उनकी गर्मियों की झोपड़ी में इमारतों के पंजीकरण की प्रक्रिया। डाचा माफी के तहत घर की सजावट

मेरे पास एक बगीचे की फ्रेम लकड़ी का घर है 6x4 मीटर एक विशाल छत के नीचे एक कमरे के साथ, एक लकड़ी का ब्लॉक (शेड-शावर-टॉयलेट) 4x5 मीटर, 3 तरफ 6x3.5 मीटर और गज़ेबो 4x4 मीटर पर लोहे के साथ एक कारपोर्ट म्यान। सब कुछ स्तंभ नींव पर है। कृपया स्पष्ट करें कि आपको क्या रजिस्टर करने की आवश्यकता है? करों का भुगतान करने के लिए आपको क्या और कितना देना है? सम्मान से तुम्हारा, श्रमिक अनुभवी सर्गेई अनातोलियेविच, एलेक्ट्रोस्टेराल एक अचल संपत्ति के स्वामित्व को पंजीकृत करने के लिए, निम्नलिखित दस्तावेज रोजरेस्ट्र को प्रस्तुत किए जाने चाहिए: - अधिकारों के राज्य पंजीकरण के लिए आवेदन; - उस भूखंड को शीर्षक का एक दस्तावेज जिस पर व्यक्तिगत आवास निर्माण की वस्तु स्थित है; - एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के कमीशन के लिए एक स्थानीय सरकारी निकाय से एक परमिट या एक निर्माण परमिट (यदि ऐसी कोई वस्तु प्रगति में निर्माण की वस्तु है)।

देश में भवनों की पंजीकरण की विशेषताएं, द्रोह के कारण

ध्यान

बगीचे और गर्मियों के कॉटेज के स्वामित्व को पंजीकृत करने के बाद, उनके मालिक के पास संपत्ति का निपटान करने का अवसर है: वह इसे बेच सकता है, दान कर सकता है और इसके अधीन हो सकता है। लेकिन अधिकारों के अलावा, कर का भुगतान सहित दायित्व भी हैं। निम्नलिखित संपत्ति पर कर लगाया जाता है: 1) आवासीय भवन।

संपत्ति कर उद्देश्यों के लिए, आवासीय भवनों में व्यक्तिगत सहायक खेती, ग्रीष्मकालीन कॉटेज, ट्रक खेती, बागवानी, व्यक्तिगत आवास निर्माण (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 401 के खंड 2) के लिए प्रदान किए गए भूमि भूखंडों पर स्थित आवासीय भवन शामिल हैं; 2) रहने वाले क्वार्टर (अपार्टमेंट, कमरा); 3) गेराज, पार्किंग जगह; 4) एक एकल अचल संपत्ति परिसर; 5) अधूरे निर्माण की एक वस्तु; 6) अन्य भवन, संरचना, संरचना, कमरा। व्यक्तिगत संपत्ति कर का भुगतान 1 दिसंबर तक किया जाता है।

ग्रीष्मकालीन कॉटेज एमनेस्टी के तहत ग्रीष्मकालीन कॉटेज भूखंड पर भवनों के पंजीकरण की विशेषताएं

सबसे पहले dacha amnesty, को उन नागरिकों की श्रेणी के लिए डिज़ाइन किया गया है जिनके पास लंबे समय से विभिन्न भवन और भूमि हैं, लेकिन किसी कारण से उन्हें जारी नहीं किया जा सका। इस प्रक्रिया में शामिल व्यक्ति एकमात्र मालिक, शेयरों के मालिक, एक साइट के मालिक हो सकते हैं। स्वामित्व में एक देश के घर का पंजीकरण कैसे करें एक सरलीकृत प्रक्रिया के अनुसार देश के घर को वैध बनाने के लिए, आपको 1 मार्च, 2018 से पहले का समय होना चाहिए।

एक बिल्डिंग कमीशन परमिट की आवश्यकता नहीं है। दस्तावेजों की सूची भी छोटी है। और अगर घर पहले से ही राज्य रजिस्टर में पंजीकृत है, तो इसके लिए अधिकारों को पंजीकृत करना और भी आसान हो जाएगा। आपको स्वामित्व प्राप्त करने की आवश्यकता क्यों है? आपको संपत्ति को पंजीकृत करने की आवश्यकता है क्योंकि इसके बाद आप इसे बेच, दान, विनिमय कर सकते हैं।

गैर-किरायेदारों में पंजीकरण करें, इच्छा से संपत्ति छोड़ दें। और प्रक्रिया सस्ती है - आपको राज्य के लिए भुगतान करना होगा।

क्या मुझे सांप में ६ × ६ देश का घर दर्ज करना होगा?

लगभग हर ग्रीष्मकालीन निवासी जिसके पास एक भूखंड है, उसके पास एक बगीचा है, एक वनस्पति उद्यान, ग्रीनहाउस, एक देश का घर, एक स्नानघर, एक उपयोगिता ब्लॉक, आदि और हर कोई सवाल पूछता है: क्या यह सब पंजीकृत होने की आवश्यकता है? हर कोई अपने लिए उचित निर्णय लेता है। अब ग्रीष्मकालीन कॉटेज में संरचनाओं के पंजीकरण की कमी के लिए कोई जिम्मेदारी नहीं है।
हालाँकि, INKOM- रियल एस्टेट के उपनगरीय रियल एस्टेट विभाग के कानूनी सलाहकार, रोमन यमत्सोव का मानना \u200b\u200bहै कि तेजी से बदलते कानून और एक उपनगरीय क्षेत्र के सुधार के लिए आवश्यकताओं को कसने के मद्देनजर पंजीकरण पर अभी भी विचार करने की आवश्यकता है। उनके अनुमानों के अनुसार, इस दर्द को करने के लिए ज्यादा समय नहीं बचा है। क्या और कैसे रजिस्टर करें? पहले आपको तय करने की आवश्यकता है, विशेषज्ञ सलाह देता है, चाहे आपका भवन एक पूंजी निर्माण वस्तु का हो और आप कितनी आसानी से इसमें भाग ले सकते हैं।

साइट पर किन वस्तुओं को घर से अलग पंजीकृत करना होगा?

हम इस तथ्य पर आपका ध्यान आकर्षित करते हैं कि 03/01/2018 तक, एक व्यक्तिगत आवास निर्माण ऑब्जेक्ट को ऑपरेशन में दर्ज करने की अनुमति नहीं दी जाती है और एक भूमि भूखंड के लिए शीर्षक शीर्षक ऐसे व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के अधिकारों के राज्य पंजीकरण के लिए एकमात्र आधार है (अनुच्छेद 4 का अनुच्छेद 4) 25.3 संघीय कानून 21.07.1997 से 122-FZ "अचल संपत्ति और इसके साथ लेनदेन के अधिकार के पंजीकरण पर")। एक समर कॉटेज या गार्डनिंग, साथ ही गैरेज और अन्य रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट्स (उदाहरण के लिए, एक स्नानघर, एक गेज्बो, एक शेड, अन्य पुनर्निर्माण) के लिए जमीन के भूखंड पर बनाई गई अचल संपत्ति वस्तुओं पर स्वामित्व का नागरिक का अधिकार उसी तरीके से पंजीकृत है। और एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु का स्वामित्व।

ग्रीष्मकालीन कॉटेज पर कौन सी इमारतें पंजीकरण के अधीन हैं

और आप इस तरह के पुनर्निर्माण को गेराज, स्नानागार आदि के रूप में भी पंजीकृत कर सकते हैं। हालांकि, अब एक घोषणा के बजाय, एक तकनीकी योजना प्रदान करनी होगी। प्रस्तुत नवाचार को पंजीकरण प्रक्रिया को अधिक जटिल नहीं बनाना चाहिए, क्योंकि आवश्यक दस्तावेज प्राप्त करना काफी आसान होगा।
लेकिन यह माना जाता है कि 2018 तक डाचा एमनेस्टी के सभी लाभों को बरकरार नहीं रखा जाएगा, जिसका अर्थ है कि प्रक्रिया अंततः अधिक जटिल हो जाएगी। एक भूमि भूखंड का पंजीकरण अभी भी सरल किया जा सकता है। ऐसा करने के लिए, यह Rosreestr या MFC से संपर्क करने के लायक है, एक आवेदन जमा करें और जमीन के लिए कोई भी दस्तावेज प्रदान करें।
यह कार्यकारी समिति या स्वामित्व के प्रमाण पत्र, साथ ही घरेलू पुस्तक से निकाले गए एक निर्णय से भी हो सकता है। 2018 तक, साइट पर आपूर्ति की गई संरचनाओं को चालू करने के लिए प्रक्रिया को पूरा करना संभव होगा।

ग्रीष्मकालीन कॉटेज में क्या पंजीकृत करें?

विकलांग और सेवानिवृत्त लोगों को कर छूट मिलती है। वे एक आवासीय भवन, आउटबिल्डिंग, गैरेज पर लागू होते हैं। लाभ प्राप्त करने के लिए, आपको कर कार्यालय को एक आवेदन पत्र लिखना होगा, जो आपके अधिकार की पुष्टि करेगा।
यह कर की अवधि के अंत से पहले 1 नवंबर तक किया जाना चाहिए। एमनेस्टी के तहत अचल संपत्ति वस्तुओं को पंजीकृत करने में कठिनाइयां और उन्हें दूर करने के तरीके पंजीकरण के दौरान कठिनाइयाँ इस तथ्य के कारण उत्पन्न हो सकती हैं कि निर्माण गलत जगह पर किया गया था। यदि कोई घर या अन्य इमारतें किसी पार्क, एक प्रकृति रिजर्व, या एक स्मारक के क्षेत्र में स्थित हैं, तो उन्हें पंजीकृत करना संभव नहीं होगा।

जरूरी

राज्य के अधीन आने वाली भूमि पर भी यही बात लागू होती है। संस्थानों। लेकिन बाद के मामले में, यदि आपके पास अवसर है, तो आप भूमि को भुनाने की कोशिश कर सकते हैं। एक महत्वपूर्ण बिंदु भूमि सर्वेक्षण की शुद्धता है।

आप इसे अदालत में अपील करने की कोशिश कर सकते हैं। क्या मुझे स्नानघर और खेत की इमारतों को पंजीकृत करने की आवश्यकता है? क्या मुझे एक स्नानघर और अन्य रूपरेखाओं को पंजीकृत करने की आवश्यकता है? यह वास्तव में आपके लक्ष्य पर निर्भर करता है। यदि इमारतें पूँजी हैं तो उन्हें एक कच्ची माफी के तहत जारी करना संभव है। उदाहरण के लिए, एक स्नानघर की नींव है, इसे परिवहन करना मुश्किल होगा, फिर इसे पंजीकृत करना बेहतर है।

जानकारी

इसलिए अगर जरूरत पड़ी तो इसे या जमीन को बेचना आसान हो जाएगा। खलिहान के लिए, इसे पंजीकृत करना आवश्यक नहीं है। कायदे से, आपको इसे अपनी साइट पर बनाने का पूरा अधिकार है।

इसके अलावा, यदि आप एक इमारत जारी करते हैं, और फिर आपको इसमें कुछ बदलना है, तो संबंधित संशोधनों को दस्तावेजों में किया जाना चाहिए, और जिन्हें इसकी आवश्यकता है। वही अन्य गैर-पूंजी भवनों के लिए जाता है। यह याद रखने योग्य है कि 2015 के बाद से व्यक्तियों के संपत्ति कर पर कानून प्रभावी रहा है।

किस देश के घर पंजीकरण के अधीन नहीं हैं

वह प्रदेश, जो राज्य में, कब्रिस्तान में स्थित है। प्रकृति रिजर्व, पार्क में, स्वामित्व में नहीं लिया जा सकता है। वही उन क्षेत्रों के साथ नहीं किया जा सकता है जो सशस्त्र बलों के क्षेत्र हैं, भूमि जो संचलन से वापस ले ली गई है। पंजीकरण के लिए आवश्यक दस्तावेजों में से, आपको इसकी आवश्यकता होगी:

• पासपोर्ट;
• एक रसीद जिसे राज्य का भुगतान किया गया है। कर्तव्य;

प्रमाणपत्र जो आपने विरासत या बिक्री अनुबंध में दर्ज किया है;

• कैडस्ट्राल योजना और आवेदन।

यदि कोई कैडस्ट्राल योजना नहीं है, तो आपको स्थानीय कैडस्ट्राल प्राधिकरण से संपर्क करना चाहिए और आपको एक आवेदन पत्र जारी करना चाहिए। इस मामले में, आपको अपना पासपोर्ट पेश करना होगा और शुल्क का भुगतान करना होगा। वित्तीय मुद्दा: करों और अन्य अनिवार्य भुगतान देश में इमारतों पर कर की दर स्थानीय प्रशासन द्वारा निर्धारित की जाती है।

यह वस्तु के इन्वेंट्री मूल्य पर निर्भर करता है।

आप कंप्यूटर पर या लिखित रूप में घोषणा को भर सकते हैं। इस मामले में, पहले विकल्प को प्राथमिकता देना बेहतर है। सभी शीटों को क्रमांकित और फास्ट किया जाता है, आवेदक के हस्ताक्षर मौजूद होने चाहिए। आवासीय भवन का पता बताने के लिए, आपको प्रशासन से संपर्क करना होगा।

रूसी संघ के प्रत्येक क्षेत्र को विभिन्न दस्तावेजों की आवश्यकता होती है, लेकिन किसी भी मामले में, आपको निश्चित रूप से ऐसे कागजात की आवश्यकता होगी जो किसी भूखंड पर आपके अधिकार की पुष्टि करें। पता निर्दिष्ट करने के निर्णय के बाद, आपको MFC या रोज़रेस्टार पर जाना होगा। वहां, आपकी जानकारी इन्वेंट्री में दर्ज की जाएगी। उसके बाद, स्वामित्व के लिए कागजात प्राप्त करना संभव होगा। क्या डाचा में पंजीकरण करना संभव है? 2017 में, आप देश में पंजीकरण कर सकते हैं, लेकिन इसे कुछ आवश्यकताओं को पूरा करना होगा।

2017 में कौन से देश के घर पंजीकरण के अधीन नहीं हैं

यदि यह सही है, तो पड़ोसियों और राज्य के साथ समस्याएं पैदा नहीं होनी चाहिए। और अगर कोई अदालतें हैं, तो उन्हें जीतना आसान होगा। यदि दस्तावेज़ों में भवन के क्षेत्रफल और संख्या के भंडार को गलत तरीके से इंगित किया गया है, तो समस्याएँ भी उत्पन्न हो सकती हैं। इस विकल्प में, आपको आयोग की प्रतीक्षा करनी होगी, जो एक अतिरिक्त निर्णय लेगा। घर को सजाते समय निम्नलिखित नियम देखे जाने चाहिए:

• इसमें 2 से अधिक जमीन के फर्श नहीं होने चाहिए।
• जमीनी स्तर से अंतिम मंजिल पर स्थित ऊपरी मंजिलों तक, 10 मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए।
• साइट को 30% से अधिक नहीं संरचनाओं के साथ बनाया जाना चाहिए।
• गली, इमारतों और संरचनाओं से 3 मीटर की दूरी बनाए रखी जानी चाहिए।

डाचा एमनेस्टी पर कानून एक सरलीकृत शासन में साइट पर एक घर और अन्य इमारतों को पंजीकृत करना संभव बनाता है।

क्या देश के घरों में पंजीकरण 2017 के अधीन नहीं हैं

हालांकि, यह साबित करने के लिए एक दस्तावेज की आवश्यकता हो सकती है कि घर साइट के भीतर स्थित है। अनधिकृत गैराज के पंजीकरण की प्रक्रिया आप अनधिकृत गैराज के लिए दस्तावेज तैयार कर सकते हैं, यदि यह आपकी साइट या घरेलू खेत पर बनाया गया हो, और इसका उपयोग आपकी आवश्यकताओं के लिए किया जाता है। सब कुछ सही ढंग से करने के लिए, आपको बीटीआई में आना होगा और वहां एक तकनीकी पासपोर्ट का आदेश देना होगा, एक घोषणा पत्र भरना होगा, एक कैडस्ट्राल नंबर के साथ एक योजना प्राप्त करनी होगी, दस्तावेज दिखाएं जो यह पुष्टि करें कि आप जमीन के मालिक हैं।

यदि गैरेज का मालिक सहकारी समिति में है, तो यह उसके लिए भी काफी आसान होगा। उसे कागजात दिखाने चाहिए जो उसे इमारत के पट्टे या स्वामित्व का अधिकार दे। गैरेज को वैध बनाने के लिए, उसे एक सदस्यता कार्ड प्राप्त करना होगा।

उसके बाद, उसे जमीन खरीदने या निजीकरण करने का अधिकार होगा।

एक बगीचे की भूखंड पर इमारतों को पंजीकृत करने की प्रक्रिया को एक सरलीकृत योजना के तहत किया जा सकता है - एक डाचा माफी के तहत। लेकिन, पंजीकरण में आसानी के बावजूद, हर कोई पंजीकरण अधिकारियों के पास जाने की जल्दी में नहीं है, क्योंकि संपत्ति के लिए पंजीकरण करने के बाद, आपको करों का भुगतान करना होगा।

तो क्या अपने घर के अधिकारों का दस्तावेजीकरण करना अनिवार्य है? क्या कानून इस मुद्दे को नियंत्रित करते हैं, और उन लोगों का इंतजार करते हैं जिन्होंने संबंधित अधिकारियों पर लागू नहीं किया था।

देश का घर - संपत्ति, जिसके अधिकार का दस्तावेज होना चाहिए

संघीय कानून नंबर 93-एफजेड दिनांक 30 जून, 2006, जिसने घरेलू भूखंडों में व्यक्तिगत भवनों के अधिकारों के सरलीकृत पंजीकरण के लिए प्रक्रिया की बारीकियों को विनियमित किया, कानून को "dacha amnesty पर" कहा जाता था।

उपरोक्त कानून का सार यह था कि अनधिकृत निर्माण पर कानून द्वारा मुकदमा नहीं चलाया गया था। तदनुसार, अपनी जमीन पर गेराज, स्नानागार आदि बनाने के लिए। इस कार्रवाई और इसके बाद के उपयोग के लिए एक उपयुक्त अनुमति प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं थी।

इस प्रकार, अगर बगीचे की साजिश पर कोई अवैध इमारतें थीं, तो उनके कानूनीकरण की प्रक्रिया बिना किसी जिम्मेदारी के मालिक के लिए हुई।

अपने घर को एक व्यक्तिगत भूखंड पर पंजीकृत करने के लिए, कानून के अनुच्छेद 3 के अनुसार "ग्रीष्मकालीन कुटीर माफी" पर निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता थी: "

1. ऐसे दस्तावेज जो अपने संपत्ति विवरण के साथ इस तरह के ऑब्जेक्ट के अस्तित्व की पुष्टि करते हैं। 2010 तक, कैडस्ट्राल पासपोर्ट होना पर्याप्त था, लेकिन नए संशोधनों के लिए इसे संचालन में अनुमति की आवश्यकता होती है।
2. एक दस्तावेज जिस पर वस्तु का निर्माण किया गया था, उस जमीन के मालिकाना हक की पुष्टि करता है।

यह उन मामलों में भूमि भूखंड के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ को प्रस्तुत करने के लिए आवश्यक नहीं था जहां कानूनों द्वारा निर्धारित तरीके से स्वामित्व का अधिकार पहले से पंजीकृत था।

ध्यान!इसलिए नए संशोधनों के लागू होने तक कार्य करना संभव था। चूँकि कानून "dacha amnesty पर" बहुत बदल गया है, इसलिए संशोधन द्वारा निर्देशित होना आवश्यक है।

कानून में संशोधन "dacha amnesty पर"

उपरोक्त कानून में कुछ संशोधन दिखाई दिए हैं। इसलिए, 1 जनवरी, 2017 से, वस्तुओं का पंजीकरण केवल कैडस्ट्राल पंजीकरण की प्रस्तुति के साथ संभव होगा। पहले, इमारतों को अपने अधिकारों को दर्ज करने के लिए, आपको मैन्युअल रूप से ऑब्जेक्ट की घोषणा को भरना होगा।

एक dacha amnesty जल्दी से जारी करने के लिए और बस अब संभव नहीं होगा

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, ग्रीष्मकालीन कॉटेज के निर्माण के लिए परमिट प्राप्त करना आवश्यक नहीं है, लेकिन कैडस्ट्राल पंजीकरण करने के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों को तैयार करना आवश्यक है:

• ज़मीन के अधिकार;
• वस्तु की तकनीकी योजना।

वीडियो में आप देख सकते हैं कि क्या संशोधन प्रभावित हुए और कैसे बेघर नहीं हुए, आवश्यक दस्तावेज तैयार करने में गलती हुई:

किसी वस्तु की व्यवस्था कैसे करें

एक बागवानी सुविधा की व्यवस्था करने के लिए, आपको इन चरणों का पालन करना चाहिए:

• कैडस्ट्राल सेवा के साथ एक समझौता करें, जो इमारत के लिए एक तकनीकी योजना तैयार करेगा।
• राज्य शुल्क का भुगतान करें।
• संपत्ति के पंजीकरण के लिए एक आवेदन के साथ एमएफसी पर आवेदन करें, आवश्यक दस्तावेज संलग्न करें, जिस पर थोड़ी देर बाद और अधिक विस्तार से चर्चा की जाएगी।
• USRN से संबंधित अर्क प्राप्त करें।

ऑब्जेक्ट की तकनीकी योजना तैयार करने के लिए, कैडस्ट्रल संगठन के साथ एक समझौता करना आवश्यक होगा। इलेक्ट्रॉनिक रूप से तैयार तकनीकी योजना पर इलेक्ट्रॉनिक रूप से हस्ताक्षर करने के लिए कैडस्ट्राल इंजीनियर की आवश्यकता होगी।

एकीकृत राज्य पंजीकरण में एक घर पंजीकृत करने के लिए, आपको कैडस्ट्राल संगठन में एक तकनीकी योजना तैयार करने की आवश्यकता है

कैडस्ट्राल इंजीनियर के प्रमाणीकरण हस्ताक्षर के साथ, कागज़ के रूप में एक तकनीकी योजना तैयार करने की संभावना है, जिन्हें अनुबंध के अनुसार कैडस्ट्राल अनुबंध में स्थानांतरित किया जाएगा। इसके अलावा, अनुबंध को वस्तु की तकनीकी योजना को तैयार करने के लिए कैडस्ट्रल संगठन द्वारा प्रदान किए गए काम की मात्रा को निर्धारित करना चाहिए।

ऑब्जेक्ट के लिए तकनीकी योजना सफलतापूर्वक तैयार होने के बाद, 350 रूबल की राशि में राज्य शुल्क का भुगतान करना आवश्यक है। तब आप पंजीकरण सेवा में दस्तावेज जमा कर सकते हैं:

• भूमि के अधिकार के साथ;
• राज्य शुल्क के भुगतान की प्राप्ति;
• एमएफसी में पंजीकरण के लिए आवेदन।

IZHS में एक भूखंड पर एक घर को सजाने के लिए नियम

1 जनवरी, 2017 से लागू हुए संशोधनों के संबंध में, भवन निर्माण परमिट प्राप्त करना आवश्यक है, ताकि बाद में इसे निजी आवास संपत्ति या निजी घरेलू भूखंड के रूप में जारी किया जा सके।

एक देश का घर एक व्यक्तिगत आइटम है जिसे इसे संचालित करने के लिए स्वामित्व की आवश्यकता होती है

अधिक विस्तार से, एक घर को एक व्यक्तिगत आवास संपत्ति या निजी घरेलू भूखंडों के रूप में सजाने की प्रक्रिया इस प्रकार आगे बढ़ेगी:

1. भूमि भूखंड के लिए शहरी नियोजन योजना प्राप्त करने के लिए एमएफसी के लिए एक आवेदन प्रस्तुत करना।
2. GPZU प्राप्त करने के बाद, भविष्य के भवन (घर) के प्लेसमेंट के साथ भूमि की साजिश की योजना तैयार करना आवश्यक है।
3. प्रदान किए गए स्थान के साथ एक घर के लिए भूमि भूखंड पर भवन परमिट प्राप्त करने के लिए एमएफसी के लिए तैयार दस्तावेज जमा करें।
4. निर्माण कार्य के लिए एक उपयुक्त परमिट प्राप्त करें।

यह ध्यान देने योग्य है कि आपको एक तकनीकी योजना तैयार करने, संबंधित राज्य शुल्क का भुगतान करने और ऑब्जेक्ट के पंजीकरण के लिए एक आवेदन दाखिल करने के साथ पहले वर्णित कार्यों को करना होगा।

निर्माण प्रक्रिया के दौरान पहले से ही परमिट प्राप्त करने की संभावना है, अगर यह मुद्दा पहले छूट गया था।

घर के पंजीकरण के साथ बारीकियों और चालें

यह इंटरनेट पर सबसे अधिक पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर पर निर्णय लेने के लायक है, जो एक बगीचे के भूखंड पर एक घर को पंजीकृत करने के बारे में है।

स्वामित्व वाली जमीन, एक घर का पंजीकरण?

क्या गर्मी के कॉटेज में घर पंजीकृत करना आवश्यक है यदि भूमि का स्वामित्व है, तो निम्नानुसार उत्तर दिया जा सकता है।

घर पंजीकृत करने के लिए क्या आवश्यकताएं हैं?

जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, कैडस्ट्राल सेवाओं से तकनीकी योजना का आदेश देना आवश्यक होगा। घर में बिजली, पानी और गैस की आपूर्ति होनी चाहिए, अन्यथा इसे आवास के रूप में पंजीकृत करना संभव नहीं होगा। इसलिए, यदि सुखी जीवन के लिए सभी लाभ अभी भी नहीं हैं, तो आप घर के पंजीकरण के साथ इंतजार कर सकते हैं।

क्या मुझे घर का पंजीकरण कराने के बाद करों का भुगतान करना होगा?

आवासीय संपत्ति पंजीकृत होने के बाद, इसके लिए करों का भुगतान करना होगा। करों की गणना संरचना की व्यक्तिगत विशेषताओं पर आधारित है। आकलन के लिए मुख्य मानदंड जीवित स्थान है।

मैंने अपना घर पंजीकृत नहीं किया है: मुझे इसके लिए क्या मिलेगा?

वर्तमान कानूनों के आधार पर, घर के पंजीकरण की कमी के लिए कोई ज़िम्मेदारी नहीं है। लेकिन अगर आप वास्तव में "हवेली" के मालिक हैं, तो कर सेवाओं में रुचि हो सकती है कि वे किस फंड में बनाए गए थे और आप करों का भुगतान करने से इनकार क्यों करते हैं।

एक अपंजीकृत घर का बीमा: क्या यह इसके लायक था?

केवल इस तथ्य से देखते हुए कि घर पंजीकृत नहीं है, हम कह सकते हैं कि इसकी न तो कोई तकनीकी योजना है, न ही कोई परियोजना। इसलिए, बीमा कंपनियां दुर्घटनाओं के मामले में बीमा भुगतान से इनकार कर सकती हैं, अगर कोई पुष्टि नहीं है कि घर मौजूद था।

यह साबित करना बहुत मुश्किल होगा कि कैडस्ट्राल सेवा में कोई प्रासंगिक दस्तावेज नहीं होने पर घर अभी भी खड़ा था।

यदि आप अपने घर की सुरक्षा के लिए डरते हैं, तो एक अधूरा घर का निर्माण सामग्री के रूप में बीमा किया जा सकता है।

व्यक्तिगत आवास निर्माण पर कई सवाल

सबसे अधिक संभावना है, कई लोगों के पास व्यक्तिगत आवास निर्माण के बारे में प्रश्न थे: यह क्या है, भूमि कैसे प्राप्त करें और अन्य प्रकार की इमारतों से इसका अंतर क्या है।

एक घर के लिए जमीन का एक टुकड़ा हर नागरिक और परिवार के व्यक्ति का सपना है

व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए भूमि कैसे प्राप्त करें

हर कोई जमीन का प्लॉट खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकता। आप अपने जीवन में एक बार से अधिक व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए भूमि का प्लॉट प्राप्त कर सकते हैं।

रहने के लिए वर्ग मीटर की कमी पर प्रासंगिक दस्तावेजों को इकट्ठा करना आवश्यक होगा (आमतौर पर, युवा परिवारों के लिए विभिन्न परियोजनाएं की जाती हैं) और उन्हें प्रशासन को सौंपते हैं।

साइट के लिए लाइन में इंतजार करने के बाद, आप इसे एक साल बाद भी प्राप्त कर सकते हैं। वे पट्टे के लिए एक भूखंड भी जारी कर सकते हैं। पट्टा प्राप्त होने पर, प्राप्तकर्ता को आवश्यकताओं को लगाया जाता है। उदाहरण के लिए, 3 साल के भीतर निर्माण कार्य शुरू करना आवश्यक है। घर पूरा होने के बाद, जमीन प्राप्तकर्ता की संपत्ति बन जाएगी।

ध्यान!भूमि भूखंड के निजीकरण के लिए अधिग्रहित भूमि की राशि के 13% के कर का भुगतान करना होगा।

IZHS और LPH और SNT के बीच का अंतर

व्यक्तिगत आवास निर्माण और निजी घरेलू भूखंडों और एसएनटी में क्या अंतर है। निजी घरेलू भूखंड व्यक्तिगत सहायक खेती के लिए प्रदान किए गए भूमि के भूखंड हैं, और एसएनटी उद्यान गैर-लाभकारी साझेदारी के लिए है।

निजी घरेलू भूखंडों के भूखंड, जो निपटान की बैलेंस शीट पर हैं, का उपयोग आवासीय और सहायक परिसर दोनों के निर्माण के लिए किया जा सकता है। और ILI के लिए भूखंड इमारतों पर कुछ प्रतिबंध प्रदान करते हैं:

• आवासीय भवनों की ऊँचाई 3 मंजिलों से अधिक नहीं हो सकती;
• इस भवन में केवल एक परिवार को रहना चाहिए।

आवास पंजीकरण के लिए एसएनटी का उपयोग करने से काम नहीं चलेगा। इसलिए, यदि आप बगीचे में गैर-लाभकारी साझेदारी में आवासीय भवन बनाना चाहते हैं, तो यह काम नहीं करेगा।

भूमि भूखंडों और घरों का पंजीकरण विधायी दस्तावेजों द्वारा विनियमित एक जटिल मुद्दा है। यह ध्यान देने योग्य है कि उनके लिए लगातार संशोधन किए जा रहे हैं, जिनमें "दारू माफी पर" भी शामिल है। संपत्ति को पंजीकृत करने की प्रक्रिया के साथ गलत नहीं होने के लिए, यह पेशेवर वकीलों से संपर्क करने के लायक है।

ग्रीष्मकालीन कॉटेज का प्रत्येक मालिक जल्द ही या बाद में एक छोटे से घर या अपनी साइट पर एक पूर्ण कॉटेज बनाने के बारे में सोचता है, साथ ही साथ मनोरंजन और निजी खेती के लिए अन्य इमारतें। इस लेख में, हम विस्तार से विश्लेषण करेंगे कि बगीचे के भूखंड पर किसी भी इमारत को ठीक से कैसे व्यवस्थित किया जाए।

ग्रीष्मकालीन कॉटेज में किन इमारतों की अनुमति है?

देश में निर्माण शुरू करने से पहले, आपको यह समझने की आवश्यकता है कि इस मामले में किन इमारतों की अनुमति है। मुख्य विशेषता यह है कि सभी उपयोगिता और आवासीय परिसर पूरे भूमि भूखंड के 30 प्रतिशत से अधिक पर कब्जा नहीं करना चाहिए। यही है, अगर भूखंड का क्षेत्र है, उदाहरण के लिए, आठ एकड़ जमीन, तो 100 वर्ग मीटर का एक घर बनाएं। असंभव।

एक आवासीय भवन या एक छोटी छुट्टी झोपड़ी के अलावा, आप निर्माण कर सकते हैं:

• सब्जियों, जड़ी-बूटियों, फलों को उगाने के लिए ग्रीनहाउस;
• बगीचे में आराम के लिए एक गज़ेबो;
• पूल या स्नान;
• बगीचे के उपकरणों के भंडारण के लिए एक शेड;
• मुर्गी पालन या पालतू जानवरों के प्रजनन के लिए विभिन्न रूपरेखाएँ।

भवनों का सही स्थान

एक बगीचे भूखंड पर सभी इमारतों को इस तरह से स्थित किया जाना चाहिए कि स्वामित्व वाली भूमि के पूरे क्षेत्र का कुशलतापूर्वक उपयोग करना संभव हो। बाग़ के भूखंड पर सभी इमारतों के नियोजन की योजना बनाना आवश्यक है ताकि मनोरंजन, रहन-सहन, हाउसकीपिंग और बढ़ती उद्यान फसलों के लिए अधिकतम आराम पैदा किया जा सके।

निर्माण के दौरान, आपको वर्तमान विधायी मानदंडों के अनुसार, कुछ नियमों और आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए:

1. यदि पड़ोसी हैं, तो एक जाली या जाली की बाड़ लगाई जानी चाहिए, और बाड़ की ऊंचाई डेढ़ मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए।
2. यदि पोल्ट्री और अन्य पशुधन रखने के लिए साइट पर एक खलिहान है, तो इसे पड़ोसियों की साइट से 4 मीटर की दूरी पर स्थित होना चाहिए।
3. अग्नि सुरक्षा मानकों के बारे में मत भूलना, गर्मियों के कॉटेज में स्थित संरचनाएं पड़ोसियों की इमारतों से 6 मीटर की दूरी पर स्थित होनी चाहिए।

पंजीकरण के पेशेवरों और विपक्ष

इमारतों को पंजीकृत करना आवश्यक है यदि भविष्य में यह एक ग्रीष्मकालीन निवास को बेचने, विनिमय करने, उपहार के एक काम को औपचारिक रूप देने, निवास की अनुमति प्राप्त करने की योजना है। पंजीकरण के कई सकारात्मक और नकारात्मक पहलू हैं, इनमें शामिल हैं:

• बिक्री, विनिमय की संभावना;
• पंजीकरण का पंजीकरण, अगर देश में एक घर है जो स्थायी निवास के लिए आवास के सभी मानकों को पूरा करता है;
• उपहार या वसीयत के पंजीकरण की संभावना।

नुकसान के बीच हैं:

1. पंजीकरण के लिए वित्तीय लागत।
2. आवश्यक दस्तावेज इकट्ठा करने और प्रदान करने के लिए समय और प्रयास का अपशिष्ट।
3. पूरी तरह से सभी सामाजिक सेवाओं का उपयोग करने का कोई अवसर नहीं है (उदाहरण के लिए, डाचा सहकारी समिति में कोई अस्पताल, बालवाड़ी, स्कूल, आदि नहीं है)।

अनुक्रमण

ग्रीष्मकालीन कॉटेज में एक इमारत की व्यवस्था करने के लिए, निम्नलिखित प्रक्रिया का पालन किया जाना चाहिए:

1. पहला कदम दस्तावेजों के आवश्यक पैकेज को इकट्ठा करना है। मुख्य लोगों की एक सूची:
   • पासपोर्ट;
   • भूमि और मकान के स्वामित्व की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज;
   • घर के लिए भूमि और पासपोर्ट की कैडस्ट्रल योजना;
   • राज्य शुल्क के भुगतान के लिए बैंक रसीद।
2. इसके बाद, आपको कैडस्ट्राल इंजीनियर की सेवाओं का उपयोग करना चाहिए। सहमत समय और तिथि पर, वह गर्मियों के कॉटेज में पहुंचेगा और सभी आवश्यक माप लेगा।
3. अगला कदम कैडस्ट्राल पंजीकरण के लिए रोसरेस्टर से संपर्क करना है।
4. अंतिम कानूनीकरण और देश में निवास की अनुमति प्राप्त करने के लिए, आपको आंतरिक मामलों के मंत्रालय के प्रवासन विभाग से संपर्क करना चाहिए।

घोषणा की तैयारी

एक आवासीय भवन सहित ग्रीष्मकालीन कॉटेज पर सभी भवनों को वैध बनाने के लिए, बहुत समय और प्रयास खर्च करना आवश्यक होगा, क्योंकि यह प्रक्रिया आसान नहीं है।

एक घोषणा प्राप्त करने के लिए, आपको शहर के प्रशासन या तकनीकी सूची के ब्यूरो से संपर्क करना चाहिए और लिखित में भरने के लिए आवश्यक फॉर्म प्राप्त करना चाहिए। इसमें निम्नलिखित जानकारी होनी चाहिए:

• निर्माण का वर्ष और उसका प्रकार;
• निर्माण में किन सामग्रियों का उपयोग किया गया था;
• सामान्य वर्ग;
• पोस्टल पता और कैडस्ट्राल नंबर;
• संचार की उपलब्धता।

स्वामित्व का पंजीकरण

यह गर्मी की झोपड़ी में उन परिसरों के स्वामित्व को पंजीकृत करने और पंजीकृत करने के लायक है जिनके पास एक नींव है, अर्थात, वे पूंजी संरचनाएं हैं। यह हो सकता है, उदाहरण के लिए, एक आवासीय भवन, स्नान या सौना, गेराज। किसी देश के घर के स्वामित्व को पंजीकृत करना अत्यावश्यक है यदि भविष्य में इसमें मालिक और उसके परिवार के सदस्यों को पंजीकृत करने की योजना है। घोषणा प्राप्त करने के बाद, आप बगीचे में स्थित भूमि और इमारतों के स्वामित्व को पंजीकृत करने की प्रक्रिया शुरू कर सकते हैं।

तैयार करने और प्रस्तुत करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों का पैकेज:

1. घोषणा पहले प्राप्त हुई।
2. पासपोर्ट।
3. राज्य शुल्क के भुगतान के लिए बैंक चेक।
4. जमीन और अचल संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज।

राज्य का पंजीकरण

आप इलेक्ट्रॉनिक रूप में दस्तावेजों के सभी आवश्यक पैकेज भेजकर सार्वजनिक सेवा पोर्टल का उपयोग करके राज्य पंजीकरण प्रक्रिया से गुजर सकते हैं। एक अन्य विकल्प बगीचे की साजिश, घर और अन्य इमारतों के क्षेत्र में संघीय पंजीकरण सेवा से संपर्क करना है।

प्रदान किए जाने वाले दस्तावेजों का पैकेज:

• घोषणा;
• पहचान दस्तावेज और कैडस्ट्राल पासपोर्ट;
• राज्य शुल्क के भुगतान के लिए जाँच करें;
• उद्यान भूखंड पर स्थित संपत्ति के बारे में उद्देश्य और सामान्य जानकारी।

Rosreestr को दस्तावेजों के एक अतिरिक्त पैकेज की भी आवश्यकता हो सकती है, इसलिए आपको निश्चित रूप से स्पष्ट करना चाहिए कि यह या उस दस्तावेज़ की आवश्यकता क्या है और आप इसे कहाँ प्राप्त कर सकते हैं।

सभी आवश्यक दस्तावेज जमा करने के बाद, राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र एक महीने में जारी किया जाएगा। दस्तावेजों को इकट्ठा करने और सरकारी एजेंसियों से संपर्क करने के लिए समय बचाने के लिए, आप सभी आवश्यक दस्तावेज को पूरा करने और राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए एक अनुभवी वकील से संपर्क कर सकते हैं।

ग्रीष्मकालीन कॉटेज में स्थित प्रत्येक घर पंजीकरण के लिए उपयुक्त नहीं है, एक डाक पते का काम और एक निवास की अनुमति प्राप्त करना। घर के लिए बुनियादी आवश्यकताएं:

1. इसकी तीन मंजिलों से अधिक नहीं होनी चाहिए।
2. एक विशिष्ट इलाके के भीतर स्थित हो।
3. वर्षभर रहने वाले सभी आवश्यक संचार करें।
4. एक ठोस नींव, अखंड दीवारें, खिड़की के ब्लॉक और छत रखें।
5. जिस भूमि पर घर स्थित है, उसे बागवानी के रूप में वर्गीकृत किया जाना चाहिए।
6. जमीन और घर का स्वामित्व होना चाहिए।
7. अदालत के फैसले को यह कहते हुए प्राप्त करना भी आवश्यक है कि घर आवासीय है और इसमें पंजीकरण की अनुमति है।

कर सिद्धांत

प्रत्येक इलाके में ग्रीष्मकालीन कॉटेज पर स्थित घरों और अन्य इमारतों पर कर की राशि अलग-अलग होती है और स्थानीय प्रशासन द्वारा निर्धारित की जाती है।

कुछ श्रेणियों के नागरिकों को कर में राहत मिल सकती है। इनमें पेंशनभोगी, विकलांग लोग, रूस के नायक, नागरिकों को ऑर्डर ऑफ ग्लोरी से सम्मानित किया गया है। लाभ प्राप्त करने के लिए, आपको कर प्रशासन से संपर्क करना होगा और लाभ के अधिकार को दस्तावेजित करना होगा।

वर्तमान कानून के अनुसार, कर का भुगतान उस पर स्थित भूमि और भवनों पर किया जाता है। केवल 50 वर्ग मीटर से कम क्षेत्रफल वाले भवनों पर कर का भुगतान नहीं किया जाता है।

भूमि कर की राशि निम्नलिखित संकेतकों पर निर्भर करती है:

• स्थानीय अधिकारियों द्वारा निर्धारित दर;
• बगीचे की साजिश का कुल क्षेत्रफल;
• कैडस्ट्राल मूल्य।

ग्रीष्मकालीन कॉटेज का पंजीकरण एक आसान काम नहीं है जिसके लिए कुछ वित्त के निवेश की आवश्यकता होगी, दस्तावेजों को इकट्ठा करने और सरकारी संस्थानों का दौरा करने में समय बिताना होगा। हालांकि, बगीचे के भूखंड पर स्थित एक घर और अन्य इमारतों को जारी करने के बाद, भविष्य में बिक्री, दान, विनिमय करने का पूर्ण कानूनी अधिकार होना संभव होगा। इसलिए, यह अभी भी कानूनी रूप से सब कुछ दर्ज करने के लायक है।

उपनगरीय क्षेत्र की कुछ इमारतें पंजीकरण के अधीन हैं। सबसे पहले, हम बड़ी वस्तुओं के बारे में बात कर रहे हैं। उन्हें देश में स्थापित मानकों के अनुसार स्थित होना चाहिए। और उन्हें पंजीकृत करना आवश्यक है ताकि आप उन्हें बेच सकें, एक विरासत बना सकें, और अपने विवेक से उनका निपटान कर सकें। इन सभी क्रियाओं को करने के लिए, रूपरेखा के लिए प्रस्तुत वस्तुओं के स्वामित्व के राज्य पंजीकरण का एक विशेष प्रमाण पत्र प्राप्त करना आवश्यक है।

किन इमारतों को पंजीकरण की आवश्यकता है? शुरुआत के लिए, यह एक आवासीय भवन है। पंजीकरण के लिए भी मूल्यवान रूपरेखाएँ उपयुक्त हैं।

खरोंच से एक देश के घर के निर्माण और रूपरेखा के बारे में आपको क्या जानने की आवश्यकता है

यदि आप साइट पर केवल एक देश का घर रखते हैं, तो यह उस पर आरामदायक रहने के लिए पर्याप्त नहीं होगा। आपके लिए इसे सुविधाजनक बनाने के लिए, आपको पहले से योजना बनानी चाहिए कि घर कहाँ स्थित होगा, साथ ही मानदंडों के अनुसार विभिन्न उद्देश्यों के लिए आउटबिल्डिंग भी। क्षेत्र में उनमें से बहुत सारे हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक गेस्ट हाउस, एक ग्रीष्मकालीन रसोईघर, एक गेराज, एक खलिहान, एक स्नानघर लगाने की सिफारिश की जाती है।

साइट पर ऑब्जेक्ट रखने के नियम

साइट पर एक घर और अन्य वस्तुओं का निर्माण करते समय क्या जानने योग्य है? अच्छी तरह से स्थापित नियम हैं जिनका पालन किया जाना चाहिए। तो, क्षेत्र का निर्माण एक समान होना चाहिए। निम्नलिखित बारीकियों को ध्यान में रखा जाना चाहिए:

• कार के रखरखाव और मरम्मत के लिए इमारतों के रूप में, उन्हें सड़क से सटे क्षेत्र की सीमा पर रखा जाना चाहिए;
• वहाँ रखा जाना चाहिए जहाँ बहुत रोशनी हो;
• संचार इंटरचेंज के स्थान के पास एक शॉवर और स्नानघर रखने की सलाह दी जाती है;
• खाना पकाने के लिए वस्तुओं को ताजा हवा में ठीक से तैनात किया जाना चाहिए, चुभने वाली आंखों से संरक्षित;
• गार्डन के करीब सेसपूल और खाद के गड्ढे रखना तर्कसंगत है;
• उपयोगिता कक्ष जहां जानवरों को रखा जाता है उन्हें घर और उन स्थानों से हटा दिया जाता है जहां भोजन तैयार किया जाएगा ताकि सैनिटरी नियमों का उल्लंघन न हो।
• प्रस्तुत नियम आपको साइट पर घर और इमारतों को यथोचित व्यवस्थित करने में मदद करेंगे।

देश में कानून के अनुसार क्या बनाया जा सकता है

कानून के अनुसार साइट पर किन वस्तुओं के निर्माण की अनुमति है? रूसी संघ के कानून के अनुसार, एक ग्रीष्मकालीन कुटीर जमीन खरीदी जाती है या किसी व्यक्ति को प्रदान की जाती है। उस पर, वह एक घर बना सकता है, उसमें निवास के लिए पंजीकरण कर सकता है, या एक आवासीय भवन जहां पंजीकरण करना असंभव है। अन्य बातों के अलावा, जमीन पर, आप एक वनस्पति उद्यान स्थापित कर सकते हैं या आउटबिल्डिंग का निर्माण कर सकते हैं।

एसएनटी में, कई मानक हैं जो अनिवार्य हैं। इसलिए बगीचे का क्षेत्रफल 6 एकड़ से अधिक होना चाहिए। इस पर आप पोल्ट्री, पशुधन, खेत की इमारतों, ग्रीनहाउस, एक घर या आवासीय भवन रखने के लिए ऑब्जेक्ट बना सकते हैं।

ग्रीष्मकालीन कॉटेज का निर्माण करते समय, यह विचार करने योग्य है कि इस पर सभी वस्तुओं को 30% क्षेत्र पर कब्जा नहीं करना चाहिए। यही है, अगर भूखंड 6 एकड़ है, तो उस पर घर 130 एम 2 से अधिक नहीं हो सकता है।

जरूरी! एसएनआईपी के अनुसार एक इमारत में फर्श की संख्या 3 से अधिक नहीं होनी चाहिए, लेकिन इसके तहत आप तहखाने या तहखाने बना सकते हैं।

कोई भी आवासीय भवन जो गर्मियों के कॉटेज में स्थित है और बागवानी के उद्देश्य से अधिग्रहित किया जाना चाहिए, तकनीकी सूची के माध्यम से आवास स्टॉक के रूप में वैध होना चाहिए। ऐसा करने पर, उसे एक कैडस्ट्राल, इन्वेंट्री नंबर प्राप्त होगा।

कैसे एक उपनगरीय इमारत की योजना की योजना (वीडियो)

एसएनआईपी के अनुसार बनाया गया कोई भी घर या आवासीय भवन कम वृद्धि वाला आवास निर्माण है। तदनुसार, वे पंजीकरण के अधीन हैं।

इमारतों के लिए स्वामित्व, घोषणा, परमिट और अन्य दस्तावेज कैसे जारी करें

देश में एक घर को पंजीकृत करने के लिए, आपको पहले इसे संचालन में लगाने की अनुमति लेनी होगी। उसके साथ, आपके पास बिल्डिंग परमिट होना चाहिए। अनुमति डेटा प्राप्त करने के बाद, कई अन्य दस्तावेजों को एकत्र किया जाना चाहिए:

• भूमि के स्वामित्व के साक्ष्य;
• बिल्डिंग परमिट (यदि कोई हो);
• यह पुष्टि करता है कि घर तकनीकी मानकों को पूरा करता है;
• संपत्ति की योजना;
• टाउन प्लानिंग प्लान (साइट प्लान);
• अचल संपत्ति की स्वीकृति का कार्य (यदि ओवरहाल या पुनर्निर्माण किया गया था)।

आपको देश में कई चरणों में एक आवासीय भवन को सजाना होगा:

1. सबसे पहले, योजनाएं और पासपोर्ट तकनीकी इन्वेंटरी ब्यूरो में तैयार किए गए हैं। उसके बाद, एक विशेषज्ञ आपकी साइट पर जाएगा, जो आवश्यक माप ले जाएगा, संचार का काम कितनी अच्छी तरह से करेगा, और एक प्रोटोकॉल तैयार करेगा। परिणामस्वरूप, 14 दिनों के बाद आवश्यक दस्तावेज पूरे हो जाएंगे।
2. इसके बाद, आपको बैंक में शुल्क का भुगतान करना चाहिए। प्राप्त रसीद का भुगतान करना होगा और एक प्रतिलिपि बनाई जानी चाहिए।
3. फिर आपको प्राप्त दस्तावेजों को लेने और पंजीकरण कक्ष में आने की आवश्यकता होगी।
4. थोड़ी देर के बाद, आपको इसमें स्वामित्व का प्रमाण पत्र दिया जाएगा।

कोई भी इमारत जो आपके लिए महत्वपूर्ण है, उनके उद्देश्य की परवाह किए बिना पंजीकृत होना चाहिए। उनमें से प्रत्येक को स्वामित्व का अपना प्रमाण पत्र प्राप्त करना होगा।

एक साधारण तरीके से घर या अन्य भवन का पंजीकरण करते समय, उन्हें एक विशेष घोषणा को भरने की आवश्यकता होती है। भवन का स्वामित्व होना चाहिए, और इस मामले में बीटीआई और घर के माप से विशेषज्ञों की कॉल की आवश्यकता नहीं है। घोषणा 2 प्रतियों में भरी जाती है:

• यह शहर, सड़क, मकान नंबर, अपार्टमेंट, भवन को इंगित करता है;
• यह संकेत दिया गया है कि क्या रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट एक घर है जो बागवानी के लिए एक भूखंड पर बनाया गया है;
• यदि आप एक गैरेज पंजीकृत करने जा रहे हैं, तो यह इंगित करने योग्य है कि यह आपके द्वारा व्यवसाय करने के लिए उपयोग नहीं किया जाएगा;
• जब एक सहायक इमारत को सजाते हैं - स्नान या घर। इमारतों, एक वस्तु के निर्माण के लिए एक परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं है, लेकिन उन्हें घोषणा में भी संकेत दिया जाना चाहिए;
• ग्रीनहाउस या तहखाने के रूप में ऐसी वस्तुओं को भी घोषणा में नोट किया जाना चाहिए, जिन्हें निर्माण की अनुमति की आवश्यकता नहीं है;

• दस्तावेज़ में यह उस क्षेत्र के कैडस्ट्राल संख्या को भी इंगित करने के लायक है जहां पंजीकृत ऑब्जेक्ट स्थित है, और भवन का क्षेत्र। उसी समय, यदि भवन आवासीय है, तो उसके कुल क्षेत्र में छतों, लॉगगिआ या बरामदा के क्षेत्रों को शामिल करने की आवश्यकता नहीं है। निर्माण के वर्ष को इंगित करें, और यदि यह ज्ञात नहीं है, तो यह लगभग इंगित करने के लायक है;
• भवन में फर्श की संख्या को इंगित करना आवश्यक है;
• इंगित करें कि क्या संचार नेटवर्क में ऑब्जेक्ट का कनेक्शन है, साथ ही कनेक्शन का प्रकार - स्वायत्त, केंद्रीय;
• यह ध्यान देने योग्य है कि संपत्ति का मालिक कौन है - एक व्यक्ति या कानूनी इकाई, बाद के मामले में, यह कर संख्या निर्दिष्ट करने के लायक है;
• यदि संपत्ति सामान्य है, तो इसे अंश के रूप में दाईं ओर हिस्से को इंगित करके इंगित किया जाना चाहिए;
• अंत में, घोषणा दाखिल करने वाले व्यक्ति का पूरा नाम और हस्ताक्षर इंगित करें।

चूंकि घोषणा में जानकारी को कभी-कभी बहुत फिट होने की आवश्यकता होती है, इसलिए इसे कई चादरों पर प्रदान करने की अनुमति है। शीट को मैन्युअल रूप से क्रमांकित करने की आवश्यकता है।

प्रत्येक संपत्ति के लिए 2 प्रतियों में घोषणा भरें। उदाहरण के लिए, यदि आप एक घर और गैरेज पंजीकृत करना चाहते हैं, तो आपको प्रत्येक ऑब्जेक्ट के लिए 2 घोषणाओं को भरने की आवश्यकता है।

घर का पंजीकरण: दस्तावेज (वीडियो)

कैसे एक मौजूदा घर को एक वैधता के तहत वैध बनाया जाए

निम्नलिखित व्यक्ति एक साधारण योजना के अनुसार संपत्ति रजिस्टर कर सकते हैं:

• जिन लोगों के पास अपने क्षेत्र का अधिकार है, उन्हें अपने जीवन के अंत तक विरासत में मिला है;
• साइट के मालिक और उस पर ग्रीष्मकालीन कुटीर काम करने वाले व्यक्ति;
• अनिश्चित काल तक क्षेत्र का उपयोग करने के अधिकार के साथ नागरिक।

ये व्यक्ति मुफ्त में भवनों और भूमि के स्वामित्व को पंजीकृत कर सकते हैं।

क्या वस्तुओं को dac amnesty के तहत पंजीकृत किया जा सकता है, और इसका अर्थ क्या है

वस्तुओं की एक संख्या है कि dacha amnesty के लिए योग्य शामिल हैं:

1. बगीचे के घर एक ऐसे क्षेत्र में स्थित हैं जहाँ बागवानी की अनुमति है।
2. व्यक्तिगत आवास इकाइयों के रूप में निर्मित घर।
3. व्यक्तिगत सहायक भूखंडों को बनाए रखने के लिए रूपरेखा।
4. निर्माण के लिए संरचनाएं जिनके लिए परमिट लेने की आवश्यकता नहीं है।
5. घरेलू। व्यक्तिगत निर्माण या उद्यान गतिविधियों के लिए जमीन पर निर्मित ब्लॉक, शेड और गज़बॉस।

2006 से एक dach amnesty स्थापित की गई है और यह 31 दिसंबर, 2020 तक मान्य होगी। इसका अर्थ यह है कि रूसी संघ के नागरिकों को भूमि और वस्तुओं के निजी स्वामित्व के अधिकार को औपचारिक रूप देने का अवसर, नि: शुल्क और सरल तरीके से दिया जाता है।

यदि आपने डचा या बागवानी संघों में एक इमारत या अन्य वस्तुओं को खड़ा किया है, तो उनके लिए अधिकार जारी करना बहुत आसान होगा। ऐसा करने के लिए, यह दस्तावेजों के एक पैकेज को इकट्ठा करने और स्थानीय सरकारों के पास ले जाने के लिए पर्याप्त है।

घर पंजीकृत करने के लिए कौन से दस्तावेज आवश्यक हैं

कैसे एक इमारत को सजाने के लिए dacha amnesty के अनुसार? इसके साथ शुरू करने के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेजों का पैकेज देना होगा:

1. पासपोर्ट।
2. भवन निर्माण संबंधी योजना।
3. क्षेत्र की कैडस्ट्राल योजना।
4. एक दस्तावेज जो क्षेत्र के अधिकार की पुष्टि करता है।
5. ऑब्जेक्ट का तकनीकी पासपोर्ट।
6. रसीद है कि राज्य शुल्क का भुगतान किया गया है।

कुछ मामलों में, भवन को सजाने के लिए एक भूकर योजना की आवश्यकता नहीं होती है। ये निम्नलिखित स्थितियाँ हैं:

• उस स्थान का क्षेत्र जहां घर स्थित है, मूल रूप से बागवानी के लिए निकाला गया था, और उस व्यक्ति के हाथों में जो अधिकार के पंजीकरण के लिए आवेदन करता है, एक निष्कर्ष है कि संपत्ति उस पर स्थित है;
• एक आवासीय भवन के लिए जिसके निर्माण के लिए परमिट की आवश्यकता नहीं थी। लेकिन इस मामले में, यह बताते हुए एक दस्तावेज प्रदान करने के लायक है कि ऑब्जेक्ट क्षेत्र की स्थापित सीमाओं के भीतर स्थित है;
• यदि साइट पहले पंजीकृत थी और राज्य रजिस्टर में एक प्रविष्टि थी।

पंजीकरण प्रक्रिया काफी सरल है। दस्तावेजों के एक पैकेज की जांच की जाती है, और इसके आधार पर, स्वामित्व का प्रमाण पत्र जारी किया जाता है। आमतौर पर एक महीने की प्रक्रिया के लिए दिया जाता है - इस समय के दौरान आपको एक प्रमाण पत्र प्राप्त होगा।

एक पता और पंजीकरण प्रदान करने के लिए नियम

इसमें एक नागरिक को पंजीकृत करने और जल्दी से उसे खोजने का एकमात्र तरीका है। अधिकारियों से एक घर के लिए एक पता प्राप्त करने के लिए, एक विशेष अनुरोध भवन में एक पते को सौंपने के लिए प्रस्तुत किया जाना चाहिए। ऐसा करने के लिए, रोसेरेस्टार को एक निष्कर्ष निकालना चाहिए कि एक व्यक्ति अपनी जमीन पर कब्जा कर सकता है, साथ ही स्वामित्व पर कागजात प्राप्त कर सकता है। जब आप इन दस्तावेजों और पते के असाइनमेंट के लिए एक आवेदन जमा करते हैं, तो आपको एक महीने के भीतर ऑब्जेक्ट को पते के असाइनमेंट का प्रमाण पत्र जारी किया जाना चाहिए। इसे एमएफसी में ले जाया जाना चाहिए, और वहां आपको कैडस्ट्राल पासपोर्ट दिया जाएगा।

घर के मालिक होने का अधिकार प्राप्त करने के बाद, आप इसमें पंजीकरण कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको पहले भवन को आवासीय की श्रेणी में स्थानांतरित करना होगा। इस मामले में, यह कुछ नियमों का पालन करने के लायक है:

1. भवन का क्षेत्र निश्चित होना चाहिए।
2. भवन में एक भू-भाग संख्या होनी चाहिए।
3. भवन रहने योग्य होना चाहिए।
4. ऑब्जेक्ट में आवश्यक दस्तावेज, पता होना चाहिए।

यदि भवन निर्दिष्ट नियमों का अनुपालन करता है, तो आवासीय सुविधा में इसे स्थानांतरित करने के लिए सबसे पहले एक आवेदन तैयार किया जाता है। ऐसा करने के लिए, आपको पासपोर्ट की आवश्यकता होगी; भवन के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज; तुम्हारा पासपोर्ट; घर की योजना, पुनर्विकास परियोजना, यदि कोई हो।

देश में भवन कर

देश की किसी भी इमारत पर लगने वाले कर में 2 घटक होते हैं। यह एक भूमि कर और एक भवन कर है। जिन भवनों का उपयोग नि: शुल्क पट्टे के आधार पर किया जाता है, वे कराधान के अधीन नहीं हैं। केवल उन इमारतों पर जिनके पास स्वामित्व है, कर लगाए जाते हैं।

जरूरी! 2015 से, कर राशि की गणना कैडस्ट्राल मूल्य पर आधारित है! यह बाजार मूल्य के करीब है। कर की गणना करने के लिए, कर की दर संपत्ति के संवर्गीय मूल्य से गुणा की जानी चाहिए। हालाँकि, कर की दर भिन्न हो सकती है। 500,000 से अधिक रूबल की लागत वाली इमारतों के लिए, यह 2% तक है, अगर वस्तु की लागत कम है - 1%।

नए कराधान के लिए संक्रमण 2020 तक निर्धारित है। इसलिए, जब तक यह योजना सभी क्षेत्रों में लागू नहीं हो जाती है, तब तक आप पुराने तरीके से वस्तुओं का भुगतान कर सकते हैं, जो कि संघीय कर सेवा से आपके पास आती है।

Dacha amnesty: एक डचा हाउस के अधिकारों का पंजीकरण (वीडियो)

क्या पेंशनभोगियों के लिए भूमि और संपत्ति कर लाभ हैं?

क्या सेवानिवृत्त लोगों को भूमि और संपत्ति पर कर का भुगतान करना पड़ता है? उनके लिए कोई भूमि कर लाभ नहीं हैं। हालांकि, विभिन्न क्षेत्रों में भुगतान प्रक्रिया भिन्न होती है, इस तथ्य तक कि उनमें से कुछ में आपको कर का भुगतान करना होगा, और अन्य में नहीं। फेडरल टैक्स सर्विस पर जाकर आप पता कर सकते हैं कि आपके क्षेत्र में क्या लाभ हैं। यदि वे हैं, तो आपको उनकी रसीद के लिए एक आवेदन लिखना होगा। ऐसा करने के लिए, आपको पेंशन प्रमाणपत्र, साइट के लिए दस्तावेज़ और पासपोर्ट की आवश्यकता होगी।

इसे तुरंत कहा जाना चाहिए कि मॉस्को में प्रस्तुत योजना का कोई लाभ नहीं है, और मॉस्को क्षेत्र की कुछ सुविधाओं में वे मौजूद हैं। सेंट पीटर्सबर्ग के निवासी, जो एक भूमि भूखंड के मालिक हैं, जिसका क्षेत्र 25 एकड़ तक नहीं पहुंचता है, को कर का भुगतान करने से छूट दी जाती है, सिज़्रान में विशेषाधिकार 50% है, Mytishchi क्षेत्र में यह 50% भी है। सोवियत संघ के दिग्गज, इनवैलिड, हीरो को टैक्स से छूट दी गई है।

बिल्कुल सभी पेंशनरों को संपत्ति कर से छूट दी गई है। वे जमीन पर किसी भी संपत्ति के लिए भुगतान नहीं कर सकते हैं। लेकिन प्रस्तुत छूट प्राप्त करने के लिए, इसे लागू करने के लिए आवेदन करने के लायक है। आपको संघीय कर सेवा पर जाने और इस तरह के दस्तावेज़ प्रदान करने की आवश्यकता है:

• पासपोर्ट;
• पेंशन;
• अचल संपत्ति का शीर्षक कर्म।

अन्य बातों के अलावा, आपको कर कार्यालय का दौरा करना होगा और उसमें कर से छूट के लिए आवेदन लिखना होगा। उसके बाद, आपको देश में सभी वस्तुओं पर करों के बारे में भूलना होगा। जरूरी! प्रत्येक पेंशनर पिछले 3 वर्षों के लिए चुकाए गए कर का पैसा लौटा सकता है। ऐसा करने के लिए, उन्हें कार्ड या सेविंगबुक का विवरण प्राप्त करने के लिए बैंक से संपर्क करना होगा। फिर आपको धनवापसी के लिए आवेदन करना चाहिए। उसके बाद, जो कुछ भी बचता है वह पैसा वापस आने का इंतजार करना है। इसमें आमतौर पर 60 दिन लगते हैं।

इसलिए, सभी सेवानिवृत्त किसी भी देश की इमारतों पर कर का भुगतान नहीं कर सकते हैं। लेकिन इस अधिकार का प्रयोग करने के लिए, उन्हें यह प्रमाणित करना होगा कि वे दस्तावेजी साक्ष्य द्वारा लाभ के पात्र हैं।

एक भूमि भूखंड पर स्नानागार और आउटबिल्डिंग को कैसे वैध किया जाए

आजकल, कई ग्रीष्मकालीन निवासी अपनी साइट पर लगातार कुछ खत्म और फिर से कर रहे हैं। वे उस पर स्नानागार, गैरेज और अन्य निर्माण कर रहे हैं, जिन्हें वैध किया जाना चाहिए।

किसी भी परमिट को प्राप्त करने में अक्सर लंबा समय लगता है। यही कारण है कि कई लोग उनके बिना वस्तुओं का निर्माण करते हैं। एक और बात यह है कि ऐसी इमारतों को अंततः वैध या ध्वस्त करना होगा, अन्यथा उन्हें मनमाना निर्माण माना जाएगा।

वस्तुओं को पंजीकृत करना क्यों महत्वपूर्ण है? 2015 के बाद से, अनधिकृत इमारतों को मालिक के रूप में मान्यता देने के लिए एक प्रक्रिया प्रभावी रही है। यह उन वस्तुओं पर लागू होता है जिनके लिए कोई अधिकार पंजीकृत नहीं है। यदि कैडस्ट्राल पंजीकरण अधिकारी ऐसी इमारतों के बारे में स्थानीय अधिकारियों को जानकारी हस्तांतरित करते हैं, तो उन्हें मालिक घोषित किया जा सकता है और उन्हें राज्य में स्थानांतरित किया जा सकता है।

जरूरी! स्वामित्व वाले और असंगठित भूखंड एक ही बात नहीं हैं। यदि आपके पास साइट के अधिकारों के हस्तांतरण पर दस्तावेज हैं, तो चिंता की कोई बात नहीं है। लेकिन अगर वे वहां नहीं हैं, तो सोचने का समय आ गया है। विरासत के अधिकार को बहाल करना सुनिश्चित करें, अन्यथा यह खो सकता है।

एक बगीचे की किताब अब एक डाचा के लिए एक दस्तावेज नहीं है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके पास अधिकार हैं, कैडस्ट्राल चैम्बर से एक अर्क लें। फिर आप उस पर वस्तुओं को सरलीकृत तरीके से पंजीकृत कर सकते हैं।

घोषणा द्वारा पंजीकरण कक्ष में वस्तुओं को पंजीकृत करना संभव होगा। ऐसा करने के लिए, इसे 2 प्रतियों में भरें। इस मामले में, आपको अपना व्यक्तिगत पासपोर्ट, भूमि प्रमाणपत्र और कैडस्ट्राल पासपोर्ट लेना होगा। यदि आप बागवानी या बागवानी साझेदारी का हिस्सा हैं, तो यह स्थानीय अधिकारियों को दस्तावेज जमा करने के लायक है, इसलिए आप भवनों को तेजी से पंजीकृत करेंगे।

दच अमन 2019 के तहत बदलाव

2019 से, यह प्रावधान लागू होगा कि वस्तुओं का पंजीकरण करते समय एक बिल्डिंग परमिट को तकनीकी योजना में संलग्न किया जाना चाहिए। आवासीय भवन का पंजीकरण करते समय, इसके निर्माण की अनुमति प्रदान करना अनिवार्य होगा।

दूसरा दस्तावेज जो निर्माण पूरा होने पर प्राप्त किया जाना चाहिए, वह हाउस कमीशन कमीशन है। यह नगर नियोजन प्राधिकरण द्वारा जारी किया जाता है। लेकिन इसे 1 मार्च, 2019 से प्राप्त करना अनिवार्य है, न कि 1 जनवरी, 2019 से।

यदि आपको भवन अनुज्ञा नहीं मिल रही है, तो निराशा न करें। इस मामले में, आपको अपनी स्थानीय सरकार से संपर्क करना चाहिए। नतीजतन, वे या तो एक परमिट प्राप्त करेंगे या एक प्रमाण पत्र जारी करेंगे, जिसमें कहा जाएगा कि वे इसे नहीं पा सकते हैं। उत्तरार्द्ध मामले में, आपको घर को फिर से पंजीकृत करना होगा।

अनधिकृत निर्माण को वैध कैसे करें (वीडियो)

तो, हमारे समय में, आपकी गर्मियों के कॉटेज में सभी इमारतों को पंजीकृत करने की सिफारिश की जाती है, ताकि उन्हें खुद के अधिकार को न खोना पड़े। अब तक, आप एक सरलीकृत प्रणाली के अनुसार इमारतों को डिजाइन करने के मौके का लाभ उठा सकते हैं, इसलिए हम आपको सलाह देते हैं कि ऐसे महत्वपूर्ण मामले को बैक बर्नर पर स्थगित न करें।

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एक भवन के साथ भूमि के कई मालिकों के लिए जो एक डाचा के रूप में उपयोग किया जाता है, अच्छी खबर है, "डाचा एमनेस्टी" को बढ़ाया गया था। इसका मतलब यह है कि अब अपनी जमीन पर डचा की व्यवस्था करना आसान हो सकता है। वास्तव में, यह सवाल कि क्या किसी देश के घर को औपचारिक बनाना जरूरी है, अगर इसके तहत आने वाली जमीन कई वकीलों के पास है। आखिरकार, स्वामित्व के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की उपलब्धता यह विश्वास दिलाती है कि घर पर कोई अवैध अतिक्रमण नहीं होगा।

कानून का सार क्या है

2006 में "डाचा एमनेस्टी" के रूप में इस तरह की अवधारणा को उपयोग में लाया गया था। दस्तावेज़, जिसे राज्य द्वारा अपनाया गया था, न केवल देश के घरों के स्वामित्व के पंजीकरण को सरल करता है, बल्कि भूमि भूखंड, गैरेज, स्नान, शेड और अन्य भवन भी है।

जरूरी! कानून का उद्देश्य सोवियत संघ के दिनों में वापस प्राप्त, निर्मित, खरीदे गए लोगों के लिए अचल संपत्ति के स्वामित्व के पंजीकरण को सरल बनाना है। इस मामले में, ग्रीष्मकालीन कुटीर संपत्ति प्राप्त करना बहुत आसान है, हालांकि इसमें कुछ समय लगेगा। यह कानून उन लोगों के लिए भी उपयोगी है, जिनके हाथों में स्वामित्व का पुराना शैली का प्रमाण पत्र है।

स्वामित्व में देश के घर को पंजीकृत करने की प्रक्रिया

सरलीकृत निजीकरण, अर्थात्, स्वामित्व में देश के घर का पंजीकरण 2006 से परिचालन में है। यदि दस्तावेजों में से कोई भी एक आवास को संचालन में डालने का कार्य करता है, तो यह और भी आसान हो जाएगा। पहला कदम उस साइट के लिए एक कैडस्ट्राल पासपोर्ट का आदेश देना है जिस पर घर खड़ा है। यह एक अनिवार्य उपाय है, जिसे यह पुष्टि करने के लिए माना जाता है कि घर बिल्कुल मौजूद है। बीटीआई में पासपोर्ट बनवाएं। इस सेवा के विशेषज्ञ माप लेते हैं और दस्तावेज तैयार करते हैं। लेकिन उनके लिए अपना काम शुरू करने के लिए, इस तरह के दस्तावेजों का एक पैकेज प्रस्तुत करना आवश्यक है:

1. कैडस्ट्राल चैम्बर से निकालें। यह इंगित करना चाहिए कि उपलब्ध भूमि पर कोई इमारतें नहीं हैं।
2. घर का पता। यह भवन के स्थान पर प्रशासन से प्राप्त किया जा सकता है।

कर्मचारी घर का निरीक्षण करने, माप लेने के लिए जगह पर आएंगे। ऐसी सेवाओं का भुगतान किया जाता है और देश के क्षेत्र के आधार पर कीमतें भिन्न होती हैं। यदि आपके हाथ में वस्तु का पुराना-शैली का पासपोर्ट है, तो यह घर के स्वामित्व को पंजीकृत करने के लिए पर्याप्त है।

बीटीआई से संपर्क करना केवल तभी आवश्यक है जब देश का घर निपटान की सीमाओं के भीतर स्थित हो, चाहे उसका आकार कुछ भी हो।

यदि इससे पहले भूखंड का स्वामित्व पहले ही औपचारिक हो गया है, तो फिर से इसे पंजीकृत करने के लिए आवश्यक नहीं है। यदि यह मामला नहीं था, तो एक सर्वेक्षण करना आवश्यक है, जिससे साइट को पंजीकृत किया जा सके। साइट की सीमाओं के बारे में पड़ोसियों के साथ विवाद होने पर ऐसा करना सुनिश्चित करें।

अतिरिक्त अनुमति और दस्तावेज

इसके अलावा, आपको एक लैंड प्लॉट योजना तैयार करनी होगी, स्थानीय अधिकारियों से परमिट प्राप्त करना होगा। हमें देश को संचालन में लगाने के लिए अधिकृत निकाय के निर्णय की आवश्यकता है।

परिणामस्वरूप, पंजीकरण सेवा में दस्तावेजों के ऐसे पैकेज को एकत्र किया जाना चाहिए:

• एक बयान जो दर्शाता है कि भूमि मालिक घर के राज्य पंजीकरण के लिए पूछ रहा है।
• आवेदक का पासपोर्ट।
• कैडस्ट्राल, देश के घर के लिए तकनीकी पासपोर्ट।
• एक रसीद जो राज्य सेवा शुल्क के भुगतान की पुष्टि करती है।
• स्थानीय परिषद के एक फैसले ने पुष्टि की कि घर को एक नंबर और पता जारी किया गया है।
• जिस साइट पर घर खड़ा है, उसके लिए कानूनी दस्तावेज।

मौके पर, आपको घर की एक घोषणा को भरने की आवश्यकता होगी, यह भवन के मापदंडों को इंगित करता है।

दस्तावेजों के पूर्ण पैकेज को स्वीकार करने के बाद, नागरिक को इस तथ्य के बारे में एक उद्धरण प्राप्त होता है। स्वामित्व पंजीकरण प्रक्रिया सभी आवश्यक दस्तावेजों की प्राप्ति की तारीख से 18 दिन से अधिक नहीं लेती है।

साइट पर इमारतें

एक ग्रीष्मकालीन कुटीर का मालिक अपने विवेक पर भूमि का निपटान कर सकता है और उस पर निर्माण कर सकता है जो वह चाहता है। लेकिन हर इमारत को कानून के अनुसार साइट पर नहीं बनाया जा सकता है। इसलिए भवन मानक हैं - कुल क्षेत्र का 30% से अधिक किसी भी प्रकार की संरचनाओं को आवंटित नहीं किया जा सकता है। घर के क्षेत्र के लिए भी एक मानक है, इसलिए 6 एकड़ पर 120 वर्ग मीटर से अधिक वर्ग के साथ एक घर बनाना असंभव है।

Samostroy

यदि घर के निर्माण के दौरान भूमि के मालिक को इन कार्यों के लिए अनुमति नहीं मिली, तो उसे संपत्ति के रूप में पंजीकृत होने से पहले वैध होना चाहिए। यहाँ सवाल यह है कि यह आवश्यक है या नहीं, यह निश्चित रूप से आवश्यक है। वैधीकरण प्रक्रिया बहुत कठिन नहीं है, लेकिन यह अत्यंत आवश्यक है। समय, निश्चित रूप से, बहुत कुछ ले जाएगा, साथ ही साथ वित्त भी। इसके अलावा, वैधीकरण के लिए, आपको अदालत जाना होगा।

डिज़ाइन विशेषताएँ

एक सरलीकृत तंत्र के अनुसार एक घर जारी करना अनिवार्य है, क्योंकि "dacha amnesty" के अंत के बाद, आपको अदालत में अपने dacha घर के लिए अपने अधिकारों को साबित करना होगा।

यह समझा जाना चाहिए कि किसी देश के घर के लिए किसी के अधिकारों की घोषणा करना संभव है, भले ही जमीन पर स्वामित्व हो, केवल कंपनी हाउस में अधिकार दर्ज करके। केवल संपत्ति के स्थान पर सभी कार्यों और दस्तावेजों के संग्रह को पूरा करना आवश्यक है। पंजीकरण के अंत में, संबंधित डेटा को राज्य रजिस्टर में दर्ज किया जाता है। सभी दस्तावेजों को चिह्नित किया जाता है, और मालिक को स्वामित्व का प्रमाण पत्र दिया जाता है।

यदि देश के घर को एक परियोजना के बिना खड़ा किया गया था, और क्षेत्र पर अन्य इमारतें हैं, तो उनके स्थान को सैनिटरी मानकों का पालन करना होगा, अन्यथा दस्तावेजों को खींचना असंभव है। विशेष रूप से कठिन मामलों में, एक जुर्माना लगाया जाता है, और बेलिफ मालिक का दौरा कर सकता है। इस तथ्य के अलावा कि जुर्माना का भुगतान का पालन करना होगा, मालिक को अपने खर्च पर सभी विसंगतियों को भी समाप्त करना होगा।

निष्कर्ष

एक देश के घर को सजाने के लिए आवश्यक है, क्योंकि यह तथ्य कि यह उस भूमि पर खड़ा है जिसके पास स्वामित्व है, कुछ भी गारंटी नहीं देता है। घर के साथ कानूनी रूप से महत्वपूर्ण कार्रवाई करना संभव नहीं होगा। इस बीच, पंजीकरण के साथ "dacha amnesty" पर कानून में देरी नहीं होनी चाहिए।