آنچه در بازسازی آپارتمان گنجانده شده است. بازسازی آپارتمان در مفهوم عامیانه چیست بازسازی کامل

همانطور که می دانید سه نوع تعمیر اصلی وجود دارد: آرایشی، عمده و بازسازی. مفهومی از " بازسازی آپارتمانبه تازگی وارد زندگی ما شده است. تصور اینکه چندی پیش، در "زمان شوروی"، هر تعمیری تقریباً شامل همان مجموعه استاندارد تعمیرات بود دشوار است:

• تزئین سقف پیشنهاد سفیدکاری آهکی را می دهد.
• کاغذ دیواری های کاغذی ساده به دیوارها چسبانده شده بود. انتخاب آنها در فروشگاه ها کوچک بود و اغلب آپارتمان ها در خانه های معمولی معمولی شبیه دوقلو بودند.
• کف با مشمع کف اتاق معمولی پوشیده شده بود. در بهترین حالت، آنها پارکت را گذاشتند، اگر امور مالی در آن لحظه عاشقانه نمی خواند.
• پنجره های چوبی به طور دوره ای برای زمستان رنگ آمیزی و عایق بندی می شدند.
• لوله های آب و فاضلاب و همچنین رادیاتورهای چدنی نصب شده برای گرمایش فضا رنگ آمیزی شدند.

با شروع دهه 90، زمان تغییر کرده است و اکنون فروشگاه ها می توانند مجموعه عظیمی از مصالح ساختمانی و تکمیلی با کیفیت بالا را ارائه دهند. فن آوری های ساخت و ساز نیز تغییر کرده است. اینکه چگونه آپارتمان پس از تعمیر در حال حاضر نگاه می کند فقط به تخیل و توانایی های مالی صاحب آن بستگی دارد.

شایان ذکر است که در حال حاضر با استفاده از مصالح و فناوری های مدرن ساختمانی، نه تنها، بلکه می توان به صورت کیفی و منحصر به فرد انجام داد. پس چرا نوع دیگری از نوسازی آپارتمان ظاهر شد - نوسازی با کیفیت اروپایی، و مثلاً چه تفاوتی با تعمیرات اساسی ساختمان دارد؟

بازسازی آپارتمان های کلید در دست چیست.

نوسازی یک مفهوم تا حدودی دلخواه است. همه نمی توانند پاسخ دقیقی به این سوال بدهند: بازسازی آپارتمان با کیفیت اروپایی چیست؟ می توان گفت که این یک بازسازی آپارتمان نخبگان است که شامل طیف وسیعی از تعمیرات با استفاده از پیشرفته ترین فن آوری ها، مصالح ساختمانی مدرن با کیفیت بالا و کارهای تکمیلی با کیفیت بالا می باشد. تمامی استانداردهای بین المللی با مشارکت مستقیم طراح داخلی رعایت می شود.

و اگرچه همه این ویژگی ها در تعمیرات اساسی ذاتی هستند، اما مفهوم "نوسازی آپارتمان به سبک اروپایی" چیزی بیشتر است، این یک سبک منحصر به فرد و یک رویکرد ویژه برای اجرای کار تعمیر است. در زیر چند ویژگی اصلی ذکر شده است که توسط آنها می توانید تعمیر یورو را تعیین کنید.

اگر بسیاری از افراد سعی می کنند تعمیرات آرایشی و اساسی را به تنهایی انجام دهند تا این کار را با هزینه کم انجام دهند، تعمیرات به سبک اروپایی به صورت خودسرانه توصیه نمی شود و باید به متخصصان سازمان های ساختمانی سپرده شود. در غیر این صورت، هزینه بازسازی فقط افزایش می یابد.

علائم و مراحل اصلی بازسازی مدرن آپارتمان ها.

پروژه طراحی داخلی آپارتمان.

برخلاف یک بازسازی اساسی، تعمیرات یورو هرگز بدون مشارکت یک طراح داخلی که تمام مراحل تعمیر را از ساخت طرح گرفته تا انتخاب و چیدمان مبلمان همراهی می کند، کامل نمی شود.

بر اساس پروژه طراحی، یک برنامه کامل برای تعمیر، لوله کشی و کارهای برق ترسیم شده است. تمام مصالح ساخت و ساز، تکمیل و پوشش لازم انتخاب شده است. هزینه نهایی بازسازی آپارتمان محاسبه می شود.

بازسازی آپارتمان در حین بازسازی.

هدف اصلی هر تعمیری ایجاد راحتی و آرامش در خانه است، یعنی فضایی مناسب برای زندگی افراد. اگر چیدمان موجود محل با تحقق این اهداف تداخل داشته باشد، آپارتمان توسعه مجدد است.

بازسازی در طول بازسازی یک آپارتمان ممکن است شامل موارد زیر باشد:

• تخریب دیوارها و نصب پارتیشن های اضافی، درها و پنجره ها،
• تغییر شکل یا ترکیب چندین اتاق در یک اتاق،
• سقف ها و کف های چند سطحی، ساخت درها و طاق های پیچیده، بازسازی کامل حمام و غیره.

چنین کاری نیاز به محاسبات پیچیده، حرفه ای بودن بالا و هماهنگی با مقامات کنترل مناسب دارد. برای توسعه مجدد و تخریب نادرست دیوارهای باربر می تواند برای صاحب آپارتمان بسیار گران تمام شود.

تعویض کامل آب و برق

لوله های قدیمی آب و فاضلاب با لوله های پلاستیکی کاربردی تر جایگزین می شوند. رادیاتورهای گرمایش چدنی سنگین با رادیاتورهای سبک تر و مدرن جایگزین می شوند. در صورت لزوم، لوله ها در دیوارها پنهان می شوند.

تعویض کامل سیم کشی برق قدیمی با سیم جدید که به طور کامل در دیوارها، کف و سقف پنهان شده است در حال انجام است.

تعویض درب و پنجره های داخلی.

پنجره های چوبی قدیمی با پنجره های فلزی پلاستیکی یا چوبی با پنجره های دو جداره که با استفاده از فناوری های مدرن ساخته شده اند جایگزین می شوند.

تراز کردن دیوارها، سقف و کف.

نوسازی اول از همه بالاترین کیفیت کار است که به معنای سطوح کاملاً صاف و گوشه دیوارها، کف و سقف است. تراز کردن دیوارها و سقف ها عمدتاً با دیوار خشک و گچ اصلاح شده انجام می شود. تراز کردن کف اغلب با استفاده از سیمان انجام می شود که با استفاده از فن آوری های مختلف و روش های دیگر انجام می شود.

سایر مراحل بازسازی محل.

بقیه کارها در حین بازسازی تفاوت چندانی با تعمیرات اساسی یا بازسازی آپارتمان ها با کیفیت بالا ندارد. البته از مدرن ترین مواد تکمیل و روکش استفاده می شود.

هنگام رنگ آمیزی از انواع گچ های تزئینی استفاده می شود. کاشی کاری ممکن است شامل ایجاد موزاییک و سایر انواع پیچیده تخمگذار باشد.

هنگام تعمیر کف، می توان چوب پنبه، پارکت هنری یا پوشش کف را از مجموعه ای از تخته های کف پوشید.

بازسازی حمام و توالت امکان استفاده از وسایل لوله کشی و گرمایشی مدرن جدید (آبگرمکن برقی، دوش، دوش بهداشتی، جکوزی، بیده و غیره) را فراهم می کند.

برخلاف تعمیرات آرایشی، تعمیرات با کیفیت اروپایی در آپارتمان اغلب انجام نمی شود. انجام بازسازی یورو در ساختمان جدید منطقی نیست، زیرا یک خانه جدید هنوز هم می تواند غرق شود، در نتیجه تعمیرات گران قیمت باید دوباره انجام شود.

استفاده از پیشرفته ترین فن آوری ها در اجرای نوسازی اماکن مستلزم استفاده از تجهیزات خاص با تکنولوژی بالا است. چنین تعمیراتی را نمی توان به تنهایی یا توسط سازندگان بی تجربه انجام داد، اما نیاز به مشارکت متخصصان واجد شرایط دارد.

مصالح ساختمانی با کیفیت بالا که در تعمیرات استفاده می شود، در اصل نمی تواند ارزان باشد. بنابراین، باید برای این واقعیت آماده بود که قیمت های نوسازی آپارتمان ها به طور قابل توجهی بالاتر از سایرین خواهد بود.

یک پروژه طراحی با طراحی مناسب و استفاده از خدمات قابل اعتماد به جلوگیری از هزینه های غیر ضروری کمک می کند. در این صورت با سفارش مجتمع بازسازی آپارتمان کلید در دست، هنگام خرید مصالح ساختمانی و انجام تعمیرات می توانید روی تخفیف های قابل توجهی حساب کنید.

مراجعه به متخصصان مورد اعتماد تضمین کننده کیفیت بالا و مهلت های دقیق برای اتمام کار است و می توانید با خیال راحت آن را تعمیری به سبک اروپایی بنامید.

بازسازی آپارتمان چیست. علائم و مراحل اصلی بازسازی همانطور که می دانید تعمیرات دارای سه نوع اصلی هستند: آرایشی، اورهال و بازسازی. مفهوم "نوسازی آپارتمان با کیفیت اروپایی" نسبتاً اخیراً وارد زندگی ما شده است. تصور اینکه چندی پیش، در «دوران شوروی»، سخت است، هر تعمیری تقریباً همان مجموعه استاندارد تعمیرات را شامل می شد: - دکوراسیون سقف سفیدکاری آهکی را فرض می کرد. - کاغذ دیواری های کاغذی ساده به دیوارها چسبانده شد. انتخاب آنها در فروشگاه ها کوچک بود و اغلب آپارتمان ها در خانه های معمولی معمولی شبیه دوقلو بودند. - مشمع کف اتاق معمولی را روی زمین قرار دهید. در بهترین حالت، آنها پارکت را گذاشتند، اگر امور مالی در آن لحظه عاشقانه نمی خواند. -پنجره های چوبی به طور دوره ای برای زمستان رنگ آمیزی و عایق بندی می شدند. -لوله های آب و فاضلاب و همچنین رادیاتورهای چدنی نصب شده برای گرمایش فضا رنگ آمیزی شد. با شروع دهه 90، زمان تغییر کرده است و اکنون فروشگاه ها می توانند مجموعه عظیمی از مصالح ساختمانی و تکمیلی با کیفیت بالا را ارائه دهند. فن آوری های ساخت و ساز نیز تغییر کرده است. اینکه چگونه آپارتمان پس از تعمیر در حال حاضر نگاه می کند فقط به تخیل و توانایی های مالی صاحب آن بستگی دارد. شایان ذکر است که در حال حاضر با استفاده از مصالح و تکنولوژی های مدرن ساختمانی می توان نه تنها تعمیرات اساسی آپارتمان، بلکه تعمیرات آرایشی و بهداشتی را نیز به صورت کیفی و منحصر به فرد انجام داد. پس چرا نوع دیگری از نوسازی آپارتمان ظاهر شد - نوسازی با کیفیت اروپایی، و مثلاً چه تفاوتی با تعمیرات اساسی ساختمان دارد؟ بازسازی آپارتمان های کلید در دست چیست. نوسازی یک مفهوم تا حدودی دلخواه است. همه نمی توانند پاسخ دقیقی به این سوال بدهند: بازسازی آپارتمان با کیفیت اروپایی چیست؟ می توان گفت که این یک بازسازی آپارتمان نخبگان است که شامل طیف وسیعی از تعمیرات با استفاده از پیشرفته ترین فن آوری ها، مصالح ساختمانی مدرن با کیفیت بالا و کارهای تکمیلی با کیفیت بالا می باشد. تمامی استانداردهای بین المللی با مشارکت مستقیم طراح داخلی رعایت می شود. و اگرچه همه این ویژگی ها در تعمیرات اساسی ذاتی هستند، اما مفهوم "نوسازی آپارتمان به سبک اروپایی" چیزی بیشتر است، این یک سبک منحصر به فرد و یک رویکرد ویژه برای اجرای کار تعمیر است. در زیر چند ویژگی اصلی ذکر شده است که توسط آنها می توانید تعمیر یورو را تعیین کنید. اگر بسیاری از افراد سعی می کنند تعمیرات آرایشی و اساسی را به تنهایی انجام دهند تا این کار را با هزینه کم انجام دهند، تعمیرات به سبک اروپایی به صورت خودسرانه توصیه نمی شود و باید به متخصصان سازمان های ساختمانی سپرده شود. در غیر این صورت، هزینه بازسازی فقط افزایش می یابد. علائم و مراحل اصلی بازسازی مدرن آپارتمان ها. پروژه طراحی داخلی آپارتمان. برخلاف یک بازسازی اساسی، تعمیرات یورو هرگز بدون مشارکت یک طراح داخلی که تمام مراحل تعمیر را از ساخت طرح گرفته تا انتخاب و چیدمان مبلمان همراهی می کند، کامل نمی شود. بر اساس پروژه طراحی، یک برنامه کامل برای تعمیر، لوله کشی و کارهای برق ترسیم شده است. تمام مصالح ساخت و ساز، تکمیل و پوشش لازم انتخاب شده است. هزینه نهایی بازسازی آپارتمان محاسبه می شود. بازسازی آپارتمان در حین بازسازی. هدف اصلی هر تعمیری ایجاد راحتی و آرامش در خانه است، یعنی فضایی مناسب برای زندگی افراد. اگر چیدمان موجود محل با تحقق این اهداف تداخل داشته باشد، آپارتمان توسعه مجدد است. توسعه مجدد در حین بازسازی آپارتمان ممکن است شامل موارد زیر باشد: - تخریب دیوارها و نصب پارتیشن های اضافی، درها و پنجره ها؛ و غیره. - چنین کارهایی نیازمند محاسبات پیچیده، حرفه ای بودن بالا و هماهنگی با مراجع کنترلی مناسب است. برای توسعه مجدد و تخریب نادرست دیوارهای باربر می تواند برای صاحب آپارتمان بسیار گران تمام شود. تعویض کامل آب و برق لوله های قدیمی آب و فاضلاب با لوله های پلاستیکی کاربردی تر جایگزین می شوند. رادیاتورهای گرمایش چدنی سنگین با رادیاتورهای سبک تر و مدرن جایگزین می شوند. در صورت لزوم، لوله ها در دیوارها پنهان می شوند. تعویض کامل سیم کشی برق قدیمی با سیم جدید که به طور کامل در دیوارها، کف و سقف پنهان شده است در حال انجام است. تعویض درب و پنجره های داخلی. پنجره های چوبی قدیمی با پنجره های فلزی پلاستیکی یا چوبی با پنجره های دو جداره که با استفاده از فناوری های مدرن ساخته شده اند جایگزین می شوند. تراز کردن دیوارها، سقف و کف. نوسازی اول از همه بالاترین کیفیت کار است که به معنای سطوح کاملاً صاف و گوشه دیوارها، کف و سقف است. تراز کردن دیوارها و سقف ها عمدتاً با دیوار خشک و گچ اصلاح شده انجام می شود. تراز کردن کف اغلب با استفاده از سیمان انجام می شود که با استفاده از فن آوری های مختلف و روش های دیگر انجام می شود. سایر مراحل بازسازی محل. بقیه کارها در حین بازسازی تفاوت چندانی با تعمیرات اساسی یا بازسازی آپارتمان ها با کیفیت بالا ندارد. البته از مدرن ترین مواد تکمیل و روکش استفاده می شود. هنگام رنگ آمیزی از انواع گچ های تزئینی استفاده می شود. کاشی کاری ممکن است شامل ایجاد موزاییک و سایر انواع پیچیده تخمگذار باشد. هنگام تعمیر کف، می توان چوب پنبه، پارکت هنری یا پوشش کف را از مجموعه ای از تخته های کف پوشید. بازسازی حمام و توالت امکان استفاده از وسایل لوله کشی و گرمایشی مدرن جدید (آبگرمکن برقی، دوش، دوش بهداشتی، جکوزی، بیده و غیره) را فراهم می کند. برخلاف تعمیرات آرایشی، تعمیرات با کیفیت اروپایی در آپارتمان اغلب انجام نمی شود. انجام بازسازی یورو در ساختمان جدید منطقی نیست، زیرا یک خانه جدید هنوز هم می تواند غرق شود، در نتیجه تعمیرات گران قیمت باید دوباره انجام شود. استفاده از پیشرفته ترین فن آوری ها در اجرای نوسازی اماکن مستلزم استفاده از تجهیزات خاص با تکنولوژی بالا است. چنین تعمیراتی را نمی توان به تنهایی یا توسط سازندگان بی تجربه انجام داد، اما نیاز به مشارکت متخصصان واجد شرایط دارد. مصالح ساختمانی با کیفیت بالا که در تعمیرات استفاده می شود، در اصل نمی تواند ارزان باشد. بنابراین، ما باید برای این واقعیت آماده باشیم که قیمت های نوسازی آپارتمان ها به طور قابل توجهی بالاتر از سایر انواع تعمیرات خواهد بود. یک پروژه طراحی با طراحی مناسب و استفاده از خدمات یک شرکت ساختمانی قابل اعتماد به جلوگیری از هزینه های غیر ضروری کمک می کند. در این صورت با سفارش بازسازی مجتمع آپارتمانی به صورت کلید در دست می توانید در هنگام خرید مصالح ساختمانی و انجام تعمیرات روی تخفیف های قابل توجهی حساب کنید. مراجعه به متخصصان مورد اعتماد تضمین کننده کیفیت بالا و مهلت های دقیق برای اتمام کار است و خود تعمیر را می توان با خیال راحت تعمیری به سبک اروپایی نامید. با ما تماس بگیرید و ما تعمیرات اروپایی را به سرعت و با کیفیت انجام خواهیم داد.

نوسازی، به عنوان یک پدیده، خود را محکم در زندگی روس ها تثبیت کرده است. اگرچه تعمیرات قبلی فقط به تعویض کاغذ دیواری و سفید کردن سقف محدود می شد. با رشد مجموعه در بازار مصالح ساختمانی و بهبود مهارت های کارگران تکمیل کننده و همچنین ظهور چنین تخصص به عنوان یک طراح داخلی، مردم ما شروع به تبدیل انبوه آپارتمان های خود به موزه های واقعی هنرهای ساختمانی کردند. .

در حال حاضر، مفهوم بازسازی به سبک اروپایی بسیار مبهم است، برای برخی فقط استفاده از مواد وارداتی است، برای برخی تعمیر طبق پروژه طراح است که شامل جایگزینی بسیاری از عناصر آپارتمان با موارد بیشتری است. تصفیه شده، همان درهای داخلی از سازنده.

طراح پروژه ای را توسعه می دهد که نه تنها شامل طرحی از پایان، بلکه همچنین انتخاب مواد، مبلمان، نمودارهای الکتریکی، تامین آب، درها است. مواد ارزان قیمت در اینجا استثنا هستند، بنابراین بازسازی معمولاً کاری پرهزینه است. به عنوان یک قاعده، مشتری این فرصت را دارد که ببیند آپارتمان او پس از تعمیر چگونه به نظر می رسد - طراحان برنامه های کامپیوتری خاصی دارند که به صورت بصری چشم انداز بازسازی را به صورت سه بعدی نشان می دهد.

اغلب اوقات، توسعه مجدد مورد نیاز است. این به این دلیل است که یک آپارتمان ایده آل باید دارای فضای سازمان یافته باشد، به عبارت دیگر منطقه بندی - مناطق تفریحی، مهمانان، وعده های غذایی و غیره. سازماندهی چنین مناطقی اغلب با ویژگی های معماری اصلی آپارتمان منطبق نیست. در صورت نیاز به توسعه مجدد، یک شرکت جدی مراقب دریافت مجوز برای این نوع کار در یک ساختمان آپارتمانی به تنهایی است و آن را به سرعت دریافت می کند.

بازسازی چنین لذت های معماری را برای آپارتمان ها به ارمغان آورد، مانند دور شدن از مناطق مستطیلی به سمت مناطق گرد، نصب سقف های چند سطحی، ظاهر ستون ها، عناصر تزئینی، طاق ها و سکوها. اما این یک جزء اختیاری از بازسازی است، اما فقط روند محبوب آن است.

انتخاب فرم ها و مواد کاملاً به مشتری بستگی دارد، چیزی که یک نفر را خوشحال می کند ممکن است برای دیگری بی مزه و ناخوشایند به نظر برسد. برخی از افراد کلاسیک، فضای داخلی صاف و آرام را ترجیح می دهند، در حالی که برخی دیگر نوآوری و اصالت می دهند. این همان چیزی است که بازسازی به سبک اروپایی برای آن خوب است - می تواند هر درخواست ترجیحی صاحبان را برآورده کند.

محبوب ترین سبک های داخلی عبارتند از: باروک، با تکنولوژی بالا، مدرن، سبک قومی و غیره. یک طراح خوب گزینه های زیادی در زرادخانه خود دارد و شما قطعاً مال خود را خواهید دید.

ماهیت بازسازی با کیفیت اروپایی، اجرای حرفه ای و واجد شرایط یک پروژه طراحی است، بنابراین این نوع کار باید از شرکت های جدی سفارش داده شود، و تلاش برای صرفه جویی در هزینه در اینجا اغلب با گفتار عامیانه روسی مطابقت دارد: "خسیس می پردازد. دو بار»، پس قبل از اینکه «لانه» او را به «قصر» تبدیل کنید، بازار خدمات طراحی و دکوراسیون را خوب مطالعه کنید.

در 20-25 سال گذشته، ما شروع به استفاده از اصطلاح "نوسازی با کیفیت اروپایی" به عنوان مترادف برای بالاترین کیفیت کرده ایم. اما آیا تعمیرات آرایشی معمولی یا تعمیرات اساسی با این تعریف مطابقت ندارد؟ واقعیت این است که بازسازی آپارتمان های کلید در دست با کیفیت اروپایی فقط به کیفیت نیست. این نیز استفاده از آخرین فناوری های ساختمان، آخرین پیشرفت ها و پیشرفت ها در زمینه طراحی داخلی و همچنین ادغام اتوماسیون در فرآیند تعمیر است. و مفاهیم آشنا مانند تعمیرات "عمده" و "آرایشی" لزوماً شامل این الزامات نمی شود.

نوسازی چیست

شرکت های ساختمانی و تعمیراتی که اغلب آپارتمان ها و خانه ها را تعمیر می کنند (بله، تقریباً در همه جا) اکنون از اصطلاحاتی استفاده می کنند که برای مردم عادی چندان واضح نیست: اقتصاد، انحصاری، یورولوکس و غیره. و هر کس این اصطلاحات ساختمانی "خارجی" را به روش خود رمزگشایی می کند. اگر اصل موضوع را در نظر بگیریم، مفهوم "تعمیر با کیفیت اروپایی" در اصل وجود ندارد. بسیاری از پیمانکاران با بیان "بازسازی اروپایی طراحی داخلی آپارتمان ها، سبک انحصاری" سعی می کنند با تاکید بر حرفه ای بودن و کیفیت کار به خدمات خود وزن بیشتری بدهند. یک سازنده حرفه ای با تجربه واقعی یک راز ساده را می داند: تعمیر با کیفیت اروپایی وجود ندارد - استانداردهای اروپایی وجود دارد که باید به شدت رعایت شود تا بهترین نتیجه با کیفیت به دست آید.

انواع بازسازی

بنابراین تعمیر با کیفیت اروپایی یک تعمیر معمولی است که طبق استانداردهای اروپایی انجام می شود. و نه چیزی بیشتر. البته بارها بازسازی آپارتمان ها را دیده اید که عکس آن را در اینترنت هزاران می توان پیدا کرد. اما چنین آثاری فقط به صورت ظاهری یکسان هستند. در واقع آنها به سه دسته کیفی طبقه بندی می شوند:

1. تعمیرات لوازم آرایشی - تغییر ظاهر مسکن. هدف اصلی آن تجدید طراحی اتاق است.
2. یک نوسازی متوسط ​​ممکن است شامل برنامه ریزی مجدد یک آپارتمان، تعویض پنجره ها و درها و غیره بدون ایجاد سبکی از اتاق باشد. اما این به هیچ وجه به این معنی نیست که چنین تعمیری تقلبی ارزان و تقلید از تعمیرات به سبک اروپایی است. می توان از گران ترین و مارک ترین مواد استفاده کرد.
3. بازسازی رده Eurolux نوعی تعمیر است که شامل مجموعه ای از تمام کارهای ممکن است: توسعه مجدد، تجهیز مجدد سیستم های مهندسی و ارتباطات، تغییر در طراحی محل. هزینه چنین تعمیر انحصاری بسیار متفاوت است و بسته به پیچیدگی و تعداد عملیات در محدوده وسیعی متفاوت است. نه یک اشتباه، حتی یک اشتباه ناچیز مانند اختلاف میلی متری بین الگوی روی کاغذ دیواری - این همان چیزی است که بازسازی به سبک اروپایی است. سطوح کاملاً صاف، 100٪ قابلیت اطمینان و کیفیت - گویی ویدیویی با تجسم سه بعدی از ارائه بازسازی آپارتمان در آپارتمان شما فرود آمده است.

هزینه چنین بازسازی برای یک آپارتمان یک اتاقه (دو یا سه اتاقه) معمولاً شامل هزینه مصالح ساختمانی ضربدر ضریب 2-2.5 است. از این گذشته ، مصالح ساختمانی در این مورد فقط از بالاترین کیفیت استفاده می شود ، که خود به کارگران بسیار ماهر نیاز دارد. بنابراین معلوم می شود که بازسازی لذت گرانی است.

اما این تصور فریبنده است، زیرا هزینه های شما تقریباً یکبار است - هرگز نیازی به تعمیرات بیشتری نخواهید داشت، مگر اینکه فقط بخواهید طراحی خانه خود را تغییر دهید.

هزینه بازسازی چقدر است

بازسازی خوب آپارتمان های کلید در دست از 80 دلار تا 130 دلار در هر 1 متر مربع برای شما هزینه خواهد داشت. هر چیزی که با قیمت های پایین تر به شما ارائه می شود جعلی برای تعمیرات با کیفیت اروپایی است و هر چیزی که هزینه بیشتری دارد یک رویکرد انحصاری یا فقط تمایل به کسب درآمد بیشتر است. برای اینکه حداقل هزینه تقریبی بازسازی آپارتمان خود را بدانید، هزینه معمول مصالح و کار را در 2 یا حتی 3 ضرب کنید.

ضمناً تقریباً تمام شرکت های تعمیر و ساخت و ساز تا 5 سال ضمانت تعمیر می دهند. اما زندگی نشان می‌دهد که تنها خانواده‌هایی که قبلاً انجام شده‌اند می‌توانند یک نوسازی آپارتمان با کیفیت اروپایی را به صورت کلید در دست «کشش» کنند - آنها فرزندان خود را بزرگ کرده‌اند و از نظر مالی برای خود تأمین کرده‌اند. شاید عجیب و بدبینانه به نظر برسد، اما "دشمنان" اصلی نوسازی کودکان و حیوانات خانگی هستند. و فردی که برای چنین شغل دشواری پول زیادی پرداخت کرده است با آپارتمان خود مانند یک موزه رفتار می کند. و یک چیز دیگر - هنگام انتخاب سازمان برای بازسازی آپارتمان سه اتاقه به سبک اروپایی، به نظرات شرکت و شهرت آن، زمان وجود شرکت و پشتیبانی مستند آن - مجوز کار و ... تکیه کنید. . برندهای اصلی حداقل 3 سال مجوز دارند.

هر تعمیری با طراحی یک پروژه طراحی شروع می شود. اجزای تشکیل دهنده آن عبارتند از: قسمت طرح (نقاشی)، انتخاب مصالح تکمیلی و ساختمانی، انتخاب مبلمان، انتخاب نمودار سیم کشی، ارتباطات مهندسی و غیره. به هر حال، هر تغییری که در حین بازسازی کلید در دست رخ دهد، می تواند روند منظم و برنامه کاری را مختل کند. یکی از زمان‌برترین و پرهزینه‌ترین فرآیندها در حین بازسازی انحصاری، آماده‌سازی برای تکمیل است، زیرا تمام سطوح باید کاملاً یکنواخت باشند و گوشه‌های داخلی و خارجی باید کاملاً صاف باشند.

طراحی و دکوراسیون داخلی به سبک اروپایی

هنگام ایجاد پروژه‌های جدید برای ساختمان‌های جدید، معماران و طراحان امکان بازسازی بعدی آپارتمان‌ها را فراهم کردند، بنابراین تمام مسکن‌ها در ساختمان‌های جدید نخبگان مدرن مانند جعبه‌ای با دیوارهای بتنی به نظر می‌رسد. این امکان را به شما می دهد تا به طور جداگانه یک آپارتمان یک اتاقه را طبق قوانین و ترجیحات خود بازسازی کنید و در زمان و هزینه خریداران صرفه جویی کنید.

با توجه به اینکه آپارتمان های استودیویی روز به روز مد می شوند، این رویکرد بیشتر از صرفه است. یک بازسازی مدرن مستقل یک آپارتمان دو اتاقه، محدود کردن مناطق عملکردی نه با پارتیشن، بلکه با پرداخت سطح، لهجه های رنگی، بافت های مختلف و پارتیشن های متحرک (موبایل) است. همچنین می توانید از یک طبقه یا سکوهای چند سطحی استفاده کنید. نورپردازی در آپارتمان نیز در پهنه بندی فضا نقش دارد.

طراحی داخلی در حین بازسازی یک آپارتمان یک اتاقه به شدت به محدودیت سنی مالکان بستگی دارد. افراد مسن سبک کلاسیک، دیوارها و سقف های صاف، کف پارکت، رنگ های آرامش بخش را ترجیح می دهند. این بازسازی زیبا به نظر می رسد، اما بدون خلاقیت بیش از حد. مواد تکمیل کننده گران قیمت و با کیفیت بالا ترجیح داده می شوند. برای خانواده های جوان، کلاسیک ها خسته کننده و کسل کننده هستند. بنابراین، بازسازی یک آپارتمان سه اتاقه احتمالاً بدون کار تکمیلی پیچیده، اما با رویکردی اصلی که از عملکرد و خلاقیت استقبال می کند، تسریع می یابد. مثلا به جای پارکت از لمینت مدرن و شیک، به جای پرده و پرده از کرکره استفاده می شود. حداقل مقدار مبلمان و حداکثر روشنایی نشانه یک نوسازی "جوان" است. درها ممکن است به طور کامل وجود نداشته باشند یا با سازه های کشویی جایگزین شوند.

اگر در حین بازسازی یک آپارتمان سه اتاقه کلید در دست صحبت کنیم، از کاشی های سرامیکی یا سنگ چینی اغلب برای تکمیل کف در آشپزخانه، توالت و حمام و گاهی اوقات در راهرو استفاده می شود.

این ماده تکمیلی بسیار کاربردی و مقاوم در برابر سایش، برخلاف پارکت معمولی یا مشمع کف اتاق، تصور انحصاری بودن اتاق را ایجاد می کند و عمر مفید آن عملا نامحدود است. اما سرامیک نیز معایبی دارد - هدایت حرارتی خوب، یعنی کف همیشه سرد خواهد بود. بنابراین، برای کاشی های سرامیکی، بهترین گزینه یک کف گرم در حمام در هر طرحی است - مادون قرمز، آب یا مقاومتی.

انتخاب گسترده ای از مصالح ساختمانی تکمیلی به معنای امکانات طراحی و معماری بسیار زیاد است و توانایی مشارکت مستقل در ایجاد یک پروژه طراحی برای آشپزخانه، اتاق نشیمن، حمام، آپارتمان شما را فردی، اصلی و حتی منحصر به فرد می کند.

در گفتگوهای صاحبان آپارتمان در انجمن های مختلف ساخت و ساز، اغلب می توان با مفهومی به عنوان "تعمیر با کیفیت اروپایی" مواجه شد. با این حال، همیشه مشخص نیست که دقیقاً منظور از این کلمه چیست. تعمیر با کیفیت اروپایی چیست و چه تفاوتی با سایر انواع تعمیرات در آپارتمان دارد؟

اصطلاح نوسازی در دهه 90 قرن گذشته مورد استفاده قرار گرفت. قبل از آن، تمام آپارتمان های شوروی، به استثنای موارد نادر، شبیه برادران دوقلو بودند. کافی است فیلم مورد علاقه همه «طنز سرنوشت، یا از حمام خود لذت ببرید!» را به یاد آوریم. چیدمان یکسان، همان نوع مبلمان، پرداخت های مشابه. کم بودن انتخاب مصالح ساختمانی، تمام کارهای تعمیر در آپارتمان را به طور معمول به سفید کردن سقف، کاغذ دیواری دیوارها و رنگ آمیزی لوله ها، رادیاتورها و قاب پنجره ها کاهش داد.

با ظهور آخرین فناوری های غربی برای تعمیر آپارتمان ها و مصالح، وضعیت به شدت تغییر کرده است. در حال حاضر درجه پیچیدگی و ماهیت کار تعمیر در حال انجام تنها با توانایی های مالی مشتری محدود شده بود. مردم، خسته از یکنواختی کلیشه ای، شروع به تلاش کردند تا سبک فردی خود را به آپارتمان خود بدهند. سپس مفهوم "تعمیر با کیفیت اروپایی" در زندگی روزمره ظاهر شد.

در ابتدا منظور از اصطلاح "تعمیر با کیفیت اروپایی" چیست؟

در ابتدا، بازسازی به سبک اروپایی به معنای انجام کار در یک آپارتمان بر اساس برخی استانداردهای مبهم اروپایی بود که به طور قابل توجهی با تعمیرات در دوران شوروی تفاوت داشت، هم از نظر مواد و فناوری های مورد استفاده و هم از نظر مقدار کل دگرگونی ها. :

• قرار بود جایگزین لوله کشی، ارتباطات شود.
• قاب پنجره های چوبی با پنجره های پلاستیکی با پنجره های دو جداره جایگزین شد.
• سقف های کاذب نصب شد.
• به جای کاغذ دیواری معمولی، دیوارها بیشتر شروع به رنگ آمیزی یا پوشاندن کردند.
• پوشش های کف مختلف به طور گسترده ای مورد استفاده قرار گرفته اند و جایگزین مشمع کف اتاق معمولی شده اند.

در همان زمان، انتخاب گسترده ای از مواد تکمیل کننده، فن آوری های موجود برای استفاده از آنها شروع به ایجاد ظاهری منحصر به فرد به آپارتمان حتی در هنگام انجام تعمیرات آرایشی و بهداشتی کرد، به جز موارد اصلی. بازسازی به سبک اروپایی در حال حاضر چیست و چه ویژگی هایی دارد؟

پروژه طراحی

بازسازی بدون تماس با یک طراح حرفه ای برای ایجاد یک پروژه برای یک آپارتمان آینده به سادگی غیرممکن است. به عنوان یک قاعده، باید به یک سبک واحد طراحی شود که با توجه به سلیقه فردی مشتریان تعیین می شود. طراح باید همه چیز را در نظر بگیرد: دکوراسیون داخلی اتاق ها، لوله کشی، سیم کشی برق، تهویه. حتی مبلمان نیز مطابق با سبک انتخابی توسط او انتخاب می شود.

مدل سازی کامپیوتری مدرن به مالک اجازه می دهد تا فضای داخلی آپارتمان را حتی قبل از شروع کار تعمیر ارزیابی کند. این باعث می شود تنظیمات لازم حتی در مرحله برنامه ریزی بازسازی انجام شود که باعث صرفه جویی جدی در زمان، هزینه و اعصاب می شود.

طراح همچنین مواد مورد استفاده در تعمیر را تعیین می کند. اگر قرار است آپارتمان بازسازی شود، کار زودتر از دریافت کلیه مجوزهای لازم از مقامات مربوطه آغاز می شود.

توسعه مجدد غیرمجاز آپارتمان در حین بازسازی مملو از عواقب منفی بسیاری است. در بهترین حالت، مالک هنگام فروش یک آپارتمان با بازسازی غیرمجاز با مشکلاتی مواجه خواهد شد. در بدترین حالت، تخریب نادرست پارتیشن ها، ساخت برخی سازه های جدید می تواند منجر به تضعیف کل ساختمان شود. عواقب در این مورد می تواند فاجعه بارترین باشد.

فهرست کارهای معمولی برای بازسازی

به عنوان یک قاعده، در حین بازسازی، کارهای زیر نیز انجام می شود:

• کلیه سیم کشی های برق آپارتمان کاملا عوض شده است. سوکت و کلید جدید نصب شده است. تمام سیم ها در دیوارها، کف یا سقف پنهان می شوند.
• ارتباطات مهندسی نیز به طور کامل در حال تعویض است. لوله های فلزی با نمونه های پلاستیکی قابل اعتمادتر و بادوام جایگزین می شوند. در صورت امکان، آنها را به کف یا دیوارهای آپارتمان نیز منتقل می کنند.
• پنجره های چوبی معمولی آپارتمان با طرح های مدرن با پنجره های دوجداره جایگزین می شوند. با توجه به شرایط عملیاتی، طراحی کلی محل و خواسته های مشتری تعیین می شود. هنگام بازسازی پنجره های پی وی سی درجه یک، اغلب پنجره هایی با پروفیل ساخته شده از چوب ترجیح داده می شود. درب های داخلی نیز در حال تعویض هستند.

• کفپوش مدرن گذاشته می شود - کاشی. اغلب از فناوری "طبقه گرم" استفاده کنید. آنها حداکثر سطح راحتی را در اتاق فراهم می کنند.
• دیوارها و سقف ها کاملاً تراز شده است. مواد و فن آوری در اینجا می تواند بسیار متنوع باشد، همه اینها به ایده طراح بستگی دارد. اما با اطمینان می توانیم بگوییم: با یک تعمیر خوب با کیفیت اروپایی در یک آپارتمان، به سادگی نمی توان سطوح منحنی یا پر از زباله را ایجاد کرد.

بنابراین، بازسازی یک آپارتمان تنها به معنای بالاترین کیفیت کار انجام شده است. پس از اتمام آن، محل باید به طور ایده آل با افرادی که در آن زندگی می کنند سازگار شود، ویژگی ها و سلیقه های فردی آنها را در نظر گرفته و برای سالیان طولانی راحتی آنها را فراهم کند.