مهلت روشن LCD. مجتمع مسکونی "روشن"

به روز رسانی: 1398/11/12

اندازه فونت

آنچه باید در مورد مجتمع مسکونی "یسنی" بدانید

اتحاد و مبارزه مخالفان

در آن بخش از ناحیه اداری جنوبی مسکو، جایی که مسیر اصلی حمل و نقل بزرگراه کشیرسکوئه است، تعداد زیادی مجتمع مسکونی ساخته نمی شود. همین امر در مورد ساختمان های جدید واقع در امتداد خط سبز Zamoskvoretskaya مترو - در مناطق مترو Kashirskaya، Kantemirovskaya، Orekhovo، Domodedovskaya و Krasnogvardeyskaya صدق می کند. مجتمع مسکونی یاسنی در دورترین قسمت منطقه Orekhovo-Borisovo Yuzhnoye از مرکز واقع شده است. حمل و نقل و اکولوژی؟ خودتان قضاوت کنید: یک طرف رو به خیابان یاسنوایا است، سمت جلوی مجتمع رو به بزرگراه کاشیرسکوئه. بک آپ کاشیرکا تنها 40 متر با نماهای ساختمان فاصله دارد و گذرگاه اصلی بزرگراه کاشیرسکویه 60 متر است.این مجموعه در فاصله 1 کیلومتری از نزدیکترین خروجی ایستگاه مترو دوموددوفسکایا واقع شده است.

هفتصد متر دورتر از مجتمع مسکونی، بخش "وحشی" پارک Tsaritsyno، پارک جنگلی Biryulevsky قرار دارد. یک کمربند جنگلی مصنوعی با مسیرهای آسفالت شده به موازات قسمت مقابل بزرگراه کاشیرسکویه تا حوضچه های بوریسوف ادامه دارد؛ هیچ شرکت مضری در منطقه نزدیک وجود ندارد. قرعه کشی؟ به نظر می رسد. هرچه بخش آینده شما عمیق تر باشد، ترازو بیشتر به سمت هوای پاک و سکوت خم می شود.

سه صنوبر روی یاسنوا

این مجموعه یک مینی بلوک از سه ساختمان است که به شکل مربع چیده شده اند، با حیاط های بدون ماشین، اما با درختان و زمین های بازی. تعداد متغیر طبقات مورد استفاده در اینجا را می توان "آبشار" نامید و خود ایده معماری توسط دفتر معروف "SPEECH Choban & Kuznetsov" به زندگی تبدیل شد.

در اولین ساختمان های "بوریسوفسکی" و در ساختمان های دوم "اورخوی" مجتمع مسکونی، ابتدا پیشنهاد خرید یک آپارتمان ارائه شد؛ در ساختمان سوم "یوژنی" آپارتمان ها فروخته شد که متعاقباً به صورت عمده به سهام آپارتمان منتقل شدند. .

طرح بندی

این مجتمع از نظر وب سایت های رسمی غنی است - مجتمع مسکونی یاسنی دارای چهار مورد از آنها است و برای درک کامل همه چیز، باید از همه آنها بازدید کنید، زیرا اطلاعات مربوط به آنها، فرض کنید، از زوایای مختلف ارائه شده است. .

در ساختمان "آپارتمان" سابق، انتخاب محدود به استودیوها، آپارتمان های یک و دو اتاقه است. در هر ساختمان استودیو شماره 3به لطف وجود دو پنجره، امکان پهنه بندی فضای نشیمن فراهم شده است:

در هرکدام آپارتمان یک اتاقهیک اتاق ابزار مناسب برای یک کمد داخلی یا برای تجهیز یک اتاق رختکن کامل وجود دارد:

از جمله پیشنهاد آپارتمان های دو اتاقهگزینه های خطی و نوسانی غالب هستند:

اگر راه حل های برنامه ریزی مشابه باشد، منطقه آپارتمان های یک اتاقه در ساختمان های شماره 1و №2 بیشتر خواهد بود:

به دو اتاقهگزینه های گوشه بسیار خوبی به خط کش ها و جلیقه ها اضافه شده است:

در ساختمان های شماره 1 و 3 آپارتمان ها در حالت برنامه ریزی باز به مالکان واگذار می شود. در ساختمان شماره 2، در بخش های 1، 2، 3، 4 و 5، آپارتمان هایی با پیش تکمیل MR-Base وجود دارد؛ در بخش های باقی مانده از این ساختمان، آپارتمان ها با تکمیل کلید در دست (مبلمان شامل نمی شود) در سه ارائه شده است. گزینه های طراحی:

کلاسیک

نوین

سبک اکو

این مجموعه دارای یک پارکینگ زیرزمینی یک طبقه با ظرفیت 920 خودرو می باشد. اگر بعید است که بعید است برای خریداران استودیویی مورد توجه قرار گیرد، منطقی است، پس این امید وجود دارد که فضای پارکینگ کافی برای اکثر آپارتمان ها وجود داشته باشد. مجوز راه اندازی در 21 سپتامبر 2018 دریافت شد. کمی بعد، وضعیت مالکیت موسسات آموزشی پیش دبستانی و مدرسه روشن تر شد: یک مهدکودک برای 125 مکان و یک مدرسه ابتدایی برای 200 دانش آموز، که افتتاح آن برای سپتامبر 2019 برنامه ریزی شده است، اکنون متعلق به شبکه خصوصی "Gymnasium Academic Gymnasium" است. ".

توسعه دهنده و فروشندگان

سازنده شرکت، پیمانکار عمومی شرکت ANTTEQ، اصالتاً ترکیه، نمایندگان فروش، خوشبختانه از ما، اقوام:، و. حجم آپارتمان برای همه فروشنده ها یکسان است و در یک دفتر فروش می نشینند.

پس از بهره برداری از تسهیلات، مسکن و املاک غیر مسکونی طبق قرارداد خرید و فروش اولیه به فروش می رسد.

طرح خرید به این صورت است:

1. توافق نامه رزرو با پیش پرداخت 0.5% هزینه آپارتمان. با پرداخت 100%، پرداخت یک هفته و هنگام خرید با وام مسکن، سه هفته است.
2. امضای توافق نامه برای ارائه خدمات ثبت ملک 40000 روبل جداگانه است.
3. انعقاد قرارداد خرید و فروش اولیه و پرداخت به موجب آن ظرف مدت یک هفته به حساب بانکی سازنده.

این پروژه دارای اعتبار در بانک های زیر است:

پشت

• برنامه نویس برتر
• موقعیت مکانی بسیار خوب
• قیمت آپارتمان ها در محدوده نجابت است
• انتخاب مناطق
• پارکینگ جادار

در برابر

• لجیا در همه بخش ها نیست
• چاه های حیاط

مجتمع مسکونی کلاس راحتی "Yasny" از توسعه دهنده MR Group در منطقه اداری جنوبی (SAO) مسکو ساخته شده است. ساختمان جدید شامل سه ساختمان آپارتمانی آجری یکپارچه با ارتفاع 6-19 طبقه و تعدادی امکانات زیربنایی است.

چه چیزی می توانید بخرید

مساحت مسکن در ساختمان جدید از 36 تا 93 متر مربع متغیر است. متر این آپارتمان های سنتی و اروپایی با اتاق نشیمن و آشپزخانه ترکیبی هستند. ارتفاع سقف می تواند به 3 متر برسد.

آپارتمان در مجتمع مسکونی یاسنی:

• 1 اتاق؛
• 2 اتاقه؛
• آپارتمان 3 اتاقه.

سه نوع تکمیل از سوی توسعه دهنده موجود است: مدرن، کلاسیک و سبک اکو. پیش تکمیلی از نوع MR Base نیز موجود است، این به سبک نویسنده توسعه دهنده است، که در آن کارهای خشن و نیمه تکمیلی در محفظه انجام می شود، پس از آن مالکان فقط باید دیوارها را به رنگ مناسب رنگ آمیزی کنند و می توانند حرکت کنند. که در. اما حتی در آپارتمان های بدون اتمام، حداقل مجموعه ای از کار انجام می شود: نصب پنجره ها و درب ورودی، گسترش برق به پانل در راهرو، و ارائه خروجی برای نصب ارتباطات.

محل

ساختمان جدید در منطقه Orekhovo-Borisovo Yuzhnoye ساخته می شود، خانه ها تقریباً در مجاورت بزرگراه Kashirskoye در تقاطع آن با خیابان Yaseneva قرار دارند، جایی که نام شی از آنجا آمده است. محل ساختمان جدید قبلاً محل کارخانه کفش مسکو بود که به نام آن نامگذاری شده بود. G. V. Mukhanova. اکنون صنعت در این منطقه از بین رفته است؛ مناطق مسکونی آرامی از ساختمان های جدید و قدیمی وجود دارد. در کنار در، یک بلوک مسکونی دیگر در حال ساخت است، اما این بار از گروه PIK.

حمل و نقل

منطقه مسکونی در 13 کیلومتری حلقه سوم حمل و نقل (TTK) قرار دارد و سفر به مرکز شهر حدود 40 دقیقه طول می کشد - همه اینها به وضعیت ترافیک در یک زمان خاص از روز بستگی دارد. تنها 1.4 کیلومتر از محل ساخت و ساز، ایستگاه مترو Domodedovskaya قرار دارد که می توانید با پای پیاده در 15 دقیقه به آن برسید.

زیر ساخت

منطقه مسکونی اطراف ساختمان جدید دارای تمامی امکانات لازم برای زندگی روزمره می باشد. در نزدیکی منطقه مسکونی 19 مدرسه راهنمایی و 20 مهدکودک وجود دارد که مطمئناً یک مکان رایگان برای یک کودک وجود دارد. در طبقات اول ساختمان جدید تأسیسات زیرساختی خرده فروشی خیابانی داخلی - مغازه ها، کافه ها و رستوران ها، داروخانه ها و غیره وجود خواهد داشت.

ساختمان جدید شامل:

• مهد کودک؛
• مدرسه
• مجتمع خرید؛
• مرکز تناسب اندام؛
• پارکینگ زیر زمینی.

توسعه دهنده متعهد می شود محوطه سازی مناطق مجاور را انجام دهد - درختان در حیاط ها کاشته می شود و تخت های گل ساماندهی می شود. علاوه بر این، اشکال کوچک معماری در امتداد مسیرهای عابر پیاده نصب می شود: نیمکت برای استراحت، نرده ها، مجسمه ها، لامپ های خیابان. گروه‌های ورودی منتهی به بخش‌ها بر اساس یک پروژه طراحی فردی، با قسمت‌های کالسکه و محوطه‌هایی برای دربان ایجاد شدند.

خلاصه: مزایا و معایب

در منطقه مسکونی یاسنی شرایط بهینه زندگی برای خانواده ها ایجاد شده است و توجه ویژه ای به بهبود و توسعه محیط داخلی شهری شده است. در نزدیکی خانه ها خروجی به یک بزرگراه شلوغ و جاده حلقه مسکو وجود دارد - این برای رانندگان خوب است، اما برای محیط زیست بد است. حامیان حمل و نقل عمومی می توانند با مترو در اطراف مسکو حرکت کنند. ایستگاه کاملاً نزدیک واقع شده است و رسیدن به آن مشکلی نخواهد داشت.

هزینه آپارتمان ها از 7000000 تا 12700800 روبل است.

همراه با آفتاب روشن در منطقه جنوبی پایتخت شهر مسکو، مجتمع مسکونی کلاس تجاری Yasny در سراسر حومه می درخشد. چگونه در Kashirskoye و در بزرگراه توسط توسعه دهنده معروف "MR Group" ساخته می شود که از سال 2003 به دلیل قابلیت اطمینان و تقوا شناخته شده است. در میان 4.7 میلیون متر مربع مجتمع مسکونی یاسنی 5 هکتار از ساختمان های خود را در منطقه Orekhovo-Borisovo Yuzhnoye اشغال می کند. این مجموعه باشکوه با سه ساختمان برج با مساحت کل بیش از 100000 متر مربع نشان داده شده است. متر در اول (Borisovsky) و دوم (Orekhovsky) سهام مسکن دارای وضعیت آپارتمان است و در ساختمان سوم (Yuzhny) آپارتمان برای فروش ارائه می شود که بعداً به آپارتمان تبدیل می شود.

جنگل تاریک که توسط پارک های جنگلی Biryulevsky و Tsaritsynsky نشان داده شده است، در 700 متری مجتمع مسکونی یاسنی قرار دارد. به موازات بزرگراه Kashirskoye، برای دوستداران دوچرخه سواری و دویدن صبحگاهی، یک کمربند جنگلی کاشته شده با مسیرهای پیاده رو آسفالت شده وجود دارد. علاوه بر این، به لطف تخت‌های گل و چمن‌های چیده شده و همچنین درختان افرا، توس و روون که در قلمرو داخلی کاشته شده‌اند، هوای تازه به مجموعه اضافه می‌شود. هیچ تأسیسات صنعتی مضری وجود ندارد که مانند Serpent-Gorynych بخار دودی را وارد جو کند. بنابراین از نظر زیست محیطی مجتمع مسکونی یاسنی شایسته تقدیر و تمجید است.

نه می توانم آن را در افسانه بگویم و نه با قلم توصیفش کنم

دقیقاً من می خواهم مفهوم معماری توسعه یافته توسط دفتر معروف SPEECH Choban & Kuznetsov را توصیف کنم. نماهای روشن از رنگ های طبیعی با آجر کلینکر به پایان رسیده است. پنجره های بزرگ و سقف های بلند (3.15-3.3 متر) به اتاق ها احساس آزادی بی پایان می دهد. مناطق اجتماعی و تجاری در طبقات اول ساختمان ها قرار خواهند گرفت. برای خرید یک قرص نان برای شام، می توانید به راحتی به طبقه پایین بروید و به طبقه اول بروید، جایی که مغازه ها مهمان نوازانه درهای خود را باز می کنند. شما همچنین می توانید موهای خود را اصلاح کنید، حواله بانکی دریافت کنید، و حتی یک میان وعده از دونات های خوشمزه در طبقه همکف میل کنید - این جایی است که آرایشگاه ها، بانک ها و کافه تریاها قرار دارند. مهدکودک خودمان آماده پذیرش 111 کودک خواهد بود. و این مدرسه که برای 275 دانش آموز طراحی شده است، مجهز به همه چیز ضروری است، از جمله سالن بدنسازی و فضای داخلی. و همه اینها علاوه بر زیرساخت های توسعه یافته منطقه است که در ابتدا (و در آینده) به شما امکان می دهد تمام خریدهای لازم را انجام دهید، در مدرسه، مهد کودک و غیره شرکت کنید. سلامت ساکنین جدید توسط 2 کلینیک آماده پذیرش پیر و جوان انجام می شود و بهترین پیشگیری از بیماری توسط باشگاه ورزشی ویمپل انجام می شود.

برای مالک شدن یک فضای نشیمن در مجتمع مسکونی یاسنی نیازی به جادو نیست. شما می توانید شخصاً به دفتر فروش واقع در قلمرو ساختمان جدید به آدرس: بزرگراه Kashirskoe، vl. 65. نمایندگان فروش به نمایندگی از سه شرکت "Metrium Group"، "BEST-Novostroy" و "Est-a-Tet" شما را با جزئیات در مورد تمام تفاوت های ظریف آموزش می دهند و بهترین گزینه را برای فضای زندگی انتخاب می کنند. فروش آپارتمان ها و "غیر آپارتمان ها" مطابق با بندهای قانون فدرال-214 انجام می شود. شما می توانید با پرداخت 0.5 درصد از هزینه آن اتاق مورد نظر خود را رزرو کنید. پس از این، روند ثبت نام و ثبت نام آموزش پیش دبستانی وجود خواهد داشت که برای شما 60000 روبل هزینه خواهد داشت. با این واقعیت که مسئولیت مدنی توسعه دهنده توسط VSK Insurance JSC و Respect Insurance Company LLC بیمه شده است، می توانید با آرامش بخوابید. برای کسانی که هزینه مسکن برای آنها از 5.4 میلیون روبل است. به نظر می رسد غیرقابل استطاعت است، توسعه دهنده پرداخت را به صورت اقساط برای چندین ماه با پیش پرداخت 50٪ ارائه می دهد. بانک های شریک برنامه های وام مسکن جالبی را ارائه می دهند:

مشکل مسکن

گروه توسعه دهنده MR چه چیزی را به مشتریان خود ارائه می دهد؟ خریدار می تواند گزینه های تکمیلی (فقط سه مورد وجود دارد - مدرن، کلاسیک و سبک اکو) را به سلیقه خود از پیشنهادات در ساختمان دوم انتخاب کند. خرید مسکن بدون تکمیل نیز امکان پذیر است. در این صورت، ارتباطات مرکزی، شیشه های آلومینیومی لجیا، پنجره های دو جداره کم مصرف روی پنجره ها را دریافت خواهید کرد.

همانطور که رویه فروش نشان داده است، محبوب ترین آپارتمان های یک اتاقه، محوطه هایی با مساحت 38.6 متر مربع است. متر تمام مناطق زندگی در مقیاس 36.5-70.41 متر مربع ارائه شده است. متر - شما باید موافق باشید، برای آپارتمان های یک اتاق بسیار سخاوتمندانه.

مساحت آپارتمان های دو اتاقه 38.7-70.75 متر مربع است. متر. از تنوع چیدمان ها و همچنین وجود حمام های مهمان خوشحال خواهید شد:

آپارتمان/آپارتمان های لوکس سه اتاقه دارای مناطق واقعا سلطنتی هستند - 78.6-91.2 متر مربع. متر پرفروش ترین آپارتمان ها به مساحت 78.6 متر مربع است که برای خانواده های دارای فرزند مناسب است:

ساختمان های شماره 1 و شماره 2 دارای آپارتمان های 646 و 638 هستند و شماره 3 30 اتاق هتل و 623 آپارتمان را ارائه می دهد. اگر خانه ای کاملاً مبله خریداری می کنید، تنها کاری که باید انجام دهید این است که کلیدها را تهیه کرده و با خوشحالی در آنجا زندگی کنید. تاریخ نهایی راه اندازی برای سه ماهه سوم سال 2018 برنامه ریزی شده است، اما توسعه دهنده تاریخ را به تاریخ قبلی منتقل کرده است و در ماه جولای سال جاری، مجتمع مسکونی یاسنی به عنوان "برگی قبل از چمن" به خریداران ظاهر می شود. در تمام شکوهش

طرفداران

• توسعه دهنده قابل اعتماد؛
• مکان مناسب؛
• دسترسی حمل و نقل؛
• اکولوژی عالی؛
• چیدمان آپارتمان متفکرانه؛
• امکان انتخاب اتاق با یا بدون تکمیل؛
• قیمت های مناسب؛
• شرایط خرید مطلوب

منفی ها

• لجیا در همه بخش ها موجود نیست

من هم در آن جشن بودم

پایان شگفت انگیز حماسه مجتمع مسکونی یاسنی، کسب مسکن در آن خواهد بود. شما یک سرمایه گذاری عالی در املاک و مستغلات یا به سادگی یک عمارت جدید برای یک زندگی شاد دریافت خواهید کرد. اگر باز هم شک دارید، فقط سوار فرش جادویی شوید و شخصاً به دفتر فروش مراجعه کنید. بهتر است یک بار آن را ببینید: تزئینات بیرونی با کیفیت بالا، چیدمان های کاربردی و مناطق بزرگ نشیمن خود صحبت می کنند. چیدمان منطقه محلی و راحتی زیرساخت های اطراف تصویر را تکمیل می کند و ترازو را بالا می برد. آخرین بحث هزینه خواهد بود که تا حد ناپسندی از مقیاس خارج نمی شود و همچنین پیشنهادات طرح های اقساطی و وام مسکن. بنابراین، اگر در افسانه شما تنها چیزی که از دست رفته یک عمارت با سنگ سفید است، گزینه مجتمع مسکونی یاسنی را در نظر بگیرید - اینجا جایی است که می توانید زندگی کنید، زندگی کنید و درآمد خوبی کسب کنید.

نظر دوباره بیان کنید

اکتبر 2018 قبلاً در نظر تحریریه قبلی به شرح مجتمع مسکونی یاسنی پرداخته ایم. قابلیت اطمینان پروژه بالا در نظر گرفته شد و انتظار می رفت که ساخت و ساز در واقع قبل از پایان سال 2018 تکمیل شود. و در سال 2018 می توان گفت که ساخت و ساز واقعاً به خط پایان رسیده است. اجرا از همه لحاظ به خوبی پیش می رود - از جمله در زمینه توسعه زیرساخت های محلی، که ساکنان سوالات زیادی در مورد آن داشتند. اکنون رسماً اعلام شده است که در آینده نزدیک امکانات اجتماعی به عنوان بخشی از مجتمع مسکونی ظاهر می شود - این یک مدرسه خصوصی و یک مهدکودک خواهد بود که همه ساکنان را خوشحال نمی کند. اما از نظر نزدیکی به تاسیسات صنعتی، دلیلی برای شادی وجود نخواهد داشت: در مجاورت مجتمع مسکونی هنوز کارخانه ها و کارخانه های فعال وجود دارد.

دسامبر 2016 مجتمع مسکونی "Yasny" - به طور دقیق، یک مجتمع مسکونی نیست، بلکه یک مجتمع چند منظوره است: شامل هر دو آپارتمان کلاسیک با وضعیت مسکونی رسمی و آپارتمان است. این به توسعه‌دهنده این امکان را می‌دهد تا در یک پروژه «گام» بزرگ‌تری در قیمت هر متر مربع بردارد، که به نوبه خود به جذب خریداران بیشتر کمک می‌کند. منطقه ای که یاسنی در آن ساخته می شود شلوغ نیست، فضای سبز در اینجا حفظ شده است، ساختمان های قدیمی اما باکیفیت حفظ شده است، منطقه به طور کامل زیرساختی دارد. توسعه دهنده قول می دهد با کمک یک فضای حیاط بسته خود را از دنیای بیرون جدا کند، بنابراین باید در نظر داشته باشید که در حیاط فضای پارک "مهمان" وجود نخواهد داشت. مفهوم معماری برای مجتمع مسکونی توسط دفتر معروف مسکو Speech توسعه یافته است. انتظار می رود این پروژه در سال 2018 تکمیل شود، بنابراین قیمت ها هنوز در حد پایین هستند، اما با افزایش آمادگی، قیمت ها افزایش می یابد.

پروژه ساختمان جدید مجتمع مسکونی Yasny در جنوب مسکو، در منطقه Orekhovo-Borisovo Yuzhny، به عنوان یک کلاس راحتی در نظر گرفته شده است، اما پس از مطالعه دقیق ویژگی ها و محیط اطراف، این موضوع تعدادی سوال را ایجاد می کند. به طور اسمی، نشانه های دسته "راحتی" وجود دارد، اما جزئیاتی وجود دارد که تردیدهای جدی را ایجاد می کند که در زیر مورد بحث قرار خواهد گرفت.

توضیحات و ویژگی های مجتمع مسکونی یاسنی

شرح مختصری از مجتمع مسکونی جدید "یسنی" شامل جزئیاتی در مورد قلمرو، ویژگی های فنی و معماری و برخی از ظرافت های مستندسازی ساختمان جدید است. ما به ویژگی های زیر توجه کردیم:

سه ساختمان با تعداد طبقه متغیر با یک پارکینگ زیرزمینی مشترک در 5 هکتار از اراضی واقع شده است که متعلق به توسعه دهنده "کارخانه کفش مسکو به نام G.V. موخانوف» و توسعه جامع آن توسط توسعه دهنده معروف MR Group (MR Group) تامین مالی می شود.

با قضاوت بر اساس اعلامیه پروژه ارسال شده در وب سایت رسمی پروژه مجتمع مسکونی یاسنی، مدت اجاره سایت در سال 2021 به پایان می رسد.

سه ساختمان، متشکل از بخش‌هایی از 8 تا 19 طبقه، ساختمان‌هایی هستند که در اطراف محیط با گذرگاهی به حیاط بسته شده‌اند و در یک خط در امتداد بزرگراه کاشیرسکوی ایستاده‌اند.

در زیر خانه ها یک پارکینگ وجود دارد که در پروانه ساختمانی به عنوان شیء برای 920 خودرو درج شده است؛ در مجموع 1284 آپارتمان در مجتمع طراحی شده است، 30 شی به نام اتاق و 623 شی به عنوان "آپارتمان" واقع شده است. در ساختمان سوم که فاقد ساختمان های وضعیت سکونتی است.

شما نباید در مالکیت سایت به دنبال جرم و جنایت یا طرح های "سایه" باشید، زیرا آپارتمان ها و آپارتمان ها در مجتمع تحت DDU با ضمانت و مسئولیت توسعه دهنده فروخته می شوند و ارزش دارد که با دفتر فروش در مورد آن بررسی کنید. روش جذب شرکت های مدیریت پس از اشغال منازل.

چیدمان و تکمیل آپارتمان در مجتمع مسکونی یاسنی

چیدمان آپارتمان ها در مجتمع مسکونی جدید "یاسنی" را می توان به دو گروه بزرگ تقسیم کرد - این تقریبا یک "کلاسیک" با یک چیدمان محافظه کارانه و چندین راه حل فردی با اشکال "دراز" و یک منطقه آشپزخانه-ناهارخوری به جای یک است. آشپزخانه معمولی اکثر حمام ها مجزا هستند. بالکن های کوچک و لژیا فقط در برخی از آپارتمان ها ارائه می شود. خانه ها با استفاده از تکنولوژی یکپارچه بدون پلان باز ساخته می شوند. سازنده آپارتمان ها را بدون اتمام، یا با تکمیل (در ساختمان دوم)، یا به سفارش - با تکمیل خشن تحویل می دهد. ارتفاع سقف در آپارتمان ها و آپارتمان ها 3.15-3.30 متر است و مساحت آپارتمان ها تقریباً از 32 تا 95 متر مربع است. توسعه‌دهنده پنجره‌های دو جداره نصب می‌کند؛ این پروژه شیشه‌های آلومینیومی روی لجیاها را فراهم می‌کند.

وب سایت رسمی ساختمان جدید، محدوده زمانی ساخت مجتمع مسکونی «یسنی»

هنگام جستجوی اطلاعات در مورد مجتمع مسکونی یاسنی، یک کاربر اینترنتی به طور همزمان با چندین سایت رسمی روبرو می شود. توصیه می کنیم همه چیز را مطالعه کنید - اطلاعات بیشتری کسب کنید! امکان انتخاب آپارتمان در پلان سه بعدی، با توجه به پارامترها و پلان طبقه وجود دارد. اسناد - اعلامیه های پروژه، مجوزهای ساخت و ساز، مجوزهای استاندارد ساختمانی - با جزئیات کافی برای درک جزئیات تنظیم شده است. لطفا به تفاوت بین آپارتمان و آپارتمان توجه کنید!

شما می توانید با استفاده از DDU با وام مسکن یک آپارتمان در مجتمع مسکونی جدید "یاسنی" خریداری کنید. هزینه مسکن در طبقه بندی اعلام شده است. ساخت و ساز در سال 2015 آغاز شد، انتظار می رود در سه ماهه سوم سال 2018 تکمیل شود، با قضاوت بر اساس سرعت کار و گزارش های آنلاین توسعه دهنده، احتمال تاخیر کم است.

زیرساخت های اجتماعی و تجاری، محوطه سازی

زیرساخت و محیط مجتمع مسکونی Yasny با توسعه مدرن اطراف منطقه Orekhovo-Borisovo جنوبی مرتبط است. موقعیت مکانی این سایت به گونه ای است که شما باید با عبور از بزرگراه کاشیرسکو یا خیابان یاسنوا به هر مکان اجتماعی یا تجاری خارجی برسید. در قلمرو مستطیلی که در آن خانه ها ساخته می شوند، یک منطقه صنعتی و انباری از جنوب شروع می شود و یک سایت ساخت و ساز برای یک مجتمع مسکونی رقیب از شرق آغاز می شود.

در شعاع تقریباً 800 متری خانه ها می توانید سه مدرسه و دو مهدکودک پیدا کنید. در اینجا مغازه هایی نیز وجود دارد - چندین هایپر مارکت برای نیازهای روزمره، فروشگاه های تخصصی ساخت و ساز و سخت افزار. علاوه بر این، فراتر از جاده کمربندی مسکو، در فاصله یک و نیم کیلومتری، چندین مرکز خرید بزرگ وجود دارد. حدود یک کیلومتری شمال شرقی خانه ها یک درمانگاه وجود دارد.

زیرساخت های این منطقه بیش از حد بارگذاری شده است. ساخت و ساز فعال در اینجا در هر قطعه آزاد از قلمرو در حال انجام است، و اگر توسعه دهنده بعدی اشیاء جدیدی را در داخل ساختمان جدید ایجاد نکند، تمام بار بر دوش موارد موجود می افتد. تراکم جمعیت در منطقه بالاست. مجتمع مسکونی یاسنی با موقعیتی مشخص می شود که در آن هر شی خارجی فقط هنگام عبور از جاده، عبور از یک منطقه صنعتی یا محل ساخت و ساز قابل دسترسی است.

محوطه سازی و پارکینگ در مجتمع مسکونی یاسنی

سازنده در نظر دارد مفهوم حیاط بدون ماشین را پیاده سازی کند، محوطه را با فنس کشی ایزوله کند و محوطه سازی، محوطه سازی و نورپردازی استاندارد را انجام دهد. پارکینگ زیرزمینی 920 خودرو را در خود جای می دهد. یک مهدکودک (تجاری) و یک مدرسه برای 275 کودک در قلمرو ساخته می شود؛ در طبقات زیرزمین خانه ها فضایی برای دفاتر، خرده فروشی و امکانات خدماتی وجود دارد. به سختی می توان گفت که این موضوع تا چه اندازه وضعیت دسترسی به زیرساخت ها را تغییر می دهد، زیرا مرکز پزشکی و آموزشی اعلام شده تجاری خواهد بود. جایی برای پیاده روی در این نزدیکی وجود ندارد. این سایت به شدت توسط بزرگراه ها، مناطق صنعتی و سایت های ساختمانی فشرده شده است و تنها حیاط ها باقی می ماند.

از نظر دسترسی و توانایی استفاده از زیرساخت، ما موقعیت های مجتمع مسکونی یاسنی را در 6 امتیاز ارزیابی می کنیم - برای دسته "راحتی"، ​​این وضعیت به سختی عادی است.

موقعیت و وضعیت حمل و نقل در مجتمع مسکونی نوساز یاسنی

مجتمع مسکونی جدید "Yasny" در منطقه Orekhovo-Borisovo در ناحیه اداری جنوبی مسکو، در تقاطع خیابان Yasenevskaya و بزرگراه Kashirskoye واقع شده است.

مسیرهایی برای کاربران حمل و نقل عمومی

دسترسی حمل و نقل مجتمع مسکونی یاسنی تقریبا در موقعیت وسط قرار دارد. برای رسیدن به ایستگاه مترو Domodedovskaya در خط Zamoskvoretskaya باید حدود یک و نیم کیلومتر در امتداد بزرگراه Kashirskoye رانندگی کنید یا پیاده روی کنید. ایستگاه های حمل و نقل زمینی نزدیک به خانه ها وجود دارد. گزینه دوم این است که تقریباً همان مسافت را در امتداد Yasenevskaya با حمل و نقل زمینی طی کنید - تا ایستگاه مترو Zyablikovo در خط Lyublinsko-Dmitrovskaya. هر دو گزینه فرصتی را برای رسیدن به مرکز یا انتقال به حلقه سوم حمل و نقل در ایستگاه های Avtozavodskaya یا Dubrovka فراهم می کنند. سفر به مرکز با مترو حدود 40 دقیقه طول می کشد، به علاوه سفر تا مترو در عرض 15 دقیقه. خطوط شلوغ هستند و از مناطق پرجمعیت عبور می کنند. در آینده، خط Lyublinsko-Dmitrovskaya ممکن است وارد مدار تبادل سوم مترو شود و این وضعیت را بهبود می بخشد.

مسیرهایی برای رانندگان

رانندگان یک انتخاب حداقلی دارند - یا به حلقه سوم حمل و نقل و مرکز در امتداد کشیرکا بروید یا در امتداد جاده کمربندی مسکو که کمی بیش از یک کیلومتر با مسکو فاصله دارد، بروید. ترافیک در بزرگراه کاشیرسکویه می تواند جدی باشد. سفر به حلقه سوم حمل و نقل می تواند از 40 دقیقه تا یک ساعت طول بکشد. ورودی های پارکینگ زیرزمینی از Yasenevskaya و Kashirka طراحی شده است.

دسترسی به حمل و نقل با در نظر گرفتن فاصله از مرکز توسط ما در 6 نقطه ارزیابی می شود. کاربران حمل و نقل عمومی در اینجا به وضوح در موقعیت بهتری نسبت به رانندگان هستند.

مزایا و معایب مجتمع مسکونی جدید یاسنی

تلاش برای ارزیابی کیفیت زندگی و آسایش در مجتمع مسکونی یاسنی مستلزم بررسی شرایط از زوایای مختلف است. توسعه دهنده با اعلام پروژه خود به عنوان کلاس راحتی، به توسعه زیرساخت های داخلی تجاری از جمله امکان فروش برخی از اشیاء به عنوان آپارتمان توجه کرد، اما بر محیط واقعی تمرکز نکرد. و اینجا ارزش صحبت در مورد چیزهای غم انگیز را دارد!

آنچه در سایت و اطراف آن می بینیم:

مساحت کوچکی به وسعت 5 هکتار با ساختمان هایی با حیاط های بسته و حداقل فضای آزاد ساخته شده است.

از هر طرف سایت توسط یک منطقه صنعتی، یک جاده یا یک محل ساخت و ساز احاطه شده است که به مرور زمان به مجتمع مسکونی دیگری با جمعیت خاص خود تبدیل خواهد شد.

بزرگراه کاشیرسکویه زیر پنجره ها از غرب پر سر و صدا است، MKAD از جنوب زمزمه می کند، یک مرکز تولید بتن در منطقه صنعتی در حال فعالیت است، مالک زمین - یک کارخانه - بخشی از قلمرو مجاور را برای انبارها، تعمیر خودرو اجاره می دهد. مغازه ها و سایر اشیاء "بوی" و پر سر و صدا؛

در شهرک صنعتی کارخانه بتن وجود دارد.

با نگاهی به نقشه، می توان فهمید که یک قطعه زمین به معنای واقعی کلمه "محاطره" است، که عوامل نامطلوب ایجاد می کند، آن را از زیرساخت جدا می کند و تمام مزایای انزوای قلمرو را نفی می کند. مناطق سبز بسیار دور هستند؛ آنها را یا با یک منطقه صنعتی یا ساختمان ها از خانه ها جدا می کند. نمای پنجره ها یکسان است، از همه اشیاء یکسان. تنها دلداری پارک جنگلی Biryulevsky در جنوب غربی است، اما حداقل یک کیلومتر با آن فاصله دارد و دید مستقیمی وجود ندارد.

خانه ها ممکن است از کیفیت بالایی برخوردار باشند، اما فردی که بسیار راحت می خوابد و به خانه می آید تا در یک آپارتمان بازنشسته شود، تصمیم می گیرد در اینجا زندگی کند. علاوه بر این، آپارتمان های ساختمان سوم، اماکن غیر مسکونی در یک ساختمان غیرمسکونی است که شبیه یک ساختمان آپارتمانی است. در اینجا سوالات خود شما در مورد نحوه پرداخت آب و برق و امکان استفاده از امکانات شهرداری بدون ثبت نام در منطقه وجود دارد!

آمادگی داریم به راحتی زندگی در مجتمع مسکونی یاسنی 5 امتیاز بدهیم. برای دسته "راحتی" بسیار فشرده، جدا از زیرساخت، پر سر و صدا و گیج کننده است.