Ipoteka uchun onlayn ariza. Xizmat “Barcha banklarga ipoteka krediti olish uchun onlayn ariza

Ipoteka kreditlashning eng qiyin turi bo'lib, yuqori xarajatlar va muddatlarni o'z ichiga oladi. Agar siz Moskvada ipoteka olishga qaror qilsangiz, poytaxtdagi banklardan birining taklifini tanlashni diqqat bilan ko'rib chiqishingiz kerak. Choose.Ru eng foydali ipoteka kreditlash dasturlarini tanlab oldi va ularni bir sahifada to'pladi, shunda siz ularni qidirish va bank filiallariga tashrif buyurmasdan vaqt sarflamasdan baholashingiz mumkin.

Shu bilan bir qatorda, siz ipoteka uchun onlayn ariza berishingiz mumkin. Moskvadagi ko'plab banklar uzoq vaqtdan beri o'z mijozlariga Internet orqali kredit olish uchun ariza berish imkoniyatini taklif qilishdi. Bu ipoteka olish jarayonini sezilarli darajada osonlashtiradi: kerakli hujjatlarni to'plash vaqtida siz kreditni dastlabki tasdiqlashni olishingiz mumkin.

Ipoteka uchun onlayn ariza berish uchun sahifada taqdim etilgan takliflarni ko'rib chiqing va ularning afzalliklarini baholang. Siz uchun biz minimal kredit miqdori, muddati va stavkasini ko'rsatdik, shuningdek, har bir dasturning afzalliklarini sanab o'tdik.

Qaror qabul qilishdan oldin, bizning ipoteka kalkulyatorimiz yordamida to'lov jadvalingizni hisoblang. "Batafsil hisoblash" tugmasini bosing. Ochilgan sahifada tegishli maydonlarga kerakli miqdor va kredit muddatini kiriting. Kredit shartlariga muvofiq, tizim siz uchun to'lov jadvalini hisoblab chiqadi, unda oylik to'lovlar miqdori, asosiy qarzga bo'lingan va hisoblangan foizlar miqdori ko'rsatiladi.

Ipoteka olish uchun ariza berish uchun mahsulot kartasidagi "Qo'llash" tugmasini bosing. Siz to'ldirish uchun ariza bilan sahifaga yo'naltirilasiz. Siz quyidagi ma'lumotlarni kiritishingiz kerak bo'ladi:

• Shaxsiy ma'lumotlar, pasport ma'lumotlari,
• Bandlik ma'lumotlari - tashkilot nomi va TIN,
• Daromad miqdori,
• Kredit tarixi haqida ma'lumot,
• Istalgan ipoteka parametrlari kredit miqdori va muddati hisoblanadi.

Onlayn ipoteka arizasi bankning ipoteka to'g'risidagi dastlabki qarori uchun asos hisoblanadi. Arizani yuborishdan oldin, bank qarz oluvchiga qo'ygan shartlarga javob berishingizga ishonch hosil qiling. Siz yosh, ro'yxatdan o'tish, daromad darajasi, ish staji va boshqalar bo'yicha mos bo'lishingiz kerak. Bu talablarning barchasi Vyberu.Ru-dagi har bir mahsulotning kartasida ko'rsatilgan. Agar ariza mos kelmasa, rad etiladi.

To'ldirilgan ariza bankka ko'rib chiqish uchun yuboriladi. Tashkilot xodimi 1-7 kun ichida siz bilan bog'lanib, ma'lumotni aniqlaydi, bitimni ko'rib chiqish natijasini xabar qiladi va agar siz rozilikni olgan bo'lsangiz, kreditlash tafsilotlarini va harakatlaringizning keyingi sxemasini muhokama qiladi.

Onlayn ipoteka arizasi nima?

Onlayn ipoteka arizasi bankdagi standart ipoteka arizasining onlayn versiyasidir. Kredit shartlarini diqqat bilan o'qib chiqib, hamma narsani xotirjamlik bilan o'ylab, uni uyda yoki ishda, kompyuter yoki mobil qurilmadan to'ldirishingiz mumkin. Onlayn arizalar odatda bank filiallariga qaraganda tezroq ko'rib chiqiladi.

Qanday qilib ipoteka uchun onlayn ariza berishim mumkin?

Vyberu.Ru-da foydali kreditni tanlab, mahsulot kartasida "Batafsil" tugmasini bosish orqali arizani ro'yxatdan o'tkazishga o'tishingiz mumkin. Siz arizani ro'yxatdan o'tkazish uchun sahifaga o'tasiz. U erda sizni qiziqtirgan miqdorni, ipoteka muddati va dastlabki to'lovini, shuningdek shaxsiy va pasport ma'lumotlarini va aloqa uchun kontaktlarni kiritishingiz kerak bo'ladi. Shuningdek, ma'lumotlarni qayta ishlashga rozilik berishingiz kerak.

Onlayn arizaning o'ziga xos xususiyati nimada?

Taqdim etish va qaror qabul qilish samaradorligi onlayn arizaning asosiy xususiyatlari hisoblanadi. Siz diqqatni muhim masalalarga qaratishingiz mumkin: siz Vyberu.Ru saytida ipotekani topishingiz va bankning veb-saytida darhol ariza topshirishingiz mumkin. Bu sizga bank filialida sarflagan vaqtingiz va kuchingizni tejaydi. Bundan tashqari, hech kim sizning fikringizni o'zgartirishni taqiqlamaydi - agar shartlar sizni qoniqtirmasa yoki yaxshiroq taklifni topsangiz, kreditdan voz kechishingiz mumkin.

Ipoteka uchun qaysi bankka murojaat qilishim mumkin?

Internet-texnologiyalarning rivojlanishi banklarni oldinga siljishga majbur qilmoqda va tobora ko'proq kredit tashkilotlari o'z mijozlariga navbatlarni chetlab o'tib, onlayn tarzda ipoteka kreditini olish imkoniyatini taklif qilmoqdalar. Biroq, haqiqatan ham foydali kredit topish hali ham qiyin. Bu Vyberu.Ru-ga yordam beradi. Ekranning chap tomonidagi "Onlayn ariza berish imkoniyati" katagiga belgi qo'yish orqali siz onlayn ariza topshirishingiz mumkin bo'lgan ipoteka mahsulotlarining to'liq ro'yxatini olasiz.

Bir vaqtning o'zida barcha banklarga murojaat qilsam bo'ladimi?

Siz .. qila olasiz; siz ... mumkin. Bu sizning arizangizni tasdiqlash imkoniyatini oshiradi - agar bir kredit tashkiloti sizni rad etsa, boshqasi ma'qullashi mumkin. Buning uchun siz ro'yxatni ko'rib chiqishingiz va har bir taklif uchun so'rovnomani to'ldirishingiz kerak. Agar siz bir vaqtning o'zida bir nechta banklarda ipoteka uchun ma'qullangan bo'lsangiz, sizning fikringizcha, shartlari unchalik qulay bo'lmagan banklardan voz kechishingiz mumkin.

"Rosbank House" ko'chmas mulk sotib olish tomon qadam tashlashni taklif qiladi - ipoteka uchun onlayn ariza berish. Har kim ham bunday kattalikdagi xaridni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan miqdorni tejashga qodir emas va jamg'arish jarayonining o'zi uzoq vaqtni nazarda tutadi, bu vaqt ichida ko'p narsa o'zgarishi mumkin. Shu bilan birga, ipoteka uchun ariza berish sizga uy-joy masalasini shu erda va hozirda, ishlarning haqiqiy holatidan boshlab hal qilish imkonini beradi. Qarz oluvchilar bank ofisiga tashrif buyurishlari yoki Internet orqali ipoteka krediti olish uchun elektron ariza shaklini to'ldirishlari mumkin.

Onlayn ipoteka arizasi: ro'yxatdan o'tish bo'yicha bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

Ipoteka kreditini olish uchun ariza berish uchun maxsus maydonlarga tegishli ma'lumotlarni kiritishingiz va veb-saytimizda xabar qoldirishingiz kerak. Shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlashga rozilik berishni unutmang. Qisqa vaqt ichida Rosbank xodimlari ipoteka krediti bo'yicha tafsilotlarni aniqlashtirish uchun siz bilan bog'lanadi.

Bankka ipoteka uchun ariza berish juda oson. Umumiy ma'lumotlar va aloqa ma'lumotlari maxsus shaklda kiritiladi: familiya, ism, siz bilan bog'lanishingiz mumkin bo'lgan mobil telefon, xarid rejalashtirilgan hudud, mulk turi, shuningdek, siz bu haqda bilgan manba. Rosbank uyi.

Ipoteka krediti olish uchun onlayn arizani ko'rib chiqish va sizning ipoteka kreditini olish uchun arizangizni dastlabki tasdiqlash uni to'ldirganingizdan so'ng imkon qadar tezroq mutaxassislarimiz tomonidan amalga oshiriladi. Kredit berish shartlarini batafsil muhokama qilish Rosbank Dom mutaxassislari bilan birgalikda bo'lib o'tadi.

Rosbank uyida ipoteka uchun ariza berish qulay

Ipoteka uchun ariza shaklini to'ldirishning asosiy afzalligi vaqtni sezilarli darajada tejashdir. Har qanday ko'chmas mulkni kreditga sotib olish niyatingizni onlayn tarzda e'lon qilish bank ofisiga tashrif buyurish zaruratidan qochish demakdir. Bundan tashqari, siz har doim Rosbank House mutaxassislarining maslahatlaridan foydalanishingiz mumkin, ular sizga bankka qanday murojaat qilishni batafsil aytib berishadi.

Ipoteka uchun ariza topshirishdan oldin, bo'lajak mijozlarga potentsial qarz oluvchiga qo'yiladigan minimal talablar (masalan, yosh cheklovlari) bilan tanishishlarini tavsiya qilamiz. Barcha kerakli ma'lumotlarni istalgan vaqtda mutaxassislarimizdan telefon orqali yoki Bankning rasmiy veb-saytida onlayn tarzda olishingiz mumkin. Bu yerda siz maxsus kalkulyator yordamida ipoteka kreditini hisoblashingiz mumkin, bu sizning moliyaviy imkoniyatlaringizni baholash va eng maqbul kreditlash dasturini tanlash imkonini beradi. Shundan so'ng siz ariza shaklini to'ldirishingiz mumkin.

Agar sizda uy, kvartira yoki boshqa ko'chmas mulk sotib olish istagi bo'lsa, Rosbank Dom mutaxassislari sizga uni amalga oshirishda albatta yordam berishadi. Bunga ishonch hosil qilish uchun ipoteka krediti (ipoteka) olish uchun onlayn ariza to'ldirish va topshirish kifoya.

Onlayn ariza - bu bank veb-saytida to'ldirilishi va Internet orqali yuborilishi mumkin bo'lgan so'rovnoma. Bank menejerlari arizadagi ma’lumotlarni qayta ishlaydi, mijozning kredit tarixini tekshiradi va keyin hukm chiqaradi. Bank qarori bir necha kun ichida e'lon qilinadi. Bank xodimlari qo'ng'iroq qilishlari, elektron pochta yozishlari yoki SMS xabar yuborishlari mumkin.

Kredit olish uchun ariza yuborilganidan va undan javob olinganidan keyin zarur hujjatlar bankka taqdim etiladi. Agar siz quyidagi ma'lumotlarni qoldirsangiz, ipoteka uchun onlayn ariza berishingiz mumkin:

• pasport ma'lumotlari: to'liq ism, ro'yxatdan o'tish, seriya va pasport raqami.
• SNILS raqami.
• oilaviy ahvol va oila tarkibi haqida ma'lumot.
• arizachining daromadi va daromad manbai.
• ko'chmas mulk haqida ma'lumot.
• mijoz qarz olmoqchi bo'lgan miqdor va birinchi to'lovning rejalashtirilgan miqdori.

Banklar kredit berishni istamaydi.

Siz bir bankda emas, bir vaqtning o'zida bir nechta bankda ipoteka uchun ariza topshirishingiz mumkin. Bu kredit olish imkoniyatini oshiradi. Arizani topshirishdan oldin, kredit kalkulyatori yordamida to'lovlarni hisoblashni tavsiya qilamiz. Siz kredit miqdori, muddati va qo'shimcha parametrlar bo'yicha ma'lumotlarni kiritishingiz kerak. Kalkulyator oylik to'lovlar miqdorini va kreditning ortiqcha to'lovini ko'rsatadi.

Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi ipoteka kreditlarini ro'yxatdan o'tkazishning yagona tartibini belgilamaydi. (102-son) huquqiy sohada qarz beruvchi va qarz oluvchi o'rtasidagi munosabatlarni tartibga soladi.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va KUNISIZ QABUL ETILADI.

Bu tez va BEPUL!

Normativ hujjat doirasida ipoteka (shartnoma, ipoteka) uchun hujjatlar rasmiylashtirilishi va ro'yxatdan o'tkazilishi kerak, kredit berish tartibi esa bank tomonidan mustaqil ravishda shakllantiriladi.

Aksariyat moliyaviy kredit tashkilotlari turli xil uy-joy krediti dasturlarini ishlab chiqadilar:

• shartlar;
• mijozlar talablari;
• foiz stavkalari va boshqa jihatlar.

Bankka va kredit turiga qarab, har bir tadbirkorlik sub'ekti kredit olish uchun ariza berish qoidalarini belgilaydi.

Bundan tashqari, arizaga mol-mulk uchun hujjatlar, mijozning daromadlari to'g'risidagi guvohnomalar va boshqalar ilova qilinadi.

Dasturni tanlash

Imkoniyatlarga qarab, har bir potentsial qarz oluvchi eng yaxshi sharoitlarni taklif qiladigan bankni tanlashga harakat qiladi.

Kredit tashkilotini tanlash quyidagilarga bog'liq:

• kreditdan foydalanganlik uchun;
• kerakli miqdor;
• muddat va boshqa parametrlar.

Shartlar to'plami dasturni tanlash mezoni hisoblanadi.

Qarz oluvchi, bank muassasasini tanlashda, tashkilot mijozning moliyaviy ahvoliga, yosh chegaralariga va boshqa mezonlarga qo'yadigan talablarni o'rganishi kerak.

Bundan tashqari, har bir bank ko'chmas mulkni qarz oluvchi ro'yxatdan o'tgan aholi punktida joylashgan bo'lmasa, qarzga bermaydi.

Mijozning ahvoliga qarab, ular foiz stavkasi, dastlabki to'lov va boshqa kredit shartlaridagi o'zgarishlarni o'z zimmalariga olishlari mumkin, bu ham ipoteka dasturini tanlashda hisobga olinishi kerak.

Ipoteka uchun ariza

Har qanday kreditlash jarayoni mijozning arizasini ko'rib chiqishdan boshlanadi. Aksariyat banklarda ipoteka kreditlari murakkab jarayon bo'lib, shuning uchun puxta tayyorgarlikni talab qiladi.

Murojaatlarni ko'rib chiqish vaqtini qisqartirish uchun tashkilotlar o'z mijozlari orasida so'rovnoma o'tkazadilar va olingan ma'lumotlar keyinchalik bankka taqdim etilgan hujjatlar bilan tekshiriladi.

Shakl to'g'ridan-to'g'ri bank muassasasi tomonidan shakllantiriladi va uy-joy sotib olish uchun kredit berish so'rovi bilan ariza shaklidir:

• ipoteka to'lash to'g'risidagi ariza boshqaruvchi nomiga beriladi va yozma va elektron shaklda tuzilishi mumkin;
• Hozirgi vaqtda xizmatlarni kengaytirish maqsadida aksariyat banklar arizalarni rasmiy veb-saytlar orqali qabul qilmoqdalar.

Hujjatda xatolikka yo'l qo'yilmaydi va barcha ma'lumotlar asl nusxaga mos kelishi kerak.

• ssudaga sherik qarz oluvchilarni jalb qilish rejalashtirilgan bo'lsa, jismoniy shaxslar;
• haqiqiy telefon raqamlari;
• boshqa tegishli ma'lumotlar.

Ushbu parametrlarning buzilishi avtomatik ravishda rad etishga olib kelishi mumkin va ushbu muassasada qayta tekshirish deyarli imkonsiz bo'ladi.

VTB 24

Kredit tashkiloti o'z veb-saytida kredit kalkulyatorini joriy qildi, buning yordamida kreditga xizmat ko'rsatish uchun to'lovlarni hisoblash va tegishli shartlarni tanlash mumkin.

Ipoteka uchun arizalar barcha filiallarda qabul qilinadi.

Onlayn ariza shakli quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• Tug'ilgan sana;
• Telefon raqami;
• E-mail manzili;
• fuqarolik to'g'risidagi ma'lumotlar;
• ish beruvchining ma'lumotlari;
• kreditning maqsadi va miqdori;
• pasport raqami.

Elektron hujjat yuborilgandan so'ng, bank xodimi ma'lumotlarni aniqlashtirish va boshqa masalalarni aniqlash uchun arizachi bilan bog'lanadi.

Bank 2 ish kuni ichida qaror qabul qiladi va natijasi SMS-xabarda xabar qilinadi.

Sberbankda

So‘rovnomalar ko‘rinishidagi arizalarni faqat mamlakat bo‘ylab bank filiallarida qabul qiladi.

Ro'yxatdan o'tish uchun sizga kerak:

• ariza shaklini veb-saytdan chop eting yoki uni to'g'ridan-to'g'ri ofisda to'ldiring;
• hujjatlar to'plamini yig'ish va ko'rib chiqish uchun topshirish.

Bank ko'rib chiqish muddatini qat'iy belgilamaydi, ammo ijobiy qaror qabul qilingan taqdirda, mijozga keyingi hujjatlar paketini yig'ishni taklif qiladi. Ushbu to'plam tanlangan mulk uchun mulk hujjatlarini o'z ichiga olishi kerak.

Sotib olingan uy-joyning bank bilan kelishilgan holda garov shartnomasi, ipoteka shartnomasi tuziladi, uy-joy sug‘urta qilinadi. Ushbu tartib-qoidalardan so'ng pul chiqariladi va mulk ro'yxatga olinadi.

Rosselxozbankda

Tashkilot veb-saytida ariza rasmiy xarakterga ega va minimal ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

• mijozga jismoniy tashrif buyurish uchun qulay bo'lgan filial;
• ssuda summasi va qarz oluvchi mablag' olishni istagan muddat;
• telefon va elektron pochta manzili (ixtiyoriy);
• mijozning tug'ilgan sanasi.

Rossiya qishloq xo'jaligi bankiga ariza 5 ish kuni ichida ko'rib chiqiladi.

Gazprombank

Tashkilot barcha filiallarda arizalarni qabul qiladi. Hujjat so'rovnoma shaklida taqdim etiladi.

Bank veb-saytida ariza topshirishning ikkita varianti mavjud:

• ekspress anketa;
• batafsil.

Raqobatchilardan farqli o'laroq, tashkilot nafaqat arizalarni, balki ko'rib chiqish uchun zarur bo'lgan barcha hujjatlarning skanerlangan nusxalarini ham qabul qiladi.

Ekspress versiyada minimal ma'lumotlar mavjud. Uning maqsadi keyingi muzokaralar uchun bankni dastlabki ma'lumotlar bilan ta'minlashdir. To'liq so'rovnoma maksimal ma'lumotlarni o'z ichiga oladi va Internetdagi 9 sahifada to'ldiriladi.

Onlayn

Hozirda interaktiv xizmatlardan foydalangan holda istalgan bankka ipoteka krediti olish uchun ariza topshirish mumkin.

Onlayn arizalar nafaqat vaqtni tejash, balki qarz oluvchiga bank talablarini tushunish va hujjatlarni puxtaroq tayyorlash imkonini beradi.

Hujjatlarni turli banklarga topshirish eng samarali bo'lganligi sababli, Internetdan foydalanish har bir muassasaga tashrif buyurish uchun vaqtni boy bermaslik imkonini beradi.

Barcha banklarga

Turli banklarga ariza topshirish har bir muassasaning veb-saytiga tashrif buyurishni talab qiladi. Interaktiv ofisda kerakli bo'limni va boshqa manipulyatsiyalar seriyasini qidiring.

Ushbu tartibni soddalashtirish uchun tarmoqda bitta so‘rovnomani to‘ldirish orqali bir vaqtning o‘zida turli banklarga ariza topshirish imkonini beruvchi loyihalar amalga oshirildi.

Ushbu xizmat ishni taqlid qiladi va ko'plab mijozlar uchun juda qulaydir.

Kerakli hujjatlar

Murojaat bankka qanday yuborilganidan qat’i nazar, kredit olish uchun ariza topshirish uchun an’anaviy (qog‘oz) shaklda hujjatlar to‘plamini tayyorlash zarur.

Bularga quyidagilar kiradi:

1. Ariza beruvchining pasporti yoki shaxsini tasdiqlovchi boshqa hujjat.
2. Daromad miqdorini tasdiqlovchi sertifikatlar, shartnomalar va boshqa hujjatlar.
3. Sotib olingan ob'ektga egalik guvohnomasi.
4. Turmush o'rtog'ining, birgalikda qarz oluvchilarning shaxsiy guvohnomalari, agar bunday shaxslar tranzaktsiyada ishtirok etsa.
5. Uy-joyni baholash bo'yicha hisobot.
6. Qarz beruvchining bankidan ro'yxatga kiritilgan boshqa hujjatlar.

Ko'rib chiqish davri

Ipoteka eng ko'p talab qilinadigan kredit mahsulotlaridan biridir. Uy-joy kreditini olish uzoq muddatli ish bo'lib, qarz oluvchidan ko'p vaqt va kuch talab qiladi. Kredit olish jarayonini soddalashtirish va tezlashtirishni istagan mijozlar uchun ko'plab banklar yangi xizmatni - ipoteka uchun onlayn arizani ishlab chiqdilar.

Ipoteka uchun onlayn ariza - bu potentsial qarz oluvchi to'ldiradigan va Internet orqali bankka ko'rib chiqish uchun yuboradigan elektron shakl.

Onlayn ariza kredit tashkiloti ofisida tuzilgan shaklga nisbatan bir qator afzalliklarga ega:

1. Anketani istalgan qulay vaqtda to'ldirish imkoniyati. Mijoz bankning ish vaqtiga moslashishi shart emas.
2. Kredit mutaxassislari uchun navbatlar yo'q.
3. Bank xodimi mijozni qaror haqida xabardor qiladi va ma'lum bir vaqt uchun uchrashuv tayinlaydi. Ushbu muddat odatda etishmayotgan hujjatlarni to'plash uchun etarli.

Onlayn ilovalarning kamchiliklari quyidagilardan iborat:

1. Anketani to'ldirishning to'g'riligini mustaqil ravishda nazorat qilish qiyin. Bank mutaxassisi, ofisda ariza to'ldirayotganda, arizada qanday ma'lumotlar ko'rsatilishi kerakligini tushuntiradi.
2. Shaxsiy maslahat bilan bank xodimi qarz oluvchining ipoteka olish imkoniyatlarini oldindan baholaydi va u uchun maqbul kredit mahsulotini tanlaydi.
3. Onlaynda kreditning to'liq qiymatini hisoblash qiyin (sug'urta xarajatlari, kreditni berish / qayta ishlash komissiyasi).

Ro'yxatdagi kamchiliklar juda o'zboshimchalik bilan bog'liq, chunki qarz oluvchi barcha bahsli masalalarni telefon orqali bilib olishi mumkin. Shu sababli, Internet orqali ipoteka uchun ariza berish to'liq asosli va tavsiya etiladi.

Hozirgi kunda ko'plab banklar ipoteka kreditiga onlayn ariza berish imkoniyatini taklif qilmoqdalar. Ushbu xizmat yangi qarz oluvchilar uchun ham, moliya institutlarining doimiy mijozlari uchun ham qiziqarli. Onlayn ariza berish xizmati Rossiyaning ko'plab banklarida mavjud.

Sberbank- onlayn ariza berish va kredit shartlarini oldindan tasdiqlash.

Gazprombank Internet orqali ipoteka masalasini hal qilishning ikkita variantini taklif qiladi:

• "Ekspress anketa" ni topshirish - qisqacha ma'lumot ko'rsatiladi. Bank maslahatchisi keyingi harakatlar haqida telefon orqali xabardor qiladi;
• "To'liq so'rovnoma"ni tayyorlash va hujjatlar to'plamini skanerlangan shaklda ilova qilish.

VTB 24 faqat bankning ish haqi loyihalari ishtirokchilarining onlayn arizalarini ko'rib chiqadi. Bundan tashqari, onlayn ipotekani ro'yxatdan o'tkazishning qo'shimcha funktsiyalari mavjud:

• maksimal kredit miqdori - 5 million rubl;
• dastlabki to'lov - uy-joy narxining kamida 10%;
• 1 ish kuni ichida qaror qabul qilish;
• tasdiqlangan arizaning amal qilish muddati - 2 oy.

Batafsil onlayn ipoteka arizasi shaklida taqdim etilgan AK Bars Bank... Barcha qarz oluvchilar, bank ish haqi kartasi mavjudligidan qat'i nazar, Internet orqali kredit olishga ishonishlari mumkin. V UniCredit Bank va RaiffeisenBanke onlayn, siz ipoteka krediti bo'yicha dastlabki maslahat uchun ariza yuborishingiz mumkin.

V Rosselxozbank,Alfa Bank, Moskva banki, Promsvyazbank, Rosbank va Moskva kredit banki ipoteka uchun ariza shakli Internet orqali taqdim etiladi. Qarz oluvchining / birgalikda qarz oluvchining, ko'chmas mulk ob'ektining moliyaviy ahvoli bo'yicha savollarga aniqlik kiritish telefon orqali amalga oshiriladi.

V BankSankt-Peterburg uy-joy kreditini onlayn ro'yxatdan o'tkazish xizmati taqdim etilmaydi. Bu erda siz faqat ipotekaning dastlabki hisob-kitobiga murojaat qilishingiz mumkin. Rossiya banki hali ipoteka uchun onlayn ariza berish xizmatini ishlab chiqmagan. Qarz oluvchi bankning veb-saytida so'rovnoma bilan tanishish imkoniyatiga ega, uni moliya muassasasi ofisida to'ldirish kerak.

Internet orqali ipoteka olish uchun ariza berish shartlari turli banklarda farq qiladi. Biroq, kreditorlar o'z qarz oluvchilarga qo'yadigan bir qator talablar mavjud:

1. Rossiya fuqaroligi.
2. Doimiy / vaqtinchalik ro'yxatdan o'tish.
3. Qarz oluvchining yoshi - 21 yoshdan (ba'zi banklar mijoz 18 yoshga to'lgan bo'lsa, ipoteka olishga rozi bo'lishadi).
4. Kredit shartnomasini tugatish vaqtida qarz oluvchining yoshi 55-60 yoshdan oshmasligi kerak.
5. Mijozning daromadini hujjatli tasdiqlash.
6. Mijozning yaxshi kredit tarixi.
7. To'lovga qodir kafil / sherik qarz oluvchining mavjudligi.

Maslahat! Agar qarz oluvchi dastlabki to'lovning 50% dan ortig'ini mustaqil ravishda to'lashga tayyor bo'lsa, u qo'shimcha kafolatsiz (kafillik) ipoteka olishi mumkin. Ushbu nuqta bank mutaxassisi bilan telefon orqali, kredit arizasini ko'rib chiqqandan so'ng muhokama qilinadi.

Siz moliya institutining rasmiy veb-saytidan ipoteka uchun onlayn ariza yuborishingiz mumkin. Tegishli tugma odatda "Jismoniy shaxslar" - "Kreditlar" - "Ipoteka krediti" bo'limida joylashgan.

Sberbank va VTB 24-da "Onlayn ariza berish" opsiyasi har bir ipoteka mahsulotining sahifalarida joylashgan. Siz Alfa-Bankda "Ipoteka kalkulyatori" dasturi orqali murojaat qilishingiz mumkin.

Uralsib Bank va Sberbank mijozlari o'zlarining shaxsiy elektron hisoblarida (mos ravishda Sberbank-online va Uralsib Internet-banki) "kredit" so'rovnomasini to'ldirishlari mumkin.

Qoida tariqasida, potentsial qarz oluvchi quyidagi ma'lumotlarni kiritishi kerak:

1. Shaxsiy ma'lumot:

• mijozning shaxsini tasdiqlovchi hujjatning rekvizitlari;
• kontaktlar: telefon, ro'yxatdan o'tish manzili, elektron pochta;
• oilaviy ahvol / bolalarning mavjudligi.

2. Daromad manbai to'g'risidagi ma'lumotlar:

• ish joyi / tadbirkorlik faoliyati mavjudligi;
• egallab turgan lavozimi va ish tajribasi;
• rasman tasdiqlangan daromad (ba'zi banklarda ipotekani hisoblashda qarz oluvchining norasmiy daromadi hisobga olinishi mumkin);
• kreditorning bankidan ish haqi kartasining mavjudligi;
• umumiy oila daromadi.

3. Mulk to'g'risidagi ma'lumotlar:

• ko `chmas mulk;
• transport vositasi;
• depozitlar.

4. Oilaviy xarajatlar haqida ma'lumot:

• boshqa banklar oldidagi joriy majburiyatlar;
• o'qish / bolani qo'llab-quvvatlash xarajatlari.

5. So'ralayotgan kredit parametrlari:

• ipoteka miqdori;
• boshlang'ich to'lov;
• mulk qiymati;
• kredit muddati.

Maslahat! Anketani to'ldirishda siz o'zingiz, daromadingiz va mavjud mulkingiz haqida eng to'liq va ishonchli ma'lumotlarni taqdim etishingiz kerak. Bank xodimi qarz oluvchining ishonchliligi va to'lov qobiliyatini kredit arizasi ma'lumotlaridan baholaydi.

Arizani topshirishda, ayniqsa, daromad bo'yicha bandga jiddiy yondashish kerak, chunki ipoteka miqdori va muddatini belgilashda hal qiluvchi rol o'ynaydigan qarz oluvchining moliyaviy holati.

Potentsial qarz oluvchining daromadini tasdiqlashning asosiy usullari:

1. 2-NDFL shakli bo'yicha yordam. Ushbu parametr rasmiy ish haqi bilan bitta asosiy ish joyiga ega bo'lganlar uchun javob beradi. Shaklning taxminiy muddati - 6 oy / 1 yil (bank talablariga bog'liq). Agar qarz oluvchi kreditor bankning "plastmassasi" uchun ish haqi olsa, u holda arizada karta ma'lumotlarini ko'rsatish kifoya.
2. 3-NDFL shakli bo'yicha yordam. Ushbu hujjat xususiy amaliyotda notariuslar va advokatlar tomonidan taqdim etiladi.
3. Daromad hisoboti bepul shaklda. Hujjat korxonaning buxgalteriya bo'limi tomonidan majburiy bosh vizasi bilan beriladi. Shuni ta'kidlash kerakki, barcha banklar tasdiqlanmagan daromadlarni hisobga olishga tayyor emas va barcha menejerlar "o'zboshimchalik bilan" hujjat imzolashga rozi emaslar.
4. Soliq inspektori tomonidan imzolangan daromad solig'i deklaratsiyasining nusxasi.
5. Qarz oluvchiga tegishli bo'lgan ko'chmas mulk yoki transport vositalarini ijaraga berish shartnomasi.
6. Mijozning jamg'armalari bo'yicha oylik foiz to'lovlari miqdori ko'rsatilgan depozit shartnomasi.
7. Daromadni bilvosita tasdiqlash: qimmatli qog'ozlar va qimmat mulk mavjudligi.

Maslahat! Ba'zi banklar, rasman tasdiqlangan daromadlar bo'lmasa, ipoteka berishga rozi bo'lishadi, ammo kredit bo'yicha foiz stavkasini 1-3 punktga oshirish sharti bilan. Majburiyatlarni to'lash kafolati sifatida mijoz bankka qo'shimcha xavfsizlikni, afzalroq - ko'chmas mulk yoki transport vositalarini taklif qilishi mumkin.

To'g'ri qaror qabul qilish va optimal ipoteka dasturini tanlash uchun siz turli banklarning shartlarini taqqoslashingiz kerak. Avvalo, qarz oluvchilar kredit mahsulotining quyidagi parametrlariga e'tibor berishadi:

1. Dastlabki to'lov miqdori. Xarid qilingan uy-joy narxining 50% yoki undan ko'prog'ini mustaqil ravishda to'lashga tayyor bo'lgan mijozlar imtiyozli foiz stavkasi bilan maxsus dasturlarni tanlashlari yaxshiroqdir. Agar qarz oluvchining puli bo'lmasa yoki o'z investitsiyasining hajmi 20% dan kam bo'lsa, siz qo'shimcha kafolat bilan ipoteka olishingiz mumkin. Bu boshqa ko'chmas mulk, transport vositalari yoki to'lovga qodir sherik qarz oluvchining kafolati bo'lishi mumkin.
2. Stavka foizi. Ko'pgina banklarda ipoteka kreditlari bo'yicha hisob-kitob stavkalari bir xil. Biroq, ba'zi moliyaviy tashkilotlar qarz oluvchilarning "imtiyozli" toifalariga imtiyozlar berishga va kreditlar bo'yicha foizlarni 2-3 punktga kamaytirishga tayyor.
3. To'lov taqvimi. Ushbu parametr mavsumiy biznesga ega bo'lgan tadbirkorlar uchun ayniqsa muhimdir. Bank "kredit ta'tillari" beradimi yoki yo'qmi, bu xizmat ipoteka narxiga qanday ta'sir qilishini oldindan aniqlash kerak.
4. Ipoteka bilan bog'liq xarajatlar. Kredit bo'yicha kichik stavka to'liq sug'urta, kredit berish / tashkil etish uchun komissiya va ipotekaga xizmat ko'rsatish uchun oylik to'lovlar bilan "qoplanishi" mumkin.

Tasdiqlash uchun kredit arizasini topshirishdan oldin, o'z imkoniyatlaringizni etarli darajada baholash va ipotekani onlayn hisoblash tavsiya etiladi. Buning uchun siz Ipoteka kalkulyatori dasturidan foydalanishingiz mumkin. Hisob-kitob xizmati uy-joy kreditini beradigan har bir bankning rasmiy veb-saytida joylashgan.

Hisoblash uchun siz quyidagi ma'lumotlarni kiritishingiz kerak:

• sotib olingan mulkning to'liq qiymati;
• dastlabki to'lov miqdori (qarz oluvchining o'z puli);
• kerakli kredit hajmi;
• imtiyozli ipoteka kreditini to'lash muddati;
• stavka foizi;
• to'lov usuli (annuitet / tabaqalashtirilgan to'lovlar).

Barcha ma'lumotlarni kiritgandan so'ng, "Hisoblash" tugmasini bosing va xulosa qiling.

Ipoteka kreditini hisoblash misoli... Qarz oluvchi ikkilamchi bozorda 3 000 000 million rubllik kvartira sotib olmoqchi, dastlabki to'lov uchun to'plangan summa 600 000 rublni tashkil qiladi. (yigirma%). Rasmiy oylik daromad - 50 000 rubl. Mijoz Rosselxozbank kartasi bo'yicha ish haqi oladi va ushbu moliya muassasasida ipoteka uchun ariza berishni rejalashtirmoqda. Kreditning taxminiy muddati - 10 yil.

Hisoblash tartibi:

1. Rossiya qishloq xo'jaligi bankining veb-saytiga o'ting.
2. "Jismoniy shaxslar" - "Kreditlar" bo'limida tegishli ipoteka dasturini tanlang. Bunday holda: "Uy-joy ipoteka krediti".
3. Ipoteka shartlari ko'rsatilgan sahifada hisoblash shakli bo'ladi. Ipoteka parametrlarini kiriting:

• "Rossiya qishloq xo'jaligi bankining kartasi bo'yicha ish haqi olaman" bandini tanlang;
• kredit miqdori - 2 400 000 rubl. (uy-joyning etishmayotgan narxi);
• boshlang'ich to'lov - 20% (3 000 000 dan 600 000);
• muddati - 120 oy;
• oylik daromad - 50 000 rubl;
• to'lov usuli - annuitet.

4. Kompleks sug'urta qilish va ipotekani bank foydasiga rasmiylashtirish to'g'risidagi hujjatlarni taqdim etishga roziligini ko'rsating.

5. Olingan natijalarni baholang.

Natijalarga asoslanib, biz xulosa qilishimiz mumkin: kiritilgan parametrlar bilan olinadigan miqdor 1 938 523 rublni tashkil qiladi. Agar qarz oluvchi arzonroq uy-joy sotib olishga rozi bo'lmasa (2 538 000 rubldan ko'p bo'lmagan), u holda to'lov muddati 20 yilgacha oshirilishi va qayta hisoblanishi mumkin.

Hisob-kitoblar natijalari shuni ko'rsatadiki, qarz oluvchi so'ralgan ipotekani (2 400 000 rubl) yillik 19% stavkada 20 yil muddatga berish imkoniyatiga ega bo'ladi. Hisob-kitob stavkasi to'lov muddatining uzaytirilishi hisobiga ikki punktga oshdi (bank uchun risklar ortdi). Bunday holda, oylik to'lov deyarli 39 000 rublni tashkil qiladi.

Kreditni to'lash jadvalini hisoblashning ikkita varianti mavjud: annuitet va differentsial.

Da annuitet usuli to'lovchi qarzning umumiy miqdorini (kredit organi + foizlar) har oyda teng bo'lib to'laydi. Bunday holda, mijozga "yuk" kamroq bo'ladi, lekin umumiy ipoteka ortiqcha to'lovi kattaroqdir.

Differentsial to'lov- asosiy qarz teng qismlarga taqsimlanadi va foizlar har oy kamayadi. Iqtisodiyot nuqtai nazaridan, bu usul qarz oluvchi uchun ko'proq foydalidir. Biroq, mijoz uchun, ayniqsa, birinchi navbatda, to'lovlarni amalga oshirish qiyin bo'lishi mumkin.

Bir yoki boshqa to'lov usulini tanlab, siz ipotekani hisoblashingiz va har bir variantning natijasini baholashingiz kerak.

Qaytarilishdagi farqni oldingi misol parametrlaridan foydalangan holda hisob-kitoblardan ko'rish mumkin (kredit miqdori 24 000 000 rubl, dastlabki to'lov 20%, muddat 240 oy, daromad 50 000 rubl). Ma'lumotlarni kiritganingizdan va turli xil to'lov usullarini tanlaganingizdan so'ng, siz xulosa qilishingiz mumkin.

Ko'rinib turibdiki, annuitetni to'lash uchun oylik to'lovlar miqdori (38897 rubl) mijoz uchun tabaqalashtirilgan to'lovlarga (48000 rubl) qaraganda ko'proq maqbuldir.

Maslahat! To'lov usulini tanlashda o'z imkoniyatlaringizni to'g'ri baholash muhimdir. Foydaliroq (foizlarni tejash nuqtai nazaridan) tabaqalashtirilgan jadval qarz oluvchi uchun og'ir bo'lishi va huquqbuzarliklarga olib kelishi mumkin. Buni xavfsiz o'ynash yaxshiroqdir: annuitetni to'lashning qulayroq va "sodiq" usulini tanlang va iloji bo'lsa, kreditni muddatidan oldin yoping.

1. Onlayn arizani bir vaqtning o'zida bir nechta banklarga topshirish yaxshiroqdir. Javoblarni olgandan so'ng, taklif qilingan variantlarni baholash va eng yaxshisini tanlash mumkin bo'ladi.
2. Arizani topshirish bilan bir vaqtda, ipotekani ro'yxatdan o'tkazish uchun zarur bo'lgan skanerlangan hujjatlarni bankka yuborish tavsiya etiladi. Ushbu protsedura ariza tasdiqlangandan keyin ham bajarilishi kerak.
3. Ijobiy kredit tarixiga ega bo'lish muhimdir. Bank xodimlari birinchi navbatda ushbu mezonga e'tibor berishadi. Qarz oluvchi to'lov qobiliyatiga ega bo'lsa ham, lekin oldingi kreditlarni to'lashda muammolarga duch kelgan bo'lsa ham, ipoteka olish imkoniyati keskin kamayadi. Vaziyatni "qutqarish" uchun siz arizaga tasdiqlovchi hujjatlarni (kasalxonadan olingan ma'lumotnomalar, ish joyining o'zgarishini tasdiqlovchi hujjatlar / majburiy katta xarajatlar) qo'shishingiz mumkin.