Выписка из егрп о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Формы и образцы выписки из единого государственного реестра прав Выписка из егрп 3

Как получить справку о наличии либо отсутствии недвижимости(форма 3) по Спб и ЛО.
В помощь ищущим.
Понадобилась мне такая справочка и вот пошёл я в районный ГБР. И приятной неожиданностью стало, что такие справки, теперь, делают только в http://www.7771000.ru едином центре документов, а в районном ГБР я могу получить только справку по району.
Ну чтож, подумал я, много слышал о нём, есть повод съездить. Посмотрел сайт, ну думаю молодцы, хороший центр, красивые фотки, вобщем воодушевился.
http://www.7771000.ru/info/grafik-idc-124/ тут я узнал, что работают они аж до 21го, очень удобно. и вот поехал я туда первый раз и оказалось, что не всё так красиво и просто.
Сразу упёрся в то, что «большая парковка», как написано на сайте, не такая уж и большая, да ещё и платная(первые 2 часа бесплатно, потом 50 р в час.), все улицы в округе забиты машинами. Вобщем сделав пару кругов нашёл место.
Потом оказалось, что хоть они и работают до 21го, работают они не полностью и, например, форму 3 можно заказать только в специально отведённое время, о чём я смог узнать только по приезду. (вт, ср, сб 9:00-13:00; чт 11:00-15:00; пт 8:00-13:00).
Ну думаю нормально, поеду к 9:30 и за пару, часов успею, ведь у них:
 Высокая скорость и профессионализм обслуживания
 Удобные и современные залы ожидания
 Электронная очередь
http://www.7771000.ru/info вот тут написано
наученный в первый раз кинул машину в первом попавшемся месте, где можно было воткнутся, совсем не рядом с центром документов и пошёл подавать заявление. Около 9:20ти часов, во вторник, я занял очередь к терминалу, который выдаёт талончики электронной очереди, мне тут же предложили записаться, я удивился, но записался, 175ым. Простояв в очереди минут 30 народ начал расходится. Оказывается талончики кончились!!! Позже я выяснил, что талончиков выдают около 100 штук, т.е. столько сколько могут обслужить за часы приёма и приезжать нужно сильно за ранее до начала приёма. В третий раз я поехал примерно к 7:40ка часам, приём начинался в 9, нашёл человека который записывает очередь, и…о чудо, я был в очереди 74ым. И вот началось ожидание открытия. Где то в 8:20, тот самый энтузиаст, который вёл запись, стал выстраивать очередь по номерам… в 8:30 терминал открыли, и началась выдача талонов электронной очереди. Ближе к 10ти я получил заветный талончик, с номером 54, и надписью «перед вами 51 человек». Теперь осталось дождаться пока мой номер отобразится на многочисленных табло. Не прошло и суток…около 12ти загорелся мой номер, я подошёл к окошку, отдал документы и всё…»приходите за справкой через 5 дней» сказала мне девушка в окошке. 5 минут!!! ради этих 5ти минут я потратил почти 5 часов времени, не считая предыдущие поездки.
Выдача справки не менее увлекательна. Форму 3 выдают в строго отведённое время(вт, ср 14:00-18:00; чт 16:00-20:00; пт 14:00-17:00; сб 13:00-16:45)и конечно же выдача сопровождается очередью, живой очередью, никаких талонов. Приехав во вторник в 13:30 по привычке найдя человека с записью, получил номер 72. За 10 мин до открытия стали выстраивать очередь согласно списку. Оказалось получение справки это долго…очередь еле двигалась. Моя очередь подошла спустя 3,5 часа…при том что порядка 10ти человек пропали из очереди.
И вот пройдя через всё это я получил эту справку, он оказалось, что они допустили ошибку, неправильно напечатали одну цифру. Девушка из окошка предложила мне написать заявление на исправление этой ошибки и придти через 3 дня…а этот опять 3-4 часа в очереди…
Подводя итоги.
Инструкция по получению формы 3 «выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества» по СПб и ЛО:
1. Для подачи заявления у вас должно быть:
-паспорт гражданина РФ
-юридически заверенная доверенность, если берёте не на себя
-квитанция об оплате пошлины в размере 100 рублей, за каждую справку. В квитанции должна быть указана фамилия того человека, на кого выдаётся справка.
-копии доверенности и квитанции об оплате, простые копии.
2. Приезжаете в http://www.7771000.ru единый центр документов за 1-2 часа до начала приёма заявления.ГБР находится на 3ем этаже.
График приёма заявлений:
вторник, среда, суббота 9:00-13:00
четверг 11:00-15:00
пятница 8:00-13:00
3. Находите очередь за электронными номерками для подачи заявки на форму 3, 5ый терминал, затем ищите человека со списком очереди и записываетесь.
4. Ждёте пока не подойдёт ваша очередь.
5. Дойдя до терминала вводите свою фамилию и номер паспорта, получаете номерок.
6. Ждёте пока на табло не высветится ваш номер и номер окошка к которому нужно подойти. К этому моменту у вас обязательно должны быть документы указанные в п.1.
7. Отдаёте всё это в окошко.
8. Получаете бумажку в которой указано когда будет готова справка и какие документы нужно принести для её получения.
9. В назначенный день, или после этого дня, приезжаете в «единый центр документов», 3ий этаж, за 1-2 часа до начала выдачи справок.
График выдачи формы 3:
вторник, среда 14:00-18:00
четверг 16:00-20:00
пятница 14:00-17:00
суббота 13:00-16:45
10. Находите очередь на получение справки, затем человека с записью и записываетесь.
11. Ждёте своей очереди.
12. Когда подойдёт очередь отдаёте в окошко нужные документы, п.1 и п.8
13. Забирате справку. Обязательно проверьте точность написания всех данных.

Минусы:
-маленькая парковка. Почему они не рассчитали размер парковки непонятно.
-огромные очереди. Не знаю с чем связано, то ли с медленным обслуживанием, то ли с малым количеством окон, а может просто очень много желающих.
-живая очередь за талонами.
Плюсы:
-есть бесплатный автобус который довезёт вас до центра документов
-электронная очередь исключает толкотню, просто следите за табло, у окон и позволяет не думать, что вы пропустите свою очередь или забудете за кем стояли и гарантирует, что вас обслужат.
-есть кафе и столовая с невысоким ценами. В столовой висят табло с номерами электронной очереди, можно спокойно трапезничать там, в ожидании своей очереди.
-наличие терминалов для оплаты пошлин и копировального аппарата, всё оплатить и сделать копии можно на месте.
-достаточно большой зал ожидания, всегда есть где присесть
-есть персонал, который подскажет, что делать.
-после записи в очередь и до «построения», а также после получения талона электронной очереди вам не сильно обязательно находиться в этом помещении, можно пойти поесть, погулять и т.п.
Советы:
-не поленитесь приехать пораньше на подачу заявления. Если вы не попадёте в первые 100 человек, то велика вероятность, что вы не получите талон электронной очереди. После 150 человек можно уже и не занимать, вероятность попасть сводится к нулю.
-без пятнадцати минут до начала приёма или выдачи справки подойдите к очереди, если вы отходили, и пройдите «построение» иначе вас могут вычеркнуть.
-при получении справки внимательно следите за очередью, если вы пропустите свою очередь вас ни кто не вспомнит.
-если вы или человек на которого получаете справку не имеет питерскую прописку, то оплачивать пошлину нужно в банке, терминал не принимает платежи на лиц без петербургской прописки.
-проверьте наличие правильность документов, иначе вам ни чего не дадут. При мне люди разворачивались и уходили ни с чем, отстояв в очереди 3 часа, т.к. у них нехватало документов или они были неверными.
-наберитесь терпения, запаситесь книжками, плеерами, ноутбуками…вобщем придумайте как вам развлечься в течении 4-5ти часов.
-паркуйтесь где есть место, как правило поближе ко входу всё занято.
Информация актуальна на ноябрь 2010.

Расширенная выписка из ЕГРП: как получить без собственника, где заказать Онлайн, что покажет покупателю квартиры, образец выписки, сколько стоит. Подробная инструкция.

Расширенная выписка из ЕГРП: инструкция к применению

На самом деле регистраторы не любят название «расширенная» выписка из ЕГРП - это скорее разговорное наименование. В Росреестре можно получить несколько видов выписки из ЕГРП, которые доступны либо всем лицам, без исключения, либо только собственник.

Расширенная выписка из ЕГРП и она же выписка из перехода прав на объект недвижимости — показывает кто владел недвижимым имуществом за промежуток времени от регистрации квартиры в Росреестре до момента вашего запроса.

Что покажет выписка

Она покажет перечень собственников, которые владели данным объектом недвижимости, т.е. квартирой, но только в тот период, когда квартира попала в базу Росреестра.

А что же до этого? До этого момента, например, квартиры, которые были приватизированы и не были внесены в базу Росреестра — находятся в базе БТИ (Бюро технической инвентаризации). Т.е. остальной список собственников вам необходимо искать там. Как это делать, рассмотрим в следующей статье.

Заполните форму и получите выписку на недвижимое имущество, чтобы заказать Онлайн

Собственник сможет получить:

• выписку из ЕГРП о передаче прав собственности за все время существования объекта недвижимости. В этом случае станет доступна информация, о всех лицах, кто когда- либо владел квартирой и на каком основании;
• запросить сведения, кто запрашивал выписку из ЕГРП на квартиру, которой он владеет за определенный период времени, как например, расход баланса телефона за прошлый квартал;
• выписка из ЕГРП, которая содержит информацию о правоустанавливающих документах на квартиру, например, если имел место не просто договор купли-продажи, а договор долевого участия с массой сопутствующих документов;
• выписка из ЕГРП с информацией о том, что собственник был признан недееспособным или частично недееспособным по суду.

Что содержит расширенная выписка

1. Кадастровый номер квартиры и подробный адрес местонахождения
2. Общая площадь квартиры, которая известна Росреестру
3. Назначение помещения (квартиры)
4. Данные о собственниках

• ФИО собсвенников
• вид собственности
• когда начал владеть и закончил владеть квартирой
• номер записи перехода права
• ФИО последнего собственника с паспортными данными + номер СНИЛС

На последнем собственнике дата прекращения права собственности должна быть открытой.

Расширенная выписка из ЕГРП образец

Вот как выглядит выписка

Сегодня вы узнали что такое выписка о переходе прав из ЕГРП, для чего она необходима покупателю и кто ее может получить. Так же познакомились с образцом выписки.

Заходите почаще — узнаете много интересного о самостоятельной покупке-продаже квартиры!

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости - это документ, в которой содержатся сведения из Росреестра о недвижимости имеющегося у того или иного правообладателя на территории РФ. В статье подробно расписано содержание этой выписки и 2 способа ее получения — в УФРС и через интернет-сайт Росреестра.

В выписке перечислены объекты недвижимости и их сведения, принадлежащие тому или иному правообладателю:

• тип объекта недвижимости;
• кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
• наименование объекта недвижимости;
• назначение объекта недвижимости;
• адрес (местоположение) объекта недвижимости;
• вид зарегистрированного права;
• дата и номер государственной регистрации права;
• зарегистрированные ограничения (обременения) права;

Способы и порядок получения выписки

Обычный человек (физическое лицо) может заказать выписку о правах отдельного лица только на себя. Полный список лиц и организаций, которые могут получить выписку из ЕГРН на отдельного правообладателя недвижимости, можете скачать по этой ссылке .

Способ №1 — в Регистрационной палате, МФЦ и БТИ

1. Обратитесь в УФРС (Регистрационная Палата), МФЦ (Многофункциональный Центр) или БТИ и заполните выданный бланк заявления .

   В УФРС или МФЦ обращайтесь, если необходимо получить выписку со сведениями на имеющие у отдельного правобладателя объекты недвижимости с 05.08.1998 года, а за выпиской с данными до этого периода обращайтесь в БТИ.

   Физическим лицам при себе иметь паспорт, а юридическим еще и свидетельство о государственной регистрации компании, устав, учредительный договор. Если обращается доверенное лицо, то также иметь нотариально заверенную доверенность.

2. Оплатите государственную пошлину за предоставленную услугу в кассе, – от 500 р. для физических лиц и 1500 р. для юридических.
3. Далее сотрудник выдаст «расписку о принятии данных на обработку» и обозначит срок получения выписки . По закону срок получения данной выписки составляет до 5 рабочих дней, но обычно 1 — 3 рабочих дня.
4. В назначенный день заберите выписку , имея при себе расписку и паспорт.

Срок действия выписки — 30 дней со дня получения, но она на 100% верна лишь на момент выдачи.

Способ №2 — через интернет-портал Росреестра (www.rosreestr.ru)

Ниже инструкция заказа выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости через интернет:

1. Перейдите по ссылке → https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_3 .
2. На странице:
   1. Укажите вид выписки - «Выписку о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории» или «Выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории за период» (выбрав, этот вариант также следует указать объект недвижимости и период дат, за который запрашиваются сведения).
   2. Выберите один или несколько регионов , по территории которых хотите запросить сведения об объектах недвижимости у того или иного лица. Либо выберите галочку “По всей территории РФ».
   3. Заполните данные о правообладателе. В нашем случае, правообладатель — это лицо, в выписке на которого будет указан
   4. Заполните паспортные сведения о правообладателе.
   5. Выберите способ предоставления выписки (получение бумажной версии выписки по почте или электронной версии на email) и адрес получения .
   6. Введите капчу и нажмите на “Перейти к сведению заявителе” .

   (нажмите на картинку для ее увеличения)

   
3. На странице укажите вид, категорию, ФИО заявителя и другие данные (в зависимости от категории и вида заявителя). Поставьте галочку в поле “Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр” и нажмите на “Перейти к прилагаемым к запросу документам” .
4. Кликнув на кнопку «Добавить», укажите прилагаемые документы (например, доверенность). Если их нет, то кликните по кнопке “Перейти к проверке данных” .
5. Кликните на кнопку «Добавить» и на открывшейся окошке укажите прилагаемые документы и их данные (например, доверенность). Если заказываете выписку на самого себя, то никаких дополнительных документов добавлять необязательно. По окончании нажмите на кнопку “Перейти к проверке данных” .
6. Далее перепроверьте свои данные и, если все верно, перейдите по кнопке “Подписать и отправить запрос” .
7. На странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить или записать .
8. Затем на указанный Вами email ящик придет электронное письмо с указанием кода платежа .
9. Перейдите по ссылке —

Всего существуют 4 формы: 3 из них – собственно на объект недвижимости, а одна (так называемая форма 3) – на отдельное физическое или юридическое лицо (в выписке показывается имеющиеся у данного лица объекты недвижимости). Но обо всем по порядку:

ЕГРП форма 1 — выписка о объекте недвижимости. Расширенная форма выписки ЕГРП

Форма 1 – самая распространенная форма – так называемая выписка на отдельный объект недвижимости. Именно ее в подавляющем большинстве случаев заказывают – она нужна для нотариуса при открытии наследственного дела, риэлторам и частным лицам – при проверке юридической чистоты сделки, банкам – при ипотечных сделках, а также в некоторых других случаях.

Для ее заказа, в отличие от других форм, не нужна доверенность от собственника, то есть она показывает открытую информацию о объекте недвижимости – какова площадь, кто собственник, имеются ли на данном объекте какие-либо обременения (в виде ипотеки или судебных тяжб).

Для ее заказа Вам необходимо оплатить госпошлину в размере 200 руб. взять талон для заказа выписок ЕГРП и, когда загориться на табло Ваш номер, подойти и заказать ее. При заказе от Вас попросят паспорт, чек и собственно адрес объекта, на который Вы хотите получить данную выписку. Официальный срок изготовления – 5 дней. По отдельным районам (особенно Кировский и Центральный) выписи зачастую задерживают – до 2-3 дней. Эти сроки (самые короткие) – только если заказываете выписку вживую в УФРС.

При заказе выписки в МФЦ процедура – та же самая, однако срок изготовления выписок намного больше – официально они обещают 21 день, но нередко делают еще дольше (возможно в будущем все измениться – кто знает, но сейчас ситуация такова). Наши сотрудники в МФЦ выписки не заказывают.

Также хотелось бы отметить, что раньше была так называемая расширенная форма ЕГРП — если ЕГРП на объект недвижимости заказывал один из собственников (или представитель оп доверенности), то помимо общих сведений ему предоставлялось еще и расширенные сведения о других собственниках — кроме их ФИО и долей собственности, еще и их паспортные данные. Делалось это чаще всего для того, чтобы при продаже доли квартиры (т.е. комнаты в коммунальной квартире)если кто-то из собственников не хотел давать согласия (или собственника было не разыскать) можно было послать от нотариуса заявление о продаже доли квартиры и если ответа не поступало (а так часто и было) нотариус выписывал еще одно заявление о том, что данный собственник уведомле н о продаже и комнату можно было продавать. Теперь же (с весны 2012 года, но могу ошибаться) при заказе выписок непосредственно собственником в выписке указаны только его паспортные данные. Паспортные данные остальных жильцов не указываются. Так что можно сказать, что понятие расширенной выписки ЕГРП умерло. А жаль…

Форма 3 — выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости

Форма 3 – вторая по распространенности форма, после первой. Как уже было сказано выше эта форма показывает, какие объекты недвижимости числятся за отдельным лицом. То есть какие объекты есть у него в собственности. Зачастую данная выписка нужна военным, бюджетникам, при реализации некоторых госпрограмм. Размер госпошлины по данной выписке зависит от кол-ва регионов, по которым она заказывается (для физлиц — от 300 руб за 2 региона до 900 руб за всю Россию). Реквизиты для оплаты – те же, что и для первой формы. Заказывать эту выписку можно либо лично, либо по доверенности. Процедура – та же самая. По срокам – 5 дней официально, но зачастую гораздо дольше и также зависит от регионов по которым она заказывается (так как в Росреестры этих районов отправляются запросы и потом соотвественно – дожидаются ответа и выдают результат в виде выписки).

ЕГРП — форма 2 и 4

Форма 2 и форма 4 – гораздо менее распространенные формы. Форма 2 – справка о содержании правоустанавлива ющих документов. Форма 4 – история объекта недвижимости (все собственники данного объекта с момента первой его регистрационной записи в ФРС – это может быть как 1997г, та и позже). Данные формы, как и форму 3 дают только собственникам, либо представителям по доверенности. Размер госпошлины – 300 руб.

Вроде рассказал все, что знал. Пишите в комментариях Ваши вопросы и дополнения.

Ну а если не хотите сами разбираться с оплатой и заказом – мы с радостью примем Ваш заказ и сделаем Вам выписку быстро и четко. А также недорого.

Также мы принимаем заказы на — на соответстувющейстранице можно ознакомится с ценами и порядком получения данных выписок.