LCD aniq muddati. LCD "toza"

Yangilangan: 12/11/2019

Shrift hajmi

LCD "Clear" haqida nimalarni bilishingiz kerak

QARShI QARSHILARNING BIRLIKLIGI VA KURASHI

Moskva janubiy ma'muriy okrugining asosiy yo'li Kashirskoye shossesi bo'lgan qismida juda ko'p turar-joy majmualari qurilmaydi. Xuddi shu narsa Metroning yashil Zamoskvoretskaya liniyasi bo'ylab joylashgan yangi binolarga ham tegishli - Kashirskaya, Kantemirovskaya, Orexovo, Domodedovskaya va Krasnogvardeiskaya metro hududida. LCD "Yasny" "Orexovo-Borisovo janubi" tumani markazidan eng uzoqda joylashgan. Transport va ekologiya? O'zingiz baho bering: bir tomoni Yasenevaya ko'chasiga, majmuaning old tomoni Kashirskoye shossesiga qaraydi. Binolarning jabhasidan Kashirka podvaliga atigi 40 m va Kashirskoye shossesining asosiy o'tish joyiga 60 m. Domodedovskaya metro stantsiyasining eng yaqin chiqishidan Kompleks 1 km hurmatli masofada joylashgan.

Turar-joy majmuasidan etti yuz metr narida Tsaritsino bog'ining "yovvoyi" qismi, Biryulevskiy o'rmon bog'i joylashgan. Kashirskoye shossesining qarama-qarshi qismiga parallel ravishda, Borisov ko'lmaklarigacha, asfaltlangan yo'llar bilan sun'iy o'rmon kamari mavjud, eng yaqin tumanda zararli korxonalar yo'q. Chizish? Ga o'xshaydi. Sizning kelajakdagi bo'limingiz qanchalik chuqurroq joylashgan bo'lsa, tarozilar toza havo va sukunatga shunchalik moyil bo'ladi.

KULDAGI UCHTA KOPAK

Majmua kvadrat shaklida joylashgan, hovlilari mashinasiz, lekin daraxtlar va o'yin maydonchalari bo'lgan uchta binoning mini-kvartalidan iborat. Bu erda ishlatiladigan o'zgaruvchan qavatlar sonini "kaskad" deb atash mumkin va me'moriy g'oyaning o'zi taniqli "SPEECH Choban & Kuznetsov" byurosi tomonidan hayotga tatbiq etilgan.

Turar-joy majmuasining birinchi "Borisovskiy" va ikkinchi "Orexoviy" binolarida dastlab kvartira sotib olish taklif qilingan, uchinchi "Janubiy" binosida kvartiralar sotilgan, keyinchalik ular uy-joy fondiga ommaviy ravishda o'tkazilgan. .

TARTIBLAR

Majmua rasmiy saytlarga boy bo'lib chiqdi - "Yasny" LCD displeyda ulardan to'rttasi bor va hamma narsani sinchkovlik bilan tushunish uchun siz ularning barchasiga tashrif buyurishingiz kerak, chunki ular haqidagi ma'lumotlar taqdim etilgan, aytaylik, boshqa burchakdan.

Sobiq "kvartira" binosida tanlov studiyalar, bir va ikki xonali kvartiralar bilan cheklangan. Har qanday vaqtda №3 studiya binosi, ikkita deraza mavjudligi sababli yashash maydonini rayonlashtirish imkoniyati taqdim etiladi:

Har birida bir xonali kvartira o'rnatilgan shkaf yoki to'liq kiyinish xonasini jihozlash uchun mos bo'lgan yordamchi xona mavjud:

Takliflar orasida ikki xonali kvartiralar chiziqli va tebranish variantlari ustunlik qiladi:

Rejalashtirish qarorlarining o'xshashligi bilan, hudud 1-sonli binolarda bir xonali kvartiralar Va №2 ko'proq bo'ladi:

TO ikki xonali Hukmdorlar va yeleklarga juda chiroyli burchak variantlari qo'shiladi:

1 va 3-sonli binolarda kvartiralar bepul rejalashtirish holatida egalariga beriladi. 2-binoning 1, 2, 3, 4 va 5-bo'limlarida MR-baza oldindan pardozlash bilan jihozlangan kvartiralar mavjud bo'lib, ushbu binoning qolgan uchastkalarida kvartiralar uch qismga tayyor (mebel kiritilmagan) bilan taqdim etilgan. dizayn variantlari:

Klassik

Zamonaviy

Ekologik uslub

Majmuada 920 ta mashinaga mo‘ljallangan bir qavatli yer osti avtoturargohi mavjud. Agar studiyalar xaridorlarini qiziqtirmaydi deb taxmin qilish oqilona bo'lsa, ko'pchilik kvartiralar uchun to'xtash joylari etarli bo'lishi kerak degan umid bor. Foydalanishga ruxsatnoma 21.09.2018 da olingan. Biroz vaqt o‘tgach, maktabgacha ta’lim va maktab ta’lim muassasalarining tegishliligi bilan bog‘liq vaziyat oydinlashdi: 2019-yil sentabr oyida foydalanishga topshirilishi rejalashtirilgan 125 o‘rinli bolalar bog‘chasi va 200 o‘rinli boshlang‘ich maktab endilikda “Akademik gimnaziya” xususiy tarmog‘iga kiradi.

Ishlab chiquvchilar va sotuvchilar

Ishlab chiqaruvchi kompaniya, bosh pudratchi ANTTEQ, asli Turkiyadan, savdo agentlari, xayriyatki, bizning qarindoshlarimiz:, va. Barcha sotuvchilar uchun kvartiralarning hajmi bir xil bo'lib, ular bir xil savdo ofisida o'tirishadi.

Ob'ekt foydalanishga topshirilgandan so'ng, uy-joy va "turar-joy bo'lmagan" dastlabki oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha sotiladi.

Sotib olish sxemasi quyidagicha ko'rinadi:

1. Kvartira narxining 0,5% miqdorida avans to'lash bilan bron qilish shartnomasi. 100% to'lov shakli bilan u bir haftaga, ipoteka orqali sotib olish bilan - uch haftaga tuziladi.
2. Mulkni ro'yxatga olish bo'yicha xizmatlar ko'rsatish shartnomasini imzolash alohida 40 000 rubl.
3. Oldindan oldi-sotdi shartnomasini tuzish va u bo'yicha bir hafta muddatda ishlab chiqaruvchining joriy hisobvarag'iga to'lash.

Loyiha banklarda akkreditatsiya qilingan:

ORQADA

• TOP Builder
• juda yaxshi joylashuv
• odob doirasidagi kvartiralarning narxlari
• hududlarni tanlash
• keng to'xtash joyi

QARSHI

• balkonlar barcha bo'limlarda emas
• yard quduqlari

MR Group ishlab chiqaruvchisidan "Yasniy" komfort toifali turar-joy majmuasi Moskva janubiy ma'muriy okrugida (SAD) qurilgan. Yangi bino balandligi 6-19 qavatli uchta monolit-g‘ishtli ko‘p qavatli uy va qator infratuzilma ob’ektlaridan iborat.

Nima sotib olishingiz mumkin

Yangi binoda uy-joy maydoni 36 dan 93 kvadrat metrgacha o'zgaradi. m.Bu an'anaviy va yevropacha kvartiralar, yashash xonasi va oshxonasi birlashgan. Shift balandligi 3 m ga yetishi mumkin.

"Clear" turar-joy majmuasidagi kvartiralar:

• 1 xonali;
• 2 xonali;
• 3 xonali.

Ishlab chiqaruvchidan uch turdagi tugatish mavjud: zamonaviy, klassik va eko-uslubda. Oldindan pardozlash turi MR Base ham mavjud, bu ishlab chiquvchining mualliflik uslubi bo'lib, unda uy-joyda qo'pol va qisman tugallangan ishlar amalga oshiriladi, shundan so'ng egalari faqat devorlarni mos rangga bo'yashlari kerak va siz harakat qilishingiz mumkin. ichida. Biroq, hatto tugatishsiz kvartiralarda ham minimal ish to'plami amalga oshiriladi, ular derazalar va kirish eshigini o'rnatadilar, koridordagi qalqonga elektr energiyasini uzatadilar va aloqa o'rnatish uchun kranlarni ta'minlaydilar.

Manzil

Yangi bino Orexovo-Borisovo janubida qurilmoqda, uylar deyarli darhol Kashirskoye shossesining Yaseneva ko'chasi bilan kesishmasida, ob'ekt nomi qaerdan kelib chiqqan. Yangi binoning joylashuvi avvallari Moskva poyabzal fabrikasi edi. G. V. Muxanova. Endi hududdagi sanoat barbod bo'ldi, yangi va eski binolarning tinch uxlash joylari mavjud. Mahallada yana bir turar-joy kvartalining qurilishi davom etmoqda, lekin allaqachon PIK guruhidan.

Transport

Turar joy kvartal Uchinchi transport halqasidan (TTK) 13 km uzoqlikda joylashgan bo'lib, shahar markaziga boradigan yo'l taxminan 40 daqiqa davom etadi, buning barchasi kunning ma'lum bir vaqtidagi transport holatiga bog'liq. Qurilish maydonidan atigi 1,4 km uzoqlikda Domodedovskaya metro bekati joylashgan bo'lib, unga 15 daqiqada piyoda etib borish mumkin.

Infratuzilma

Yangi bino atrofidagi aholi punktida kundalik hayotda zarur barcha qulayliklar yaratilgan. Turar-joy mahallasi yaqinida 19 ta umumta'lim maktabi va 20 ta bolalar bog'chasi mavjud bo'lib, ularda bola uchun bepul joy bo'lishi aniq. Yangi binoning birinchi qavatlarida ko'cha chakana savdo sohasining ichki infratuzilmasi ob'ektlari bo'ladi, bular do'konlar, kafe va restoranlar, dorixonalar va boshqalar.

Yangi bino quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• bolalar bog'chasi;
• maktab
• savdo majmuasi;
• Fitnes markazi;
• Er osti to'xtash joyi.

Ishlab chiquvchi qo'shni hududlarni obodonlashtirishni o'z zimmasiga oladi, hovlilarga daraxtlar ekiladi, gulzorlar tashkil etiladi. Bundan tashqari, piyodalar yo'laklari bo'ylab kichik me'moriy shakllar o'rnatiladi: dam olish uchun o'rindiqlar, panjaralar, haykallar, ko'cha chiroqlari. Bo'limlarga olib boradigan kirish guruhlari nogironlar aravachalari va konsyerjlar uchun joylar bilan individual dizayn loyihasiga muvofiq yaratilgan.

Xulosa: ijobiy va salbiy tomonlari

“Yasniy” turar-joy massivida oila a’zolari uchun maqbul sharoit yaratilgan.Shahar ichki muhitini obodonlashtirish va rivojlantirishga alohida e’tibor qaratildi. Uylar yaqinida gavjum avtomagistral va Moskva halqa yo'liga chiqish bor - bu avtoulovchilar uchun yaxshi, lekin atrof-muhit uchun yomon. Jamoat transporti tarafdorlari Moskva bo'ylab metro orqali harakatlanishlari mumkin bo'ladi, stantsiya juda yaqin joylashgan va unga piyoda borish muammo bo'lmaydi.

Kvartiralarning narxi 7 000 000 dan 12 700 800 rublgacha.

Poytaxt Moskvaning janubiy tumanidagi tiniq quyosh bilan birgalikda Yasniy biznes-klass turar-joy majmuasining butun chekkasida porlaydi. Kashirskiy va magistralda bo'lgani kabi, u 2003 yildan beri ishonchliligi va taqvodorligi bilan mashhur bo'lgan ulug'vor ishlab chiqaruvchi MR Group tomonidan qurilmoqda. 4,7 million kv. Uning binolarining m LCD "Yasny" janubiy Orexovo-Borisovo hududida 5 gektar maydonni egallaydi. Ushbu ulug'vor majmua umumiy maydoni 100 000 kvadrat metrdan ortiq bo'lgan uchta minorali binolardan iborat. Birinchisida ("Borisovskiy") va ikkinchisida ("Orexoviy") uy-joy fondi kvartira maqomiga ega, uchinchi binoda ("Janubiy") kvartiralar sotuvga qo'yiladi, ular keyinchalik aylanadi. kvartiralarga.

Biryulevskiy va Tsaritsinskiy o'rmon bog'lari bilan ifodalangan qorong'u o'rmon "Yasniy" turar-joy majmuasidan 700 metr uzoqlikda joylashgan. Velosiped va ertalab yugurishni yaxshi ko'radiganlar uchun Kashirskoye shossesiga parallel ravishda, yulka toshlari bilan qoplangan yulka yo'llari bo'lgan ekilgan o'rmon kamari mavjud. Bundan tashqari, jihozlangan gulzor va maysazorlar, shuningdek, ichki hududga ekilgan chinor, qayin va tog 'kullari tufayli majmuaga toza havo qo'shiladi. Zmey-Gorynych kabi tutunli bug'ni atmosferaga chiqaradigan zararli sanoat ishlab chiqarishlari mavjud emas. Shu bois ekologik nuqtai nazardan “Yasniy” turar-joy majmuasi yuksak tahsinga loyiq.

Aytishga, qalam bilan tasvirlashga emas, ertakda

Men taniqli SPEECH Choban & Kuznetsov byurosi tomonidan ishlab chiqilgan me'moriy kontseptsiyani shunday tavsiflamoqchiman. Tabiiy ranglarning yorqin jabhalari klinker g'isht bilan bezatilgan. Katta derazalar va baland shiftlar (3,15-3,3 m) xonalarga cheksiz erkinlik hissi beradi. Binolarning birinchi qavatlarida ijtimoiy va savdo maydonchalari joylashtiriladi. Kechki ovqat uchun rulonli non sotib olish uchun siz xavfsiz tarzda birinchi qavatga tushishingiz mumkin, u erda do'konlar mehmondo'stlik bilan eshiklarini ochadi. Shuningdek, birinchi qavatlarda soch turmaklash, bank o‘tkazmasini olish va hatto mazali donutlardan gazak qilish mumkin bo‘ladi - bu yerda sartaroshxonalar, banklar, bufetlar joylashadi. Shaxsiy bolalar bog'chasi 111 nafar bolani qabul qilishga tayyor bo'ladi. 275 o‘quvchiga mo‘ljallangan maktab esa barcha zarur jihozlar, jumladan, sport zali va qo‘shimcha bilan jihozlangan. Va bularning barchasi birinchi navbatda (va kelajakda ham) sizga barcha kerakli xaridlarni amalga oshirish, maktabga, bolalar bog'chasiga va hokazolarga borishga imkon beradigan tumanning yaxshi rivojlangan infratuzilmasidan tashqari. Yangi ko'chmanchilarning sog'lig'i keksalarni ham, yoshlarni ham qabul qilishga tayyor bo'lgan 2 ta poliklinika tomonidan g'amxo'rlik qiladi va Vympel sport klubi kasallanishning eng yaxshi profilaktikasini amalga oshiradi.

"Yasny" turar-joy majmuasida yashash maydonining egasi bo'lish uchun hech qanday sehr kerak emas. Siz shaxsan yangi bino hududida joylashgan savdo ofisiga quyidagi manzilda kelishingiz mumkin: Kashirskoye shosse, vl. 65. "Metrium Group", "BEST-Novostroy" va "Est-a-Tet" uchta kompaniyasini ifodalovchi savdo agentlari sizni barcha nuanslarga batafsil bag'ishlaydi, yashash maydoni uchun eng yaxshi variantni tanlang. Kvartiralar va "kvartira bo'lmagan" larni sotish Federal qonun-214-bandlariga muvofiq amalga oshiriladi. Siz o'zingizga yoqqan xonani uning narxining 0,5% miqdorida oldindan depozit qo'yish orqali bron qilishingiz mumkin. Shundan so'ng, DDUni ro'yxatdan o'tkazish va amalga oshirish jarayoni bo'ladi, bu sizga 60 000 rublni tashkil qiladi. Quruvchining fuqarolik javobgarligi “VSK Insurance” OAJ va “Respekt sug‘urta kompaniyasi” MChJ tomonidan sug‘urtalangani tinch uxlash imkonini beradi. Uy-joy narxi 5,4 million rubldan iborat bo'lganlar uchun. chidab bo'lmas bo'ladi, ishlab chiquvchi 50% boshlang'ich to'lov bilan bir necha oyga bo'lib-bo'lib to'lashni ta'minlaydi. Hamkor banklar qiziqarli ipoteka dasturlarini taklif qilishadi:

Uy-joy muammosi

MR Group ishlab chiqaruvchisi o'z mijozlariga nimani taklif qiladi? Tugatish variantlari (ulardan faqat uchtasi bor - zamonaviy, klassik va eko-uslub) xaridor ikkinchi binodagi takliflardan o'z didiga ko'ra tanlashi mumkin. Uy-joyni tugatmasdan sotib olish ham mumkin. Bunday holda siz markaziy kommunikatsiyalarni, lodjiyalarning alyuminiy oynalarini, derazalardagi energiyani tejaydigan ikki oynali oynalarni olasiz.

Savdo amaliyoti shuni ko'rsatadiki, bir xonali kvartiralar orasida eng mashhurlari 38,6 kvadrat metr maydonga ega binolardir. m. Barcha turar-joy maydonlari 36,5-70,41 kvadrat metr shkalada taqdim etilgan. m - roziman, odnushek uchun juda saxiy.

Ikki xonali kvartiralarning maydoni 38,7-70,75 kv. m. Siz tartiblarning ko'p qirraliligidan, shuningdek, mehmonlar uchun hammomlarning mavjudligidan mamnun bo'lasiz:

Hashamatli uch xonali kvartiralar / kvartiralar chinakam qirollik hududlariga ega - 78,6-91,2 kvadrat metr. m. Bolali oilalar uchun mos bo'lgan 78,6 kvadrat metrli kvartiralarni sotish foydasiga:

1 va 2-sonli binolarda 646 va 638 xonadon bo'lgan, 3-sonli mehmonxonada 30 ta mehmonxona xonasi va 623 xonadon mavjud. Agar siz uyni pardozlash bilan sotib olsangiz, shunchaki kalitlarni olishingiz va u erda baxtli yashashni boshlashingiz kerak. Foydalanishga topshirishning oxirgi muddati 2018 yilning III choragiga mo'ljallangan, ammo ishlab chiqaruvchi bu sanani ertaroq sanaga ko'chirdi va shu yilning iyul oyida Yasniy turar-joy majmuasi xaridorlarga "o't oldidagi barg" sifatida paydo bo'ladi. uning barcha ulug'vorligi.

PROS

• ishonchli quruvchi;
• yaxshi joylashuv;
• transportning qulayligi;
• mukammal ekologiya;
• kvartiralarning o'ylangan sxemalari;
• bezakli yoki bezaksiz xonalarni tanlash imkoniyati;
• demokratik narxlar;
• qulay xarid shartlari

MINUSLAR

• balkonlarning mavjudligi barcha bo'limlarda emas

O'sha bayramda men bo'ldim

"Clear" turar-joy majmuasi haqidagi dostonning ajoyib yakuni unda uy-joy sotib olish bo'ladi. Siz ko'chmas mulkka katta sarmoya yoki baxtli hayot uchun yangi bino olasiz. Agar siz hali ham shubhangiz bo'lsa - shunchaki uchar gilamga chiqing va shaxsan savdo ofisiga keling. Bu erda bir marta ko'rish yaxshiroqdir: yuqori sifatli tashqi qoplamalar, amaliy tartiblar va katta yashash joylari o'zlari uchun gapiradi. Mahalliy hududni tartibga solish va atrofdagi infratuzilmaning qulayligi rasmni to'ldiradi va tarozidan ustun turadi. Oxirgi dalil odobsizlik darajasiga ko'tarilmaydigan xarajat, shuningdek, to'lov va ipoteka takliflari bo'ladi. Shuning uchun, agar sizning ertakingizda faqat oq tosh xori bo'lmasa - "Clear" turar-joy majmuasi bilan variantni ko'rib chiqing - bu erda siz yashashingiz, yashashingiz va yaxshi pul topishingiz mumkin.

Fikrni qayta tiklash

2018 yil oktabr Biz "Yasniy" turar-joy majmuasini avvalgi tahririyat fikrida tasvirlab bergan edik. Loyihaning ishonchliligi yuqori deb hisoblangan va qurilish haqiqatan ham 2018 yil oxirigacha yakunlanishi kutilgan edi. 2018 yilda esa qurilish haqiqatan ham marraga yetganini aytishimiz mumkin. Amalga oshirish har tomonlama, jumladan, mahalliy infratuzilmani rivojlantirish bo‘yicha ham yaxshi ketmoqda, bu borada aholini ko‘plab savollar tug‘dirdi. Endi yaqin kelajakda turar-joy majmuasining bir qismi sifatida ijtimoiy ob'ektlar paydo bo'lishi rasman e'lon qilindi - bular xususiy maktablar va bolalar bog'chalari bo'lib, barcha aholini xursand qilmaydi. Ammo sanoat ob'ektlariga yaqinlik nuqtai nazaridan, quvonish uchun hech qanday sabab bo'lmaydi: turar-joy majmuasi yaqinida hali ham ishlayotgan zavod va fabrikalar mavjud.

Dekabr 2016 LCD "Yasny" - to'g'ridan-to'g'ri aytganda, turar-joy majmuasi emas, balki ko'p funktsiyali: u rasmiy turar-joy maqomiga ega klassik kvartiralarni ham, kvartiralarni ham o'z ichiga oladi. Bu ishlab chiquvchiga bir xil loyiha doirasida kvadrat metr narxida kattaroq "qadam" qilish imkonini beradi, bu esa, o'z navbatida, ko'proq xaridorlarni jalb qilish imkonini beradi. “Yasniy” qurilayotgan hudud ortiqcha yuklanmagan, bu yerda yashil hududlar saqlanib qolgan, eski, ammo sifatli binolar, hudud infratuzilma bilan to‘liq ta’minlangan. Ishlab chiquvchi yopiq hovli maydoni yordamida o'zini tashqi dunyodan ajratib olishni va'da qiladi, shuning uchun siz hovlida "mehmon" to'xtash joylari bo'lmasligini hisobga olishingiz kerak. Turar-joy majmuasining me'moriy kontseptsiyasi taniqli Moskva byurosi "Speech" tomonidan ishlab chiqilgan. Loyihaning yakunlanishi 2018 yilda kutilmoqda, shuning uchun narxlar hali ham pastki chegarada, tayyorlik oshgani sayin, ular ko'tariladi.

Moskvaning janubida, Orexovo-Borisovo janubidagi "Yasniy" yangi turar-joy majmuasi loyihasi qulaylik klassi sifatida joylashtirilgan, ammo uning xususiyatlari va atrofini sinchkovlik bilan o'rganib chiqqach, bu bir qator savollarni tug'diradi. Nominal ravishda "konfor" toifasining belgilari mavjud, ammo jiddiy shubhalarni keltirib chiqaradigan tafsilotlar mavjud, ular quyida muhokama qilinadi.

LCD "Clear" tavsifi va xususiyatlari

Yangi "Clear" LCD displeyning qisqacha tavsifi - bular hududi, texnik va me'moriy xususiyatlari, yangi binoni hujjatlashtirishning ba'zi nozikliklari haqida tafsilotlar. Biz quyidagi xususiyatlarga e'tibor qaratdik:

G.V. Muxanov” loyihasi bo'lib, uning kompleks rivojlanishi taniqli dasturchi MR Group (MR Group) tomonidan moliyalashtiriladi.

Yasniy turar-joy majmuasi loyihasining rasmiy veb-saytida e'lon qilingan loyiha deklaratsiyasiga ko'ra, saytni ijaraga olish muddati 2021 yilda tugaydi;

8 dan 19 qavatgacha bo'lgan qismlardan iborat uchta bino - bu Kashirskoye shossesi bo'ylab bir qatorda joylashgan hovliga o'tish joyi bilan perimetri bo'ylab yopilgan binolar.

uylar ostida avtoturargoh mavjud bo‘lib, u qurilishga ruxsatnomada 920 ta avtoturargohga mo‘ljallangan bo‘lib, majmuada jami 1284 ta xonadon, “xonalar” nomidagi 30 ta ob’ekt va “kvartira” sifatida belgilangan 623 ta ob’ekt loyihalashtirilgan. , turar-joy maqomidagi binolarga ega bo'lmagan uchinchi binoda joylashgan.

Siz saytga egalik qilishda jinoyat yoki ba'zi "qorong'u" sxemalarni qidirmasligingiz kerak, chunki majmuadagi kvartiralar va kvartiralar DDU ostida ishlab chiqaruvchining kafolati va javobgarligi bilan sotiladi va savdo ofisida buni aniqlab olish kerak. uylarga joylashtirgandan so'ng boshqaruv kompaniyasini jalb qilish tartibi.

"Yasniy" turar-joy majmuasidagi kvartiralarning tartibi va bezaklari

"Yasniy" yangi turar-joy majmuasidagi kvartiralarning sxemalarini ikkita katta guruhga bo'lish mumkin - bu deyarli konservativ tuzilishga ega bo'lgan "klassik" va an'anaviy o'rniga "cho'zilgan" shakllar va oshxona va ovqat xonasi bilan bir nechta individual echimlar. oshxona. Hammomlarning aksariyati alohida. Kichik balkonlar va lojikalar faqat ba'zi kvartiralarda taqdim etiladi. Uylar monolit texnologiyadan foydalangan holda bepul rejalashtirishsiz qurilgan. Ishlab chiquvchi kvartiralarni yoki pardozlashsiz yoki pardozlash bilan (ikkinchi binoda) yoki buyurtma bo'yicha - qo'pol qoplama bilan etkazib beradi. Kvartiralar va kvartiralarda shift balandligi 3,15-3,30 m.Kvartiralarning maydoni taxminan 32 dan 95 kv.m gacha. Ishlab chiquvchi ikki oynali oynalarni o'rnatadi, loyiha lojikalarda alyuminiy oynalarni ko'zda tutadi.

Yangi binoning rasmiy sayti, "Yasniy" turar-joy majmuasining qurilish muddati

"Clear" turar-joy majmuasi haqida ma'lumot qidirishda Internet foydalanuvchisi bir vaqtning o'zida bir nechta rasmiy saytlarga duch keladi. Biz hamma narsani o'rganishni tavsiya qilamiz - ko'proq ma'lumot oling! Parametrlar va qavat rejalariga ko'ra, 3D rejada kvartiralarni tanlash mumkin. Hujjatlar - loyiha deklaratsiyasi, qurilish ruxsatnomalari, standart DDUlar tafsilotlarni tushunish uchun etarli hajmda joylashtirilgan. Kvartiralar va kvartiralar o'rtasidagi farqga e'tibor bering!

DDU qoshidagi “Yasniy” yangi turar-joy majmuasida ipoteka kreditini jalb qilgan holda kvartira sotib olish mumkin. Uy-joy narxi e'lon qilingan toifaga kiradi. Qurilish 2015 yilda boshlangan, 2018 yilning uchinchi choragida yakunlanishi kutilmoqda, ish sur'ati va ishlab chiquvchining onlayn hisobotlariga ko'ra, kechikish ehtimoli past.

Ijtimoiy va tijorat infratuzilmasi, obodonlashtirish

"Yasniy" turar-joy majmuasining infratuzilmasi va atrofi Orexovo-Borisovo janubiy okrugining zamonaviy binolari bilan bog'liq. Sayt shunday joylashganki, ijtimoiy yoki tijorat profilidagi har qanday tashqi ob'ektga Kashirskoye shossesi yoki Yaseneva ko'chasining qatnov qismini kesib o'tish kerak bo'ladi. Uylar qurilayotgan to‘rtburchak maydonda janubdan sanoat va ombor zonasi, sharqdan esa raqobatdosh turar-joy majmuasi qurilish maydonchasi boshlanadi.

Uylardan taxminan 800 metr radiusda siz uchta maktab va ikkita bolalar bog'chasini topishingiz mumkin. Bu erda do'konlar ham mavjud - bular kundalik talabning bir nechta gipermarketlari, ixtisoslashgan qurilish va apparat do'konlari. Bundan tashqari, Moskva halqa yo'lidan bir yarim kilometr uzoqlikda bir nechta yirik savdo markazlari mavjud. Uylardan bir kilometr shimoli-sharqda poliklinika bor.

Hududning infratuzilmasi band. Bu erda har qanday bo'sh hududda faol qurilish ishlari olib borilmoqda va agar keyingi ishlab chiquvchi yangi bino ichida yangi ob'ektlar yaratmasa, butun yuk mavjud bo'lganlarga tushadi. Hududda aholi zichligi yuqori. "Yasniy" turar-joy majmuasi har qanday tashqi ob'ektga faqat yo'lni kesib o'tishda, sanoat zonasini yoki qurilish maydonchasini kesib o'tishda kirish mumkin bo'lgan joylashuvi bilan tavsiflanadi.

"Yasny" LCD displeyda obodonlashtirish va to'xtash joyi

Ishlab chiquvchi avtomashinalarsiz hovli konsepsiyasini amalga oshirish, hududni panjara bilan izolyatsiya qilish, namunaviy ko‘kalamzorlashtirish, ko‘kalamzorlashtirish va yoritish ishlarini olib borish niyatida. Yer osti avtoturargohi 920 ta mashinani egallaydi. Hududda bitta bolalar bog'chasi (savdo), 275 o'rinli maktab quriladi, uylarning yerto'lalarida ofislar, savdo va xizmat ko'rsatish ob'ektlari uchun maydonlar ajratiladi. Bu infratuzilmaga kirish bilan bog'liq vaziyatni qanchalik o'zgartirishini aytish qiyin, chunki e'lon qilingan tibbiyot va o'quv markazi tijorat bo'ladi. Yaqin atrofda yurish uchun joylar yo'q. Sayt magistral, sanoat zonalari va qurilish maydonchalari bilan qattiq siqilgan, faqat hovlilar qolgan.

Foydalanish imkoniyati va infratuzilmadan foydalanish imkoniyati nuqtai nazaridan biz "Clear" LCD displeyning holatini 6 ball bilan baholaymiz - "konfor" toifasi uchun bu holat deyarli normal emas.

"Yasniy" turar-joy majmuasining yangi binosida joylashuv va transport holati

"Yasniy" turar-joy majmuasining yangi binosi Moskvaning Orexovo-Borisovo janubiy okrugida, Yasenevskaya ko'chasi va Kashirskoye shossesi kesishmasida joylashgan.

Jamoat transporti foydalanuvchilari uchun marshrutlar

"Clear" turar-joy majmuasining transportdan foydalanish imkoniyati taxminan o'rta pozitsiyalarda. Siz Kashirskoye trassasi bo'ylab Domodedovskaya metro bekati Zamoskvoretskaya liniyasigacha bir yarim kilometr masofani bosib o'tishingiz yoki piyoda yurishingiz kerak bo'ladi. Er transporti bekatlari uylar yaqinida joylashgan. Ikkinchi variant - quruqlik transportida Yasenevskaya bo'ylab taxminan bir xil masofada - Lyublinsko-Dmitrovskaya liniyasining Zyablikovo metro stantsiyasiga borish. Ikkala variant ham markazga borish yoki Avtozavodskaya yoki Dubrovka stantsiyalarida TTK ga o'tish imkonini beradi. Metro orqali markazga sayohat taxminan 40 daqiqa davom etadi, shuningdek, 15 daqiqada metroga o'tish. Chiziqlar band, ular zich joylashgan joylardan o'tadi. Kelajakda Lyublinsko-Dmitrovskaya liniyasi metroning Uchinchi almashish sxemasiga kirishi mumkin va bu vaziyatni yaxshilaydi.

Haydovchilar uchun marshrutlar

Avtoulovchilarda minimal tanlov bor - yo TTK va markazga Kashirka bo'ylab borish yoki bir kilometrdan bir oz ko'proq masofada joylashgan Moskva halqa yo'li bo'ylab Moskvani aylanib chiqish. Kashirskoye shossesida tirbandlik jiddiy bo'lishi mumkin. Uchinchi halqa yo'liga boradigan yo'l 40 daqiqadan bir soatgacha davom etishi mumkin. Er osti to'xtash joyiga kirishlar Yasenevskaya va Kashirkadan ishlab chiqilgan.

Markazdan masofani hisobga olgan holda transportning qulayligi biz tomonidan 6 ball bilan baholanadi. Jamoat transporti foydalanuvchilari bu erda avtoulovchilarga qaraganda yaxshiroq mavqega ega.

"Clear" yangi turar-joy majmuasining afzalliklari va kamchiliklari

“Clear” turar-joy majmuasida hayot sifati va farovonligini baholashga urinish vaziyatga turli tomonlardan qarashni talab qiladi. O'z loyihasini konfor klassi deb e'lon qilgan holda, ishlab chiquvchi tijorat ichki infratuzilmasini rivojlantirishga, shu jumladan ob'ektlarning bir qismini kvartira sifatida realizatsiya qilish imkoniyatiga e'tibor qaratdi, lekin haqiqiy muhitga e'tibor bermadi. Va bu erda qayg'uli haqida gapirishga arziydi!

Saytda va uning atrofida biz ko'rgan narsalar:

5 gektar kichik maydon yopiq hovlilari va minimal bo'sh joylari bo'lgan binolar bilan qurilgan;

har tomondan, uchastka yo sanoat zonasi, yo yo'l yoki qurilish maydonchasi bilan o'ralgan bo'lib, u oxir-oqibat o'z aholisiga ega bo'lgan boshqa turar-joy majmuasiga aylanadi;

g'arbdan derazalar ostida, Kashirskoye shossesi shovqinli, janubdan Moskva halqa yo'lining shovqini bo'shatiladi, sanoat zonasida beton ishlab chiqarish ishlaydi, er egasi - zavod yaqin atrofdagi hududning bir qismini ijaraga oladi. omborxonalar, avtoulov xizmatlari va boshqa "hidli" va shovqinli ob'ektlar uchun;

sanoat zonasida beton zavodi mavjud.

Xaritaga qarab, er uchastkasi tom ma'noda "o'ralgan" ekanligini tushunish mumkin, bu noqulay omillarni keltirib chiqaradi, infratuzilmadan ajralib chiqadi, hududni izolyatsiya qilishning barcha afzalliklarini bekor qiladi. Yashil hududlar uzoqda, ular uylardan sanoat zonasi yoki binolar bilan ajratilgan. Derazalardagi ko'rinish shunga mos ravishda hamma bir xil ob'ektlarda ochiladi. Yagona tasalli - janubi-g'arbdagi Biryulevskiy o'rmon bog'i, lekin u kamida bir kilometr uzoqlikda va to'g'ridan-to'g'ri ko'rish chizig'i yo'q.

Uylar yuqori sifatli bo'lishi mumkin, lekin juda qattiq uxlayotgan va kvartirada nafaqaga chiqish uchun uyga kelgan odam bu erda yashashga qaror qiladi. Bundan tashqari, uchinchi binodagi kvartiralar ko'p qavatli uyga o'xshab ko'rinadigan turar-joy bo'lmagan binodagi turar-joy bo'lmagan binolardir. Bu erda kommunal kvartirani to'lash tartibi va ushbu hududda yashash uchun ruxsatnomasiz kommunal ob'ektlardan foydalanish imkoniyati haqida ba'zi savollar mavjud!

Biz "Yasniy" turar-joy majmuasida yashash qulayligini 5 ball bilan baholashga tayyormiz. "Konfor" toifasi uchun bu juda siqilgan, infratuzilmadan uzilgan, shovqinli va bezovta.