वैश्वीकरण और श्रम के अंतर्राष्ट्रीय विभाजन, साथ ही इसके उत्पादन के उत्पादों ने इस तथ्य को जन्म दिया है कि आज कोई भी कम या ज्यादा बड़ी परियोजना अकेले नहीं की जा सकती है। कभी-कभी, नए व्यावसायिक शिखरों पर महारत हासिल करने के लिए, किसी घरेलू उद्यम के लिए अपने दम पर परिणाम प्राप्त करने की कोशिश करने की तुलना में एक विदेशी कानूनी इकाई के साथ एक समझौता करना अधिक लाभदायक होता है।

विदेशी आर्थिक गतिविधि (एफईए) की स्थिति प्राप्त करने के लिए एक अनुबंध के लिए, इसके कम से कम एक पक्ष के पास विदेशी निवास परमिट होना चाहिए। इससे अनुबंध के मुख्य बिंदुओं को तैयार करने और उनका वर्णन करने में भी कठिनाई होती है। "पार्टियों के गैर-प्रतिरोध के उत्पाद" की वास्तव में स्पष्ट व्याख्या हो और भविष्य में इसके प्रतिभागियों को परेशानी और दुःख न हो, इसके लिए इसमें शामिल सभी देशों के कानून को ध्यान में रखते हुए एक अनुबंध तैयार करना आवश्यक है। .

सभी बिंदुओं, कीमतों, इसके गठन, वितरण सुविधाओं और अन्य महत्वपूर्ण विवरणों का सबसे विस्तृत विवरण विदेशी आर्थिक समझौतों पर सफल और सुरक्षित कार्य के लिए एक आवश्यक शर्त है।

सबसे आम काम विदेशी व्यापार अनुबंधों के तहत होता है। वे अनुबंध के एक या दूसरे पक्ष द्वारा उत्पादित वस्तुओं के आयात (पुनः आयात) और निर्यात (पुनः निर्यात) से निपटते हैं।

किसी विदेशी आपूर्तिकर्ता या उपभोक्ता के साथ एक समझौते के समापन को संभव बनाने के लिए, प्रबंधन को उद्यम के चार्टर को फिर से पढ़ने की आवश्यकता होगी। विदेशी आर्थिक गतिविधि के लिए प्रावधान किया जाना चाहिए। यह स्पष्ट है कि विशेष रूप से अंतर्राष्ट्रीय व्यापार के लिए बनाई गई कंपनियों के लिए चार्टर में ऐसा अधिकार तुरंत प्रदान किया जाना चाहिए।

विदेशी व्यापार अनुबंधों की विविधता

अंतर्राष्ट्रीय सहयोग केवल बैंक नोटों के बदले वस्तुओं के आदान-प्रदान तक सीमित नहीं है। आधुनिक दुनिया में, मूर्त वस्तु और अमूर्त दोनों ही वितरण के लिए एक उत्पाद बन सकते हैं। डिलीवरी का रूप, स्थान और तरीका बहुत अजीब हो सकता है।

इस विविधता के आधार पर, कई मुख्य प्रकार के अनुबंधों के बीच अंतर करने की प्रथा है। आपको यह भी नहीं भूलना चाहिए कि काम की प्रक्रिया में एक समझौता हो सकता है जो एक साथ कई प्रकारों को जोड़ता है। उदाहरण के लिए, इसके आगे की स्थापना और समायोजन के साथ उपकरणों के एक बैच की आपूर्ति के लिए एक समझौते को अब अपने शुद्धतम रूप में विदेशी व्यापार अनुबंध नहीं कहा जा सकता है।

अंतर्राष्ट्रीय बिक्री अनुबंध

संपन्न विदेशी व्यापार अनुबंधों में से अधिकांश विदेशी व्यापार हैं। ऐसे लेनदेन की व्यापक घटना के बावजूद, इन अनुबंधों को मानक नहीं कहा जा सकता है। किसी विदेशी कंपनी के साथ प्रत्येक अलग बिक्री और खरीद समझौते के लिए सभी खंडों और शर्तों का सावधानीपूर्वक अध्ययन करने की आवश्यकता होती है।

व्यापार के लिए शर्तें महत्वपूर्ण होंगी:

• मात्रा, इकाई मूल्य, कुल लागत;
• डिलीवरी की शर्तें और इसकी लागत;
• डिलीवरी और अतिरिक्त सेवाओं के लिए भुगतान;
• उत्पादों की गुणवत्ता, मात्रा और शिकायत दर्ज करने की प्रक्रिया का मूल्यांकन।

वितरित माल की कुल लागत का निर्धारण आंतरिक अनुबंधों के लिए भी वांछनीय है। बाहरी साझेदारों के साथ व्यापार के संगठन को इस बिंदु पर विशेष रूप से सावधान दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है।

किसी विदेशी कंपनी के साथ एकमुश्त आपूर्ति समझौता अत्यंत दुर्लभ है। लेकिन इसमें यह है कि राष्ट्रीय मुद्रा या उसके विदेशी समकक्ष में डिलीवरी की एक विशिष्ट राशि निर्धारित करना सबसे आसान तरीका है।

यदि हम नियमित सहयोग के बारे में बात कर रहे हैं, तो वे अक्सर कीमत की गणना करने और एक व्यक्तिगत बैच की लागत निर्धारित करने के तंत्र का विस्तार से वर्णन करते हैं।

यह वर्णन करना भी महत्वपूर्ण है कि सीमा शुल्क और कागजी कार्रवाई का भुगतान करने के लिए कौन जिम्मेदार होगा। इसके अलावा, उन सामानों की एक सूची है जो आम तौर पर रूसी संघ के क्षेत्र में आयात और निर्यात के अधीन नहीं हैं या "दोहरे" उपयोग वाले उत्पादों की सूची से संबंधित हैं।

एक प्रकार के पट्टे के रूप में वित्तीय पट्टा।

पट्टे की अवधारणा, जो अधिकांश उद्यमियों से परिचित है, वित्तीय पट्टे समझौते के सार से पूरी तरह मेल नहीं खाती है। किसी और की संपत्ति का उपयोग करने की शास्त्रीय योजना में, इसका अस्थायी संचालन एक सहमत मासिक शुल्क के लिए निहित है।

वित्तीय पट्टे पर यह माना जाता है कि पट्टे पर दी गई वस्तु को पट्टे के भुगतान के भुगतान के साथ दूसरे पक्ष के संचालन में स्थानांतरित किया जाता है, लेकिन इसकी लागत का हिस्सा या मूल्यह्रास शुल्क की राशि। अंत में, इन वस्तुओं का स्वामित्व पूरी तरह से उसी के पास चला जाता है जिसने इसका उपयोग किया है।

एक पट्टा समझौता अक्सर एक बैंक (रूसी या विदेशी) के साथ संपन्न होता है, जिसकी संपत्ति में आवश्यक उपकरण या अचल संपत्ति होती है, या ग्राहक के अनुरोध पर उन्हें खरीदने के लिए सहमत होता है। इसीलिए इस प्रकार के समझौते की तुलना दीर्घकालिक ऋण से की जाती है।

विदेशी व्यापार अनुबंधों में अनुबंध और तकनीकी सहायता

सदी की सोवियत कोम्सोमोल निर्माण परियोजनाएं चली गईं, जिसके निर्माण के लिए पूरे देश की ताकतों और संसाधनों को झोंक दिया गया था। आज, विदेशी कंपनियों को अक्सर भव्य या विशिष्ट वस्तुएँ बनाने के लिए आमंत्रित किया जाता है। इस मामले में संपन्न अनुबंध में तकनीकी सहायता पर एक अनुभाग शामिल हो सकता है।

ये पैराग्राफ निर्माण में ठेकेदार कंपनी के विशेषज्ञों को शामिल करने की प्रक्रिया, साथ ही रूसी ग्राहक कंपनी के कर्मियों को प्रशिक्षण की आवश्यकता और तरीकों को निर्धारित करते हैं। इसके अलावा, ठेकेदार डिजाइन, परीक्षा और कमीशनिंग के क्षेत्र में अपनी सेवाएं दे सकता है।

वैज्ञानिक एवं तकनीकी सहयोग का पंजीकरण

देशों या व्यक्तिगत व्यापार प्रतिनिधियों के बीच बातचीत व्यापारिक संबंधों, आपूर्ति या अनुबंधों तक सीमित नहीं है। आशाजनक वैज्ञानिक विचारों को बढ़ावा देने और उनके कार्यान्वयन के लिए, एक कंपनी या देश के भीतर की ताकतें पर्याप्त नहीं हो सकती हैं।

वैज्ञानिक अनुसंधान और प्रयोगों के फल के संयुक्त उपयोग के साथ-साथ प्रायोगिक उत्पादों या प्रतिष्ठानों के उत्पादन के प्रयासों को वैज्ञानिक और तकनीकी सहयोग पर एक समझौते द्वारा औपचारिक रूप दिया गया है। इस तरह के अंतर्राष्ट्रीय सहयोग का सबसे व्यापक रूप से ज्ञात उदाहरण हैड्रॉन कोलाइडर के निर्माण और उपयोग पर काम माना जा सकता है।

अन्य प्रकार के विदेशी व्यापार समझौते

ऊपर सूचीबद्ध सभी प्रकार के अनुबंध सबसे आम हैं, साथ ही प्रभावशाली निवेश की आवश्यकता भी है। अक्सर, अनुबंध के पक्षों में से एक निवेशक या वादों की पूर्ति के गारंटर के रूप में राज्य होता है। हालाँकि, रोजमर्रा की जिंदगी में, रूसियों और रूसियों के बीच संपन्न कुछ अन्य प्रकार के अनुबंधों के उपयोग के उदाहरण इतने दुर्लभ नहीं हैं।

निवेश के बिना सहयोग के एक तरीके के रूप में एजेंसी समझौता।

कुछ गतिविधियों की कुछ विशेषताओं के कारण, कार्य का सबसे उपयुक्त प्रकार पूरे देश में एजेंटों का एक नेटवर्क बनाना होगा। इसका एक उदाहरण पर्यटन और बीमा उद्योग है। एक विदेशी कंपनी के लिए, रूस के सभी कोनों में अपनी सेवाओं की गहरी पैठ के लिए, प्रत्येक इलाके में अपने स्वयं के प्रतिनिधि कार्यालय और शाखाएँ खोलना उचित नहीं है। एजेंटों की भूमिका में अधिकतम संख्या में स्थानीय संस्थाओं को शामिल करना और मध्यस्थ सेवाओं के प्रावधान के लिए एक विदेशी कंपनी के साथ एक एजेंसी समझौता करना अधिक सही होगा।

कार्य की एक विशेषता यह होगी कि इसमें शामिल व्यक्ति या कंपनी विदेशियों से उत्पाद नहीं खरीदती है, बल्कि उनके लिए खरीदारों की तलाश करती है, उत्पाद के मालिक की ओर से कार्य करते हुए उसके प्रचार का आयोजन करती है। प्रत्येक बिक्री के लिए, एजेंट को समझौते में निर्दिष्ट पारिश्रमिक की राशि प्राप्त होती है। इसे "निश्चित" राशि और बेची गई सेवा की लागत के प्रतिशत के रूप में व्यक्त किया जा सकता है।

आयोग समझौता

एक कंपनी जो रूस में काम करने के लिए आकर्षित भागीदारों को कार्रवाई की स्वतंत्रता नहीं देना चाहती, वह कमीशन समझौते का उपयोग कर सकती है। इसके अनुसार, कमीशन एजेंट को विदेशी मालिक से उत्पाद खरीदे बिना भी, अपनी ओर से बिक्री करने का अधिकार है।

एक एजेंट के विपरीत, एक कमीशन एजेंट को प्रतिबद्धता के पक्ष में कानूनी कार्रवाई करने का अधिकार नहीं है। प्रदर्शन किए गए कार्य के लिए, यदि अनुबंध की सभी शर्तें पूरी होती हैं, तो पारिश्रमिक का भुगतान किया जाता है। इसका आकार अनुबंध के पाठ में भी निर्दिष्ट है।

कमीशन समझौते के आधार पर कार्रवाई

रूसी संघ में उभरती कुछ समस्याओं और कार्यों को हल करने के लिए, विदेशी उद्यम ऑर्डर फॉर्म का उपयोग कर सकते हैं। यदि मामला विदेशी भागीदारों के हितों का प्रतिनिधित्व करने से संबंधित है और आपकी ओर से प्रत्यक्ष बिक्री का तात्पर्य नहीं है, तो किसी विदेशी कंपनी के साथ एजेंसी समझौता सबसे अच्छा तरीका होगा।

कानून प्रदान की गई सेवाओं के लिए दिए गए पारिश्रमिक के बिना भी प्रत्ययी समझौतों के समापन की अनुमति देता है। आयोग के अनुबंध में सौंपे गए मुद्दे का सार और कार्य करने की विधि बताने वाली धारा अधिक महत्वपूर्ण हो जाएगी। एक अधिकृत व्यक्ति केवल प्रिंसिपल की ओर से उसे जारी पावर ऑफ अटॉर्नी के आधार पर कार्य कर सकता है। वही दस्तावेज़ निश्चित रूप से उन मुद्दों की सूची देगा जिनके अंतर्गत हितों का सम्मान करने के लिए कार्रवाई की जा सकती है।

खेप समझौता

यह बहुत संभव है कि किसी विदेशी कंपनी के पास गोदाम स्थान की कमी होगी या उसे विशिष्ट सुरक्षा शर्तें प्रदान करने की आवश्यकता होगी। निकास के रूप में, आप किराए के गोदामों का उपयोग कर सकते हैं। लेकिन कभी-कभी भंडारण के लिए माल की खेप को रूस में किसी भागीदार कंपनी को स्थानांतरित करना आसान और सस्ता होता है।

मानक अनुभागों के अलावा, उत्पादों की स्वीकृति और हस्तांतरण का एक अधिनियम सुरक्षित रखने के अनुबंध के लिए तैयार किया जाता है। यह इंगित करता है कि किसने स्वीकार किया, स्वीकृत का नामकरण और मात्रा और अवधारण अवधि।

नुकसान की स्थिति में मुआवजे के लिए लागत और प्रक्रिया की जानकारी अनुबंध में निर्धारित है। भंडारण सेवाओं के लिए भुगतान की राशि भी वहां निर्धारित है। बिना भुगतान के ऐसी सेवाएं प्रदान करने की भी अनुमति है, लेकिन फिर ऐसी उदारता के कारणों को वित्तीय अधिकारियों के समक्ष उचित ठहराने की आवश्यकता होगी।

वाणिज्यिक रियायत एवं फ्रेंचाइजी कार्य

कार्यान्वित और पेटेंट किए गए सफल व्यावसायिक विचारों की विविधता एक पहिये का आविष्कार करने के लिए बहुत बढ़िया है। पहले से ही संचालित योजना के कानूनी उपयोग की प्रभावशीलता का प्रमाण पूरे रूस में बड़ी संख्या में अंतरराष्ट्रीय खुदरा श्रृंखलाएं और खानपान दुकानें हो सकती हैं। नेटवर्क ऑब्जेक्ट का विशाल बहुमत केवल इस तथ्य से जुड़ा हुआ है कि वे एक ही ब्रांड के तहत काम करते हैं और एक सामान्य व्यावसायिक अवधारणा रखते हैं। ऐसे सहयोग के सभी विवरण संबंधित समझौते में दिए गए हैं।

रियायत समझौते के तहत, प्रचारित ब्रांड और उत्पादों का उपयोग करने का अधिकार भुगतान के अधीन है, लेकिन बदले में कंपनी को समान मानकों, प्रौद्योगिकियों, कच्चे माल का सख्ती से पालन करने की आवश्यकता होगी, और कर्मियों के काम पर भी सख्ती से नियंत्रण करना होगा।

अक्सर, फ़्रैंचाइज़ी मालिक नियमित जांच करता है और अनुबंध में इस खंड से थोड़ी सी भी विचलन के लिए दंड की व्यवस्था लागू करता है।

उत्पादन साझेदारी समझौते की विशेषताएं

इस प्रकार का अनुबंध विशेष रूप से राज्य की भागीदारी से संपन्न होता है। इस तरह के अनुबंध के तहत, रूस, एक संप्रभु शक्ति के रूप में, एक विदेशी कंपनी या अंतरराष्ट्रीय निगम को उपमृदा संसाधनों को विकसित करने, अन्वेषण और उत्पादन करने का अधिकार देता है। जवाब में, रूसी संघ को निकाले गए खनिजों का एक हिस्सा प्राप्त होता है। इसे उनके मूल्य को संघीय बजट में स्थानांतरित करने के रूप में व्यक्त किया जाता है।

विदेशी निवेशकों द्वारा विकास के लिए फील्ड साइटों का हस्तांतरण केवल इस शर्त पर होता है कि यह कार्य उनके द्वारा नहीं किया जा सकता है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि राज्य द्वारा एक विदेशी फर्म के साथ संपन्न समझौता काफी हद तक रूसी कानूनों द्वारा विनियमन के अधीन है क्योंकि यह अंतरराष्ट्रीय समझौतों का खंडन नहीं करता है। उत्पादन साझेदारी की शर्तों के तहत 30% से अधिक उपमृदा को विदेशियों को हस्तांतरित नहीं किया जा सकता है।

सेवा अनुबंध

विदेशों में न केवल भौतिक मूल्यों का आयात और निर्यात संभव है। सेवाओं के प्रावधान में विदेशी कंपनियों के साथ सहयोग भी स्थापित किया जा सकता है: पर्यटन, परामर्श, कानूनी, तकनीकी सेवाएं और भी बहुत कुछ।

किसी विदेशी कानूनी इकाई के साथ सेवाओं के प्रावधान के साथ-साथ आपूर्ति या अनुबंध के लिए भी एक अनुबंध अनिवार्य है। यह बहुत महत्वपूर्ण है कि प्रावधान के स्थान या कार्य के प्रदर्शन के बारे में अनुबंध में बिंदु को न चूकें। यदि रूसी संघ का सीमा शुल्क क्षेत्र प्राप्ति का बिंदु बन जाता है, तो कराधान भी रूसी कानूनों के अनुसार होगा।

विदेशियों द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाएँ अक्सर सूचना या अनुभव के हस्तांतरण से जुड़ी होती हैं। उन्हें प्राप्त सेवाओं या किए गए कार्य के एक अधिनियम पर अनिवार्य हस्ताक्षर के साथ परामर्श सेवाओं के लिए एक अनुबंध के रूप में तैयार किया जाता है।

सेवाओं के घरेलू प्राप्तकर्ता को यह भी पता होना चाहिए कि विदेशी भागीदारों के साथ काम करने पर भी कर परिणाम भुगतने होंगे। ज्यादातर मामलों में, एक रूसी कंपनी किसी विदेशी कंपनी के लिए एजेंट के रूप में कार्य करेगी।

असाइनमेंट समझौते के तहत अधिकारों का असाइनमेंट

किसी विदेशी कानूनी इकाई के साथ असाइनमेंट समझौता मुख्य रूप से क्रेडिट क्षेत्र में पाया जाता है। ऐसे समझौतों का विषय ऋण की मांग पर अधिकारों के हस्तांतरण का क्षण है। देनदार की सहमति के बिना भी देय खातों का समनुदेशन संभव है। उन मामलों को छोड़कर जहां लेनदार का व्यक्ति डिफॉल्टर के लिए कानूनी रूप से निर्णायक होता है।

एक असाइनमेंट समझौते के तहत, पूर्व लेनदार (असाइनर) अतिदेय ऋण की पूरी राशि के लिए लेनदार-खरीदार (असाइनी) के साथ सौदेबाजी करने का प्रयास कर सकता है। हालाँकि, संदिग्ध या अशोध्य ऋण आमतौर पर पुनर्विक्रय किए जाते हैं, इसलिए समनुदेशक समनुदेशिती से उधार ली गई राशि का कम से कम कुछ हिस्सा प्राप्त करने का प्रयास करता है।

गैर-मौद्रिक दायित्वों के अधिकारों के असाइनमेंट के लिए एक असाइनमेंट समझौते को समाप्त करना संभव है। किसी अविश्वसनीय ठेकेदार को नए प्राप्तकर्ता के लिए अतिदेय कार्य करने के लिए मजबूर करना संभव है यदि इससे देनदार के लिए महत्वपूर्ण अतिरिक्त लागत नहीं आती है।

प्रारंभिक गारंटी के रूप में आशय का समझौता

आशय के समझौते को स्पष्ट रूप से एक समझौते के रूप में वर्गीकृत नहीं किया जा सकता है। लेकिन लंबी और बहु-स्तरीय वार्ता आयोजित करते समय, कोई भी विदेशी उद्यमों के साथ सहयोग करने के इरादे के समझौते पर हस्ताक्षर किए बिना नहीं कर सकता। संपन्न प्रारंभिक समझौता प्रत्येक पक्ष को भविष्य के समझौते के बारे में अपना दृष्टिकोण व्यक्त करने के साथ-साथ इस मुद्दे पर भागीदारों की स्थिति को समझने की अनुमति देता है।

अक्सर, यह इरादे का समझौता होता है जो अनुबंध के समापन के लिए पूर्ण और ठोस बातचीत को जन्म देता है। यह उल्लेखनीय है कि मुख्य समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद, आशय का प्रोटोकॉल अपनी कानूनी शक्ति खो देता है और केवल इतिहास के लिए संग्रह में रह जाता है। इस तरह के प्रारंभिक समझौते पर हस्ताक्षर करने से पार्टियों को सहमत स्थिति को बदलने और अनुबंध के अंतिम संस्करण में महत्वपूर्ण खंडों को फिर से लिखने के अधिकार से वंचित नहीं किया जाता है।

संयुक्त गतिविधियों के लिए सरल साझेदारी समझौता

सकारात्मक व्यावसायिक परिणाम प्राप्त करने के लिए उभरते सामान्य हित या संसाधनों को एकत्रित करने की इच्छा को कभी-कभी किसी विदेशी कंपनी के साथ एक साधारण साझेदारी समझौते के रूप में औपचारिक रूप दिया जाता है। इस तरह से सहमत संयुक्त गतिविधि की शर्तें समझौते के पक्षों को एक नई कानूनी इकाई नहीं बनाने की अनुमति देती हैं, लेकिन आवश्यक परिणाम तक पहुंचने या आपसी सहयोग की संभावनाओं को समाप्त करने पर, बिना किसी विशेष परिणाम के अनुबंध को समाप्त कर देती हैं।

संयुक्त गतिविधियों के उत्पादों को विभाजित करने में कठिनाइयों से बचने के लिए, साथ ही दर्द रहित विभाजन के लिए, कामरेड या उनके द्वारा अधिकृत व्यक्ति निवेशित धन और भौतिक संपत्ति का अलग-अलग रिकॉर्ड रखते हैं। केवल कानूनी संस्थाएं और व्यक्तिगत उद्यमी नागरिकता और निवास की परवाह किए बिना, एक साधारण साझेदारी पर समझौते में एक पक्ष के रूप में कार्य कर सकते हैं।

अनुबंध समाप्त करने से पहले विशेष अध्ययन की आवश्यकता वाली वस्तुओं की सूची

किसी घरेलू उद्यम को चाहे किसी भी प्रकार का अनुबंध करना हो, उसे सबसे पहले अनुबंध का मसौदा तैयार करने में सावधानीपूर्वक और ईमानदारी से काम करना चाहिए। यदि कोई विदेशी भागीदार अपना स्वयं का संस्करण प्रस्तुत करता है, तो व्यक्तिगत वस्तुओं की सामग्री के बारे में एक अलग दृष्टिकोण व्यक्त करने में संकोच न करें। असहमति के मामले में, समझौते के अंतिम संस्करण पर सहमति के रूप में असहमति का एक प्रोटोकॉल बचाव में आएगा।

अनुबंध का प्रकार और उस पर हस्ताक्षर करने की प्रक्रिया

प्रत्येक लेन-देन या चल रही परियोजनाएँ गतिविधि के प्रकार की परिभाषा के अंतर्गत आती हैं, जो उसके अपने प्रकार के अनुबंध से मेल खाती है। अनुबंध के समापन का एक उचित रूप से चयनित रूप आपको विशिष्ट बिंदुओं को पूरी तरह से बताने और अदालत में मुकदमे की स्थिति में अस्पष्ट व्याख्या से बचने की अनुमति देगा।

इसके अलावा, यदि अनुबंध का प्रकार गलत तरीके से निर्धारित किया गया है, तो ऐसे अनुबंध को कानूनी रूप से अमान्य माना जा सकता है। यह अदालत को अनुबंध के गलत तरीके से चुने गए फॉर्म में निर्धारित अद्वितीय समझौतों को ध्यान में रखे बिना, स्थापित अभ्यास के आधार पर उत्पन्न विवाद पर विचार करने की अनुमति देगा।

अनुबंध का विषय क्या निर्धारित करता है

परंपरागत रूप से, सभी अनुबंधों का पहला पैराग्राफ। इसमें भविष्य की गतिविधि का सार बताया गया है। यदि अनुबंध वस्तुओं या सेवाओं की आपूर्ति से संबंधित है, तो यह पैराग्राफ खरीदी गई वस्तुओं की सूची और गुणवत्ता विशेषताओं पर सहमत है।

अक्सर इस खंड में केवल सामान्य सूत्रीकरण होते हैं। फिर अनुबंध के लिए परिशिष्ट आवश्यक रूप से तैयार किए जाते हैं। वे आपूर्ति के नियोजित बैचों के लिए विनिर्देश या सेवाओं के प्रावधान के लिए एक सूची और प्रक्रिया हो सकते हैं।

उसी पैराग्राफ में, स्वीकृति और प्रसारण के लिए प्रक्रिया निर्धारित करना, साथ ही डिलीवरी के गुणात्मक और मात्रात्मक संकेतक निर्धारित करना संभव है।

अनुबंध में नियम और अवधारणाएँ

इस तथ्य के कारण कि विदेशी आर्थिक समझौतों के पक्ष अक्सर खुद को अलग-अलग भाषाओं में व्यक्त करते हैं, अनुवाद के दौरान जो लिखा गया था उसका अर्थ बताना मुश्किल हो सकता है। अनुबंध का अनुभाग, जिसे गूढ़ अवधारणाओं के एक छोटे सेट के रूप में तैयार किया जाएगा, विसंगतियों से बचने में मदद करेगा। प्रत्येक शब्द में डाले गए अर्थ की स्पष्ट प्रस्तुति, जिसमें विदेशी भाषा से अनुवाद भी शामिल है, भविष्य में आपसी दावों और गलतफहमियों की संख्या में कमी की गारंटी देती है।

Incoterms किसके लिए है?

मुकदमेबाजी के अभ्यास और उन पर लिए गए निर्णयों ने अंतर्राष्ट्रीय व्यापार समुदाय को सबसे सामान्य अवधारणाओं और संभावित स्थितियों की सामान्य व्याख्याओं को विकसित करने और अपनाने के लिए प्रेरित किया। इन्कोटर्म्स हैंडबुक मूलतः अनुबंधों में प्रयुक्त शब्दों का एक शब्दकोश है। इसने संक्षिप्ताक्षरों की एक ऐसी प्रणाली विकसित की है जिसकी दुनिया भर में विशिष्ट रूप से व्याख्या की जाती है।

वे इसके संबंध में बहुत महत्वपूर्ण बिंदुओं की व्याख्या करते हैं:

• आपूर्ति किए गए उत्पादों के अधिकारों के हस्तांतरण के स्थान;
• माल की अखंडता और सुरक्षा के लिए जिम्मेदारी के परिसीमन के बिंदु;
• डिलीवरी का समय;
• शिपिंग और बीमा लागत साझा करना।

बुनियादी व्यावसायिक शर्तें और उनके कार्यान्वयन की प्रक्रिया

वितरित वस्तु की लागत, मुआवजे और जुर्माने की गणना, वित्तीय बोनस के संभावित संचय या पारिश्रमिक की गणना से संबंधित अनुबंध के किसी भी अनुभाग को वाणिज्यिक शर्तों की श्रेणी के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है। चूँकि कोई भी अनुबंध उसके निष्पादन के परिणामस्वरूप लाभ का संकेत देता है, मौद्रिक मुद्दों से संबंधित अनुभागों पर सावधानीपूर्वक ध्यान देने से कई समस्याएं उत्पन्न होने से पहले ही हल हो जाएंगी।

न केवल अनुबंध के विषय की राशि और लागत पर, बल्कि अतिरिक्त सेवाओं की कीमत के साथ-साथ लागू जुर्माने की प्रणाली पर भी विशेष ध्यान देना आवश्यक है।

यदि किसी भी वित्तीय मद को अस्पष्ट रूप से वर्णित किया गया है, तो आपको निश्चित रूप से प्रतिपक्ष का ध्यान इस ओर आकर्षित करना चाहिए। उसे असहमति का प्रोटोकॉल भेजकर ऐसा करना अधिक सही होगा।

अप्रत्याशित घटना की परिभाषा

अप्रत्याशित घटना के गठन की काफी हद तक समान समझ के बावजूद, अनुबंध में इस खंड पर अलग से विचार करना उचित है। यहां आप न केवल आपदाओं और दुर्भाग्य की पूरी श्रृंखला को सूचीबद्ध कर सकते हैं जो एक पक्ष या किसी अन्य द्वारा अनुबंध के निष्पादन को रोक सकते हैं, बल्कि उनकी घटना के साक्ष्य प्रदान करने की प्रक्रिया भी निर्धारित कर सकते हैं।

यह विदेशी व्यापार समझौतों के लिए विशेष रूप से सच है, क्योंकि विभिन्न प्रकार की अप्रत्याशित परिस्थितियों की विशेषताओं और जोखिमों के साथ-साथ विभिन्न देशों में उनकी दुर्गमता की डिग्री का आकलन अलग-अलग तरीके से किया जा सकता है। यह प्रतिकूल घटनाओं की घटना की रिपोर्ट करने की समय सीमा और उस अवधि को दर्ज करने के लायक भी है जिसके लिए प्रतिपक्ष उनके प्रभाव को यथासंभव कम करने या अनुबंध की शर्तों को पूरा करने से इनकार करने के लिए तैयार है।

परीक्षण-पूर्व विवाद समाधान के तरीके

विदेशी आर्थिक सहयोग में विवादित स्थितियों के उभरने की संभावना उतनी ही है जितनी हमवतन के साथ काम करते समय होती है। प्रभावी सहयोग में बाधा डालने वाली समस्याओं को हल करने की प्रक्रिया को तेज करने के लिए, अनुबंध के मुख्य भाग में पहले से ही संघर्षों के शांतिपूर्ण समाधान की संभावना प्रदान करना आवश्यक है। सबसे पहले, यह दावा कार्य के संचालन से संबंधित है।

स्वयं उद्यमों के पर्यवेक्षी निकाय और तीसरे पक्ष के संगठन, राज्य संरचनाओं तक, दोनों मध्यस्थ के रूप में कार्य कर सकते हैं। समस्या को हल करने के आपसी प्रयासों का परिणाम जो भी हो, वे एक अतिरिक्त समझौते पर हस्ताक्षर करने या मौजूदा अनुबंध में संशोधन करने के बाद ही कानूनी बल प्राप्त कर पाएंगे। कानून के उस मानक का उल्लेख करना अनिवार्य होगा, जिसमें कहा गया है कि केवल अदालत ही किसी भी विवाद को समाप्त कर सकती है।

लागू कानून का प्रश्न

उन पर लागू कानून की समस्या के बीच अनुबंध का समापन इसके लायक नहीं है। विदेशी आर्थिक अनुबंध के समापन की स्थिति में, किसी एक देश के कानून की प्राथमिकता का प्रश्न और अधिक तीव्र हो जाएगा। अधिकतर, उस देश का कानून लागू होता है जिसमें मुख्य प्रक्रियाएं होती हैं।

रूस में, अपने स्वयं के कानूनों का तब तक पालन करने की प्रथा है जब तक कि वे अंतरराष्ट्रीय व्यापार के क्षेत्र में रूसी संघ और वियना कन्वेंशन द्वारा संपन्न अंतरराष्ट्रीय संधियों के साथ संघर्ष नहीं करते हैं।

उन संधियों के साथ स्थिति और भी खराब है जिनमें रूसी पक्ष दूसरे देश के मानदंडों को लागू करने पर सहमत हुआ (विशेषकर यदि उनमें वियना कन्वेंशन की पुष्टि नहीं की गई है) और अपने स्वयं के न्यायालयों में विवादों पर विचार किया गया। यह विदेशी कानून फर्मों को काम करने के लिए आकर्षित करने के लिए, कम से कम, अतिरिक्त लागत से भरा है।

निपटान का क्रम एवं विधि का निर्धारण

किसी भी अनुबंध में एक और महत्वपूर्ण बिंदु आदेश और भुगतान की विधि का निर्धारण है। सबसे महत्वपूर्ण उप-मदों में शामिल हैं:

• भुगतान की शर्तें (भुगतान से पहले या बाद में);
• भागों में गणना करने की संभावना;
• पारंपरिक इकाइयों या विदेशी मुद्रा में दर्शाई गई लागत की पुनर्गणना की तारीखें;
• योगदान के लिए नियत तारीखें.

उपरोक्त किसी भी शर्त का उल्लंघन करने पर आपूर्तिकर्ता के साथ अप्रिय बातचीत हो सकती है, साथ ही जुर्माना लगाया जा सकता है और सहयोग समाप्त किया जा सकता है।

नकारात्मक परिणामों से बचने के लिए, आपको भुगतान के समय की वास्तविकता का आकलन करने के लिए एक शांत दृष्टिकोण अपनाने की आवश्यकता है। और, यदि वे संदेह में हैं, तो नियोजित भुगतान की विफलता के मामले में बहाने बनाने की कोशिश करने की तुलना में अनुबंध में संशोधन के मुद्दे पर तुरंत सहमत होना बेहतर है।

अनुबंध की भाषा

यदि अनुबंध उन साझेदारों के साथ तैयार किया गया है जिनके लिए रूसी उनकी मूल भाषा नहीं है, तो वे पाठ को दो भाषाओं में प्रस्तुत करने की आम तौर पर स्वीकृत प्रथा का उपयोग करते हैं। आमतौर पर यह अंग्रेजी और रूसी है।

देखने में, यह इस तरह दिखता है: दस्तावेज़ की प्रत्येक शीट को दो भागों में विभाजित किया गया है, जिसमें समझौते के खंड दो भाषाओं में समकालिक रूप से बताए गए हैं। दो या दो से अधिक भाषाओं में तैयार किए गए अनुबंधों के लिए, यह इंगित करने की प्रथा है कि कौन सा विकल्प मुख्य माना जाता है।

अधिकतर, अनुबंध के अंग्रेजी पाठ को प्रचलित पाठ के रूप में चुना जाता है, शेष विकल्पों को केवल अनुवाद माना जाता है। दोनों भाषाओं के पाठों को प्रामाणिक मानने वाला खंड कम आम है।

एक अनुबंध के समापन के चरण

विदेशी आर्थिक अनुबंध पर पार्टियों के हस्ताक्षर दिखाई देने से पहले, दस्तावेज़ कई बहुत ही श्रमसाध्य चरणों से गुजरता है:

1. संभावित साझेदार की तलाश करें (प्रस्तावों की लक्षित मेलिंग या निविदा की घोषणा)।
2. सहयोग हेतु अभ्यर्थियों का मूल्यांकन एवं मुख्य का चयन।
3. प्रारंभिक वार्ता आयोजित करना और आशय के एक प्रोटोकॉल पर हस्ताक्षर करना।
4. एक मसौदा समझौते की तैयारी और विवादास्पद मुद्दों पर समझौता समाधान तक पहुंचना।
5. अंतिम संस्करण पर हस्ताक्षर.
6. अनुबंध का नोटरीकरण या राज्य पंजीकरण (यदि यह रूसी संघ के कानून द्वारा निर्धारित किया गया है)।

समझौते को तैयार करने और हस्ताक्षर करने के सभी सूचीबद्ध चरणों का पालन करने के मामले में, परिणामी दस्तावेज़ समता शर्तों पर संयुक्त कार्य में पारस्परिक हित का अवतार बन जाएगा।

अनुबंध के तहत दायित्वों की पूर्ति सुनिश्चित करने के एक तरीके के रूप में जुर्माना

पार्टियों को संपन्न अनुबंध की शर्तों की पूर्ति के बारे में आश्वस्त होने के लिए, अनुबंध में देरी और ग्रहण किए गए दायित्वों को पूरा करने में विफलता के लिए जुर्माना, जुर्माना और दंड की गणना करने की प्रणाली का वर्णन करने की प्रथा है। विदेशी आर्थिक समझौतों के साथ, सब कुछ कुछ अधिक जटिल है।

यदि जुर्माने और ज़ब्ती की अवधारणाएँ सभी देशों की कानूनी प्रणालियों में मौजूद हैं, तो दंड की परिभाषा अब हर जगह नहीं है। इसलिए, विदेशी व्यापार समझौते तैयार करते समय, वियना कन्वेंशन में निर्धारित शर्तों का पालन करना अधिक समीचीन है।

विदेशी व्यापार अनुबंधों के तहत प्राप्त मुद्रा का प्रत्यावर्तन

यह कानूनी रूप से स्थापित है कि विदेशी आर्थिक गतिविधि समझौतों के तहत प्राप्त सभी विदेशी मुद्रा रूसी संघ की वित्तीय प्रणाली में वापसी के अधीन है। दूसरे शब्दों में, विदेशी मुद्रा आय को रूस में बैंकों में घरेलू कंपनी के खातों में जमा किया जाना चाहिए या विदेशी मुद्रा ऋण के तहत दायित्वों का भुगतान करने पर खर्च किया जाना चाहिए। ऐसी आवश्यकता का उद्देश्य पूरी तरह से उचित है: मुद्रा का प्रत्यावर्तन आपको रूसी संघ की वित्तीय प्रणाली की स्थिरता बनाए रखने और राष्ट्रीय मुद्रा की विनिमय दर में तेज उतार-चढ़ाव से बचने की अनुमति देता है।

10 दिसंबर 2003 का कानून 173-एफजेड "मुद्रा विनियमन और मुद्रा नियंत्रण पर" रूसी संघ के निवासी को निर्यात के लिए भुगतान के रूप में विदेशी मुद्रा आय की समय पर प्राप्ति सुनिश्चित करने के साथ-साथ भुगतान किए गए आयातित माल की आपूर्ति सुनिश्चित करने के लिए बाध्य करता है। विदेश से विदेशी मुद्रा के लिए।

यदि आयात नहीं हुआ और डिलीवरी समय का उल्लंघन हुआ, तो रूसी कंपनी भुगतान की गई विदेशी मुद्रा को जल्द से जल्द वापस करने के लिए हर संभव प्रयास करने के लिए बाध्य है। समय सीमा के उल्लंघन और विदेशी मुद्रा आय के दुरुपयोग से प्रशासनिक अपराध संहिता के तहत और कभी-कभी रूसी संघ के आपराधिक संहिता के मानदंडों के तहत दायित्व का खतरा होता है।

अनुबंध की समाप्ति - समय से पहले समझौते से कैसे हटें

किसी विदेशी आर्थिक समझौते के तहत सभी कार्यों को समाप्त करने के मुद्दे को समझौते के संबंधित अनुभाग में निर्धारित करने की प्रथा है। यदि अनुबंध कड़ाई से परिभाषित अवधि के लिए संपन्न होता है, तो इसे समय से पहले समाप्त करना समस्याग्रस्त होगा। एक नियम के रूप में, निश्चित अवधि के अनुबंधों में ऐसा कोई खंड भी नहीं होता है।

अनुबंध के तहत दायित्वों को पूरा करने से समय से पहले इनकार करने के लिए, आपको या तो अच्छे कारणों की तलाश करनी होगी जिन्हें अदालत में स्वीकार किया जाएगा, या समझौते की अवधि कम करने के लिए किसी विदेशी प्रतिपक्ष के साथ बातचीत करने का प्रयास करना होगा।

अनिश्चित काल के लिए संपन्न अनुबंधों में अनुबंध की समाप्ति पर एक अनुभाग होता है। इसके अलावा, यदि दोनों पक्षों को समझौते के तहत काम से इनकार करने का समान अधिकार प्रदान किया जाता है, तो दस्तावेज़ को सही ढंग से तैयार किया गया माना जाएगा। व्यवहार में, पार्टनर को आपके इरादों की पूर्व सूचना के अधीन ऐसी समाप्ति संभव है। अनुबंध के पाठ में अधिसूचना अवधि की अवधि पर भी सहमति व्यक्त की गई है।

विवादों को सुलझाने के उपाय

यदि रूसी संघ के क्षेत्र में एक विदेशी कानूनी इकाई के साथ समझौते में इस तथ्य का संदर्भ नहीं है कि सभी विवादों को विदेशी भागीदार के देश की अदालतों में हल किया जाना चाहिए, तो उन पर रूसी कानून के अनुसार विचार किया जाएगा। और हमारे देश द्वारा संपन्न अंतर्राष्ट्रीय समझौते।

साथ ही, मामले को अदालत में नहीं लाया जा सकता है, लेकिन शांति से संघर्ष से बाहर निकलने का प्रयास करें। अनुबंध के कुछ प्रावधानों को बदलने का एक लिखित प्रस्ताव अनुकूल रूप से पूरा किया जा सकता है। प्रस्ताव और भी अधिक प्रभावी होगा यदि इसमें दोनों पक्षों के लिए समझौता हो।

सीमाओं का क़ानून क्या निर्धारित करता है

सीमाओं के क़ानून का चुनाव, जिससे किसी को विदेशी व्यापार समझौतों के तहत विवादित मुद्दों के न्यायिक विचार में आगे बढ़ना चाहिए, इस बात पर निर्भर करता है कि अनुबंध में किस कानून को प्राथमिकता के रूप में चुना गया था। रूस में, सीमाओं की सामान्य क़ानून 3 वर्ष है।

यदि अनुबंध में कहा गया है कि सीमाओं का क़ानून 1974 के बिक्री अनुबंधों के लिए वियना कन्वेंशन द्वारा निर्धारित किया जाता है, तो यह 4 से 10 वर्षों की अवधि प्रदान करता है।

सुरक्षा के तरीके के रूप में किसी विदेशी प्रतिपक्ष की जाँच करना

किसी भागीदार के साथ शुरुआत करना हमेशा आसान होता है यदि उनकी व्यावसायिक प्रोफ़ाइल संदेह से परे हो। और यदि रूसी कंपनियों को भुगतान और मुफ्त ऑनलाइन सेवाओं का उपयोग करके जांचना आसान है, तो विदेशी समकक्षों के साथ स्थिति कुछ अधिक जटिल है।

निष्पक्षता में, यह ध्यान देने योग्य है कि आज नेटवर्क पर कई संसाधन हैं जो आपको एक विदेशी कानूनी इकाई की जांच करने की अनुमति देते हैं। रूसी संघ की सरकार के मंत्रालयों में से एक द्वारा आयोजित राज्य संसाधन को सबसे भरोसेमंद कहा जा सकता है।

विदेशी कंपनियों के साथ सहयोग लंबे समय से व्यवस्थित रहा है। इसके बावजूद, विदेशी व्यापार समझौतों को तैयार करने और हस्ताक्षर करने की प्रक्रिया सामान्य या मानक नहीं बन पाई है। साथ ही, अनुबंधों के इतने विविध रूपों से संभावित साझेदारों को भयभीत नहीं होना चाहिए। अनुबंध कार्य में मुख्य बात भविष्य की संयुक्त गतिविधियों की सभी संभावित बारीकियों का विस्तृत और गहन अध्ययन है।

वैध व्यवसाय - निर्माण अनुबंध: वीडियो

एक संयुक्त स्टॉक कंपनी के कार्यकारी निकायों की शक्तियों को प्रबंधन कंपनी में स्थानांतरित करने के लिए एक आवश्यक शर्त प्रबंधन कंपनी और प्रबंधित संयुक्त स्टॉक कंपनी के बीच एक समझौते का निष्कर्ष है। चूंकि प्रबंधन अनुबंध के प्रारूपण से संबंधित कई मुद्दे कानून द्वारा विनियमित नहीं होते हैं, इसलिए अनुबंध के प्रमुख प्रावधानों पर विशेष सावधानी से काम किया जाना चाहिए।

संयुक्त स्टॉक कंपनी के कार्यकारी निकायों की शक्तियों को प्रबंधन कंपनी (बाद में प्रबंधन समझौते के रूप में संदर्भित) में स्थानांतरित करने पर समझौते का समापन करते हुए, उद्यम विभिन्न लक्ष्यों का पीछा करते हैं। साथ ही, प्रबंधन समझौते के कुछ प्रावधान सभी मामलों के लिए सामान्य हैं, जबकि अन्य विशिष्ट स्थिति पर निर्भर करते हैं।

निजी अनुभव

एंटोन खोदरेव, टीके रशियन कोल एलएलसी (मॉस्को) के वित्तीय निदेशक
हमारे पास ऐसे एक से अधिक समझौते हैं, क्योंकि क्षेत्रीय रूप से दूरदराज के क्षेत्रों (अमूर क्षेत्र, सुदूर पूर्व, खाबरोवस्क क्षेत्र, आदि) में हमारी संपत्ति काफी विविध है। अब हमने अमूर क्षेत्र में एक तीसरी प्रबंधन कंपनी के साथ एक प्रबंधन समझौता किया है, जहां हमारे कई उद्यम स्थित हैं। एकमात्र कार्यकारी निकायों (एसईओ) की शक्तियों के हस्तांतरण के कई फायदे हैं। सबसे पहले, यह स्पष्ट है कि कौन क्या करता है और किससे क्या पूछा जा सकता है। दूसरे, यह स्पष्ट है कि होल्डिंग की नीति का विकास और कार्यान्वयन कौन करेगा। तीसरा, आने वाली और बाहर जाने वाली दोनों तरह की सूचनाओं की आवाजाही को ट्रैक करना बहुत आसान है। एक और सकारात्मक पहलू यह है कि वित्तीय संपत्तियां एक प्रबंधन कंपनी में समेकित होती हैं और प्रबंधन एक व्यक्ति - प्रबंधन कंपनी के निदेशक - के हाथों में होता है। लेकिन यह एक नुकसान भी है: चूंकि सभी संपत्तियां एक केंद्र में केंद्रित हैं, वित्तीय प्रवाह का अनियोजित "अतिप्रवाह" संभव है, अर्थात, प्रबंधन कंपनी दूसरे उद्यम में "छेद" बंद करने के लिए एक उद्यम से धन निकाल सकती है। परिचालन कार्यों की दृष्टि से तो यह सही है, परंतु वित्तीय अनुशासन की दृष्टि से यह उल्लंघन है। एक जोखिम यह भी है कि प्रबंधन कंपनी व्यवसाय की एक "पसंदीदा" लाइन पर अधिक ध्यान देगी और अन्य सभी को अपर्याप्त रूप से विकसित करेगी। प्रबंधन कंपनी के माध्यम से जानकारी पारित करते समय, समस्याएं भी संभव हैं: नौकरशाही प्रक्रियाओं के कारण जानकारी जमा करने का समय बढ़ जाता है या जानकारी विकृत हो जाती है। ऐसी समस्याओं से बचने के लिए सबसे पहले प्रबंधन अनुबंध में शर्तों को स्पष्ट रूप से निर्धारित करना आवश्यक है।

अलेक्जेंडर प्रोज़ोरोव, OJSC SUAL-होल्डिंग के कानूनी विभाग के निदेशक

हमने 2000 में सीईओ के कार्यों के हस्तांतरण पर एक समझौता किया, जब हमारे दो संयंत्रों में दो और नए संयंत्र जोड़े गए, जो ओजेएससी एसयूएएल का हिस्सा हैं। प्रबंधन प्रणाली को अनुकूलित करने के लिए, हमने सीईओ के कार्यों को प्रबंधन कंपनी में स्थानांतरित कर दिया, यानी, पौधे अपने स्वयं के उत्पादन कार्यक्रमों को हल करने में लगे हुए थे, और वित्त, लेखांकन, आंशिक रूप से कानूनी सेवा, उत्पादन विकास, अर्थशास्त्र, वर्तमान संभावनाओं और अन्य बड़े ब्लॉकों को प्रबंधन कंपनी को हस्तांतरित कर दिया गया। इस नियंत्रण योजना का उपयोग एल्यूमीनियम संयंत्रों के बाद के कनेक्शन के दौरान भी किया गया था, और इसका उपयोग आज भी किया जाता है।

प्रबंधन अनुबंध समाप्त करने की प्रक्रिया

सीईओ की शक्तियों को एक प्रबंधन कंपनी में स्थानांतरित करने की संभावना 26 दिसंबर, 1995 के संघीय कानून संख्या 208-एफजेड "संयुक्त स्टॉक कंपनियों पर" (इसके बाद - कानून संख्या 208-एफजेड) द्वारा प्रदान की गई है।

सबसे पहले, एक कंपनी का निदेशक मंडल जो अपने सीईओ की शक्तियों को स्थानांतरित करने का इरादा रखता है, वह प्रबंधन समझौते को समाप्त करने और इसकी शर्तों को मंजूरी देने के इरादे के बारे में शेयरधारकों की सामान्य बैठक के एजेंडे में प्रश्न रखता है। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि कुछ मामलों में कंपनी को सीईओ की शक्तियों के हस्तांतरण के लिए एकाधिकार विरोधी प्राधिकरण से पूर्व सहमति प्राप्त करने की आवश्यकता होती है।

जब प्रबंधन समझौते की सभी शर्तें स्वीकृत हो जाती हैं और एकाधिकार विरोधी प्राधिकरण की सहमति प्राप्त हो जाती है (यदि आवश्यक हो), तो कंपनी के शेयरधारकों की आम बैठक होती है और निदेशक मंडल के सुझाव पर अंतिम निर्णय लिया जाता है। सीईओ की शक्तियां प्रबंधन कंपनी को हस्तांतरित करें। ऐसा निर्णय साधारण बहुमत से किया जाता है। सीईओ को शक्तियों के हस्तांतरण के संबंध में कंपनी के चार्टर में बदलाव करना आवश्यक नहीं है। उसके बाद, किए गए निर्णय के आधार पर, एक प्रबंधन अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाते हैं। यह शेयरधारकों की सामान्य बैठक द्वारा सीईओ को शक्तियों के हस्तांतरण पर निर्णय लेने से पहले किया जा सकता है, हालांकि, यह केवल शेयरधारकों की सामान्य बैठक द्वारा निर्णय लेने के बाद ही लागू हो सकता है। सीईओ की शक्तियों को हस्तांतरित करने वाली कंपनी की ओर से प्रबंधन समझौते पर निदेशक मंडल के अध्यक्ष या निदेशक मंडल द्वारा ऐसा करने के लिए अधिकृत व्यक्ति द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं। यदि किसी प्रबंधन कंपनी के साथ लेनदेन को बड़े या इच्छुक पार्टी लेनदेन के रूप में योग्य बनाया जा सकता है, तो समझौते के समापन की प्रक्रिया में कुछ ख़ासियतें हैं। विशेष रूप से, एक प्रमुख लेनदेन में एक प्रबंधन समझौते का निष्कर्ष शामिल हो सकता है, जिसके अनुसार प्रबंधन कंपनी का पारिश्रमिक सीईओ की शक्तियों को स्थानांतरित करने वाली कंपनी की संपत्ति के बुक वैल्यू का 25% या अधिक होगा (जो काफी है) व्यवहार में दुर्लभ)। एक इच्छुक पार्टी लेनदेन का एक उदाहरण एक प्रबंधन कंपनी के साथ एक समझौते को समाप्त करने के लिए एक लेनदेन है जो सीईओ की शक्तियों को स्थानांतरित करने वाली कंपनी के 20% से अधिक शेयरों का मालिक है।

किसी बड़े लेनदेन के लिए निदेशक मंडल की सर्वसम्मत मंजूरी या शेयरधारकों की बैठक के निर्णय की आवश्यकता होती है। एक इच्छुक पार्टी लेनदेन को निदेशक मंडल के उन निदेशकों के बहुमत से अनुमोदित किया जाना चाहिए जो लेनदेन में रुचि नहीं रखते हैं (या एक हजार से अधिक शेयरधारकों वाली वोटिंग शेयरों वाली कंपनियों में स्वतंत्र निदेशकों के बहुमत द्वारा)।

प्रबंधन समझौते की शर्तें

प्रबंधन समझौता प्रबंधन कंपनी को कंपनी की वर्तमान गतिविधियों को प्रबंधित करने की क्षमता देता है, यानी उन कार्यों को करने के लिए जो आमतौर पर सामान्य निदेशक द्वारा किए जाते हैं (कानून संख्या 208-एफजेड के अनुच्छेद 69)। हालाँकि, प्रबंधन समझौते की आवश्यक शर्तों की सूची कानून में परिभाषित नहीं है।

निजी अनुभव
एंटोन खोदरेव
हमारे पास प्रत्येक कंपनी के लिए प्रबंधन अनुबंधों का एक अलग पाठ है। यह होल्डिंग की संरचना और उद्यम की संरचना पर ही निर्भर करता है कि प्रबंधन कंपनी को कौन से कार्य हस्तांतरित किए जाते हैं और उसके लिए क्या लक्ष्य निर्धारित किए जाते हैं। अनुबंध में प्रबंधित उद्यम के कुछ प्रदर्शन संकेतकों को ठीक करना संभव है, जिसका प्रबंधन कंपनी को पालन करना होगा (उदाहरण के लिए, लाभप्रदता ए के स्तर को प्राप्त करने के लिए, लागत बी की मात्रा, आदि)। और आप नियंत्रण की संपूर्ण मात्रा को पूरी तरह से स्थानांतरित कर सकते हैं। तब प्रबंधन कंपनी का प्रबंधन स्वयं प्रबंधित कंपनी के कुछ संकेतकों के मूल्य पर निर्णय लेगा। कुछ प्रबंधन कंपनियों में, सभी 100% अधिकृत पूंजी हमारी नहीं होती है, अर्थात, वे निवेश कंपनियां हैं जिनमें हमारे भागीदार अपनी पूंजी के साथ भाग लेते हैं। प्रबंधन समझौते का पाठ भी काफी हद तक इस पर निर्भर करता है। आमतौर पर हम एक अनुबंध तैयार करते हैं, जिसमें सभी शर्तों का सामान्य रूप में वर्णन होता है और उसके साथ कुछ अनुबंध भी जुड़े होते हैं। अनुबंध विवरण प्रदान करते हैं - गुणांक, योजना, गणना, आदि। अनुबंध का पाठ 10 पृष्ठों का हो सकता है, और आवेदनों की मात्रा 200 से 400 पृष्ठों तक भिन्न हो सकती है।

अलेक्जेंडर प्रोज़ोरोव

हमने प्रबंध और प्रबंधित कंपनियों की किसी भी विशेषता को ध्यान में रखे बिना, सीईओ के कार्यों के हस्तांतरण के लिए सबसे सामान्य रूप में अनुबंध तैयार किया। वास्तव में, समझौता प्रबंधित कंपनी के चार्टर में निहित एकमात्र कार्यकारी निकाय (सामान्य निदेशक) की क्षमता निर्धारित करता है। यदि हम कार्यकारी निकायों की शक्तियों के हस्तांतरण के अनुबंध में होल्डिंग संरचना की सभी विशेषताओं को ध्यान में रखते हैं, तो इसके साथ काम करना बहुत बड़ा और असुविधाजनक होगा।

प्रबंधन अनुबंध अनुबंधों और लेनदेन पर नागरिक कानून के सामान्य नियमों, मुआवजे के लिए सेवाओं के प्रावधान के अनुबंध पर रूसी संघ के नागरिक संहिता के अध्याय 39 के मानदंडों के साथ-साथ नागरिक के सामान्य प्रावधानों के अधीन है। मुआवजे के लिए सेवाओं के प्रावधान के लिए अनुबंध पर रूसी संघ का कोड लागू होता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 702-729)।

निजी अनुभव
ऐलेना कुलिकोवा, सीजेएससी सेंटर फॉर कॉरपोरेट सॉल्यूशंस (मॉस्को) के जनरल डायरेक्टर
हम प्रबंधन समझौते को मिश्रित मानते हैं, एक भुगतान सेवा समझौते और एक एजेंसी समझौते के तत्वों को जोड़ते हैं, और हम रूसी संघ के नागरिक संहिता के प्रासंगिक मानदंडों के आधार पर इसकी शर्तों को विकसित करते हैं। व्यवहार में, हमें दो स्थितियों का सामना करना पड़ता है:

• प्रबंधन कंपनी को व्यावसायिक संरचना में एक कानूनी तंत्र के रूप में पेश किया जाता है जो कुछ औपचारिक कानूनी कार्यों (औपचारिक प्रबंधन कंपनी) को हल करने की अनुमति देता है;
• संरचनात्मक परिवर्तन प्रबंधन दक्षता (एक वास्तविक प्रबंधन कंपनी) में सुधार से संबंधित समस्याओं को हल करने की आवश्यकता के कारण होते हैं।

स्थिति के आधार पर, कंपनी और प्रबंधन कंपनी के बीच अनुबंध की सामग्री बदल जाती है। पहले मामले में, अनुबंध को सामान्य रूप में तैयार किया जा सकता है। यदि हम दूसरी स्थिति से निपट रहे हैं, तो अनुबंध को पार्टियों के पारस्परिक दायित्वों, विशेष रूप से पारिश्रमिक, दायित्व आदि की राशि को सावधानीपूर्वक विनियमित करना चाहिए।

प्रबंधन समझौते में किसी भी सेवा समझौते में निहित सभी शर्तें शामिल होनी चाहिए: विषय वस्तु, पार्टियों (प्रबंधन और प्रबंधित कंपनियों) के अधिकार और दायित्व, वैधता अवधि, शर्तों की गैर-पूर्ति या अनुचित पूर्ति के लिए पार्टियों की देनदारी। इसके अतिरिक्त, प्रबंधन समझौते में निम्नलिखित शर्तें होनी चाहिए:

• प्रबंधन कंपनी का पारिश्रमिक (इसके निर्धारण के लिए राशि या प्रक्रिया, भुगतान की शर्तें);
• प्रबंधन कंपनी द्वारा मामलों को स्वीकार करने की प्रक्रिया, साथ ही अनुबंध की समाप्ति के बाद मामलों को सौंपने की प्रक्रिया;
• गतिविधियों के परिणामों पर प्रबंधन कंपनी द्वारा रिपोर्टिंग के लिए फॉर्म और समय सीमा।

आइए प्रबंधन समझौते की व्यक्तिगत शर्तों पर अधिक विस्तार से विचार करें।

करार का विषय

प्रबंधन अनुबंध एक प्रकार का सेवा अनुबंध है। इन सेवाओं की सामग्री, और इसलिए अनुबंध का विषय, ग्राहक (अर्थात, संयुक्त स्टॉक कंपनी) की ओर से और अनुबंध द्वारा स्थापित शुल्क के लिए, संयुक्त के मामलों के प्रबंधन का कार्यान्वयन है। कंपनी के एकमात्र कार्यकारी निकाय की शक्तियों का प्रयोग करके स्टॉक कंपनी और उसकी संपत्ति।

प्रबंधन कंपनी के अधिकार और दायित्व

समझौते का यह खंड प्रबंधन कंपनी के कार्यों, उसकी क्षमता के मुद्दों, साथ ही कंपनी प्रबंधन के विशिष्ट रूपों को परिभाषित करता है।

विशेष रूप से, अनुबंध प्रबंधित कंपनी के चार्टर और आंतरिक नियमों का पालन करने के लिए प्रबंधन कंपनी के दायित्व को स्थापित करता है, साथ ही प्रबंधन कार्यों को "हितों में यथासंभव कुशलतापूर्वक, उचित और अच्छे विश्वास के साथ" करने के लिए सामान्य दायित्व स्थापित करता है। कंपनी का” (कानून संख्या 208-एफजेड का अनुच्छेद 71)। अनुबंध में, इस दायित्व को वित्तीय और आर्थिक लक्ष्यों को परिभाषित करके निर्दिष्ट किया जा सकता है जिन्हें प्रबंधित कंपनी द्वारा एक निश्चित अवधि के बाद हासिल किया जाना चाहिए।

निजी अनुभव
अलेक्जेंडर प्रोज़ोरोव
सीईओ के कार्यों के हस्तांतरण के लिए एक अनुबंध तैयार करते समय, कार्यकारी निकाय की शक्तियों के साथ-साथ प्रबंधन और प्रबंधित कंपनियों के बीच बातचीत के सामान्य सिद्धांतों का यथासंभव वर्णन करना आवश्यक है। उदाहरण के लिए, प्रबंधन कंपनी के निर्देश कर्मचारियों और प्रबंधित कंपनी के प्रशासनिक तंत्र, यदि कोई हों, के लिए अनिवार्य हैं। प्रबंधन कंपनी के पारिश्रमिक के मुद्दे को हल करना भी आवश्यक है।

डेनिस इवानोव, वित्तीय रिजर्व सीजेएससी (मॉस्को) के जनरल डायरेक्टर
जब मैंने RAO Rosneftegazstroy के खजाने के प्रमुख के रूप में काम किया, तो एक प्रबंधन कंपनी के रूप में हमारे अधिकारों और दायित्वों से संबंधित अनुबंध के अनुभाग में लगभग 30 खंड शामिल थे। इसमें, विशेष रूप से, यह निर्धारित किया गया था कि प्रबंधन कंपनी बिना पावर ऑफ अटॉर्नी के उद्यम की ओर से कार्य करती है, अनुबंध समाप्त करती है, पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करती है और कंपनी के फंड के निपटान का अधिकार रखती है। साथ ही, समझौते के अनुसार, प्रबंधन कंपनी ने कंपनी के उत्पादन, वित्तीय, वाणिज्यिक गतिविधियों की दीर्घकालिक और वर्तमान योजना का आयोजन किया, उत्पादों और सेवाओं के उत्पादन की मात्रा, साथ ही बिक्री के लिए प्रक्रिया और शर्तें निर्धारित कीं। ऋण प्राप्त करने और उपयोग करने, कर्मचारियों को काम पर रखने आदि पर निर्णय लिए गए। इसके अलावा, हमें एक मासिक रिपोर्ट जमा करनी थी, जो एक ही समय में निदेशक मंडल को किए गए कार्य (सेवाओं) की स्वीकृति और हस्तांतरण का एक कार्य था। प्रबंधित उद्यम.

ऐलेना कुलिकोवा
एपीसी में कहा गया है कि संगठनों के मामलों को मध्यस्थता अदालत में उनके सीईओ द्वारा नियंत्रित किया जाता है, इसलिए प्रबंधन समझौते में दावों की प्रस्तुति और संतुष्टि, अन्य प्रक्रियात्मक कार्यों के प्रदर्शन पर निर्णय लेने के लिए प्रबंधन कंपनी के अधिकार को इंगित करना उचित है। , ध्यान दें कि प्रबंधन कंपनी का प्रमुख बिना पावर ऑफ अटॉर्नी के अदालत में कार्य कर सकता है। हम हमेशा अनुबंध में इंगित करते हैं कि प्रबंधन कंपनी को कौन से कानूनी कार्य करने का अधिकार है: लेनदेन समाप्त करना, संपत्ति का निपटान, बैंक खाते खोलना आदि। समस्या प्रबंधन कंपनी के किसी कर्मचारी को कुछ संचालन करने के लिए अधिकार हस्तांतरित करने का मुद्दा हो सकती है। या कोई तीसरा पक्ष. यदि हम प्रबंधन कंपनी को कंपनी के प्रतिनिधि के रूप में मानते हैं, तो प्रबंधन कंपनी के निदेशक द्वारा पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करने को ट्रस्ट का हस्तांतरण माना जा सकता है, जिसके लिए नोटरीकरण की आवश्यकता होगी। ऐसी असुविधाओं से बचने के लिए, अनुबंध में स्पष्ट रूप से इंगित करना आवश्यक है कि प्रबंधन कंपनी, जिसका प्रतिनिधित्व उसके प्रमुख (सामान्य निदेशक) द्वारा किया जाता है, कंपनी की ओर से कानून और चार्टर के आधार पर पावर ऑफ अटॉर्नी के बिना कार्य करती है, और अन्य व्यक्ति प्रबंधन कंपनी के प्रमुख द्वारा जारी पावर ऑफ अटॉर्नी के आधार पर ही कंपनी की ओर से कार्य करते हैं।
प्रबंधन कंपनी की जिम्मेदारी में, अन्य बातों के अलावा, निर्दिष्ट मामलों में जुर्माने का भुगतान शामिल होना चाहिए, उदाहरण के लिए, जब कंपनी पर प्रशासनिक जुर्माना लगाया जाता है, दायित्वों को पूरा न करने के कारण कंपनी द्वारा जुर्माना या दंड का भुगतान अनुबंध के तहत, आदि। अनुबंध में इस सवाल को प्रतिबिंबित करना भी महत्वपूर्ण है कि क्या प्रबंधन कंपनी प्रबंधकीय कार्यों को करने के लिए कंपनी में कर्मियों को इकट्ठा कर सकती है और क्या प्रबंधन कंपनी के पारिश्रमिक की राशि इस पर निर्भर करेगी।

प्रबंधन कंपनी के अधिकारों में उसकी शक्तियां शामिल हैं, जो कानून संख्या 208-एफजेड और कंपनी के चार्टर द्वारा परिभाषित सीईओ की क्षमता से मेल खाती हैं। समझौते में प्रबंधन कंपनी (इसके सीईओ या पावर ऑफ अटॉर्नी के आधार पर कार्य करने वाले व्यक्ति) की ओर से कार्य करने के हकदार व्यक्तियों को भी परिभाषित किया जाना चाहिए, साथ ही पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करने की प्रक्रिया, प्रबंधन के दायित्व को निर्धारित करना चाहिए। कंपनी को एक निश्चित अवधि के भीतर एक कर्मचारी को महाप्रबंधक के पद पर नियुक्त करने का अधिकार है और उसे अपने विवेक से बदलने का अधिकार है। कभी-कभी प्रबंधित कंपनी के पिछले महानिदेशक को महाप्रबंधक के पद पर नियुक्त किया जाता है, जिसे प्रबंधन कंपनी के कर्मचारियों में स्थानांतरित कर दिया जाता है।

प्रबंधन कंपनी अपने कर्तव्यों के निष्पादन को कई व्यक्तियों को सौंप सकती है, उनके बीच प्रशासनिक और प्रशासनिक और प्रतिनिधि कार्यों को वितरित कर सकती है, और प्रबंधित कंपनी के प्रबंधन कार्यों को पूरा करने के लिए अपने स्वयं के कर्मियों से कार्यात्मक संरचनाएं (विभाग, विभाग) भी बना सकती है ( उदाहरण के लिए, लेखांकन और कर लेखांकन, कार्मिक सेवा, आदि)। प्रबंधन कंपनी कंपनी के वर्तमान प्रबंधन के सभी कार्यों को अपने हाथ में ले सकती है (अर्थात अपने कर्मचारियों द्वारा कार्यान्वित कर सकती है) या खुद को केवल उन कार्यों को करने तक सीमित कर सकती है जो आमतौर पर सामान्य निदेशक - एक व्यक्ति द्वारा किए जाते हैं। प्रबंधन के इन सभी विशिष्ट रूपों और तरीकों को अनुबंध में वर्णित किया जाना चाहिए।

प्रबंधन अनुबंध में प्रबंधन कंपनी और प्रबंधित कंपनी के कर्मचारियों द्वारा किए जाने वाले विशिष्ट कार्यों को परिभाषित करना संभव है। उत्तरार्द्ध के संबंध में, प्रबंधन कंपनी केवल इन प्रबंधन कार्यों के उचित प्रदर्शन को व्यवस्थित करने और निगरानी करने की गतिविधियाँ करती है।

वह स्थिति जब वह व्यक्ति जो वास्तव में प्रबंधित कंपनी के सामान्य निदेशक (महाप्रबंधक) के कार्य करता है, स्वयं प्रबंधित कंपनी का कर्मचारी होता है, हालांकि यह नागरिक कानून के दृष्टिकोण से अनुमेय है, इसके साथ विवादों का जोखिम होता है कर अधिकारी इस तथ्य को साबित करने में लगे हुए हैं कि प्रबंधन कंपनी अनुबंध के तहत सेवाएं प्रदान करती है। इस तथ्य का दस्तावेजीकरण करने की असंभवता अनुबंध को एक काल्पनिक लेनदेन के रूप में मान्यता देने के जोखिम को बढ़ाती है।

प्रबंधित कंपनी के अधिकार और दायित्व

एक प्रबंधित कंपनी के सभी अधिकार एक प्रबंध कंपनी के दायित्वों की दर्पण छवि हैं। उदाहरण के लिए, यदि कोई प्रबंधन कंपनी कंपनी की वर्तमान गतिविधियों को कर्तव्यनिष्ठा से प्रबंधित करने और समय पर अपनी गतिविधियों के परिणामों पर एक रिपोर्ट प्रस्तुत करने के लिए बाध्य है, तो प्रबंधित कंपनी को कंपनी के कर्तव्यनिष्ठ प्रबंधन और समय पर प्रस्तुत करने की मांग करने का अधिकार है। प्रबंधन कंपनी की एक रिपोर्ट का. कंपनी के अधिकार कानून संख्या 208-एफजेड द्वारा परिभाषित हैं। उदाहरण के लिए, शेयरधारकों की आम बैठक किसी भी समय प्रबंधन कंपनी की शक्तियों की शीघ्र समाप्ति पर निर्णय ले सकती है। प्रबंधित कंपनी की निम्नलिखित मुख्य जिम्मेदारियाँ हैं। सबसे पहले, कंपनी अनुबंध की शर्तों द्वारा निर्धारित राशि, शर्तों और तरीके से प्रबंधन कंपनी की सेवाओं के लिए भुगतान करने के लिए बाध्य है। दूसरे, कंपनी को अनुबंध के निष्पादन में आवश्यक सहायता प्रदान करनी होगी। कंपनी के प्रबंधन निकाय (शेयरधारकों की सामान्य बैठक, निदेशक मंडल, प्रबंधन बोर्ड) भी अनुचित तरीके से निर्णय लेने, प्रबंधन कंपनी द्वारा प्रस्तावित लेनदेन के अनुमोदन से बचने या ऐसे निर्णय लेने और लेनदेन को मंजूरी देने से इनकार करने के हकदार नहीं हैं। इसके अलावा, प्रबंधित कंपनी को प्रबंधन समझौते की अवधि के दौरान घटक दस्तावेजों में परिवर्तन करने पर प्रबंधन कंपनी की सहमति के बिना निर्णय नहीं लेना चाहिए जो प्रबंधन कंपनी की शक्तियों के दायरे को उस समय परिभाषित की तुलना में कम कर देता है। समझौते का निष्कर्ष. कंपनी का यह दायित्व कानून संख्या 208-एफजेड में निहित है, इसलिए इसे अनुबंध में नहीं लिखा जा सकता है।

इसके अलावा, एक समझौते का समापन करते समय, प्रबंधित कंपनी को कंपनी की मुहर को प्रबंधन कंपनी को हस्तांतरित करना सुनिश्चित करना होगा, साथ ही सीईओ की शक्तियों का प्रयोग करने के लिए आवश्यक दस्तावेज (घटक दस्तावेज, लाइसेंस, प्रबंधन और लेखा दस्तावेज)।

निजी अनुभव
ऐलेना कुलिकोवा
हमारा मानना ​​है कि अनुबंध समाप्त करने की प्रक्रिया को सावधानीपूर्वक विनियमित करना कंपनी और उसके मुख्य शेयरधारकों (प्रतिभागियों) के हित में है। आखिरकार, हम न केवल शक्तियों की समाप्ति के बारे में बात कर रहे हैं, बल्कि सूचीबद्ध कंपनी के सभी दस्तावेजों के हस्तांतरण के बारे में भी बात कर रहे हैं, उदाहरण के लिए, कला में। कानून संख्या 208-एफजेड के 89 (दस्तावेजों की सूची जिन्हें कंपनी रखने के लिए बाध्य है। - टिप्पणी। संस्करणों). कानून में दिए गए दस्तावेजों की सूची वास्तव में खुली है, इसलिए इसे निर्दिष्ट करना समझ में आता है।

प्रबंधन कंपनी का पारिश्रमिक

प्रबंधन कंपनी की सेवाओं की लागत में आमतौर पर दो घटक होते हैं: प्रबंधन गतिविधियों की लागत का मुआवजा और प्रबंधन कंपनी का वास्तविक पारिश्रमिक। पारिश्रमिक तय किया जा सकता है या प्रबंधित कंपनी की गतिविधियों के कुछ वित्तीय और आर्थिक परिणामों से जुड़ा हो सकता है।

निजी अनुभव
एंटोन खोदरेव

किसी प्रबंधन कंपनी के काम का निष्पक्ष मूल्यांकन करना बहुत मुश्किल है, क्योंकि यह जानना असंभव है कि कंपनी का प्रदर्शन क्या होगा यदि इसका प्रबंधन प्रबंधन कंपनी द्वारा नहीं, बल्कि एक सामान्य निदेशक द्वारा किया जाता।

प्रबंधन कंपनी का पारिश्रमिक एक "अस्थायी" मूल्य है, यह अनुबंध में तय किया गया है। यह उन कार्यों पर ध्यान केंद्रित करता है जो प्रबंधन कंपनी को करने चाहिए। सामान्य शब्दों में, पारिश्रमिक की राशि निम्नानुसार निर्धारित की जाती है: प्रबंधन कंपनी के कर्मियों का वेतन, वेतन पर कर, कार्यालय, कार, टेलीफोन, फैक्स इत्यादि के लिए परिचालन व्यय, कर जो लागत के लिए जिम्मेदार नहीं हैं, और दर वापसी का. लाभप्रदता का स्तर केवल इस बात पर निर्भर करता है कि प्रबंधन कंपनी अपने कर्तव्यों का "सामना" कैसे करती है। ऐलेना कुलिकोवा अनुबंध के परिशिष्ट में पारिश्रमिक की राशि की गणना करने की प्रक्रिया को शामिल करना समझ में आता है, क्योंकि कुछ मामलों में अनुबंध स्वयं प्रबंधन कंपनी की शक्तियों की पुष्टि करने वाली पावर ऑफ अटॉर्नी का विकल्प बन सकता है, अर्थात यह राज्य निकायों, संस्थानों, संगठनों आदि को प्रस्तुत किया जा सकता है।

प्रबंधन कंपनी के पारिश्रमिक को निर्धारित करने की पद्धति की "गैर-पारदर्शिता" से यह जोखिम हो सकता है कि इन राशियों को आर्थिक रूप से अनुचित के रूप में प्रबंधित कंपनी के आयकर खर्चों के लिए जिम्मेदार नहीं ठहराया जा सकता है। संदिग्ध तरीकों में एक निश्चित मूल्य के रूप में पारिश्रमिक की स्थापना, अनुबंध के अतिरिक्त समझौतों के आधार पर मासिक रूप से निर्धारित मनमानी मात्रा के रूप में राजस्व का प्रतिशत शामिल हो सकता है।

ऐसे मामले भी हैं जब प्रबंधन कंपनी को पारिश्रमिक का भुगतान करने की लागत को कंपनी के मुनाफे पर कर लगाने के उद्देश्य से खर्च के रूप में मान्यता नहीं दी गई थी, यदि प्रबंधन कंपनी के संचालन की अवधि के दौरान कंपनी की गतिविधियों का वित्तीय परिणाम नकारात्मक था, या यदि प्रबंधन लागत प्रबंधित कंपनी के वित्तीय परिणामों से असंगत है।

इस प्रकार, एक प्रबंधित उद्यम के कर जोखिमों को कम करने के लिए, प्रबंधन कंपनी के पारिश्रमिक को उसके द्वारा प्रदान की गई सेवाओं की गुणवत्ता और/या मात्रा को दर्शाने वाले कुछ उद्देश्य डेटा के साथ जोड़ना बेहतर है (उदाहरण के लिए, कंपनी द्वारा उपलब्धि) कुछ वित्तीय संकेतकों या प्रबंधन कंपनी द्वारा किए गए कार्य की मात्रा - लेखांकन, दस्तावेज़ प्रवाह, आदि), साथ ही पारिश्रमिक की राशि इस तरह से निर्धारित करने के लिए कि यह प्रबंधन के कार्यान्वयन से आर्थिक प्रभाव के बराबर हो। कार्य.

दस्तावेज़ प्रवाह और रिपोर्टिंग

अनुबंध प्रबंधन कंपनी के रिपोर्टिंग फॉर्म और उसकी गतिविधियों के परिणामों के दस्तावेजी साक्ष्य प्रदान कर सकता है।

सामान्य तौर पर, सेवाओं के प्रावधान का पर्याप्त प्रमाण पार्टियों द्वारा हस्ताक्षरित सेवाओं की स्वीकृति और वितरण का प्रमाण पत्र है, जो किसी भी रूप में तैयार किया गया है। उनमें ऐसे विवरण होने चाहिए जो लेखांकन कानून की आवश्यकताओं को पूरा करते हों (वोल्गा-व्याटका जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा का दिनांक 19 जनवरी, 04 संख्या A11-4426 / 2003-K2-E-1961 का संकल्प देखें)। ऐसे अधिनियम की उपस्थिति जिसमें अनुबंध की शर्तों का एक सामान्य संदर्भ होता है, जो पार्टियों के दायित्वों को संदर्भित करता है, लेखक के अनुसार, खर्चों के दस्तावेजी साक्ष्य के लिए शर्त की पूर्ति के बारे में बात करने की अनुमति देता है।

प्रबंधन सेवाओं के प्रावधान पर नियंत्रण सुनिश्चित करने के लिए, अनुबंध में प्रबंधन कंपनी के निदेशक मंडल को प्रबंधित कंपनी के बारे में विभिन्न रिपोर्टिंग जानकारी (उत्पादों के उत्पादन और बिक्री की लागत पर जानकारी) प्रदान करने का दायित्व स्थापित करना संभव है। वास्तविक नकदी प्रवाह, कंपनी की व्यवसाय योजना, वित्तीय विवरण इत्यादि पर एक रिपोर्ट), आवधिक आधार पर या अनुरोध पर प्रशासनिक दस्तावेज (आदेश, निर्देश)।

पार्टियों की जिम्मेदारी

प्रबंधन कंपनी को, प्रबंधन समझौते के ढांचे के भीतर, समाज के हित में, अच्छे विश्वास और उचित तरीके से कार्य करना चाहिए (कानून संख्या 208-एफजेड का अनुच्छेद 71)। प्रबंधन कंपनी अपने दोषी कार्यों (निष्क्रियता) के कारण कंपनी को हुए नुकसान के लिए उत्तरदायी है, जब तक कि अन्य आधार और दायित्व की राशि संघीय कानूनों द्वारा स्थापित नहीं की जाती है।

प्रबंधन कंपनी के साथ समझौते में क्षतिपूर्ति हानि के प्रकार निर्दिष्ट हो सकते हैं (उदाहरण के लिए, प्रबंधन कंपनी की गलती के कारण कंपनी द्वारा किए गए दंड और कर प्रतिबंध, कंपनी द्वारा गैर-प्रदर्शन या अनुचित प्रदर्शन के लिए समकक्षों द्वारा एकत्र किए गए नागरिक कानून प्रतिबंध) इसके दायित्व)। अनुबंध के तहत दायित्वों के गैर-प्रदर्शन या अनुचित प्रदर्शन के लिए दोनों पक्षों की देयता की सीमाएं भी स्थापित की जा सकती हैं (उदाहरण के लिए, वसूली योग्य क्षति एक निश्चित राशि तक सीमित हो सकती है)।

निजी अनुभव
एंटोन खोदरेव
प्रबंधन अनुबंध तैयार करते समय, उन जिम्मेदारियों और लक्ष्यों पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए जिन्हें प्रबंधन कंपनी को उद्यम का प्रबंधन करते समय हासिल करना होगा। जिम्मेदारी आमतौर पर हर किसी के लिए स्पष्ट होती है, लेकिन लक्ष्य नहीं होते। हम प्रत्येक प्रबंधन अनुबंध के लिए लक्ष्यों को अलग-अलग परिभाषित करते हैं। यदि यह 100% हमारी प्रबंधन कंपनी है, तो लक्ष्य किसी भी रूप में तैयार किए जा सकते हैं, क्योंकि सभी परियोजना प्रतिभागियों के लक्ष्यों और उद्देश्यों की समझ स्पष्ट है। यदि प्रबंधन कंपनी में कई भागीदार हैं, तो लक्ष्यों और जिम्मेदारियों दोनों को अधिक स्पष्ट और विस्तार से वर्णित किया जाना चाहिए। साथ ही, आपको यथासंभव सटीक और सरलता से यह बताने का प्रयास करना चाहिए कि मानदंड और संकेतक क्या होने चाहिए, ताकि सभी प्रतिभागी कंपनी की रणनीति को स्पष्ट रूप से समझ सकें। आमतौर पर प्रबंधन कंपनी के लिए दो वैश्विक लक्ष्य निर्धारित होते हैं - मुनाफ़ा अधिकतम करना और लागत कम करना। प्रत्येक वैश्विक लक्ष्य के लिए, विभिन्न गुणांक और संकेतक और उनके नियोजित मूल्य निर्धारित किए जाते हैं, जो अनुबंध में तय होते हैं। मूल्यों की समीक्षा लगभग हर छह महीने में की जाती है (अनुबंध पर फिर से बातचीत की जाती है)।

पारिश्रमिक के देर से भुगतान के लिए प्रबंधित कंपनी के दायित्व के साथ-साथ प्रबंधन कंपनी द्वारा प्रस्तावित कार्यों और लेनदेन के अनुमोदन की बेईमानी से चोरी के लिए अनुबंध में प्रावधान करना उचित है (उदाहरण के लिए, प्रस्तावित एक प्रमुख लेनदेन का अनुमोदन) निदेशक मंडल द्वारा विचार हेतु प्रबंधन कंपनी)।

हम एक सफाई कंपनी (कार्यालय की सफाई के बारे में) के साथ एक समझौता करना चाहते हैं। क्या हम सही ढंग से समझते हैं कि हमारे और सफाई कंपनी के मानव श्रमिकों के बीच संबंध अध्याय 53.1 द्वारा नियंत्रित होंगे। टीके आरएफ? यह ध्यान में रखते हुए कि सफाई लगातार की जानी चाहिए और यह कार्य उत्पादन के अस्थायी विस्तार और हमारे कर्मचारियों की अस्थायी अनुपस्थिति से संबंधित नहीं है, क्या हमारे और सफाई सेवाएं प्रदान करने वाली कंपनी के बीच एक समझौता करना कानूनी है? धन्यवाद।

उत्तर

सवाल का जवाब है:

रूसी संघ के श्रम संहिता का अध्याय 53.1 कर्मियों के प्रावधान को नियंत्रित करता है। हालाँकि, विचाराधीन स्थिति में, कर्मियों के प्रावधान के लिए अनुबंध समाप्त करने का कोई आधार नहीं है।

नतीजतन, संगठन किसी सफाई कंपनी के साथ कर्मियों के प्रावधान के लिए अनुबंध नहीं कर सकता है।

इस स्थिति में, एक सफाई कंपनी (तथाकथित अनुबंध) के साथ सेवाओं के प्रावधान के लिए एक नियमित नागरिक कानून अनुबंध समाप्त करना आवश्यक है, जिसके अनुसार सफाई कंपनी कार्यालय सफाई सेवाएं प्रदान करेगी। साथ ही, आपका संगठन सफाई कंपनी के कर्मचारियों के साथ कोई श्रम या नागरिक कानून संबंध नहीं रखेगा।

रूसी संघ के श्रम संहिता का अध्याय 53.1 इस स्थिति पर लागू नहीं होता है।

2. उत्तर: जो अन्य संगठनों को कर्मचारियों को पट्टे पर दे सकता है

इवान शक्लोवेट्स, श्रम और रोजगार के लिए संघीय सेवा के उप प्रमुख

कर्मचारियों के श्रम को अन्य संगठनों को प्रदान करना, अर्थात इसे अस्थायी रूप से किराए पर देना, कर सकते हैं:

• निजी रोज़गार एजेंसियाँ जो उत्तीर्ण हो चुकी हैं;
• अन्य कानूनी संस्थाएँ, लेकिन केवल भीतर।

  इस प्रकार, एक आउटसोर्सिंग अनुबंध सेवाओं के प्रावधान या कार्य के प्रदर्शन के लिए दो संगठनों के बीच एक सामान्य नागरिक कानून अनुबंध है, जो सामान्य तौर पर, ग्राहक संगठन के लिए गैर-प्रमुख है। ऐसे समझौते के तहत सभी गतिविधियाँ रूसी संघ के नागरिक संहिता के मानदंडों द्वारा विनियमित होती हैं, और ऐसे समझौते बिना किसी प्रतिबंध के संपन्न किए जा सकते हैं।

  सिस्टम कार्मिक की सामग्री में विवरण:

  1. उत्तर: आउटसोर्सिंग अनुबंध से जुड़े जोखिम क्या हैं?

  नीना कोव्याज़िना, रूस के स्वास्थ्य मंत्रालय के स्वास्थ्य देखभाल में चिकित्सा शिक्षा और कार्मिक नीति विभाग के उप निदेशक

  यदि यह समझौता अपने आप में छिपा नहीं है, तो कोई जोखिम नहीं है।

  ध्यान : कर्मियों के प्रावधान के लिए अनुबंध समाप्त करने से पहले, प्रतिबंधों को ध्यान में रखना आवश्यक है:

  उत्तर से " »

व्यावसायिक संगठन: आपके व्यवसाय का सक्षम निर्माण रयबाकोव सर्गेई अनातोलीविच

8.2 अनुबंधों को सही ढंग से कैसे समाप्त करें

अनुबंध कार्य एक कला है और, हर कला की तरह, इसमें कई सूक्ष्म रंग और बारीकियाँ शामिल हैं। लेकिन हम तस्वीर को सरल बनाएंगे और चरण-दर-चरण एल्गोरिदम के रूप में संविदात्मक कार्य करने के बुनियादी सिद्धांतों और कौशल पर ध्यान केंद्रित करेंगे, जो किसी भी लेनदेन को समाप्त करते समय किसी न किसी तरह से किया जाता है।

चरण 1. अनुबंध के तहत प्रतिपक्ष की जाँच करना

चेक का उद्देश्य सरल है - आपको यह जानना होगा कि आपको किसके साथ काम करना है और पार्टनर वास्तव में व्यवहार में क्या पेशकश करने में सक्षम है, न कि केवल बातचीत में।

केवल निम्नलिखित ही किसी वाणिज्यिक अनुबंध (विशेष रूप से, आपूर्ति अनुबंध) में एक पक्ष के रूप में कार्य कर सकते हैं:

कानूनी संस्थाएं;

कानूनी इकाई के गठन के बिना उद्यमी।

अधिक विस्तार से, व्यावसायिक सूचना समर्थन पर अध्याय में प्रतिपक्षों की जाँच के मुद्दों पर चर्चा की गई है।

चरण 2. प्रतिपक्ष के प्रतिनिधियों की शक्तियों की जाँच करना

आइए एक सरल सत्य को स्पष्ट करें - प्रतिपक्ष की ओर से अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जा सकते हैं पावर ऑफ अटॉर्नी के आधार पर या तो सामान्य निदेशक या एक प्रतिनिधि।कोई भी अन्य व्यक्ति - संस्थापक, वाणिज्यिक और वित्तीय निदेशक, विभागों के प्रमुख और उनके जैसे अन्य - किसी कानूनी इकाई की ओर से अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के हकदार नहीं हैं। महानिदेशक (कंपनी का एकमात्र कार्यकारी निकाय) की शक्तियों की पुष्टि निम्नलिखित दस्तावेजों द्वारा की जाती है:

एसोसिएशन के लेखों की एक प्रति या एसोसिएशन के लेखों से उद्धरण जिसमें पावर ऑफ अटॉर्नी के बिना कंपनी की ओर से कार्य करने के हकदार व्यक्ति पर प्रावधान शामिल है;

महानिदेशक के चुनाव पर प्रोटोकॉल;

कानूनी संस्थाओं के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण, जिसका उल्लेख पहले ही किया जा चुका है।

अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले इन दस्तावेजों की मूल प्रति से परिचित होना चाहिए, और प्रतिपक्ष द्वारा प्रमाणित प्रतियां अपने पास रखनी चाहिए।

यदि कोई अन्य व्यक्ति संगठन की ओर से कार्य करता है तो मुख्य ध्यान पावर ऑफ अटॉर्नी पर होता है। कोई अन्य दस्तावेज़ - विभाग के प्रमुख का नौकरी विवरण, मुख्य लेखाकार के लिए लेनदेन पर हस्ताक्षर करने के लिए कर्तव्यों के असाइनमेंट पर आदेश, आदि - इसे प्रतिस्थापित नहीं करेगा। प्रतिनिधि की मूल पावर ऑफ अटॉर्नी या कम से कम प्रतिपक्ष द्वारा प्रमाणित प्रति के हस्तांतरण की मांग करें, अन्यथा भविष्य में प्राधिकरण की वैधता साबित करना व्यावहारिक रूप से असंभव होगा।

किसी कानूनी इकाई से पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करने के लिए कई बुनियादी नियम हैं जिन्हें नहीं भूलना चाहिए। इस प्रकार, इसके जारी होने की तारीख को पावर ऑफ अटॉर्नी में इंगित किया जाना चाहिए, यदि इसके निष्पादन की तारीख इंगित नहीं की गई है, तो पावर ऑफ अटॉर्नी शून्य है। किसी कानूनी इकाई से कोई भी पावर ऑफ अटॉर्नी लिखित रूप में जारी की जाती है, उसके प्रमुख द्वारा हस्ताक्षरित, इस संगठन की मुहर के साथ।

पावर ऑफ अटॉर्नी की अवधि तीन वर्ष से अधिक नहीं हो सकती। यदि अवधि निर्दिष्ट नहीं है, तो डिफॉल्ट पावर ऑफ अटॉर्नी जारी होने की तारीख से एक वर्ष के लिए वैध होती है, जिसके बाद यह स्वचालित रूप से अमान्य हो जाती है।

नोटरी फॉर्म की आवश्यकता वाले लेन-देन के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी को भी नोटरी द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए। धन या अन्य संपत्ति मूल्यों को प्राप्त करने या जारी करने के लिए राज्य या नगरपालिका संपत्ति (उदाहरण के लिए, एक राज्य एकात्मक उद्यम या एक नगरपालिका शैक्षणिक संस्थान) पर आधारित कानूनी इकाई की ओर से पावर ऑफ अटॉर्नी पर भी मुख्य लेखाकार द्वारा हस्ताक्षर किए जाने चाहिए। यह संगठन.

पावर ऑफ अटॉर्नी में दी गई शक्तियों के दायरे को इंगित करना चाहिए, इसलिए संगठन की ओर से एक समझौते को समाप्त करने का अधिकार पावर ऑफ अटॉर्नी के पाठ में स्पष्ट रूप से बताया जाना चाहिए।

यह ऐसी स्थिति के लिए असामान्य नहीं है जहां किसी को मूल संगठन से नहीं, बल्कि उसकी क्षेत्रीय शाखा से निपटना पड़ता है। इस मामले में, शाखा के प्रमुख की शक्तियों की वैधता की पुष्टि निम्नलिखित द्वारा की जाएगी:

शाखा पर विनियम, जो उसकी शक्तियों के दायरे को इंगित करता है;

मूल संगठन के प्रमुख द्वारा हस्ताक्षरित पावर ऑफ अटॉर्नी।

व्यवहार में, उद्यमी हमेशा प्रतिपक्ष के प्रतिनिधि के अधिकार के प्रमाण की मांग नहीं करते हैं, क्योंकि "इससे अविश्वास पैदा हो सकता है", "अनुबंध पर हस्ताक्षर करना जटिल हो जाएगा", आदि। खैर, चुनाव हमेशा आपका होता है, लेकिन जोखिम यह है कि असत्यापित शक्तियों के रूप में एक टाइम बम देर-सबेर काम करेगा, काफी बड़ा।

हमारे न्यायिक अभ्यास में, अक्सर ऐसे मामले होते हैं जब बहु-मिलियन डॉलर के लेनदेन को एक ही कारण से अमान्य कर दिया जाता है - अनुबंध पर किसी अनधिकृत व्यक्ति द्वारा प्रतिपक्षियों में से एक द्वारा हस्ताक्षर किए गए थे। आमतौर पर, यह "यादृच्छिक" व्यक्ति एक वाणिज्यिक या वित्तीय निदेशक, उप महा निदेशक, किसी विभाग या विभाग का प्रमुख आदि होता है।

और मध्यस्थता अदालत कला के बाद से कोई भिन्न निर्णय नहीं ले सकती। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 183, यदि किसी अन्य व्यक्ति की ओर से कार्य करने का कोई अधिकार नहीं है या यदि ऐसा अधिकार पार हो गया है, तो लेनदेन को उस व्यक्ति की ओर से और उसके हित में संपन्न माना जाता है जिसने इसे बनाया है, जब तक कि बाद में प्रतिनिधित्व करने वाला व्यक्ति सीधे इस लेनदेन को मंजूरी देता है।

इसके अलावा, यदि लेन-देन करने के लिए किसी कानूनी इकाई के निकाय का अधिकार घटक दस्तावेजों द्वारा सीमित है, तो इसकी तुलना में कि उन्हें पावर ऑफ अटॉर्नी में कैसे परिभाषित किया गया है या उन्हें उस वातावरण से स्पष्ट माना जा सकता है जिसमें लेन-देन होता है। बनाया, और इसे बनाते समय, ऐसा व्यक्ति या निकाय इन प्रतिबंधों से परे चला गया, लेनदेन को अदालत द्वारा संगठन द्वारा अमान्य माना जा सकता है। इस तरकीब का उपयोग अक्सर बेईमान समकक्षों द्वारा किया जाता है, इसलिए यदि आपको किसी भी बहाने से चार्टर या यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ लीगल एंटिटीज से उद्धरण प्रदान करने से इनकार कर दिया जाता है, तो यह स्पष्ट रूप से एक चेतावनी है।

चरण 3. "आकार" के लिए लेनदेन की जाँच करना

यदि लेनदेन असाधारण है, उदाहरण के लिए, आप महंगे उपकरण, रियल एस्टेट खरीदते या बेचते हैं, किसी निवेश परियोजना में प्रवेश करते हैं, आदि, तो आवश्यक बिंदु यह जांचना है कि क्या लेनदेन "प्रमुख लेनदेन" की श्रेणी में आता है।

अर्थ सरल है - यदि संयुक्त स्टॉक कंपनी या सीमित देयता कंपनी के लिए लेनदेन या कई संबंधित लेनदेन की राशि संगठन की संपत्ति के बुक वैल्यू के 25% से अधिक है, तो ऐसे लेनदेन को निर्णय द्वारा अनुमोदित किया जाना चाहिए निदेशक मंडल (यदि लेन-देन की राशि संपत्ति के मूल्य के 25% से 50% के बीच है), या शेयरधारकों या प्रतिभागियों की सामान्य बैठक के निर्णय द्वारा (यदि लेन-देन की कीमत संपत्ति के मूल्य के 50% से अधिक है) ). यदि किसी बड़े लेनदेन को मंजूरी देने की प्रक्रिया का पालन नहीं किया जाता है, तो ऐसा लेनदेन सभी आगामी दुर्भाग्यपूर्ण परिणामों के साथ अमान्य है।

इस प्रकार, यदि नियोजित लेन-देन आपके या प्रतिपक्ष के लिए बड़ा हो सकता है, तो आपके पास निदेशक मंडल या आम बैठक के मिनट्स होने चाहिए जिनमें लेन-देन को मंजूरी देने का निर्णय शामिल हो। यदि प्रतिपक्ष ऐसा समाधान प्रदान करने से इनकार करता है, तो बदले में संगठन की मुहर द्वारा प्रमाणित लेखांकन प्रमाणपत्र या अंतिम वितरित बैलेंस शीट से उद्धरण की मांग करना आवश्यक है, जिससे यह निष्कर्ष निकालना संभव होगा कि अनुबंध करता है "बड़ी" श्रेणी से संबंधित नहीं हैं।

चरण 4. लेन-देन का स्वरूप और कानून की अनिवार्य आवश्यकताओं का अनुपालन

सामान्य नियम यह है कि कोई भी व्यावसायिक अनुबंध केवल लिखित रूप में संपन्न होता है। लिखित लेन-देन को उसकी सामग्री को अभिव्यक्त करने वाला एक दस्तावेज़ तैयार करके और पार्टियों के अधिकृत व्यक्तियों द्वारा सीधे हस्ताक्षरित करके पूरा किया जाना चाहिए।

हस्ताक्षर मूल होना चाहिए. यदि प्रतिकृति का उपयोग किया जाता है, तो सावधान रहें - लेन-देन में हस्ताक्षर, डिजिटल हस्ताक्षर या हस्तलिखित हस्ताक्षर के अन्य एनालॉग की प्रतिकृति पुनरुत्पादन का उपयोग केवल तभी संभव है जब यह आपके अनुबंध में स्पष्ट रूप से निर्धारित हो।

एक लिखित अनुबंध को नोटरी द्वारा तभी प्रमाणित किया जाना चाहिए जब यह पार्टियों के समझौते या कानून द्वारा स्पष्ट रूप से प्रदान किया गया हो। वर्तमान में, निम्नलिखित लेनदेन के लिए कानून द्वारा नोटरीकरण आवश्यक है:

एक वार्षिकी समझौता और एक आश्रित के साथ जीवन भर के रखरखाव की इसकी किस्में;

विवाह अनुबंध;

गुजारा भत्ता के भुगतान पर समझौता;

नोटरीकृत अनुबंध में संशोधन और समाप्ति पर समझौता;

इच्छा;

नोटरीकृत लेनदेन के तहत दावे के असाइनमेंट का अनुबंध;

गिरवी के विषय के न्यायेतर प्रवर्तन पर गिरवीकर्ता और गिरवीदार के बीच समझौता;

लेन-देन के लिए अटॉर्नी की शक्तियां जिनके लिए नोटरीकरण की आवश्यकता होती है, साथ ही प्रतिस्थापन के क्रम में अटॉर्नी की शक्तियां भी।

यदि लेन-देन का विषय एक भूमि भूखंड, एक भवन, एक उत्पादन कार्यशाला या अन्य अचल संपत्ति है, तो ऐसा समझौता संघीय पंजीकरण सेवा के साथ अनिवार्य राज्य पंजीकरण के अधीन है, अन्यथा समझौते को संपन्न नहीं माना जाएगा।

व्यापार (ट्रेडिंग) कंपनियों के अभ्यास में, प्रबंधक व्यापार की दक्षता के लिए फैक्स द्वारा एक समझौते को समाप्त करने से इनकार नहीं करते हैं। इस तरह के समझौते को वैध माना जा सकता है, लेकिन दो शर्तों के अधीन: सबसे पहले, समझौते में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि फैक्स संदेशों का आदान-प्रदान एक समझौते के समापन के बराबर है, और दूसरी बात, आप बाद में प्रतिपक्ष के साथ समझौते की मूल प्रतियों का आदान-प्रदान करेंगे। मेल से।

साथ ही, संविदात्मक संबंध में प्रवेश करने वाले पक्षों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि वे जिस लेनदेन की योजना बना रहे हैं वह वैधानिक दस्तावेजों का खंडन नहीं करता है और ऐसे मामलों के लिए कानून द्वारा आवश्यक होने पर उनके पास उचित परमिट और लाइसेंस हैं।

कला के अनुसार. रूसी संघ के नागरिक संहिता के 173 "एक कानूनी इकाई द्वारा गतिविधि के लक्ष्यों के विपरीत किया गया लेनदेन, विशेष रूप से इसके घटक दस्तावेजों में सीमित, या एक कानूनी इकाई द्वारा जिसके पास प्रासंगिक गतिविधि में संलग्न होने का लाइसेंस नहीं है, इस कानूनी इकाई, इसके संस्थापक (प्रतिभागी) या किसी कानूनी इकाई की गतिविधियों पर नियंत्रण या पर्यवेक्षण करने वाले राज्य निकाय के दावे को अदालत द्वारा अमान्य घोषित किया जा सकता है ..."।

एक सामान्य नियम के रूप में, वाणिज्यिक संगठनों के पास सामान्य कानूनी क्षमता और किसी भी प्रकार की गतिविधि को अंजाम देने का अधिकार होता है। लेकिन अगर कंपनी का चार्टर कंपनी की गतिविधियों के प्रकारों को स्पष्ट रूप से सूचीबद्ध करता है, तो उनसे आगे जाना कानून का उल्लंघन होगा और लेनदेन की शून्यता को जन्म देगा। यदि यह लेनदेन सीधे उनकी मुख्य गतिविधि से संबंधित नहीं है, तो वही परिणाम एक गैर-लाभकारी संगठन द्वारा किए गए उद्यमशीलता लेनदेन का इंतजार करते हैं।

आप कला को देखकर जांच सकते हैं कि पार्टियों द्वारा नियोजित लेनदेन लाइसेंस प्राप्त लेनदेन में से एक है या नहीं। संघीय कानून के 17 "कुछ प्रकार की गतिविधियों को लाइसेंस देने पर", जिसमें गतिविधि के क्षेत्रों की एक विस्तृत सूची शामिल है जिसमें एक समझौते पर हस्ताक्षर करते समय लाइसेंस की आवश्यकता होती है।

अनुबंध की सामग्री इसकी शर्तों की समग्रता है। सबसे पहले, अनुबंध में शामिल होना चाहिए आवश्यक शर्तें,अन्यथा, इसे गैर-निष्कर्ष माना जाएगा और पार्टियों के लिए इसका कोई कानूनी परिणाम नहीं होगा। अनुबंध को तभी संपन्न माना जाता है जब पक्ष अनुबंध की सभी आवश्यक शर्तों पर उचित रूप में एक समझौते पर पहुंच गए हों।

क्या हैं आवश्यक शर्तें? इससे पहले, प्रारंभिक अनुबंध के अनुभाग में, हमने इस मुद्दे पर बात की थी, अब हम इस पर अधिक विस्तार से विचार करेंगे। कला के रूप में. नागरिक संहिता की धारा 432, किसी भी अनुबंध के लिए निम्नलिखित शर्तें आवश्यक हैं:

अनुबंध के विषय के बारे में;

ऐसी स्थितियाँ जिन्हें कानून या अन्य कानूनी कृत्यों में इस प्रकार के अनुबंधों के लिए आवश्यक या आवश्यक बताया गया है;

साथ ही वे सभी शर्तें जिनके संबंध में किसी एक पक्ष के अनुरोध पर एक समझौता किया जाना चाहिए।

अंतिम आवश्यक प्रकार की शर्तों का विशेष रूप से उल्लेख किया जाना चाहिए, क्योंकि संविदात्मक अभ्यास में त्रुटियों की सबसे बड़ी संख्या अक्सर इसके साथ जुड़ी होती है। यदि आपका प्रतिपक्ष या आप मसौदा समझौते पर असहमति का प्रोटोकॉल भेजते हैं, तो जिन शर्तों पर आपत्तियां हैं उनमें से प्रत्येक स्वचालित रूप से आवश्यक हो जाती है और सामान्य संस्करण में सहमत होनी चाहिए। यदि ऐसा नहीं होता है, तो अनुबंध समाप्त नहीं होगा और कानूनी सुरक्षा नहीं होगी।

एक सामान्य गलती यह है कि पार्टियां अनुबंध पर असहमति का एक प्रोटोकॉल तैयार करती हैं और उस पर हस्ताक्षर करती हैं, जहां पहले कॉलम में विक्रेता का संस्करण होता है, और दूसरे कॉलम में खरीदार का संस्करण होता है। हालाँकि, यह किसी समझौते पर पहुंचने के लिए पर्याप्त नहीं है। विवादित शर्तों को सहमत माने जाने के लिए, "सामान्य संस्करण" या "अंतिम संस्करण" नामक एक तीसरा कॉलम आवश्यक है, और केवल इसी रूप में असहमति का प्रोटोकॉल मान्य होगा।

विवाद प्रोटोकॉल उदाहरण:

यहां विशिष्ट अनुबंधों में आवश्यक शर्तों के कुछ उदाहरण दिए गए हैं। किसी भी आपूर्ति समझौते की आवश्यक शर्तें माल की मात्रा और नाम की शर्तें हैं। शुल्क के लिए सेवाओं के प्रावधान के लिए अनुबंध - सेवा स्वयं और इसके कार्यान्वयन की अवधि। अचल संपत्ति की बिक्री के अनुबंध के लिए, आवश्यक शर्तें संपत्ति का विवरण और अनुबंध की कीमत हैं। एक निर्माण अनुबंध के लिए - अनुबंध का विषय (कार्य की सामग्री और अंतिम परिणाम) और कार्य पूरा होने की समय सीमा।

कानून की आवश्यकताओं के कारण कीमत हमेशा एक अनिवार्य शर्त नहीं होती है, हालांकि, किसी भी वाणिज्यिक अनुबंध के तर्क को पार्टियों के बीच आगे लंबे विवादों से बचने के लिए इसकी स्पष्ट मंजूरी की आवश्यकता होती है कि वस्तुओं या सेवाओं की लागत वास्तव में क्या थी।

जैसा कि स्पष्ट है, अनुबंध की सामग्री आवश्यक शर्तों तक सीमित नहीं है। सामान्य तौर पर, संविदात्मक कार्य के अभ्यास का विश्लेषण करते समय, हम अनुशंसा करते हैं कि आप किसी भी अनुबंध के मसौदे के निम्नलिखित "दर्द बिंदुओं" पर ध्यान दें:

अनुबंध का विषय (उदाहरण के लिए, आपूर्ति अनुबंध में, माल के नाम और मात्रा के अलावा, वर्गीकरण, पैकेजिंग, प्रमाणन आवश्यकताओं, माल के लिए वारंटी अवधि आदि को निर्धारित करना बेहतर है);

अनुबंध के तहत मूल्य और निपटान प्रक्रिया (एक सामान्य गलती - कीमत अनुबंध में इंगित की गई है, लेकिन कोई निपटान प्रक्रिया नहीं है या इसे बहुत अस्पष्ट रूप से परिभाषित किया गया है; एक गुणवत्ता अनुबंध में, भुगतान की मात्रा, नियम और शर्तें हमेशा अधिकतम रूप से विनियमित होती हैं और पारदर्शी);

अनुबंध को निष्पादित करने की प्रक्रिया (यह इस स्थिति पर है कि हमेशा विवादों की सबसे बड़ी संख्या होती है; माल की आपूर्ति करने और माल की पहचान करने के दायित्व को निर्धारित करना पर्याप्त नहीं है, यह विस्तार से विनियमित करना आवश्यक है कि इनमें से कौन सा) पार्टियां माल की पैकेजिंग और पैकेजिंग, माल के परिवहन और शिपिंग की संबंधित लागत, भंडारण, बीमा, आदि सुनिश्चित करने के लिए जिम्मेदार हैं);

अनुबंध के निष्पादन का क्षण (उदाहरण के लिए, आपूर्ति अनुबंध के तहत माल के स्वामित्व के हस्तांतरण का क्षण);

माल की गुणवत्ता और मात्रा के दावों पर विचार करने की प्रक्रिया (अधिक विवरण के लिए दावा कार्य पर अनुभाग देखें);

अपने दायित्वों के उल्लंघन के लिए विक्रेता और खरीदार की जिम्मेदारी (यह प्रतिपक्ष की संभावित बेईमानी के खिलाफ सुरक्षा है; सबसे आम दायित्व उपाय फर्म जुर्माना या देर से ब्याज या दूसरे पक्ष द्वारा इनकार करने की संभावना के रूप में जब्ती हैं) अनुबंध का आगे निष्पादन और किए गए खर्चों की प्रतिपूर्ति की मांग);

क्षेत्राधिकार (इस बिंदु पर ध्यान दें - मॉरीशस द्वीप की मध्यस्थता अदालत में विवादों के समाधान पर "निगरानी" द्वारा हस्ताक्षरित शर्त आपके हितों की न्यायिक सुरक्षा को औपचारिक रूप से संभव बनाएगी, लेकिन वास्तव में अप्रवर्तनीय)।

आइए अनुबंध की सामग्री के बारे में कहानी को एक सामान्य, लेकिन गैर-तुच्छ अनुशंसा के साथ समाप्त करें - किसी सौदे की योजना बनाते समय, करों, सीमा शुल्क निकासी, माल के परिवहन आदि के लिए सभी संभावित जोखिमों और खर्चों को ध्यान में रखते हुए, इसके कुल आर्थिक लाभ की गणना करें। . हमारे अभ्यास में एक हालिया उदाहरण: विक्रेता के लिए पहले से बेहद लाभदायक, एक बड़े उत्पादक के लिए वर्ष के दौरान कच्चे माल की रैखिक डिलीवरी पर एक सौदा वास्तव में विक्रेता के लिए "गुलाम" साबित हुआ, क्योंकि अतिरिक्त का पूरा सेट अनुबंध की शर्तों के तहत लागत आपूर्तिकर्ता पर पड़ी, इसके अलावा, ग़लत दस्तावेज़ प्रवाह के कारण डेस्क ऑडिट के दौरान कर प्राधिकरण द्वारा वैट के दावे किए गए। नतीजतन, लेन-देन का आर्थिक प्रभाव आपूर्तिकर्ता के लिए गहरे नकारात्मक में चला गया, और उसे एक साथ दो थका देने वाली मुकदमेबाजी करने के लिए मजबूर होना पड़ा - डिलीवरी की शर्तों के उल्लंघन के विवाद में एक असंतुष्ट खरीदार के साथ और कर प्राधिकरण के साथ। अतिरिक्त कर वसूलने के निर्णय को चुनौती।

विषय 24. व्यावसायिक अनुबंध 24.1. कला के पैराग्राफ 1 के अनुसार व्यावसायिक अनुबंधों की अवधारणा और विशेषताएं। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 420, एक समझौते को नागरिक अधिकारों और दायित्वों की स्थापना, परिवर्तन या समाप्ति पर दो या दो से अधिक व्यक्तियों के बीच एक समझौते के रूप में मान्यता दी जाती है। प्रकारों में से एक