Договорное право рассматривает в процессе изучения весь спектр вопросов возникновения, развития и обслуживания гражданско-правовых отношений, связанных с принятием и выполнением обязательств, которые оформляются чаще всего в виде правовых документов – договоров. Договоры могут заключаться как между физическими лицами, так и между юридическими лицами, физическими и юридическими лицами, а в международном праве и между физическими и юридическими лицами и государствами, или между государствами. Таким образом, договорное право охватывает не только гражданско-правовые отношения, но и область публичного права.

Основными правовыми документами, регламентирующими заключение и исполнение обязательств по договорам, являются: Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, который включает в себя практически все области гражданско-правовых отношений, которые регулируются при помощи договоров (право собственности и другие вещные права; обязательственное право, наследственное право, международное частное право, право на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации), Водный кодекс РФ, Кодекс торгового мореплавания РФ, Кодекс внутреннего водного транспорта РФ, Воздушный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Семейный кодекс РФ, Трудовой кодекс РФ и множество прочих федеральных правовых актов.

Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав), регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

Источниками договорного права, кроме внутреннего законодательства, являются также международные соглашения, которые регулируют правоотношения, возникающие между государствами и физическими и юридическими лицами (Устав ООН, разного рода конвенции по наиболее значимым вопросам, двухсторонние и многосторонние договоры между государствами и т. п.).

2. Объекты и область применения договорного права

Объекты договорного права практически совпадают с объектами гражданского права – ими являются вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага, которые могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Отчуждение, приобретение и переход указанных объектов оформляется правовыми документами – договорами.

Область, где не применяется соглашение между субъектами права, исключается из рассмотрения договорным правом.

В гражданском праве область применения договорного права ограничена сделками с различного вида собственностью физических и юридических лиц и государства. В морском праве – договорными отношениями, связанными с перевозками грузов и пассажиров, фрахтом судов. В семейном праве – узкой областью, связанной с заключением брачных контрактов. В земельном праве – договорными отношениями, возникающими при пользовании землей. В трудовом праве – областью, связанной с заключением трудовых договоров и контрактов. В жилищном праве – договорными отношениями, возникающими между субъектами права при пользовании, продаже или приобретении недвижимости. Коммерческое (торговое) право является практически целиком одной из областей договорного права.

В целом договорное право рассматривает в качестве объектов материальные ценности и интеллектуальную собственность, правообладание которыми на основе заключения договоров является предметом изучения как частного права (внутреннего и международного), так и публичного права. К числу рассматриваемых договоров относятся купля-продажа, мена, дарение, поставка, аренда, хранение, безвозмездное пользование, наем жилого помещения, подряд, возмездное оказание услуг, перевозка, заем и кредит, транспортная экспедиция, банковский вклад, банковский счет, страхование, поручение, комиссия, агентский договор и др.

3. Понятие договора, контракта или сделки

В отечественном договорном праве понятия договор, контракт и сделка практически являются синонимами. Под сделкой в юриспруденции понимается юридический факт, влекущий возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей, а также сам волевой акт, направленный на достижение определенного правового результата, и – как понятно из определения – сделка является правомерным действием и она лежит полностью в правовом поле.

Сделки могут носить самый разный характер, в них может участвовать разное количество субъектов: 1) односторонние (такие как завещание или доверенность, когда требуется волеизъявление только одной стороны); 2) двусторонние, когда требуется согласованное волеизъявление обеих договаривающихся сторон; 3) многосторонние, когда требуется согласованное волеизъявление всех участников сделки.

Двусторонние и многосторонние сделки принято называть договорами, или контрактами. В РФ контрактами принято называть многосторонние сделки, внешнеэкономические сделки, сделки, заключаемые государственными (муниципальными) заказчиками по итогам размещения государственного (муниципального) заказа, договоры в трудовом праве и т. п., т. е. наиболее значимые договоры. Договор должен демонстрировать согласованную волю субъектов, являться совокупностью условий, определяющих действия сторон, и представлять собой документ, подписанный сторонами договора.

По законодательству РФ условия договора определяются соглашением сторон, т. е. определение содержания договора происходит в результате выработки договаривающимися сторонами конкретных правил взаимосвязанной деятельности и придания им значения взаимных прав и обязанностей. При выработке условий договора учитываются хозяйственные возможности и экономические интересы, закрепление соглашения происходит на добровольной основе и скрепляется подписями. Если отсутствует хотя бы один элемент сделки, она признается ничтожной.

В Гражданском кодексе РФ к понятию сделки отнесены соглашения, которые заключаются между частными лицами и не имеют отношения к коммерции, к понятию договор (контракт), – коммерческие сделки. Термин «международный договор» (или «международное соглашение») относится к области отношений между государствами или международными организациями.

4. Виды и формы гражданско-правовых сделок

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть односторонними, двух– или многосторонними (договоры).

Сделки могут совершаться также под условием: сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

Существуют следующие формы сделок: сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки:

1) юридических лиц между собой и с гражданами;

2) граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, – независимо от суммы сделки.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях:

1) указанных в законе;

2) предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

5. Условия действительности сделки

Всякий договор содержит как пункты, без которых не может существовать, т. е. существенные (необходимые) части, так и части, не являющиеся ни необходимыми, ни стандартными, а включенные по желанию сторон, т. е. случайные части.

Существенными элементами, без которых договор перестает быть договором, являются соглашение сторон, объект (предмет) договора и основание договора. Случайными элементами договора – срок и условия.

Соглашение сторон предполагает, что между ними нет противоречий. Законность содержания договора подразумевает, что договор не имеет своим предметом действие, нарушающее нормы права или противоречащее закону.

Недействительным считается договор, если его содержание непонятно или не определено. Обязательство должно быть ясным, четким, конкретным.

Обязательства могут быть определенные (содержание обязательства ясно и точно очерчено в самом договоре) и неопределенные (в договоре дан только критерий для установления содержания обязательства, или указан круг предметов, на выбор договаривающихся сторон).

Действие, которое составляет предмет обязательства, должно быть возможным, а стороны должны быть заинтересованы в действии, составляющем предмет договора. Некоторые договорные условия даются в диспозитивном виде.

Договоры могут иметь стандартизированную (типовую) форму , куда вписываются необходимые данные, касающиеся конкретного соглашения, а могут быть составленными сторонами договора , учитывая их конкретные условия деятельности, возможности исполнителей, интересы участников договора.

Согласно праву РФ договор считается заключенным:

1) если по всем существенным условиям стороны достигли соглашения – так называемый консенсуальный договор (купля-продажа, банковский кредит);

2) с момента передачи имущества – так называемые реальные договоры (заем, хранение на товарном складе);

3) с момента государственной регистрации (аренда, продажа и покупка недвижимости).

6. Недействительность и последствия недействительности сделки

Недействительная сделка – сделка, которая не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью; она недействительна с момента ее совершения. Оспоримая сделка – в силу признания ее таковой судом. Ничтожная сделка – сделка, не соответствующая требованиям закона независимо от признания ее недействительной судом.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.

Мнимая сделка, т. е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Притворная сделка, т. е. сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним).

Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной.

Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной.

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, обмана, насилия, угрозы, может быть признана судом недействительной.

7. Исковая давность обязательства

В каждом договоре чаще всего указывается срок его исполнения. Если такой срок не указан, то договор считается вступившим в силу либо с даты его заключения, либо с даты регистрации права на собственность в государственном органе. В случае обращения в суд существует принцип соблюдения установленной законом исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока. По регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства.

Течение срока исковой давности приостанавливается:

1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила);

2) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил РФ, переведенных на военное положение;

3) в силу установленной на основании закона Правительством РФ отсрочки исполнения обязательств (мораторий);

4) в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующего соответствующее отношение.

Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.

8. Право собственности как необходимое условие заключения договоров

Согласно ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Кроме права собственности существует так называемое вещное право на имущество. Вещные права могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Вещные права лиц, не являющихся собственниками, это:

–?право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

–?право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

–?сервитуты;

–?право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом.

Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

9. Движимое и недвижимое имущество

Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе. Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные), определяются в порядке, установленном законом.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ГК РФ результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации не могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому. Однако права на такие результаты и средства, а также материальные носители, в которых выражены соответствующие результаты или средства, могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

10. Гражданская и правовая дееспособность

Условием заключения любого договора является то, что заключающие его граждане должны обладать гражданской и правовой дееспособностью. Юридическое лицо таковой обладает, поскольку заключающее договор уполномоченное лицо является априори дееспособным.

Согласно ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В содержание правоспособности граждан входит следующее: они могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т. е. по достижении восемнадцатилетнего возраста. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

Многопонятийное представление о договоре. Договор и закон. Толкование договора. Значение договора

В современном гражданском праве сложилось многопонятийное представление о договоре.

Согласно ст. 420 ГК РФ договор представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Заключение договора ведет к установлению юридической связи между участниками. В этой связи договор представляет собой определенное правоотношение, которое возникает вследствие его заключения. Именно в договорном правоотношении реализуются субъективные права и обязанности сторон договора. В этой связи, говоря о договорных правоотношениях, подразумеваются договорные обязательства, в силу которых одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, а именно: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д. На данные правоотношения распространяются общие положения об обязательствах (п. 3 ст. 420 ГК РФ).

Договор определяет правовой режим действий лиц в рамках возникшей между ними связи и создает права и обязанности для участвующих в нем в качестве сторон лиц. Однако в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, договор может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства (ст. 307, 308 ГК РФ).

Договор является сделкой - юридическим фактом, основанием возникновения обязательственных правоотношений (п. 2 ст. 307 ГК РФ). В это связи, любая дву - или многосторонняя сделка признается договором (п. 1 ст. 154 ГК РФ), поэтому к самим договорам применяются правовые нормы, регулирующие сделки (п. 2 ст. 420 ГК РФ).

Также договор традиционно рассматривается как документ, определяющий права и обязанности сторон. Данное понимание договора довольно условно, так как соглашение может существовать и в устной форме.

В то же время следует отметить, что современное гражданское право признает, что на основании договора возникают помимо обязательственных, и вещные - абсолютные правоотношения. Любая передача вещи в собственность может рассматриваться как самостоятельная распорядительная сделка (вещный договор). Договоры о передаче вещи в собственность влекут возникновение вещных (абсолютных) правоотношений.

В качестве альтернативы понимания договора как соглашения сторон, существует теория понимания договора как обещания, в котором на первый план выступает факт расчета (reliance) стороны на сделанное другой стороной заявление или обещания (promise). Основанием договора, согласно данной теории, является сделанное стороной обещание. Данная теория обосновывает существование так называемых оферт, не требующих акцепта. Такая оферта считается достаточным основанием для признания договора заключенным в тех случаях, когда у одной стороны (оферента) имеются обязанности, а на другой (акцептанте) только права.

Современное российское законодательство фактически не признает самостоятельное значение преддоговорной стадии договорного процесса. В частности, соглашения о намерениях, соглашения о ведении переговорного процесса, по общему правилу, в отличие от предварительного договора не влекут возникновения прав и обязанностей сторон. Вместе с тем значение преддоговорной стадии возрастает. В частности, данный вывод подтверждается развитием института преддоговорной ответственности. Во многих правовых системах развитие права происходит в направлении возложения на стороны преддоговорного процесса общей обязанности добросовестного поведения, нарушение которой может привести к возложению на недобросовестную сторону преддоговорной ответственности, заключающейся в обязанности возмещения убытков, причиненных добросовестной стороне.

Примером преддоговорной ответственности в действующем гражданском законодательстве является ст. 507 ГК РФ, Согласно п. 2 названной статьи сторона, получившая предложение по соответствующим условиям договора, но не принявшая мер по согласованию условий договора поставки и не уведомившая другую сторону об отказе от заключения договора в предусмотренный законом срок, обязана возместить убытки, вызванные уклонением от согласования условий договора.

Проблема недействительности договоров заключается, прежде всего, в том, что согласно действующему гражданскому законодательству можно по формальным признакам признать недействительным даже фактически исполненный договор, чем на практике часто пользуются недобросовестные участники договорных отношений.

Гражданское законодательство классифицирует недействительные сделки на оспоримые и ничтожные (ст. 166 ГК РФ). Согласно ст. 166 ГК РФ оспоримая сделка - это сделка, которая признана недействительной в судебном порядке по требованию лиц, указанных ГК РФ; ничтожной является сделка, недействительная независимо от ее судебного признания в качестве таковой.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом, а также судом по собственной инициативе. В отличие от этого оспоримый договор признать недействительным может только суд при наличии указанных в законе оснований. И только после такого признания к данному договору могут быть применены последствия его недействительности.

Следует отметить, что ничтожность заключенного договора не обязывает к судебному признанию, но и не является препятствием для сторон обратиться в суд с требованием о признании договора ничтожным и применении соответствующих последствий.

Общим последствием признания сделки недействительной является согласно ст. 167 ГК РФ двусторонняя реституция, которая заключается в том, что каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах. Представляет интерес соотношение двусторонней реституции с требованием о виндикации (истребования собственником вещи из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ)). В частности, при приобретении товара у лица, не имевшего права его отчуждать.

Отличия реституции и виндикации заключаются, прежде всего, в основаниях возникновения данных требований. Реституция - это следствие признания договора недействительным и, таким образом, она возникает в рамках относительных правоотношений. Что касается виндикации, то данное требование возникает в рамках абсолютных правоотношений, в частности, правоотношений собственности.

При реализации реституционного требования имущество, согласно ст. 167 ГК РФ, переходит к стороне, заключившей недействительный договор, а это не всегда собственник имущества. Согласно ст. 301 ГК РФ при виндикации вещь возвращается ее собственнику.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Таким образом, преимущество при толковании договора отдается буквальному анализу содержащихся в договоре выражений, т. е. теории «волеизъявления». Данная теория при толковании договора предпочтение отдает именно буквальному выражению намерений сторон, а не их внутренней воле.

В отличие от этого, согласно ст. 4.1. Принципов международных коммерческих договоров УНИДРУА 2004 г. договор должен толковаться в соответствии с общим намерением сторон. Таким образом, договорному условию может быть придано значение, которое будет отличаться от его буквального смысла в языке, в котором оно используется. То есть, Принципы УНИДРУА при толковании договоров предпочтение отдают общим намерениям сторон, их внутренней воле. В принципах УНИДРУА получила выражение теория «воли», согласно которой при толковании договоров преимущество отдается внутренней воле сторон. Согласно ст. 4.6. Принципов УНИДРУА если условия договора, выдвинутые одной стороной, являются неясными, то предпочтение отдается толкованию, которое противоположно интересам этой стороны (правило “contra proferentem”). То есть в случаях неясности разработанных одной из сторон условий договора она будет нести риск неясности избранной формулировки.

Стандартными условиями являются положения, подготовленные одной стороной предварительно для общего и неоднократного использования и применяемые фактически без переговоров с другой стороной.

Действующее российское гражданское законодательство не предусматривает особого подхода к толкованию стандартных условий. В этой связи, следует учитывать положения п. 2 ст. 8 Венской конвенции о договорах международной купли-продажи товаров 1980 г., согласно которому заявление и поведение стороны толкуются в соответствии с тем пониманием, которое имело бы разумное лицо, действующее в том же качестве, что и другая сторона при аналогичных обстоятельствах. При определении намерения стороны или понимания, которое имело бы разумное лицо, необходимо учитывать все соответствующие обстоятельства, включая переговоры, любую практику, которую стороны установили в своих взаимных отношениях, обычаи и любое последующее поведение сторон.

Значение гражданско-правового договора выделяется следующим образом:

Назначение договора состоит в том, что он служит самостоятельным основанием возникновения обязательства.

Всякий раз, когда стороны заключают договор, они должны согласовать его условия, которые определяют права и обязанности контрагентов. Однако, наряду с этим, в силу заключенного ими договора они оказываются связанными также правами и обязанностями, которые предусмотрены в законе. В частности, имеются в виду такие права и обязанности, которые предусмотрены нормами, включенными в общую часть ГК РФ, в общую часть обязательственного права, в главы, посвященные соответствующему договору.

В-2. Принципы договорного права. Свобода договора

Среди принципов договорного права выделяются: принцип свободы договора, принцип защиты слабой стороны, принцип сотрудничества сторон договорного правоотношения, принцип разумности участников правоотношений.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора, по общему правилу, не допускается.

Для того, чтобы общая воля сторон договора могла быть сформирована и закреплена в договоре, он должен быть свободен от какого либо внешнего воздействия, поэтому ст. 421 ГК РФ закреплен ряд правил, обеспечивающих свободу договора.

Свобода договоров вместе с равенством участников гражданских отношений и рядом иных принципов относится ст. 1 ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства.

Смысл свободы договоров в современном гражданском обороте, как предусмотрено в ст. 421 ГК РФ, находит троякое проявление .

Во-первых, в признании граждан и юридических лиц свободными в заключении договора. При этом понуждение к заключению договора не допускается за исключением случаев, когда обязанность заключать договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

Во-вторых, в предоставлении сторонам возможности заключать любой договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Таким образом стороны могут в необходимых случаях самостоятельно создавать любые модели договоров, не противоречащие действующему законодательству.

В-третьих, в свободе сторон определять условия заключаемого ими договора, в том числе и построенного по указанной в законодательстве модели. Единственное требование к сторонам состоит и в этом случае в том, чтобы избранное таким образом условие не противоречило закону или иным правовым актам. В частности, усмотрение сторон не может иметь место, если содержание условия предписано законом или иными правовыми актами.

Все три проявления свободы договора в совокупности необходимы участникам оборота для того, чтобы реализовать свою имущественную самостоятельность и экономическую независимость, конкурировать на равных с другими участниками рынка товаров, работ и услуг.

При всем значении свободы договоров она имеет свои пределы. В интересах остальных членов общества и общества (государства) в целом, устанавливаются различного рода ограничения, закрепленные в самой общей форме в нормах договорного права - ст. 421 ГК РФ («Свобода договоров»), ст. 426 ГК РФ («Публичный договор») и ст. 428 ГК РФ («Договор присоединения»).

Публичный договор определяется ст. 426 ГК РФ как договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, услуги связи, энергоснабжения и проч.).

Характерные черты , которыми должен обладать конкретный гражданско-правовой договор для того, чтобы он мог быть отнесен к разряду публичных следующие.

Во-первых, в качестве одного из субъектов такого договора должна выступать коммерческая организация: унитарное государственное или муниципальное предприятие, хозяйственное общество или товарищество и т.д. Что касается контрагента такой организации, то в этой роли может оказаться любое физическое или юридическое лицо, которое в данной договорной связи является, как правило, потребителем товаров, работ, услуг, соответственно производимых или осуществляемых коммерческой организацией.

Во-вторых, далеко не все коммерческие организации могут быть признаны потенциальными субъектами публичного договора. Важное значение имеет характер деятельности такой организации. Среди многих различных видов предпринимательской деятельности выделяются такие, которые должны осуществляться коммерческими организациями в отношении всех и каждого, кто к ней обращается. Хорошим ориентиром в определении таких видов деятельности является примерный перечень, содержащийся в ст. 426 ГК РФ. Действительно, все эти совершенно разнородные виды деятельности, опосредуемые различными гражданско-правовыми договорами, объединяет одна черта: коммерческие организации должны вступать в договорные отношения с любыми физическими и юридическими лицами, к ней обратившимися.

В-третьих, предметом договора, определяемого как публичный, должны выступать обязанности по продаже товаров, выполнению работ, оказанию услуг, по сути своей составляющие содержание именно той деятельности, которая по своему характеру должна осуществляться коммерческой организацией в отношении каждого, кто к ней обратился.

Основной вопрос в определении гражданско-правового договора как публичного заключается в выяснении правовых последствий такой квалификации.

Из анализа текста ст. 426 ГК РФ, а также иных норм материального и процессуального законодательства можно сделать вывод о наличии 4 видов последствий для коммерческой организации, являющейся субъектом публичного договора.

К их числу относятся:

1. Для такой коммерческой организации исключается действие принципа свободы договора: она не вправе по своему усмотрению ни выбирать партнера, ни решать вопрос о заключении договора.

Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. В противном случае поведение коммерческой организации будет рассматриваться как необоснованное уклонение от заключения договора со всем комплексом вытекающих из этого факта негативных последствий.

При разрешении споров по искам потребителей о понуждении коммерческой организации к заключению публичного договора суды общей юрисдикции и арбитражные суды исходят из того, что бремя доказывания отсутствия возможности передать потребителю товары, выполнить соответствующие работы, предоставить услуги возложено на коммерческую организацию.

Кроме того, разногласия по отдельным условиям публичного договора могут быть переданы потребителем на рассмотрение суда независимо от согласия на это коммерческой организации, что подтверждено Постановлением Пленума ВС РФ № 6 и Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ».

2. Коммерческая организация, являющаяся субъектом публичного договора, не вправе оказывать предпочтение кому-либо из обратившихся к ней в отношении заключения договора потребителей. Исключения из этого правила могут быть предусмотрены лишь законами и иными правовыми актами (сегодня такого рода исключения имеются в отношении ветеранов войны, инвалидам и некоторым др. категориям потребителей).

3. Условия публичного договора (в том числе о цене на товары, работы, услуги) должны устанавливаться одинаковыми для потребителей, кроме тех случаев, когда законом или иным правовым актом допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

4. В отличие от обычных гражданско-правовых договоров, споры по условиям которых могут быть переданы сторонами на рассмотрение суда лишь при наличии согласия обеих сторон, споры, связанные с заключением публичных договоров, а также разногласия сторон по отдельным условиям таких договоров должны разрешаться в судебном порядке независимо от того, имеется ли согласие на то обеих сторон.

В случае необоснованного уклонения коммерческой организации от заключения публичного договора такой договор может быть заключен в принудительном порядке по решению суда. Более того, потребитель вправе требовать и взыскания убытков, вызванных уклонением от заключения договора.

Так же как и публичный договор, отдельным типом гражданско-правового договора является договор присоединения . Это понятие объединяет в единый тип те договоры, которые были заключены путем присоединения одной из сторон к условиям договора, определенным другой стороной в формулярах или иных стандартных формах.

Критерием выделения из всех гражданско-правовых договоров присоединения является не существо возникших из него обязательств и не характер деятельности одной из сторон, а способ заключения договора. Следовательно, характерные черты такого договора определяются в преобладающей степени юридическими техническими факторами и могут быть обнаружены в области техники договорной работы.

Две характерные особенности присущи всякому договору, который может быть квалифицирован как договор присоединения:

1. Условия договора присоединения должны быть определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах. Следует иметь в виду, что к числу таких стандартных форм и формуляров не могут быть отнесены растиражированные образцы текстов договоров, которые используются многими организациями. В этих случаях вторая сторона вправе заявить о разногласиях по отдельным пунктам или по всему тексту договора в целом и в конечном итоге условия договора будут определяться в обычном порядке, то есть по соглашению сторон.

2. Условия договора, определенные в соответствующем формуляре или содержащиеся в стандартной форме, могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к этим условиям.

Это требование исключает возможность для сторон в договоре присоединения формулировать условия, отличные от выраженных в стандартной форме или формуляре, по их соглашению, а для присоединившейся стороны – также и саму возможность заявлять при заключении договора о разногласиях по его отдельным условиям.

Таким образом, дело стороны, присоединяющейся к предложенному договору, - присоединиться к договору в целом (или не присоединяться к нему). Это ограничивает ее права, но значительно облегчает процесс заключения и оформления договорных отношений.

Юридические последствия определения договора как договора присоединения заключается в наделении присоединившейся стороны правом требовать расторжения или изменения договора по особым основаниям, которые не признаются таковыми в отношении иных гражданско-правовых договоров (ст. 450 ГК РФ).

Особые основания расторжения или изменения договора присоединения по требованию присоединившееся стороны заключается в том, что присоединившаяся сторона вправе потребовать изменения или расторжения договора, если договор лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора. Это обеспечивает дополнительную защиту прав присоединившееся стороны, которая была лишена возможности участвовать в определении условий договора.

Заслуживают внимания содержащиеся в ГК РФ нормы о предварительном договоре (ст. 429 ГК РФ). Форма предварительного договора должна соответствовать требованиям, предъявляемым к основному договору. Если же такие требования законами или иными правовыми актами не установлены, предварительный договор подлежит заключению в простой письменной форме. Несоблюдение формы предварительного договора влечет его недействительность, причем такой предварительный договор рассматривается как ничтожная сделка. Это означает, что при несоблюдении правил о форме договора каждая из сторон, а также любое заинтересованное лицо вправе предъявить требование о последствиях ничтожной сделки. Такие последствия могут быть применены судом и по его инициативе (ст. 166 ГК РФ).

Таким образом, требования, предъявляемые к форме предварительного договора, и последствия их несоблюдения являются более жесткими, чем общие требования к форме сделок (ст. 166 ГК РФ).

Существенные условия предварительного договора могут быть разделены на два вида: условия, имеющие отношение непосредственно к предварительному договору и условия, позволяющие установить предмет и иные существенные условия основного договора.

Срок заключения сторонами основного договора должен быть указан в предварительном договоре. Однако если такой срок не определен сторонами, будет действовать презумпция, согласно которой основной договор подлежит заключению в течение одного года с момента заключения предварительного договора.

Во всех случаях срок заключения основного договора остается существенным условием предварительного договора: либо этот срок устанавливается сторонами, либо он признается равным одному году с момента заключения предварительного договора.

Юридические последствия истечения срока, предусмотренного предварительным договором для заключения основного договора (а при его отсутствии – срока в один год), состоят в том, что если основной договор в течение этого срока не будет заключен или хотя бы одна из сторон не направит другой стороне оферту, обязательства, возникшие из предварительного договора, считаются прекращенными.

Необоснованное уклонение одной из сторон, заключившей предварительный договор, от заключения основного договора может повлечь для нее по требованию другой стороны решение суда о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна также возместить другой стороне причиненные этим убытки (ст. 445 ГК РФ).

Указанные ограничения связаны с основным проявлением свободы договора – свободы его заключения.

В конечном счете ограничение свободы договоров преследует одну из трех целей .

Во-первых, это защита слабейшей (слабой) стороны, которая начинается со стадии заключения договора и завершается его исполнением и ответственностью за нарушение.

Во-вторых, это защита интересов кредиторов, угроза которым может оказать разрушительное влияние на гражданский оборот.

В-третьих, защита интересов государства, в концентрированном виде выражающего интересы общества.

В то же время принцип свободы договора в последнее время стал несколько сдавать свои позиции в сторону усиления другого принципа договорного права принципа защиты слабой стороны договора. На данную тенденцию обращается внимание в научной литературе.

На данный момент законодателем не сформулировано единого подхода к пониманию «слабой стороны договора». Слабая сторона договора - категория, встречающаяся пока лишь в отдельных видах гражданско-правовых договоров, в частности, потребитель в договорах розничной купли-продажи, бытового подряда; получатель ренты в договоре пожизненного содержания с иждивением.

Тем не менее законодатель намерен существенно расширить сферу применения данного принципа. Так, в Концепции совершенствования общих положений обязательственного права по поводу применения ст. 428 ГК РФ (договор присоединения) отмечается, что исключение для субъектов оборота, присоединяющихся к договору присоединения в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, содержащееся в п. 3 ст. 428 ГК РФ, необоснованно, поскольку во-первых, в предпринимательской деятельности, хотя и осуществляемой на свой страх и риск, повсеместно встречается противостояние «сильной» и «слабой» стороны, а потому «слабая» сторона должна получать минимальный уровень статутных гарантий для защиты своих прав и интересов; во-вторых, в такого рода отношениях стороны, как правило, знают на что они идут, заключая договоры, но зачастую «слабая сторона» не может не заключить договор в силу хозяйственной необходимости при наличии монополии контрагента перевозки, электроэнергетика). В этой связи в Концепции предлагается распространить возможности, предусмотренные п. 3 ст. 428 ГК РФ, и на лицо, присоединившееся к договору в связи с осуществлением предпринимательской деятельности.

Принцип сотрудничества сторон, широко применявшийся в советском гражданском законодательстве, практически не получил отражения в современном гражданском праве. Фактически единственная норма, предусматривающая данное требование, содержалась в ст. 750 ГК РФ - сотрудничество сторон в договоре строительного подряда.

Договор – есть гибкая правовая форма, в которую могут облекаться различные по характеру общественные отношения. Основное назначение договора сводится к регулированию в рамках закона поведения людей путем указания на пределы их возможного и должного поведения, а равно последствия нарушения соответствующих требований.

По поводу относительной значимости закона и договора были высказаны три точки зрения. Сторонники «волевой теории» полагали, что договор как волевой акт контрагентов - первоисточник, а закон лишь восполняет или ограничивает их волю. Те, кто представлял теорию «приоритета закона», исходили из того, что договор обладает лишь производным от закона правовым эффектом. Наконец, сторонники третьей, "эмпирической теории" считали, что воля сторон сознательно направлена лишь на определенный экономический эффект; при этом последствия договора – есть средства для его осуществления, о которых стороны могут и не иметь и часто не имеют ясного представления .

Регулирующая роль договора сближает его с законом и нормативными актами. Условия договора отличаются от правовой нормы главным образом двумя принципиальными особенностями .

Первая особенность связана с происхождением правил поведения: договор выражает волю сторон, а правовой акт - волю издавшего его органа.

Вторая особенность различает пределы действия того и другого правила поведения: договор непосредственно рассчитан на регулирование поведения только его сторон - для тех, кто не является сторонами, он может создать права, но не обязанности; в то же время правовой или иной нормативный акт порождает в принципе общее для всех и каждого правило (любое ограничение круга лиц, на которых распространяется нормативный акт, им же определяется).

Отмеченные две особенности отличают именно гражданско-правовой договор.

Конструкция договора применяется в различных отраслях права: международном, публичном, административном и других, но наиболее широко используется она в гражданском праве.

3. Виды условий договора. Разноотраслевые договоры

Виды условий договора

существенные – условия, при недостижении соглашения по которым договор в силу ст. 432 ГК РФ не будет считаться заключенным. Согласно ст. 432 ГК существенными закон признает условия:

• о предмете договора;
• названные в законе или иных правовых актах как существенные;
• необходимые для договоров данного вида;
• условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

обычные – условия, не требующие согласования сторон, предусмотренные в нормативных правовых актах и автоматически вступающие в силу в момент заключения договора. В качестве примера можно привести условие о разумной цене, предусмотренное п. 3 ст. 424 ГК, согласно которому в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. К числу обычных условий можно также отнести условие о разумнм сроке (п. 2 ст. 314 ГК РФ).

случайные – условия, которые изменяют или дополняют обычные условия и включаются в договор по усмотрению сторон, но вступают в силу исключительно после включения их в текст договора.

Разноотраслевые договоры

За пределами отрасли гражданского права также существуют договоры, являющиеся соглашениями, направленными на возникновение набора прав и обязанностей, которые составляют в совокупности правоотношение, порожденное соглашением.

Учитывая, что общие нормы и принципы гражданского права, а также и его отдельные институты в определенных случаях могут применяться не только в сфере гражданско-правового регулирования, но и в сфере других отраслей частного права, необходимо рассмотреть вопрос о применении к указанным договорам норм гражданского права.

Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31.05.1991 г. № 2211-1 в первоначальной редакции в ст. 1 определяли, что к семейным, трудовым отношениям и отношениям по использованию природных ресурсов и охране окружающей среды, отвечающим признакам равенства участников имущественных, а также связанных с имущественными неимущественных отношений, гражданское законодательство применяется в случаях, когда эти отношения не регулируются соответственно семейным, трудовым законодательством и законодательством об использовании природных ресурсов и охране окружающей среды.

Специально подчеркивалось, что к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, гражданское законодательство не применяется, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Таким образом был закреплен принцип субсидиарного применения норм гражданского права – восполнение недостатков специальной правовой регламентации путем применения норм гражданского права.

ГК РФ 1994 г. выделил только одну особенность имущественных отношений, которые находятся за пределами гражданского права. Имеется в виду положение п. 3 ст. 2 ГК РФ, в силу которого к имущественным отношениям, основанным на административном и ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и другим финансовым и административным отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законом. Соответствующие разъяснения даны Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» .

Однако данная норма не имеет в виду разграничений договоров различной отраслевой принадлежности, поскольку наличие между сторонами отношений власти и подчинения вообще в принципе исключает возможность применения не только гражданского законодательства, но и самой конструкции договора как такового .

Договор может существовать только между субъектами, которые в данном конкретном случае занимают равное положение. Следовательно, п. 3 ст. 2 ГК РФ имеет в виду отношения, носящие недоговорный характер.

Соотношение норм гражданского законодательства и законодательства об использовании природных ресурсов и охране окружающей среды.

Гражданско-правовой и трудовой договоры.

В соответствии со ст. 56 Трудового кодекса РФ (в ред. от 09.05.2005 г.) трудовой договор – соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные законодательством, коллективным договором, локальными актами, а также своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную соглашением трудовую функцию и соблюдать действующие в организации правила внутреннего распорядка.

Отличительными признаками отношений сторон трудового договора являются:

• подчинение работника трудовому режиму (с учетом того, что применение норм гражданского права недопустимо к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой);
• отсутствие ответственности работника за результат работы (что имеет значение для противопоставления трудового договора гражданско-правовому договору подряда).

Таким образом, субсидиарное применение норм гражданского права к регулированию отношений, вытекающих из трудового договора недопустимо. Следует отметить, однако, что гражданско-правовой подход используется при определении размера материальной ответственности за нарушение норм трудового законодательства согласно ст. 419 Трудового кодекса РФ.

Также следует обратить внимание на так называемый «ученический договор», предусмотренный ст. 198 Трудового кодекса РФ, – договор, заключаемый работодателем с лицом, ищущим работу, на профессиональное обучение, либо с работником – на переобучение. Данный договор, как закреплено ст. 198 Трудового кодекса РФ является гражданско-правовым договором и регулируется гражданским законодательством, если заключается с лицом, ищущим работу. Если сторонами такого договора являются работодатель и сотрудник, то такой ученический договор будет являться дополнительным к трудовому договору и, соответственно, регулироваться нормами трудового законодательства.

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения: изд. 2-е, испр. – М.: «Статут», 1999. – С. 13

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения: Изд. 2-е испр. – М.: «Статут», 1999 – С. 24

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения: Изд. 2-е испр. – М.: «Статут», 1999 – С. 28

совокупность правовых норм, регулирующих порядок осуществления договорных отношений.

Истоки договорного права идут из древности и основываются на принципе свободного выбора. В свое время, известный французский философ Спиноза говорил о том, что "непреложный закон человеческой природы состоит в том, что человек отказывается от какого-либо блага единственно в виду большего блага или из страха большего зла. Следовательно, никто не будет выполнять своих обещаний иначе как из страха большего зла или в виду большего блага. Всякому, в виду этого закона, дозволяется нарушать договор, как скоро он видит в нем для себя пользу. Из чего ясно, что договор имеет обязательную силу единственно в виду пользы, с устранением которой уничтожается и сам договор. А потому глупо требовать от другого верности слову, если мы не устроим дело так, чтобы от нарушения договора произошло для нарушителя более вреда, нежели пользы" (Б.Н.Чичерин. Собственность и государство. М., 1882 г., С. 166).

Итак, можно утверждать, что договор является обязательным потому, что стороны должны выполнять свои обязательства в целях своего же блага или уменьшения для себя зла.

Договорные отношения всегда преследуют взаимную выгоду договаривающихся сторон.

Наука утверждает, что договорные отношения могут действовать лишь в том случае, если стороны договора есть "свободные существа", способные по своей воле осуществлять действия, предусмотренные соглашением сторон, в силу этого согласия, и требовать от второй стороны оговоренных действий. В этом заключается единственный источник обязательной силы договора.

Договор составляет закон для сторон, закон, устанавливаемый самою свободою, вытекающий из ее автономии, но тем не менее для нее обязательный, ибо им определяется взаимное отношение воль и способов совместного их существования, что и есть право. А потому, можно утверждать, что сущность договора определяется не целью, а волею личности.

Обязательная сила договора, как юридического отношения, заключается, как мы уже отмечали, в свободе одного лица связываться со свободою другого. К примеру, предприятие, обязавшись поставить нужного качества и в требуемом количестве к такому-то сроку продукцию, не может не осуществить этого действия, не нарушив интересы другой стороны, ожидающей эту продукцию для дальнейшего употребления. Только со стороны ожидающей продукцию фирмы может возникнуть требование и сопровождающее его принуждение, в виде оговоренных санкций. Следовательно, единственным определяющим источником здесь выступает именно свобода выбора действий одного предприятия по отношению к другому.

По римскому праву, "договор есть соглашение двух или многих лиц на счет тождественного решения".

Договор есть выражение свободы. Права и обязанности, выражающие его содержание, устанавливаются и определяются свободною волею лиц. Поэтому всякое свободное лицо, располагающее собою и своими средствами, в том числе и предприятия, основанные на частной форме собственности, то есть на свободном договоре свободных лиц об учреждении юридического лица в виде предприятия для достижения определенных целей, имеют право заключать договоры по своему усмотрению. Свобода договоров составляет коренное юридическое правило, вытекающее из самого понятия о свободе лица.

Договор, как юридическая основа, есть формальная рамка для выражения человеческой воли. Задача же законодательства здесь заключается в том, чтобы эта рамка была достаточно широкой для того, чтобы осуществлять различного рода действия.

Итак, законодательство определяет форму, содержание же этой формы, или рамки, вкладывается самими договаривающимися сторонами и законом регулироваться не должно. С юридической же стороны требуется только, чтобы эти обстоятельства взвешивались самими договаривающимися лицами и чтобы решение исходило из их собственных воль, а не из чужой воли.

Договорные отношения основаны на свободе, состоящей в праве располагать собою и своими средствами независимо от чужой воли и чужого авторитета.

Всякий договор представляет борьбу противоположных интересов, борьбу, которая разрешается добровольной сделкой. При отсутствии объективной меры, каждый естественно тянет на свою сторону. Какая из этих сторон перевесит, зависит от множества обстоятельств.

Однако, в договорных отношениях существуют и свои ограничения. Первое заключается в самой свободе. Дело в том, что человек не имеет право отчуждать собственную свободу, которая является источником всякого права, в том числе и договорного. Свобода составляет самую сущность лица, как источника юридических определений, поэтому она неразрывно связана с ним. Отчуждению же подлежит только то, что подвластно лицу и его свободе, т.е. отдельные его действия и присвоенные им вещи. Отчуждение же вещей возможно лишь после того, как человек теряет над ними право собственности.

Второе ограничение свободы договоров составляет чужое право. Договор, нарушающий право третьего лица, тем самым не имеет силы. Такими могут быть договора, к примеру заключенные в ущерб кредиторам.

Третье ограничение составляет общее законодательство. Если никто не имеет права делать то, что запрещено законом, то без сомнения договоры подобного рода не имеют силы. Здесь следует различать законы, регулирующие отношения граждан к государству (публичное право) и отношения отдельных лиц между собой (гражданское право). В публичном праве определяющим является общая польза, а потому ограждение здесь свободы зависит исключительно от усмотрения власти. В гражданском же праве основой является свобода, а потому всякое ограничение договорных отношений может быть оправдано лишь только как исключение, в виду особенных обстоятельств. К таким обстоятельствам относятся, например, установление монополий. Очевидно, что там, где существуют монополии, определение условий и цены не может быть предоставлено свободному соглашению. Если бы правительство, отдавая, к примеру железнодорожникам, энергетикам и т.п. право самим определять условия и цену оказываемых ими услуг, то это привело бы в итоге к безмерному увеличению цен.

Заслуживает внимания и еще одно ограничение договорных отношений, связанное с тем, что свобода договоров ограничивается также и нравственным началом. По общему признанию, договор, заключающий в себе условия, противные добрым нравам, считается недействительным.

Это не означает, что нравственность становится принудительною, чего не возможно было бы допустить. Закон допускает и такие сделки, которые не могут быть одобрены нравственностью, если они не нарушают чужого права; но они не признают их юридически обязательными и отказывается поддерживать их принуждением. Это - дело чистой свободы, а не юридической связи. Так, например, женщина свободна отдаваться, кому хочет, за деньги; но она не может обязаться в законное сожительство и не вправе взыскивать плату за труд. Такого рода обязательства не имеют силы.

С другой стороны, требуется, чтобы условия договора не противоречили нравственности, закон не входит в рассмотрение побуждений договаривающихся лиц. Как бы ни были безнравственны побуждения, закон все-таки поддерживает обязательство, если оно юридически правильно.

Из числа законов, ограничивающих свободу сделок во имя нравственных требований, самое видное место занимают законы против чрезмерного роста. Исторический опыт показывает, что, к примеру ростовщичество весьма часто подавало повод к притеснениям и злоупотреблениям. Ростовщики пользуются бедственным положением ближних, для того, чтобы их разорять, извлекая для себя чрезмерные выгоды из их стесненных обстоятельств. Отсюда тень, которая во все времена падала на эти сделки. В средние века всякая отдача денег взаймы за проценты считалась делом безнравственным. В наше время, осознавая потребности промышленного оборота, привело к другим взглядам. Юридически, ссуда за проценты составляет совершенно такую-же законную сделку, как и всякий наем: это - плата за пользование ссужаемым предметом. В этом случае должен быть установлен "ходячий" процент, средняя величина в массе заключаемых (сделок) ссуд.

Таковы разумные границы свободного соглашения. Идти далее, требовать, чтобы самое содержание договоров определялось законом или утверждалось властью, значит объявить всех граждан несовершеннолетними и поставить их под опеку государства. Утверждать же, что содержание договоров должно определяться не частными интересами, а общественными потребностями, значит заменять личную волю общественною в такой области, которая по самому существу дела, принадлежат исключительному лицу. Через это человек лишается всякого самостоятельного значения, он становится чистым орудием в руках государства.

Внешним границам договора соответствуют внутренние. В пределах заключаемых соглашений права каждого из договаривающихся лиц ограничиваются правами другой стороны.

Договор составляет закон для обоих сторон, который исполняется на основании воли договаривающихся лиц.

В Республике Беларусь правовое регулирование договорных отношений осуществляется на основании Конституции Республики Беларусь, ГК РБ и других нормативных правовых актов.

Понятие договора определено в ст. 390 ГК РБ, где указано, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Ст. 391 ГК РБ определена свобода договора, в соответствии с которой граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законодательством (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон в порядке и пределах, предусмотренных законодательством. В случаях, когда условия договора предусмотрены нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением установить условие, отличное от предусмотренного в ней, если это не противоречит законодательству. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством. Согласно ст. 392 ГК РБ, если после заключения и до прекращения действия договора принят акт законодательства, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора должны быть приведены в соответствие с законодательством, если иное не предусмотрено законодательством.

Существуют возмездный и безвозмездный договора, которые установлены ст. 393 ГК РБ, где установлено, что договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным, при этом договор предполагается возмездным, если из законодательства, содержания и существа договора не вытекает иное.

Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

Расчеты сторон при исполнении договора осуществляются по цене, установленной соглашением сторон с соблюдением норм законодательства. В предусмотренных законодательством случаях, согласно ст. 394 ГК РБ, применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законодательством либо в установленном законодательством порядке.

В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Ст. 395 ГК РБ установлено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Законодательством или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства, при этом окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Примерные условия договоров могут применяться на основании ст. 397 ГК РБ, согласно которой в договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати, которые могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия.

В отдельных случаях может возникать потребность в толковании договора. Ст. 401 ГК РБ установлено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой ст. 401 ГК РБ, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, последующее поведение сторон.

Порядок заключения договора установлен в ГК РБ (ст.ст. 402 - 419), согласно которому договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, где существенными считаются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Для заключения договора одна сторона направляет оферту (предложение заключить договор) другой стороне, которая в свою очередь принимает предложение о заключении договора (акцепт) другой стороны.

Моментом заключения договора, согласно ст. 403 ГК РБ, считается момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В случае, когда в соответствии с законодательством, для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

Для договоров, подлежащих государственной регистрации, моментом заключения договора считается момент, когда осуществлена его регистрации, а при необходимости нотариального удостоверения и регистрации - с момента регистрации договора, если иное не предусмотрено законодательными актами.

Форма договора устанавливается на основании ст. 404 ГК РБ, в соответствии с которой договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законодательством для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если законодательством для данного вида договора не требуется нотариальной формы, но стороны договорились заключить его в такой форме, то договор считается заключенным с момента придания ему нотариальной формы. Если законодательством для данного вида договора не требуется письменной (простой или нотариальной) формы, но стороны договорились заключить его в простой письменной форме, то договор считается заключенным с момента придания ему простой письменной формы.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Следует заметить, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в соответствии с требованиями законодательства (п. 3 ст. 408 ГК РБ).

Местом заключения договора, согласно ст. 414 ГК РБ, считается место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, направившего оферту, если в договоре не указано место его заключения.

Отдельные виды договоров заключаются в обязательном порядке. В этом случае, согласно ст. 415 ГК РБ, установлено, что для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение об ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

При условии, когда в соответствии с законодательством, заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. Следует иметь в виду, что в соответствии с п. 3 ст. 415 ГК РБ, вышеуказанные правила о сроках, предусмотренные пп. 1 и 2 ст. 415 ГК РБ, могут применяться, если другие сроки не установлены законодательством или не согласованы сторонами.

Если сторона, для которой в соответствии с законодательством, заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

ГК РБ (ст. 417) определен порядок заключения договора на торгах. В этом случае договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Организаторами торгов могут выступать собственник вещи, или обладатель имущественного права, либо специализированная организация. Специализированная организация действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от своего имени.

В п. 3 ст. 417 ГК РБ указано, что договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов.

Торги (тендер) проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организаторами торгов, предложило лучшие условия. Следует иметь в виду, что согласно п. 5 ст. 417 ГК РБ, аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

Вышеуказанные правила применяются к публичным торгам, проводимым в порядке исполнения решений суда, если иное не предусмотрено гражданским процессуальным законодательством.

При нарушении правил проведения торгов, в соответствии со ст. 419 ГК РБ, могут возникать последствия, выраженные тем, что они могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица, что влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Порядок изменения и расторжения договора установлен ГК РБ (ст.ст. 420 - 423), где предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РБ и иными актами законодательства или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных законодательством или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законодательством или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Договор, согласно ст. 421 ГК РБ, может быть изменен или расторгнут при существенном изменении обстоятельств, при этом существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В случае, когда стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным законодательством, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени добросовестности и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям гражданского оборота;3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РБ, изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Соглашение об изменении или расторжении договора, согласно ст. 422 ГК РБ, совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора не вытекает иное, при этом требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Последствия, которые возникают при расторжения и изменения договора, в соответствии со ст. 423 ГК РБ, могут быть следующие:

при расторжении договора обязательства сторон прекращаются;

при изменении договора обязательства сторон продолжают действовать в измененном виде;

в случаях расторжения или изменения договора обязательства считаются прекращенными или измененными с момента достижения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера изменения договора, а при расторжении или изменении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении или изменении договора;

стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения или изменения договора, если иное не установлено законодательством или соглашением сторон;

если основанием для расторжения или изменения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другой стороне предоставляется право требовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением договора.

Отличное определение

Неполное определение ↓

Глава 5.

Параграф 1. Понятие договорного права и его место в системе юридических норм.

1. Понятие договорного права.

Термин договорное право имеет примерно 4-ре значения.

В объективном смысле как система норм.

Договорное право (в объективном смысле) – система гражданско-правовых норм регулирующих отношения, связанные с заключением, содержанием, формой, действием, исполнением, изменением и прекращением гражданско-правового договора, а также иные отношения основанные на договорах или в связи с ними.

2. Место договорного права в системе гражданского права.

Договорное право – система гражданско-правовых норм (целостность совокупность).

Договорное право – не является только частью обязательственного права, но является частью правовых норм о сделках.

Договорное право.

Обязательственное право (ряд обязательств возникают из односторонних сделок).

Нормы об обязательствах из односторонних сделок.

Нормы о договорных обязательствах.

Нормы о необязательственных договорах (вещно-правовые договоры и т. д.).

Нормы о сделках.

Правовые нормы об односторонних сделках.

Нормы об обязательствах, возникших не из сделок.

Нормы договорного права:

В нормах об обязательствах;

В нормах о сделках;

В нормах других подотраслей гражданского права.

Граница деления не вырисовывается.

О применение норм о договорах, об односторонних сделках, об обязательствах:

1) к тем обязательствам, которые из договора применяются нормы об обязательствах (общие нормы). Согласно п. 3 ст. 420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ ;

2) к односторонним сделкам применяются общие положения об обязательствах и договорах (не противоречащие общему характеру и существу односторонней сделки). Согласно ст. 156 ГК РФ к односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

Где же излагать общие положения о договоре?

В ГК РФ: в разделе регламентирующим обязательственное право.

Логичнее вывести общие нормы о договоре и сделать привязку к обязательствам и односторонним сделкам.

Дореволюционное законодательство:

Основная масса норм сосредоточена в разделе “Договоры”, а не сделки.

Раньше общие положения о договоре применялись к сделкам.

Сделка – более широкое понятие, чем договор, следовательно логичнее рассматривать недействительность сделок, а не выделять недействительность договоров и применить недействительности договоров к недействительность сделок.

3. Проблема согласованности договорного права с нормами налогового права и бухучета.

Диспозитивность и императивность.

Общее правило: в случае несоответствия договоров правым нормам о налогах и бухучета следует применять нормы договорного права, а не наоборот.

Нормы о бухучете носят производный характер. В этом смысле: их операции по договору не включаются в положения о договорном праве, следовательно нельзя инволировать в договоры.

Согласно абз. 3 п. 3 ст. 7 “О бухгалтерском учете” без подписи главного бухгалтера денежные и расчетные документы, финансовые и кредитные обязательства считаются недействительными и не должны приниматься к исполнению.

Как быть, если кредитный договор не подписан главным бухгалтером – недействительный.

Нормы гражданского права не требуют подписи главного бухгалтера.

Норма закона “О бухгалтерском учете” не соответствует ГК РФ, следовательно не применяется. Договор, который подпадает под норму - не подписывается бухгалтером.

“Основания недействительности сделок устанавливаются ГК РФ”.

На практике и из других актов.

Дух договорного права перебарывает нормы о бухучете.

Есть нормативно-правовые акты, нацеленные на учет договоров при бухгалтерском учете.

Приказ Минфина РФ от 24 декабря 1998 г. № 68н “Об утверждении Указаний об отражении в бухгалтерском учете операций, связанных с осуществлением договора доверительного управления имуществом, и Указаний об отражении в бухгалтерском учете операций, связанных с осуществлением договора простого товарищества”.

Дополнительно см.:

Брызгалин Аркадий Викторович.

Центр финансово-экономических экспертиз.

1) Налоги и договор. 1999 г.;

2) Бухгалтерский учет и налогообложение хозяйственных договоров. 1997 г.;

3) Свод хозяйственных договоров и документооборота. В 2-х томах.

Параграф 2. Система (структура) договорного права.

1. Структурные элементы договорного права:

1) общие нормы договорного права;

2) специальные нормы договорного права.

2. Общие нормы договорного права.

Являются общими для все договоров.

Гл. 9 “Сделки” ГК РФ; раздел 3; главы 21 – 29 ГК РФ.

К общим нормам договорного права относиться любая норма о договоре, которая не относиться к отдельным типам договоров.

Если норма договорного права применяется более чем к одному из договорного типу – общая норма договорного права.

3. Специальные нормы договорного права.

Применяются к отдельным видам договоров.

Параграф 3. Источники договорного права. Общая характеристика.

1. Понятие источник договорного права.

Источник договорного права – формы выражения и закрепления норм договорного права.

2. Виды источников договорного права.

1) нормативно-правовые акты;

2) обычаи делового оборота.

Параграф 4.Нормативно-правовые акты, содержащие нормы договорного права.

1. Общая характеристика нормативно-правовых актов, содержащих нормы договорного права.

2. Иерархия системы нормативно-правовых актов – см. ст. 3 ГК РФ.

До 12 декабря 1993 года (принятие Конституции РФ): можно применять в части непротиворечащей Конституции РФ.

После принятия Конституции РФ, согласно ч. “о” ст. 71 Конституции РФ в ведении Российской Федерации находятся гражданское, гражданско-процессуальное и арбитражно-процессуальное законодательство.

Норма о том, что согласие дает Правительство Свердловской области – закон Свердловской области “Об управлении государственной собственностью”? в субъекте.

Нормы внутриорганизационные – распространяются на одну сторону.

Норма об условиях договора – норма, касается субъекта РФ. Приказ себе.

Не все нормы, которые внешне выглядят как нормы договорного права являются таковыми.

Параграф 5. Специализированные (технико-юридические) нормативные акты, содержащие нормы договорного права или имеющие значение для договора.

1. Общая характеристика и виды специальных нормативных актов.

“Обязательное требование к качеству товара”.

Согласно п. 4 ст. 469 ГК РФ если в установленном законом порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям.

По соглашению между продавцом и покупателем может быть передан товар, соответствующий повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными требованиями, установленными в предусмотренном законом порядке.

Согласно п. 1 ст. 474 ГК РФ проверка качества товара может быть предусмотрена законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или договором купли-продажи.

Согласно п. 1 ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за не достижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Массив велик.

1) стандарты и иные подобные нормативные акты (к купле-продаже);

2) строительные нормы и правила (к строительному подряду);

3) правила перевозок (к договору перевозки).

Согласно Закона “О защите прав потребителей” стандарт - государственный стандарт, санитарные нормы и правила, строительные нормы и правила и другие документы, которые в соответствии с законом устанавливают обязательные требования к качеству товаров (работ, услуг).

2. Стандарты и иные подобные нормативно-правовые акты.

Типы, виды стандартов;

Информация о стандартах.

Степень обязательности норм стандартов и их применение.

Раньше подход к стандартизации был очень административным.

Сейчас более цивилизованный.

Нормы в стандартах не все поголовно обязательные, а лишь те, которые имеют значение для унификации и обеспечения безопасности. Остальные рекомендательные.

3. Строительные нормы и правила.

Система нормативных документов в строительстве.

Основные положения закреплены в Строительных нормах и правилах СНиП 10-01-94 “Система нормативных документов в строительстве. Основные положения” (утв. постановлением Госстроя РФ от 17 мая 1994 г. № 18-38).

4. Правила перевозок.

Правила перевозок грузов ч. 1, 2 Тарифного руководства № 5 (пассажиров на ж/д транспорте).

Технические условия погрузки и приемки грузов 1990 г.

5. Значение и функции специальных нормативно-правовых актов в договорном регулировании.

Общие нормы договорного права говорят о договоре. После заключения договора отношения по нему регулируется еще большим количеством норм, которые содержаться в специализированных нормативных актах.

Параграф 6. Нормы договорного права.

1. Конструкция норм договорного права.

2. Императивные нормы международного права.

2.1. Понятие императивной нормы.

Это норма обязательная для сторон (ст. 422 ГК РФ). От нее нельзя отказаться.

Согласно п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

2.2. Значение императивных норм в договорном праве.

Они обеспечивают необходимую степень единообразия и унификации договорного регулирования.

2.3. Способы выражения императивных норм договорного права.

Признаки императивной нормы:

Любая норма, которая не является диспозитивной.

3. Диспозитивная норма договорного права.

3.1. Понятие диспозитивной нормы.

Диспозитивная норма – норма, которая применяется постольку, поскольку стороны не установили иное (ст. 421 ГК РФ).

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 421 ГК РФ в случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Стороны могут отступить от нормы, но в определенном направлении.

Норма определяющая неустойку – можно только повысить.

Не чисто “диспозитивная”.

Скорее – ограничительно - императивная, т.к. диспозитивная не равна полной свободе усмотрения.

М. Ф. Казанцев - нормы:

1) императивная;

2) диспозитивная;

3) ограничено императивная.

3.2. Значение диспозитивности в договорном праве.

Дух договорного права выражается в диспозитивных нормах.

Диспозитивность на стадии заключения договора.

3.3. Способы выражения диспозитивности в договорном праве:

Типичная конструкция - “если иное не …”.

1) Диспозитивный характер норме придается в самой этой норме;

2) Норма сформулированная как императивная, но диспозитивный характер ей придает другая норма. Например, согласно п. 5 ст. 896 ГК РФ правила настоящей статьи (п.п. 1 – 4) применяются, если договором хранения не предусмотрено иное;

4) “Если иное не предусмотрено законом или договором”. Необходимо установить закон, где содержится иное правило.

Например, согласно ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Договор подряда (императивная):

Согласно п. 1 ст. 705 ГК РФ если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором подряда:

риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона;

риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.

4. Иные виды норм договорного права.

Брагинский Михаил Исаакович:

“Общепризнанное двухчленное деление норм на императивные и диспозитивные в действительности не охватывают всего относящегося к договорам правого массива. Речь идет о существовании в нем еще и третьего вида регулирующих договор норм. Имеются в виду факультативные нормы. Последние отличаются тем, что для их вступления в силу необходимо положительным образом выраженное согласие сторон.

Хотя удельный вес факультативных норм в договорном праве и невелик, их существование и особенности имеют принципиальное значение. Так, например, п. 1 ст. 922 ГК закрепляет за поклажедателем право работать в банке с ценностями, которые хранятся в индивидуальном сейфе, только при условии, если это предусмотрено договором. Пункт 2 ст. 592 ГК таким же образом вступает в действие при наличии в договоре специальных условий, запрещающих осуществление выкупа ренты на протяжении жизни получателя или в течение определенного срока (не превышающего 30 лет). Такой же факультативный характер носят нормы, включенные в п. 1 ст. 851 ГК (клиент обязан оплачивать услуги банка по совершению операций с денежными средствами, которые находятся на счете клиента). …

Ключевую роль для стоящего перед законодателем выбора между диспозитивной и факультативной нормами играет предположение о значимости, которую может иметь соответствующее условие для договоров данного вида (типа). Ели есть основания предположить, что договор не может существовать без того, чтобы стороны не выразели прямо своего отношения к соответствующему вопросу, применяется диспозитивная норма. И наоборот, если вопрос, о котором идет речь, может быть без ущерба для договора обойден сторонами, целесообразно соответствующую норму сделать факультативной, т. е. Такой, придание правовой силы которой связано с включением в договор отсылки к ней. Имеется в виду, что в последнем варианте может быть ситуация, при которой будет осуществлено правовое регулирование без явно выраженной и согласованной воли контрагентов.”.

Факультативная норма: для ее вступления в силу необходимо соглашение сторон. См.: ст. 922 ГК РФ “Хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе”.

Сфера применения ограничивается стадией заключения договора.

После заключения договора – это управомочивающая норма.

Параграф 7. Обычаи делового оборота как источника договорного права.

1. Понятие обычая делового оборота.

1.1. Легальное понятие обычая делового оборота.

В 1991 году в РФ появилось понятие “обычай делового оборота”, которое было закреплено в основах гражданского законодательства.

В 1994 году в законодательстве появилось определение обычая делового оборота.

Согласно п. 1 ст. 5 ГК РФ обычаем делового оборота признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения , не предусмотренное законодательством, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе.

Согласно п. 4 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 “О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации”:

Под обычаем делового оборота, который в силу статьи 5 ГК может быть применен судом при разрешении спора, вытекающего из предпринимательской деятельности, следует понимать не предусмотренное законодательством или договором, но сложившееся, то есть достаточно определенное в своем содержании, широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, например, традиции исполнения тех или иных обязательств и т.п.

Обычай делового оборота может быть применен независимо от того, зафиксирован ли он в каком-либо документе (опубликован в печати, изложен во вступившем в законную силу решении суда по конкретному делу, содержащему сходные обстоятельства и т.п.).

Правовая природа обычая делового оборота.

Обычай делового оборота – гражданско-правовая норма, которая (1) сложилась и широко применяется в какой либо области предпринимательской деятельности, (2) не предусмотрена законодательством, (3) санкционирована государством.

Обычай делового оборота – норма права.

Обычай делового оборота – норма права или источник права?

Чтобы обычай был обычаем не всегда нужно санкция государства.

В гражданском праве нужна такая санкция, “т. е., чтобы не стороны признавали обычай – обычаем делового оборота, а чтобы государство в лице его компетентных органов признало его таковым.”.

1.3. Обычай делового оборота и гражданско-правовой обычай.

ГК РФ говорит об обычаи делового оборота.

Просто об обычаях ГК РФ не говорит.

Исчерпывается ли нормы гражданского права обычаями делового оборота или есть еще и обычаи (не в сфере предпринимательской деятельности).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями .

Обычаями делового оборота не исчерпываются нормы права, касающиеся обычаев (“обычно предъявляемые требования”).

1.4. Отграничение обычаев делового оборота от деловых обыкновений и заведенного порядка.

Деловое обыкновение – это правило поведения, которое (1) сложилось в какой либо области предпринимательской деятельности, (2) применяемое к отношениям сторон, если они выразили на это обоюдное согласие .

Деловое обыкновение не применяется к отношениям сторон помимо их воли.

Деловое обыкновение не является нормой права, но является правилом поведения.

Заведенный порядок – практика взаимоотношений, установившееся между сторонами конкретного договора.

Дело касается конкретных сторон и конкретного договора. Например, покупателя и поставщика.

“Обычаи имущественного оборота”.

Ушли от обычая делового оборота, но не дошли до обычая.

2. Исторический аспект обычаев делового оборота.

Обычаи делового оборота – первый источник права.

До принятия Французского ГК - существовали кутюмы (обычаи делового оборота). Они и применялись.

В РФ: до выхода в свет Свода законов граждан. т. 10, ч. 1 – часть Свода законов Российской империи (1832 г.).

До революции был – Устав торговый.

Ст. 1 устава: “права и обязанности, проистекающие из сделок и отношений торговли свойств, определяется законами торговыми – законами гражданскими и применяется в торговли обычаями”.

Обычай – т. е. правило, которое обычно применяется.

Обычаи морских портов;

- “Свод действия обычаев Архангельского порта”.

3. Виды обычаев делового оборота.

По двум основаниям :

1) по области применения:

Внутренние обычаи делового оборота;

Внешнеторговые обычаи делового оборота (просто обычаи).

В свою очередь внутренние (по сфере):

Общероссийские;

Региональные;

Распространяющиеся на одну организацию (морской порт).

Внешнеторговый обычай:

ИНКОТЕРМС – торговые обычаи или обычаи делового оборота?

Судебная практика: эти правила применяются постольку, поскольку стороны в договоре на них сослались (деловые обыкновения).

2) по формам определенности (закреплении в нормативно-правовых актах):

Зафиксированные;

Незафиксированные.

4. Значение обычаев делового оборота в договорном регулировании.

Обычай делового оборота применяется в сфере договорных отношений.

В сфере договорного права необходимо выделить его соотношение с другими средствами правового регулирования.

Обычай делового оборота:

1) диспозитивная норма;

2) носит дополнительный характер по отношению к законодательству и договору.

Соотношение обычаев делового оборота с императивной нормой, договором и диспозитивной нормой.

Согласно п. 5 ст. 421 ГК РФ если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Приоритет императивной нормы над обычаем делового оборота.

Закон дается законодателем (свыше).

Обычай сверху не устанавливается.

Если в законе установлено правило равнозначное обычаю делового оборота, то должное и сущее совпадает.

Договор имеет приоритет перед обычаями делового оборота.

Соотношение диспозитивных норм перед обычаями делового оборота.

По общему правилу:

При коллизии диспозитивной нормы и обычая приоритет остается за диспозитивной нормой.

Исключение:

1) ст. 312 ГК РФ если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.

5. Способы (пути) формирования внутренних обычаев делового оборота.

1) разработка и опубликование примерных условий договора. Согласно ст. 427 ГК РФ в договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати.

2) отмена нормативно-правового акта широко применявшегося на практике и продолжающегося практически применяться на практике.

Инструкция о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по качеству. Утверждена постановлением Госарбитража при СМ СССР от 25.04.66 № П-7 с дополнениями и изменениями внесенными постановлениями Госарбитража СССР от 29.12.73 № 81 и от 14.11.74 № 98 .

Инструкция о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству. Утверждена постановлением Госарбитража при СМ СССР от 15.06.65 № П-6 с дополнениями и изменениями внес. Пост. Госарбитража СССР от 29.12.73 № 81 и от 14.11.74 № 98 .

3) необходимость восполнения пробелов, неполноты нормативно-правового регулирования договорных отношений.

Например, законодатель воспроизводит привычные схемы видов договоров, но делает это общим образом, с учетом, что практика восполнит эти правила:

Складское хранение и обращения складских свидетельств. Какое содержание и значение первой передаточной надписи на варанте? Следовательно из практического восприятия – обычаев делового оборота.

4) новые отношения – новые правила (до закона).

6. Обычаи делового оборота и суд.

6.1. Роль суда в формировании обычаев делового оборота.

Обычай делового оборота формируется в процессе взаимоотношения сторон.

Именно суд, разрешая какое–либо дело должен констатировать о наличии какого–либо обычая делового оборота.

Применение судом обычаев делового оборота.

Очень сложно было в советское время встретить ссылку на обычаи делового оборота.

“Кодекс”.

Ошибка: обычаи делового оборота путают с установившемся порядком.

Согласно п. 1 ст. 508 ГК РФ в случае, когда сторонами предусмотрена поставка товаров в течение срока действия договора поставки отдельными партиями и сроки поставки отдельных партий (периоды поставки) в нем не определены, то товары должны поставляться равномерными партиями помесячно, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа обязательства или обычаев делового оборота.

Например, 1/3 цистерны молока, а не 1 цистерна, следовательно в течение 6-ти месяцев – 1 раз в месяц равными партиями.

1) Вопрос: об обязанности доказывания применения обычая делового оборота и его содержания. Та сторона, которая ссылается на него.

2) Вопрос: о применении судом обычая делового оборота на который стороны не ссылались.

Вправе ли суд или обязан применить в таком случае обычай делового оборота?

Обычай делового оборота – норма права, следовательно источник права, таким образом суд обязан применить обычай делового оборота.

3. Вопрос: может ли являться неправильное или неприменение судом обычая делового оборота – обстоятельство для отмены судебного решения?

Да, хотя в АПК РФ этого нет.

Параграф 8. Судебные и иные интерпритационные акты, содержащие разъяснение и толкование норм договорного права.

1. Понятие интерпритационных правовых актов.

Интерпритационные правовые нормы (толкование) – производные нормативно-правовые акты.

Акты судебных органов – нормативно-правовые акты (обосновано).

Интерпритационные правовые акты носят производное нормативное значение.

Нормативно-правовые акты:

Первичные (законодательство);

Производные (судебные решения).

2. Виды итерпритационных правовых актов:

По субъекту толкования:

1) акты судебного толкования;

2) акты органов, издавших нормативно-правовой акт.

3. Значение интерпритационных правовых актов:

Установление содержания применяемой правовой нормы;

Единообразное применение.

Недействительность: нарушение обязательства о платеже – это не исполнение договора, а не недействительность (сфера заключения договора).

Знание и понимание договорного права сегодня очень актуально. Юридическому и физическому лицу просто необходимо знать основополагающие аспекты договорных отношений. Договорное право как отрасль не сформирована, оно регулируется нормами гражданского права и является подотраслью именно гражданского права. Настоящее время показывает необходимость в качественном и профессиональном подходе к вопросам, связанным договорным правом Основным определением договорного права является определение самого понятия «договор» - соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор должен выражать согласованную волю сторон, направленную на достижение, соответствующей законодательству, цели. Согласно законодательству «договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта». В соответствии со ст. 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

В соответствии со ст. 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

Договор основополагающий документ, регулирующий правоотношения не только между юридическими и физическими лицами но и между субъектами РФ, муниципалитетами и иными структурными подразделениями государственной и иной власти. Договора заключаются, в том числе, и с участием государства. К таким договорам можно отнести внешнеэкономические которые регулируют правоотношения на уровне международного права. Договор призван определять последствия налогообложения, которые немаловажную роль играют в предпринимательской деятельности.

Принципы договорного права.

Принцип свободы договора - основной принцип российского договорного права

Одним из основных принципов современного гражданского и частного права является принцип свободы договора , который получил свое законодательное закрепление в ст.8 Конституции РФ, провозгласившей свободу экономической деятельности, и в ст.1 и 421 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, иным законом или добровольно принятым обязательством.

Таким образом, есть основания рассматривать свободу заключения договора как неотъемлемую и наиболее значимую по своему правовому и практическому смыслу часть принципа свободы договора.

Источники договорного права

Договорное право – фактически подотрасль гражданского права. Основы договорного права заложены в первой части Гражданского кодекса Российской Федерации в третьем разделе общей части обязательственного права. Именно в этом разделе рассматриваются вопросы договоров и обязательств.

Основной источник договорного права,часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации. Именно в данной части перечислены основные виды договоров, предусмотренных в Российском праве.

Источники (при классификации их по юридической силе) 1. Конституция2. Международные договора и соглашения3. ГК РФ, ФЗ (напр., "О защите прав потребителей")4. подзаконные нормативно-правовые акты:- Указы Президента- Постановления Правительства (напр., Правила оказания платных медицинских услуг населению)- Ведомственные НПА5. Законы субъектов РФ6. Подзаконные нпа субъектов РФ7. НПА органов местного самоуправления8. Обычай делового оборота

Субъекты договорного права

Субъект права - юридическое или физическое лицо, обладающее по правy способностью осуществлять субъективные права и юридические обязанности.

Субъектами права могут выступать:Государство;Физическое лицо- человек как носитель прав и обязанностей;Юридическое лицо- соответствующим образом зарегистрированная организация;Субъект международного права- участник международных отношений;Субъект международного частного права.

Сторонами договора могут выступать как физические, так и юридические лица, включая различные публично-правовые образования (международные организации,государство, муниципальные образования и пр.)

Объекты договорного права

Объект договорного права - предмет и материальные средства, подлежащие передаче, продаже и т.п., и/или неимущественные права, касающиеся или составляющие суть договора. Объект договора четко отграничивается определением предмета договора. В общем случае объект договора должен быть: - определенным и доступным определению; - возможным, должен быть по силам исполнителям; - дозволенным.

Понятие и виды сделок

Сделка – действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Данные понятия схожи, но не тождественны. Понятие «договор» входит в понятие «сделка». В соответствии с классификацией сделок существуют односторонние, двух– и многосторонние сделки. Последние две сделки и составляют договоры (п. 1 ст. 154 ГК РФ).

Кроме указанного деления сделок на односторонние и двух-, многосторонние (договоры), существует иное их деление.

1. По моменту, к которому приурочивается их возникновение, сделки могут быть реальными и консенсуальными. Реальные считаются совершенными, когда одновременно выполняются два условия:

а) имеется соглашение, совершено волеизъявление в требуемой законом форме;

б) произошла передача вещи.

Для консенсуальных сделок достаточно выполнения одного условия – достижения соглашения по всем его существенным условиям.

2. По наличию встречной имущественной обязанности другой стороны сделки могут быть возмездными или безвозмездными. Для возмездной сделки характерно наличие встречного имущественного предоставления.

3. По значению, которое имеет для сделок их юридическая цель (основание), они делятся на каузальные и абстрактные.

По зависимости юридической силы сделки от определенного внешнего обстоятельства выделяют условные сделки

Устная форма сделок .

Форма сделки - внешнее выражение волеизъявления её участников. Сделка может быть совершена в устной или письменной форме, а также путём конклюдентных действий или молчанием.Устная форма сделки представляет собой словесное выражение воли, при котором участник формулирует на словах своё намерение вступить в сделку, а также условия её совершения. Согласно ст. 159 ГК РФ во всех случаях, когда законом или договором не установлено иное, сделки могут совершаться в устной форме.Исполнение сделки, совершенной в устной форме, может сопровождаться выдачей документов, подтверждающих её исполнение (например, товарного чека). Это не меняет сути устной формы.

Письменная форма сделок.

Форма сделки - внешнее выражение волеизъявления её участников. Сделка может быть совершена в устной или письменной форме, а также путём конклюдентных действий или молчанием. Письменная форма, в свою очередь, может быть простой или квалифицированной (нотариальной). Простая письменная форма

Простая письменная форма сделки предполагает составление специального документа либо совокупности документов, которые отражают содержание сделки и волю сторон сделки на её заключение. Волю на заключение сделки подтверждают подписи сторон или их представителей. Иногда к простой письменной форме сделки могут устанавливаться дополнительные требования: исполнение на специальном бланке, скрепление печатью и т. п. В простой письменной форме совершают сделки :а) если хотя бы одним из её участников является юридическое лицо;б) между физическими лицами на сумму, превышающую 10 МРОТ;в) если это установлено законом или соглашением сторон.Общим последствием несоблюдения простой письменной формы сделки является лишение сторон в случае спора права ссылаться в подтверждение сделки и её условий на свидетельские показания. В этих случаях стороны сохраняют право приводить письменные (письма, расписки, квитанции и т. п.) и другие доказательства .Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет её недействительность, если это прямо указано в законе или в соглашении сторон . Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки во всех случаях влечет её недействительность.

Квалифицированная форма

Квалифицированная, или нотариальная форма сделки представляет собой частный случай письменной сделки и заключается в том, что на документе, соответствующем простой письменной форме, нотариус или должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия, проставляет удостоверительную надпись. В соответствии со ст. 163 Гражданского кодекса РФ и ст. 53 Основ законодательства РФ о нотариате, сделки подлежат нотариальному удостоврению в следующих случаях:1.Если законом для них установлена обязательная нотариальная форма.2.Если обязательная нотариальная форма установлена соглашением сторон, даже если закон такого требования не предусматривает. Сделки, требующие нотариального удостоверения: Завещание ;Доверенность,Договор ренты, Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество, Брачный договор.

Государственная регистрация сделок.

Государственная регистрация сделки является средством обеспечения публичной достоверности сведений о существовании или отсутствии сделки, гражданско-правовые последствия которой наступают только после осуществления государственной регистрации . То есть если закон связывает действительность сделки с необходимостью ее государственной регистрации, то сама по себе сделка, даже будучи совершенной в надлежащей форме, никаких гражданско-правовых последствий не порождает.

Сделки подлежат государственной регистрации:а) если объектом сделки выступает недвижимое имущество ;б) если объектом сделки выступают отдельные виды движимого имущество (например, музейные предметы и музейные коллекции) ;в) в иных случаях, установленных законом (например, лицензионный договор).Последствием несоблюдения требования о государственной регистрации является ничтожность сделки . Совершение сделки, требующей государственной регистрации, порождает у сторон право требовать друг от друга исполнения обязанности по её государственной регистрации. Отказ в государственной регистрации либо уклонение как соответствующего органа, так и участников сделки от её регистрации могут быть обжалованы в арбитражный суд. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда . Участник, уклоняющийся от государственной регистрации сделки, должен возместить контрагенту убытки, вызванные задержкой в регистрации . Стороны не вправе требовать государственной регистрации сделки, если это не предусмотрено законом.

10. Нотариальное удостоверение сделок

Согласно ст. 53 Основ нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством установлена обязательная нотариальная форма, при этом нотариус может удостоверять по желанию сторон любые сделки, если они соответствуют требованиям закона и не противоречат ему.

Указание на обязательность нотариального удостоверения сделок содержатся в ГК, СК, основах законодательства о нотариате и других законах. Должны быть нотариально удостоверены следующие сделки:

доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, за исключением случаев, предусмотренных в законе (п.2 ст.185 ГК);

доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (кроме передоверия полномочий на получение зарплаты, пособий, пенсий и т.д. - нотариальная форма необязательна);

завещания (по завещанию. составленном в простой письменной форме, наследование возможно только при условии подтверждения судом факта совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах);

уведомления (распоряжения) об отмене завещания (ст.58 основ, 1130 ГК);

договоры об ипотеке (ФЗ" Об ипотеке (залоге недвижимости));

договоры о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен;

соглашения залогодержателя с залогодателем об обращении взыскания на предмет залога, являющийся недвижимым имуществом, - может быть нотариально удостоверено только после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога;

договоры ренты - нотариальному удостоверению подлежат все 3 разновидности: договоры ренты, договоры пожизненной ренты, договоры пожизненного содержания с иждивением;

договоры таможенных брокеров (посредников) о взаимоотношениях с представляемыми ими при осуществлении своей деятельности лицами;

согласие супруга для совершения другим супругом сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке - согласие необходимо при нахождении недвижимого имущества в общей собственности супругов;

брачные договоры – могут быть удостоверен до регистрации брака (вступает в силу с момента государственной регистрации заключения брака), в любой период брака;

договоры об уплате алиментов - имеет силу исполнительного листа.