluvchiga ijaraga beriladigan lizing oluvchiga berilishi mumkin bo'lgan moliyaviy lizing shartnomasi tuzilishi mumkin bo'lgan, bu lizing oluvchiga berilishi mumkin deb hisoblaydigan moliyaviy lizing shartnomasi.

Lizing shartnomasi yozma ravishda. Shartnomaning yozma shakliga rioya qilish usullari bir nechta. Shunday qilib, tomonlar partiyalarning vakolatli vakillari tomonidan imzolangan yagona hujjat (Shartnomani) yoki tomonlarning xohishi shartnoma tuzish uchun ko'rinadigan hujjatlarni tuzishlari mumkin. Yozma shakl ham kuzatiladi, agar bitta partiyaning yozma taklifi tomonlarning kelishilgan shartlarini bajarishga qaratilgan boshqa harakatlarga javob bersa, shuni kuzatiladi.

Ba'zida moliyaviy lizing shartnomasi nafaqat yagona hujjat shaklida bo'lishi kerak, balki belgilangan tartibda ro'yxatdan o'tadi. Masalan, ko'chmas mulkni ijaraga olish shartnomasi kamida bir yil muddatga tuzilgan. Bunday holda, moliyaviy lizing shartnomasi lizorning mulkiy huquqlarining ulushi sifatida ro'yxatga olingan. O'lchov lizing oluvchining lizingga ijaraga beriladigan ijaraga berish va undan foydalanish huquqidir.

Mulkni lizingga etkazadigan atama shartnomaning zarur shartlariga taalluqli emas. Agar shartnomaning muddati ko'rsatilmagan bo'lsa, moliyaviy lizing shartnomasi cheksiz tuzilgan deb ishoniladi.

Lizing shartnomasi qoplanadi. Mulkdan foydalanish uchun lizing oluvchi lizing to'lovlarini to'lashga majburdir. Lizing to'lovlari bo'yicha lizing shartnomasi bo'yicha to'lovlarning umumiy hajmi bo'yicha to'lovlarning umumiy hajmi tushuniladi. Ushbu summa to'g'ridan-to'g'ri lizing shartnomasi bilan, shuningdek uning daromadlari bilan bog'liq bo'lgan lizorning barcha xarajatlarini qoplashni o'z ichiga oladi. Lizing to'lovlari hajmi tomonlarning o'zaro kelishuvi bilan belgilanadi va uch oydan tez-tez o'zgarmaydi.

Tomonlarni lizing to'lovlarini to'lash tartibi tomonlar o'zaro kelishuvga muvofiq belgilanadi. Agar shartnoma shartlari bo'yicha lizing to'lovlari teng qismlar bilan teng qismlar tomonidan amalga oshirilgan bo'lsa, unda to'lovlarning hajmi va tartibi to'g'ridan-to'g'ri shartnomada berilishi mumkin. Lizing to'lovlari tartibsiz yoki teng bo'lmagan qismlarni ro'yxatga olish mumkin, masalan, lizing oluvchining moliyaviy imkoniyatlariga qarab. Bunday holda, shartnomaga Ilova sifatida lizing to'lovlari grafikasi chizilgan.

Lizing to'lovlari lizing oluvchi ijaraga olingan ob'ektdan foydalanadigan mahsulotlar bilan amalga oshirilishi mumkin. Keyin ushbu mahsulot narxi shartnomada yoki unga qo'shimcha kelishuvda belgilanadi.

Moliyaviy lizing predmeti balans va lizing beruvchi va lizing oluvchiga nisbatan bo'lishi mumkin. Shuning uchun, ijara shartnomasida kontrakt muddati davomida balansni lizingga olish kerakligini aniqlash juda muhimdir. Bundan tashqari, ayniqsa, qaysi tomonga amortizatsiya haqida ma'lumot beradi. Amortizatsiya ajratmalar lizing balansida partiyani ishlab chiqaradi. O'zaro kelishuvni o'tkazish to'g'risidagi shartnomada tomonlar ijaraga berish muddatlarida tezlashtirilgan amortizatsiyadan foydalanish huquqiga ega.

Lizingga uzatiladigan asosiy vositalar tashkilotlarning mulki tomonidan soliq solinadi. Ushbu soliq to'lovchilari mulkning egalari va ijarachilari. Lizing paytida soliq to'lovchi partiyani tan oladi, ular shartnoma shartlarida, mulk balansda bo'lgan. Agar bunday shartnoma o'rnatilmagan bo'lsa, standart ijaraga olingan lizing mol-mulk egasi sifatida lizing beruvchidir.

Moliyaviy lizing shartnomasini tugatish

Shartnomani tugatgandan so'ng, lizing predmeti lizing beruvchiga qaytariladi yoki lizing oluvchiga ega bo'ladi. Ikkinchi holatda, ijara shartnomasining oxirida mulk lizing oluvchining ixtiyorida qoladi va tomonlar o'rtasida savdo-sotiq shartnomalari mavjud, ular bo'yicha mulkchilik mulkka egalik qiladi. Sotish shartnomasini tuzish uchun xulosa qilish kerak, chunki lizing munosabatlari sezilarli ravishda ijaraga beriladi va mulkni topshirishni tartibga solmaydi.

Lizing oluvchi, ijara shartnomasining oxirida mulkni ijaraga berish nafaqat ijara haqini to'lash, balki mulkni sotib olish uchun ham lizing oluvchi lizing oluvchi. Tomonlarning mol-mulkining mol-mulki va sotib olish qiymati o'zaro kelishuvga muvofiq belgilanadi. To'lovni ijaraga olish shartnomasining oxirida yoki ijaraga berish jarayonida bosqichma-bosqich ishlab chiqarish mumkin.

Bo'limdagi to'lovlarda to'lov narxlari odatda lizing to'lovlari tarkibida to'lanadi. Bunday holda, lizing to'lovi tushunilgan shartnomada, ya'ni mulkni sotib olish bo'yicha qanday qismni ijaraga olish kerakligini belgilash tavsiya etiladi. Aks holda, sotib olish narxini aniqlash mumkin emas. Bundan tashqari, lizing oluvchi sotib olingan mol-mulkning buxgalteriya hisobi va soliq hisobini shakllantirishda boshlang'ich narxini shakllantirishda qiyinchiliklar paydo bo'lishi mumkin.

Tomonlarning lizing shartnomasi bo'yicha majburiyatlari

Lizing shartnomasi asosida lizing beruvchi quyidagilarni amalga oshiradi:

• ma'lum bir mulkni lizing oluvchiga ijaraga berishning ma'lum bir shartlari uchun ma'lum bir muddatga ma'lum bir muddatga o'tkazish uchun ma'lum bir mulkka sotib olish;
• lizing shartnomasining mazmuni tarkibidan kelib chiqadigan boshqa majburiyatlarni (nou-xau, litsenziyalangan huquqlar, litsenziyalanadigan huquqlar, savdo marklari, dasturiy ta'minot, brendlar, savdo va dasturiy ta'minotni sotib olish); Uchinchi tomon tovar qiymatlarini sotib olish kerak O'rnatish va ishga tushirish davrida, ijaraga berilmagan, kadrlar tayyorlash va lizing sub'ektlarini, shu jumladan joriy, o'rta va kapital ta'mirlash ishlari; ishlab chiqarish maydonlari va kommunikatsiyalarini tayyorlash ijaraga olingan ob'ektdan foydalanishning iloji yo'qligini o'rnatish (boshqa ishlar va xizmat ko'rsatish) bilan bog'liq ishlarni amalga oshirish uchun xizmatlar;

Bundan tashqari, lizing beruvchi sotuvchiga mulk uni ma'lum bir shaxsga topshirish uchun mo'ljallanganligini bildirishi shart.

Lizing beruvchi sotuvchiga xabar berish kerak. Lizing beruvchiga sotuvchini xabardor qilish majburiyati lizing predmetini sotish shartnomasi uchun muhim shartdir, shuning uchun u ijaraga olingan mavzuni sotish shartnomasi uchun belgilangan shaklga (oddiy yozish) mos keladi . Buning uchun, sotish shartnomasida lizing oluvchining nomi va to'liq tafsilotlarini ko'rsatish kerak. Siz shuningdek, bajarilishi uchun ijara shartnomasi to'g'risida ma'lumot berishingiz mumkin. Bundan tashqari, lizor sotuvchisiga xabar berish, masalan, yozish kabi hujjatni ajratishi mumkin.

Sotuvchini ogohlantirish uchun, sotuvchi sotib olingan mol-mulk sotuvchiga o'tkazilganda, qo'shimcha to'lovlar va sotish ostida bo'lmagan qo'shimcha majburiyatlar paydo bo'ladi.

Umumiy qoida tariqasida, ijarachi tomonidan sotib olingan mulk, sotuvchi o'z joyida to'g'ridan-to'g'ri lizing oluvchiga etkazilishi shart.

Lizing beruvchi va lizing oluvchi ijaraga olingan ob'ektning sifati va to'liqligi uchun sotuvchi haqida shikoyat qilish huquqiga egadirlar: lizing oluvchi - xaridor sifatida xaridor sifatida xaridor sifatida, lizing oluvchi bu qonunni to'g'ridan-to'g'ri ko'rsatilishi kerak.

Agar ijaraga olingan ob'ektning joriy va kapital ta'mirlanishi uchun barcha xarajatlar lizing oluvchini, agar tomonlarning kelishuvi boshqacha tartib nazarda tutmasa.

Lizing shartnomasi ostida lizing oluvchi:

• ijaraga olingan ob'ektni ijara shartnoida belgilangan tartibda oling;
• lizing beruvchisiga lizing shartnomasi tomonidan taqdim etilgan muddat va muddatlar davomida lizing to'lovlari;
• lizing shartnomasining oxirida, lizing predmetini qaytaring, agar ijara shartnomasida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lsa yoki sotuv shartnomasi asosida mulkka ijaraga berilmagan bo'lsa, lizing predmetini oling;
• lizing shartnomasidan kelib chiqadigan boshqa majburiyatlarni bajarish.

Ushbu ro'yxat, qo'shimcha xizmatlarning hajmi va qiymati Lizing shartnomasida ko'rsatilishi kerak. Bundan tashqari, ijara shartnomasi tomonlar shubhasiz majburiyatlarning aniqligi va aniq qonunbuzarliklarini hisobga olgan holda kelishib olishlari mumkin va ular shartnomaning bekor qilinishiga olib keladi va ijaraga olingan ob'ektni egallab olishiga olib keladi.

Lizing shartnomasi lizing oluvchi huquqini ushlab turish yoki o'zgaruvchan sharoitlarda lizing muddati tugashini ta'minlashi mumkin.

Fuqarolik qonunchiligining umumiy qoidalariga muvofiq, mulk egasi bo'lgan shaxsni tasodifiy o'lim va zarar etkazish xavfi tug'dirmoqda. Ammo ijara, shu jumladan lizingga alohida qoida beradi. Mulkni Lizing oluvchiga, tasodifiy o'lim va ijaraga olingan ob'ektning shikastlanishi xavfi bilan, garchi shartnomaning butun muddati davomida egasi uning egasi bo'lib qolmoqda.

Liser huquqlari

Lizing egasi uy egalari uchun taqdim etilgan barcha huquqlarga ega. Lizing egasi ham investor hisoblanadi. Sarvarial mulkni sotib olayotganda va uni ijaraga olishga majbur qilganda, u yuqori ishbilarmonlik xatarlarini olib boradi va shuning uchun qo'shimcha kafolatlar kerak. Shuning uchun lizing oluvchiga maxsus huquqlar lizing beruvchiga taqdim etiladi.

Lizing beruvchi lizing oluvchini shartnoma shartlariga muvofiqligini tekshirishi mumkin. Tekshirish jarayoni ijara shartnomasida tomonlar tomonidan taqdim etiladi. Shu maqsadda lizing oluvchi lizingga oid moliyaviy hujjatlarga, shuningdek lizing predmetiga nisbatan ziyorat qilingan moliyaviy hujjatlarga lizing berilmagan kirish huquqini taqdim etishi shart. Bu mol-mulkning ishlashi paytida, lizing oluvchi, kutilganidan kam foyda oladi. Asosiy sabablar ikkita: mulkni yoki haddan tashqari xarajatlardan samarasiz foydalanish. Natijada lizing oluvchi lizing to'lovlarini amalga oshirmaydi. Bu birinchi navbatda azoblanadi. Lizing egasi lizing oluvchi faoliyati ustidan lizing predmeti bilan bog'liq bo'lgan qismida moliyaviy nazoratni olib borish huquqiga ega. Moliyaviy nazorat tushunchasiga nima kiritilgan, qonun oshkor qilmaydi.

Moliyaviy nazorat uchun faqat bitta harakat, lizing beruvchining huquqlarini ta'minlaydigan maqsad: lizing oluvchi lizing oluvchi yozma so'rovlarni va lizing oluvchini qondirishi kerak. Agar tomonlar bu etarli emasligini hal qilsalar, shartnomada moliyaviy nazoratning boshqa usullarini va uning xulq-atvori maqsadlarini ta'minlash kerak.

Agar lizing oluvchi to'lovni shartnoma asosida beriladigan shartnomada ikki martadan ko'proq pul to'lamasa, joriy hisobvarag'idan pul ajratish tartibida hisobdan chiqariladi. Buning uchun lizing oluvchi lizing oluvchi bankka lizing to'lovlari bo'yicha qarzdorlikdagi pulni yozib olish to'g'risidagi buyrug'ini yuboradi. Shuni yodda tutish kerakki, demontaj qilishda siz faqat asosiy qarz miqdorini yozishingiz mumkin. To'lovlarni kechiktirish uchun jazolar umumiy baholashda (da'vo va sud) yechib olinadi.

Lizing shartnomasi shabloni (moliyaviy ijara)

moliyaviy lizing (lizing) mol-mulk

_________________ «___» ___________ ___

Shundan so'ng "Lizor" deb ataladi ____________________________________________________, bir tomondan, ____________________________________________________________________, boshqa tomondan, ushbu Shartnomaga kiradi. Tuzatilgan:

1. Mavzu shartnomasi

1.1. Ushbu Bitim doirasida, lizing oluvchi ko'chmas mulkni mol-mulkka sotib olishga majburdir ___________________________________________

1.2. Ushbu Shartnoma bo'yicha sotuvchi va mulkni tanlash lizing beruvchiga olib boradi.

1.2.1. Mulkni sotish va sotish shartlari mol-mulkni sotish shartnomasining lizing beruvchi tomonidan kelishib olishi kerak. Lizing oluvchi sotuvchi tomonidan _______ yiliga _______ yilida _______ yillarda _______ yillarda atamalarni xabardor qiladigan mahkama haqida xabardor qiladi.

1.3. Sotuvchi, mulk lizing oluvchi tomonidan lizing oluvchi tomonidan sotib olingan deb ogohlantirilgan: ____________________________________________________________________________________.

1.4. Mulk Lizing oluvchining mulki bo'ladi, ushbu Bitim muddati tugashidan oldin quyidagi hollar bundan mustasno:

a) Lizing oluvchi mol-mulkni qaytarib berishdan bosh tortdi va lizing oluvchiga İshituvchiga ____________ dan kechiktirmay pulni qutqarishdan bosh tortish to'g'risida xabar yuborishga haqlidir;

b) ushbu Bitorning ushbu Bitimdan voz kechish tufayli mulk olib qo'yilishi kerak;

c) Lizing oluvchi ushbu shartnomasidan bir tomonlama tartibda;

d) tomonlar ushbu Bitimni o'zaro kelishuv to'g'risida tugatgan.

Ushbu gapning "A"-"A" kichik bandlarida keltirilgan tadbirlardan biri, lizing oluvchi mulkni ijaraga olishning hozirgi kundan boshlab __________da qaytarib berish to'g'risidagi aktni qaytarib berishga majburdir:

a) mulkni qayta tiklash yoki ushbu Bitimga bir tomonlama rad etish huquqidan voz kechish to'g'risida bildirishnomaning yo'nalishlari;

b) ushbu Bitorning ushbu Bitorning rad etilishi tufayli mulkni olib qo'yish to'g'risida lizing beruvchini qabul qilish;

c) ushbu Bitimni bekor qilish to'g'risidagi shartnomaga tomonlarni imzolash.

1. Lizingdan foydalanish uchun to'lov

2.1. Lizing oluvchi lizing to'lovlari jadvaliga muvofiq lizing to'lovlarini lizing beruvchiga to'lashga majburdir.

2.2. Tomonlar o'rtasidagi hisob-kitoblarning shartlari va lizing to'lovlari jadvaliga muvofiq belgilanadi.

2.3. Lizing to'lovlarini amalga oshirish tartibi: ___________________________.

2.4. Mulkni qaytarib berish narxi _____ (_________) rubl. Tomonlar ushbu Bitim bo'yicha lizing oluvchi to'lovlar tomonidan ilgari ishlab chiqarilgan mol-mulkni sotib olish qiymati ko'rib chiqishga kelishib oldilar.

1. Tomonlarning huquq va majburiyatlari

3.1. Ushbu Bitim taraflari taraflari tomon partiyalarni imzolaganidan keyin ________ yillarda mulkni mulkni sotib olish va sotishda belgilangan shartlar va belgilangan mulkni etkazib berish bo'yicha belgilangan shartlar bo'yicha sotib olish majburiyatini oladi Lizing oluvchi pulni vaqtincha egalik qilish va undan foydalanish. Mulk bilan bir vaqtda, lizing oluvchi lizing shartnomasining mol-mulkni sotuvchi bilan, shuningdek, tishli nisbati bo'yicha berilgan mulk hujjatlarini topshirishni amalga oshiradi.

3.2. Lizor o'z maqsadli maqsadga muvofiq mulkka egalik qiluvchi, I.E. Mulkni lizingga berish paytida, mulk quyidagi parametrlarni qondirishi kerak: _________________________ (bundan keyin tegishli mulk parametrlari deb ataladi). Qabul qilish va uzatish kuni lizing beruvchi lizing oluvchi oldida mulkning texnik xususiyatlarini (vakolatli vakili) (uning vakolatli vakili) ishtirokida tekshirish va ularni elektr uzatish to'g'risidagi qonunga kiritish shart. Agar ob'ekt parametrlari to'g'ri mos kelmasa, lizing oluvchi quyidagi huquqlarga ega:

a) Amaliyot to'g'risidagi qonunga imzo chekmang va mulk kamchiliklarini bartaraf etish uchun lizing beruvchi yoki sotuvchi muddati bilan muvofiqlashtirmang;

b) ushbu shartnomani rad etish.

3.3. Lizing oluvchi sotuvchi va lizing beruvchi o'rtasida mulkning sifati va to'liqligi, mulkning sifati va to'liqligi, uni etkazib berish va ichkarisiga kiritish uchun uni to'g'ridan-to'g'ri sotuvchiga to'g'ridan-to'g'ri amalga oshirish huquqiga ega sotuvchi tomonidan sotuv shartnomasining etarli darajada bajarilmasligi shartlari.

3.4. Lizing oluvchi mol-mulkiga mulkni saqlash va uning xavfsizligini ta'minlaydi va kapital va joriy ta'mirlarni amalga oshiradi.

Tomonlar joriy ta'mirlash bo'yicha quyidagi harakatlarning bajarilishini tushunishga kelishib oldilar: _____________________________ Davrli ______________ Davriyligi bilan: __________________________.

Tomonlar kapitalni quyidagi harakatlarning lizisiga olib borishda tushunishga kelishib olishdi: ____________________________ Agar chastota bilan: ____________________________.

3.5. __________ davrda ______________ ~ Lizing oluvchi lizorni mulkni sotib olish niyati to'g'risida xabardor qilishi shart.

3.6. Lizing egasi lizing oluvchiga ushbu Bitim shartlariga rioya etilishini kuzatishga haqli. Lizing oluvchining iltimosiga binoan lizing oluvchi tegishli so'rov kelib tushgan paytdan boshlab ______ doirasida moliyaviy hisobotlarini taqdim etishi shart.

3.7. topshirish dalolatnomasi imzolangan kundan boshlab mol xavfsizligi uchun javobgarlik _________________________________________________ oshiriladi.

3.8. Ushbu Shartnoma bo'yicha o'z mablag'larini sotish maqsadida mulkni sotishning maqsadlariga muvofiq bo'lmagan majburiyatlarni bajarmaslik xavfi: ________________________________

1. Ushbu shartnomaning amal qilish muddati

4.1. Ushbu Bitim tomonlar imzolangan kundan boshlab kuchga kiradi va ________________________ uchun amal qiladi.

4.1.1. Lizing muddati mol-mulkni qabul qilish to'g'risidagi aktni imzolash va ushbu Bitimni bekor qilish bilan bir vaqtda to'xtatish kunidan boshlanadi.

4.2. Ushbu Shartnomada teng huquqiy kuchga ega bo'lgan ______ namunalari, bittasi har bir partiyalar uchun.

4.3. Ushbu Shartnoma tomonlar tomonidan bir tomonlama tartibda to'xtatilishi mumkin, ular shartnomani kutilayotgan muddatga kutilayotgan xabarnomaning kutilayotgan xabarchisining yo'nalishi bo'yicha to'xtatilishi mumkin.

1. Mas'uliyat, nizolarni hal qilish

5.1. Lizing to'lovi muddati buzilgan taqdirda, lizor Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligi bilan belgilangan tartibda va shartlar bo'yicha jarima to'lash talabiga ega.

5.2. Mulkni topshirish lizing berilmagan taqdirda, lizing oluvchi lizing beruvchidan kechiktirilgan kun uchun _____ miqdorida pullik penaltilar uchun talab qilishga haqlidir.

5.3. Moddiy pulni qaytarib berilmasa (Lizing oluvchining mulkni qayta sotib olish yoki ushbu Bitimni tugatgan taqdirda, lizing oluvchini rad etgan taqdirda), lizing beruvchi zinapoyadan penaltilar to'lovidan talab qilishga haqliroq kechikish kunining har kuni _____ miqdori.

5.4. Ushbu Shartnomadan kelib chiqadigan nizolar, tomonlar ruxsat etiladi muzokaralar va / yoki da'volar yo'nalishlari orqali ruxsat etiladi. Da'voni olgan partiya, qabul qilingan kundan boshlab __________ paytida uni olish to'g'risida xabar yuborishi shart. Javob, da'voni qabul qilingan kundan boshlab ___________ doirasidagi partiyaga yo'naltirilishi kerak.

5.5. Agar rozilik bo'lmasa, qarama-qarshi masalalar Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga munozarali masalalar hal qilinadi.

5.6. Aks holda, ushbu shartnomada nazarda tutilmagan, tomonlar Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligi bilan boshqariladi.

Savdo va ijaraga olingan mulk shartnomasi

Lizing shartnomasi

Lizing shartnomasiga binoan, ijarachilar lizing oluvchi tomonidan belgilangan mol-mulk tomonidan belgilangan mol-mulk bilan, lizing oluvchiga ushbu mulkning lizing oluvchiga badalni vaqtincha egalik qilish va foydalanish uchun ijaraga olish majburiyatini oladi. Ko'pincha u biznes maqsadlarida amalga oshiriladi.

Xizmatdan ozod qilingan har qanday muhim narsa, masalan, korxonalar, binolar, inshootlar, uskunalar, transport vositalari va boshqa ko'chmas mulk va ko'chmas mulk.

Lizing predmeti er uchastkalari va boshqa tabiiy ob'ektlar, shuningdek, federal qonunlar erkin muomalasi uchun taqiqlangan yoki maxsus protsedura tashkil etilishi mumkin emas.

Lizing oluvchidan vaqtincha egalik qilish va undan foydalanish uchun ijaraga olingan lizing oluvchi mulki hisoblanadi. Lizing oluvchiga moliyaviy lizing shartnomasi bo'yicha ijaraga beriladigan lizing predmeti lizing beruvchi yoki ijarachi balansi yoki tomonlarning kelishuvi bo'yicha hisobga olinadi.

Lizingga olingan ob'ektning foydali hayotiga va ijara shartnomasining iqtisodiy mohiyatiga qarab:

• Moliyaviy lizing. Lizing shartnomasining muddati ijaraga olingan ob'ektning foydali hayoti bilan taqqoslanadi. Qoida tariqasida, ijaraga olingan ob'ektning qoldiq qiymati nolga yaqin va lizing ob'ektining qoldiqlari endi lizing oluvchi mulkka kira olmaydi. Aslida, bu maqsadli moliyalashtiruvchini jalb qilishning usullaridan biridir (ijaraga olingan ob'ektni olish uchun).
• Operatsion lizing. Lizing shartnomasining muddati ijaraga olingan ob'ektdan foydali foydalanishdan ancha kam. Odatda, lizing predmeti lizing beruvchining ixtiyorida aktivlardir (uchinchi tomon - sotuvchi bo'lmasligi mumkin). Shartnoma oxirida ijaraga olingan ob'ekt lizing beruvchiga qaytadi va lizingni ijaraga olishga olib chiqishi mumkin. Lizing darajasi odatda moliyaviy lizingga qaraganda yuqori. Iqtisodiy mohiyat - bu turli xil ijara. Rossiya Federatsiyasida operatsion lizing qonuniy ravishda tartibga solinmaydi, shuning uchun operatsion lizing, ekspluatatsiya qilinadigan shartnomalar, lizing bitimlari shaklida tuziladi.

Maxsus ish - bu pul lizing mollari sotuvchisi bir vaqtning o'zida lizing oluvchi. Aslida, bu sanoat jamg'armalari xavfsizligi va soliqqa tortishda qo'shimcha iqtisodiy samara olish uchun kredit olish shakli.

Moliyaviy ijara shartnomasi bo'yicha (lizing) bo'yicha uy egasi mol-mulkni ijaraga olish va ijaraga olish uchun ijaraga berish va biznes maqsadlarida foydalanish uchun ijaraga berishni o'z zimmasiga oladi. Bunday holda, ijara va sotuvchini tanlash uchun uy egasi javobgar emas.

Liza kelishuvning ushbu turi nafaqat Rossiya Federatsiyasining Federal Qonuni bilan, balki 1998 yil 29 oktyabrda 2009 yil 29 oktyabrda "Moliyaviy ijaraga" (lizing) bilan tartibga solinadi.

Lizing shartnomasi ikki tomonlama majburiyat, o'zaro, bir-birlik, kompensatsion, shoshilinch hisoblanadi.

Kamsis ayol (Uy egasi) - jalb qilingan yoki o'z mablag'lari hisobiga mulkni mulkka lizing bitimini amalga oshirish jarayonida mol-mulkni egallaydi va uni ijaraga olgan ijarachi sifatida ma'lum bir muddat va ostida ma'lum bir to'lov uchun beradi vaqtincha egalik qilish va foydalanish uchun muayyan sharoitlar. O'simlik yoki ijaraga olish huquqiga o'tish huquqiga o'tish.

Lizing oluvchi (Ijarachi) - ijaraga beriladigan tabiiy yoki yuridik shaxs, ma'lum bir davr uchun ma'lum bir muddatga ma'lum bir to'lov uchun lizing mavzusini qabul qilish va vaqtincha egalik va foydalanish uchun ma'lum shartlar bo'yicha qabul qilish shart.

Lizing oluvchi o'z maqsadlarida ijaraga beriladi va undan foydalanadi.

Sotuvchi (Ta'minotchi) - lizing beruvchi bilan sotish shartnomasiga binoan uni lizing predmearati bo'yicha ijaraga beriladigan mavzuga muvofiq sotadi.

Sotuvchi (etkazib beruvchi) savdoni yoki ijaraga beruvchiga sotuv shartnomasining shartlariga muvofiq o'tkazishga majburdir. Sotuvchi bir vaqtning o'zida lizing beruvchi qonuniy munosabatlar doirasida lizing oluvchi vazifasini bajarishi mumkin.

Qonun ijaraga olinganning quyidagi shakllarini ajratadi:

Ichki makon;

Xalqaro;

Ichki lizing bilan, lizing oluvchi, lizing oluvchi va sotuvchi Rossiya Federatsiyasining aholidir. Lizing xalqaro ahamiyatga ega, agar ijara shartnomasi tomon partiyalardan biri Rossiya Federatsiyasining norezidenti bo'lmagan bo'lsa.

Lizing shartnomasining shakli Muddatli bo'lishidan qat'iy nazar - yozuv. Lizing shartnomasining sarlavhasi, uning shakli, turi va ko'rinishi aniqlangan.

Shartnoma predmeti Lizing noqulay va ko'chma ob'ektlar, shu jumladan korxonalar va boshqa mulkiy komplekslardir.

Lizing predmeti er uchastkalari va boshqa tabiiy ob'ektlar, shuningdek, erkin muomala uchun federal qonunlar taqiqlanganligi yoki maxsus protsedura tashkil etilishi mumkin emas yoki tegishli tartibda amalga oshiriladigan maxsus protsedura mavjud emas Rossiya Federal Qonunining 1998 yil 19 iyulda Rossiya Federatsiyasi Prezidenti tomonidan belgilangan tartibda Rossiya Federal Qonunining xalqaro shartnomalari bilan Rossiya Federatsiyasi va texnologik jihatdan Rossiya Federatsiyasi prezidenti tomonidan belgilangan tartibda lizing amalga oshiriladigan xorijiy ishlab chiqarishni jihozlash.

Lizing bitimidagi ishtirokchilar ijaraga olingan ob'ektni aniq aniq tasvirlashlari, uni o'tkazib yuborish joyi va tartibini belgilashlari kerak.

Lizing shartnomasi quyidagi muhim qoidalarni o'z ichiga olishi kerak:

Egasi lizing oluvchiga etkazilgan qonun hujjatlarida;

Lizing beruvchi tomonidan taqdim etiladigan qo'shimcha xizmatlarning ro'yxati, hajmi va qiymati;

Tomonlar begona va aniq majburiyatlarni buzgan va ijaraga olingan mavzuni olib qo'yish (qaytarish) olib borishini (qaytarish) olib borish tartibi;

Imperatsion shaklda qonunchilik lizing ishtirokchilarining quyidagi asosiy huquqlari va majburiyatlarini belgilaydi.

Lizer kerak:

Lizing oluvchi tomonidan belgilangan sotuvchidan mol-mulk sotib olish;

Sotib olingan mulk uni ijaraga olish uchun uni ijaraga olish uchun mo'ljallanganligini bildiruvchi sotuvchiga xabar bering;

Lizing oluvchiga vaqtincha egalik qilish va undan foydalanish uchun mol-mulkni ta'minlash;

Lizing beruvchiga nisbatan lizing oluvchi majburiydir:

Lizing xususiyatidan faqat ijara shartnomasining talablari va talablari bo'yicha biznes maqsadlarida foydalanish;

Lizing to'lovlarini ishlab chiqaradigan shartnoma asosida belgilangan muddatlarga muvofiq;

Lizing to'lovlari bo'yicha lizing shartnomasining butun narxi uchun ijara shartnomasining butun narxi uchun to'lovlarning umumiy hajmi deb tushuniladi, bu lizing shartnomasining narxi uchun xarajatlarni qoplaydi ijaraga olingan shartnomada, shuningdek lizorning daromadlari bilan bog'liq boshqa xizmatlarni taqdim etish bilan bog'liq.

Lizing shartnomasining umumiy hajmida, to'nishnomaning sotib olish narxi lizing oluvchiga lizingga mulkni ijaraga berishni nazarda tutilgan bo'lsa, kiritilishi mumkin.

Lizing to'lovlarini ijaraga berish muddati tugagandan so'ng, ijaraga olingan to'lov muddati tugagandan so'ng, lizing oluvchi hisobdan o'chirilgandan so'ng, lizing oluvchi hisob qaydnomasidan voz kechish, bankka yoki Lizing oluvchi hisobi ochilgan boshqa kredit muassasasi ochilgan, muddati o'tgan lizing to'lovlari doirasida o'z hisobvarag'ini hisobga olish to'g'risida buyruq berdi.

Kerakli mablag 'lizing oluvchi tomonidan inobatga bo'lmaydigan mablag'ni hisobga olish mumkin. Ijarachi va uy egasi sotuvchidan sotilgan kreditorlardir.