दिवालियापन के लिए इलेक्ट्रॉनिक बोली - भाग कैसे लें? दिवालियापन बोली लगाने वाले दिवालियापन मुकदमेबाजी बोली के साथ संपत्ति कैसे खरीदें।

• मैंने 1 रूबल के लिए एक संपत्ति खरीदी, और फिर उठा ...
• दिवालियापन नीलामियों के तीसरे चरण में नीलामी के विजेता का निर्धारण कैसे किया जाता है
• इलेक्ट्रॉनिक दिवालियापन बोली में जीतने के लिए 8 कदम
• आगामी दिवालियापन बोलियों और नीलामी के बारे में जानकारी कहां से प्राप्त करें
• दिवालियापन नीलामी बहुत खोज सेवाओं
• दिवालियापन की संपत्ति खरीदने और पुनर्विक्रय के उदाहरण - आवासीय अचल संपत्ति
• एक छोटे से शहर में गैर-आवासीय परिसर को लाभप्रद रूप से कैसे बेचा जाए
• दिवालिया संपत्ति में निवेश के लिए 2 रणनीति
• दिवालियापन व्यापार सीखना कैसे शुरू करें
• दिवालिया संपत्ति में निवेश के लिए निष्क्रिय रणनीति
• दिवालियापन नीलामियों में बिचौलियों के साथ काम करने की योजना
• दिवालियापन की बोली में नुकसान होता है और धोखेबाजों में चलने का खतरा होता है
• दिवाला और दिवालियापन कानून
• क्रीमिया और सेवस्तोपोल गणराज्य के क्षेत्र में नया दिवालियापन कानून

दिवालिएपन के लिए बोली लगाना और नीलामी करना आज के दौर में निवेश करने से जुड़े सबसे लोकप्रिय विषयों में से एक है। और हर कोई इसमें दिलचस्पी लेता है। साथ ही, 1 अक्टूबर, 2015 को व्यक्तियों के दिवालियापन पर कानून लागू हुआ, और अब न केवल संगठनों की संपत्ति, बल्कि सामान्य लोग भी जो अपने ऋण का भुगतान नहीं कर सकते हैं, इस योजना के तहत बेचे जाएंगे।

इस खंड में, हम विश्लेषण करेंगे पाठ्यक्रमों के विज्ञापन वादे कितने वास्तविक हैं कि प्रशिक्षण के बाद आप एक पैसा के लिए नीलामी में दिवालिया होने की संपत्ति खरीदने में सक्षम होंगे.

मैंने 1 रूबल के लिए एक संपत्ति खरीदी, और फिर उठा ...

शुरू करने के लिए, मैं तुरंत कहना चाहता हूं कि यह खरीदना मुश्किल है, उदाहरण के लिए, 100,000 रूबल के लिए मास्को में एक कोपेक टुकड़ा या 3,000 रूबल के लिए एक लैंड क्रूजर एसयूवी। आपको यथार्थवादी होने और यह समझने की आवश्यकता है कि आपके अलावा, नीलामी में अन्य लोग अपने स्वयं के हितों के साथ हैं: मध्यस्थता प्रबंधक, साथ ही पेशेवर कंपनियां जिनके लिए सबसे अधिक लाभकारी लॉट प्राप्त करना एक दैनिक काम है।

इसके अलावा, तरल वस्तुएं अक्सर सार्वजनिक पेशकश (नीचे देखें) से पहले भी ट्रेडिंग छोड़ देती हैं। लेकिन चलो अभी भी यह पता लगाते हैं कि दिवालियापन नीलामी के कदम से संपत्ति कैसे खरीदें।

दिवालियापन नीलामी में बोली लगाना 3 चरणों में किया जाता है:

1. पहला चरण बुल ट्रेडिंग है। दिवालिया संपत्ति को बाजार मूल्य पर प्रदर्शित किया जाता है। आगे मूल्य वृद्धि के लिए बोली लगाना.
2. दूसरा चरण - कीमत 10-30% कम हो जाती है, और वृद्धि के लिए दूसरे दौर की बोली का आयोजन किया जाता है। यदि कोई विजेता निर्धारित नहीं किया गया है, तो एक सार्वजनिक प्रस्ताव इस प्रकार है।
3. सार्वजनिक प्रस्ताव - एक निवेशक के लिए ट्रेडिंग का सबसे दिलचस्प चरण। यदि पहले दो चरणों के दौरान खरीदार नहीं मिला है, तो संपत्ति को मूल्य में कमी के लिए एक कदम के साथ नीलामी के लिए रखा गया है। प्रत्येक नीलामी के लिए मध्यस्थता प्रबंधक द्वारा मूल्य में कमी का क्रम निर्धारित किया जाता है और सार्वजनिक प्रस्ताव के विवरण में इंगित किया जाता है।

दिवालियापन नीलामियों के तीसरे चरण में नीलामी के विजेता का निर्धारण कैसे किया जाता है

इससे पहले, इस स्तर पर, यह वह मूल्य नहीं था जो तय किया गया था (यह तय किया गया था), लेकिन आवेदन जमा करने की गति। इसलिए, स्वचालित प्रणालियों का उपयोग किया गया था जो कि प्रतिभागी के लिए आवश्यक कार्रवाइयों को तुरंत करता था, जैसे ही सार्वजनिक प्रस्ताव में लागत में कमी का अगला चरण खुला। प्रतिभागी को केवल यह तय करना था कि किस कीमत पर वह उसके अनुरूप होगा और काम के लिए रोबोट को स्थापित करेगा।

दिवालियापन टेंडर में भागीदारी के लिए आवेदन करने के लिए जिन प्रणालियों का उपयोग किया गया था, उनका एक उदाहरण ईटीपी - एयूएसई के लिए नीलामी रोबोट है। लेकिन हमने इसका परीक्षण नहीं किया है, नीचे हम उस तकनीक का वर्णन करेंगे जिसका हमने उपयोग किया था।

हालांकि, 22 जून, 2015 के बाद से, सार्वजनिक प्रस्ताव के माध्यम से नीलामी के विजेता का निर्धारण करने के लिए मापदंड के संदर्भ में N 127-FZ के संघीय कानून (29 दिसंबर, 2014 N432, दिवालियापन कानून के अनुच्छेद 139 के खंड 4 में संशोधन) में संशोधन किए गए थे। और परिणामस्वरूप, इस तरह की योजना का संदेश दिवालियापन की नीलामी की साइटों पर पाया जा सकता है:

जैसा कि आप देख सकते हैं, अब आयोजक स्वतंत्र रूप से नीलामी के विजेता का निर्धारण करने के लिए मानदंड चुन सकते हैं (पुराने के अनुसार - जिसने पहले बोली लगाई थी या नई विधि के अनुसार - जिसने सबसे अधिक कीमत की पेशकश की थी) इसलिए, यह दृढ़ता से है मेरा सुझाव है कि आप पहले स्पष्ट करें कि नीलामी के विजेता का चयन कैसे किया जाएगाताकि बाद में कोई अप्रिय आश्चर्य न हो। और सभी बारीकियों को जानने के लिए इन परिवर्तनों पर भी करीब से नज़र डालें।

इलेक्ट्रॉनिक दिवालियापन बोली में जीतने के लिए 8 कदम

लेकिन अभी भी क्या करने की जरूरत है? सब कुछ चरणों में निर्धारित है:

1. नीलामी में भागीदारी के लिए एक इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर जारी करने के लिए - लगभग 5000-6000 रूबल, साइटों और निर्माता की संख्या पर निर्भर करता है।
2. एक संपत्ति या अन्य संपत्ति खोजें जिसे आप खरीदना चाहते हैं।
3. इलेक्ट्रॉनिक प्लेटफ़ॉर्म पर पास मान्यता जहां यह संपत्ति नीलामी के लिए रखी गई है। प्रक्रिया काफी सरल है - आप एक आवेदन भरते हैं, अपने दस्तावेजों की प्रतियां स्थानांतरित करते हैं और पहले चरण में प्राप्त इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर के साथ उन पर हस्ताक्षर करते हैं।
4. मान्यता के बाद, ऑब्जेक्ट के लिए दस्तावेजों का विस्तार से अध्ययन करना आवश्यक है जो बहुत से जुड़े हुए हैं।
5. अगला, आपको मध्यस्थता प्रबंधक से संपर्क करने और ऑब्जेक्ट देखने के लिए जाने की आवश्यकता है (यह संपत्ति के मूल्य अधिक होने पर अत्यधिक वांछनीय है)।
6. फिर नीलामी आयोजक के खाते में जमा (संपत्ति के मूल्य का 10-20%) को स्थानांतरित करना आवश्यक है।
7. व्यापार के अगले चरण के उद्घाटन पर, एक आवेदन जमा करें, यदि आप जीतते हैं, तो शेष खरीद मूल्य को स्थानांतरित करें।
8. अंतिम चरण में, बिक्री और खरीद के दस्तावेज तैयार करें।

आगामी दिवालियापन बोलियों और नीलामी के बारे में जानकारी कहां से प्राप्त करें

ब्याज की जानकारी प्राप्त करना जितना आसान लग सकता है, उतना आसान है। तो, सशर्त रूप से, वस्तुओं (बहुत) की खोज को तीन समूहों में विभाजित किया जा सकता है:

1. आधिकारिक स्रोत, जो सभी नीलामी के बारे में जानकारी प्रकाशित करते हैं।
2. विशिष्ट साइटें जहां दिवालियापन निविदाएं आयोजित की जाती हैं (नीचे देखें)।
3. एग्रीगेटर सेवाएं जो पहले दो से जानकारी एकत्र करती हैं और इसे अधिक सुविधाजनक और व्यवस्थित तरीके से देती हैं।

आइए इनमें से प्रत्येक बिंदु पर एक करीब से नज़र डालें। यह वास्तव में यहाँ बहुत आसान है।

दिवालियापन की नीलामी के बारे में जानकारी के आधिकारिक स्रोत:

• Kommersant (बहुत असुविधाजनक खोज)। दिवालियापन पर सभी डेटा है, कानून के अनुसार, यह वहां है कि वे प्रकाशित करने के लिए बाध्य हैं;
• दिवालियापन सूचना (फेडरेर्स) का एकीकृत संघीय रजिस्टर।

अगर आपको किसी चीज के गुम होने का डर है, तो आप वहां और वहां के डेटा की जांच कर सकते हैं। लेकिन सामान्य तौर पर इसका कोई मतलब नहीं है।

सबसे बड़े स्थानों में से शीर्ष -10, जहां दिवालियापन नीलामी से ट्रेड आयोजित की जाती हैं:

• रूसी नीलामी हाउस (बहुत-ऑनलाइन);
• कार्यान्वयन केंद्र;
• सर्बैंक एएसटी;
• Interregional इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग सिस्टम;
• "निर्माता";
• utender.ru;
• बी 2 बी केंद्र;
• इलेक्ट्रॉनिक प्लेटफॉर्म "नीलामियां साइबेरिया";
• नीलामी निविदा केंद्र;
• रूस ऑनलाइन।

आप खुद देख सकते हैं कि संपत्ति का प्रवाह कैसे वितरित किया जाता है। इसके आधार पर, आप चुन सकते हैं कि किन साइटों पर सबसे अधिक ध्यान देना है।

दिवालियापन नीलामी बहुत खोज सेवाओं

बहुत सारे के चयन के लिए एग्रीगेटर सेवाओं की सूची:

• bankrot-pro.com;
• bankrot.pro।

मेरे अभ्यास से एक वास्तविक मामला: मॉस्को क्षेत्र में एक दिलचस्प अपार्टमेंट, एक ही इमारत में 5,000,000 रूबल की लागत वाले अपार्टमेंट, और 1,000,000 के लिए एक अपार्टमेंट सार्वजनिक नीलामी के लिए रखा गया था। मेरी आँखें जल उठीं, और मैंने कॉल करना शुरू कर दिया।

शर्तों में कहा गया था कि वस्तु और दस्तावेजों को देखना (!) बुधवार को 10:00 बजे से 11:00 बजे तक किया जाता है। रेडी रिप्लाई ई-मेल द्वारा पूछताछ के लिए आया, यह कहते हुए कि, वे कहते हैं, आओ और देखो, सार्वजनिक प्रस्ताव में परिचित के आदेश का वर्णन किया गया है।

जब मैं प्रबंधक के माध्यम से गया, तो उन्होंने मुझे कुछ इस तरह से कहा: आप जानते हैं, 40 लोग पहले ही आपके पास एक आवेदन जमा कर चुके हैं, आप अपना समय बर्बाद नहीं कर सकते।

फिर मैंने कोमर्सेंट में ट्रेडिंग के इतिहास में ऑब्जेक्ट नंबर के बारे में जानकारी के लिए देखा कि नीलामी पहले कैसे हुई थी। यह पता चला कि यह इस वस्तु के लिए पहला सार्वजनिक प्रस्ताव नहीं है, और पिछले एक साल में, कम से कम 3 नीलामी विजेताओं ने इसे खरीदने से इनकार कर दिया। यह स्पष्ट हो गया कि नुकसान थे।

दिवालियापन की संपत्ति खरीदने और पुनर्विक्रय के उदाहरण - आवासीय अचल संपत्ति

ओलेग सेलिफ़ानोव एक अनुभवी निवेशक हैं जो दिवालियापन संपत्ति की खोज, खरीद और पुनर्विक्रय में लगे हुए हैं।

छोटे शहर में गैर-आवासीय परिसर को लाभकारी रूप से कैसे बेचा जाए

निवेशकों के अखिल रूसी सम्मेलन से वीडियो का टुकड़ा "अचल संपत्ति में निवेश - 2016"

दिवालिया संपत्ति में निवेश के लिए 2 रणनीति

सबसे महत्वपूर्ण: आपको यह समझना चाहिए कि यदि आप व्यक्तिगत रूप से सब कुछ करते हैं, तो यह काम से अधिक है रियल एस्टेट निवेश... यही है, इस प्रक्रिया में ही निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लिए बहुत समानता है।

अच्छे लाभ पर भरोसा करने में सक्षम होने के लिए, यह नीलामी के साथ काम करने पर एक कोर्स लेने लायक है और व्यवहार में, कई लेनदेन का संचालन करें। अब दिवालिया होने की संपत्ति का बाजार बढ़ रहा है, लेकिन इसके साथ ही इसके प्रतिभागियों की संख्या बढ़ रही है।

दिवालियापन व्यापार सीखना कैसे शुरू करें

हम नियमित रूप से विभिन्न व्यापारिक शिक्षा विशेषज्ञों के साथ ऑनलाइन सेमिनार आयोजित करते हैं। सबसे पहले, यह अध्ययन करें हमारे विशेषज्ञ से नि: शुल्क पाठ्यक्रम... कई सैद्धांतिक प्रशिक्षकों के विपरीत, वह खुद अपने लेखक की कार्यप्रणाली के कारण बहुत दिलचस्प बहुत जीतता है, जो कि अचल संपत्ति की संपत्ति का पता लगाने के लिए है।

दिवालिया संपत्ति में निवेश के लिए निष्क्रिय रणनीति

शायद दिवालिएपन की नीलामी में निवेश करने की निष्क्रिय रणनीति आपके लिए अधिक दिलचस्प होगी। अगर, मेरी तरह, आपकी आँखें कानूनी अपशिष्ट पेपर पढ़ने से एक साथ चिपक जाती हैं और आपको सोने के लिए आकर्षित करती हैं, तो मेरा सुझाव है कि आप बिचौलियों के माध्यम से काम करने पर विचार करें। वे दूसरों के लिए दिवालियापन के लिए बोली लगाने के लिए कमीशन लेते हैं।

हां, आपको कम मिलता है। लेकिन दूसरी ओर, आप बहुत समय बचाते हैं और प्राप्त करने पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं दिवालियापन संपत्ति के अधिग्रहण के लिए अतिरिक्त निवेश आकर्षित करना.

दिवालियापन नीलामियों में बिचौलियों के साथ काम करने की योजना

कई पेशेवर (और बहुत पेशेवर नहीं) टीमें हैंजो न केवल आपको दिवालियापन नीलामी में संपत्ति खरीदना सिखाते हैं, बल्कि आपके लिए संपत्ति भी खरीद सकते हैं। इस मामले में, आप लगभग 20% का कमीशन देते हैं।

हम काम की एक योजना पर विचार करने की सिफारिश करेंगे जिसमें वस्तु को सस्ता खरीदना मध्यस्थ के लिए लाभदायक होगा। उदाहरण के लिए, इष्टतम लॉट मूल्य में अंतर का एक निश्चित प्लस% और प्राप्त एक का भुगतान करें। सच है, यहां यह याद रखने योग्य है कि कीमतों में कमी के लिए बोली लगाने वाले, जिसने पहले अगले चरण में बोली लगाई थी वह हमेशा जीत नहीं पाएगा।

जानकारी अपडेट कर दी गई है!

चूंकि हमें लगभग हर दिन किसी की सिफारिश करने के लिए अनुरोध प्राप्त होते हैं, हम एक ऐसी कंपनी से सहमत थे जो लंबे समय से नीलामी के बाजार पर है। वह न केवल सिखाती है, बल्कि वकीलों और अन्य विशेषज्ञों की एक पेशेवर टीम के साथ व्यापार में सक्रिय रूप से भाग लेती है, मध्यस्थ प्रबंधकों की सभी चालें और चालें जानती है।

यदि आप टर्नकी दिवालियापन की नीलामी में निवेश करने पर विचार कर रहे हैं और 1 मिलियन रूबल से निवेश करने के लिए तैयार हैं, तो हमें बिंदुओं पर लिखें:

1. आप क्या खरीदना चाहेंगे (वाणिज्यिक संपत्ति, आवासीय या अन्य संपत्ति)।
2. क्षेत्र (क्षेत्र) जिसमें आप खरीदारी करने पर विचार कर रहे हैं। कई संभव हैं।
3. वर्तमान में आपको दिवालियापन नीलामियों में निवेश करने की राशि।
4. आपका संपर्क विवरण, आपको कहां कॉल करना है। अन्य संचार विधियां भी काम आएंगी।
5. यदि आपके लिए लेन-देन से न्यूनतम लाभप्रदता की समझ है, तो यह भी इंगित करें (लेनदेन की अवधि संपत्ति के प्रकार के आधार पर 2-3 महीने या उससे अधिक है)।
   

यदि आप पत्राचार नहीं करना चाहते हैं, लेकिन एक जीवित व्यक्ति के साथ बात करना चाहते हैं, कार्यालय को फोन करें... आपकी जानकारी दर्ज की जाएगी और, आपकी इच्छा के साथ, इस क्षेत्र में काम करने वाले व्यक्ति को दी जाएगी।

दिवालियापन की बोली में नुकसान होता है और धोखेबाजों में चलने का खतरा होता है

लियोनिद वासिलिव दिवालियापन की नीलामी से तरल वस्तुओं के एक डेटाबेस को संकलित करने में लगे हुए हैं और जानते हैं कि अचल संपत्ति की खोज करते समय क्या नुकसान छिपाए जा सकते हैं। वह धोखाधड़ी योजनाओं की पहचान करना और उनका सामना करना भी जानता है। आप हमारे पाठ्यक्रम के हिस्से के रूप में इस विशेषज्ञ के अनुभव के बारे में अधिक जान सकते हैं।

दिवाला और दिवालियापन कानून

अंत में, हम अनुशंसा करते हैं कि आप दिवालियापन नीलामियों को नियंत्रित करने वाले कानून का अध्ययन करें। आइए हम याद करते हैं कि 1 अक्टूबर 2015 से, और कानूनी संस्थाओं के लिए, दिवालियापन नीलामियों से संपत्ति बेचने की प्रक्रिया कानून द्वारा विनियमित होती है। रूसी संघ के एन 127- ated दिनांक 26.10.2002 में दिवाला (दिवालियापन) पर... यह पहली बार देखने लायक है।

एक कानूनी इकाई के दिवालियापन के मामले में, एक अदालत के फैसले से, इसकी संपत्ति (अचल संपत्ति, विशेष उपकरण, सामग्री और उपकरण, साथ ही प्राप्य खाते) दिवालियापन आयुक्त को स्थानांतरित कर दी जाती है। और वह दिवालियापन बोली का आयोजन करता है।

क्रीमिया और सेवस्तोपोल गणराज्य के क्षेत्र में नया दिवालियापन कानून

29 जून, 2015 एन 154-एफजेड का एक अलग संघीय कानून भी है "क्रीमिया गणराज्य और सेवस्तोपोल के संघीय शहर और रूसी संघ के कुछ विधायी कृत्यों के क्षेत्र में दिवालियेपन (दिवालियापन) की ख़ासियत के निपटान पर।" आप यहां कानून का पाठ पढ़ सकते हैं। ... कृपया सभी संशोधनों का पालन करें, यह बहुत महत्वपूर्ण है।

दिवालियापन की नीलामी पर पैसा बनाने के लिए, आपको कानून का अध्ययन करने, डिजिटल इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर प्राप्त करने, कमाई के प्रकार पर निर्णय लेने और बहुत सारे विश्लेषण करने का तरीका जानने की आवश्यकता है।

सेंटर फॉर मैक्रोइकोनॉमिक एनालिसिस और शॉर्ट-टर्म फोरकास्टिंग (सीएमएएसपी) के शोध आंकड़ों के अनुसार, रूस में हर महीने 1,000 से अधिक कानूनी इकाइयां संचालित की जाती हैं।

दिवालिया उद्यमों की संपत्ति: परिवहन, अचल संपत्ति, प्राप्य खाते, उपकरण, विशेष उपकरण, प्रतिभूतियों को दिवालियापन के लिए विशेष नीलामी (निविदा) में बेचा जाता है। ऐसी संपत्तियों की कीमतें बाजार की कीमतों से नीचे हैं।

दिवालियापन की नीलामियों पर पैसा बनाने के लिए, आपको उन्हें धारण करने और भाग लेने के लिए तंत्र और शर्तों को जानना होगा। इस विषय में उदाहरण, लिंक और स्पष्टीकरण के साथ एक विस्तृत परिचय दिया गया है।

कमाई के लिए सार और विकल्प

कमाई का सार दिवालियापन नीलामियों और बाजार के नीचे कीमत पर संपत्ति की खरीद में भागीदारी है। विधायी ढांचा: संघीय कानून नंबर 127-FZ "इनसॉल्वेंसी (दिवालियापन)" पर।

इस तरह की कमाई के फायदे यह हैं कि आप छोटे निवेश के साथ खरीद सकते हैं, उदाहरण के लिए, कार्यालय उपकरण या फर्नीचर।

कई विकल्प हैं जिनके साथ आप दिवालियापन नीलामियों में संपत्ति खरीदकर पैसा कमा सकते हैं, यहाँ मुख्य हैं:

• लाभ कमाने की दृष्टि से खरीदें (संपत्ति सस्ती खरीदी जाती है, अधिक महंगी बेची जाती है)।
• निजी उपयोग के लिए संपत्ति खरीदने पर पैसा बचाएं (यह आप बाजार से नीचे कीमत पर कार, फर्नीचर या अपार्टमेंट खरीद सकते हैं)।
• व्यवसाय के लिए संपत्ति हासिल करें (उदाहरण के लिए, बाजार मूल्य से काफी कम कीमत पर परिसर खरीदें और इसे किराए पर लें, या घरेलू सामानों की दुकान या किसी अन्य को खोलें और किराए का भुगतान न करें)।
• वाहनों या अचल संपत्ति खरीदें, मरम्मत करें और काफी अधिक कीमत पर बेचें, भागों के लिए बिक्री के लिए पुराने वाहनों को खरीदने के विकल्प के रूप में।
• व्यवसाय के लिए परिवहन खरीद (उदाहरण के लिए, टैक्सी में काम करने के लिए या कार्गो परिवहन को व्यवस्थित करने के लिए परिवहन कंपनी को व्यवस्थित करने के लिए);
• उत्पादन उपकरण खरीदें और इसे अधिक के लिए बेच दें, या संबंधित उत्पाद के व्यवसाय में जाएं।
• एक अपार्टमेंट खरीदें और इसे किराए पर लें।
• दिवालियापन से आय का एक अन्य प्रकार है भुगतान प्रशिक्षण पाठ्यक्रमों का संगठन, चयन पर सेमिनार और बहुत से विश्लेषण और नीलामी में भागीदारी।
• संसाधन खरीदें - रेत, कोयला, भूमि, जिसे बाद में उच्च मूल्य पर बेचा जा सकता है।
• बाद के लाभ के साथ दिवालिया उद्यमों की बहाली में पैसा निवेश करें।
• दिवालियापन प्रबंधक (एजेंट) के रूप में काम करें: लेनदेन का प्रतिशत अर्जित करें।

2015 में, व्यक्तियों के दिवालियापन पर एक मानदंड (अनुच्छेद 25) को नागरिक संहिता में पेश किया गया था, ताकि दिवालिया घोषित किए गए नागरिकों की संपत्ति को भी नीलामी में बेचा जा सके।

नीलामी कैसे होती है

दिवालियापन की नीलामी इलेक्ट्रॉनिक रूप से आयोजित की जाती है। उनके कार्यान्वयन के लिए प्रक्रिया 23 जुलाई, 2015 के आदेश संख्या 495 द्वारा विनियमित है, रूसी संघ के आर्थिक विकास और व्यापार मंत्रालय द्वारा अनुमोदित, साथ ही साथ कानून नंबर 127-एफजेड द्वारा भी।

प्रारंभ में, एक प्रारंभिक नीलामी आयोजित की जाती है, जहां संपत्ति को उन कीमतों पर बिक्री के लिए रखा जाता है जो बाजार की कीमतों के लगभग बराबर हैं। द्वितीयक नीलामी में (वे आयोजित की जाती हैं यदि प्राथमिक नीलामी नहीं हुई), तो कीमत 10% कम हो जाती है।

एक नियम के रूप में, पहले दो चरणों में, लेनदेन शायद ही कभी किए जाते हैं। तीसरे चरण में - इसे "सार्वजनिक पेशकश" कहा जाता है - एक नीलामी आयोजित की जाती है, जिसमें नियमित अंतराल पर कीमत घट जाती है। यह इस स्तर पर है कि सबसे "स्वादिष्ट" बहुत सारे खरीदे जाते हैं।

खरीद के लिए वस्तुओं का चयन कहां करें

प्रॉपर्टी खरीदने के लिए, आपको बहुत कुछ चुनने की आवश्यकता है। ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म की एक पूरी सूची दिवालियापन सूचना के एकीकृत संघीय रजिस्टर में एकत्र की जाती है, जिसे "फेडरेसर्स" भी कहा जाता है। ट्रेडिंग प्लेटफ़ॉर्म की सूची के साथ रजिस्टर में लिंक करें - http://bankrot.fedresurs.ru/TradePlaceList.aspx

Fedresurs वेबसाइट पर बहुत सारे खोजने के तरीके पर वीडियो निर्देश देखें

"Fedresurse" पर सभी चल रही नीलामियों की जानकारी एकत्र की जाती है। इस संसाधन और ट्रेडिंग फ़्लोर के अलावा, सूचना का आधिकारिक स्रोत पेपर (शनिवार के अंक) और कोमोंटेंट अख़बार का ऑनलाइन संस्करण है।

बड़ी मात्रा में डेटा में आवश्यक जानकारी का चयन करना बहुत सुविधाजनक नहीं है। दिवालियापन बोली लगाने वाले एग्रीगेटर नामक विशेष सेवाएँ हैं। एग्रीगेटर की मदद से, आवश्यक मापदंडों के अनुसार जानकारी ढूंढना और विश्लेषण करना बहुत आसान है।

दिवालियापन बिडिंग के मुख्य एग्रीगेटर:

• tbankrot.ru;
• bankrot-समर्थक;
• bankrot-spy.ru;
• probankrot.ru।

एक उदाहरण का एक बहुत: साइट tbankrot.ru से एक स्क्रीनशॉट। 2 मिलियन 902 हजार 827 रूबल की राशि में प्राप्य खातों के लिए। 86 कोपेक की कीमत 7 हजार 172 रूबल की वेतन वृद्धि में 143 हजार 447 रूबल निर्धारित की गई है। 35 कोपेक।

बहुतों को कैसे चुनना है

हालांकि, यह पहली नज़र में सबसे अधिक लाभदायक बहुत चुनने के लिए पर्याप्त नहीं है। खरीद के लिए बहुत कुछ चुनने के लिए, इसे वैधता और वाणिज्यिक आकर्षण के लिए विश्लेषण किया जाना चाहिए: फ़ोटो का अनुरोध करें, नीलामी आयोजक से अतिरिक्त दस्तावेज, मूल्यांकक की रिपोर्ट का अध्ययन करें (यह एक विशिष्ट लॉट के लिए Fedresurse पर पाया जा सकता है), व्यक्ति में संपत्ति का निरीक्षण करें।

बहुत से विश्लेषण करने का तरीका जानने के लिए, विशेषज्ञ प्रशिक्षण से गुजरने या इस काम को एक पेशेवर विश्लेषक को सौंपने की सलाह देते हैं। यदि आप इसे अपने दम पर करने का फैसला करते हैं, तो अंदर से पूरी प्रक्रिया को समझने के लिए सस्ती बहुत से शुरू करना बेहतर होता है और बाहर जला नहीं करना।

बहुत विश्लेषण करने के बाद, इसकी तरलता का आकलन करना आवश्यक है। बाजार मूल्य के साथ की पेशकश की कीमत की तुलना करें और मांग का निर्धारण करें।

बहुत चुनने और विश्लेषण करने की प्रक्रिया बहुत श्रमसाध्य है। यह इस तथ्य के कारण है कि कई बारीकियों और नुकसान हैं, जैसे: छिपे हुए बहुत, मध्यस्थता प्रबंधकों का बुरा विश्वास, धोखाधड़ी की कार्रवाई, बहुत तरह का अभाव, एनकंब्रेन्स और अन्य बिंदुओं का एक मेजबान। ये ऐसे व्यवसाय के नुकसान हैं। लेकिन इंटरनेट पर बहुत सारी सशुल्क और मुफ्त सामग्रियां हैं जो सभी बारीकियों के बारे में विस्तार से बताती हैं।

आपको दिवालियापन के लिए बोली लगाने की क्या आवश्यकता है?

हमने यह पता लगाया कि नीलामी कैसे आयोजित की जाती है और बहुत सारे विकल्प कहां से चुने जाते हैं। अब नीलामी में बहुत कुछ खरीदने के लिए सीधे चलते हैं। यहां कई चरण हैं:

1. इलेक्ट्रॉनिक डिजिटल हस्ताक्षर (ईडीएस) का पंजीकरण।

   यह इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग में भाग लेने के लिए एक शर्त है। कानून संख्या 63-एफजेड "इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर पर"।

   एक प्रमाणन केंद्र पर एक इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर खरीदा जा सकता है। मान्यता प्राप्त प्रमाणन केंद्रों की सूची रूस के संचार और जनसंचार मंत्रालय (रूस के दूरसंचार और जन संचार मंत्रालय) की वेबसाइट पर उपलब्ध है। आप इसे https://digital.gov.ru/ru/activity/govservices/certification_authority/ लिंक पर पा सकते हैं।

   ध्यान! इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर के लिए आवेदन के पंजीकरण की लागत, नियम और मुद्दे स्वतंत्र रूप से प्रमाणन केंद्रों द्वारा स्थापित किए जाते हैं। इसलिए, कीमतें अलग हैं। अधिक भुगतान नहीं करने के लिए, कई केंद्रों के प्रस्तावों का विश्लेषण करें और सर्वश्रेष्ठ चुनें। संचार मंत्रालय की वेबसाइट पर भी देखें कि क्या केंद्र के पास मान्यता है।

   एक योग्य ईडीएस प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए, एक व्यक्ति की जरूरत है: व्यक्तिगत उपस्थिति, पासपोर्ट, एसएनआईएलएस। कानूनी इकाई - घटक दस्तावेज, टिन, कानूनी संस्थाओं के एकीकृत राज्य रजिस्टर से निकालें।

   प्रमाण पत्र और इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर कुंजी एक प्रमाणित माध्यम पर दर्ज की जाएगी - एक यूएसबी फ्लैश ड्राइव या एक इलेक्ट्रॉनिक कार्ड। साथ ही, प्रमाणन केंद्र कंप्यूटर पर सॉफ़्टवेयर को कॉन्फ़िगर करने और आवश्यक प्रमाणपत्र स्थापित करने के बारे में निर्देश देगा।

2. ट्रेडिंग फ्लोर पर पंजीकरण (मान्यता)।

   बाज़ार पर पंजीकरण करना मुश्किल नहीं है। उनकी वेबसाइटों में एक सहज ज्ञान युक्त अंतरफलक और सभी आवश्यक निर्देश हैं। आवश्यक दस्तावेजों में से: पासपोर्ट, एसएनआईएलएस, टिन के सभी पृष्ठों की प्रतियां (उन्हें एक ईडीएस के साथ हस्ताक्षर करने और सिस्टम से संलग्न होने की आवश्यकता है)। ऐसा करने के निर्देश ट्रेडिंग फ्लोर की वेबसाइटों पर हैं।

3. जमा का भुगतान।

   नीलामी में भाग लेने के लिए, आपको निर्दिष्ट विवरण के अनुसार एक जमा राशि का भुगतान करना होगा। यदि आपने नीलामी नहीं जीती तो जमा को 100% वापस कर दिया जाता है। यदि एक जीत हासिल की जाती है, तो जमा की राशि को बहुत की कुल लागत को ध्यान में रखा जाता है। यदि विजेता ने सौदा पूरा नहीं किया तो जमा राशि वापस नहीं की जाएगी।

4. दस्तावेजों के एक पैकेज की तैयारी।

   आपको नीलामी में भाग लेने के लिए आवेदन की आवश्यकता होगी, पासपोर्ट के सभी पृष्ठों की एक प्रति, नोटरी द्वारा प्रमाणित टीआईएन की एक प्रति, जमा के भुगतान की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज, पत्नी / पति की सहमति।

5. इलेक्ट्रॉनिक प्लेटफ़ॉर्म पर दस्तावेजों का प्रस्तुतीकरण, नीलामी में भागीदारी, एक समझौते का समापन, लॉट के लिए पूर्ण भुगतान (जीत के मामले में)।

दिवालियापन में पैसा कमाना सीखना

इंटरनेट पर कई प्रशिक्षण पाठ्यक्रम ऑफ़र हैं। विशेषज्ञ सलाह देते हैं: इस या उस पाठ्यक्रम के लिए पैसे का भुगतान करने से पहले, विधायी ढांचे का स्वतंत्र रूप से अध्ययन करें - "लॉ ऑन इनसॉल्वेंसी (दिवालियापन)"।

आइए प्रशिक्षण के लिए कुछ सुझावों पर विचार करें।

वादिम कुकलिन, नि: शुल्क परिचयात्मक और सशुल्क मास्टर कक्षाओं का संचालन करता है, चरण-दर-चरण गाइड बेचता है। नीलामी की समीक्षा आयोजित करता है और दिवालियापन में पैसा बनाने से संबंधित जानकारी प्रदान करता है।

तातियाना कोरियनोवा इन्वेस्टरेंटी परियोजना के संस्थापक हैं। नेटवर्क पर, उसे चुपके से दिवालियापन से पैसा कमाने से जुड़े व्यवसाय का अग्रणी कहा जाता है। अपने यूट्यूब चैनल पर, तात्याना 30 सबक-अंतर्दृष्टि के लिए एक मुफ्त सदस्यता प्रदान करता है जो दिवालियापन व्यापार की सभी जटिलताओं को सिखाता है। वह निवेश करना सिखाती है, दिवालिएपन में पैसा लगाने और पैसा बनाने के लिए ऑफ-लाइन प्रशिक्षण का आयोजन करती है।

विषयगत मंचों पर, जिन लोगों को विभिन्न पाठ्यक्रमों में प्रशिक्षित किया गया है, उनका कहना है कि सभी जानकारी सार्वजनिक डोमेन: कानून, वीडियो, निवेशक ब्लॉग में पाई जा सकती है। हालांकि, व्यवहार में इसके बाद के आवेदन के साथ ऐसी जानकारी को खोजने और व्यवस्थित करने में बहुत समय और प्रयास लगता है। यहां प्राथमिकताओं का सवाल है: लंबे समय तक खुद को सब कुछ अध्ययन करने, मुफ्त में और अपनी गलतियों से सीखने या पैसे के लिए चिकित्सकों से सीखने के लिए।

परिणामस्वरूप, आउटपुट है: दिवालियापन नीलामियों में संपत्ति खरीदकर पैसा बनाना संभव है, लेकिन यह श्रमसाध्य और कठिन काम है, न कि "जादू का बटन" जिस पर क्लिक करके आप तुरंत अरबपति बन सकते हैं।

व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं के दिवालियापन की प्रक्रिया में, उनकी संपत्ति कभी-कभी बेची जाती है। मौजूदा ऋणों का भुगतान करने के लिए धन प्राप्त करने के लिए यह कानून द्वारा किया जाता है। दिवालियापन ट्रेडों द्वारा आयोजित किया जाता है:

• कानून के प्रावधानों के अनुसार नंबर १२--एफजेड दिनांक २६.१०.२००२;
• विशेष रूप से इलेक्ट्रॉनिक रूप में;
• विशेष साइटों पर जिन्हें प्रमाणपत्र प्राप्त हुआ है।

दिवालिया व्यक्तियों की संपत्ति बेचने की प्रक्रिया में कोई भी हिस्सा ले सकता है। केवल उन शर्तों को पूरा करना आवश्यक है जिनके तहत बिक्री होती है। वे काफी सख्त हैं और कुछ भौतिक लागतों की आवश्यकता होती है। आइए विश्लेषण करें कि दिवालियापन बोली कैसे लगती है। आधिकारिक राज्य दिवालियापन वेबसाइट क्यों बनाई गई थी? नागरिकों और कानूनी संस्थाओं के लिए प्रक्रिया में भागीदारी के लिए क्या संभावनाएं हैं।

कानून के मौलिक बिंदु

उपरोक्त कानून के अनुच्छेद कानूनी संस्थाओं और आम लोगों के दिवालियापन के लिए नियम प्रदान करते हैं। हमने दिवालियापन प्रक्रिया की मुख्य विशेषताओं के बारे में बात की। यह प्रक्रिया कई चरणों में विभाजित है। इन्सॉल्वेंसी के औपचारिक प्रमाण में एक कदम संपत्ति को बेचकर धन प्राप्त करना है।

सहायता: यह एक वैकल्पिक कदम है। कुछ मुकदमे उस तक नहीं पहुंचते, जिनके साथ समाप्त होता है:

• ऋण पुनर्गठन;
• एक सौहार्दपूर्ण समझौते का निष्कर्ष।

यदि किसी समझौते पर पहुंचना संभव नहीं था या मामले में काल्पनिक दिवालियापन के बारे में जानकारी दिखाई देती है, तो आपको संपत्ति को नीलामी के लिए रखना होगा। संपत्ति की बिक्री मध्यस्थता प्रबंधक द्वारा शुरू की जाती है। यह व्यक्ति सभी जानकारी के साथ आयोजक प्रदान करता है (और इसकी सटीकता के लिए कानूनी रूप से जिम्मेदार है)।

साइट देनदार की संपत्ति की बिक्री के आयोजन की प्रक्रिया में लगे हुए हैं।

वे प्रक्रिया करने के लिए आवश्यक हैं:

• खुला हुआ;
• सभी कामर्स के लिए सुलभ;
• नि: शुल्क;
• कानूनी।

ध्यान दें: इसके अलावा, आयोजक संपत्ति और अचल संपत्ति के लिए धन प्राप्त करने के लिए जिम्मेदार हैं। और बिक्री के कुछ नियम इसके साथ जुड़े हुए हैं।

प्रक्रिया की सूक्ष्मता

EFRSB वेबसाइट पर दिवालियापन की नीलामी एक सख्त प्रक्रिया के अनुसार आयोजित की जाती है। इसे कई चरणों में बांटा गया है:

• नीलामी की घोषणा में मध्यस्थता प्रबंधक को वस्तु पर निर्भर सभी जानकारी प्रदान करने में शामिल है। दिवालियापन की जानकारी के सत्यापन के बाद, एक घोषणा प्रस्तुत की जाती है जिसे सभी इच्छुक पार्टियों द्वारा देखा जा सकता है।
• बेची जाने वाली वस्तु के बारे में जानकारी प्रारूप में संकलित है:
  • नाम;
  • स्थान का पता;
  • कर जानकारी (यदि आवश्यक हो);
  • आरंभिक लागत;
  • नियोजित मूल्य में कमी (तिथियों का एक चरण और प्रति लॉट शुल्क के आकार के साथ)।
• प्रक्रिया के रूप के अनुसार, निम्न हैं:
  • बन्द है;
  • खुला हुआ;
  • जनता।
• अंतिम चरण के बाद, परिणाम घोषित किए जाते हैं और विजेता की घोषणा की जाती है।
• खरीद और बिक्री का एक अनुबंध विजेता के साथ तैयार किया जाता है, जिसके आधार पर व्यक्ति को स्वामित्व का अधिकार प्राप्त होता है, और विक्रेता को धन प्राप्त होता है।

नीलामी केंद्र एक इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म है। 22 अगस्त को, उन्होंने स्ट्रोमोंटाज़ एलएलसी (मॉस्को) के परिसमापन की घोषणा की।

1. दी हुई जानकारी:
   1. वस्तु के स्थान के बारे में;
   2. इसका संक्षिप्त विवरण;
   3. देनदार के विवरण पर, धन जमा करने के तरीके और शर्तें।
2. स्थापित:
   1. लॉट की शुरुआती कीमत 975,000 रूबल है;
   2. नीलामी चरण 10%;
   3. विजेता के साथ एक समझौते के समापन की शर्तें;
   4. अवधि की शुरुआत और समाप्ति तिथि:
      1. आवेदन दाखिल करना;
      2. बोली लगाने।

प्रक्रिया के अंत में (आमतौर पर एक महीने में), नीलामी केंद्र घोषणा करेगा:

• विजेता के बारे में;
• प्रक्रिया के अंत के बारे में।

प्रतिभागियों के लिए नियम

कानून नीलामी में भागीदारी के लिए एक सीमा पैरामीटर को परिभाषित करता है - नागरिक की कानूनी क्षमता। प्रक्रिया कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों के लिए खुली है। आवेदक पंजीकरण और सत्यापन प्रक्रिया से गुजरते हैं।

इसमें कई चरण होते हैं:

• एक डिजिटल हस्ताक्षर प्राप्त करना, जिसके बिना प्रक्रिया में भाग लेना असंभव है। यह दस्तावेज़ भुगतान के आधार पर जारी किया जाता है। कीमत निर्माता पर निर्भर करती है। इसके अलावा, ईडीएस एक वर्ष के लिए वैध है।

संकेत: ईडीएस का आदेश देना आवश्यक है, उस साइट पर ध्यान केंद्रित करना जहां दिवालियापन मामले के लिए इलेक्ट्रॉनिक बोली लगाने की योजना है। सभी ईडीएस को सेवाओं पर परिभाषित के रूप में स्वीकार नहीं किया जाता है।

• साइट मान्यता। इसे आयोजित करने के लिए, आपको नीलामी में भाग लेने के अधिकार को प्रमाणित करने वाले दस्तावेजों की इलेक्ट्रॉनिक प्रतियां अपलोड करनी चाहिए। वे ईडीएस द्वारा प्रमाणित हैं। उदाहरण के लिए, नागरिकों को पासपोर्ट और टिन भेजना पर्याप्त है।
• तीन से पांच दिनों के भीतर दस्तावेजों की जांच की जाती है। इसके पूरा होने के बाद, व्यक्तिगत खाते में साइट पर प्राप्त मान्यता के बारे में एक अधिसूचना दिखाई देती है (यह याद रखना चाहिए कि सेवा में उनमें से कई हैं)।
• बहुत चयन। इस स्तर पर, प्रस्तावों का अध्ययन किया जाता है। आपको उन नीलामियों के कार्यान्वयन के बारे में घोषणाओं को देखना होगा जो पहले से ही नियुक्त की जा चुकी हैं।
• आवेदन का पंजीकरण। ड्राइंग में भागीदारी के लिए आवेदन करने के लिए, एक इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ उत्पन्न करना आवश्यक है। "एप्लिकेशन" बटन पर क्लिक करने के बाद फॉर्म दिखाई देता है। इसमें कुछ डेटा प्रदान किए गए प्रलेखन के आधार पर स्वचालित रूप से उत्पन्न होता है। दूसरों को मैन्युअल रूप से दर्ज करना होगा। और सबसे महत्वपूर्ण बात, यह प्रस्ताव मूल्य के साथ निर्धारित किया जाएगा।
• जमा करना। प्रबंधक के खाते में जमा के हस्तांतरण पर भुगतान दस्तावेज की पहली प्रति प्रदान करने के बिना आवेदन असंभव है (बहुत मूल्य का 5%)।

संकेत: जमा करने वाले प्रतिभागियों को वापस कर दिया जाएगा। पैसा उस विजेता को नॉन-रिफंडेबल होता है जो बहुत कुछ घटाता है।

प्रक्रिया पास करना

बोलीदाताओं ने, वस्तु पर निर्णय लिया, अपने प्रस्तावों को आगे रखा। एक बंद प्रक्रिया के साथ, कोई भी लॉट की खरीद के बारे में प्रतियोगियों की पहल को नहीं देखता है। वे आवेदन स्वीकार करने की समय सीमा के बाद खोले जाते हैं। विजेता वह है जिसने उच्चतम मूल्य निर्धारित किया है।

खुले ट्रेडों को थोड़े अलग तरीके से आयोजित किया जाता है। एप्लिकेशन सभी को दिखाई देते हैं। लॉट के लिए प्रत्येक बोलीदाता को एक नंबर सौंपा गया है। इसके द्वारा किसी व्यक्ति की पहचान करना असंभव है। इस प्रकार, प्रत्येक प्रतिभागी प्रतियोगियों द्वारा प्रस्तुत की जाने वाली राशि को बहुत कुछ देखता है। स्वाभाविक रूप से, यह जानकारी आपको अपनी स्वयं की पहल की मात्रा को समायोजित करने की अनुमति देती है।

सार्वजनिक प्रसाद एक अलग प्रक्रिया है। घटना के दौरान, प्रतियोगी दरें बढ़ा सकते हैं। एक नियम के रूप में, प्रस्तावों को स्वीकार करने के लिए एक समय कदम सौंपा गया है। विजेता वह है जिसने अंतिम (उच्चतम) शर्त रखी है।

नोट: कभी-कभी बहुत अधिक कीमत 99% तक गिर जाती है। यही है, आप इसकी प्राथमिक लागत के 1% के लिए एक वस्तु खरीद सकते हैं।

नीलामी का अंत हारे हुए और विजेता के लिए अलग होता है। जिन व्यक्तियों को बहुत अधिक नहीं मिला, उन्हें संपार्श्विक की वापसी की प्रतीक्षा करनी चाहिए। विजेता की घोषणा के बाद कुछ दिनों के भीतर यह होता है।

संकेत: यदि धन खाते में जमा नहीं किया जाता है, तो आपको प्रबंधक से संपर्क करने की आवश्यकता है। उसकी संपर्क जानकारी बहुत कार्ड पर है।

खरीद को पूरा करने के लिए विजेता के पास अतिरिक्त काम होगा।

इसमें निम्न शामिल हैं:

• सबसे पहले, बिक्री अनुबंध इलेक्ट्रॉनिक रूप से संपन्न होता है। आपके व्यक्तिगत खाते में एक दस्तावेज़ आता है, जिस पर आपको एक ईडीएस डालना चाहिए।
• उसके बाद, धन के हस्तांतरण के लिए समय आवंटित किया जाता है।
• उसी समय, विक्रेता द्वारा हस्ताक्षरित अनुबंध का मूल विजेता के पते पर भेजा जाता है। इसे प्रमाणित और वापस भेजना होगा।
• समझौते की प्राप्त प्रति का उपयोग स्वामित्व को फिर से पंजीकृत करने के लिए किया जाता है (या बहुत कुछ प्राप्त करने के लिए जो राज्य पंजीकरण के अधीन नहीं है)।

संकेत: कुछ प्रकार की संपत्ति खुली निविदा के माध्यम से नहीं बेची जाती है। उदाहरण के लिए, हथियार सार्वजनिक बिक्री के अधीन नहीं हैं (उन्हें एक विशेष परमिट की आवश्यकता है)।

नीलामियों में क्यों भाग लेते हैं

साइटों पर, संपत्ति न केवल कानूनी संस्थाओं को, बल्कि व्यक्तियों को भी बेची जाती है - दिवालिया। और इससे जीवन के लिए जो आवश्यक है उसे हासिल करने का अवसर खुल जाता है। उधारकर्ताओं, जिन्होंने अपने दायित्वों का सामना नहीं किया है, दिवालियापन के ऐसे परिणामों का सामना करने के लिए मजबूर हैं। संपत्ति की एक विशाल सूची में बहुत सारे डाल दिए गए हैं। सबसे लोकप्रिय हैं:

• आवासीय और औद्योगिक परिसर;
• भूमि भूखंड और पट्टे के अधिकार;
• दावे (आमतौर पर सबसे महंगे बहुत);
• उपकरण और घरेलू उपकरण;
• उद्यमों और प्रतिभूतियों;
• कला की वस्तुएँ;
• एक अलग प्रकृति की अचल संपत्ति;
• उत्पादन लाइनें और अन्य।

नोट: एक नियम के रूप में, यहां तक \u200b\u200bकि बहुत की शुरुआती कीमत संपत्ति के बाजार मूल्य से नीचे है।

इस प्रकार, नीलामी में भागीदारी आपको कम कीमत पर आवश्यक वस्तुओं को खरीदने की अनुमति देती है। EFRSB पोर्टल दूसरों से इस मायने में अलग है कि यह संभावित प्रतिभागियों को लॉट के बारे में और ट्रेडिंग की शुरुआती तारीख के बारे में सूचित करता है।

इसलिए, एक संभावित आवेदक को कीमत पूछने और अग्रिम सभी औपचारिकताओं को पूरा करने का अवसर मिलता है ताकि प्रस्तावों के पंजीकरण की शुरुआत में देर न हो। इसके अलावा, गंभीर प्रतियोगिता सभी बहुतों के लिए नहीं होती है। और यह आपको कीमत कम करने की अनुमति देता है। हालांकि, किसी को विशेष रूप से मूल्यवान संपत्ति के कब्जे के लिए लड़ना पड़ता है। बहुत सारे की लागत पूरी तरह से अलग है और संपत्ति के प्रकार पर निर्भर करती है। साइट पर आप 800 रूबल के लिए औद्योगिक उपकरण पा सकते हैं। और 20 मिलियन रूबल के लिए दावा करने का अधिकार। विकल्प खरीदार के अनुभव और क्षमताओं पर निर्भर करता है।

अंतिम अपडेट: & nbsp 02/23/2020

पढ़ने का समय: 13 मिनट। | दृश्य: 18027

हैलो, वित्तीय पत्रिका "साइट" के प्रिय पाठकों! आज हम दिवालियापन की नीलामी, दिवालिया और देनदारों के स्वामित्व वाली संपत्ति की बिक्री के साथ-साथ दिवालियापन की नीलामी और उनमें भाग लेने के तरीके के बारे में बात करेंगे।

इस लेख में, आप सीखेंगे:

• दिवालियापन बोली - सुविधाएँ क्या है;
• बोली कैसे लगाई जाए और कौन-सी दिवालियापन नीलामी (ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म) मौजूद है;
• नीलामी में क्या बेचा जा सकता है और इलेक्ट्रॉनिक नीलामी में कैसे भाग लिया जा सकता है;
• दिवालियापन नीलामियों के माध्यम से संपत्ति कैसे खरीदें;
• नीलामियों के माध्यम से संपत्ति खरीदकर पैसा कैसे बनाया जाए;

लेख के अंत में, आपको विषय पर अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर मिलेंगे।

यह लेख उन लोगों के लिए उपयोगी होगा जो दिवालियापन नीलामियों में भाग लेना चाहते हैं, साथ ही साथ जो इस विषय में रुचि रखते हैं। दिवालियापन बोली के बारे में अभी और पढ़ें!

दिवालियापन की बोली के बारे में: यह क्या है और किन चरणों / चरणों के लिए आपको बोली में भाग लेने के लिए गुजरना पड़ता है, दिवालिया होने पर और देनदार की कौन सी संपत्ति दिवालियापन नीलामी में बेची जाती है - इसके बारे में और बहुत कुछ पढ़ें

1. दिवालियापन के लिए बोली लगाने की विशेषताएं - दिवालिया और देनदार की संपत्ति की बिक्री के लिए योजनाएं for

2011 से ट्रेडों का उपयोग इंटरनेट के माध्यम से किया जाता है, जिससे वे अधिक सुलभ हो जाते हैं। नतीजतन, आज कोई भी घर छोड़ने के बिना नीलामी में भाग ले सकता है।

इसके लिए धन्यवाद, नीलामी में भाग लेने से कई फायदे मिलते हैं:

• नीलामी में भागीदारी के आयोजन के लिए समय की बचत होती है;
• एक विशिष्ट भौगोलिक क्षेत्र का कोई संदर्भ नहीं है;
• बोली लगाने वालों के लिए नरम आवश्यकताएं।

आज नीलामी में भाग लेने का एक और लाभ कम प्रतिस्पर्धा है।

प्रश्न 2. जहां दिवालियापन निविदाओं की तलाश है, वहां कौन से खोज तरीके हैं?

कई तरीके हैं जिनसे हर कोई नीलामियां पा सकता है। सबसे पहले, यह है kommersant अखबार जिसे शनिवार को साप्ताहिक रूप से प्रकाशित किया जाता है। इस तरह के प्रत्येक प्रकाशन में आगामी नीलामी के बारे में जानकारी के साथ एक परिशिष्ट होता है। यदि वांछित है, तो Kommersant को इलेक्ट्रॉनिक रूप से पढ़ा जा सकता है।

नीलामी के बारे में जानकारी प्रकाशित करने वाली अन्य साइटें हैं:

• दिवालियापन सूचना का एकीकृत संघीय रजिस्टर;
• Interregional इलेक्ट्रॉनिक प्लेटफॉर्म;
• Sberbank-एएसटी;
• Alphalot;
• निविदा B2B और अन्य।

दिवालियापन निविदाओं को देखने के लिए कहां - आकर्षक नीलामी खोजें

प्रश्न 3. नीलामी में भाग लेने के लिए क्या आवश्यक है?

इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग में भाग लेने के लिए, आपको एक निश्चित प्रक्रिया से गुजरना होगा, जिसे कई चरणों में विभाजित किया जा सकता है।

1. सबसे पहले, आपको एक इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर प्राप्त करने की आवश्यकता है... यह कानूनी रूप से बाध्यकारी है और एक मुहर और हस्ताक्षर का एक एनालॉग है। यह इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर है जो आपको नीलामी में भाग लेने के लिए साइट तक पहुंच प्राप्त करने की अनुमति देता है। आप किसी भी प्रमाणन केंद्र पर पासवर्ड के साथ एक यूएसबी फ्लैश ड्राइव जारी कर सकते हैं। हस्ताक्षर प्राप्त होने पर, एक्सेस स्थापित करने के लिए सभी आवश्यक निर्देश जारी किए जाते हैं। कुंजी दर्ज करते समय, यह ध्यान देना महत्वपूर्ण है कि यह किन साइटों को एक्सेस प्रदान करता है। ऐसी कुंजी जारी करना उचित है जो आपको कई साइटों से कनेक्ट करने की अनुमति देती है। इसके लिए धन्यवाद, बहुत बड़ी संख्या में वस्तुओं का अधिग्रहण करना संभव हो जाता है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि एक इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर अग्रिम में आदेश दिया जाना चाहिए, क्योंकि यह कुछ दिनों के भीतर उत्पादित होता है।
2. व्यापार के लिए तैयारी का पहला चरण - इलेक्ट्रॉनिक प्लेटफॉर्म पर पंजीकरण। ऐसा करने के लिए, फ़ॉर्म भरें और इसे साइट पर भेजें। जब डेटा सत्यापन पूरा हो जाता है, तो बिक्री के लिए विभिन्न संपत्तियों तक पहुंच प्रदान की जाएगी।
3. इसके साथ ही साइट पर पंजीकरण के साथ, सैद्धांतिक डेटा का समर्थन किया जाना चाहिए... ऐसा करने के लिए, आपको बोली को नियंत्रित करने वाले कानून पर ब्रश करना होगा। इसके अलावा, उपयोग की गई साइट के नियमों का अध्ययन करना महत्वपूर्ण है। सभी आवश्यक डेटा और प्रलेखन व्यापार पोर्टल पर उपलब्ध है।
4. अगला कदम खरीद के लिए वस्तुओं की खोज करना है... उसके बाद, आपको आगामी नीलामी के बारे में सभी जानकारी को ध्यान से पढ़ना चाहिए। आपको सभी उपलब्ध दस्तावेज का अध्ययन करने की आवश्यकता होगी, यदि संभव हो तो, अग्रिम में वस्तु का निरीक्षण करें।
5. जब सभी पिछले चरण पारित हो गए हैं, तो आप आवेदन के साथ आगे बढ़ सकते हैं।... इसे नीलामी के आयोजक की आवश्यकताओं के अनुसार बहुत सावधानी से तैयार किया जाना चाहिए। आवेदन को जमा के हस्तांतरण पर एक दस्तावेज के साथ होना चाहिए। बोली दस्तावेजों में इसके आकार और भुगतान की शर्तों के बारे में जानकारी दी गई है।

यदि सही तरीके से किया जाता है, तो प्रतिभागी को नीलामी में भर्ती कराया जाएगा।

प्रश्न 4. नीलामी में भाग लेने के लिए इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर (इलेक्ट्रॉनिक कुंजी) कैसे और कहां जारी करना है, प्राप्त करने के लिए मूल्य और प्रक्रिया क्या है?

रूस में कई फर्म सक्रिय रूप से दिवालियापन बोली के दौरान लंबे समय से विभिन्न संपत्ति खरीद रही हैं। हाल ही में, व्यक्तियों के लिए ऐसा अवसर सामने आया है। बिना किसी संदेह के, समय के साथ नीलामियों की लोकप्रियता केवल बढ़ेगी ... इसी समय, नीलामी में हिस्सा लेने की इच्छा रखने वाले अधिकांश लोग अभी भी सोच रहे हैं कि आवश्यक इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर कैसे जारी किए जाते हैं।

ईडीएस की आवश्यकता है, इसके बिना, बस नीलामी में भाग लें काम नहीं करेगा... इसे पंजीकृत करने के लिए, आपको प्रमाणन केंद्र से संपर्क करना होगा। वह एक विशेष कंपनी है जिसे ऐसे "कुंजी" पासवर्ड उत्पन्न करने के लिए लाइसेंस प्राप्त है।

ईडीएस एक विशेष रूप से उत्पन्न कुंजी है जो सीए इलेक्ट्रॉनिक आवेदक को जारी करता है। साथ ही, चाबियों के साथ एक प्रमाण पत्र भी जारी किया जाता है। इसे सीए सील द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए।

एक प्रमाणन केंद्र चुनना, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यह सरकारी अधिकारियों द्वारा मान्यता प्राप्त है। आज ऐसी बहुत सी कंपनियाँ हैं, इसलिए सबसे नज़दीकी को खोजना मुश्किल नहीं होगा।

कई लोग सवाल भी पूछते हैं, ईडीएस की लागत कितनी होगी... यह समझना महत्वपूर्ण है कि कोई निश्चित लागत नहीं है।

अंतिम मूल्य बड़ी संख्या में मानदंडों पर निर्भर करेगा:

• प्रमाणित कर्मचारियों द्वारा एक इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर का गठन;
• संबंधित रजिस्टर में ईडीएस पर डेटा दर्ज करना;
• एक विशेष कुंजी वाहक का निर्माण;
• विशेष क्रिप्टोग्राफिक कार्यक्रमों के लिए एक लाइसेंस की उपलब्धता;
• कागज के रूप में प्रमाण पत्र की एक प्रति जारी करना।

इसके अलावा, कुछ प्रमाणन केंद्र कई अतिरिक्त सेवाएं प्रदान करते हैं - एक विशेषज्ञ, सूचना समर्थन और अन्य लोगों द्वारा कंप्यूटर स्थापित करना। ये सभी पैरामीटर इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर की लागत को भी प्रभावित कर सकते हैं।

इस तरह, ईडीएस की कीमत परिवर्तनशील है, यह पंजीकरण के क्षेत्र के आधार पर भिन्न हो सकता है।

बेंचमार्क के रूप में विशेषज्ञ स्तर पर इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर की औसत लागत कहते हैं 4-5 हजार रूबल .

प्रश्न 5. नीलामी कैसे समाप्त होती है? क्या विजेता बहुत कुछ नहीं खरीद सकता है?

प्रत्येक दिवालियापन निविदाकार के लिए, इस प्रक्रिया के कई संभावित परिणाम हो सकते हैं:

1. नीलामी नहीं जीती है - इस मामले में, आयोजक जमा राशि लौटाता है, समापन के लिए किसी अनुबंध की आवश्यकता नहीं होगी;
2. बोली जीतना।

नीलामी विजेता के साथ 5 (पांच) दिन संपत्ति की बिक्री और खरीद का एक अनुबंध जो नीलामी में बहुत अधिक था, उस पर हस्ताक्षर किए गए हैं। उसके बाद, के दौरान 30 (तीस) दिन नीलामी की गई वस्तु की पूरी लागत का भुगतान करना आवश्यक है।

यदि किसी कारण से विजेता संपत्ति का मालिक बनने के बारे में अपना मन बदल लेता है, तो वह एक समझौते को समाप्त करने से इनकार कर सकता है। स्वाभाविक रूप से, इस मामले में, नीलामी वस्तु की लागत को सूचीबद्ध करने की आवश्यकता नहीं है।

हालांकि, यह मत भूलो कि संपत्ति को पुनर्खरीद करने से इनकार करने के मामले में, नीलामी नीलामी के आयोजक के पास रहेगी।

13. निष्कर्ष + संबंधित वीडियो 🎥

इस प्रकार, हर कोई दिवालियापन नीलामी में भाग ले सकता है। इस मामले में, आपको कुछ ज्ञान और कौशल, साथ ही एक इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर जारी करने की आवश्यकता होगी।

हमें उम्मीद है कि इस लेख ने इस कठिन प्रक्रिया की कुछ जटिलताओं को समझने में मदद की है।

और Sberbank AST इलेक्ट्रॉनिक प्लेटफॉर्म पर एप्लिकेशन सबमिट करने के तरीके पर एक वीडियो:

नीलामियों में भाग लेने से डरो मत, क्योंकि अक्सर यह खरीद पर काफी बचत करने में मदद कर सकता है। इसके अलावा, कई सफलतापूर्वक लंबे समय से इस तरह की नीलामी पर पैसा कमा रहे हैं।

! यदि आपके पास विषय पर कोई टिप्पणी या प्रश्न हैं, तो उन्हें नीचे टिप्पणी में पूछें।

विभिन्न वित्तीय साधनों के साथ 5 साल के अनुभव वाले एक पेशेवर निवेशक, वह अपना ब्लॉग बनाए रखता है और निवेशकों को सलाह देता है। निवेश के लिए प्रभावी तरीके और सूचना समर्थन।

बोली और दिवालियापन नीलामी चर्चा का एक दिलचस्प विषय है। नेटवर्क पर एक राय है कि आप नीलामी में सभ्य पैसा कमा सकते हैं। यह प्रणाली कैसे काम करती है और क्या यह वास्तव में एक सामान्य व्यक्ति के लिए रुचि है, आप इस पर कैसे और कितना कमा सकते हैं - हम इस लेख में सब कुछ पर चर्चा करेंगे।

इस तरह की नीलामी में भागीदारी नकारात्मक ऊर्जा को आकर्षित कर सकती है, क्योंकि संपत्ति ऋण के लिए बेची जाती है, दूसरी ओर, यह अचल संपत्ति, एक कार या अन्य कीमती सामानों को इष्टतम कीमत पर खरीदने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। प्रारंभिक और दोहराया बोली के अंतर और प्रमुख बिंदु क्या हैं, एक लाभदायक सार्वजनिक प्रस्ताव कैसे निर्धारित करें और नीलामी परिणामों के बाद दस्तावेजों के पैकेज में क्या होना चाहिए? इसी समय, यह समझा जाना चाहिए कि दिवालियापन नीलामियों में धोखाधड़ी की योजनाएं केवल हर साल बेहतर हो रही हैं, और हम में से प्रत्येक को विश्वसनीय और सिद्ध नीलामी साइटों का चयन करते समय सतर्क रहने की आवश्यकता है।

दिवालियापन की नीलामी क्या है

एक बाजार अर्थव्यवस्था में, यह किसी संगठन के लिए असामान्य नहीं है, चाहे इसके स्वामित्व के रूप की परवाह किए बिना, लेनदारों, कर्मचारियों और आपूर्तिकर्ताओं के लिए अपने दायित्वों को पूरा करने में असमर्थ हो। इस मामले में, दिवालियापन प्रक्रिया शुरू करने का निर्णय लिया जाता है, और संपत्ति ऋण दायित्वों का भुगतान करने के लिए बिक्री के अधीन होती है।

ऋण दायित्वों का भुगतान करने के लिए कानूनी संस्थाओं की चल और अचल संपत्ति की बिक्री की प्रक्रिया को दिवालियापन नीलामी कहा जाता है। और यह विधि चयनित निवेश पोर्टफोलियो से कम नहीं ला सकती है।

एक दिवालियापन नीलामी व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं की संपत्ति की बिक्री है जो दिवालिया हो गए हैं। उनका उपयोग दिवालिया होने की संपत्ति खरीदने के लिए किया जाता है, और उनके कुछ प्रतिभागी नीलामी में अपना व्यवसाय बनाने में सक्षम थे।

निजी संपत्ति की नीलामी

यही बात व्यक्तियों पर लागू होती है: एक व्यक्ति जो क्रेडिट दायित्वों को पूरा करने में असमर्थ है, दिवालिया घोषित किया जाता है, और उसकी संपत्ति दिवालियापन के लिए निविदाओं और नीलामी के माध्यम से बेची जाती है: यह प्रक्रिया दिवालियापन की स्थिति दर्ज करने का अंतिम चरण है। संपत्ति बेचने की प्रक्रिया पिरामिड योजना की तरह सरल नहीं है: सभी कार्यों को कानून द्वारा नियंत्रित किया जाता है, जो बाद के कार्यों के लिए पूरी प्रक्रिया का स्पष्ट रूप से वर्णन करता है:

• संपत्ति के मूल्यांकन;
• जिम्मेदार व्यक्तियों की नियुक्ति;
• तैयारी और कार्यान्वयन;
• लेनदेन का पंजीकरण और नियंत्रण।

संपत्ति वस्तुओं को इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म (ईटीपी) पर बेचा जाता है। दिवालियापन की नीलामी में भाग कैसे लें और ऐसा करने के लिए कौन पात्र है? कोई भी एक खरीदार के रूप में भाग ले सकता है - दोनों एक निजी व्यक्ति और कानूनी संस्थाओं के प्रतिनिधि। थोड़ी देर बाद मैं इस बारे में बात करूंगा कि यह तंत्र कैसे काम करता है, कैसे और कहां से व्यापार होता है, और कैसे उनमें भाग लेना है, लेकिन सबसे पहले, सबसे दिलचस्प के बारे में।

आप एक दिवालियापन नीलामी में क्या खरीद सकते हैं

यह अविश्वसनीय, लेकिन सच है: ईटीपी पर कुछ भी आता है। यह खोजने के लिए यथार्थवादी है, उदाहरण के लिए, सबसे सस्ती शराब की एक बोतल या संपूर्ण उत्पादन परिसर, पशुधन या स्क्रैप धातु। FSSP द्वारा जब्त की गई कोई भी संपत्ति बहुत सी (सौदेबाजी की वस्तु) के रूप में कार्य करती है। ऐसी नीलामी में किन वस्तुओं का सबसे बड़ा मूल्य होता है? सबसे लोकप्रिय बहुत सारे हैं:

• किसी भी संपत्ति: प्रतिभूतियां, स्टॉक, बांड;
• औद्योगिक परिसरों;
• वेयरहाउस उद्यम;
• गोदामों और क्षेत्रों;
• संपत्ति के अधिकार (बहुत लोकप्रिय बहुत);
• सभी प्रकार के परिवहन: कार, मोटरसाइकिल, विशेष उपकरण;
• उपकरण और इलेक्ट्रॉनिक्स: सभी प्रकार और प्रकार (वाशिंग मशीन, रेफ्रिजरेटर, माइक्रोवेव ओवन, टीवी, लैपटॉप, आदि), व्यापार हार्डवेयर (पीसी, सर्वर उपकरण, कार्यालय एमएफपी, आदि) के घरेलू विद्युत उपकरण;
• सभी प्रकार की अचल संपत्ति (औद्योगिक, वाणिज्यिक और आवासीय क्षेत्र, मकान, अपार्टमेंट, कार्यालय, आदि);
• औद्योगिक इकाइयाँ (उपकरण लाइन, मशीन टूल्स, मशीन, आदि);
• कृषि परिसरों;
• किसी भी उद्देश्य के लिए भूमि वस्तुओं।

बहुत सारी की एक विस्तृत सूची दिवालियापन नीलामियों के नियमों को निर्धारित करती है: आपूर्ति काफी मांग से अधिक हो जाती है, इसलिए यह सचमुच में एक पैसा के लिए नीलामियों में दिवालियापन संपत्ति खरीदना संभव है।

अन्य लॉट की कीमत वास्तविक मूल्य के 10% तक है। लेकिन इस तरह की संपत्ति, निषेधात्मक रूप से कम कीमत के अलावा, एक बड़ी खामी है: आप नीलामी वस्तु को लाइव नहीं देख सकते हैं जब तक आप इसे खरीद नहीं लेते हैं, एक अप्रिय बोनस नीलामी ऑब्जेक्ट का उदाहरण है (उदाहरण के लिए, एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट के लिए ऋण जब नीलामी में एक अपार्टमेंट खरीदते समय आपके कंधों पर गिर जाएगी)।

नीलामी से बहुत सारे खरीदने से उनकी व्यापक विविधता और आकर्षक कीमतों के कारण अच्छे रिटर्न मिल सकते हैं, जो बाजार की कीमतों से नीचे हैं।

दिवालिया होने और उनकी संपत्ति के बारे में जानकारी के लिए कहां देखें

दिवालियापन की नीलामी और उन पर महसूस किए जाने वाले लॉट के बारे में कोई भी जानकारी, सार्वजनिक रूप से उपलब्ध है और आधिकारिक प्रिंट मीडिया में ईटीपी या ऑनलाइन सेवाओं पर प्रस्तुत की गई है, जो पहले दो स्रोतों से जानकारी को जोड़ती है, व्यवस्थित करती है और इसे उपयोगकर्ता के लिए एक सुगम रूप में लाती है।

आधिकारिक प्रिंट प्रकाशन कोमर्सेंट समाचार पत्र है, जहां दिवालियापन प्रबंधक वर्तमान नीलामियों और उनमें भाग लेने वाले डेटा पर डेटा प्रदान करता है। सूचना को जीआईएस में दोहराया जाता है - दिवालियापन की जानकारी का राज्य रजिस्टर। हम सबसे अच्छे ETP को देखेंगे और बाद में नीलामी में संपत्ति कैसे खरीदेंगे।

दिवालियापन के लिए बोली लगाने वाला कैसे बनें

दिवालियापन के लिए बोली लगाने और दिवालियापन में अपने व्यवसाय का निर्माण कैसे करें? नीलामी में हिस्सा लेना इस सवाल का जवाब देने की तुलना में बहुत आसान है कि किसी व्यवसाय के लिए पैसा कहां से लाया जाए। एक ईटीपी चुनें, पंजीकरण प्रक्रिया से गुजरें, स्थापित रूप में भागीदारी के लिए आवेदन करें। फिर आपको मान्यता के माध्यम से जाने की आवश्यकता है, ईटीपी के प्रशासन के साथ संबंधित समझौते को भरें और नकद अग्रिम करें - तथाकथित जमा, जो आपके द्वारा जीते गए मोचन की गारंटी देता है। एक महत्वपूर्ण बिंदु प्रत्येक नीलामी में भागीदारी के लिए डुप्लिकेट में स्थापित रूप में एक अलग आवेदन प्रस्तुत करना है। आइए प्रत्येक चरण पर करीब से नज़र डालें।

EDS (इलेक्ट्रॉनिक डिजिटल हस्ताक्षर)

सेवा पर पंजीकरण करने के लिए, आपके पास एक इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर होना चाहिए। यह या तो उपयुक्त व्यापार सेवा, या विशेष प्रमाणन केंद्रों पर प्राप्त किया जा सकता है, जो प्रत्येक क्षेत्र में पर्याप्त हैं। ईडीएस एक नागरिक या संगठन के प्रतिनिधि की व्यक्तिगत उपस्थिति में जारी किया जाता है और एक नागरिक पासपोर्ट की आवश्यकता होती है, और कानूनी संस्थाओं के प्रतिनिधियों के लिए - यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ लीगल एंटिटीज / यूएसआरआईपी से जानकारी, वैधानिक दस्तावेज, एक पद की नियुक्ति पर एक कार्मिक दस्तावेज, पंजीकरण के लिए एक नोटरी पावर ऑफ अटॉर्नी।

वैसे, ईटीपी पर मान्यता के लिए दस्तावेजों का एक ही पैकेज आवश्यक है। डिजिटल हस्ताक्षर की एक विशेषता यह है कि साइटों की संख्या सीमित हो सकती है - आपको यह स्पष्ट रूप से समझने की आवश्यकता है कि आप किन इलेक्ट्रॉनिक संसाधनों के साथ काम करने जा रहे हैं: यह डिजिटल हस्ताक्षर की लागत को प्रभावित करता है। देश में पंजीकरण के लिए औसत मूल्य टैग 2000-2500 रूबल है। इसके अलावा, ईडीएस को सालाना नवीनीकृत किया जाना चाहिए। ईडीएस एक ईटीपी पर एक पहचान पत्र का एक एनालॉग है और इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ प्रवाह तक पहुँच देता है, सत्यापन, क्रिप्टोग्राफ़िक एन्क्रिप्शन के कार्यों का प्रदर्शन और तृतीय-पक्ष पहुंच से डेटा सुरक्षा सुनिश्चित करना और जालसाजी की संभावना।

ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म पर मान्यता प्राप्त हो

ईटीपी के साथ कार्य करना प्रतिभागी को मान्यता प्रक्रिया से गुजरने के लिए बाध्य करता है: सामान्य शब्दों में, आपको अपनी पहचान की पुष्टि करने और ईटीपी द्वारा प्रदान किए गए दस्तावेजों को सत्यापित करने की आवश्यकता होती है। व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं के लिए एक खाता (व्यक्तिगत खाता) दर्ज करते समय इसकी आवश्यकता होती है। दस्तावेजों का पैकेज एक ईडीएस जारी करने के लिए पैकेज के समान है, लेकिन कानूनी संस्थाओं और उनके प्रतिनिधियों के लिए, ईटीपी पर लेनदेन और एक प्रमुख लेनदेन की मंजूरी पर स्थापित प्रपत्र के निर्णय / प्रोटोकॉल के लिए एक नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी जोड़ी जाती है। प्रत्यायन में 5 दिन तक का समय लगता है और संबंधित स्थिति प्राप्त करने की तारीख से 3 वर्ष के लिए वैध है। दस्तावेज़ इंटरनेट (स्कैन) के माध्यम से प्रदान किए जाते हैं। मान्यता के बाद ही आप अपने स्वयं के अनुभव पर जांच कर सकते हैं कि दिवालियापन बोली कैसे आगे बढ़ती है।

मोलभाव करने वाली वस्तु का चयन करें

इस सवाल का जवाब कि क्या दिवालियापन नीलामियों पर पैसा बनाना संभव है, सीधे सही लॉट चुनने की क्षमता पर निर्भर करता है। एक अनुभवहीन प्रतिभागी के लिए, दोनों उद्यम निवेश और बहुत सारे विकल्प मुश्किल हैं और पर्याप्त संख्या में नुकसान छिपा सकते हैं। मिसकॉल करने के लिए और अशिक्षित संपत्ति प्राप्त नहीं करने के लिए, आप कई कार्रवाई करके अपनी रक्षा कर सकते हैं। सबसे पहले, आप एक विशेषज्ञ को आमंत्रित कर सकते हैं जो नीलामी की वस्तु की गुणवत्ता विशेषताओं और बाजार मूल्य का वास्तविक मूल्यांकन देगा। दूसरे, अपने क्षेत्र में बहुत से चुनने की सलाह दी जाती है: इससे बिक्री और खरीद लेनदेन संपन्न होने से पहले किसी वस्तु को ढूंढना और उसका मूल्यांकन करना संभव हो जाता है। तीसरा, नीलामी के विषय की जानकारी उत्पाद कार्ड में निहित है, जहां आप वस्तु की विशेषताओं का अध्ययन करने के लिए जिम्मेदार व्यक्ति के संपर्क पा सकते हैं और व्यक्ति से मिल सकते हैं। चौथा, इस तरह की बैठक के लिए एक विशिष्ट क्षेत्र में एक स्वतंत्र सलाहकार को किराए पर लेना बेहतर है। हां, किसी विशेषज्ञ की सेवाओं का भुगतान किया जाएगा, लेकिन इससे धन और समय दोनों की बचत होगी।

नीलामी में भाग लेने के लिए एक आवेदन बनाएँ

ईटीपी पर अलग से लागू करने के लिए प्रत्येक ईवेंट के लिए एक एप्लिकेशन बनाया जाता है, प्रसारण इंटरनेट के माध्यम से किया जाता है: एक आवेदन, इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेजों का एक पैकेज, एक ईडीएस। नए लोगों के लिए एक आवेदन के पंजीकरण के लिए ईटीपी विशेषज्ञों के परामर्श की आवश्यकता हो सकती है: दिवालियापन साइटों के लिए दाखिल करने के नियम अलग-अलग हैं, साथ ही दस्तावेजों के पैकेज भी।

कुछ ईटीपी आपकी मान्यता के डेटा के आधार पर एक एप्लिकेशन बनाते हैं, दूसरों को अतिरिक्त रूप से दस्तावेजों की विस्तारित सूची (पासपोर्ट, टिन, वैधानिक दस्तावेजों, आदि) की स्कैन की गई प्रतियों की आवश्यकता होती है। सभी ईटीपी के लिए भुगतान आदेश अनिवार्य है - एक गारंटी जिसे आपने आवश्यक अग्रिम भुगतान किया है।

राशि जमा कराओ

जमा एक अग्रिम भुगतान है जो लॉट की मूल लागत के 5-10% की राशि में ईटीपी खाते में स्थानांतरित किया जाता है। यह आपके गंभीर इरादों की गारंटी देता है और नीलामी में जीते गए लॉट के बायबैक की गारंटी है। सबसे अधिक बार, इसे भुगतान के हस्तांतरण की पुष्टि करने वाले एक आधिकारिक दस्तावेज की आवश्यकता होती है। इसलिए, ऑनलाइन भुगतान गंभीर कठिनाइयों को प्रस्तुत करता है। यह याद रखना चाहिए कि विभिन्न बैंकों में स्थानांतरण काफी उच्च कमीशन के अधीन हो सकते हैं, यह मुद्दा विशेष रूप से महंगी संपत्ति के लिए तीव्र है। बैंक में स्थानांतरण एक भुगतान आदेश के साथ होता है, जिसे ETP पर प्रस्तुत किया जाना चाहिए।

दिवालियापन की नीलामी कैसे हो रही है

ट्रेड खुले और बंद हों। एक बंद प्रकार की घटनाओं में, विजेता वह है जो ऑब्जेक्ट के लिए उच्चतम मूल्य प्रदान करता है। एक खुले-प्रकार की घटना में, आपको नियत दिन और घंटे पर सेवा के व्यक्तिगत खाते में उपस्थित होना चाहिए, व्यक्तिगत रूप से मूल्य की पेशकश को ध्यान में रखते हुए कदम उठाना चाहिए (शर्तों में वर्तनी और आमतौर पर लॉट की मूल लागत का 0.5 से 5% तक होता है)। सभी डेटा गोपनीय है - आप केवल प्रतियोगी की संख्या और प्रस्तावित राशि देखते हैं। निम्नलिखित योजना के अनुसार ट्रेड आयोजित किए जाते हैं।

प्राथमिक बोली

वस्तु को बाजार मूल्य पर प्रदर्शित किया जाता है। प्रत्येक प्रतिभागी अपनी क्षमताओं के आधार पर, इस नीलामी के लिए एक कदम सेट के साथ, अपनी क्षमताओं के आधार पर एक वृद्धि के लिए खेलता है। आपके प्रत्येक कदम को पिछले एक के बाद 30 मिनट से पहले नहीं लिया जा सकता है। ये किसी भी ईटीपी के नियम हैं।

बार-बार बोली

यदि भविष्य के मालिक को पहले चरण में नहीं मिला है, तो एक री-बिडिंग प्रक्रिया आयोजित की जाती है। सौदेबाजी के विषय की कीमत मूल लागत के 35% तक के अंतराल पर आती है। इसके बाद पहले चरण में खरीदारों से समान कदम उठाए जाते हैं। प्रस्ताव - उठाना - विजेता का निर्धारण करना।

सार्वजनिक प्रस्ताव

दूसरे चरण में विफल होने के बाद, एक सार्वजनिक प्रस्ताव प्रस्तुत किया जाता है। नीलामी की वस्तु की कीमत समय के साथ मूल्य के एक निश्चित प्रतिशत से गिरती है: कटौती की प्रक्रिया को एक विशेष नीलामी के नियमों में, साथ ही साथ कटौती कदम के समय के बारे में बताया जाता है। निवेशकों के लिए, यह ट्रेडिंग का सबसे लाभदायक चरण है - आखिरकार, लागत मूल रूप से निर्धारित मूल्य के 99% तक गिर सकती है।

व्यापारिक परिणामों का पंजीकरण

नीलामी के आयोजकों के साथ विजेता की पसंद बनी रहती है: इसे दो तरीकों में से एक द्वारा दर्शाया जा सकता है। पहले प्रस्ताव के पहले प्रस्तुतकर्ता के विजेता का निर्धारण करना शामिल है। दूसरी विधि उस प्रतिभागी की जीत को निर्धारित करती है जिसने प्रति लॉट सर्वोत्तम और उच्चतम मूल्य की पेशकश की थी। तीन दिनों के भीतर, नीलामी के दौरान एक वृत्तचित्र प्रोटोकॉल और विजेता को ETP पर तैयार किया गया है। जो प्रतिभागी जीता है वह बिक्री अनुबंध समाप्त करने के लिए बाध्य है: सिस्टम उत्पन्न करता है और दस्तावेजों के संबंधित पैकेज को व्यक्तिगत खाते में भेजता है।

इस तरह के एक समझौते पर हस्ताक्षर करने से इनकार करने से अग्रिम भुगतान खोने का खतरा होता है। समझौते के समापन के बाद, प्रतिभागी पदभार संभाल लेता है और अपने विवेक से बहुत कुछ निपटाने के लिए स्वतंत्र होता है। नीलामी, उनमें भागीदारी और किसी भी प्रलेखन के निष्पादन के बारे में सभी प्रश्न तकनीकी सहायता सेवा से प्राप्त किए जा सकते हैं। या स्वतंत्र विशेषज्ञों की मदद लें।

दिवालियापन नीलामियों पर पैसा कैसे बनाया जाए

दिवालियापन नीलामियों पर पैसे बनाने की योजना काफी सरल है। दिवालियापन नीलामी में बोली लगाने से तीन में से एक तरीके से लाभ कमाने का अवसर मिलता है। या तो आप आगे पुनर्विक्रय के उद्देश्य से संपत्ति खरीदते हैं, या आप मध्यस्थ सेवाओं में संलग्न होते हैं, या नीलामी में एक एजेंट के रूप में कार्य करते हैं।

क्या अंतर है और व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं के दिवालियापन पर पैसा कैसे कमाया जाए, और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आप कितना कमा सकते हैं? सबसे अच्छी बात यह है कि दिवालिएपन की नीलामी से संपत्ति खरीदना एक बिल्कुल कानूनी गतिविधि है और, उचित ध्यान के साथ, एक अच्छी आय ला सकता है।

बाद के पुनर्विक्रय के लिए खरीद

कम खरीदें - उच्च बेचें। यह इस पद्धति का उपयोग करके पैसा बनाने का मूल सिद्धांत है। हां, वास्तव में, नीलामियों में, आप दोनों अपने वास्तविक मूल्य के 1% के लिए दिवालिया संपत्ति खरीद सकते हैं, और पर्याप्त रूप से मूल्यवान वस्तुएं पा सकते हैं, जिसके लिए खरीदार ढूंढना आसान होगा। हालांकि, आपको निम्नलिखित बिंदुओं पर ध्यान देने की आवश्यकता है। पहले, लॉट के बारे में व्यापक जानकारी होनी चाहिए। एक उच्च कीमत पर एक अप्रिय वस्तु खरीदना अप्रिय होगा। दूसरे, आपके पास एक उद्यमशीलता की भावना और बिक्री और खरीद को व्यवस्थित करने की क्षमता होनी चाहिए। तीसरा, आपके पास नीलामी की वस्तु खरीदने के लिए वित्तीय संसाधन होने चाहिए, जो कि आपके लिए लाभ पर पुनर्विक्रय कर सकते हैं। यह पैसा कमाने का एक लोकप्रिय तरीका है, इसलिए आमतौर पर शुद्ध आय शून्य से सभी खर्च नीलामी वस्तु के वास्तविक मूल्य का 20-30% से अधिक नहीं है। आय की मात्रा वस्तु के आकार के सीधे आनुपातिक है।

मध्यस्थता

आप मध्यस्थ बनकर पैसा कमा सकते हैं। यही है, उनके लिए खरीदकर एक अनुभवहीन प्रतिभागी को सहायता प्रदान करें। आपका कमीशन लॉट के मूल्य का 20% तक हो सकता है। आप "अंतर के निश्चित%" योजना के अनुसार काम को व्यवस्थित कर सकते हैं। यही है, जब संभव सबसे कम कीमत पर एक वस्तु खरीदते हैं, तो ग्राहक से उस राशि को लें जो लॉट के बाजार मूल्य और उस राशि के अंतर का एक संविदात्मक प्रतिशत है जिस राशि पर आपने वस्तु खरीदी थी।

एक एजेंट के रूप में भागीदारी

इस तरह की कमाई उस व्यक्ति के हितों में आपके इलेक्ट्रॉनिक खाते से आपकी भागीदारी को निर्धारित करती है जिसके साथ आपने संबंधित एजेंसी समझौते में प्रवेश किया है। आपकी जिम्मेदारियों में दस्तावेजों की तैयारी, आवेदन, दिवालियापन बोली में प्रत्यक्ष भागीदारी, ग्राहक के परामर्श शामिल होंगे। आप अपनी क्षमता का जितना अनुमान लगाते हैं उतनी ही कमाई कर सकते हैं। यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि कोई भी एक खराब एजेंट हो सकता है। लेकिन एक अच्छी तरह से सभी बारीकियों और सूक्ष्मताओं को अच्छी तरह से जानना चाहिए। मुद्दे को समझें - ग्राहक पहुंचेंगे।

टॉप ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म

मैंने अपनी राय, ईटीपी में सबसे अधिक प्रासंगिक की रेटिंग संकलित की है। वे दिवालिया होने की संपत्ति की बिक्री के विशेषज्ञ हैं। व्यक्तियों और संगठनों की संपत्ति के लिए वर्तमान प्रस्ताव शामिल हैं। सेवाओं के साथ काम करना काफी सरल है: ईटीपी में एक सहज ज्ञान युक्त इंटरफ़ेस है, चौबीसों घंटे तकनीकी सहायता है और इसे आरंभ करने के लिए एक शुरुआत के लिए भी अवसर प्रदान करता है।

• Sberbank-एएसटी... उन कंपनियों की संपत्ति बेचता है जो न केवल एक मिलियन अर्जित करने में विफल रहीं, बल्कि अपने वाणिज्यिक योजनाओं में भी विफल रहीं। परिणामस्वरूप - किए गए दायित्वों (ऋण या उधार) पर ऋण का भुगतान करने में विफलता। बहुत सारे नहीं हैं, लेकिन वे उन निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण रुचि रखते हैं जो 2019 में पैसा लगाने के बारे में सोच रहे हैं।
• उत्पादक... आज उपलब्ध सर्वोत्तम सेवाओं में से एक। दिवालियापन लॉट को पर्याप्त मात्रा में प्रस्तुत किया जाता है, प्रबंधन स्पष्ट है। दोनों शुरुआती और अनुभवी उपयोगकर्ता दिवालियापन बोली में भाग ले सकते हैं।
• बाल्टिक ईटीपी... सभी दिवालियापन ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म की तरह, यह सेवा वाणिज्यिक ट्रेडिंग और संपत्ति की बिक्री के लिए नीलामी के लिए है। एक बहुत ही सरल और सीधी सेवा, आप किसी भी ईडीएस के साथ भाग ले सकते हैं। इस सेवा के दिवालियापन की नीलामी ने विशेषज्ञों से अच्छी समीक्षा प्राप्त की है जो अच्छी तरह जानते हैं कि अमीर कैसे बनें।
• बहुत-ऑनलाइन... ट्रेडों के आयोजन के लिए सबसे अच्छी सेवा: नीलामियों को वर्गीकृत किया गया है। सुझावों की एक लंबी सूची के माध्यम से स्क्रॉल करने की आवश्यकता नहीं है। वहां, जो लोग पैसा कमाना चाहते हैं, उनके पास कम समय में ईडीएस और मान्यता प्राप्त करने का अवसर है।

हमने आर्थिक संबंधों की एक दिलचस्प जगह की जांच की - दिवालियापन की नीलामी, जिसकी समीक्षा से यह पुष्टि होती है कि आप यहां अच्छा पैसा कमा सकते हैं। यह इस तथ्य के प्रकाश में विशेष रूप से सच है कि रूबल का अवमूल्यन जारी है। यह महत्वपूर्ण है कि यह न भूलें कि पूर्णता की कोई सीमा नहीं है - आप लगभग सब कुछ सीख सकते हैं। इसलिए, यदि आप कुछ नया करने की कोशिश करना चाहते हैं, तो इसके लिए जाएं। और आप निश्चित रूप से सफल होंगे!