Ko'p qavatli uylarda aholining o'zini tutish qoidalari. Turar-joy binosida yashash qoidalari: asosiy qoidalar

Mulk egalari o'z kvartiralariga nisbatan ma'lum huquqlarga ega. Egasining o'zidan tashqari, boshqa ijarachilar ham vaqtincha yoki doimiy yashashlari mumkin.

Ularning ham huquq va majburiyatlari bor. Shuningdek, ko'p qavatli uyning aholisi umumiy mulkni tasarruf etishlari mumkin. Ushbu jihatlarning har biri alohida e'tibor talab qiladi.

Egasining vakolatlari

Uy-joy bilan bog'liq asosiy huquqlar quyidagicha ifodalanadi:

1. Egalik. Bu fuqaroning yashash joyiga ega ekanligini va uni saqlab qolishi, shuningdek ruxsat etilmagan shaxslarning binolariga kirishini cheklashi mumkinligini anglatadi.
2. Foydalanish huquqi. Egasi nafaqat kvartirada yashash, balki undan foyda olish imkoniyatiga ega.
3. tasarruf qilish huquqi. Egasi mol-mulk bilan har qanday harakatlarni amalga oshirishga haqli: sotish, hadya qilish, almashtirish.

Uy-joy kodeksiga ko'ra, ko'p qavatli uylarning foydali maydonlari, birinchi navbatda, yashash uchun ishlatilishi kerak. Ammo, bundan tashqari, kvartiraning egasi o'z mulkidan ish uchun foydalanish imkoniyatiga ega.

Aholisi u erda studiya jihozlashi, mahsulot ishlab chiqarishi yoki oddiygina kompyuterda ishlashi mumkin. Uy-joydan bunday foydalanishni cheklaydigan asosiy mezon - bu faoliyat qo'shnilarning hech birining huquqlariga ta'sir qilmasligi kerak.

Bu shuni anglatadiki, shovqinli ishlar, ayniqsa, kechalari amalga oshirilmasligi va ishlab chiqarish zaharli va kuchli hidli moddalar bilan bog'liq bo'lmasligi kerak.

Shaxsiy foydalanishdan tashqari, egasi bo'sh joyni vaqtincha ijaraga olish huquqiga ega. Shu bilan birga, ijarachi sifatida nafaqat jismoniy, balki yuridik shaxs ham ishtirok etishi mumkin.

Oxirgi variant rasmiy ijara shartnomasini tuzishni talab qiladi va kvartira faqat yashash uchun ishlatilishi mumkin. Masalan, kompaniya xodimlarining ish safari paytida turar joyi.

Nima taqiqlangan

Yaqin atrofda yashovchi fuqarolarning huquqlarini buzishni taqiqlashdan tashqari, egasining amalga oshirishi mumkin bo'lmagan bir qator harakatlar mavjud.

Kvartira egasi o'z yashash joyidan o'tadigan kommunikatsiyalarning qismlarini vaqtincha bo'lsa ham mustaqil ravishda demontaj qilish huquqiga ega emas.

Har qanday bunday ish uchun ba'zi ruxsatnomalar olinishi kerak va ba'zi harakatlar faqat tegishli xizmatlarning professional xodimlari tomonidan bajarilishi kerak.

Misol uchun, gaz plitasini o'tkazish, unda gaz quvurining dizayniga o'zgartirishlar kiritish kerak. Kvartira egasi buni o'zi qilish huquqiga ega emas, chunki xavfsizlik qoidalarining ozgina buzilishi jiddiy salbiy oqibatlarga olib kelishi mumkin.

Uning egasi tomonidan yashash joyining tartibini mustaqil ravishda o'zgartirish ham mumkin emas. Har qanday o'zgarishlarni amalga oshirishdan oldin, egasi ular uchun rasmiy ruxsat olishlari kerak. Noqonuniy qayta qurishni amalga oshirish orqali siz turar-joy binosining umumiy mulkiga jiddiy zarar etkazishingiz mumkin, bu esa binoning vayron bo'lishiga olib kelishi mumkin.

Egasi bo'lmagan rezidentlar

Uy egasining o'zidan tashqari, uning kvartirasi hududida mulkka egalik qilish huquqiga ega bo'lmagan boshqa shaxslar ham bo'lish huquqiga ega. Aksariyat hollarda bu uning oila a'zolari bo'lib, vaqtincha yoki doimiy ro'yxatga olingan.

Uy-joy kodeksiga ko'ra, turmush o'rtoqlar, bolalar va ota-onalar oila a'zolari sifatida tan olinadi. Ba'zi hollarda, boshqa shaxslar oila a'zolari deb hisoblanishi mumkin.

Egasi ularni doimiy yoki vaqtincha o'z kvartirasida ro'yxatdan o'tkazish huquqiga ega, keyin esa ular qonuniy nuqtai nazardan avtomatik ravishda oila a'zolari maqomini oladilar.

Vaqtinchalik yoki doimiy ro'yxatdan o'tgan ijarachilar uy egasining o'zi kabi yashash maydonidan foydalanish huquqiga ega. Ammo, agar mehnat faoliyati bilan shug'ullanish, hududning bir qismini ijaraga berish yoki uy-joyni qayta qurish niyatlari mavjud bo'lsa, ular egasining roziligini olishlari kerak va shundan keyingina har qanday choralar ko'riladi.

Huquqlar bilan bir qatorda vaqtincha ro'yxatdan o'tgan ijarachilar ham majburiyatlarni oladilar. Fuqarolar, muomalaga layoqatsiz shaxslar bundan mustasno, kvartiraning holati va undan maqsadli foydalanish uchun to'liq javobgarlikni o'z zimmalariga oladilar.

Ular kommunal xizmatlarni belgilangan tariflar bo'yicha to'liq to'lashlari kerak. Mol-mulk solig'ini to'lash to'liq kvartira egasining javobgarligi.

Oilaviy munosabatlar tugatilgandan keyin huquqlar

Bunday vaziyatning eng yorqin misoli ajralishdir. Fuqaro mulkdorning oila a'zosi bo'lishni to'xtatganda, u kvartiradan foydalanish huquqini talab qila olmaydi.

Ammo bu qoidadan istisnolar ham mavjud.

1. Voyaga etmagan bolani uydan chiqarib yuborish qat'iyan man etiladi.
2. Oilaviy munosabatlar tugagandan so'ng, shaxsning boshqa uy-joy imkoniyati bo'lmasa, mulkdan foydalanish huquqi sud orqali tiklanishi mumkin. Sud amaliyotida mulk egasi sobiq oila a'zosini boshqa yashash joyi bilan ta'minlashi shart bo'lgan holatlar ma'lum.
3. Oila kodeksi, agar kvartira egasining turmush o'rtog'i (yoki xotini) ushbu turar-joy hududida ro'yxatga olingan bo'lsa, ajrashgandan keyin ham u erda yashashga to'liq huquqqa ega ekanligini belgilaydi. Bunday vaziyat yuzaga kelganda, sudga murojaat qilish yoki kvartirani sotish bilan shug'ullanish kerak. Keyin sobiq oila a'zosi ro'yxatdan chiqarilishi mumkin.

Ko'chmas mulkdan foydalanish bilan bog'liq ziddiyatli vaziyatlarning oldini olish uchun siz oldindan rasmiy hujjatni tuzishingiz va imzolashingiz kerak. Qarindoshlik darajasiga qarab, bu nikoh shartnomasi, umrbod ta'minot shartnomasi yoki annuitet shartnomasi.

Ko'p qavatli uydagi uy-joy mulk sifatida ro'yxatga olinmagan hollarda, xususiylashtirishdan keyin barcha ro'yxatdan o'tgan fuqarolar mulkdor bo'ladi.

Turar-joy binosining umumiy mulkiga nisbatan ijarachilarning huquqlari

Uy-joy qonunchiligiga muvofiq, umumiy uy-joy mulki turar-joy maydoni egalarining umumiy mulkida bo'ladi.

U kvartiralarning bir qismi bo'lmagan binolar va ob'ektlarni o'z ichiga oladi:

• ichki zinapoyalar va maydonchalar;
• liftlar va ularning shaftalari;
• koridorlar, agar mavjud bo'lsa;
• tomlar;
• chodirdagi xonalar;
• erto'lalar, ularning yordami bilan aloqaga kirish ta'minlanadi;
• ko'p qavatli uyning qo'shni hududi, unda joylashgan barcha ob'ektlar va obodonlashtirish elementlari.

Barcha uy-joy mulkdorlari ushbu mulkdan foydalanish, egalik qilish va uni tasarruf etishda teng huquqlarga ega.

To'g'ridan-to'g'ri foydalanishdan tashqari, ko'chmas mulk ob'ektlarining egalari ushbu ob'ektlarni qayta qurish yoki rekonstruktsiya qilishni amalga oshirishi mumkin. Ko'pincha bu turar-joy va chodirning kombinatsiyasi, uyning kengaytmalari yoki kengaytmalari, chodir maydonining ko'payishi.

Bunday ishlar turli xil obodonlashtirish ob'ektlarini jihozlash, masalan, verandalar, qishki bog'lar yoki sport zallarini yaratish yoki bo'sh joyni ijaraga berish uchun amalga oshiriladi.

Qo'shni hududga egalik qilish juda muhim rol o'ynaydi. Bu nafaqat uyning ostidagi va uning atrofidagi er uchastkasi, balki bu hududda joylashgan barcha binolar va boshqa elementlardir.

Umumiy uy hududida nima joylashishini faqat ijarachilarning o'zlari hal qilish huquqiga ega. Ularning roziligisiz garajlar, do'konlar, bolalar maydonchalari yoki to'xtash joylarini qurish mumkin emas. Har qanday ob'ektni yaratish bo'yicha har qanday ish aholining xabarisiz amalga oshirilgan bo'lsa, mutlaqo noqonuniy hisoblanadi.

Umumiy mulk bilan bog'liq barcha qarorlar ijarachilarning umumiy yig'ilishida kelishilgan bo'lishi kerak. Ba'zi harakatlar mahalliy hokimiyat ruxsatini talab qiladi.

Uni olish uchun uy-joy mulkdorlari yig'ilishi bayonnomasini taqdim etish shart, bu esa ko'pchilik aholining yangi ob'ektni rekonstruktsiya qilish yoki qurishga roziligini ko'rsatadi. Bunday holda, vaqtincha yoki doimiy ro'yxatga olingan, mulkka egalik huquqiga ega bo'lmagan fuqarolarning ovozlari hisobga olinmaydi.

Uy-joy mulkdorlari uyning birinchi qavatida joylashgan noturar joyni, shuningdek umumiy uy maydonining bir qismini ijaraga olish huquqiga ega. Bunday bitim natijasida olingan moliyaviy resurslar konserjni yaxshilash, ta'mirlash, ish haqini to'lash uchun ishlatilishi mumkin.

Qo'shni hudud barcha aholining umumiy mulkida bo'lishiga qaramay, uning ma'lum bir qismini bir yoki bir nechta fuqarolarning foydalanishi uchun ajratish mumkin emas. Shuningdek, hovlida garajlarni o'zboshimchalik bilan joylashtirish, o'simliklar ekishni tashkil etish va boshqa ishlarni amalga oshirish mumkin emas.

Hatto egasi bo'lsa ham, barcha harakatlar umumiy uy yig'ilishida qolgan qo'shnilar bilan kelishilgan bo'lishi kerak.

Ijarachilarning majburiyatlari

Huquqlar bilan bir qatorda, mulkdorlar umuman uyning va xususan, uning shaxsiy kvartirasining ishlashi bilan bog'liq bir qator majburiyatlarga ega. Bu, shuningdek, ushbu turar-joy hududida yashovchi vaqtincha ro'yxatga olingan fuqarolarga ham tegishli.

Avvalo, uy egasi barcha umumiy mulkni yaxshi holatda saqlash uchun javobgardir. Bu kommunal kvartiralarning egalariga ham tegishli.

Kvartirada vaqtincha yoki doimiy ro'yxatga olingan har bir ijarachi qo'shnilarning huquqlarini hurmat qilishi, umumiy binolardan foydalanish qoidalarini va umumiy uy mulkini saqlash qoidalarini e'tiborsiz qoldirmasligi kerak.

Misol uchun, kvartiralari binoning birinchi qavatida joylashgan ijarachilar, hatto undan hech qachon foydalanmasalar ham, liftni ta'mirlash va ta'mirlash uchun pul to'lashlari kerak. Va yuqori qavatlardagi uy-joy egalari podvalni suv bosishini bartaraf etishda ishtirok etishlari kerak, garchi bu ularga deyarli taalluqli emasdek tuyulishi mumkin.

Istisnosiz barcha mulk egalari umumiy mulkni saqlash, ta'mirlash va yaxshilash bilan bog'liq xarajatlarni to'lashlari shart. Bularga boshqaruv kompaniyasining xizmatlari uchun to'lov, HOA a'zolari uchun majburiy bo'lgan turli to'lovlar va badallar kiradi.

Bunday tashkilotlarga a'zo bo'lmagan uy-joy mulkdorlari uy-joy kodeksiga muvofiq ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish uchun haq to'laydilar. To'lovlar miqdori fuqaroga tegishli bo'lgan mulk maydoniga qarab hisoblanadi.

Shuningdek, har bir mulkdor va ro‘yxatga olingan fuqaro kommunal to‘lovlarni o‘z vaqtida to‘lashi shart. Agar ma'lum miqdorda qarz paydo bo'lsa, kvartiraga suv, gaz yoki elektr energiyasini etkazib berish to'xtatilishi mumkin. Qarz to'liq to'langandan keyingina yangilanishi mumkin.

1. Asosiy tushunchalar.

Qoidalar - ko'p qavatli uyda (bundan buyon matnda Uy deb yuritiladi) yashash qoidalari Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga, Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksiga, Farmon bilan tasdiqlangan turar-joy binolaridan foydalanish qoidalariga muvofiq ishlab chiqilgan. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining No uyi, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 08.13.2006 yildagi 491-son qarori bilan tasdiqlangan, 11.23.2009 yildagi 261-FZ-son Federal qonuni "Energiyani tejash va energiya samaradorligini oshirish to'g'risida va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida"; Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yil 6 maydagi 354-sonli "Ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish to'g'risida" gi qarori va uy-joy munosabatlarini tartibga soluvchi boshqa normativ hujjatlar.

Boshqaruv tashkiloti - ko'p qavatli uyni boshqaradigan va texnik jihatdan boshqaradigan kompaniya.

Foydalanuvchi - ko'p qavatli uydagi binolarga egalik huquqidan yoki boshqa qonuniy asoslardan foydalanadigan shaxs.

Ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulki quyidagilardan iborat:

kvartira maydonchalari, zinapoyalar, liftlar, lift va boshqa shaftalar, koridorlar, texnik qavatlar, chodirlar, muhandislik kommunikatsiyalari o'rnatilgan yerto'lalar, ushbu uyning bir nechta xonalariga (texnik yerto'lalarga) xizmat ko'rsatadigan boshqa jihozlar;

ushbu uydagi yakka tartibdagi mulkdorlarga tegishli bo'lmagan va ushbu uy-joy mulkdorlarining ijtimoiy va maishiy ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan boshqa binolar, shu jumladan ularning bo'sh vaqtini, madaniy rivojlanishini, bolalar ijodiyotini, jismoniy tarbiya va sportni tashkil etish uchun mo'ljallangan binolar; va shunga o'xshash hodisalar;

ushbu uyning yuk ko'taruvchi va ko'tarmaydigan konstruktsiyalarini o'rab turgan tomlar, ushbu uyda binolardan tashqarida yoki ichida joylashgan va bir nechta xonalarga xizmat ko'rsatadigan mexanik, elektr, sanitariya va boshqa jihozlar;

ushbu uy joylashgan er uchastkasi, bog'dorchilik va obodonlashtirish elementlari, ushbu uyni saqlash, foydalanish va obodonlashtirish uchun mo'ljallangan va ko'rsatilgan er uchastkasida joylashgan boshqa ob'ektlar. Turar-joy binosi joylashgan er uchastkasining chegaralari va hajmi er qonunchiligi va shaharsozlik to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga, shuningdek ko'p qavatli uy egalarining umumiy yig'ilishlari qarorlari bilan belgilanadigan mulkka muvofiq belgilanadi. .

2. Ushbu Qoidalarning amal qilish doirasi.

Qoidalar Uydagi barcha foydalanuvchilar, foydalanuvchilarning mehmonlari va qarindoshlari, shuningdek, boshqaruv tashkiloti xodimlariga nisbatan qoʻllaniladi. Qoidalar Uyda yashash tartibini, Uydagi turar-joy va noturar binolardan foydalanish tartibini, Uydagi umumiy mulkdan foydalanish va saqlash tartibini, majburiy to'lovlarni amalga oshirish tartibini, favqulodda vaziyatlarni hal qilish tartibini belgilaydi Uydagi muhandislik jihozlarining boshqa nosozliklari, shuningdek ushbu Qoidalarga rioya qilmaslik uchun javobgarlik.

3. Turar-joy va noturar joydan foydalanish.

3.1. Turar-joy binolaridan foydalanish ushbu turar-joyda yashovchi fuqarolarning, qo'shnilarning huquqlari va qonuniy manfaatlariga, yong'in xavfsizligi talablariga, sanitariya-gigiyena, ekologik va boshqa qonunchilik talablariga rioya etilishini hisobga olgan holda amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 01/21/2006 yildagi 25-sonli qarori bilan tasdiqlangan turar-joy binolaridan foydalanish qoidalari.

Turar-joy binolari, agar u boshqa Foydalanuvchilarning manfaatlariga ta'sir qilmasa, amaldagi qonunchilikni va turar-joy binolari javob berishi kerak bo'lgan talablarni buzmasa, uy ishlari yoki boshqa faoliyat uchun ishlatilishi mumkin.

3.2. Uy egasiga tegishli bo'lgan turar-joy bo'lmagan binolar amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq foydalaniladi.

3.3. Foydalanuvchilar o'zlariga tegishli bo'lgan turar-joy yoki noturarjoy binolarining maqsadini amaldagi qonunchilikka muvofiq o'zgartirishga haqli emas.

Tijorat maqsadlarida hayvonlarni turar-joy yoki noturarjoy binolarida ko'paytirish taqiqlanadi.

3.5. Foydalanuvchi o'zining turar-joy yoki noturar joy binolarini toza va ozoda saqlashga majburdir.

3.6. Foydalanuvchi turar-joy va noturarjoy binolarining xavfsizligini ta'minlashi, egallab olingan binolar, sanitariya va boshqa jihozlarga g'amxo'rlik qilishi shart;

turar-joy va noturar joy binolaridan foydalanish qoidalariga, yong'in xavfsizligi qoidalariga, sanitariya va boshqa jihozlardan foydalanish qoidalariga rioya qilish.

3.7. Balkon va lodjiyalar toza bo'lishi kerak. Balkon va lodjiyalarni narsalar, jihozlar va boshqalar bilan bezash taqiqlanadi.

Uyning binolarida portlovchi, yonuvchan, zaharli va boshqa xavfli moddalar va narsalarni saqlash taqiqlanadi.

3.7.1. Foydalanuvchi "Energiyani tejash va energiya samaradorligini oshirish va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida" 2009 yil 23 noyabrdagi 261-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq suv, tabiiy gaz, elektr energiyasi hisoblagichlarini o'rnatishni ta'minlashi shart. Federatsiya”.

3.7.2. Agar binolar individual yoki umumiy (kvartira) hisobga olish moslamasi bilan jihozlanmagan bo'lsa, foydalanuvchi o'zi egallab turgan binolarda (shu jumladan vaqtincha) yashovchi fuqarolar sonining ko'payishi yoki kamayishi to'g'risida boshqaruvchi tashkilotni kechiktirmasdan xabardor qilishi shart. o'zgarishlar kiritilgan kundan boshlab 5 ish kunidan ortiq.

3.8. Uydagi turar-joy binolarini qayta tashkil etish va qayta qurish.

Uydagi binolarni har qanday qayta tashkil etish va qayta qurish Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksiga, Rossiya Federatsiyasi Gosstroyning 2009 yil 2010 yildagi 20-sonli qarori bilan tasdiqlangan uy-joy fondini texnik ekspluatatsiya qilish qoidalari va normalariga muvofiq amalga oshirilishi kerak. 2003 yil 27 sentyabrdagi 170-son "Uy-joy fondini texnik ekspluatatsiya qilish qoidalari va normalarini tasdiqlash to'g'risida", shuningdek, boshqa normativ-huquqiy hujjatlar.

3.8.1. Binolarni rekonstruksiya qilish - bu turar-joy binolarining texnik pasportiga o'zgartirish kiritishni talab qiladigan muhandislik tarmoqlarini, sanitariya, elektr yoki boshqa jihozlarni o'rnatish, almashtirish yoki o'tkazish:

3.8.1.1. isitish va sanitariya-texnik vositalarni o'tkazish;

3.8.1.2. qayta o'rnatish va mavjud hojatxonalar, hammom, ventilyatsiya kanallarini rekonstruksiya qilish;

3.8.1.3. yangilarini yotqizish yoki - mavjud, kirish va chiqish quvurlarini, elektr tarmoqlarini va dush kabinalarini, "jakuzi", yuqori quvvatli kir yuvish mashinalarini va boshqa sanitariya-tesisat va maishiy texnikalarni o'rnatish uchun qurilmalarni almashtirish.

3.8.2. Turar joyni qayta qurish - bu turar joyning texnik pasportiga o'zgartirishlar kiritishni talab qiladigan uning konfiguratsiyasini o'zgartirish, shu jumladan:

3.8.2.1. qismlarni o'tkazish va demontaj qilish, eshiklarni o'tkazish va tartibga solish;

3.8.2.2. ko'p xonali kvartiralarni ajratish;

3.8.2.3. qo'shimcha oshxona va hammomlarni tashkil qilish, yordamchi binolar hisobiga yashash maydonini kengaytirish;

3.8.3. Binolarni qayta tashkil etish va qayta qurish qonun talablariga muvofiq, Frunzenskiy tumani bo'yicha idoralararo komissiyaning ruxsati asosida ruxsat etiladi.

3.8.4.1. shovqin bilan bog'liq (perforatorlar, maydalagichlar, matkaplar, bolg'alar) soat 10.00 dan oldin va 18.00 dan kechiktirmasdan, shu jumladan ushbu ishlarni bajarish paytida soat 13.00 dan 15.00 gacha tanaffus bo'lmasa (bolalar uchun kunduzgi uyquni ta'minlash uchun);

3.8.4.2. shovqin va tebranishning me'yoriy ruxsat etilgan darajasidan oshib ketishiga olib keladigan asbob-uskunalar va asboblardan foydalanish bilan;

3.8.5.3. qo'shni xonalarda qochqinlarni, yoriqlar shakllanishini va devor va shiftlarni yo'q qilishni istisno qiladigan maxsus choralarsiz;

3.8.5.4. evakuatsiya yo'llari va boshqa jamoat joylarining qurilish materiallari va chiqindilari bilan tiqilib qolishi va ifloslanishi bilan.

3.8.6. Binoning funktsional maqsadini o'zgartirishga yo'l qo'yilmaydi: yashash xonalari, oshxonalar va hammom (oshxona yoki hammom yashash xonasining ustida yoki aksincha).

3.8.7. O'zboshimchalik bilan qayta tashkil etilgan va (yoki) qayta rejalashtirilgan turar-joy mulkdori yoki ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha bunday turar-joyning ijarachisi bunday turar joyni qonun hujjatlarida belgilangan muddatlarda va tartibda avvalgi holatiga keltirishi shart. muvofiqlashtirishni amalga oshiruvchi organ.

3.8.8. Uyning umumiy mulkiga zarar yetkazilishiga olib keladigan ishlarni bajarish yoki boshqa harakatlarni amalga oshirishga yo'l qo'yilmaydi.

3.8.9. Uydagi shovqin darajasi standartlarda belgilangan qiymatlardan oshmasligi kerak. Musiqa asboblari, televizorlar, radiolar, magnitafonlar va boshqa baland ovozli qurilmalardan foydalanishga faqat ovoz balandligi boshqa Foydalanuvchilarni bezovta qilmaydigan darajada pasaytirilsa ruxsat etiladi. Soat 22.00 dan 9.00 gacha sukut saqlash kerak.

3.9. Foydalanuvchilar binolarning, sanitariya va boshqa jihozlarning texnik va sanitariya holatini tekshirish, hisobga olish asboblari ko'rsatkichlarini tekshirish, shuningdek zarur ta'mirlash ishlarini bajarish uchun egallab olingan binolarga boshqaruvchi tashkilot vakillarini kiritishlari shart.

3.10. Boshqaruv tashkiloti foydalanuvchi egallab turgan turar-joy yoki noturarjoy binolariga oldindan kelishilgan vaqtda, lekin har 3 oyda bir martadan ko'p bo'lmagan holda boshqaruvchi tashkilot vakillarini (shu jumladan favqulodda vaziyatlar xizmati xodimlarini) kiritishni talab qilishga haqli. uy jihozlarining texnik va sanitariya holatini tekshirish, zarur ta'mirlash ishlarini bajarish va davlat xizmatlarini ko'rsatishdagi kamchiliklarni bartaraf etishni tekshirish - zarurat bo'lganda va baxtsiz hodisalarni bartaraf etish uchun - istalgan vaqtda.

3.11. Hisoblagichlarning holatini, ularning mavjudligini tekshirish sanasi to'g'risida xabar berish, shuningdek foydalanuvchilar tomonidan individual, umumiy (kvartira), xonalarni hisobga olish asboblari va distribyutorlarning ko'rsatkichlari to'g'risida taqdim etilgan ma'lumotlarning ishonchliligini tekshirishda ularni o'lchash asboblari bilan solishtirish orqali. Tekshirish vaqtida tegishli hisobga olish moslamasining ko'rsatkichlari (bunday hisobga olish asboblari va distribyutorlarning o'qishlari foydalanuvchilar tomonidan amalga oshirilgan hollarda) Boshqaruvchi tashkilot tegishli tekshiruv boshlanishidan kamida 7 kun oldin Foydalanuvchiga yuboradi.

3.12. Boshqaruv tashkiloti, agar boshqaruv kompaniyasi vakillarini u egallab turgan turar-joy yoki noturarjoy binolariga kiritishdan bosh tortgan taqdirda, foydalanuvchidan uning aybi bilan etkazilgan zararni to'liq qoplashni talab qilishga haqli.

4. Turar-joy binosida umumiy mulkdan foydalanish.

4.1. Foydalanuvchilarga quyidagilar taqiqlanadi:

ishlab chiqarish maydonchalari, ustaxonalarni tashkil etish, shuningdek mahsulotlar, jihozlar, mebellar va boshqa shaxsiy buyumlarni saqlash uchun texnik binolardan foydalanish;

kosmik rejalashtirish qarorlariga o'zgartirishlar kiritish, buning natijasida odamlarni xavfsiz evakuatsiya qilish shartlari yomonlashadi;

zinapoyalarni mebel, narsalar, yonuvchan materiallar, jihozlar va boshqa narsalar bilan to'ldirish;

binolarni benzin, kerosin va boshqa tez yonadigan suyuqliklar va yonuvchan suyuqliklar yordamida tozalash va kiyimlarni yuvish, shuningdek, muzlatilgan quvurlarni shamollatgichlar va ochiq olov yordamida boshqa usullar bilan isitish;

tozalanmagan moylangan tozalovchi materialni qoldiring;

belgilangan tartibda tasdiqlangan normalar va qoidalarda alohida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno, yerto‘la oynalari yaqinidagi derazalar va chuqurlarga ko‘r panjaralarni o‘rnatish;

qo'shimcha eshiklarni o'rnating yoki eshiklarni ochish yo'nalishini (loyihadan tashqari) kvartiralardan umumiy koridorga (zinapoyaning qo'nishigacha) o'zgartiring, agar bu odamlarni bepul evakuatsiya qilishga to'sqinlik qilsa yoki qo'shni kvartiralardan evakuatsiya qilish shartlarini yomonlashtirsa. ;

zinapoyada chekish.

4.2. Foydalanuvchilar uyning devorlari yoki tomiga, uydagi umumiy mulk bilan bog‘liq boshqa joylarga televizor va boshqa antennalar va qurilmalar, konditsionerlar, elektr va telefon simlarini faqat mulkdorlarning umumiy yig‘ilishidan ruxsat olganidan keyin o‘rnatish huquqiga ega. ko'p qavatli uyning binolari

4.3. Umumiy maydonlar, shuningdek Uydagi boshqa umumiy mulklar foydalanuvchilarga ushbu xizmatlarni taqdim etish uchun va faqat ular mo'ljallangan maqsadlarda foydalaniladi. Ulardan boshqa maqsadlarda foydalanish taqiqlanadi.

4.4. Foydalanuvchilar sanitariya-gigiyena qoidalariga rioya qilishlari shart:

kirish joylarida, zinapoyalarda, uyga tutash hududda va boshqa umumiy foydalanish joylarida tozalik va tartibni saqlash;

hayvonlarni yuqumli kasalliklarga qarshi emlash va emlash sertifikatlariga ega bo'lish;

itlarni harakatlanayotganda va sayr qilganda (kattaligidan qat'iy nazar) bog'ichda, jangovar zotli itlarni - kalta bog'ichda va tumshug'ida saqlash;

hayvonlarning mahalliy hududda, bolalar va sport maydonchalarida yurishiga yo'l qo'ymaslik;

devorlarga, eshiklarga, zinapoyalarga va uyning boshqa umumiy mulkiga zarar etkazmaslik.

4.5. Foydalanuvchilarga zinapoyalar, liftlar, eshiklar va hokazolarda reklama joylashtirish taqiqlanadi. 1-qavatlar zallarida uy-joylarni ta'mirlash bo'yicha e'lonlarni joylashtirish uchun joylar belgilanadi. E'lonlar ishlatilganidan keyin ularni olib tashlash kerak.

4.6. Avtotransport vositalarini maysazorlarda, bolalar maydonchalarida, piyodalar yo'laklarida, yong'inga qarshi o'tish joylarida va shu maqsadda mo'ljallanmagan boshqa joylarda qo'yish taqiqlanadi. Uydagi umumiy mulkka transport vositasi tomonidan zarar etkazilgan taqdirda, transport vositasining egasi buzilgan umumiy mulkni ta'mirlash uchun o'z hisobidan kompensatsiya berishga majburdir.

Mahalliy hududda avtotransport vositalarini yuvish va ta'mirlash taqiqlanadi, favqulodda vaziyatlardan tashqari.

Tushayotgan hududda yaroqsiz va buzilgan avtotransport vositalarini toʻxtash va saqlash, shuningdek yuk koʻtarish quvvati 1,5 tonnadan ortiq boʻlgan yuk avtomobillari va maxsus transport vositalarini hamda sigʻimi 10 kishidan ortiq boʻlgan avtobuslarni qoʻyishga yoʻl qoʻyilmaydi.

4.7. Foydalanuvchilar uydagi umumiy mulkka g'amxo'rlik qilishlari va shikastlanish yoki ifloslanishning oldini olishlari kerak.

Axlatni har qanday joyga tashlash yoki saqlash (shu jumladan vaqtinchalik) qat'iyan man etiladi, axlat yig'uvchilar, konteynerlar yoki shu maqsadda maxsus o'rnatilgan do'konlardan tashqari. Maishiy chiqindilarni konteynerga tashlashga ruxsat beriladi va uni olib chiqish uchun to'lov Foydalanuvchilar tomonidan to'lanadigan kommunal xizmatlar ro'yxatiga kiritilgan.

Qurilish qoldiqlarini olib tashlash Foydalanuvchilar tomonidan tegishli davr uchun qo'llaniladigan tariflar bo'yicha qo'shimcha ravishda to'lanadi. Axlat konteyneriga buyurtma Foydalanuvchi tomonidan mustaqil ravishda yoki boshqaruvchi tashkilot orqali amalga oshiriladi. Konteynerni o'rnatish joyi boshqaruvchi tashkilot tomonidan belgilanadi.

Foydalanuvchilar obodonlashtirish obyektlari va yashil maydonlarga g‘amxo‘rlik qilishga, uy-joy atrofini toza va ozoda saqlashga, uning ifloslanishining oldini olishga majburdirlar.

Boshqaruv tashkilotining ruxsatisiz qo'shni hududda butalar va daraxtlarni o'zboshimchalik bilan kesish, gullarni kesish va maysazorlarning o't qoplamini buzishga olib keladigan har qanday harakatlar taqiqlanadi; to'siqlar, garajlar va har qanday binolarni ruxsatsiz o'rnatish taqiqlanadi.

5. Turar-joy binosida majburiy to'lovlarni amalga oshirish tartibi.

5.1. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yil 6 maydagi 354-sonli "Ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish to'g'risida" gi qaroriga muvofiq har bir foydalanuvchi kommunal to'lovlarni to'lashi shart. Agar tashkilot rahbari bilan tuzilgan boshqaruv shartnomasida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, o'z vaqtida va to'liq hajmda.

5.2. Foydalanuvchi tomonidan uy-joy va kommunal xizmatlar uchun to‘lov o‘z vaqtida va (yoki) to‘liq to‘lanmagan taqdirda, boshqaruvchi tashkilot penyalar hisoblangan holda qarzlarni majburiy undirish to‘g‘risida sudga murojaat qilishga haqli.

5.3. Uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlar to'liq amalga oshirilmagan taqdirda, boshqaruvchi tashkilot foydalanuvchiga yozma xabarnoma olingan kundan boshlab 30 kun o'tgach, isitish va sovuq suv ta'minoti bundan mustasno, kommunal xizmatlar ko'rsatishni to'xtatib turish yoki cheklash huquqiga ega. uni. Tugallanmagan toʻlov deganda, Foydalanuvchining jismoniy yoki jismoniy shaxsning mavjudligi yoki yoʻqligidan qatʼi nazar, kommunal xizmatlarni isteʼmol qilish meʼyori asosida hisoblangan kommunal xizmatlar uchun 3 oylik toʻlov summasidan ortiq miqdorda bir yoki bir nechta xizmatlar uchun toʻlash boʻyicha qarzdorligi mavjudligi tushuniladi. umumiy (kvartira) hisobga olish moslamasi va tegishli turdagi kommunal resurs tarifi, agar qarzni to'lash to'g'risida kelishuv mavjud bo'lmasa va / yoki bunday shartnoma shartlari ko'rsatilgan bo'lsa, kommunal xizmatlar ko'rsatishni cheklash kunida amal qiladi. Foydalanuvchi tomonidan bajarilmaydi.

5.4. Boshqaruvchi tashkilot hisobga olish priborlari bilan jihozlanmagan yoki jihozlanmagan, lekin foydalanishga topshirilmagan xonadonlar egalaridan (ijarachlaridan) kommunal to‘lovlarni undirish to‘g‘risida qaror qabul qilishga haqli, yoxud hisoblagich ko‘rsatkichlari to‘g‘risida ma’lumot taqdim etilmagan hollarda, qaror bilan tasdiqlangan tariflar bo‘yicha. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 06.05.2011 yildagi 354-sonli har bir rezidenti uchun (doimiy yoki vaqtincha), boshqaruv kompaniyasi tomonidan uyning Kengashi yoki qo'shnilari vakillari ishtirokida tuzilgan dalolatnoma asosida. Uyning turar joyida haqiqatda yashash to'g'risidagi dalolatnoma 3 nusxada tuziladi, bir nusxasi mulkdorga (ijaraga oluvchi, ijarachiga) topshiriladi (ro'yxatdan o'tgan pochta orqali yuboriladi).

1 Uyda uy-joy mulkdorlari shirkati (HOA) tashkil etilgan bo'lsa, u holda HOA vakillari ishtirokida.

5.5. Turar joydan qonun hujjatlarida belgilangan tartibni buzgan holda foydalanish ko‘p qavatli uyning umumiy mulkini saqlash uchun to‘lovni oyiga ___________ miqdorida oshirishga olib keladi. Qabul qilingan mablag'lar uyning umumiy mulkini va texnik jihozlarini tiklashga sarflanadi.

6. Favqulodda vaziyatlarni va muhandislik jihozlarining boshqa nosozliklarini bartaraf etish.

6.1. Agar foydalanuvchi sanitariya-tesisat, elektr yoki boshqa jihozlarning ishlashida nosozlikni aniqlasa, bu haqda darhol boshqaruvchi tashkilotning favqulodda dispetcherlik xizmatiga xabar berishi kerak. Agar kvartirada o'chirish valfi o'rnatilgan bo'lsa, uni yoping, elektr ta'minotini o'chiring.

7. Xavfsizlik qoidalariga rioya qilish.

7.1. Xavfsizlik qoidalariga rioya qilish uchun foydalanuvchilarga quyidagilar tavsiya etiladi:

7.1.1. Eshigingizni ochiq qoldirmang.

7.1.2. Har kuni pochta qutisidan yozishmalarni olib tashlashni ta'minlang.

7.1.3. Balkonda yoki lodjiyada qimmatbaho narsalarni saqlamang.

7.1.4. Kutilayotgan uzoq vaqt davomida (10 kundan ortiq) yo'q bo'lganda, Foydalanuvchi boshqaruvchi tashkilotni xabardor qilishi va kutilmagan vaziyatlarda ishonchli shaxslarning telefon raqamlarini ko'rsatishi kerak.

Foydalanuvchidan kelib chiqadigan barcha savollar uchun u boshqaruvchi tashkilotga murojaat qilishi mumkin.

8. Qoidalarga rioya qilmaslik uchun javobgarlik.

8.1. Ushbu Qoidalarga rioya qilmagan taqdirda Foydalanuvchilar amaldagi qonunchilikka muvofiq javobgar bo‘ladilar. Qoidalarning buzilganligi faktini tasdiqlovchi hujjat Kengash vakillari ishtirokida boshqaruv tashkilotining vakolatli vakili tomonidan tuzilgan Yashash qoidalarini buzish dalolatnomasi (keyingi o‘rinlarda “Akt” deb yuritiladi) hisoblanadi. turar-joy binosi yoki qo'shnilar.

8.2. Ushbu Qoidalarni, umumiy foydalanish joylarini, zinapoyalarni, kirish joylarini, ularga tutash hududlarni sanitariya holatida saqlash qoidalarini buzish, turar-joy binolarini, turar-joy va noturar joy binolarini, muhandislik jihozlarini ishlatish qoidalarini buzish, ularni noto'g'ri boshqarish, shuningdek ruxsatsiz qayta ishlash. -turar-joy binolarini, turar-joy va noturar joy binolarini jihozlash va rekonstruksiya qilish, ulardan boshqa maqsadlarda foydalanish, turar-joy binolari, turar-joy va noturar joy binolari, ularning jihozlari va obodonlashtirish obyektlariga zarar yetkazish qonun hujjatlariga muvofiq jinoiy, ma’muriy javobgarlikka sabab bo‘ladi. Rossiya Federatsiyasi.

8.3. Ushbu Binoning egasi, ijarachisi bo'lmagan Foydalanuvchi tomonidan ushbu Qoidalarga rioya qilmasa va javobgarlikdan bo'yin tovlagan taqdirda, javobgarlik uni vaqtincha foydalanish uchun bergan ushbu binoning egasi, ijarachisi zimmasida bo'ladi.

8.4. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 293-moddasiga binoan, agar turar-joy egasi uni o'z maqsadi bo'yicha ishlatmasa, shuningdek egallab olingan binolarni o'zboshimchalik bilan rekonstruktsiya qilsa, qo'shnilarning huquq va manfaatlarini muntazam ravishda buzsa yoki. turar-joyni noto'g'ri boshqaradi, uni yo'q qilishga yo'l qo'yadi, Sankt Kalininskiy tumani ma'muriyati egasi binolarni ta'mirlash uchun oqilona muddat.

Agar egasi ogohlantirishdan so'ng qo'shnilarning huquq va manfaatlarini buzishda davom etsa yoki binolardan boshqa maqsadlarda foydalanishda davom etsa yoki uzrli sabablarsiz zarur ta'mirlash ishlarini qilmasa, Sankt-Peterburgning Kalininskiy tumani ma'muriyati uni sotishdan tushadi. mablag'lar, sud qarorini ijro etish bilan bog'liq xarajatlarni hisobga olmaganda.

9. Qoidalarga kiritilgan o'zgartirishlar.

Ushbu Qoidalarga o'zgartirishlar ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining qarori asosida amalga oshiriladi.

Turar-joy binosida yashash qoidalariga rioya qilish ushbu binoda doimiy yoki vaqtincha yashovchi barcha fuqarolarning qonuniy huquqlarini kafolatlash uchun mo'ljallangan. Ko'p qavatli uyda yashovchi ijarachilarning yaqin yashashi ko'pincha qo'shnilar o'rtasida ziddiyatli vaziyatlarga olib keladi.

Ko'p hollarda ko'p qavatli uylarning aholisi qo'shnilarini bezovta qilmaslik uchun tuzilgan qoidalardan ko'ra umume'tirof etilgan xulq-atvor me'yorlaridan foydalanishni afzal ko'rishlariga qaramay, ushbu qoidalarning mavjudligi uyda ma'lum tartibni saqlashga imkon beradi. qo'shnilariga muammo tug'diradigan va ularni muntazam ravishda buzadigan fuqarolarga ta'sir qilish.

Rezidentlarning yashash tartibini qonunchilik bilan tartibga solish

Federal qonunlar va qoidalar bir xil turar-joy binosida yashovchi fuqarolarning yashash joyi va xatti-harakatlari uchun faqat umumiy qoidalarni belgilaydi, faqat qo'shnilar o'rtasidagi munosabatlarning jihatlariga bilvosita ta'sir qiladi.

Bir uyda yashovchilarning birgalikda yashashining umumiy tamoyillarini belgilaydigan qoidalarga quyidagilar kiradi:

• rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasi;
• Fuqarolik kodeksi;
• Uy-joy kodeksi;
• Rossiya Hukumatining "Turar joy binolaridan foydalanish qoidalari" va "Umumiy mulkni saqlash qoidalari" ni belgilaydigan qarorlari;
• boshqa qoidalar.

Batafsilroq, umumiy turar-joy binosida qo'shnilarning yashash qoidalari vakolatli mahalliy hokimiyat organlarining normativ-huquqiy hujjatlarida munitsipalitetlar darajasida belgilanadi.

Har bir aniq turar-joy binosi uchun yashash qoidalarini yaratish HOA, boshqaruv kompaniyasi yoki uyni boshqarish mas'uliyati yuklangan boshqa tashkilot tomonidan amalga oshiriladi. Qoidalar tasdiqlangandan so'ng, boshqaruvchi tashkilot uyda yashovchi barcha odamlarni ular bilan tanishtirishi shart.

Shunday qilib, ko'p qavatli uyning aholisi, o'zaro kelishuvga binoan, umumiy qoidalarga umumiy uyda tartibni saqlash bo'yicha deyarli har qanday talabni kiritishlari mumkin. Eng muhimi, kiritilgan qoidalar Rossiya qonunlari va qoidalariga zid emas.

Ko'pincha turar-joy qoidalariga ko'p qavatli uylarda boshqaruvchi tashkilotlar quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• tegishli Qoidalarni ishlab chiqish va qabul qilishning asosiy maqsadini ko'rsatuvchi umumiy qoidalar;
• baland ovozli musiqani yoqish, shovqin qilish, ta'mirlash va uyda shovqin darajasini buzadigan boshqa tadbirlarni amalga oshirish taqiqlangan vaqtni belgilaydigan shartlar. Qoidaga ko'ra, boshqaruvchi tashkilotlar uyda sukunatni saqlash uchun soat 23:00 dan keyin vaqtni ko'rsatadi, ammo uydagi xonadon egalarining iltimosiga binoan qoidalarda kunduzi yoki dam olish kunlarida shovqinni taqiqlash talablari bo'lishi mumkin;
• ma'lum bir turar-joy binosining maydonchalari, liftlari, hovli maydonlari va boshqa umumiy mulkidan foydalanish qoidalarini belgilovchi shartlar;
• barcha umumiy foydalanish joylarida tozalik va tartibni saqlash masalalari;
• uydagi yong'in va sanitariya xavfsizligi standartlari va aholining og'ir va favqulodda vaziyatlarda xatti-harakatlariga qo'yiladigan talablar;
• uy aholisi tomonidan uy hayvonlarini saqlash qoidalarini va ularning yurish shartlarini belgilaydigan shartlar;
• umumiy mulkni saqlash uchun kommunal xizmatlar va majburiy to'lovlarni to'lash tartibiga oid shartlar;
• umumiy turar-joy binosidagi kvartiralarni rekonstruksiya qilish va rekonstruksiya qilish tartibi;
• mahalliy aholining transport vositalarini to'xtash shartlari;
• ko'p qavatli uydagi turli xil favqulodda vaziyatlarni bartaraf etish tartibini ta'minlaydigan shartlar;
• ko'p qavatli uy ijarachilarining javobgarligi va ijarachilar tomonidan tartib va ​​yashash qoidalarini muntazam ravishda buzganlik uchun sanksiyalar;
• ko'p qavatli uydagi tartibni yoki umumiy mulkdan foydalanishni tartibga soluvchi boshqa shartlar.

Ushbu shartlarga qo'shimcha ravishda, qonunchilik, Rossiya hukumati qarorlari va boshqa federal qonunlar darajasida belgilangan yashash qoidalarini ta'kidlash kerak.

Ushbu qoidalar ma'lum bir uyning Qoidalarida yozilgan yoki yo'qligidan qat'i nazar, ko'p qavatli uylarning barcha aholisi uchun majburiydir.

Bularga quyidagi talablar kiradi:

1. Turar-joy binolarida joylashgan turar-joy binolari fuqarolar tomonidan faqat yashash uchun foydalanishlari mumkin. Kvartiralardan boshqa maqsadlarda foydalanishga yo‘l qo‘yilmaydi. Umumiy foydalanish joylari aholi tomonidan o'z maqsadi bo'yicha ham foydalanishi kerak;
2. Ko'p qavatli uydagi turar-joy kvartiralaridan foydalanish barcha qo'shnilarning va uyda yashovchi boshqa fuqarolarning qonuniy manfaatlari va huquqlariga rioya etilishini hisobga olgan holda amalga oshirilishi kerak;
3. Aholi yashash joylaridan, shuningdek uydagi umumiy foydalanish joylaridan yong'in xavfsizligi talablari va standartlariga, shuningdek qonunlar va qonun hujjatlarida belgilangan boshqa standartlarga (ekologik, sanitariya-gigiyena me'yorlari va boshqalar) rioya qilgan holda foydalanishlari shart. Agar ushbu o'zgarishlar yong'in sodir bo'lgan taqdirda aholi va boshqa odamlarni xavfsiz evakuatsiya qilish shartlarini yomonlashtirsa, yong'in gidrantlari, o't o'chirish moslamalari yoki boshqa yong'in xavfsizligi vositalariga kirishni cheklasa yoki qoplanish zonasini qisqartirsa, fuqarolar loyihani o'zgartirish yoki qayta qurishni amalga oshira olmaydi. avtomatik yong'inga qarshi tizimlar;
4. Fuqarolarning yashash joylarida portlovchi, zaharli yoki boshqa xavfli buyumlar va moddalarni saqlashi taqiqlanadi;
5. Normativ ruxsat etilgan shovqin darajasidan oshib ketadigan tungi vaqtda qurilish yoki boshqa ishlarni bajarish;
6. Kvartira ichidagi shovqin darajasi me'yoriy talablarga javob berishi kerak. Shunday qilib, sanitariya me'yorlari kunduzi soat 7:00 dan 23:00 gacha turar-joy xonadonlarida shovqin darajasi 40 dBA dan, kechasi esa soat 23:00 dan 7:00 gacha - 30 dBA dan oshmasligi kerak;
7. Turar-joy binolarining egalari, shuningdek ijarachilar va boshqa fuqarolar o'zlarining turar-joylari, umumiy foydalanish joylari xavfsizligini ta'minlashlari va ularni tegishli holatda saqlashlari shart;
8. Aholi o'z turar-joylarini saqlash xarajatlarini o'z zimmalariga olishlari va umumiy mulkni saqlash bilan bog'liq ko'p qavatli uyning umumiy xarajatlarida ishtirok etishlari, shuningdek zarur kommunal to'lovlarni, xizmatlarni to'lashlari va ularni saqlash va boshqarish uchun ishlarni bajarishlari shart. uyni o'z vaqtida.

Uy aholisining qoidalariga rioya qilish

Bir uyda yashovchi qo'shnilar uchun qonunchilik darajasida ham, ma'lum bir uy darajasida ham o'rnatilgan qoidalar barcha fuqarolar (kvartira egalari, ularning oila a'zolari, ijarachilar va vaqtinchalik yashovchilar) va hatto ularning mehmonlari va taklif qilinganlari uchun majburiydir.

Albatta, aksariyat hollarda, agar ushbu qoidalar buzilgan bo'lsa, qonunbuzarlarga nisbatan jazo choralari qo'llanilmaydi. Biroq, ijarachilarning har biri umumiy uyda belgilangan qoidalar va xatti-harakatlar normalari jiddiy buzilgan taqdirda, sanktsiyalar ko'rinishidagi ma'lum salbiy oqibatlarga olib kelishi mumkinligini bilishi kerak.

Qoidaga ko'ra, jarima kabi javobgarlik chorasi qoidabuzarlarga nisbatan qo'llaniladi, ammo uydagi tartib qoidalarini takroran va jiddiy ravishda buzish qoidabuzarni qisqa muddatli qamoqqa olish va hatto egallab olingan kvartiradan majburan chiqarib yuborishga olib kelishi mumkin. .

Izohlar (100)

Tatyana Nikolaevna | 2014/10/07

Ko'pchilikni qiziqtirgan maqola uchun rahmat. Afsuski, HOA raislari ko'p qavatli uyda yashash qoidalarini ishlab chiqishga e'tibor bermaydilar. Hech qanday qoidalar yo'q, ya'ni yuzaga keladigan muammolar bo'yicha aholi bilan ishlashning hojati yo'q. Va ko'plab egalarning muammosi shundaki, biz qo'shni kvartiralarning ijarachilarining garovi bo'lib, ba'zida hech qanday yashash qoidalariga rioya qilmaydi. Bunday qo'shnilarning egalari ijarachilar, ularning doimiy mehmonlari haqida mutlaqo hech narsa bilishmaydi. Politsiyaga shikoyat qilish uchun siz to'liq ismingizni ko'rsatishingiz kerak. tungi sukunatni buzuvchilar, kvartiraning egasi ularni ommaga oshkor qilishdan bosh tortsa - bu asosiy muammo. Politsiya 2013 yildan beri bunday masalalar bo'yicha deyarli hech qanday chora ko'rmayapti. Munitsipalitetga (MO) murojaat qiling, jarima soladi, deyishadi. Vazirlik politsiya chora ko'rishi kerakligini aytmoqda. Faqat shafqatsiz doira.

Anastasiya | 2015-05-13

Salom! Iltimos, bu vaziyatda nima qilish kerakligini ayting. Bizning tepamizda ota, ona va ikki farzanddan iborat oila yashaydi va ularning iti ham bor. Har kuni soat 21.00 da ular juda baland ovozda oyoq urishni boshlaydilar, yuguradilar, it huradi. Mening chaqalog'im bor. Shovqin qilmasliklarini xushmuomalalik bilan so‘radim, ammo foydasi bo‘lmadi. Nima qilish kerak?

admin | 2015-05-18

Salom Anastasiya! Amaldagi qonunchilik normalariga ko‘ra, soat 22:00 dan 7:00 gacha fuqarolarning dam olishiga xalaqit beradigan sukunatni buzish taqiqlanadi. Biroq, vaqt, shuningdek, sukunatni buzish uchun javobgarlik mintaqaviy qonunchilik normalari bilan belgilanadi. Ushbu muammoni hal qilish uchun siz politsiyaga qo'ng'iroq qilishingiz yoki yashash joyingizdagi tuman militsiyasi xodimiga murojaat qilishingiz mumkin.

elena | 2015-08-08

Salom, qaerga borishni ayting. Biz kichik qishloqda, shaharchada yashaymiz. uch qavatli turar-joy binosi. bir necha ijarachilar uyning hovlisida xo'jalik qurdilar. Kirishdan tom ma'noda 7 oy o'tgach, maishiy binolar boshlanadi. tovuqlar, o'rdaklar, boshqa ko'plab hayvonlar. ular cho'chqa go'shtini biroz uzoqroq tutishga muvaffaq bo'lishadi. hovlidagi badbo‘y hidga aql bovar qilmaydi. ayniqsa issiq, nam havoda. aholining aksariyati bunga qarshi, lekin ular jim turishadi, chunki haqiqiy jangovar harakatlar boshlanadi. qayerga murojaat qilish kerak, men hal qiluvchi harakatni xohlayman

admin | 2015-08-18

Salom, Elena! Bunday holda, siz turar-joy binosi hududidagi er uchastkasi egasiga murojaat qilishingiz mumkin (qoida tariqasida, egasi aholi punkti ma'muriyati hisoblanadi). Shuningdek, siz mahalliy hududingizni obodonlashtirish bilan shug'ullanadigan boshqaruv kompaniyasiga va sanitariya-epidemiologiya stantsiyasiga shikoyat qilishingiz mumkin. Sizning murojaatingiz bo'yicha choralar ko'riladi, buning natijasida qo'shnilaringiz uy hayvonlarini mahalliy hududdan olib tashlashga majbur bo'ladi.

Natalya | 2015-08-17

Assalomu alaykum!Bunday vaziyatda nima qilishim kerakligini ayting-chi: yuqoridan kelgan qo'shnilar (yaqinda ko'chib kelgan) deraza tokchalariga gullar ekib, ularni doimo sug'orishdi.Ulardan barcha kirlar derazamizga to'kilib ketadi.Bu kabi holatlar to'g'risidagi qonun Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi?

admin | 2015-08-23

Salom, Natalya! Bunday holda, sizga yetkazilgan moddiy zararni (derazalaringizning shikastlanishi) qoplash to'g'risidagi da'vo bilan fuqarolik protsessida sudga murojaat qilishingiz mumkin. Ushbu usul sizga qo'shnilarga huquqiy ta'sir ko'rsatishga yordam beradi, ammo qo'shnilarning xatti-harakatlari sizga ma'lum noqulayliklar tug'dirishi sudda isbotlanishi kerak.

Elena | 2015-09-17

Hayrli kun! Iltimos, bizning vaziyatimizda nima qilish kerakligini ayting. Biz ko'p qavatli uyda yashaymiz. Qo'shnilar ikkita itni bog'chasiz va tumshug'isiz sayr qilish uchun to'g'ridan-to'g'ri kiraverishda qo'yishadi va ular eshikni ochib ko'chaga chiqarishganda old eshik yonida kutishadi va keyin ularni yana kirishga qo'yishadi. Shu bilan birga, ular qichqiradi va o'sadi. Ularning yonidan o'tish qo'rqinchli, ba'zan esa kattalar uchun ham xavfli. It egalari o'z itlarini qoidalarga muvofiq sayr qilish haqidagi takroriy so'rovlarga javob bermaydilar. Qanday qoidalarga murojaat qilish mumkin?

admin | 23.09.2015

Salom, Elena! Har bir munitsipalitetda siz murojaat qilishingiz mumkin bo'lgan uy hayvonlari siyosati mavjud. Savolingizga aniq javob berish uchun siz o'zingizning munitsipalitetingizda ushbu qoidalarni o'rganishingiz kerak.

Yana | 2015/10/05

Hayrli kun!

Velosipedimni jamoat joyida qo'yish mumkinmi, agar u odamlarning o'tishiga to'sqinlik qilmasa?

admin | 2015/10/13

Salom Yana! Ko'p qavatli uyning kirish qismidagi umumiy maydon bunday uy aholisining umumiy mulki bo'lganligi sababli, egalarining ko'pchiligi rozi bo'lsa, siz undan velosiped to'xtash joyi sifatida foydalanish huquqiga egasiz.

Tatyana | 30.12.2015

Mening qizim kirishda do'stlari bilan bir-ikki soat suhbatlashishga haqlimi, lekin hech qanday g'ayritabiiy harakatlar - so'kinish, chekish, spirtli ichimliklar va giyohvand moddalarni iste'mol qilish shaklida.

admin | 2016-01-11

Salom, Tatyana! Bunday vaziyatda, ko'p qavatli uy ijarachilarining tinchligini buzadigan harakatlar bo'lmasa, qizingiz tomonidan uning xatti-harakati mutlaqo qonuniydir.

Tatyana | 25.01.2016

ko‘p qavatli uyning 1-qavatida bog‘ tashkil etildi. bolalar qichqiradi, yuguradi, taqillatadi, yig'laydi. Ularning shovqini 1 va 2-qavat aholisini bezovta qiladi. Yakka tartibdagi tadbirkorni bolalar bog'chasi joylashgan kvartiralarning ovoz yalıtımını o'rnatishga qanday majburlash kerak?

admin | 2016-02-02

Salom, Tatyana! Uyda yashovchilar o'zlari yashaydigan hududdagi Rospotrebnadzor idorasiga xususiy bolalar bog'chasini turar-joy binosiga joylashtirishning qonuniyligini tekshirish to'g'risidagi ariza bilan, shuningdek, uy-joy inspektsiyasiga uy-joy qonunchiligining buzilishi fakti bo'yicha jamoaviy shikoyat bilan murojaat qilishlari mumkin. uyda yashovchi boshqa shaxslarning huquqlari.

admin | 2016-02-15

Salom Oleg! Qo‘shnilaringiz tomonidan bezorilik qilganlik fakti, shuningdek, ko‘p qavatli uyning umumiy mulkidan to‘liq foydalanishga to‘sqinlik qiladigan harakatlar yuzasidan tekshirish o‘tkazish to‘g‘risida ariza bilan yashash joyingizdagi tuman IIBga murojaat qilishingiz mumkin. Ushbu fakt bo'yicha bo'linma tekshiriladi, shuningdek qo'shnilar bilan suhbat o'tkaziladi.

Anna Ivanova | 2016-02-14

Xonadonlardan birining egalari kvartiraning ichida nazorat xonasi bo'lsa-da, elektr o'qishlarini juda uzoq vaqt davomida uzatmaydilar. Kvartiraga hech kim kiritilmaydi. Hisob-kitoblar standartga muvofiq amalga oshiriladi, shuning uchun qolgan ijarachilar uy uchun katta umumiy xarajatlarni to'laydilar, bu, qoida tariqasida, bo'lmasligi kerak (har bir kirish uchun 1 chiroq 60 vatt). Qanday choralar ko'rish kerak?

admin | 2016-02-21

Salom Anna Ivanova! Elektr energiyasini to'lash uchun to'lovlarning to'g'riligini tekshirish uchun ariza bilan uy-joy inspektsiyasi bo'limiga murojaat qilishingiz kerak. Shuningdek, ushbu fakt bo'yicha tergov o'tkazish to'g'risida ariza bilan prokuraturaga murojaat qilishingiz mumkin.

Tatyana | 21.05.2016

Iltimos, nima qilishim kerakligini ayting.Agar ijarachilar yotoqxonada (mulkdagi xonada) tartibni saqlamasalar.Umumiy joylarda ta'mirlashni xohlamaydilar.Oshxonadan joy olishga ruxsat berishmaydi.Ular qiladi. umumiy oshxonaning kalitini bermayaptilar va ular butun umrlari shunday yashadilar ...

admin | 2016-06-02

Salom, Tatyana! Bunday holda, siz kommunal kvartirada umumiy mulkdan foydalanish tartibini aniqlash uchun da'vo arizasi bilan sudga murojaat qilishingiz kerak. Da'vo arizasida, kvartiraning umumiy maydonlaridan foydalanish masalalarida qo'shnilar sizga ko'rsatadigan barcha to'siqlarni iloji boricha batafsil tasvirlab bering.

Jamila | 2016-07-19

Assalomu alaykum, kechayu kunduz old eshikka tosh qo'ygan (domofonli) qo'shni bilan qanday munosabatda bo'lishni ayting, garchi biz, egalari, eshik yopiq bo'lishi uchun xizmat haqini to'laymiz. Tosh qo'yilmasligi uchun u bilan muzokara qilishga harakat qildim, lekin u baribir davom etmoqda. Eshik doimo ochiq va ular kirishga kirishadi, kim dangasa bo'lsa, tartib va ​​tozalikni buzadi. Kirish eshigini ventilyatsiya qilgani bilan turtki beradi ...?

admin | 29.07.2016

Salom Jamila! Agar siz qo'shningiz bilan kelisha olmasangiz, uni qo'rqitishga harakat qilishingiz mumkin) umumiy mulk tartibini aniqlash va umumiy mulkning (domofon) ishlashiga to'siqlarni bartaraf etish uchun sudga da'vo arizasi bilan murojaat qilishingizni aytib, kompensatsiya to'lash kerak. zarar.

Natalya | 21.07.2016

Iltimos, ayting-chi, qo'shnilar mahalliy hududda katta itga ega bo'lish huquqiga egami, ko'pchilik aholining xohish-istaklariga zid ravishda va manfaatlar to'qnashuvi yuzaga kelgan taqdirda qanday qonun hujjatlariga murojaat qilish mumkin.

admin | 29.07.2016

Salom Natalya! Turar-joy binosining qo'shni hududida hayvonlarning tarkibiga, qoida tariqasida, yo'l qo'yilmaydi. Rossiya Federatsiyasining har bir sub'ektida uy hayvonlarini saqlash qoidalari qonunchilik darajasida, shuningdek, bunday qoidalarni buzganlik uchun ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi qonun chiqariladi. Siz ushbu qoidalar va ularni buzganlik uchun javobgarlik bilan tanishishingiz kerak, bu sizning yashash joyingizdagi qonun chiqaruvchi organning veb-saytida.

Oksana | 2016-08-09

Salom, ayting-chi, iltimos, biz yotoqxonada bo'limda yashaymiz, bizda 9 ta xona, 1 dush va uchta hojatxona bor. Bo'limning orqasida umumiy joylar bilan jihozlanmagan xona bor ... Biz bu odamlarga chidashimiz kerak. Umumiy joylar uchun bir kishi uchun qanday sanitariya me'yorlari mavjud va bu odamlar bizning bo'limimizga kirib, o'z garderoblarini biz bilan qo'yishga haqlimi?

admin | 2016-08-15

Salom Oksana! Bosh sanitariya vrachi qaroriga ko‘ra, yotoqxonalarda (talabalar turar joylarida) har bir qavatda hojatxona bo‘lishi shart. Sizning vaziyatingizda kommunal kvartirada xonalarning egalarining umumiy mulkidan foydalanish kelishuv asosida amalga oshirilishi kerak. Agar bunday kelishuvga erishilmasa, umumiy binolardan foydalanish tartibi sud qarori bilan belgilanadi.

Tatyana | 21/08/2016

Hayrli kun! Iltimos, ayting-chi, umumiy koridorda saytdagi qo'shnilar bilan qanday munosabatda bo'lish kerak, agar ular o'zlarining old eshiklarini juda baland ovoz bilan yopib qo'yishsa. Ular shunday qarsak chaladilarki, atrofdagi hamma narsa titraydi. Kunduzi ham, kechasi ham normal dam ololmaymiz (ertalab soat 4 da qarsak chalishadi). Bizning keksa ota-onalarimiz, bolalarimiz bor. Qo'shnilar bilan suhbat hech narsaga olib kelmadi: ular eshikni shunday yopishga odatlanganligini va odatlarini o'zgartirmoqchi emasligini aytishdi.

admin | 30.08.2016

Salom, Tatyana! Bunday vaziyatda siz qo'shnilar jamoat tinchligini buzayotganligi to'g'risida ariza bilan tuman militsiyasi xodimiga murojaat qilishingiz mumkin. Shuningdek, siz politsiyaga bunday huquqbuzarliklar haqida dalillarni taqdim etishingiz mumkin, buning natijasida qo'shnilar ma'muriy javobgarlikka tortiladi.

Mari | 2016-09-12

Qo'shnilar kiraverishdagi polni bo'yashga qaror qilishdi. Ular pul yig'ishdi va endi kim bo'yashini hal qilishdi. Mening oila a'zolarimning hech biri buning uchun zaharlanmaydi, ayniqsa beton zaminni bo'yash kerak emas. Nima qilish kerak? Yana bir savol. Men ikkinchi qavatda yashayman, aravachani birinchi qavatga kiraverishda qo'yaman, chunki men bir vaqtning o'zida bolani ham, aravachani ham ko'tarolmayman. Qo'shnilar vs. Bu kirishda mening ulushim qayerda? Aravachani ijarachilarning roziligisiz qoldira olamanmi?

admin | 22.09.2016

Salom Mari! Uy-joy to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq, ijarachilarning ko'p qavatli uyning umumiy mulkiga bo'lgan huquqidagi ulushi ularning mulkdagi turar-joy binolari hajmiga mutanosibdir. Bundan tashqari, ko'p qavatli uyning mulkidan foydalanish va uni tasarruf etish fuqarolarning umumiy yig'ilishida kelishuvi bilan belgilanadi. Agar umumiy yig'ilishda siz birinchi qavatdagi zinapoyadan foydalanishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilsangiz, sudga murojaat qilishingiz va sudda ko'p qavatli uyning umumiy mulkidan foydalanish tartibini belgilashingiz mumkin. Uydagi polni bo'yashga kelsak, bu masala aholining umumiy yig'ilishida hal qilinishi kerak edi.

Nelly | 27.09.2016

Salom! Do'kon menga vanna yetkazib berdi (do'konda lift va yetkazib berish pulini to'ladim) va shundan keyin lift eshiklari egri va u ishlamay qoldi.Qo'shnilar menga qarshi da'vo qilishyapti.Bunday vaziyatda nima qilishim kerak?

admin | 2016/10/05

Salom Nelly! Siz tomoningizdan umumiy mulkka zarar etkazilganligi to'g'risida hujjatli dalillar mavjud bo'lmaguncha (video yozuvlar, ekspert xulosasi), qo'shnilarning har qanday da'volari asossiz bo'lib qoladi va qanoatlantirilmaydi.

Tatyana | 27.09.2016

hayrli kun. Bizning ko'p qavatli uyning hovlisida ikkinchi yildirki, kiraverishdan 5 metr narida ijarachiga tegishli eski mashina bor. Yaxshi eslatmada, bu masala hal etilmadi, mashina egasi qichqirishni boshlaydi. bu vaziyatda nima qilish kerak? Rahmat.

admin | 2016/10/05

Salom, Tatyana! Bunday vaziyatda siz transport vositasini to'xtash va to'xtash qoidalarini buzganlik haqida shikoyat bilan yo'l politsiyasiga murojaat qilishingiz mumkin. Avtoulovni avtomashinaga evakuatsiya qilish mumkin va qo'shningiz jarimaga tortilishi mumkin.

Veronika | 2016/10/16

Salom! Men to'rtinchi qavatda yashayman, mening katta itim bor. Beshinchi qavatda yashovchilarning aytishicha, mening itim tufayli ularning uyida tinimsiz hid bor. Shu bilan birga, kirish joyida hech qanday hid sezilmaydi va boshqa qo'shnilar hech narsadan shikoyat qilmaydi. Ular hatto boshqaruv kompaniyasi uchun imzo to'plash bilan tahdid qilishadi. Bunday vaziyatda qanday harakat qilish kerak? Men tushundim, qanday hid borligini isbotlash kerakmi yoki yo'qmi?

admin | 28.10.2016

Salom Veronika! Ha, haqiqatan ham, qo'shnilarning talablari asosli va asosli bo'lishi kerak va qo'shnilarning jamoaviy arizasi asosida boshqaruv kompaniyasi ko'p qavatli uyga kirish joyini tekshirish dalolatnomasini tuzishi kerak. Sizga qarshi da'volar asosli va asosli bo'lmaguncha, siz qo'shnilaringizning har qanday talablarini e'tiborsiz qoldirishga haqlisiz.

Olga | 2016/11/01

Salom!!! Iltimos, ayting-chi….. uy axlatini eshigimning yoniga kirish joyiga (30-40 daqiqadan bir soatgacha) qoldirishim mumkinmi, bu juda kam uchraydi? bu qo'pol qoidabuzarlikmi? Bu menga qanday tahdid solishi mumkin?

admin | 2016-11-08

Salom Olga! Axlatni qo'nish joyida qoldirish qonun bilan, ya'ni Yong'in xavfsizligi qoidalari, shuningdek, uy-joy fondini texnik ekspluatatsiya qilish qoidalari bilan aniq taqiqlangan. Qo'shnilarning iltimosiga binoan maydonchada axlat qoldirganlik uchun sizga Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksga muvofiq ma'muriy jarima belgilanishi mumkin.

Lina | 29.11.2016

Men kvartirani ijaraga olaman. Meni uyning kattasi qo'rqitishyapti.U menga baqiradi, zinadan ko'tarilishni taqiqlaydi.Kvartirada ijarachi sifatida mening huquqlarim poymol etilishi mumkinmi, bu holatda nima qilishim kerak?

admin | 2016-12-09

Salom Lina! Qoida tariqasida, ijaraga beriladigan uy-joylarda yashash shartlari va tartibi ijara shartnomasi bilan tartibga solinadi. Agar kvartirani ijaraga berish shartnomasida alohida shartlar mavjud bo'lmasa va siz kvartirada yashash qoidalariga nisbatan qonunni buzmasangiz, boshqa qo'shnilarning sizga qarshi da'volari asossiz va noqonuniy hisoblanadi.

Aleksandr | 30.12.2016

Besh qavatli binoning yangi kvartirasiga ko'chib o'tdi. Qo'shnim dahshatga tushadi, kiraverishdagi pollarni yuvishim kerakligini aytadi, men bu harakatni rad etaman, haftasiga 1-2 marta kvartirada paydo bo'laman. Men yo'q ekanman, qo'shnim fitna uyushtira boshlaydi (Buqalarni kalit teshigiga qo'yadi, eshik ostidagi oraliqdagi barcha qumlarni supuradi, eshikka "navbatchi" qog'ozni osib qo'yadi, keyin men kvartiradan chiqqanimda u buni tashladi. Bir parcha qog'oz va narsalarni saralay boshlaydi.Men pollarni yuvishim kerakmi, bu borada boshqaruv kompaniyasi bilan kelishuv yo'q.

admin | 2017-01-10

Salom, Aleksandr! Agar kvitantsiyalarda "umumiy mulkni saqlash" bandi bo'lsa, uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish tashkiloti yoki boshqaruv kompaniyasi kirish joylarida pollarni yuvishi kerak. Agar kvitantsiyada bunday narsa bo'lmasa, umumiy mulkni saqlash barcha mulkdorlarning qarori asosida amalga oshiriladi. Bunday qaror ko'p qavatli uyning barcha egalarining umumiy yig'ilishida qabul qilinadi. Yig'ilishda egalari tomonidan tegishli qaror rasman qabul qilinishidan oldin, siz kirishni tozalash uchun javobgar emassiz.

Tatyana | 2017-01-09

Salom!Yuqoridagi qo'shnilar oldi!Ijarachilar yashaydi.3-4 yoshli bolasi bor er-xotin.Bu bola dam bermaydi. doimiy, u yurmaydi, o'ynamaydi, ovqat yemaydi, uxlamaydi, degan tuyg'u. , biz hech narsa qila olmaymiz. Qanday bo'lish kerak? Kuch yo'q. Endi sog'likka chidab bo'lmaydi.

admin | 2017-01-16

Salom, Tatyana! "Jim rejim" deb ataladigan vaqt, ya'ni shovqinga yo'l qo'yilmaydigan vaqt sizning yashash joyingizdagi mahalliy hukumat tomonidan o'rnatiladi. Agar qo'shnilar sizni taqiqlangan vaqtda shovqin bilan noqulaylik tug'dirsa, siz ota-onangiz tomonidan bolangizni noto'g'ri tarbiyalash to'g'risida ariza bilan tuman militsiyasi xodimiga, shuningdek, vasiylik organlariga murojaat qilishingiz mumkin.

Artyom | 2017-01-16

Salom! Biz ko'p qavatli uyda yashaymiz, ko'targichni almashtirish kerak (tomchilatish), yuqoridan qo'shnilar o'z kvartirasida joylashgan ko'taruvchining qismiga kirishni xohlamaydilar: ular yaqinda ta'mirdan chiqdilar, ko'targichga kirish oson emas. quvurlar va ular devorni sindirishlari kerak, ular buni qilishdan bosh tortadilar. Qanday qilib ularni yon berishga majburlash mumkin? Va agar bizning oqish ko'taruvchimiz pastdan qo'shnilarni suv bossa, bu vaziyatda mulkka etkazilgan zarar uchun kim javobgar bo'ladi?

admin | 19.01.2017

Salom Artem! Siz uy-joy inspektsiyasi bo'limiga, shuningdek boshqaruv kompaniyasiga qo'shnilarni umumiy mulkni ta'mirlashga kirishni ta'minlashga majburlash talabi bilan murojaat qilishingiz kerak, chunki umumiy quvur ko'p qavatli uy egalarining umumiy mulki hisoblanadi. Agar qo'shnilar umumiy mulkni ta'mirlashda yordam berishdan bosh tortsa, unda bu mulkning noto'g'ri holatidan kelib chiqqan zarar qo'shnilardan undirilishi kerak.

Irina | 2017-02-01

Men yordam so'rayman! Biz 9 qavatli ko'p qavatli uyda yashaymiz, 1-qavatda narkologik reabilitatsiya markazi uchun 5 xonali kvartirani ijaraga oldik va hokazo, ular printsipial jihatdan hech kimga aralashishmadi, lekin ish yordam berdi. Kirish joyining barcha aholisi zudlik bilan florografiyaga, bolalar esa Mantouxga yuborildi, chunki. sil kasalligining ochiq shakli bilan og'rigan bemor qayd etilgan va bu bir necha marta sodir bo'lganligi ma'lum bo'ldi. Lekin kiraverishimizda 36 ta xonadon bor, nima qilish kerak? Ularni kvartiradan chiqarib yuborish uchun kimga murojaat qilish kerak? Buning oxiri bo'lmaydi, ular har kuni yangi keladi va qanday kasalliklar bilan noma'lum. Yordam bering!

admin | 2017-02-08

Salom Irina! Avvalo, siz Rospotrebnadzorga bunday tashkilotning turar-joy binosida mavjudligining qonuniyligini tekshirish va tegishli tekshiruvni o'tkazish talabi bilan jamoaviy shikoyat qilishingiz mumkin. Agar ushbu tashkilotning turar-joy binosida mavjudligi aholining farovonligiga zarar etkazishi yoki ularning sog'lig'iga tahdid solishi isbotlangan bo'lsa, siz o'z muammoingizni sudda hal qilish uchun sudga murojaat qilishingiz mumkin.

Olka | 22.03.2017

Salom! Biz 10 qavatli binoda 3-qavatda kiraverishda 1-qavatda 2 xonadonda bolalar sport maktabi joylashgan uy foydalanishga topshirilganidan boshlab 26 yil uy panelli, Eshitish qobiliyati juda katta.Ular yotoqxonaning derazalari ostidagi temir zinapoyalar va eshikli alohida kirish yo'lini yasashdi.U erda 2 yildan beri bolalar yo'q, faqat kattalar uchun shtangalar, og'ir sport trenajyorlari, bu temirning shovqini eshitildi. ertalab 7 dan beri turib, ular shtanga tashlashadi, chunki. qonun, viloyatimizda sukunat - soat 22:00 dan ertalabki 6 gacha, ular bilan qanday munosabatda bo'lish kerak, qayerga borish kerak, ularni ko'chirish imkoni bormi, uyimiz qurilganida qo'shni uylarda yashovchilar qarshi edi va , go'yo tasalli bergandek, ular bu "maktab" ni ochishga ruxsat berishdi.

admin | 30.03.2017

Salom Olka! Avvalo, siz yashash joyingizdagi Rospotrebnadzor idorasiga jamoaviy shikoyat qilishingiz kerak. Murojaatingiz asosida tekshirish o‘tkaziladi, shundan so‘ng turar-joy binosida sport klubining mavjudligi qonun hujjatlarining har qanday talab va normalarini buzadimi yoki yo‘qligi aniqlanadi.

Ketrin | 2017-05-19

Salom. Iltimos, ayting-chi, qo'shnilar o'zlarining kichik bolalarini umumiy yo'lakka kiritishga haqli. Ular doimo o'ynashadi, baqirishadi, yugurishadi. Kun bo'yi shovqin va shovqin.

admin | 29.05.2017

Salom Ekaterina! Kommunal kvartirada jamoat joylaridan foydalanish qo'shnilarning manfaatlarini hisobga olgan holda amalga oshirilishi kerak va boshqa aholining tinchligi va qonuniy manfaatlarini buzmasligi kerak. Qo'shnilar tomonidan sizga muntazam noqulaylik tug'dirsa, siz turar-joy binolaridan foydalanish tartibini aniqlash uchun da'vo arizasi bilan sudga murojaat qilish huquqiga egasiz.

Elena | 2017-06-12

Bizning ko'p qavatli uyimizda bir nechta ijarachilar xonadon egalari ularni Markaziy Osiyodan kelgan aholiga ijaraga berishadi.Doimiy yashovchilar - qo'shnilar doimiy shovqindan shikoyat qiladilar, ayniqsa kechasi. ular faol ravishda biror narsa tayyorlamoqdalar, ventilyatsiyadan hidlar g'alati va "mehmonlar" soni, ular ko'rinadigandek, sezilarli darajada ko'payadi, ayniqsa, kech tushdan keyin.. Mikroavtobus uy oldida, ba'zan bir kunga qoldiriladi. Kvartiralar egalari ijarachilarning nimaga asoslanib yashashlarini tushuntirishni istamaydilar. Bizning uchastkamiz faqat yelka qisib qo'ydi, bizga kim yordam beradi?

admin | 24.06.2017

Salom, Elena! Avvalo, siz tuman militsiyasi xodimining harakatsizligi haqida prokuraturaga shikoyat qilishingiz kerak, chunki huquqni muhofaza qilish politsiya xodimlarining bevosita mas'uliyati. Prokuratura organlari tomonidan har qanday tekshiruvdan so'ng siz turar-joy binolari egalariga uy-joy qonunchiligini buzganliklari munosabati bilan da'vo qo'zg'atish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni olishingiz mumkin bo'ladi.

Tikilgan Olga | 2017-07-04

Salom! Menda o'zim hal qila olmaydigan muammo bor. Men yotoqxonada yashayman. Bo'limda oltita xona bor, ulardan to'rttasi meniki. Xonalar ikki nafar voyaga etmagan farzandim bilan o‘z mablag‘imga sotib olingan.Oshxona to‘liq ta’mirlangan mening hisobidan.Seksiyada yolg‘iz yashovchi qo‘shnimiz oshxonaning yarmiga da’vo qilmoqda. Bu bahsni qanday hal qilish kerak. Va u haqmi. Ma'lum bo'lishicha, bo'limda to'rtta uy bekasi bor. Men, u va mening bolalarim. Oshxonani qanday bo'lishish kerak?

admin | 2017-07-13

Salom Olga! Kommunal kvartirada yoki yotoqxonada umumiy maydonlardan foydalanish barcha aholi bilan kelishilgan holda amalga oshiriladi. Agar o'zaro kelishuvga erishib bo'lmasa, muammoni hal qilishning yagona yo'li - turar-joy binolaridan foydalanish tartibini aniqlash uchun sudga da'vo arizasi bilan murojaat qilish. Shunday qilib, nizoni hal qilish uchun siz sudga murojaat qilishingiz kerak.

Aleksandr | 27.07.2017

Hayrli kun!
Ikki qavatli uyimizning kiraverishida bir xonali kvartirasini haqiqiy cho'chqaxonaga aylantirgan 50 yoshli ayol yashaydi. U hamma joyda keraksiz narsalarni yig'ib, uyiga sudrab boradi. Bundan tashqari, uning o'nga yaqin mushuklari bor, ular emlanmagan, doimo och, axlatxonalarga ko'tarilishadi, zinapoyada shitirlashadi. U, shuningdek, balkoni va yordamchi binosini axlat qutisiga aylantirdi. Hamamböcekler va kalamushlar uning kvartirasidan qo'shnilariga sudralib ketishadi. U bizning sharhlarimizga javob bermaydi. Nima qilish kerak?

admin | 2017-08-07

Salom, Aleksandr! Avvalo, qo'shningiz tomonidan turar-joy binolarini noto'g'ri boshqarish to'g'risida xulosa chiqarish uchun boshqaruv kompaniyangizga murojaat qilishingiz kerak. Xuddi shunday shikoyat bilan yashash joyingizdagi Rospotrebnadzor idorasiga ham murojaat qilishingiz mumkin. Ta'kidlash joizki, amaldagi uy-joy qonunchiligi turar-joy binolarini noto'g'ri boshqarishni, shuningdek, qo'shnilarning manfaatlarini buzishni taqiqlaydi. Keyinchalik, vakolatli organlardan olingan xulosalar asosida siz buzilgan huquqlaringizni himoya qilish uchun sudga murojaat qilishingiz mumkin.

Elena | 2017-08-13

Salom Men "Ko'p qavatli uydagi jimjitlik to'g'risidagi qonun" ning yagona qoidalarini topa olmayapman, hamma joyda raqamlar har xil. Bizni yuqoridan qo'shnilar qiynab, bir yil oldin ko'chib ketishdi va bizni dam olishdan mahrum qilishdi. Sakkizinchi tongning boshida kvartiramizda musiqa yoqiladi va ular ishga ketgunlaricha, kechqurun ham xuddi shunday. Keyin ular ta'mirlashni boshladilar, kechqurun o'n va o'n birlarda burg'uni yoqdilar va tirnoq bilan bolg'acha urishdi.Dam olish kunlarida yarim kun musiqa chalinadi, kechasi esa mehmonlar to'planib, ertalabgacha gaplashadilar va kulishadi. bizning kvartiramiz, uxlab qolishning iloji yo'q. Tinchroq bo'lish so'rovlari yordam bermaydi, ular advokatlar deb javob berishadi, ular bizning kvartiramizdagi shovqin darajasini tekshirmaganlar va soat 23.00 ga qadar ular o'z kvartiralarida xohlagan narsani qilishadi. Ular bilan qanday kurashish kerak? Ular uyda bo'lmaganidagina dam olamiz.

admin | 22.08.2017

Salom, Elena! Rossiya Federatsiyasi hududida "Jimjitlik to'g'risida" gi yagona qonun yo'q, chunki bu qoidalar Rossiya Federatsiyasining har bir sub'ektida mahalliy qonunchilik darajasida alohida belgilanadi. Siz yashayotgan hududda qonun bilan belgilangan sukunat rejimi bilan tanishishingiz kerak.

Enge | 30.08.2017

Assalomu alaykum.Menda Anastasiya kabi muammo bor..Iltimos, aytingchi.Bizning tepamizda bir oila yashaydi,kichkina bolali ona.Shuningdek,soat 21.00 da ular qattiq oyoq-qoʻllarini oyoq osti qilib yugura boshlaydilar.Bolam har safar uygʻonadi. Men ham shovqin qilmasliklarini so'radim, lekin ular menga qo'pollik bilan javob berishdi va agar menga bunday shovqin yoqmasa, ko'chib o'tishimni aytishdi, ayting-chi, bu holatda kimga murojaat qilish kerak?

admin | 2017-09-12

Salom Anj! Avvalo, qo'shnilaringiz sizning hududingizda o'rnatilgan sukunat rejimini buzsa va tunda boshqa aholi uchun noqulaylik tug'dirsa, politsiyaga murojaat qilishingiz kerak. Huquqni muhofaza qiluvchi organlarga qilgan murojaatingiz natijasida vijdonsiz qo‘shnilaringiz ma’muriy javobgarlikka tortiladi.

mari | 2017-09-17

salom!biz 1-qavatda ko'p qavatli uyda yashaymiz.derazalarimiz ostida qo'shnilar har kuni kechki va tungi yig'ilishlarni uyushtirishadi, ularning derazalari ostiga kirishni so'rashganda, ular bu umumiy hovli va ular qaerda va qanday o'tirishlari mumkin, deb javob berishadi. Ular xohlasalar, ular to'g'rimi yoki men derazam ostida o'tirmaslikni talab qila olaman.

admin | 2017/10/02

Salom Mari! Yashash joyingizdagi amaldagi “sokinlik rejimi”ga ko‘ra, keyinroq jamoat joyida shovqin qilish taqiqlanadi. Turar-joy binosining hovlisi jamoat joyidir. Bundan tashqari, siz tuman IIB xodimiga murojaat qilishingiz mumkin, chunki siz ko'rsatgan shaxslar behayo so'zlarni ishlatsa yoki spirtli ichimliklar iste'mol qilsa, ular belgilangan tartibda ma'muriy javobgarlikka tortilishi mumkin.

Gregori | 2017-09-19

Men 2 qavatli binoning ikkinchi qavatidagi kvartirada yashayman. Pastki qavatdagi qo'shnim kvartiramga suv ta'minotini uzib qo'ydi.Barcha kvartiralar xususiy mulk. Uni qanday qilib sanitariya-tesisatni tiklashga majburlashim mumkin?
Ikkinchi savol. Men kvartiramning tomini ta'mirladim. oqib ketgan, bunga dalil bor.Lekin tom mening kvartiramning tepasida va pastdagi kvartiraning tepasida joylashgan. Ammo qo'shni tomni ta'mirlash uchun pul to'lamoqchi emas. Unga qanday qilib pul to'lash kerak.Bu masalalarni sudga berishda nimaga tayanish mumkinligi haqida Qozog'iston Respublikasi qonunlarining moddalarini ko'rsatsangiz RAXMAT.

admin | 2017/10/02

Salom Gregori! Birinchi savol bo'yicha: umumiy mulkdan foydalanish tartibini aniqlash uchun sudga da'vo arizasi bilan murojaat qilish huquqiga egasiz, chunki suv ta'minoti tizimi umumiy mulkdir va shuning uchun har bir mulkdorga undan foydalanish imkoniyati ta'minlanishi kerak. Ushbu masalani sudga berishda siz Uy-joy kodeksining 36-moddasi va Fuqarolik Kodeksining 247-moddasiga murojaat qilishingiz mumkin.
Ikkinchi savol bo'yicha: Qo'shnidan zararni majburan undirish uchun siz sudga murojaat qilishingiz kerak. Zararni qoplash huquqi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 15 va 1064-moddalarida belgilangan.

Irina | 2017/10/14

Men ota-onam bilan 8-qavatda yashayman. 7-qavatdagi qo'shnimiz doimiy ravishda polimiz g'ichirlaganidan shikoyat qiladi. Afsuski, biz polni ta'mirlay olmaymiz. U bizdan tunda yurmasligimizni va uni xirillash bilan uyg'otmasligimizni talab qiladi, lekin bu mumkin emas, chunki biz havoda ucha olmaymiz va uyquni saqlab qolish uchun kvartirada o'tirish va harakat qilmaslik haqiqatga to'g'ri kelmaydi. U, shuningdek, maydonchada poshnali yurganimni eshitayotganidan shikoyat qiladi. Ayting-chi, nima qilish kerak? Uning da'volari va janjallaridan allaqachon charchagan!

admin | 25.10.2017

Salom Irina! Afsuski, sizning qo'shningiz bilan ziddiyatingiz faqat shaxslararodir. Agar qo'shni amaldagi qonunchilikka zid bo'lgan harakatlarni sodir etmasa, siz unga hech qanday qonuniy choralar ko'ra olmaysiz.

Alena | 12.07.2017

Salom! Iltimos, ayting-chi, mening tepamdagi kvartira etimga berilgan, bir yarim oy oldin u bir odamni o'ldirib, uni qamoqqa tashlagan, qotillikdan bir hafta oldin ikki yosh bolasi (1 va 3 yosh) bor qizni kvartirasiga olib kelgan. eski), bu qiz hozir shu kvartirada yashaydi, doimiy ravishda ichishni tashkil qiladi, erkaklar (mastlar) olomon ichida yurishadi, bolalar kechayu kunduz yig'laydilar, men uning kvartiram uchun etarliligiga va qo'rquvga juda shubha qilaman, kechalari janjal va shovqin bo'lganda. Men militsiyaga qo'ng'iroq qilaman, ariza yozamiz, tuman militsiyasi keladi, lekin u eshikni ochmaydi, u ham voyaga etmaganlar inspektoriga eshikni ochmaydi, ichkilik to'xtamaydi, tumandan so'rayman Politsiya xodimi nega uni haydab bo'lmaydi, deb javob beradi va u javob beradi, xonadon egasi unga kalitni bergan, shuning uchun u shu kvartirada yashashi mumkin.Uning yashash joyi qanchalik qonuniy va uni olib chiqish uchun nima qilish kerak?

admin | 2017/12/18

Salom Alena! Avvalo, siz ushbu uy-joy kommunal (ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha berilgan) yoki xususiy mulkmi yoki yo'qligini aniqlashingiz kerak. Egasi haqidagi ushbu ma'lumotni Rosreestr idorasidan yoki MFCdan USRR dan ko'chirma buyurtma qilish orqali olishingiz mumkin, bu erda egasi ko'rsatiladi. Agar uy-joy kommunal bo'lsa, siz ma'muriyatga murojaat qilib, bunday ijarachilarni uy-joyni noto'g'ri boshqarish tufayli turar-joy binolaridan foydalanish huquqini yo'qotgan deb e'tirof etish uchun sudga murojaat qilishingiz mumkin. Agar uy-joy mulkdor bo'lsa, siz vasiylik organlariga va Rospotrebnadzorga qo'shnilaringizning xatti-harakatlari sizning qonuniy huquq va manfaatlaringizni buzayotganligi to'g'risida ariza bilan murojaat qilishingiz mumkin.

tatyana | 2017/12/15

Assalomu alaykum men shu savolni bermoqchiman biz 7-qavatda 9 qavatli uyda ijara shartnomasi bo'yicha kvartirani ijaraga olyapmiz, 9-uydagi qo'shnimiz esa 8 oy oldin ta'mirlashni boshlagan, lekin hozirda bolali bo'lganman. va ta'mirlash to'xtamadi, ular yaqinlashishga harakat qilishdi , aytish befoyda, u tuman militsiyasi xodimiga qo'ng'iroq qildi, ariza yozdi, barcha qo'shnilar imzo chekishdi, lekin jim bo'lish o'rniga biz qasos oldik, nima qilishim kerak va qanday qilish kerak chaqaloq borligida qo'shni bilan muomala qilish. Biz Novosibirskda yashaymiz!Shovqinli ish vaqtida katta cheklovlar bormi? oldindan rahmat.

admin | 26.12.2017

Salom, Tatyana! Novosibirsk viloyatining 2016 yil 28 martdagi N 47-OZ "Novosibirsk viloyati hududida fuqarolarning tinchligi va osoyishtaligini ta'minlashning ayrim masalalari to'g'risida" gi qonuniga muvofiq shovqinli ta'mirlash ishlariga yo'l qo'yilmaydi: soat 20:00 dan 20:00 gacha. Ish kunlari mahalliy vaqt bilan 07:00 , dam olish kunlari va ishlamaydigan bayramlarda mahalliy vaqt bilan soat 20:00 dan 09:00 gacha, shuningdek, kun davomida soat 13:00 dan 14:00 gacha. Agar qo'shningiz qonunning ushbu qoidalarini buzsa, siz huquqbuzarlik faktini qayd etishi mumkin bo'lgan politsiyaga qo'ng'iroq qilishingiz mumkin.

Sergey | 2018-01-10

Assalomu alaykum!Biz ko'p qavatli uyda yashaymiz.Yuqoridagi qavatda bir qo'shnimiz har kuni kechqurun soat 17.00 dan juda baland ovozda cholg'u asboblarini (piano, saksafon, nog'ora) chalardi.Bola bilan uy vazifasini bajarish, televizor ko'rish imkonsiz bo'lib qoldi. tuman militsiyasiga bu ularning ishi emasligini aytishdi, JHKga murojaat qiling. qo'shnimga da'vo bilan tahdid qila olamanmi, ayting.

admin | 2018-01-17

Salom Sergey! Har bir mintaqada ma'lum bir vaqtda turar-joy binolarida ruxsat etilgan shovqin darajasini belgilaydigan "sokin rejim" o'rnatiladi. Vaqt chegaralari har bir mintaqadagi qonunchilikka qarab farq qiladi. Bundan tashqari, agar siz qo'shningizdan shovqin darajasi ruxsat etilgan qiymatlardan oshib ketgan deb hisoblasangiz, shovqin o'lchovlarini o'tkazish so'rovi bilan boshqaruv kompaniyasiga, shuningdek uy-joy inspektsiyasiga yoki Rospotrebnadzorga murojaat qilishingiz mumkin, bu yuqori shovqin darajasi sizning tinchligingizni buzayotganini va qonuniy huquq va manfaatlari. Agar bu holat tasdiqlansa, aslida da'vo arizasi bilan sudga murojaat qilishingiz mumkin.

Tatyana | 03.03.2018 yil

Salom! Yuqoridan kelgan qo'shnilar doimo balkonga gilam va gilamlarni tozalash uchun osib qo'yishsa nima qilish kerak? Barcha axloqsizlik pastki qavatlarga uchadi. Bunday qo'shnilar bilan qanday munosabatda bo'lish kerak?

admin | 2018-03-13

Salom, Tatyana! Darhaqiqat, sizning qo'shnilaringiz qonunning biron bir aniq normasini buzmaydi, biroq siz qo'shnilaringizning xatti-harakatlari ustidan San'atning 4-qismiga murojaat qilib, yashash joyingizdagi Rospotrebnadzor idorasiga shikoyat qilishingiz mumkin. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 17-moddasi: turar-joy binolaridan foydalanish ushbu turar-joy binolarida yashovchi fuqarolarning, qo'shnilarning huquqlari va qonuniy manfaatlariga, yong'in xavfsizligi talablariga, sanitariya-gigiyena, ekologik va boshqa talablarga rioya etilishini hisobga olgan holda amalga oshiriladi. qonuniy talablar, shuningdek, turar-joy binolaridan foydalanish qoidalariga muvofiq Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan vakolat berilgan federal ijroiya organi tomonidan tasdiqlangan.

Aleks | 2018-03-18

Ayting-chi, qo'shnilar kvartiraga kulgili gaz deb ataladigan sharlarni olib kelishlari mumkinmi? Agar yo'q bo'lsa, ayting-chi, qaysi maqola ularga buni tushuntiradi!

admin | 27.03.2018

Salom Aleksey! Agar qo'shnilaringiz noqonuniy moddalardan foydalanayotgan deb hisoblasangiz, politsiyaga ariza yozishingiz mumkin. Agar e'lon qilingan fakt tasdiqlansa, qo'shnilaringiz ma'muriy yoki jinoiy javobgarlikka tortilishi mumkin.

Natalya | 24.03.2018

Salom! Mening pastdan kelgan qo'shnilarim kvartiradagi har qanday shovqinga juda keskin munosabatda bo'lishadi, hatto kunduzi ham, tinch soatni nazarda tutib, ular har bir shovqindan g'azablanib, politsiyani qo'rqitishadi! kechayu kunduz uxlash hissi .. Men ularga shunchaki moslasholmayman .. qanday bo'lish kerak? Ularga qanday qilib qonuniy javob bera olaman?

admin | 2018-04-04

Salom, Natalya! Har bir mintaqada mintaqaviy qonunchilik bilan o'rnatilgan "jimlik rejimi" mavjud. Umumiy qoidaga ko'ra, shovqin 22:00 dan keyin va ertalab soat 7:00 dan oldin taqiqlanadi. Sizning hududingizda o'rnatilgan ushbu qoidalar bilan tanishishingiz kerak, shundan so'ng qo'shnilaringiz bilan nizo yuzaga kelganda ushbu tartibga murojaat qilishingiz mumkin.

Mariya | 2018-04-03

Salom! Markaziy Osiyodan kelgan qo‘shnilarimiz o‘z xonadonida o‘t-o‘lanlarni yoqishmoqda. Bu yovuz ruhlarni quvib chiqarish uchun "diniy marosim" ekanligi aytiladi. Shu bilan birga, saytga eshiklar tez-tez ochiladi. Uyimiz eski, pollari yog‘och, olovdan qo‘rqamiz. Tuman militsiyasi xodimi ular bilan "do'st", biz unga shikoyat qila olmaymiz. Va umuman olganda, agar bu diniy mavzu bo'lsa, kimgadir shikoyat qilsak bo'ladimi? Oldindan rahmat!

admin | 2018-04-16

Salom Mariya! Agar aholi yong'in xavfsizligi standartlarini, shuningdek turar-joy binolarida yashash qoidalarini buzsa (ya'ni turar-joy binolari o'z maqsadi bo'yicha foydalanilmasa), siz yashash joyingizdagi Rospotrebnadzor idorasiga murojaat qilish huquqiga egasiz. , shuningdek, prokuratura. Bundan tashqari, siz o'z hududingizdagi ichki ishlar bo'limi xodimining harakatsizligi haqida uning yuqori boshlig'iga (sizning mintaqangiz bo'yicha Ichki ishlar vazirligi boshlig'iga) shikoyat qilishingiz mumkin.

Zoya | 2018-05-17

Maqola foydali, lekin qonun bilan ruxsat etilgan shovqinni 40 dBA dan oshmasligini kim aniqlay oladi.Men 9 qavatli uyning 8-qavatida yashayman, uni o'z joyimga taklif qilmadim, lekin ular “kelishdi”. Nima. qilishim kerakmi?

admin | 31.05.2018

Salom Zoya! Har bir mintaqada ma'lum vaqtlarda shovqinni taqiqlovchi "sokin rejim" mavjud. Agar qo'shnilarning xatti-harakatlari sizning tinchligingizni buzsa, siz politsiyaga qo'ng'iroq qilishingiz yoki tuman militsiyasi xodimiga murojaat qilishingiz kerak. Agar qo'shnilaringizdan shovqin fakti tasdiqlansa, ular ma'muriy javobgarlikka tortiladi.

Sofiya | 2018-06-17

Assalomu alaykum, iltimos, ayting-chi, vestibyuldagi qo'shnilar boshqaruv kompaniyasiga xabar bermasdan, vestibyulning old eshigiga o'zboshimchalik bilan qulflar kiritish huquqiga egami? Bu holatda yong'in xavfsizligi talabi buzilganmi? Vestibyul eshigi doimiy yopilishi kerakmi? Va qo'shnilar o'zlarining shaxsiy buyumlarini (velosiped, mebel, qutilar) vestibyul hududida saqlashga, shuningdek, vestibyul eshigi ochiq qolsa, boshqa qo'shnilarni ayblashga haqlari bormi, chunki ularning mulki hovlida joylashgan. hudud? Bu holatda qanday qonunlarga amal qilishim mumkin?

admin | 29.06.2018

Salom Sofiya! San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 36-moddasida ko'p qavatli uy egalarining umumiy mulkidan foydalanish tartibi mulkdorlarning umumiy yig'ilishi tomonidan belgilanadi. Sizning holatlaringizda, ehtimol, bu masala bo'yicha qaror boshqaruvchi kompaniya emas, balki mulkdorlarning umumiy yig'ilishining vakolatiga kiradi. Vestibyul binolari yashovchilarning umumiy mulki bo'lganligi sababli, barcha fuqarolar bunday mulkdan (shu jumladan narsalarni saqlashdan) foydalanishda teng huquqqa ega. Ushbu binolardan foydalanish bo'yicha kelishuvga erishilmagan taqdirda, siz umumiy mulkdan (foydadan) turar joy egasi sifatida foydalanish tartibini aniqlash uchun da'vo arizasi bilan sudga murojaat qilishingiz mumkin.

Yuliya | 30.07.2018

Xayrli kun Admin! Savol keyingi. Ko'p xonadonli turar-joy binosida aholining kvartiralari orasidagi masofa 1,20 ni tashkil qiladi. Qo‘shnilar o‘z xonadonining eshigini ochiq-oydin ochiq tutishadi. kvartiramning eshigini ochganda, men noqulaylikni his qilaman. Boshqa birovning makonidan mening yashash joyimga begona hidlarni ko'rish va xabar berish nuqtai nazaridan. Bu kunduzi sodir bo'ladi. Lekin bizning uyimizda eshitish darajasi juda baland. Men sizdan maslahat so'rayman, qaysi hollarda murojaat qilishim mumkin. Viloyat inspektorini chaqirdi. Keldi, lekin natija yo'q.

admin | 2018-08-03

Salom Julia! Avvalo, qo'shnilarning harakatlari sizning tinchligingiz va qonuniy manfaatlaringizni buzayotganligini ko'rsatib, uy-joy inspektsiyasi va Rospotrebnadzorga qo'shnilarning harakatlari haqida shikoyat qilishingiz kerak. Shuningdek, ushbu masala bo'yicha siz turar-joy binolaridan foydalanishdagi to'siqlarni bartaraf etish yoki ko'p qavatli uyning (zinapoyaning) mulkidan foydalanish tartibini belgilash to'g'risida da'vo arizasi bilan sudga murojaat qilishingiz mumkin.

Oksana | 29.08.2018

Salom. Men ikki xonadonli kam qavatli uyda yashayman. Uy umumiy mulkda bo'lgan devor bilan o'ralgan uchastkada joylashgan. Foydalanish tartibi aniqlangan. Qo'shnisi o'z kvartirasini qisqa muddatli yashash uchun (kurort shahri) beradi. Yakka tartibdagi tadbirkor sifatida qo'shni ro'yxatga olinmagan. Qo'shnining dam oluvchilari bizga juda ko'p noqulayliklar berishadi, chunki ular butun mahalliy hududdan foydalanadilar, kechayu kunduz juda shovqinli. Qo‘shnining bu tadbirkorlik faoliyatini qandaydir yo‘l bilan to‘xtatishimiz mumkin. Yoki bizda qulay yashash sharoitlariga haqqimiz yo'qmi? Va foydalanish tartibining ta'rifi "Men xohlagan narsani qilaman" pozitsiyasiga huquq beradimi? Bu o'ziga xos tanlov emas.

admin | 2018-09-12

Salom Oksana! San'atning 4-qismiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 30-moddasiga binoan, turar-joy egasi ushbu xonani yaxshi holatda saqlashga, uni noto'g'ri boshqarishga yo'l qo'ymaslikka, qo'shnilarning huquqlari va qonuniy manfaatlariga, turar-joy binolaridan foydalanish qoidalariga rioya qilishga majburdir. ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkini saqlash qoidalari. Shunday qilib, qo'shnining xatti-harakatlari haqida soliq idorasiga, Rospotrebnadzorga va prokuraturaga shikoyat qilishingiz kerak. Sizning shikoyatlaringiz bo'yicha barcha tekshiruvlarni o'tkazganingizdan so'ng, qo'shningiz katta ehtimol bilan ma'muriy javobgarlikka tortiladi.

Valeriy | 31.10.2018

Assalomu alaykum admin!Bir paytlar biz kichik MKDda yashovchilar navbat bilan kirish joyini tozalashga kelishib olgan edik.Bizda MKD Kengashi bor lekin rasman maxsus qarorlar qabul qilinmagan. Bir yil oldin bir kishi biz bilan kvartirani ijaraga olishni boshladi, u kiraverishda yuvishdan bosh tortadi.Kvartira egasi bu muammoni hech qanday tarzda hal qilmaydi. Qanday davom etishimiz kerak?

admin | 2018-11-16

Salom Valeriy! Siz aytib o'tgan masala ko'p qavatli uy ijarachilarining umumiy yig'ilishida hal qilinadi. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 45-moddasi qoidalariga muvofiq, ko'p qavatli uydagi binolarning egalarining umumiy yig'ilishi, agar ushbu binodagi binolarning egalari yoki ularning vakillari ko'proq bo'lsa, vakolatli (kvorumga ega) hisoblanadi. umumiy ovozlarning ellik foizdan ko‘prog‘i ishtirok etdi. Ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlarining yillik umumiy yig'ilishini o'tkazish uchun kvorum bo'lmagan taqdirda, ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlarining takroriy umumiy yig'ilishi o'tkazilishi kerak. Shunday qilib, siz boshqaruv kompaniyasi bilan birgalikda ijarachilarning uchrashuvini tashkil qilishingiz va bu masalani kun tartibiga qo'yishingiz kerak.

Alia | 17.03.2019

Salom. Iltimos, quyidagi vaziyatda nima qilish kerakligini ayting: pastdan kelgan qo'shni bolalarning shovqinidan, uyda bir-birini eshitmasligidan, uxlab qololmasligidan shikoyat qiladi. Uning yotoqxonasi va bolalar o'ynaydigan zal turli joylarda bo'lsa-da. Bundan tashqari, bolalar yugurmaydilar, sakramaydilar, balki shunchaki bolaning hayotini o'tkazadilar, o'ynaydilar. Ular juda xotirjam qizlar. Va u tushdan keyin bizga keladi, men bilaman, 22-23 dan keyin siz shovqin qila olmaysiz, bu vaqtda biz allaqachon uxlayapmiz. U nafaqat kun davomida shovqin-surondan shikoyat qiladi, balki men bilan shug'ullanish uchun erkak qarindoshlarini yoki qizining yigitlarini ham yuboradi. Ular umuman nimaga asoslanib bu ishni qilmoqdalar, ularning haqqi bormi? Shovqin darajasini o'lchaydigan qurilma sotib olish mumkinmi, keyingi safar shikoyat qilish uchun kelganida va uni sudga berish mumkinmi? Men endi undan qanday qutulishni bilmayman.

admin | 01.04.2019

Salom Aliya! Bunday vaziyatda qo'shningizning kvartirangizdagi shovqin haqidagi da'volari asossizdir, chunki siz tunda sukunat to'g'risidagi qonunga rioya qilasiz. Sizning qo'shningizning xatti-harakatlariga kelsak, u fuqarolik, ma'muriy yoki jinoiy javobgarlikka tortiladigan harakatlarni sodir etmaydi. Shunday qilib, siz qo'shningiz tomonidan haqorat va boshqa noqonuniy xatti-harakatlar bo'lmasa, sudga murojaat qila olmaysiz. Siz qo'shningiz va uning qarindoshlarini kvartiraga kiritmaslikka, shuningdek, ular uchun old eshikni ochmaslikka haqli ekanligingizni yodda tutishingiz kerak. Agar qo'shningiz sizning turar joyingizga kirishga urinishlar bo'lsa, siz politsiyaga qo'ng'iroq qilishingiz, shuningdek, profilaktik suhbat uchun tuman militsiyasi xodimiga murojaat qilishingiz mumkin.

Igor | 29.04.2019

Salom. Vaziyat quyidagicha - pastda joylashgan qo'shnisi ovqat pishiradi va u hammasini yoqib yuboradi. Shundan so'ng, u kvartirani ventilyatsiya qilish uchun umumiy kirish eshigini ochadi, mos ravishda bu barcha "yoqimli hidlar" kvartiralar atrofida olib boriladi. Eshiklarni ochib, o'z ijodidan nafas olmaslik uchun unga qayta-qayta murojaat qilganimizga, u bu uning kvartirasi, men xohlaganimni qilaman, deb javob beradi!

admin | 15.05.2019

Salom Igor! San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 30-moddasiga binoan, turar-joy egasi ushbu xonani yaxshi holatda saqlashga, uni noto'g'ri boshqarishga yo'l qo'ymaslikka, qo'shnilarning huquqlari va qonuniy manfaatlariga, turar-joy binolaridan foydalanish qoidalariga rioya qilishga majburdir. ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkini saqlash qoidalari. Prokuratura va Rospotrebnadzorga qo'shningizga sizning huquqlaringizni buzganligi (ya'ni, ifloslangan havo) bo'yicha tegishli shikoyat bilan murojaat qilishingiz mumkin.

Mariya | 29.05.2019

Salom! Iltimos, buni qanday qilishni ayting! Yuqoridan qo‘shnilarga nevara olib kelishadi, nabirasi ertalab soat 10 dan kechki 23:00 gacha yuguradi, ko‘p oyoq osti qiladi, sakradi, chiyillaydi va hokazo. Kunduzi, albatta, ular uchun hech qanday savol yo'q. Ammo kechqurun va tunda u aralashadi. Bizda chaqalog'imiz bor, u 19-30 da yotadi va yuqoridan shovqin ba'zan aralashadi. Biz kattalar ham kechki payt jimgina dam olishni xohlaymiz. Ular bilan suhbatlar hech narsaga olib kelmadi, ular o'zlarini yomonroq tutishni boshladilar (buni keyingi suhbatimizda ular o'zlari aytishdi). Kechqurun shovqin cheklovlari bormi? Siz har kuni tunda politsiyaga qo'ng'iroq qilishni xohlamaysiz. Politsiyaga berilgan ariza ham hech qanday natija bermadi, chunki faqat biz ularni eshitamiz, tekshiruv hech qanday huquqbuzarlik yo'qligini ko'rsatdi. Nima qilishimni ayting

admin | 10.06.2019

Salom Mariya! Bugungi kunda turar-joy binolarida ruxsat etilgan shovqin darajasi SanPiN 2.2.4.3359-16 qoidalari bilan belgilanadi, 2017 yil 1 yanvarda Rossiya Federatsiyasi Bosh Davlat sanitariya shifokorining 2016 yil 21 iyundagi 81-sonli qarori bilan tasdiqlangan va kuchga kiradi. Bunday qoidalarga rioya qilmaslik uchun javobgarlik mintaqaviy darajada, yashash joyingizdagi ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi qonunlarda belgilanadi. Shuningdek, hududlarda tungi va kechqurun sukunatni saqlash uchun qo'shimcha qoidalar joriy etilishi mumkin. Bundan tashqari, siz Rospotrebnadzorga shovqin darajasini tekshirish haqida shikoyat qilishingiz mumkin. Afsuski, bugungi kunda shovqinli qo'shnilarni har qanday javobgarlikka tortish har doim ham mumkin emas.

Turar-joy binolarida yashash qoidalari bunday uy-joylarda yashovchi fuqarolarning huquqlarini himoya qilishga qaratilgan jihatlardan biridir. Ular ko'pincha qo'shnilarda ta'mirlash paytida, kechasi shovqin paydo bo'lganda yoki umumiy mulkning noto'g'ri ishlashi tufayli paydo bo'ladigan ziddiyatli vaziyatlar xavfini kamaytirish uchun kerak. Qoidalarga qo'shimcha ravishda, axloqiy me'yorlar ham mavjud, ularga hamma ham o'z ixtiyori bilan rioya qilmaydi va aniq belgilangan talablarsiz hech kim javobgarlikka tortilishi mumkin emas.

Shunisi e'tiborga loyiqki, federal qonunlar bilan belgilangan umumiy qoidalar ham mavjud, ammo ular faqat to'g'ridan-to'g'ri rezidentlarning munosabatlarida ishlay boshlaydi. Va shunga qaramay, o'z huquqlaringizni himoya qilish uchun siz ushbu masalalarni qaysi qoidalar tartibga solishini bilishingiz kerak:

• rossiya Federatsiyasi konstitutsiyasi;
• Fuqarolik kodeksi;
• hukumat qarorlari;
• uy-joy kodi.

Turar-joy binolarida yashash qoidalariga kelsak, ular uy-joy mulkdorlari shirkatlari, boshqaruv kompaniyalari yoki binoni boshqaradigan boshqa tegishli tashkilotlar tomonidan tuzilishi kerak.

Hurmatli kitobxonlar!

Bizning maqolalarimiz huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gapiradi, ammo har bir holat o'ziga xosdir. Muayyan muammoingizni qanday hal qilishni bilmoqchi bo'lsangiz, o'ng tarafdagi onlayn maslahatchi shaklidan foydalaning →

Bu tez va bepul! Yoki bizga qo'ng'iroq qiling (24/7):

Qoidalarga nima kiradi

Uy-joy mulkdorlari shirkati, shuningdek, ko'p qavatli uylarni boshqaruvchi kompaniyalar, qoida tariqasida, qoidalar ro'yxatiga quyidagi xususiyatlarni kiritishni har doim printsip sifatida qabul qilishadi:

Ushbu fikrlarning barchasini har bir boshqaruv kompaniyasi yoki sheriklik o'z xohishiga ko'ra ko'rib chiqishi mumkin.

Ijarachilarga qo'yiladigan talablar

Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligida belgilangan ko'p qavatli uydagi kvartiralarning egalari uchun xulq-atvor va yashash qoidalari, sheriklik yoki boshqaruv kompaniyasi tomonidan nazarda tutilgan boshqa shartlardan qat'i nazar, majburiy ravishda kiritilishi kerak. Kimdir bu masala bilan shug'ullanganmi yoki yo'qmi, qonun har qanday holatda ham quyidagi qoidalarga amal qilishi kerak:

umumiy mulk

Umumiy mulkka nisbatan ma'lum qoidalarni alohida paragraf sifatida ajratib ko'rsatish kerak. Masalan, ko'p qavatli uyning aholisi quyidagilarga rioya qilishlari kerak:

favqulodda vaziyatlar

Favqulodda vaziyatlarda ko'p qavatli uylarning aholisi uchun ham ma'lum qoidalar qo'llaniladi. Bularga elektr, sanitariya, gaz aloqa tizimlarining noto'g'ri ishlashi haqida boshqaruvchi kompaniyani darhol xabardor qilish majburiyati kiradi. Ijarachining aybi bilan nosozliklar yuzaga kelgan taqdirda, almashtirish va ta'mirlash uchun o'zi to'laydi, agar favqulodda vaziyat qo'shnilarning aybi bilan sodir bo'lsa, ular javobgar bo'ladi, aks holda ish o'z mablag'lari hisobidan amalga oshiriladi. boshqaruv kompaniyasining.

Xavfsizlik qoidalari

Shovqin va mulkni noto'g'ri boshqarish ko'p qavatli uyning ijarachilaridan qochish kerak bo'lgan narsa emas. Aholining xavfsizligini ta'minlashga qaratilgan qoidalar ham mavjud. Ular har doim taqiqlanishi kerak bo'lgan quyidagi narsalar bilan belgilanishi mumkin:

• har doim kirishga, kommunal xonalarga, chodirga ochiq eshiklar;
• o'z kvartirangizdan tashqarida qarovsiz qolgan narsalar;
• jamoat joylarida qimmatbaho narsalarni saqlash;
• turar-joy binosiga begona odamlarning o'tishi uchun ochiq kirish;
• nosozliklarni bartaraf etish;
• ishlamay qolgan aloqa tizimlaridan foydalanish.

Qoidalarga rioya qilish

Qonun va boshqaruv kompaniyasi tomonidan belgilangan qoidalar ko'p qavatli uyning barcha aholisi uchun bir xilda rioya qilish va ularga rioya qilish majburiydir. Qo'shnilar, albatta, juda ko'p sabr-toqatga ega bo'lishi mumkin va ular kechqurun shovqinga yoki dam olish kunida ta'mirlashga e'tibor bermasliklari mumkin, ammo ular bosqinchiga nisbatan tegishli choralar ko'rish va uni javobgarlikka tortish huquqiga ega. Javobgarlik chorasi odatda ma'muriy jarima hisoblanadi va muntazam ravishda buzilish holatlarida, shovqin muntazam takrorlanganda, jarima solinganidan keyin siz qisqa muddatga ozodlikdan mahrum bo'lishingiz yoki hatto kvartiradan chiqarib yuborilishi mumkin.

Aytgancha, nafaqat fuqarolar, balki favqulodda vaziyatlar bundan mustasno, o'z majburiyatlarini bajarmaydigan yoki shovqinni tarqatuvchi har qanday ishni kechiktiradigan boshqaruv kompaniyasining xodimlari ham buzishi mumkin.

Ammo sanitariya-epidemiologiya, texnik foydalanish qoidalariga rioya qilmaslik, liftlar, zinapoyalardan foydalanish, binolar va umumiy foydalanish joylarini o'zboshimchalik bilan qayta qurish, o'zboshimchalik bilan qayta jihozlash va qo'shma mulkni olib qo'yish nafaqat ma'muriy javobgarlik bilan tahdid soladi.

Hurmatli kitobxonlar!

Bu tez va bepul! Yoki bizga qo'ng'iroq qiling (24/7).

Turar-joy binosida yashash barcha aholi uchun ma'lum qoidalarga rioya qilishni talab qiladi. Umuman olganda, ular o'zaro hurmatga asoslanadi. Har bir yashovchi o'zi uyda yolg'iz yashamasligini bilishi kerak va boshqa aholiga bo'lgan munosabat o'ziga nisbatan bir xil bo'lishi kerak. Bundan tashqari, turar-joy binolarida yashashga oid qonun hujjatlarida belgilangan bir qator normalar mavjud.

Turar-joy binosida yashashning umumiy qoidalari

Yashash uchun asosiy qoidalar Uy-joy, Fuqarolik kodeksi, Hukumatning 25-sonli va 491-sonli qarori bilan belgilanadi. Ushbu normativ hujjatlarning qoidalaridan quyidagilar kelib chiqadi:

• Turar-joy binolari faqat yashash uchun ishlatilishi mumkin;
• Uy-joydan ishlab chiqarish maqsadlarida foydalanishga yo'l qo'yilmaydi;
• Aholi sanitariya me'yorlariga, yong'in xavfsizligi standartlariga, ekologik me'yorlarga rioya qilishlari, uy-joylarni toza saqlashlari kerak;
• Ruxsatsiz qayta rejalashtirish va rekonstruksiya qilish mumkin emas;
• Aholi kommunal to'lovlarni to'lashi shart;
• Turar-joy binosida umumiy mulkni saqlash uchun to'lovni to'lash kerak;
• Aholisi binolarning xavfsizligini ta'minlashi kerak.

Boshqaruv tashkilotlari mavjud me'yoriy hujjatlar asosida turar-joy binolaridan foydalanish tartibini tartibga soluvchi mahalliy hujjatlarni ishlab chiqishi mumkin.

Yashash qoidalari bo'yicha uy-joy kodeksi

Uy-joy kodeksi fuqarolarning uy-joy huquqlari sohasidagi huquqiy munosabatlarni tartibga soluvchi asosiy hujjatdir. Agar biz Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksini tahlil qilsak, fuqarolar qanday qoidalarga rioya qilishlari kerakligi haqida xulosa chiqarishimiz mumkin. Shunday qilib, u turar-joy binolari egalarining huquqlariga bag'ishlangan.

Xususan, mulkdorlar uy-joyga egalik qilish va undan maqsadli foydalanish huquqiga ega. Egasi uy-joyni saqlash uchun javobgardir (kommunal xizmatlar uchun to'lov, majburiy to'lovlar). Egasi binolarni toza saqlashga, unga egasiz foydalanishning oldini olishga majburdir.

Savolingiz bormi yoki yuridik yordamga muhtojmisiz? Bepul konsultatsiyadan foydalaning:

Egasi bilan birga uning oila a'zolari yashashi mumkin, ular yashash joyi bo'yicha egasi bilan bir xil huquqlarga ega. Kvartirada yashash, egasi va uning oilasi boshqa fuqarolarning - qo'shnilarning huquqlarini buzmasligi kerak.

Yashash qoidalarini buzish

Ko'pgina aholi nafaqat qonunda nazarda tutilgan me'yorlarni, balki odob va madaniyatning oddiy qoidalarini ham unutishadi. Ayrim kishilarning bechora munosabati natijasida boshqa fuqarolar ham noqulayliklarga duch kelishmoqda. Bunday vaziyatlarni ko'plab misol qilib keltirishimiz mumkin. Bunga kvartirada axloqsiz xatti-harakatlar, spirtli ichimliklarni iste'mol qilish bilan shovqinli ziyofatlarni muntazam ravishda o'tkazish va kech yoki dam olish kunlarida ta'mirlash ishlarini olib borish, umumiy mulkka (liftlar, ayvonlar va boshqalar) zarar etkazish kiradi. Mojarolarning eng keng tarqalgan sababi qo'shnilardan keladigan shovqin.

Qo'shnilardan shovqin

Ruxsat etilgan shovqin darajasi 52-sonli "Aholining sanitariya-epidemiologik farovonligi to'g'risida" Federal qonuni bilan belgilanadi. Federal qonunga muvofiq shovqin 07:00 dan 23:00 gacha bo'lishi mumkin, lekin 40 dB darajasida va 23:00 dan 07:00 gacha bu ko'rsatkich 30 dB dan oshmasligi kerak. Ko'pchilik uchun 30-40 dB raqamlari hech narsani anglatmaydi. Bu qanchalik shovqinli ekanligini batafsilroq tushunish uchun misol sifatida avtomobil signalini olaylik: uning shovqin darajasi 80 dB.

Rossiya Federatsiyasining turli sub'ektlarida mahalliy hokimiyat organlari sukut bo'yicha o'z qonunlarini qabul qiladilar. Shuning uchun, siz "shovqin qilish" mumkin bo'lgan vaqt oralig'i farq qilishi mumkin.

Buzilgan taqdirda qaerga murojaat qilish kerak?

Agar shovqinli qo'shnilar sizni bezovta qilsa, ular ta'sir qilishi mumkin. Gap shundaki, sukunat rejimini buzganlik uchun ma'muriy jazo choralari mavjud. Shunday qilib, San'atga muvofiq. 6.3. Rossiya Federatsiyasining Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi kodeksi fuqarolar uchun ogohlantirish yoki 100 dan 500 rublgacha jarimani qo'llaydi.

Qoidabuzarlarni javobgarlikka tortish uchun mahalliy politsiyaga ariza bilan murojaat qilish kerak. Birinchi marta qoidabuzarlar ogohlantirish berishi mumkin. Ammo agar harakatlar takrorlansa, katta ehtimol bilan jarima solinadi.

Shuni tushunish kerakki, jarimani to'lash kelajakda shaxsning ushbu qoidabuzarlik uchun qayta jalb qilinmasligini anglatmaydi.

Huquqi poymol qilingan shaxs asossiz bo‘lmaslik uchun nafaqat politsiyaga huquqbuzar bo‘lgan qo‘shnisining ustidan shikoyat yozish, balki uning noqonuniy xatti-harakatlari haqida dalillar ham taqdim etishi kerak. Aslida, bu unchalik oson bo'lmasligi mumkin. Shuning uchun, agar tuman militsiyasi xodimi qonunbuzarlikni shaxsan tekshirsa yaxshi bo'ladi. Qo'shnilarni ta'qib qiladigan vaziyat yuzaga kelgan taqdirda, politsiya vakilini chaqirish va qoidabuzarlikni joyida bartaraf etish kerak.

Agar ma'muriy huquqbuzarlik sodir etilgan bo'lsa, bayonnoma tuziladi, uning asosida jarima solinadi. Buzuvchi unga nisbatan sudga shikoyat qilish huquqiga ega.

Buzilishning qanday dalillari kerak bo'lishi mumkin?

Ko'p qavatli uyning ijarachilari tomonidan sodir etilgan huquqbuzarlik turiga qarab, qanday dalillarni to'plash kerakligi haqida ko'plab variantlar mavjud. Bir nechta vaziyatlarni va shunga mos ravishda ishlatilishi mumkin bo'lgan dalillar ro'yxatini ko'rib chiqing.

Dalillar ro'yxati uzoqroq bo'lishi mumkin. Qo'shnilar tomonidan buzilish faktini qanday aniq tasdiqlash mumkinligiga aniq javob berish mumkin emas, chunki har qanday vaziyat yuzaga kelishi mumkin. Shuningdek, audioyozuvlar, qonunbuzarlarga noqonuniy xatti-harakatlarga chek qo‘yish talabi bilan yozma murojaatlar dalil sifatida qo‘llaniladi.

Ko'p qavatli binolarning barcha aholisi uchun bir xil yashash qoidalari mavjud. Barcha fuqarolar ularga qat'iy rioya qilishlari kerak. Aks holda, agar har bir kishi faqat o'zi haqida o'ylasa, tartibsizlik va tartibsizlik boshlanadi, buning natijasida bitta uyda, bitta zinapoyada yashash chidab bo'lmas holga keladi. Shuni yodda tutish kerakki, qo'shnilar bilan yaxshi munosabatlar o'zaro hurmat, tushunish va o'zaro yordamga asoslanadi. Faqatgina bunday sharoitlarda bir-biriga qarshi shikoyat yozish, ishni ziddiyatli vaziyatlarga va hatto sudga etkazish kerak bo'lmaydi.

Diqqat! Qonunchilikdagi so'nggi o'zgarishlar tufayli ushbu maqoladagi ma'lumotlar eskirgan bo'lishi mumkin. Biroq, har bir vaziyat individualdir.

Muammoingizni hal qilish uchun quyidagi shaklni to'ldiring yoki saytda ko'rsatilgan raqamlarga qo'ng'iroq qiling va bizning advokatlarimiz sizga bepul maslahat beradilar!