Жилищная инспекция по центральному административному округу. Жилищная инспекция

Государственная жилищная инспекция Москвы, или как ее называют сокращенно - Мосжилинспекция, это функциональный орган исполнительной власти, напрямую подчиняющийся правительству столицы. Его предназначение заключается в контроле порядка целевого использования жилья и правильности технической эксплуатации жилых помещений.

Задачи

Московская жилинспекция является частью Комплекса городского хозяйства и ее главными задачами являются:

• выполнение действий, необходимых для осуществления государственного жилищного надзора по части сохранности и использования жилищного фонда, при этом форма собственности значения не имеет. Сюда входит проверка соблюдения предписанных правил содержания для жильцов многоквартирных домов, и соответствие многоквартирных и частных домов требованиям по оснащению приборами учета энергетических ресурсов. Кроме этого, сюда относится проверка соответствия предоставляемых коммунальных услуг установленным нормам;
• выполнение действий по предоставлению необходимых государственных услуг в случае согласования перепланировок и (или) переустройств помещений многоквартирных домов. Подобные согласования требуются для того, чтобы убедится в безопасности планируемых изменений, то есть в сохранении несущей способности и конструктивной прочности отдельных помещений и строения в целом;
• управление системой мониторинга всех многоквартирных домов города, а также некоторых объектов нежилого фонда, предусмотренных особыми распоряжениями правительства Москвы.

Кроме этого, жилищная инспекция столицы обладает определенными полномочиями. Так ее представители имеют право и даже обязаны проводить обследование объектов комплекса социальной сферы, жилищного фонда и тех спортивных сооружений, которые расположены в зонах жилой застройки. Целью таких проверок является проверка оснащения названых объектов техническими средствами безопасности и (или) проверка исправности таких средств и возможности их эксплуатации.

Также, подразделения Мосжилинспекции имеют право в установленном порядке проводить проверки правомерности решений субъектов, являющихся органами управления многоквартирных домов.

В случае обнаружения нарушений и (или) несоответствий, представителями Жилищной инспекции может быть составлен административный протокол, на основании которого нарушители могут быть привлечены к ответственности. Проводить инспекцию и составлять протокол может начальник инспекционной комиссии, его заместитель, заведующий сектором, главный специалист, ведущий специалист и специалист 1-й категории.

Кто выполняет

Для увеличения эффективности работы, а также для того, чтобы жителям столицы было проще получить необходимую помощь или информацию, Государственная жилищная инспекция Москвы разделена на отдельные подразделения, которые отвечают за определенные функции.

Так для каждого административного округа города существует свой региональный отдел (инспекция) по надзору за переустройством помещений и отдел (инспекция) жилищного надзора. Помимо них, желающие могут обратиться в один из четырех территориальных отделов контроля проведения капитальных ремонтов и в одну из двух инспекций по контролю за особыми объектами.

В отдельные подразделения выделены:

• надзор за энергосбережением и контроль инженерных систем;
• газовая техническая инспекция;
• контроль сохранности жилищного фонда;
• административный отдел.

Если «не работает»

К сожалению, пока еще предостаточно ситуаций, когда исполнительные органы на местах не выполняют свои обязанности так как нужно. Именно для этого координационным центром организации предусмотрена «горячая линия», позвонив на номер которой можно изложить свои претензии к действиям сотрудников региональных инспекций.

Если же и там не хотят помочь, тогда придется обращаться к непосредственному начальству «Мосжилинспекции» - в органы правительства Москвы или в администрацию мэра. Сделать это можно по телефону, отправив письмо на электронную почту, воспользовавшись услугами обычной почты, или отвезти заявление лично на Тверскую 13.

Государственная жилищная инспекция Москвы является одной из ветвей исполнительной власти города.

Основной задачей Мосжилинспекции является реализация политики Правительства Москвы по государственному контролю за выполнением законодательных и нормативных актов в области технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений, инженерного оборудования и сетей, целевым использованием жилищного фонда, а также обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг и своевременное и качественное рассмотрение их обращений и жалоб.

В соответствии с возложенными задачами Мосжилинспекция выполняет следующие функции:

1. Осуществляет контроль:

Соблюдения порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта жилых домов, помещений в них, отдельных жилых помещений, инженерных оборудования и сетей, а также придомовых территорий; порядка предоставления жилищно-коммунальных услуг; соблюдения режимов функционирования инженерных сетей и иного оборудования;

Соблюдения порядка приемки в эксплуатацию (вновь построенных и отремонтированных) внутридомовых систем газоснабжения, дымоходов и вентиляции в газифицированных жилых домах и помещениях в них, в отдельных жилых помещениях, а также при производстве газоопасных работ;

Соблюдения порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые;

Выполнения жилищно-коммунальных услуг для населения;

Соблюдения сроков производства работ, норм и правил производства работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах.

2. Организует обследование технического состояния жилых домов, разработку автоматизированной информационно-аналитической системы мониторинга технического состояния жилищного фонда г. Москвы и представляет Правительству Москвы, иным органам власти аналитическую информацию о результатах обследования и предложения по обеспечению сохранности жилых домов.

3. Организует и проводит диагностику конструкций и инженерного оборудования жилых домов (в том числе газового) с применением инструментальных методов контроля их технического состояния.

4. Организует работу технологического транспорта и базы мобильных лабораторий для выполнения основных функций Мосжилинспекции.

5. Обобщает и анализирует результаты проверок качества технической эксплуатации и готовит на их основе предложения Правительству Москвы по объему и очередности ремонтных работ в жилищном фонде.

6. Обеспечивает контроль за выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений, применяет административные санкции в соответствии с предоставленными полномочиями.

7. Обобщает и анализирует данные по результатам инспекционных обследований, выданным предписаниям, административным санкциям с использованием современных информационных технологий.

8. Участвует в разработке проектов законов города Москвы и других нормативных правовых актов в области использования и технической эксплуатации жилья.

9. Разъясняет политику Правительства Москвы в области технической эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечивая гласность в работе Мосжилинспекции, сотрудничество со средствами массовой информации (печать, радио, телевидение).

10. Согласовывает проектную документацию на работы по монтажу газового оборудования в жилых домах, помещениях в них, отдельных жилых помещениях.

11. Проверяет газовое оборудование и приборы, применяемые во внутридомовых системах газоснабжения, на соответствие нормам и правилам, действующим в газовом хозяйстве, а также наличие сертификатов соответствия на такие приборы.

12. Обеспечивает учет и контроль организаций и предпринимателей без образования юридического лица, осуществляющих проектирование, монтаж, обслуживание и ремонт внутридомовых систем газоснабжения, дымоходов и вентиляции, а также обучение и аттестацию соответствующих специалистов.

13. Рассматривает обращения и жалобы граждан в установленные сроки и принимает необходимые меры по их разрешению и выполнению.

14. Обеспечивает деятельность Городской жилищно-конфликтной комиссии.

15. Осуществляет в качестве уполномоченного органа Правительства Москвы прием и рассмотрение в режиме "одного окна" заявок от граждан и юридических лиц с последующей выдачей им разрешений (или обоснованных отказов в разрешении) на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах и производство связанных с этим ремонтно-строительных работ.

16. Проводит комиссионную приемку выполненных работ с утверждением актов о произведенном переустройстве и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах.

17. Является уполномоченным Правительством Москвы органом по контролю за выполнением требований организации технической эксплуатации, ремонта и мониторинга зданий гражданского назначения с большепролетными конструкциями (с пролетом от восемнадцати и более метров), а также высотных (высотой от семидесяти пяти и более метров) и уникальных зданий, находящихся в собственности города Москвы, и связанных с обеспечением их надежности, осуществляющим:

Принятие решения о проведении мониторинга эксплуатируемых зданий;

Контроль за соблюдением порядка проведения организационных мероприятий, обеспечивающих безопасную эксплуатацию зданий;

Ведение городского банка данных о техническом состоянии и мониторинге зданий.

18. Является уполномоченным Правительством Москвы органом по надзору за проведением капитального ремонта многоквартирных домов, проводимого без отселения граждан за счет средств бюджета города Москвы, осуществляющим:

Ведение оперативного контроля за организацией и проведением капитального ремонта многоквартирных домов и их внешнего благоустройства в городе Москве;

Проверку соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации;

Участие в приемке многоквартирного дома после завершения в нем капитального ремонта.

19. Является главным распорядителем средств бюджета города Москвы в части бюджетных ассигнований (лимитов бюджетных обязательств), утвержденных законом города Москвы о бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год.

20. В пределах, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы, осуществляет мероприятия по организации и обеспечению мобилизационной подготовки и мобилизации.

21. Обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную тайну, а также иной информации, доступ к которой ограничивается в соответствии с федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы.

22. Осуществляет на территории города Москвы региональный государственный контроль за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в части:

Требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;

Требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

Требований о разработке и доведении лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах до сведения собственников помещений в многоквартирных домах.

23. Исходя из текущих значений показателей, используемых для установления соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности, и иной информации о многоквартирном доме определяет класс энергетической эффективности введенных в эксплуатацию многоквартирных домов, которым при вводе в эксплуатацию присвоен класс энергетической эффективности.

Адреса отделений жилищных инспекций по г. Москва.