Закон рф о наследстве. Скачать закон о наследстве в последней редакции

Наследование в РФ входит в сферу Гражданского права, а именно, регулируется положениями нескольких статей в ГК РФ.

Закон о наследстве трактуется в зависимости от вида наследования. Если раньше приоритеты отдавались то сейчас они поменялись в сторону завещаний.

Виды наследственного права

В Гражданском Кодексе представлено несколько видов наследственного права:

• по завещанию;
• по закону;
• наследование, касающееся отдельных видов имущества.

Есть статьи о наследовании, излагающие общие положения, отдельно говорится о

Хотя на первый план сегодня выступает наследование, предполагающее наличие завещания, популярность наследования по Закону от этого не уменьшилась по той простой причине, что у многих граждан возникает желание оставить нажитое имущество (наследство) только самым родным людям, поделив его самостоятельно в равных долях. Это исключает необходимость траты денег и времени на составление и утверждение завещания, а также минует конфузы между родственниками.

Закон о наследстве РФ: право наследования по Закону

Данную нишу законодательства регулирует ст.63 ГК, в которой изложены правила наследования в порядке законодательно установленной очередности. Нормы данной статьи используются в случаях:

• если не оставлено завещание, то есть, если его не составляли совсем, или оно было отменено при жизни наследодателем;
• если в завещании речь идет только о какой-то части имущества, другая часть в таких случаях наследуется в порядке, установленном Законом;
• если завещание недействительно;
• если наследник пользуется данным ему правом на реализацию своей доли в наследстве;
• если никто из наследников, указанных в завещании, не воспользовался данным правом в установленный Законом срок, или в случае смерти всех наследников, или в случае отказа всех наследников от имущества, оговоренного в завещании;
• если завещание имеется, и в нем отказано в наследстве всем родственникам, близким людям.

Закон о наследстве: порядок наследования

Порядок означает наличие очередности в праве на наследство, то есть, все наследники в законном порядке разбиты на группы и очереди и не сразу призываются к наследованию. Очередность реализуется таким способом, при котором наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию только в случае отсутствия участников предыдущей группы (очереди).

Закон о наследстве выделяет всего 8 очередей:

I очереди: дети, оба супруга, родители наследодателя.

II очереди: братья и сестры, бабушки и дедушки.

III очереди: дяди, тети.

IV очереди: прабабушки и прадедушки наследодателя.

V очереди: это внучки и внуки (двоюродные), а также бабушки и дедушки (двоюродные).

VI очереди: сюда входят двоюродные - правнучки (правнуки), племянницы (племянники), тети и дяди.

VII очереди: падчерицы, пасынки, мачеха, отчим.

VIII очереди: нетрудоспособные иждивенцы (например, сожитель, с которым наследодатель состоял лишь в гражданском браке).

Внутри одной очереди родственники наследуют имущество поровну.

Закон о наследовании имущества, его отдельных видов

Отельная глава рассматривает случаи наследования определенных видов имущества, к которым относятся:

• право участия в акционерном обществе, другой организации;
• право участия в потребительском кооперативе;
• право на наследование предприятия;
• имущество КФХ;
• ограниченно оборотоспособных вещей оружие, ядовитые средства и др.);
• земельные участки;
• невыплаченные наследодателю суммы;
• имущество, предоставленное на льготных условиях государством, муниципалитетами;
• памятные, почетные знаки, медали и ордена и др.

Закон о наследстве подробно описывает, на каких правах и в каком порядке производится вступление в наследство. Нельзя не отметить, что долговые, кредитные обязательства также наследуются в порядке законно установленной очередности.

В Российской Федерации (далее РФ) существует всего два основания по передаче любого имущества после смерти наследователя: по завещанию и по закону РФ о наследстве. В первом случае все понятно: наследователь оформляет завещание при жизни, после его смерти оно вскрывается и нотариус или исполнитель наследства (указанный в завещании) выполняет последнюю волю умершего.

Второй же случай вступает в силу в тех ситуациях , когда при жизни наследователем не было составлено завещания. Данное основание трактуется законодательством РФ и имеет свои особенности, о которых мы и поговорим в данной статье.

Для начала стоит разобраться о наследниках наследователя, которые получают свои доли в наследстве. Существуют степени родства, которые зависят от числа рождений от общего предка. Именно по ним и определяется очередность наследования.

Очередность получения наследства

Законы РФ подразумевают определенный порядок, по которому наследники могут получить свои доли в наследстве. Данный порядок трактуется статьями 1141, 1142, 1145, 1148 гражданского закона РФ.

Таким образом, наследники какой-либо очереди могут вступить в наследство только в том случае, если отсутствуют наследники предыдущей очереди. Соответственно, первым делом вступить в наследство могут наследники первой очереди.

Закон 1142 ГК РФ можно сделать вывод, что наследниками первой очереди являются дети или супруг наследователя . В случае отсутствия данных наследников, в наследство могут вступить внуки и их потомки.

Закон 1143 ГК РФ регулирует вторую очередь наследования . В данную очередь входят полнородные и неполнородные братья и сестры наследователя. При их отсутствии это могут быть его мать, отец, дедушка или бабушка. А если отсутствуют и данные лица, то в наследство имеют право вступить племянники и племянницы.

Также существует и третья очередь . Она регулируется 1144 законом ГК РФ. Сюда относятся двоюродные братья и сестры умершего гражданина.

Четвертая, пятая и шестая очереди регулируются одной 1145 законом ГК РФ. Она подразумевает:

Бывают случаи, когда нотариус не может отыскать наследников любой из шести вышеописанных очередей. В таком случае право получения наследство передается наследникам седьмой очереди, в которую входят пасынки, падчерицы, а также отчим и мачеха наследователя.

Таким образом, закон РФ практически избавился от возможности передачи всего наследственного имущества государству, поскольку практически всегда удается отыскать родственника хотя бы одной из очередей.

Наследство по праву представления

Существует такое понятие, как право представления . Оно подразумевает под собой право нисходящего родственника встать на место своего восходящего умершего родственника.

Иными словами, закон описывает граждан РФ, которых можно причислить к представителям чьих-то прав при наследовании. К слову, представитель имеет право представлять только ту категорию, которая подразумевает его очередность наследования.

Данное лицо наследует на тех же правах, что и другие наследники, которые состоят в степени родства с непосредственно наследователем, который состоял в их степени наследования.

По праву представления существует всего три очереди наследования, а именно:

• Первая степень : внуки и другие потомки наследователя.
• Вторая степень : дети братьев и сестер самого наследователя, а также его племянники и племянницы.
• К третьей степени относятся двоюродные братья и сестры умершего гражданина.

По праву представления не имеют права наследовать имущества следующие лица:

• потомки наследника, который был лишен права вступать в долю наследства.
• потомки наследника, который умер до открытия непосредственно наследства, или одновременно с тем наследователем, который не относился к первому пункту данного списка.

В данном случае стоит руководствоваться 1150 законом гражданского кодекса РФ . Дело в том, что законы о наследовании никак не влияет на права супруга умершего гражданина на совместно нажитое имущество.

Отсюда можно сделать вывод, что самую большую долю в наследстве будет иметь именно вдова/вдовец. При, естественно, его наличии и в том случае, если он не откажется от своей доли наследства.

В случае если супруг будет отсутствовать или откажется от своей доли, данное имущество перейдет в качестве наследства к другим родственникам какой-либо очереди.

К слову, если оба супруга умерли , свидетельство о праве собственности получить нельзя. При возникновении такой ситуации данный вопрос будет решаться в суде.

А для того чтобы получить свидетельство о праве на собственность, необходимо выполнить все три условия, описанные ниже:

1. Наличие брачных отношений.
2. Доказательство того факта, что совместно нажитое имущество было приобретено именно в период брака супругов.
3. Имущество должно быть именно общим. То есть, должен существовать факт права общей совместной собственности.

Для того чтобы установить факт наличия брачных отношений супругов , необходимо обратиться к нотариусу с целью получения специального свидетельства.

Касаемо приобретения имущества в период действия брака, в принципе, проблем не возникает. Достаточно просто также обратиться к нотариусу для получения соответствующего свидетельства. Для доказательства данного факта необходимо сопоставить дату регистрации (расторжения) брака с днем, когда имущество было непосредственно приобретено.

Существует закон, который подразумевает под собой перечень имущества, которое может распознаваться как совместное имущество супругов . В данный список входят:

Еще в данном законе указано имущество, которое не подлежит для выдачи свидетельства о праве собственности . Сюда входят:

Обязательная доля наследства

Законодательство РФ подразумевает, что даже сам наследователь, в порядке оформления завещания, не может исключить конкретный круг лиц , которые в любом случае имеют свое право на какую-то долю наследства. Данные лица имеют полное право вступать в наследство в рамках своей доли, причем потерять данное право невозможно даже в порядке судебных разбирательств.

В данный круг лиц входят следующие граждане РФ:

• несовершеннолетние дети наследователя (а также нетрудоспособные дети). Сюда также относятся и усыновленные наследователем лица;
• нетрудоспособный супруг наследователя;
• нетрудоспособные иждивенцы наследователя.

Выморочным имуществом можно назвать то имущество, которое не может быть передано наследнику в связи с его отсутствием, отказом от своей доли, а также лишением его прав на наследство.

Такое имущество становится государственной собственностью . Порядок передачи такого имущество определяет закон РФ. Как говорилось ранее, правительство РФ подошло к этому вопросу с полным уважением прав своих граждан, что подтверждает создание семи очередей наследства, из-за которых появление выморочного имущества в Российской Федерации практически невозможно. Однако, существуют и такие ситуации.

Итак, надеемся, что данная статья ответила на все ваши вопросы , касаемые всех аспектов наследования в нашей стране.

Настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (), либо лишены наследства (), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления ().

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статья 1144. Наследники третьей очереди

1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Статья 1145. Наследники последующих очередей

1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Статья 1146. Наследование по праву представления

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных , и настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства ().

3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с настоящего Кодекса.

Статья 1147. Наследование усыновленными и усыновителями

1. При наследовании по закону усыновленный и его потомство с одной стороны и усыновитель и его родственники - с другой приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам).

2. Усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению, а родители усыновленного и другие его родственники по происхождению не наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства, за исключением случаев, указанных в пункте 3 настоящей статьи.

3. В случае, когда в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации усыновленный сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей или другими родственниками по происхождению, усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства.

Наследование в соответствии с настоящим пунктом не исключает наследования в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя

1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Гражданского Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (), имущество умершего считается выморочным.

2. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В ГК РФ под наследственное право отведено более 70-ти статей, в старом кодексе их было вдвое меньше. Остановимся на основных изменениях.

• Во-первых, оказался расширен круг наследников. В отличие от двух основных очередей по Кодексу-1964, теперь законодателем предусмотрены три таких очереди, включая племянников/племянниц наследодателя;
• во-вторых, при разделе наследства стал учитываться характер вида имущества и возможность его дробления. В качестве примера: граждане, делящие с наследодателем дом, имеют приоритет в его получении (разумеется, если другого жилья у них нет);
• в-третьих, произошло сокращение обязательной доли в наследстве – до? части того, что причитается по закону (ранее равнялась?);
• в-четвертых, хоть период принятия наследства и не изменился (полгода), при его принятии без оформления суд обязан легализовать процедуру; если же период пропущен, но имеется уважительная причина, то срок должен быть восстановлен.

Стоит обратить внимание читателя на то, что право отказаться от причитающегося по завещанию, по новым правилам, стало положительным. Причем даже в том случае, если имущество уже принято. По старому кодексу гражданин, заявивший о правах на наследство или вступивший во владение, «пойти на попятную» уже не мог. Случаи отказа от наследства, как правило, оказываются связаны с переоценкой интересов (своих и других претендентов). Кроме того, решиться на подобный шаг гражданина порой вынуждают моральные побуждения (во избежание продолжительных споров с упомянутыми «претендентами»). x

Изменения в процедуре регистрации недвижимости

Поскольку недвижимость является одной из главных категорий имущества, рационально посвятить связанным с ней законодательным изменениям отдельный блок статьи. Стоит начать с того, что произошло значительное сокращение сроков регистрации прав на недвижимое имущество. К примеру, общий период госрегистрации прав уменьшился с 20 до 18 дней со времени приема соответствующего заявления и документов.

Были уточнены нормы для отказа в исправлении технических ошибок, допущенных при госрегистрации прав. Проверку правоустанавливающих бумаг решили проводить с целью установления отсутствия какой-либо мотивации для отказа в госрегистрации прав, а не на предмет наличия юридической силы, поскольку ранее подобный подход предоставлял регистратору повод для оценки законности даже судебного решения.

Предыдущий собственник конкретного объекта недвижимости теперь может написать заявление о наличии возражений относительно задокументированного права на недвижимость. Иными словами, в адрес действующего собственника.

Кроме того, граждане получили возможность направлять заявления на госрегистрацию прав вместе с полагающимися бумагами в электронном виде. Возможность дистанционного оформления сделки является одним из самых важных нововведений.

Проблема исчисления нотариальной пошлины

Напоследок стоит упомянуть об активно обсуждаемой в настоящее время проблеме исчисления нотариальной пошлины. В ряде регионов страны уже прошла масштабная кадастровая оценка недвижимости. Новые данные могут негативно отразиться на налогах собственников квартир/домов в городах, а также спровоцировать рост нотариальных расходов, в частности, на оформление наследства. Сейчас тариф определяется на базе сведений БТИ и ограничивается 3–15 тыс. р. При определении размера госпошлины учитывается инвентаризационная, рыночная или кадастровая оценка недвижимости. Если выдача свидетельства на право владения недвижимостью будет осуществляться на основе кадастровой стоимости, то расходы граждан могут подскочить в несколько раз. Словом, вопрос спорный, и его разрешение может повлечь за собой новые изменения в наследственном праве.

Время чтения: 8 минут

Наследование любого имущества в России происходит в соответствии с Гражданским кодексом, который предлагает два вида наследования – по закону и по завещанию. Наследование по закону по-прежнему в нашей стране популярнее, чем завещание. Однако в обоих случаях наследникам приходится сталкиваться с множеством формальностей, особенно когда речь идет о недвижимом имуществе. Давайте рассмотрим, как осуществляется наследование квартиры в 2019 году.

Понятие наследования по закону

Что делать с квартирой после смерти собственника, если он не оставил завещания? В этом случае происходит наследование по закону, которое определяет порядок вступления в наследство без учета воли наследодателя.

Процедура происходит с учетом очередности наследников, делая возможным переход имущества только к родственникам, близким или дальним.

Наследование квартиры по закону после смерти наследодателя, например, оформление наследства на недвижимость и имущество умерших родителей, также происходит в соответствии с законодательством.

Более подробно узнать о законном порядке наследования вы можете из статьи « ».

Понятие наследования по завещанию

Еще один вид наследования – наследование по завещанию. Оно отличается от вступления в наследство по закону тем, что происходит, прежде всего, с учетом воли умершего. В этом случае наследственная масса может быть получена одним человеком либо распределена наследодателем между несколькими людьми.

Таким образом, вступить в права наследства на квартиру могут не только родственники завещателя. Однако и в этом случае закон стоит на страже интересов наименее защищенных слоев населения. Преемники должны будут выделить обязательную долю так называемым иждивенцам наследодателя.

Для получения более широкого представления об этом рекомендуем ознакомиться со статьей « ».

Порядок вступления в наследство по завещанию

Наличие завещания намного упрощает процесс наследования, практически сводя к минимуму предстоящие споры о разделе имущества. Возможно, именно поэтому в последние годы все больше граждан стараются распорядиться своей собственностью при жизни.

Узнать, как распорядился своей собственностью умерший родственник, можно у любого нотариуса . В РФ существует единая информационная система нотариата, в которой содержатся сведения о завещаниях и наследственных делах.

При обращении в органы нотариата необходимо предъявить свой паспорт, (если есть) и свидетельство о смерти наследодателя.

Процедура вступления в наследство на квартиру

Алгоритм вступления в право собственности на наследуемую квартиру таков же, как и общий порядок вступления в наследство после смерти. Правопреемникам необходимо:

• получить свидетельство о смерти наследодателя в органах ЗАГС;
• собрать документы на квартиру;
• обратиться с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства.

Снятие умершего с регистрационного учета

Снятие с регистрационного учета – одно из первых действий, которое необходимо совершить до визита к нотариусу. Делается это после получения свидетельства о смерти гражданина, которое выдается только органами ЗАГС по месту жительства наследодателя. Этот документ выдается только родственникам на основании справки о смерти и паспорта умершего.

Получив свидетельство, необходимо обратиться в паспортный стол по месту жительства наследодателя, где нужно:

• написать заявление о снятии с учета, образец которого обычно можно взять там же;
• предъявить свой паспорт и свидетельство о смерти выписываемого человека;
• при необходимости предъявить документы, подтверждающие родство с умершим родственником или право на наследование, например, завещание.

После этого обычно в течение трех дней умершего выписывают из квартиры, в которой он проживал при жизни.

Список документов для оформления наследства на квартиру

Ниже приводится перечень документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру, которые нужно подготовить, прежде чем идти к нотариусу:

• Свидетельство о смерти наследодателя.
• и справка с указанием последнего места жительства умершего.
• Документы на квартиру:
  • справка о праве собственности из БТИ;
  • поэтажный план и экспликация квартиры;
  • выписка из ЕГРП об отсутствии обременений;
  • справка о стоимости наследуемого жилья.
• , если оно есть.
• Документы, подтверждающие родство (в случае наследования по закону).
• Паспорт заявителя.

Процесс оформления наследства у нотариуса

Процедура вступления в наследство на квартиру подразумевает прежде всего сбор правоустанавливающих документов умершего. Наследник(и) должен обратиться к любому нотариусу по месту открытия наследства, то есть местонахождению квартиры, и подать заявление о принятии наследственной массы.

Заявление не обязательно подавать лично. Закон позволяет сделать это через представителя по доверенности, подтверждающей его полномочия, либо по почте. И в том, и в другом случае подпись наследника, заявляющего о своих правах, должна быть удостоверена нотариусом или иным лицом, имеющим на это полномочия.

Срок обращения к нотариусу

Согласно российскому законодательству, на обращение в органы нотариата с целью получения свидетельства о праве на наследство отводится 6 месяцев. Однако этот срок может быть продлен, например, если наследники не знали о смерти наследодателя. Продлить его можно только в судебном порядке и при предъявлении соответствующих доказательств.

Иногда срок выдачи свидетельства может быть приостановлен, например, если у наследодателя есть не родившиеся на момент его смерти дети.

Выдача свидетельства нотариусом

После обращения наследников к нотариусу свидетельство выдается по истечении 6-месячного срока, установленного для соблюдения прав всех наследуемых лиц.

В течение этого срока нотариус:

• проверяет факт смерти наследодателя;
• устанавливает круг лиц, которые могут претендовать на наследственную массу;
• проверяет список имущества, которое может входить в наследство.

У него есть право обратиться с запросами в любые организации с целью уточнения состава наследуемого имущества.

В некоторых случаях свидетельство может быть выдано и раньше, если, например, нет сомнений, что наследник является единственно возможным (родители наследуют после несовершеннолетнего ребенка).

Однако, как показывает практика, нотариальные органы идут на это неохотно и предпочитают выдержать положенный срок.

По истечении 6 месяцев и при наличии необходимых документов и уплаты госпошлины нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Оно может быть выдано в одном экземпляре либо в нескольких по числу наследников.

Кроме того, законодатель разрешает выдачу свидетельства как на всю наследуемую собственность, так и на каждую его часть. Так, каждый наследник вправе получить отдельное свидетельство о наследстве на квартиру.

Подача заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство

Заявление, демонстрирующее намерение правопреемника вступить в наследство, должно быть подано нотариусу, ведущему наследственное дело. Его адрес можно выяснить с помощью Единого реестра завещаний и наследственных дел.

Если дело еще не открыто, можно обратиться к любому нотариусу по месту жительства наследодателя, написав заявление лично, подав его через представителя или по почте.

В заявлении должны быть указаны:

• сведения о нотариусе, в ведении которого находится наследственное дело;
• паспортные данные гражданина, подающего заявление;
• паспортные данные умершего;
• основания наследования;
• дата смерти и последнее место жительства наследодателя;
• состав наследственной массы и ее местоположение;
• намерение заявителя принять наследство;
• перечень потенциальных наследников;
• дата и подпись заявителя.

Раздел наследуемого имущества

Если умирает собственник квартиры, то кто ее наследует? В соответствии с российским законодательством, наследственная масса может переходить как к одному правопреемнику умершего, так и к нескольким. В последнем случае возникает вопрос, как разделить унаследованное имущество.

Если существует завещание, то раздел происходит с меньшими сложностями, так как воля завещателя уже выражена и остается только выделить долю обязательных наследников.

Если говорить о том, как правильно оформить наследство на квартиру без завещания, то имущество по общему правилу делится в равных долях между всеми правопреемниками.

В обоих случаях все спорные вопросы могут быть разрешены только в суде.

Супружеская доля

В зарегистрированном браке супруги приобретают движимое и недвижимое имущество, которое при отсутствии брачного договора или иных соглашений считается совместно нажитым. Вследствие этого после смерти одного из супругов выделяется так называемая супружеская доля, обычно равная половине от всего нажитого, не входящая в состав наследственной массы и не подлежащая разделу между наследниками.

Для получения объективного представления об этом рекомендуем ознакомиться со статьей « ».

Доля в квартире по наследству

Если завещание существует, доля может перейти не только к лицам, упомянутым завещателем, но и к наследникам, имеющим право на обязательную долю.

При наследовании по закону жилье обычно делится на равные части с учетом очередности.

Чтобы понимать, в чем состоят особенности наследования долей по закону, рекомендуем ознакомиться со статьей « ».

Порядок наследования неприватизированной квартиры

Наследование неприватизированной квартиры умершего родственника – вопрос сложный. Получить такое жилье сразу в собственность невозможно, ведь оно остается собственностью государства.

Согласно законодательству, лица, проживавшие совместно с покойным, могут жить в этой квартире и дальше. Любой из них может заключить договор социального найма, а затем приватизировать жилье.

Если приватизация была начата еще при жизни наследодателя, и он подал документы и заявление на приватизацию, то его прямые наследники могут завершить этот процесс.

О том, что необходимо сделать и куда обратиться, вы можете узнать из статьи « ».

Стоимость вступления в наследство

Решая вопрос о принятии наследства, граждане хотят заранее представлять, сколько стоит вступить в наследство на квартиру.

В соответствии с российским законодательством, при получении наследства налог не уплачивается, однако необходимо уплатить государственную пошлину.

Госпошлина на наследство квартиры в 2019 году зависит от ее стоимости и очереди, к которой относятся правопреемники. Более подробно о расчете пошлины и иных расходах – в статье « ».

Госпошлина

Госпошлина – обязательный платеж, который взимается на всей территории страны за юридические действия. Взимается она и при вступлении в наследственные права и составляет 0,3 % от стоимости имущества для близких родственников и 0,6% для всех остальных.

Госпошлина по завещанию на квартиру также рассчитывается от стоимости недвижимости с учетом очередности наследников.

Для получения более четкого представления о том, как рассчитывается госпошлина, ознакомьтесь с публикацией « ».

Оценка квартиры

Перед подачей заявления о вступлении в наследство и документов на получение имущества обязательно должна быть произведена оценка квартиры для нотариуса. Это необходимо сделать для правильного расчета государственной пошлины, которая впоследствии будет уплачена гражданами, унаследовавшими квартиру.

Если раньше оценку можно было сделать только при помощи рекомендуемых оценочных организаций, то новый закон о наследовании квартиры разрешает производить расчет, исходя из ее кадастровой стоимости, подтвержденной справкой из БТИ.

Налог на наследство

Очень часто граждан интересует, какой налог платится при вступлении в наследство на квартиру, и не увеличит ли он расходы, связанные с наследством.

Российское законодательство не предусматривает никаких платежей, кроме госпошлины в связи с получением наследства и квартиры в том числе. Однако гражданин, ставший владельцем движимого или недвижимого имущества, в дальнейшем должен уплачивать на него ежегодный налог.

Оформление наследства через представителя

Бывает так, что наследники проживают достаточно далеко от места открытия наследства либо не имеют возможности оформлять его лично по иным, часто не зависящим от них причинам. В этом случае они могут совершить все действия при помощи представителя, выдав правильно оформленную доверенность.

Оформление в собственность квартиры по наследству

Итак, свидетельство о праве на наследство получено, и вы думаете, как оформить квартиру в собственность после смерти родителей. Этот процесс ничем не отличается от обычной регистрации права на недвижимость: необходимо обратиться в Росреестр или подать пакет документов через МФЦ по месту нахождения унаследованной квартиры.

В данный пакет обычно входят:

• заявление;
• квитанция об уплате госпошлины;
• паспорт наследника;
• документы, подтверждающие право собственности умершего;
• кадастровый паспорт жилого помещения;
• или учетной карточки о лицах, проживающих в квартире, с пометкой о снятии с регистрации наследодателя.

Все эти действия могут быть выполнены наследниками лично либо через представителя по доверенности. Если речь идет о несовершеннолетних наследниках, то их законным представителям доверенность не нужна.

В течение 10 дней регистратор проверяет документы, а затем выдает подтверждение права собственности на унаследованную квартиру.

В этом же порядке производится переоформление квартиры после смерти матери сыну, а также и в иных случаях, независимо от того, как происходит наследование, – по закону или по завещанию.

Юрист. Кандидат юридических наук. В 2007 году окончила НИ ТГУ. В 2013 получила степень КЮН МФЮА. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Специализируюсь в области семейного и наследственного права.