नया वतुतिंकी कम ऊंचाई वाला आवासीय परिसर। एलसीडी "न्यू वतुतिंकी" माइक्रोडिस्ट्रिक्ट सेंट्रल

रहने के लिए बहुत अच्छी जगह है, सब कुछ यहाँ है। यह क्षेत्र सघन है, आप लगभग हर जगह पैदल चल सकते हैं। हमारे पास एक स्कूल है, एक बस स्टॉप है, एक बहुक्रियाशील केंद्र है, आस-पास बहुत सारी दुकानें भी हैं। आप उस क्षेत्र की तुलना में यहां अधिक शांत और सुरक्षित महसूस करते हैं जहां हम रहते थे। यहां और आंगन में आप सुरक्षित रूप से चल सकते हैं, कई फुटपाथ हैं, कई गलियां हैं। यदि पहले हमारे पास केवल अव्यवस्थित यातायात वाली सड़क और एक रेलवे स्टेशन था, तो अब यह शांत और अधिक आरामदायक है।

आस-पास कोई सबवे नहीं है.

हमने दो कमरे का अपार्टमेंट लिया. जहां तक ​​उनके पैसे की बात है तो अच्छे स्तर पर समापन। सभी संचार संक्षेप में हैं, सब कुछ संपूर्ण है, कमोबेश करीने से मरम्मत की गई है। अच्छी पाइपलाइन, दरवाजे, खिड़कियाँ। लॉजिया भी चमकीला है। कोई ड्राफ्ट नहीं है. अपार्टमेंट उज्ज्वल और आरामदायक है. हरेक प्रसन्न है)

अपार्टमेंट में पूर्ण सफ़ाई स्वीकार नहीं की गई, हमें पूरी सफ़ाई के लिए लोगों को नियुक्त करना पड़ा।

शादी से पहले भी, हमने नोवे वतुतिंकी में एक अपार्टमेंट की देखभाल की और उसके बाद ही इसे खरीदा। अपने लिए सभी फायदों में से, उन्होंने परिसर की सुंदर वास्तुकला पर प्रकाश डाला, चारों ओर बहुत हरियाली है, स्वच्छ हवा है, और सामान्य तौर पर, आवासीय परिसर शांत और शांतिपूर्ण है। केंद्र में जीवन की लय बिल्कुल वैसी नहीं है, और मुझे यह पसंद है।

ऐसा होता था कि आस-पास कोई मेट्रो नहीं थी, लेकिन वे इस समस्या को जल्द ही हल करने का वादा करते हैं। इस बीच, आस-पास स्टेशन भी हैं।

नोवे वतुतिंकी में, आवास की कीमतें बहुत कम हैं। यह क्षेत्र सुसज्जित है, सामान्य जीवन के लिए सब कुछ मौजूद है। यह बहुत सुविधाजनक है कि संपूर्ण बुनियादी ढांचे को ध्यान में लाने तक आपको एक या दो या दस साल तक इंतजार नहीं करना पड़ेगा। स्वच्छ प्रांगण, चारों ओर हरा-भरा क्षेत्र। बस से केंद्र तक पहुंचना आसान है। शायद बहुत तेज़ नहीं, लेकिन सुविधाजनक। हमने अपार्टमेंट पर एक बंधक लिया, हम पर्याप्त प्रतिशत प्राप्त करने और समस्या को जल्दी से हल करने में कामयाब रहे (हमारे बंधक प्रबंधक ने बहुत मदद की, यहां उनके लिए ईमानदारी से धन्यवाद)।

बाथरूम में ड्रायर खराब तरीके से ठीक किया गया था, क्योंकि सिद्धांत ने अपार्टमेंट को स्वीकार करने से इनकार कर दिया था। ठीक एक दिन में ठीक कर दिया गया

वटुटिंकी में, आवास की कीमतें पर्याप्त हैं, आरामदायक जीवन के लिए सभी स्थितियां यहां बनाई गई हैं, ठीक है, शायद, इस तथ्य के बारे में बात करने लायक नहीं है कि यहां सब कुछ है, एक स्कूल, एक किंडरगार्टन, दुकानें, एक क्लिनिक सब कुछ उपलब्ध है। अब पार्किंग की समस्या सुलझ जाएगी, मार्च के अंत में पहली इमारतों के लिए भूमिगत पार्किंग में पार्किंग स्थलों की बिक्री शुरू हुई।

सच कहूँ तो, हमारे प्रवास के दौरान हमें कोई समस्या नहीं हुई। कॉम्प्लेक्स हमारी उम्मीदों पर खरा उतरता है।

हमने एक अपार्टमेंट पर गिरवी रख ली। हमने डिज़ाइन के मुद्दों को तुरंत हल कर लिया, अपार्टमेंट भी बिना किसी समस्या के चुन लिया गया। हमें आए हुए तीन महीने हो गए हैं, हम रहते हैं) हमारे दो बच्चे हैं, सबसे छोटे को किंडरगार्टन में पंजीकृत किया गया था, सबसे बड़े को स्कूल भेजा गया था। एक बगीचा और एक स्कूल घर से बहुत दूर नहीं हैं, इसमें जाना और काम से पहले बच्चे को जन्म देना बहुत सुविधाजनक है।

मुझे पहले से ही नर्सरी में लाइन में लगना पड़ा ताकि बच्चे को ले जाने के समय तुरंत उसका पंजीकरण कराया जा सके।

तान्या बेलोज़ेरोवा

हाल ही में, हमारे दूसरे बच्चे का जन्म हुआ, और हमें एहसास हुआ कि हमारे पुराने अपार्टमेंट में पहले से ही भीड़ थी। इसलिए, अपने पति से सलाह लेने के बाद, हमने एक नया अपार्टमेंट खरीदने का फैसला किया। अंततः सभी पक्ष-विपक्ष पर विचार करने के बाद, हमने युज़नी माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में न्यू वतुतिंकी को चुना। हमने मातृत्व पूंजी प्रमाणपत्र को डाउन पेमेंट के रूप में उपयोग करने का निर्णय लिया। आगे के भुगतान के लिए, कंपनी के रियाल्टार ने हमें अगले 3 वर्षों के लिए 6% प्रति वर्ष की दर पर बंधक प्राप्त करने में मदद की, फिर दर बढ़ जाएगी। तो लगभग एक साल पहले हम नोवोटुटिन्सी बन गए))

लंबे समय तक हमने अन्य विकल्पों पर विचार नहीं किया, हमने तुरंत नोवे वतुतिंकी में एक अपार्टमेंट खरीदने का फैसला किया। मांगी गई कीमत बहुत अच्छी थी. हमने गणना की कि यदि हम यहां आवास लेते हैं, तो मरम्मत के लिए भंडार भी पर्याप्त है। हम आपकी पसंद के अनुसार मरम्मत करना चाहते हैं। सच कहूँ तो, जब हमने तैयार अपार्टमेंट को देखा, तो मुझे सब कुछ पसंद आया - लेआउट और आयाम दोनों। और कोई मरम्मत नहीं है. खैर, हमें इससे कोई फर्क नहीं पड़ता. एक और बात महत्वपूर्ण है - परिवहन की उपलब्धता, सामान्य दुकानें, स्कूल, किंडरगार्टन, डाकघर, बचत बैंक। इस आदेश के साथ. अपनी कार के बिना केंद्र तक पहुंचना बहुत सुविधाजनक नहीं है, लेकिन हमें उम्मीद है कि परिवहन के मुद्दे में सुधार होगा और मेट्रो स्टेशन का निर्माण होगा। जब यहां एन. वातुटिंकी पर अपार्टमेंट्स देखे गए, तो उन्होंने दक्षिण और मध्य जिलों में से चुना और दक्षिण में बस गए। वैसे, हमारे पड़ोस में एक परिवार रहता है, और इसलिए वे खुद एक कंपनी में काम करते हैं जो इन्वेस्टट्रैस्ट में नोवी वातुटिंकी का निर्माण करती है। और उनका कहना है कि उनके कई साथी यहां आवास लेते हैं. सामान्य तौर पर, हम यहां दूसरे महीने से रह रहे हैं, मरम्मत हो चुकी है, सब कुछ ठीक है, यह देखना अच्छा है कि क्षेत्र कैसे परेशान हो रहा है और विकसित हो रहा है।

कोई अस्पताल नहीं है, केवल एक क्लिनिक है, पैदल दूरी के भीतर कोई मेट्रो नहीं है, आपको मिनीबस से 20 मिनट जाना होगा।

न्यू वटुटिंकी का पूरा क्षेत्र सुविधाजनक है, इसके अंदर आपकी जरूरत की हर चीज मौजूद है। लेकिन हमें विशेष रूप से युज़नी माइक्रोडिस्ट्रिक्ट पसंद आया, सुंदर घर, हमारे अपार्टमेंट से खिड़कियां सीधे पास में स्थित जंगलों तक जाती हैं। हमसे ज्यादा दूर एक किंडरगार्टन, एक शॉपिंग सेंटर नहीं है, अच्छे मौसम में हम अक्सर देसना नदी के तट पर चलते हैं।

कोई सबवे नहीं है, आपको केवल कार से ही काम चलाना होगा। या आपातकालीन स्थिति में मिनीबस वाली बस

जब हम अपना अपार्टमेंट खरीदने के लिए तैयार थे, तो परिवार परिषद में हमने अपने लिए दो विकल्पों पर विचार किया: या तो मॉस्को में एक द्वितीयक दो कमरे का अपार्टमेंट, या न्यू मॉस्को में एक नया तीन कमरे का अपार्टमेंट। नोवी वतुतिंकी में आवास की कीमतों पर विचार करने के बाद, हमने इसे यहां लेने का फैसला किया। हम इतनी कीमत में संपूर्ण फिनिश वाला एक टर्नकी अपार्टमेंट खरीद सकते हैं। हम व्यावहारिक रूप से नए क्षेत्र के बारे में कुछ भी नहीं जानते थे, इसलिए सबसे पहले हमने मंच पर उन लोगों की समीक्षा पढ़ी जो पहले से ही वहां रहते हैं, और फिर हम विशेष रूप से देखने के लिए गए। हम तीन महीने से युज़नी में रह रहे हैं। हमारा मानना ​​है कि यह स्थान बच्चों वाले परिवारों के लिए बहुत अच्छा है। हमें निपटान से कोई समस्या नहीं थी, आवास रहने के लिए पूरी तरह से तैयार था। शरद ऋतु में बेटा स्कूल जाता है, वह पास ही है। यह आम तौर पर बहुत अच्छा है! मुझे खुशी है कि 35 वर्ष से कम आयु के कई युवा जोड़े बच्चों के साथ इस क्षेत्र में रहते हैं। हम अपने पड़ोसियों के मामले में बहुत भाग्यशाली हैं। उनका एक लड़का और एक लड़की है, लगभग हमारे बेटे की उम्र के बराबर।

निस्संदेह, नुकसान हैं, और उनमें से एक मुख्य नुकसान यह है कि यहां कोई मेट्रो नहीं है। लेकिन जल्द ही उन्हें हमारे पास एक स्टेशन बनाना चाहिए।' हमारे पास एक कार है, लेकिन अगर सबवे है, तो काम पर जाना अधिक सुविधाजनक होगा।

युज़नी माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में सब कुछ मेरे लिए उपयुक्त है, रहने के लिए एक अच्छी जगह, सुंदर आंगन, दिलचस्प बुनियादी ढाँचा। मेरे दो कमरे के अपार्टमेंट का लेआउट आरामदायक है, सभी कमरे अलग और उज्ज्वल हैं, ध्वनि इन्सुलेशन सामान्य है और मैं अपने पड़ोसियों की आवाज़ नहीं सुनता।

मेरे लिए कोई विपक्ष नहीं है

मेरे लिए, परिसर का स्थान बहुत महत्वपूर्ण था, लेकिन यहां यह अच्छा है, आप कह सकते हैं, यथासंभव पर्यावरण के अनुकूल। मुझे यह भी पसंद है कि घर गगनचुंबी इमारतें नहीं हैं, हमारा दक्षिण बहुत आरामदायक दिखता है, चारों ओर खूबसूरती से हरा-भरा है। स्कूल पड़ोसी मध्य जिले में स्थित है, लेकिन इस समस्या का समाधान एक बस द्वारा किया गया जो हमारे बच्चों को स्कूल के सामने से ले जाएगी।

मुझे कोई बुराई नजर नहीं आती, मुझे हर चीज पसंद है, यहां रहने की जगह वाकई आरामदायक है

वास्तुकला का बाहरी आकर्षण

हमने "दक्षिणी क्वार्टर" में ओब्लेपिखोवा 17 पर एक अपार्टमेंट 37.2 खरीदा, फिनिशिंग के लिए अतिरिक्त 160 हजार का भुगतान किया, बिल्डिंग 13 में उसी अपार्टमेंट के शोरूम में खरीदा। कल स्वीकार किया गया. स्वीकार नहीं कर सका. मैं तुरंत कहूंगा - 40 हजार अधिकतम है। हमने 19 समस्या निवारण बिंदु लिखे। लेकिन अच्छे तरीके से ये सब फिर से करने की जरूरत है. हमारे साथ एक अनुभवी व्यक्ति था जिसने खिड़की का प्लास्टिक ढलान खोला और हमने देखा कि वॉलपेपर केवल फोम कंक्रीट पर चिपका हुआ था, और इससे पहले हम समझ नहीं पा रहे थे कि प्लास्टर करना कैसे आवश्यक था ताकि सभी दीवारें कूबड़ वाली हों, इस तथ्य के बावजूद कि फर कोट के प्रभाव वाला वॉलपेपर। वॉलपेपर गोंद में खिंचाव छत, जिसे स्पष्ट रूप से फाड़ा नहीं जा सकता था और सभी उंगलियों में थे, जिन्हें मिटाना मुश्किल है - मेरे अनुभव के आधार पर। छत का पतला प्लास्टिक किनारा टेढ़ा दिखता है। वॉलपेपर के किनारे से इसे वॉलपेपर चिपकाने के लिए पीछे की ओर झुकाया गया था, लेकिन स्वाभाविक रूप से यह वापस नहीं उठ पाया। यह 160 हजार की कीमत में शामिल नहीं है। यानी, जब आप मरम्मत शुरू करते हैं तो छत पहले से ही लटकी होती है। यानी रिपेयर के बाद आपके सामने इसे धोने का दिलचस्प काम है। लेकिन सबसे पहले, जब कोई कंपनी प्रतिनिधि खरीदारी के समय आपसे कहता है कि आपके पास स्ट्रेच सीलिंग होगी, तो आपको खुशी होती है कि आपने इस पर 25 हजार बचाए। लेकिन ये ख़ुशी ज़्यादा देर तक नहीं रहेगी. खिंचाव छत के साथ छत की ऊंचाई 2.67 मीटर और ध्यान! दावा किया गया क्षेत्र 37.2. जब आप अधिनियम पर हस्ताक्षर करने आते हैं, तो वे आपको वास्तव में 37 एम2 बताते हैं, लेकिन सब कुछ सामान्य है, आपने अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं, इसमें कहा गया है कि यदि 0.5 मीटर तक हम पैसे वापस नहीं करते हैं। रिसेप्शन पर हमने लेज़र रूलर से माप किया और यह 36.64 निकला। यह हिसाब लगाना मुश्किल नहीं है कि कंपनी पर आपका 0.56 बकाया है और यह 0.5 से अधिक है, मैं आपको विश्वास दिलाता हूं कि कोई भी आपको इतनी आसानी से यह पैसा नहीं देगा। तो, छत आपको बहुत महंगी पड़ेगी। बाथरूम में, गर्म तौलिया रेल से 10 सेमी ऊपर दीवार पर एक प्रकाश बल्ब लटका हुआ है और वहां कोई अन्य प्रकाश नहीं है, और आप लंबे समय तक सूची जारी रख सकते हैं ... के बाद उन्होंने अपार्टमेंट में क्या देखा, उन्होंने सामग्री के लिए एक अनुमान और प्रमाण पत्र मांगा। फर्श बोर्ड, टाइल, गर्म तौलिया रेल, नल ने बहुत सारे प्रश्न छोड़े। बेशक, किसी ने हमें इनमें से कुछ भी नहीं दिया और हमें इन्वेस्टट्रैस्ट एलएलसी के कार्यालय में नहीं भेजा, जहां विनम्रता के साथ एक मीठी मुस्कान की जगह अशिष्टता ने ले ली, जब उन्हें एहसास हुआ कि हम एक अपार्टमेंट खरीदने नहीं आए थे, बल्कि गुणवत्ता की मांग करने आए थे। उनका काम, जिस पर उन्होंने हमें यह बताने की कोशिश की कि आप क्या चाहते हैं इकोनॉमी क्लास? निःसंदेह उन्होंने हमें एक भी नहीं दिया। हमने गैवरिलोव आईजी को संबोधित एक आवेदन लिखा, ताकि हमें आवश्यक दस्तावेज उपलब्ध कराए जा सकें। मैं अवश्य पोस्ट करूँगा कि आगे क्या होगा...

"न्यू वटुटिंकी" को सुसज्जित और विस्तारित करना जारी है। बहु-अपार्टमेंट इमारतों और बुनियादी सुविधाओं के साथ केंद्रीय जिले के अलावा, दक्षिण जिला अब दिखाई दिया है - एक आरामदायक, कम ऊंचाई वाला क्षेत्र, जो लगभग कलुगा राजमार्ग के दक्षिण-पूर्व में देसना नदी के तट पर स्थित है। हम इस लेख में न्यू मॉस्को में नए इन्वेस्टट्रस्ट प्रोजेक्ट के बारे में बात करते हैं।

2014 में, आवासीय परिसर "न्यू वटुटिंकी" की परियोजना। दक्षिणी क्वार्टर को कम ऊँची इमारतों के निर्माण के लिए सर्वोत्तम कार्यान्वित परियोजना के रूप में पुरस्कार मिला। इसका डेवलपर इन्वेस्टट्रस्ट राजधानी की दस सबसे बड़ी निर्माण कंपनियों में से एक है। उनकी क्षमता में बहुत अलग प्रकृति के कार्यों की एक विस्तृत श्रृंखला शामिल है - विकास के लिए साइट तैयार करने से लेकर रियल एस्टेट खरीद और बिक्री संचालन तक।

“नई वतुतिंकी। साउदर्न क्वार्टर'' इन्वेट्रैस्ट'' की भावना में एक परियोजना है - बड़े पैमाने पर और विचारशील। 20 हेक्टेयर के एक भूखंड पर, तीन मंजिला इमारतें बनाई गईं, जिसमें कुल 2,000 अपार्टमेंट, साथ ही बुनियादी ढांचा सुविधाएं और विभिन्न प्रकार के आउटडोर मनोरंजन क्षेत्र शामिल थे।

परियोजना के फायदों में मास्को पंजीकरण, अच्छी परिवहन पहुंच और उत्कृष्ट पारिस्थितिकी शामिल हैं।

डेवलपर की वेबसाइट पर, सब कुछ सम्मानजनक और आशावादी दिखता है - आउटडोर खेल, आधुनिक लेआउट और अच्छा यूरोपीय डिज़ाइन। मंचों पर समीक्षाएँ भिन्न हैं, उनमें से कुछ विरोधाभासी हैं। तो आख़िरकार, आवासीय परिसर "न्यू वटुटिंकी" क्या है। दक्षिण क्वार्टर?

प्रौद्योगिकियों के बारे में

मानक-श्रेणी के मोनोलिथिक-फ़्रेम मामले शब्द के अच्छे अर्थ में सरल दिखते हैं: कोई अत्यधिक दिखावा नहीं है, लेकिन समग्र रूप से एक तार्किक विवरण और सामंजस्यपूर्ण परिसर है।

बेज, भूरा और टेराकोटा रंगों की प्रधानता है, तहखाना इमारतों के ऊपरी हिस्से की तुलना में थोड़ा गहरा है। उनकी कुछ स्क्वाटनेस की भरपाई बढ़ी हुई खिड़की के उद्घाटन से होती है: सामान्य तौर पर, आप पैनोरमिक खिड़कियों के साथ मानक श्रेणी के आवास शायद ही कभी देखते हैं।

प्रारंभ में, तीन मंजिला घर बनाए गए थे जहां कोई बुनियादी ढांचा और संचार नहीं था - जैसा कि वे कहते हैं, एक खुले मैदान में। जब लोगों ने अंदर आना शुरू किया, तो कई लोगों ने शहरवासियों के लिए आवश्यक सुविधाओं की कमी के बारे में शिकायत की (बाद में वे सामने आए)। हालाँकि, इस स्थिति में एक बड़ा प्लस है: दक्षिणी क्वार्टर में सभी प्रौद्योगिकियाँ और प्रणालियाँ नई हैं। यह एक बॉयलर रूम, और आर्टेशियन कुएं (हालांकि समीक्षाओं को देखते हुए, हर कोई पानी की गुणवत्ता से संतुष्ट नहीं है), और उपचार सुविधाएं हैं। इसलिए, यदि डेवलपर सभी गुणवत्ता आवश्यकताओं का अनुपालन करता है, तो निकट भविष्य में संचार में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।

लेआउट के बारे में

शुरुआत में एलसीडी "न्यू वटुटिंकी" में। साउथ क्वार्टर'' ने एक, दो और तीन कमरों वाले स्टूडियो बेचे। फिलहाल, प्राथमिक आवास से, केवल 59 से 62 मीटर के क्षेत्र वाले "कोपेक टुकड़े" मुक्त रहे। हालाँकि, द्वितीयक आवास भी बिक्री के लिए उपलब्ध है, अर्थात, जिसके लिए स्वामित्व का अधिकार पहले ही जारी किया जा चुका है।

दो कमरों वाले अपार्टमेंट में, स्विंग विकल्प प्रमुख हैं।
फायदों में से, बड़ी रसोई को प्रतिष्ठित किया जा सकता है - 13 से 20 वर्ग और अलग बाथरूम और पेंट्री तक। एक और प्लस (हर किसी के लिए नहीं, हालांकि, यह स्वाद का मामला है) टर्नकी फिनिश है। मंचों पर समीक्षाओं और टिप्पणियों को देखते हुए, कई लोगों के लिए यह कारक निर्णायक साबित हुआ - वे सिर्फ फर्नीचर लाना और रहना चाहते थे।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि फिनिश के साथ अभी भी समस्याएं थीं। कुछ किरायेदार अपने अपार्टमेंट स्वीकार नहीं कर सके, क्योंकि काम की गुणवत्ता उन्हें संतुष्ट नहीं करती थी, और उन्हें सामग्री बहुत सस्ती लगती थी। समीक्षा लिखने वालों का दूसरा हिस्सा नवीनीकरण से काफी संतुष्ट है और परिसर में जीवन का आनंद लेता है।

सार्वजनिक स्थानों के बारे में

परिसर में पांच हजार से अधिक कारों के लिए एक बहु-स्तरीय पार्किंग और 1,500 कारों की कुल क्षमता वाला एक पार्किंग स्थल है। डेवलपर कुशलतापूर्वक मनोरंजन और खेल के लिए स्थान, साथ ही कारों के लिए एक क्षेत्र के साथ खेल के मैदान बनाने में कामयाब रहा।

“नई वतुतिंकी। साउथ क्वार्टर” एक बंद क्षेत्र है जिसके प्रवेश द्वार पर एक चौकी है। यहां के निवासियों की सुरक्षा का पूरा ख्याल रखा जाता है।

बुनियादी ढांचे के बारे में

आवासीय परिसर में एक किंडरगार्टन शामिल है, यह कार्य करता है और यह, निश्चित रूप से, बच्चों के माता-पिता को उन्हें हर दिन गांव के बाहर कहीं ले जाने से बचाता है। लेकिन "दक्षिणी क्वार्टर" में कोई स्कूल नहीं है, लेकिन सेंट्रल माइक्रोडिस्ट्रिक्ट से स्कूल बस नियमित रूप से छात्रों को उठाती है और उन्हें स्थानीय स्कूल में ले जाती है।

इस सुविधा में एक शॉपिंग और मनोरंजन केंद्र और फार्मेसी के साथ एक छोटी दुकान भी शामिल है। और प्रत्येक शनिवार की सुबह, इच्छुक लोगों के लिए निःशुल्क खेल प्रशिक्षण आयोजित किया जाता है।

पर्यावरण के बारे में

हालाँकि एलसीडी के बारे में "न्यू वटुटिंकी। दक्षिणी क्वार्टर" को "बाहरी इलाके में" कहा जा सकता है, इसके अपने फायदे हैं। सबसे पहले, पर्यावरण: यह यहाँ बहुत, बहुत अच्छा है। कुछ इमारतों की खिड़कियों से आप जंगल की प्रशंसा कर सकते हैं, और कुछ ही मिनटों में आप देसना तक पैदल जा सकते हैं - निवासियों को यहाँ घूमना बहुत पसंद है।

पास में ही CSKA का खेल और मनोरंजन केंद्र है। यहां एक स्विमिंग पूल, घुड़सवारी और पेंटबॉल क्लब हैं। सामान्य तौर पर, परिसर के आसपास प्रसन्नतापूर्वक, सक्रिय रूप से और लाभप्रद रूप से समय बिताने का अवसर मिलता है।

और यदि आप खरीदारी के लिए जाना चाहते हैं, तो 10-15 मिनट में आप प्रसिद्ध खरीदारी और मनोरंजन दिग्गजों - औचन, मेगा और आइकिया तक पहुंच सकते हैं।

स्थान के बारे में

कलुगा राजमार्ग दक्षिणी क्वार्टर के काफी करीब से गुजरता है, लेकिन इतना करीब नहीं है कि इसके निकास को सांस ले सके। मॉस्को रिंग रोड की दूरी 14 किलोमीटर है और स्थानीय निवासियों का कहना है कि यहां इंटरचेंज काफी पर्याप्त है।

निकटतम मेट्रो स्टेशन टायोप्लाई स्टेन और बुनिंस्काया एली हैं, उन तक पहुंचने के लिए लंबी पैदल दूरी तय करनी पड़ती है - आपको सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करना होगा। यात्रा का समय लगभग सवा घंटा लगेगा।

एक राय है कि भविष्य में कॉम्प्लेक्स के पास एक मेट्रो बनाई जाएगी, और मॉस्को सरकार ने एक ट्राम लाइन के लिए एक परियोजना को भी मंजूरी दे दी है, जो पास में ही चलेगी।

आवासीय परिसर "न्यू वटुटिंकी। दक्षिणी क्वार्टर उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो प्रकृति में रहना चाहते हैं, एक परिचित शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं, और यहां तक ​​कि उचित पैसे के लिए भी। कम जनसंख्या घनत्व, आधुनिक वास्तुकला, सुरम्य परिदृश्य और संतोषजनक परिवहन स्थिति इस परियोजना के मुख्य लाभ हैं।

पेशेवर:

• इन्वेस्टट्रस्ट अच्छी प्रतिष्ठा वाला एक अनुभवी डेवलपर है;
• मास्को पंजीकरण;
• अखंड-ईंट प्रौद्योगिकी;
• सभी इंजीनियरिंग संचार नए हैं;
• बड़ी रसोई;
• पैंट्री हैं;
• अपार्टमेंट के हिस्से में "टर्नकी" परिष्करण;
• कारों के बिना गज;
• कामकाजी किंडरगार्टन;
• अच्छी पारिस्थितिक स्थिति.

विपक्ष:

• कई निवासी पानी की गुणवत्ता से संतुष्ट नहीं हैं;
• सभी अपार्टमेंटों में उच्च गुणवत्ता वाली फ़िनिश नहीं होती;
• राजमार्ग और मेट्रो कुछ दूरी पर हैं।

अद्यतन: 12/10/2019

फ़ॉन्ट आकार

आपको एलसीडी "न्यू वटुटिंकी" माइक्रोडिस्ट्रिक्ट सेंट्रल के बारे में क्या जानने की जरूरत है

परियोजना के बारे में

2019 की शुरुआत तक, नोवे वटुटिंकी आवासीय परिसर के डेवलपर ने गांव के पास मॉस्को के नोवो-मोस्कोवस्की ऑटोनॉमस ऑक्रग के डेसेनोव्स्की बस्ती में स्थित त्सेंट्रलनी माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के लिए प्रस्तावित निर्माण स्थल के आधे से अधिक हिस्से पर कब्जा कर लिया है। गोंद. लंबे समय से इसकी अपनी सड़कें और रास्ते हैं, जिनमें आधिकारिक नाम और वांछित सभ्यता के तत्व, दो स्कूलों के रूप में हैं,

दो किंडरगार्टन,

पॉलीक्लिनिक, शॉपिंग सेंटर और मल्टी लेवल पार्किंग:

बुनियादी सुविधाओं में वृद्धि की दिशा में आंदोलन को संबंधित योजना पर ट्रैक किया जा सकता है:

कॉम्प्लेक्स का मास्टर प्लान जो बनाया गया है उसके पैमाने का आकलन करने और निकट भविष्य पर गौर करने में मदद करेगा:

पहले पांच वर्षों में, माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में P44-T और P3 M से P111 M तक लोकप्रिय पैनल श्रृंखला के 17 घर बनाए गए थे। कंपनियों, GVSU और द्वारा प्रतिनिधित्व किए गए पैनल हाउसिंग निर्माण के नेता। यह सब कुछ बनाया जा रहा है, इसे शीघ्रता से स्वीकार किया जाना चाहिए। इतनी जल्दी कि न्यू वटुटिंकी माइक्रोडिस्ट्रिक्ट की डिज़ाइन घोषणाओं में निर्दिष्ट कार्य को पूरा करने की समय सीमा समाप्त हो गई। सेंट्रल", इन्वेस्टट्रस्ट की आधिकारिक वेबसाइट पर प्रकाशित, या तो सख्ती से देखा जाता है या नीचे की ओर संशोधित किया जाता है। लेकिन अखंड इमारतों के साथ, जिनमें से केवल दो (10.1 और 10.2) थीं, डेवलपर के पास एक अड़चन थी - प्रारंभिक कमीशनिंग की तारीखें छह महीने आगे के लिए स्थगित कर दी गईं।

कमीशनिंग शर्तें

क.1- 6वीं नोवोवेटुटिंस्काया स्ट्रीट, बिल्डिंग 5, आरवीई 28 मार्च 2014 को प्राप्त हुई।
क.2- 6वीं नोवोवेटुटिंस्काया स्ट्रीट, बिल्डिंग 3, आरवीई 31 अक्टूबर 2014 को प्राप्त हुई।

क.6- 6वीं नोवोवेटुटिंस्काया स्ट्रीट, बिल्डिंग 1, आरवीई 31 अक्टूबर 2014 को प्राप्त हुई।
कमरा 8- दूसरी नोवोवेटुटिंस्काया स्ट्रीट, बिल्डिंग 1, आरवीई 17 अप्रैल 2013 को प्राप्त हुई।

कमरा 9- नोवोवेटुटिंस्की प्रॉस्पेक्ट, बिल्डिंग 8, आरवीई 17 अप्रैल 2013 को प्राप्त हुआ।
कमरा 10- 2 नोवोवेटुटिंस्काया स्ट्रीट, बिल्डिंग 3, आरवीई 30 मई 2013 को प्राप्त हुई।

भवन 11- नोवोवेटुटिंस्की प्रॉस्पेक्ट, बिल्डिंग 10, आरवीई 21 जनवरी 2013 को प्राप्त हुआ।
भवन 12- नोवोवेटुटिंस्की प्रॉस्पेक्ट, 10k1, आरवीई 21 जनवरी 2013 को प्राप्त हुआ।

कमरा 13- 2 नोवोवेटुटिंस्काया स्ट्रीट, 5, आरवीई 21 जनवरी 2013 को प्राप्त हुआ।
कमरा 14- नोवोवेटुटिंस्की प्रॉस्पेक्ट, 12, आरवीई 31 अक्टूबर 2015 को प्राप्त हुआ।
कमरा 19- तीसरी नोवोवेटुटिंस्काया स्ट्रीट, 7, आरवीई 29 नवंबर 2013 को प्राप्त हुई।

कमरा 20/1- 6वीं नोवोवेटुटिंस्काया स्ट्रीट, बिल्डिंग 3k2, आरवीई 31 मार्च, 2017 को प्राप्त हुई।
कमरा 20/2- पहली नोवोवेटुटिंस्काया स्ट्रीट, बिल्डिंग 1, आरवीई 31 मार्च 2017 को प्राप्त हुई।

कमरा 33- 5वीं नोवोवेटुटिंस्काया स्ट्रीट, घर 9, आरवीई 29 दिसंबर 2015 को प्राप्त हुई।
कमरा 34- नोवोवेटुटिंस्की प्रॉस्पेक्ट, हाउस 7, आरवीई 29 दिसंबर 2015 को प्राप्त हुआ।

कमरा 35- नोवोवेटुटिंस्की प्रॉस्पेक्ट, बिल्डिंग 9, आरवीई 30 सितंबर 2014 को प्राप्त हुआ।
कमरा 36- तीसरी नोवोवेटुटिंस्काया स्ट्रीट, 13k2, आरवीई 29 जून 2016 को प्राप्त हुई।

कमरा 37- तीसरी नोवोवेटुटिंस्काया स्ट्रीट, 13k1, आरवीई 29 जून 2016 को प्राप्त हुई।
कमरा 38- नोवोवेटुटिंस्की प्रॉस्पेक्ट, बिल्डिंग 11, आरवीई 28 मार्च 2014 को प्राप्त हुआ।

कमरा 6/1- नोवोवेटुटिंस्की प्रॉस्पेक्ट, 14, आरवीई 17 अगस्त 2017 को प्राप्त हुआ। अपनी विशेषताओं के अनुसार, यह घर कॉम्प्लेक्स की अखंड और पैनल इमारतों के बीच एक मध्यवर्ती स्थान रखता है। वोरोनिश निर्माण होल्डिंग "वायबोर" इस ​​तकनीक को वॉल्यूम-ब्लॉक कहती है। अपार्टमेंट का निर्माण वस्तुतः कारखाने में किया जाता है और अंतिम असेंबली के लिए निर्माण स्थल पर पहुंचाया जाता है। पेशेवरों में - चीनी मिट्टी के बरतन पत्थर के आवरण के साथ एक हवादार मुखौटा की उपस्थिति।

कमरा 4/1(एपिसोड 111एम) - तीसरी नोवोवेटुटिंस्काया स्ट्रीट, बिल्डिंग 11, आरवीई 31 अगस्त, 2018 को प्राप्त हुई।
कमरा 4/2(श्रृंखला 111एम) - तीसरी नोवोवेटुटिंस्काया स्ट्रीट, घर 9, आरवीई 10 अगस्त 2018 को प्राप्त हुई।
कमरा 4/3(श्रृंखला 111एम) - नोवोवेटुटिंस्की प्रॉस्पेक्ट, 13, आरवीई सितंबर 2018 में प्राप्त हुआ।

माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में ये एकमात्र अखंड घर हैं, जिसका स्पष्ट लाभ दो-स्तरीय भूमिगत पार्किंग स्थल की उपस्थिति थी। इसके अलावा, 73 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाले अपार्टमेंट के खरीदार। मी, डेवलपर बिना किसी असफलता के पार्किंग की जगह खरीदने के लिए बाध्य था, सौभाग्य से, कीमतें बहुत अधिक नहीं थीं, और इस तरह के अधिग्रहण के व्यावहारिक मूल्य पर शायद ही विवाद किया जा सकता है।

क.8.1(वॉल्यूमेट्रिक-ब्लॉक टेक्नोलॉजी) - 6 खंड, 8-13 मंजिलें, 454 अपार्टमेंट, आरवीई की प्राप्ति 2019 की चौथी तिमाही में होने की उम्मीद है। निर्दिष्ट पता: मॉस्को, स्थिति। डेसेनोवस्कॉय, 1 नोवोवेटुटिंस्काया स्ट्रीट, 5।
क.8.2(वॉल्यूमेट्रिक-ब्लॉक टेक्नोलॉजी) - 6 खंड, 8-13 मंजिलें, 538 अपार्टमेंट, आरवीई की प्राप्ति 2019 की चौथी तिमाही में होने की उम्मीद है। निर्दिष्ट पता: मॉस्को, स्थिति। डेसेनोवस्कॉय, 1 नोवोवेटुटिंस्काया स्ट्रीट, 5. इन इमारतों के सामान्य क्षेत्र के तहत 500 कारों के लिए एक भूमिगत पार्किंग है।

कमरा 1/1- 2020 की तीसरी तिमाही में 286 अपार्टमेंट, 3 खंड, 15 मंजिल, आरवीई होने की उम्मीद है।
कमरा 1/2- 2020 की तीसरी तिमाही में 307 अपार्टमेंट, 4 खंड, 13-15 मंजिल, आरवीई होने की उम्मीद है।
कमरा 1/3- 2020 की तीसरी तिमाही में 333 अपार्टमेंट, 4 खंड, 13-16 मंजिल, आरवीई होने की उम्मीद है।
कमरा 1/4- 2020 की तीसरी तिमाही में 375 अपार्टमेंट, 4 खंड, 16 मंजिल, आरवीई होने की उम्मीद है।

इमारतों के नीचे 549 कारों के लिए एक सामान्य भूमिगत पार्किंग है। पहली मंजिलें वाणिज्यिक बुनियादी सुविधाओं के लिए आरक्षित हैं। आरवीई 2020 की तीसरी तिमाही में प्राप्त होने की उम्मीद है, डीडीयू के तहत अपार्टमेंट का हस्तांतरण 2020 की चौथी तिमाही से पहले नहीं होना चाहिए।

26 अगस्त, 2019 को न्यू वटुटिंकी आवासीय परिसर में बिल्डिंग 2/3 में अपार्टमेंट की बिक्री शुरू हुई। नई इमारतों 214 एफजेड की बिक्री के नए नियमों के अनुसार, एस्क्रो खाते के माध्यम से बिक्री की जाती है।

कमरा 2/3- 8 खंड, 14-16 मंजिलें, 946 अपार्टमेंट, आरवीई की प्राप्ति 2022 की दूसरी तिमाही में होने की उम्मीद है, डीडीयू के तहत अपार्टमेंट का हस्तांतरण 10/31/2022 से पहले नहीं होना चाहिए।

खत्म करना

सभी आवासीय भवनों में अपार्टमेंट तैयार फिनिश के साथ बेचे जाते हैं, जिसमें खिंचाव छत, कमरों में टुकड़े टुकड़े फर्श, फर्श पर सिरेमिक टाइलें और बाथरूम में दीवारों की परिधि के साथ, एक प्लंबिंग किट, प्रकाश आउटलेट और सॉकेट, इंटीरियर शामिल हैं दरवाजे और कुछ अन्य उपयोगी छोटी चीजें:

भवन 2/3 में लेआउट

परियोजना घोषणा में, घर एक एकल भवन खंड के रूप में चलता है और इसमें 8 खंड होते हैं, जिनमें से कई एक दूसरे से अलग-अलग स्थित होते हैं। प्रवेश द्वार पर दो लिफ्ट - यह 4 अपार्टमेंट के लिए अच्छा है,

5 और 6 अपार्टमेंट के लिए ठीक है,

लेकिन 16 मंजिला खंडों की सीढ़ियों पर स्थित 10-11 अपार्टमेंटों के लिए इसके स्वीकार्य होने की संभावना नहीं है:

अधिकांश योजनाएँ स्टूडियोवे विविधता में भिन्न नहीं हैं, लेकिन उनके दो स्पष्ट फायदे हैं: एक बड़ा बाथरूम और मुख्य खिड़की में जोड़ी गई एक लूपहोल खिड़की:

बालकनी से सुसज्जित एल-आकार के स्टूडियो के रूप में एकमात्र गैर-मानक नियोजन समाधान खंड संख्या 8 में पाया गया था।

खैर, तथ्य यह है कि "न्यू वटुटिंकी" की आधिकारिक वेबसाइट जब स्टूडियो की एक लंबी श्रृंखला को सूचीबद्ध करती है तो हकलाना शुरू हो जाती है, यह डरावना नहीं है। इसे समझा और माफ़ किया जा सकता है.

एक कमरे का अपार्टमेंटउनके पास एक सभ्य क्षेत्र है और बारीकियों में भिन्न है, अर्थात् एक बालकनी, एक ड्रेसिंग रूम की उपस्थिति और लिविंग रूम में तुरंत दिखाई न देने वाले कांच के कोने।

आवासीय परिसर का दौरा करने पर बहुत ही सुखद प्रभाव पड़ता है। सुंदर तीन मंजिला घर एक ही समय में सरल और ठोस दिखते हैं। ऊंची इमारतों की अनुपस्थिति पूरे क्वार्टर को विशेष रूप से आरामदायक बनाती है। आवासीय परिसर के क्षेत्र का भूनिर्माण सभ्य स्तर पर किया गया था। एक शब्द में, "न्यू वतुतिंकी" का दक्षिणी भाग- वह स्थान जहाँ रहना सचमुच सुखद है। कंपनी "निवेश विश्वास", निश्चित रूप से इस परियोजना के कार्यान्वयन के लिए दयालु शब्दों का पात्र है।

संभावित खरीदारों के लिए यह सुविधाजनक है कि आवासीय परिसर पहले ही चालू हो चुका है, यानी, आपके अपार्टमेंट के लिए वादा किए गए समय से अधिक इंतजार करने का कोई जोखिम नहीं है। यह भी सकारात्मक है कि आवास को फिनिशिंग के साथ किराए पर दिया जाता है - कॉल करें और रहें। कॉम्प्लेक्स में बिक्री अच्छी चल रही है. फरवरी 2016 तक, 2,000 में से 36 अपार्टमेंट बिना बिके रह गए। सूचक स्वयं बोलता है.

स्थानीय अपार्टमेंट रहने के लिए काफी आरामदायक हैं। शेष दो कमरों वाले अपार्टमेंट में विशाल रसोई-भोजन कक्ष हैं, कुछ अपार्टमेंट में दो बालकनी हैं। अंतिम "ओडनुष्की" एक खुली योजना में बेचे जाते हैं, जो खरीदारों को अपनी इच्छानुसार स्थान को ज़ोन करने की अनुमति देता है।

एक सकारात्मक दृष्टिकोण से, हम यह भी नोट करते हैं दक्षिणी तिमाहीएक किंडरगार्टन बनाया गया है और खुलने वाला है। नया स्कूल पास में स्थित एक अन्य आवासीय परिसर के क्षेत्र में संचालित होता है "इन्वेस्टट्रैस्टा"- (माइक्रोडिस्ट्रिक्ट सेंट्रल)। यह देखते हुए कि ये दो नए माइक्रोडिस्ट्रिक्ट अलग हो गए हैं, यह विशेष रूप से मूल्यवान है कि इसमें रहने वाले बच्चे दक्षिणी तिमाही, हर सुबह उठती है और स्कूल के लिए एक विशेष बस लेती है।

आवासीय परिसर के नुकसान के बारे में, जो निवासी इंटरनेट पर मंचों पर रिपोर्ट करते हैं, उनमें चिकित्सा सुविधाओं की कमी, अपर्याप्त पानी की गुणवत्ता, हीटिंग के साथ कुछ समस्याएं, साथ ही प्रबंधन कंपनी की सुस्ती का उल्लेख किया जा सकता है, जो प्रतिक्रिया देने में धीमी है। निवासियों के अनुरोध पर.

आवासीय परिसर की परिवहन पहुंच औसत है। कलुगा राजमार्ग पर काफी भारी भीड़ है, इसलिए सुबह और शाम को ट्रैफिक जाम रहता है। निःसंदेह, इसे उन लोगों को ध्यान में रखना होगा जो काम करने के लिए मास्को जाते हैं। स्थिति में सुधार की कुछ संभावना है: 2017 में, कलुगा राजमार्ग के पुनर्निर्माण और सड़क पर मॉस्को रिंग रोड के इंटरचेंज पर काम पूरा किया जाना चाहिए। व्यापार संघ। परिणामस्वरूप, मार्ग का थ्रूपुट बढ़ जाएगा और नोवे वतुतिंकी से मास्को जाना थोड़ा आसान हो जाएगा।

मुख्य प्रतिद्वन्द्वी दक्षिणी तिमाहीपास में निर्माणाधीन कम ऊंचाई वाले न्यू मॉस्को का उल्लेख किया जा सकता है

मॉस्को रिंग रोड से 14 किमी दूर सबसे प्रतिष्ठित और मांग वाली दिशाओं में से एक - कलुगा राजमार्ग, स्टैनिस्लाव और देस्ना के गांवों के पास स्थित है। भवन का कुल क्षेत्रफल 104,973 वर्ग मीटर होगा। आवासीय परिसर 4 हजार निवासियों के लिए डिज़ाइन किया गया है। माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के क्षेत्र में आवश्यक सामाजिक और व्यावसायिक बुनियादी ढाँचा बनाया जाएगा: एक किंडरगार्टन, एक शॉपिंग और प्रशासनिक परिसर, मनोरंजन क्षेत्र, खेल के मैदान और पार्किंग स्थल सुसज्जित किए जाएंगे।
कम ऊंचाई वाली आवासीय इमारतों का क्वार्टर "दक्षिणी"क्षेत्र में स्थित है "न्यू वतुतिंकी",आवासीय अचल संपत्ति के मौलिक रूप से नए प्रारूप का प्रतिनिधित्व करता है। परियोजना की अवधारणा इकोनॉमी क्लास की सामर्थ्य, बिजनेस क्लास के आराम और प्रीमियम रियल एस्टेट के निर्माण और परिष्करण की गुणवत्ता को सफलतापूर्वक जोड़ती है।

आवासीय परिसर के तत्काल आसपास के क्षेत्र में एक सीएसकेए खेल और स्वास्थ्य केंद्र है, जिसके क्षेत्र में एक घुड़सवारी खेल परिसर, जिम, एक स्विमिंग पूल, सौना आदि हैं। भविष्य के निवासी इसकी सेवाओं का उपयोग करने में सक्षम होंगे। एक खेल और स्वास्थ्य केंद्र।